淄博二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)

淄博二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)淄博二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)本合同是由買方和賣方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的合同，具體如下：第一條買賣雙方1、賣方：（姓名/名稱、身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)、住所/注冊地址）2、買方：（姓名、身份證號(hào)、住所）第二條房屋信息1、房屋地址：（包括門牌號(hào)、單元號(hào)、樓層號(hào)等）2、房屋產(chǎn)權(quán)人：（姓名、身份證號(hào)）3、房屋面積：（建筑面積/使用面積）4、房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）5、房屋權(quán)屬狀況：（產(chǎn)權(quán)清晰、不存在糾紛）6、房屋是否抵押/查封/執(zhí)行/強(qiáng)制拍賣/征收等：（如有，應(yīng)注明具體情況）第三條交易價(jià)格1、房屋總價(jià)：（阿拉伯?dāng)?shù)字大寫、小寫）2、交易方式：（一次性支付/分期支付/以物抵債等）3、交易款項(xiàng)支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）第四條過戶及稅費(fèi)1、房屋權(quán)證移交：（房屋權(quán)證已辦理下來/賣方已辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)/房屋未申請/存在糾紛等）2、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：（契稅、個(gè)稅、印花稅、中介費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用由哪一方支付）3、過戶手續(xù)：（房屋交付前/交付后辦理過戶手續(xù)、過戶的具體時(shí)間、地點(diǎn)和步驟等）第五條房屋交付1、房屋交付時(shí)間：（辦理完產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓手續(xù)后/交付全款后的一個(gè)月內(nèi)等）2、房屋交付方式及時(shí)間：（現(xiàn)房立即交付/期房按照房屋開發(fā)進(jìn)度交付/其他交付方式、及具體時(shí)間）3、房屋交付狀況：（房屋交付時(shí)的建筑、設(shè)施及用具是否齊全完好）第六條違約責(zé)任及保證1、買方違約：（買方未按合同約定支付房款、拒絕過戶等）2、賣方違約：（賣方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓手續(xù)、違反備案規(guī)定等）3、解除合同責(zé)任：（一方當(dāng)事人違約時(shí)，對(duì)于各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及解除合同的判定）4、質(zhì)量保證：（房屋質(zhì)量問題在一個(gè)月/三個(gè)月/半年/一年內(nèi)由賣方承擔(dān)保修責(zé)任）第七條法律適用及爭議解決1、合同效力：（本合同自雙方簽字蓋章之日起生效）2、法律適用：（采用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋及適用）3、爭議解決：（協(xié)商解決失敗，將交由淄博市人民法院進(jìn)行訴訟解決）第八條附件1、房屋交易清單2、身份證復(fù)印件3、房屋買賣協(xié)議書4、房屋狀況保證書第九條合同備份本合同正本一式兩份，由買賣雙方各持一份。（以下注明：賣方簽字____________買方簽字______________）簽訂