個(gè)人房屋出租賃合同

個(gè)人房屋出租賃合同甲方（出租人）姓名：XXXX身份證號碼：XXXX手機(jī)號碼：XXXX住所：XXXX乙方（承租人）姓名：XXXX身份證號碼：XXXX手機(jī)號碼：XXXX住所：XXXX在平等、自愿、有償、公平交換的基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的位于XXX市XXX區(qū)XXX小區(qū)的房屋，出租給乙方居住，協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋情況房屋地址：位于XXX市XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX號樓XXX號房間；房屋性質(zhì)：出租房屋租賃期限內(nèi)，歸甲方所有；房屋面積：XX平方米；房屋裝修情況：XXXX；房屋設(shè)施：XXXX第二條租賃期限租賃期限：本合同自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止；租賃形式：本次租賃期限為整租形式；租金：本期租金為每月XXXX元，共XX個(gè)月。第三條使用目的乙方租賃房屋系用于居住之目的，不得用于經(jīng)營、辦公、生產(chǎn)或其他營利性目的。第四條租金的支付租金的支付期限：每月的第1日至最后一日；租金的支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月租金到期之前三個(gè)工作日，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式將租金支付給甲方；延遲付款：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，每日違約金為租金總額的X%。第五條房屋的使用和維護(hù)在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和維護(hù)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，保持租賃房屋清潔衛(wèi)生；如因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不善導(dǎo)致房屋和設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕或賠償；乙方不得擅自改動、拆卸租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，如需改動應(yīng)經(jīng)甲方同意。第六條房屋的查驗(yàn)在租賃期滿前，甲方有權(quán)在提前一周通知乙方后，隨時(shí)到乙方所租房屋進(jìn)行查驗(yàn)；查驗(yàn)中如發(fā)現(xiàn)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，或按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償；查驗(yàn)中如發(fā)現(xiàn)乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修繕或按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第七條合同的變更和終止租賃期內(nèi)，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議；如因不可抗力因素造成或不能履行合同的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；乙方如無正當(dāng)理由不履行本合同規(guī)定的義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，雙方約定解約后應(yīng)由乙方承擔(dān)違約金，并在7天內(nèi)將房屋交付給甲方。第八條合同的其他規(guī)定本合同采取書面形式，雙方各執(zhí)一份；如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；本合同自簽訂之日起生效；本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條合同爭議的解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商不成的情況下提交XXXX人民法院訴訟解決。本合同自甲乙雙方簽字蓋章即為生效。甲方