塘沽響螺灣娛樂公園可研報告(常用版)

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第一章、

塘沽響螺灣娛樂公園綜述第二章、

塘沽響螺灣娛樂公園資源優(yōu)勢分析一、

響螺灣娛樂公園的交通區(qū)位優(yōu)勢1、

塘沽的交通區(qū)位介紹2、

響螺灣娛樂公園的位置二、

響螺灣娛樂公園的資源優(yōu)勢1、

秀麗的風(fēng)光資源2、

雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)3、

豐厚的文化底蘊4、

豐富的地?zé)豳Y源5、

豐富的水體和水產(chǎn)資源第三章、

建設(shè)響螺灣娛樂公園的社會條件一、

塘沽區(qū)藍(lán)色旅游走廊規(guī)劃二、

塘沽旅游業(yè)已成為經(jīng)濟發(fā)展新的增長點三、

旅游景區(qū)（點）建設(shè)得到快速發(fā)展四、

塘沽旅游產(chǎn)品開發(fā)形成系列規(guī)模五、

旅游服務(wù)接待能力明顯增強第四章、

響螺灣娛樂公園項目介紹一、

天津塘沽區(qū)響螺灣娛樂公園景區(qū)主要項目簡介及設(shè)施二、

公園的設(shè)計風(fēng)格第五章、

響螺灣娛樂公園市場分析一、

客源市場分析及客源開發(fā)1、

客源市場定位分析2、

游客出游目的分析3、

天津旅游市場發(fā)展現(xiàn)狀分析4、

客源市場開發(fā)二、

環(huán)境容量分析1、

環(huán)境容量介紹2、

客源市場規(guī)模預(yù)測第六章、

響螺灣娛樂公園機遇分析一、

旅游業(yè)市場前景廣闊二、

假日旅游在全國范圍內(nèi)升溫三、

社會消費心理趨于成熟四、

創(chuàng)造異域風(fēng)情環(huán)境，國內(nèi)能享受國外風(fēng)情五、

極度有利的政策環(huán)境六、

塘沽旅游業(yè)逐漸形成旅游網(wǎng)絡(luò)七、

北京2021年奧運會八、

中國加入WTO第七章、

市場形象與市場營銷一、

市場形象二、

市場營銷第八章、

投資估算和融資需求一、

投資規(guī)模估算二、

資金運用方案三、

建議融資方式第九章、

財務(wù)分析一、

財務(wù)假設(shè)二、

財務(wù)測算結(jié)論

第一章、塘沽響螺灣娛樂公園綜述塘沽地處渤海灣，隸屬于中國四大直轄市之一的天津市，是濱海新區(qū)的核心，具有豐富的地?zé)?、水體及水產(chǎn)品資源，并擁有豐厚的歷史文化淵源和堅實的工業(yè)基礎(chǔ)。為加快中國北方及天津市的經(jīng)濟發(fā)展，提高人民生活質(zhì)量，改善生活環(huán)境，天津市政府制定了工業(yè)戰(zhàn)略東移，培養(yǎng)新的經(jīng)濟增長點的發(fā)展戰(zhàn)略。為了實施這一戰(zhàn)略，塘沽區(qū)決定大力發(fā)展旅游業(yè)以帶動天津市整體旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并逐步把旅游業(yè)培育成為國民經(jīng)濟新的支柱產(chǎn)業(yè)。

塘沽區(qū)旅游資源相對豐富，可開發(fā)的旅游項目種類較多，開發(fā)利用潛力巨大。但到目前為止，還沒有形成國內(nèi)知名的旅游產(chǎn)品品牌。尤其是天津作為濱海城市，關(guān)于“?！钡牟邉澴龅眠h(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。為了充分發(fā)揮塘沽旅游資源的優(yōu)勢，按照天津市委、市政府制定的《“十五”期間旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》和關(guān)于綜合開發(fā)海河兩岸的戰(zhàn)略部署，塘沽計劃用2-5年時間在海河兩岸興建海河旅游觀光帶。目前逐步形成以“洗海澡、浴溫泉、品海鮮、趕海趣、逛洋貨、觀海港、看日出”等以“?！睘樘厣穆糜位顒印?/p>

