農(nóng)村土地租賃合同書經(jīng)典版（6篇）

第2頁共2頁農(nóng)村土地租賃合同書經(jīng)典版村（_____）農(nóng)包字第號發(fā)包方：租賃方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營，農(nóng)村土地租賃合同書。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：1、租賃地名：面積：界止：2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日止（年）。（雙方約定不得超過3年）4、上交租賃款：共計人民幣（大寫）元，合同范本《農(nóng)村土地租賃合同書》。交款方式及時間：5、發(fā)包方的權利與義務：1、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。2、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。3、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。6、租賃方的權利與義務：1、租賃方有經(jīng)營自主權。2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。10、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。11、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方（蓋公章）：租賃方（蓋章）：法人代表（蓋章）：簽訂日期____年____月____日農(nóng)村土地租賃合同書經(jīng)典版（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號：_____為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、租地情況甲方將位于____市____鎮(zhèn)____村東____畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至_____；南至_____；西至_____；北至_____；大小為____畝，長_____米，寬_____米，形狀為_____形。二、租期租賃期限為_____，自____年____月____日至____年____月____日止，年租金____元，租金共計____萬元整（元）。三、甲方的義務甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用來種植_____），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失。四、乙方的義務乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營（用來種植_____），否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。五、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規(guī)定由乙雙方各自負擔。六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的____%到____%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。八、租金經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后____日由乙方一次性支付給甲方，即____元。如逾期交納租金在____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日_____—的違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。九、甲方保證乙方于本合同生效后____日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在____日以內，甲方應向支乙方付總租金日____的違約金；如逾期超過____日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金____的違約金。十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照有關規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。十二、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_____仲裁委員會申請仲裁。）十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日農(nóng)村土地租賃合同書經(jīng)典版（三）甲方：乙方：依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在____區(qū)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組林地的土地經(jīng)營權轉讓或租賃給乙方。二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。三、四至界限見附圖。四、轉讓租賃價格：本合同期限內按每畝____元一次性結清。五、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的'正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的。此合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：時間：農(nóng)村土地租賃合同書經(jīng)典版（四）土地代管人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃管理土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途乙方租用位于_____地塊，約____平方米，用途：_____。第二條：租賃管理期限租賃管理期限為壹年，即____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：租金、管理費及支付方式1、本協(xié)議租金及管理費實行（年）支付制，乙方入場前一次性支付一年租金及管理費予甲方：租金：____元/㎡/年，面積約_____㎡，租金小計____元/年；管理費：____元/㎡/年，面積約_____㎡，管理費小計____元/年；費用合計：____元/年。2、押金為____元，乙方須在協(xié)議簽訂日前交付甲方，協(xié)議終止后，甲方予以無息退還。3、支付方式為現(xiàn)金/轉賬，幣種人民幣，本協(xié)議總金額____元（大寫）。4、甲方提供的賬戶信息為：戶名：_____賬號：_____開戶行：_____5、在乙方成功付款到甲方賬戶七個工作日內，甲方以公司名開具收據(jù)或正規(guī)發(fā)票給乙方。第四條：甲方的權利和義務1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的押金、租金及管理費。2、協(xié)議簽訂后一天內提供場地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，且乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的任何事故與糾紛，與甲方無關。4、協(xié)議到期后，在無因不可抗力或政府要求、地方政策等原因收回土地的前提下，甲方須根據(jù)乙方的實際用地需求，優(yōu)先與其續(xù)約。5、協(xié)議到期，甲方須在收回土地后，無息退還乙方所交押金。第五條：乙方的權利和義務1、乙方不得利用土地進行非法活動，危害公共利益。2、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建臨時性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)，甲方不得干涉。3、乙方不得將承租的土地使用權進行轉讓和抵押。4、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付押金、租金及管理費。5、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。6、協(xié)議到期后，在無因不可抗力或政府要求、地方政策等原因收回土地的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，直至項目完成。7、乙方按照協(xié)議約定正常使用土地，并在協(xié)議到期后，按時歸還土地，并恢復土地原貌。第六條：協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因政府要求、地方政策的改變或地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條：免責條款因不可抗力或政府要求、地方政策等其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于租用時，甲方應盡量協(xié)調解決，滿足乙方正常使用。如經(jīng)努力仍解決不了的，由此造成的損失甲方不予承擔。第八條：租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后____日內將租用的場地恢復原貌交還甲方，確認收回場地，辦理完相關手續(xù)后，甲方歸還乙方所交押金。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，并沒收押金，由此造成的損失由乙方承擔。第九條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或當?shù)卣嘘P部門協(xié)調解決。第十條：附則本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____法人代表（或授權代表）簽章：_____乙方（簽章）：_____法人代表（或授權代表）簽章：_____農(nóng)村土地租賃合同書經(jīng)典版（五）甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經(jīng)營的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝;地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標準乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計____元，大寫_____.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。五、相關稅費繳納（一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;（二）村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明（一）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;（二）若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。村社意見（蓋章）甲方代表：乙方代表：見證人：____年____月____日簽約地點：農(nóng)村土地租賃合同書經(jīng)典版（六）甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經(jīng)營的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝;地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標準乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計_