二手房購房定金合同簡單版（6篇）

第3頁共3頁二手房購房定金合同簡單版甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋位于____市____區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為____平方米。第二條：上述房屋的交易價格經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清。2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現建筑不合格，甲方須在____日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承擔經雙方協商，交易稅費由方承擔，代辦產權手續(xù)費由方承擔。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式甲方：_____乙方：_____日期：_____二手房購房定金合同簡單版（二）購房定金協議甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在____區(qū)____路_____弄____號____室,建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥____元（大寫：人民幣____元正）。3.雙方約定房屋定金數額為￥____元正（大寫：人民幣____元正）于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內于____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥____元（大寫：人民幣_____）第二期房款為____元（大寫：人民幣_____）于_____前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____時間：_____時間：_____二手房購房定金合同簡單版（三）甲方（售房人）：乙方（買房人）：見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）;（二）出售房屋的所有權證證號為;（三）房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協議價格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方?！踉摲课萃恋厥褂脵酁閯潛苋〉茫鶕嘘P規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。□除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁□依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____現住址：_____現住址：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____二手房購房定金合同簡單版（四）購房定金協議甲方（出售方）：乙方（買受方）：依據國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：一、該房屋坐落于：市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。三、甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。四、違約責任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項：六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。七、本協議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日二手房購房定金合同簡單版（五）甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于____市____區(qū)，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：），該房屋建筑面積為：____平方米，產權人：__________.第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣____元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）丙方：身份證號碼：_____身份證號碼：_____二手房購房定金合同簡單版（六）甲方（出售方）：乙方（買受方）：依據國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：一、該房屋坐落于：市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。三、甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。四、違約責任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項：六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及