塘沽旅游局在對現(xiàn)有旅游資源充分分析并請專家反復(fù)論證的基礎(chǔ)上，在海河南岸策劃了占地84.6萬平方米的響螺灣娛樂公園項目。該項目是經(jīng)塘沽計委批準(zhǔn)立項，由塘沽旅游局牽頭，以“水”為中心的綜合性娛樂公園。項目預(yù)計總投資約4億元人民幣，分兩期建設(shè)，一期工程預(yù)計投資1.5億元，建設(shè)水域、道路、橋梁、綠化、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施及公園入口處的相關(guān)景點；二期工程預(yù)計投資2.5億元，著重建設(shè)相關(guān)的景點設(shè)施。建設(shè)該公園的主要目的是為京、津、冀等周邊地區(qū)的游客提供一個休閑、娛樂的水上主題公園。門票、娛樂項目收入和餐飲收入將是該項目的主營收入，同時可能帶來旅游相關(guān)行業(yè)的收入。它將對天津市旅游產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)跨越式的發(fā)展產(chǎn)生積極的推動作用和深遠(yuǎn)的影響。

塘沽旅游局為配合響螺灣項目，在海河北岸實施了占地12.7萬平方米的海河花園廣場項目，這樣與海河南岸的娛樂公園遙相呼應(yīng)，渾然一體。同時，為了增加整個響螺灣娛樂公園的亮色，塘沽國投公司斥巨資從國外購買了“東方公主”號游輪，該游輪是1967年由法國制造的，是中國購買的第一艘豪華游輪。曾經(jīng)用于電影、博采、國際旅游、接待外國元首等，聞名于海內(nèi)外。國投公司計劃將該游輪更新改造成集休閑、餐飲、演藝、娛樂于一體的水上設(shè)施。目前正在做“東方公主”號游輪的改造設(shè)計方案?？紤]到海河兩岸雙向互通，項目落成后會建設(shè)兩條空中索道，將南北兩岸連接起來，讓游客方便地穿梭于娛樂、商業(yè)和休閑設(shè)施之間。

響螺灣娛樂公園以表現(xiàn)海洋文化為主題，整個景區(qū)圍繞海洋風(fēng)情這一主線展開，景區(qū)的硬件及軟件具有強烈的整體感和連續(xù)性。建成后的塘沽響螺灣娛樂公園將是集主題性、綜合性、開放性、文化性、知識性、藝術(shù)性、經(jīng)濟性、娛樂性于一體的大型綜合旅游景區(qū)，她將是天津市最重要的現(xiàn)代旅游娛樂景區(qū)之一，對提高天津市塘沽區(qū)的旅游發(fā)展水平，改善天津市的整體城市環(huán)境形象將發(fā)揮重要的作用。

第二章、塘沽響螺灣娛樂公園資源優(yōu)勢分析一、

響螺灣娛樂公園的交通區(qū)位優(yōu)勢1、

塘沽的交通區(qū)位介紹塘沽是距北京最近的海濱城區(qū)，東臨渤海，北接京津塘高速公路，背倚三北，是京津城市帶和環(huán)渤海城市帶的交匯點，也是天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津保稅區(qū)、天津港及海洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所在地。塘沽區(qū)域總面積859平方公里，人口56萬，距天津市中心45公里，距北京160公里，距天津濱海國際機場30公里，六條國家級道路及京哈鐵路貫穿塘沽，形成了快捷便利的海、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)。塘沽地理位置得天獨厚，素有京津“海上門戶”之稱（見圖一）。圖一：塘沽區(qū)域位置圖2、

