個(gè)人地皮租賃合同

個(gè)人地皮租賃合同合同雙方甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：地皮租賃條款租賃宗地：甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸自己所有，位于（地址），維護(hù)工作由甲方承擔(dān)，乙方只可以作為租戶非獨(dú)立使用和改造，均需經(jīng)過甲方同意后方可執(zhí)行。租賃面積：租賃宗地總面積為（面積），圓形或長(zhǎng)方形等類型（下稱“租賃宗地”）。租賃期限：本合同有效期為（時(shí)間）年（下稱“租賃期限”），自（日期）至（日期），若需續(xù)租，需在到期前三十天提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。租金及付款方式：每年的租金為人民幣（金額）元整，每月按（月數(shù)）個(gè)月的方式支付租金，支付方式如下：（1）甲方，乙方預(yù)先確定租金支付方式，將在每年租金付款起始日期前一般至租金總額的是地，收取所有租金。（2）那些明確的支出（如物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）由乙方直接向有關(guān)收費(fèi)單位交納，由甲方提供相應(yīng)證明文件。安全保證金：安全保證金為人民幣（金額）元整，在租賃合同簽訂之日起一次性交付。（1）租期屆滿或提前終止本合同的，甲方在未扣除因乙方違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金等費(fèi)用的前提下，應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的安全保證金歸還給乙方。（2）因乙方違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)優(yōu)先從安全保證金中直接扣除。如因乙方違約產(chǎn)生的費(fèi)用超過安全保證金數(shù)額的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)齊差額。租賃用途：租賃宗地（或其子地塊）僅供乙方用于（用途），不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得非法使用，不得改變租賃宗地的用途、性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和區(qū)劃，不得向任何第三方提供抵押、質(zhì)押，否則甲方有權(quán)按照本合同的約定和法律法規(guī)之規(guī)定租賃宗地的管理要求進(jìn)行處理。違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，自違約之日起，按照未支付租金數(shù)額的百分之（比例）加收違約金，同時(shí)甲方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定采取相應(yīng)措施；（2）乙方違反本合約約定租賃宗地的用途，未經(jīng)甲方同意，私自使用、轉(zhuǎn)讓或改變其用途的，甲方有權(quán)解除本合約，收回租賃宗地，并可以要求乙方賠償因此造成的全部損失；（3）其他違約情況，甲方或乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他約定事項(xiàng)本合同系合法有效文書，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同包括但不限于：合同正文、合同附件。本合同的附件系本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同爭(zhēng)議解決方式：雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)提交（所在地）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。出租方（甲方）：簽字：__________________________日期：__________________________承租方（乙方）