自建房屋施工承包合同

自建房屋施工承包合同自建房屋施工承包合同甲方（發(fā)包方）：（自建房屋所有人或委托人，以下簡稱甲方）乙方（承包方）：（具備相應(yīng)施工資質(zhì)的承包方，以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自建房屋的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程名稱和位置1.1本工程名稱為：1.2工程所在地為：（填寫詳細(xì)地址）1.3工程范圍包括：（列出詳細(xì)的施工內(nèi)容）第二條工期和價(jià)格2.1工程全部完成的日期為：（填寫具體日期）2.2工程總價(jià)為：（填寫具體金額，大寫和小寫均需注明）2.3工程款項(xiàng)支付方式：（按照分期或一次性支付等方式具體說明）2.4工程質(zhì)量保證期：工程竣工后12個(gè)月（具體時(shí)間及保修方式細(xì)節(jié)可協(xié)商明確）第三條各方的責(zé)任3.1甲方的責(zé)任及義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證提供的設(shè)計(jì)圖紙符合國家有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的施工品質(zhì)；3.1.2甲方應(yīng)當(dāng)提供工地安全和環(huán)境保護(hù)工作所必需的設(shè)施和場地，并對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工順利進(jìn)行；3.1.3在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，積極配合協(xié)調(diào)解決問題；3.1.4如有工期延誤或者工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方損失。3.2乙方的責(zé)任及義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合要求；3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃和安全保障措施，并保證施工期間無安全事故發(fā)生；3.2.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，保持建筑工地清潔、整潔、有序；3.2.4如乙方依據(jù)合同中的約定未能按期完成工程，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)提供一定期限內(nèi)的售后服務(wù)，并負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量保修等售后工作。第四條施工問題處理4.1如發(fā)生工程方案變更或施工質(zhì)量問題等，應(yīng)當(dāng)由甲方與乙方協(xié)商處理，達(dá)成一致意見；4.2對(duì)于因施工質(zhì)量問題造成的后果，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償甲方損失。第五條合同終止和爭議解決5.1在履行合同期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，本合同自動(dòng)終止，已經(jīng)支付的工程款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行調(diào)整；5.2甲方和乙方如發(fā)生合同履行方面的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；5.3協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向施工所在地的有關(guān)部門請(qǐng)示處理或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。第六條其它事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.2在本合同履行過程中，如有需要變更的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)。否則，無效。