響螺灣娛樂公園的位置圖二：響螺灣公園位置圖（見圖中黃線部分，現(xiàn)規(guī)劃為84.6萬平方米）

擬建設(shè)的響螺灣娛樂公園坐落在海河南岸，海門大橋的東側(cè)，瀕臨海河入?？?，選擇了海河迂回的一個倒立的“U”字形地帶，非常適合建設(shè)大型的水上娛樂公園（見圖三）。響螺灣娛樂公園對面海河的北岸是沿河商業(yè)區(qū)，上海道商業(yè)區(qū)的大量客流一定能保障響螺灣公園的娛樂收入。

圖三：從海河北岸花園廣場看到對面的綠地為響螺灣娛樂公園的位置二、

響螺灣娛樂公園的資源優(yōu)勢1、

秀麗的風(fēng)光資源整個塘沽融海洋風(fēng)光景色和濱海民俗風(fēng)情為一體，既具備現(xiàn)代國際旅游所追求的“陽光、海水、沙灘、綠色、空氣”五大要素，又兼有“河流、港口、田園、溫泉、風(fēng)情”等自然資源。塘沽沿海、沿河灘涂面積廣闊，地勢平坦，可供旅游開發(fā)的土地資源十分雄厚。

2、

雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)塘沽是北方重要的港口城市，聚集了化工、制鹽、海洋石油及造船等大企業(yè)，全國最大的人工港——天津港，中國近代民族工業(yè)的發(fā)源地——天津堿廠，全國最大的鹽業(yè)基地等均坐落于此；還有建于1880年的北洋水師大沽船塢遺址和中國化學(xué)工業(yè)的搖籃“黃海學(xué)社”遺址等一批知名度較高的工業(yè)歷史文物，具備開發(fā)海洋工業(yè)旅游的良好條件，也同時具備一定的旅游客源保障。

3、

豐厚的文化底蘊塘沽是具有深厚文化積淀的城市，擁有國家級文物保護單位、津門十景之一的大沽口炮臺遺址和始建于明朝永樂年間的海門古剎潮音寺。尤其突出的是，塘沽作為京津的“海上門戶”，在近代文明和近代史中與中華民族的興衰過程和奮斗事跡都有著很密切的聯(lián)系，并有詳細(xì)記載。鴉片戰(zhàn)爭、洋務(wù)運動、甲午戰(zhàn)爭、庚子之役、直奉戰(zhàn)爭、抗日戰(zhàn)爭直到解放戰(zhàn)爭都在塘沽留下了令人回味的紀(jì)錄，同時造就了陳鴻翊、高賡恩、黎元洪、賧虛法師、李森茂等歷史人物，形成了自己特有的民俗、宗教和文化。所以，塘沽經(jīng)常被現(xiàn)代的都市青年作為回顧歷史和進行愛國主義教育的好地方。

4、

豐富的地?zé)豳Y源塘沽地?zé)豳Y源豐富，儲量達(dá)434.9億噸，出水溫度為65-78C，“海水”與“溫泉”的結(jié)合在沿海大城市非常少見，開發(fā)具有海濱特色的醫(yī)療、保健溫泉及娛樂旅游項目的優(yōu)勢非常大。

5、

豐富的水體和水產(chǎn)資源塘沽地區(qū)水體資源豐富，有92公里長海岸線，55公里海灘，境內(nèi)海河長度38公里，水域面積63平方公里，具有開發(fā)各種水上娛樂項目的巨大發(fā)展?jié)摿蛷V闊的拓展空間。圖四：塘沽海岸線及內(nèi)河分布圖

水產(chǎn)品資源豐富。塘沽灘涂廣闊延緩，高潮帶盛產(chǎn)蟹類，中潮帶是魚蝦蟹貝類自然繁殖區(qū)，著名的渤海對蝦、梭子蟹享譽國內(nèi)外，海水養(yǎng)殖業(yè)和以海鮮為特色的餐飲業(yè)非常發(fā)達(dá)。

第三章、建設(shè)響螺灣娛樂公園的社會條件早在1984年，天津市政府就確立了“一個中心、兩個側(cè)翼”的旅游發(fā)展戰(zhàn)略，塘沽作為兩個側(cè)翼中的一翼，已經(jīng)成為天津市旅游業(yè)發(fā)展的重要組成部分。按照市委、市政府“要把塘沽建設(shè)成高度開放的現(xiàn)代化港口城市標(biāo)志區(qū)，濱海新區(qū)綜合服務(wù)功能區(qū)，外向型經(jīng)濟和新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”的要求，塘沽區(qū)確立了旅游產(chǎn)業(yè)要以“海”為特色，以休閑、娛樂、度假為定位，實現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)跨躍式、突破性發(fā)展，使其逐步成為塘沽經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。一、

塘沽區(qū)藍(lán)色旅游走廊規(guī)劃塘沽的旅游景點基本上規(guī)劃分布在沿海岸線的一條直線上，在地圖上用藍(lán)色的線將各景點連接起來就像一條環(huán)渤海的藍(lán)色項鏈，故名藍(lán)色旅游走廊規(guī)劃。（見圖五）

塘沽景點的整體布局主要是依托塘沽區(qū)濱海臨河的區(qū)位優(yōu)勢，按照因地制宜，揚長避短，突出海濱特色的原則，采用“一線串七區(qū)”的結(jié)構(gòu)布局，沿海岸線積極開發(fā)與海有關(guān)的具有民俗特色、文化特色和地方特色的旅游項目和旅游產(chǎn)品，形成塘沽以港灣和海為優(yōu)勢、以漁家風(fēng)情為特色的旅游產(chǎn)業(yè)體系，塑造塘沽藍(lán)色之旅的特色旅游城市形象，讓游客走近海洋，擁抱大海，盡情享受回歸自然的感覺。

圖五：塘沽旅游資源及景點分布圖（見下頁）

1）天津海濱旅游度假區(qū)地理位置：塘沽區(qū)東南部沿海地區(qū)。2）驢駒河趕海地理位置：塘沽區(qū)東南沿海濱旅游度假區(qū)以北，距離塘沽城區(qū)13公里。3）大沽炮臺公園景區(qū)地理位置：大沽炮臺遺址位于東沽東部海河入?？谀习?。4）港灣游覽區(qū)地理位置：塘沽區(qū)東部，海河入?？?。5）泰達(dá)現(xiàn)代娛樂游覽區(qū)地理位置：該區(qū)位于天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)生活區(qū)東側(cè)泰達(dá)大街與第七大街之間，西臨北海路。6）北塘漁村旅游區(qū)地理位置：北塘位于塘沽區(qū)東北部，是塘沽地區(qū)最早的漁民村鎮(zhèn)之一。7）黃港生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)地理位置：位于塘沽西北黃港水庫地區(qū)，距北塘漁村旅游區(qū)8公里，規(guī)劃總面積23.3平方公里。

二、

塘沽旅游業(yè)已成為經(jīng)濟發(fā)展新的增長點“九五”期間，全區(qū)接待游客人次、旅游收入分別以平均每年15%和18%的速度遞增，2002年接待國內(nèi)外游客343萬人次、實現(xiàn)旅游綜合收入8.32億元。塘沽旅游產(chǎn)業(yè)在帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展、拉動經(jīng)濟增長等方面的作用越來越明顯。

三、

旅游景區(qū)（點）建設(shè)得到快速發(fā)展表一：天津塘沽旅游景點建設(shè)進度表旅游景點級別實施年限類別天津海濱旅游度假區(qū)已建國家4A級景區(qū)2001-2021人工海水浴場潮音寺（明永樂年間）已建成2A級旅游景區(qū)-文物大沽口炮臺遺址和北洋水師大沽船塢遺址國家級文物保護單位2001-2021文物黃港風(fēng)景區(qū)申報過程中2002-2021生態(tài)旅游濱海世紀(jì)廣場已建成投入使用-休閑、購物、娛樂響螺灣公園招商中2002-2021娛樂紫云公園建成-生態(tài)旅游濱海森林公園一期已經(jīng)完工2001-2021生態(tài)旅游北塘漁人碼頭初具規(guī)模，招商完善中-休閑、生態(tài)游

四、

塘沽旅游產(chǎn)品開發(fā)形成系列規(guī)模塘沽在全國率先開發(fā)了“出海當(dāng)漁民”、“趕海拾貝”（見圖六、七、八）等特色旅游活動；還推出了以愛國主義教育為主題的“百年滄桑海河游”活動；連續(xù)舉辦了五屆“津沽海會”。

圖六：出海當(dāng)漁民

圖七：趕海拾貝

圖八：津沽海會

五、

旅游服務(wù)接待能力明顯增強表二：旅游接待能力統(tǒng)計表

旅游配套設(shè)施數(shù)量旅游涉外定點賓館12家（星級賓館10家）非旅游定點賓館50家海上旅游觀光船10艘旅游漁船56艘海上旅游中心容納336人塘沽游客服務(wù)中心（華北地區(qū)首家）1個

第四章、響螺灣娛樂公園項目介紹一、

天津塘沽區(qū)響螺灣娛樂公園景區(qū)主要項目簡介及設(shè)施整個園區(qū)分為四大景區(qū)和兩大場地，即萬國水城景區(qū)、千島之國景區(qū)、環(huán)球游樂景區(qū)、海上探險景區(qū)及高爾夫球練習(xí)場和國際跑馬場（見圖九）。規(guī)劃建筑面積總計為39500平方米。圖九：響螺灣娛樂公園景區(qū)示意圖

表三：響螺灣公園主要景觀建筑及附屬設(shè)施規(guī)劃面積表

景點項目面積景點項目面積威尼斯水城2400m冒險島750m德國水城1650m水上伊甸園3000m泰國水鄉(xiāng)2200m藝術(shù)長廊（館）850m江南水鄉(xiāng)2000m休閑中心4000m荷蘭水街2700m水上太空城3500m鍋爐房500m卡通港3300m修理車間600m兒童戲水400m辦公樓3000m水世界特技表演場2000m木屋區(qū)2400m航模表演場1000m孤島怪樓300m未來海洋世界500m海島風(fēng)情表演450m海洋生態(tài)研究中心2000m合計39500m

圖十：響螺灣娛樂公園景區(qū)及娛樂項目規(guī)劃分布圖

萬國水域景區(qū)介紹萬國水域景區(qū)包括：萬國水城入口綜合服務(wù)區(qū)和海洋文化廣場兩個區(qū)域。

萬國水城入口綜合服務(wù)區(qū)從功能上和心理上迎接游客的迎賓場所，也是給人以第一印象的重要位置，內(nèi)容包括停車場、售票、檢票、保安、物品寄存、商業(yè)街、辦公、倉庫、修理車間、樂園酒家、樂園大門及其主標(biāo)志、問訊處、導(dǎo)游服務(wù)站、前廣場、失物招領(lǐng)處、急救站、接待室、電腦監(jiān)控、嬰兒推車、輪椅出租以及荷蘭水城、威尼斯水城和江南水鄉(xiāng)水街（街內(nèi)設(shè)有購物、餐飲、酒吧、茶室、室內(nèi)游泳項目等）。

海洋文化廣場海洋文化廣場集廣場、表演舞臺、看臺、噴泉、主雕塑、巨型船雕、海洋文化雕塑園、水幕與花壇、地置式音樂琴鍵、海洋藝術(shù)館、燈塔標(biāo)志廣場等于一體。每到夜晚，廣場的主題藝術(shù)表演達(dá)到高潮，是非常重要的一個活動。千島之國景區(qū)介紹千島之國景區(qū)包括：勇敢者之旅和海島風(fēng)情兩個區(qū)域。

表四：島嶼設(shè)施統(tǒng)計表島嶼名稱活動項目、內(nèi)容與風(fēng)情特色面積克里特島海島風(fēng)情，有古希臘的遺跡18200m布得角島海島風(fēng)情表演，有富爾貝，馬林等20多個民族的風(fēng)情4280m瓜德羅普島表演場，島上土著居民眾多，氣候溫潤12100m圣赫勒拿島密林尋蹤，島上有茂密的原始森林，有“植物王國”之稱14300m阿森松島孤島怪樓、島上多巨石，怪石，有史前時期的雕塑6000m戈夫島位于亞非海上交通要道，水路運營繁忙43200m圣基茨島多分布著淺丘和低地，為野生動物保護區(qū)6000m馬斯特爾島地勢崎嶇，利于攀巖，是世界攀巖活動勝地2400m馬提尼克島地勢低平，草木叢生，植物種類繁多5000m

勇敢者之旅冒險島（海島歷險）游客乘船去神秘的陌生島嶼歷險，歷經(jīng)奇趣、冒險的探險環(huán)境，到達(dá)后再換乘有表演性的急流勇進船或礦山車，在山體內(nèi)用聲光電及造景方法營造出不同的故事情節(jié)的場景，如：風(fēng)平浪靜、海盜攻擊、海上大戰(zhàn)（槍聲、炮聲、喊聲、火光沖天）、最后從高向低沖入水面逃離險境。

密林尋蹤某一島嶼密林深處巨樹參天（用鋼筋混凝土仿造的樹與真實的樹相結(jié)合，真中有假，假中有真），綠色長廊（用小樹和灌木編織而成的曲廊）蜿蜒通幽，加上修剪成各種原始動植物圖形的花草、樹木、怪石巖洞等，構(gòu)成一個神秘的綠色王國，游人在此尋蹤探秘。

孤島怪樓孤島上的怪樓為撐船游客展現(xiàn)一個夢幻的世界和一段離奇的故事，在這里，日常的要領(lǐng)已經(jīng)顛倒，充滿了相反的感覺，實際上這也是科學(xué)和技術(shù)的魅力和另外一種表現(xiàn)形式。

海島風(fēng)情展現(xiàn)世界各地著名島嶼景色風(fēng)土人情為主，以島嶼景觀布置為依托，設(shè)置民族風(fēng)情表演節(jié)目。環(huán)球游樂景區(qū)介紹環(huán)球游樂景區(qū)包括：歡樂海洋和水上樂園兩個區(qū)域。

歡樂海洋卡通港以獨特的創(chuàng)意，為兒童營造一個夢境般的室內(nèi)活動天地，建筑設(shè)計呈多種風(fēng)格包括以海洋動植物以及童話傳說為主題作為創(chuàng)作題材和元素，根據(jù)情節(jié)加以變形、夸張、片斷剪輯、拼貼、創(chuàng)造具有浪漫、幽默、滑稽、童趣的卡通建筑形象，使兒童始終保持愉快的心境。內(nèi)容包括電子游藝室、游戲翻斗城、吉祥動物之家、趣味面包房、小小劇場、玩具創(chuàng)意館、小小郵政所、小小畫廊、兒童書屋、糖果店、古樹老人等，此項目以少年兒童為主要服務(wù)對象。

夢幻世界過了卡通港，即進入多彩、浪漫的夢幻世界，這里因地制宜地設(shè)置了各種游樂器械活動以滿足青少年游客的游樂要求。設(shè)置的項目有：小型觀光車、索橋、晃橋、空中飛舞、飛車表演、水上自行車、迷你過山車、碰碰船等。此外還有兒童戲水區(qū)、青少年涉水區(qū)、戲沙、水上特技表演、航模表演、滑水、休閑河、海洋生態(tài)區(qū)、海洋之夢、海洋生態(tài)研究所等。其中最引人注目的是水上太空城，外形為金屬材料，猶如堡壘或飛碟漂浮在水上，尤其是夜晚各種射燈閃爍，水面上的太空城噴出霧氣，給人產(chǎn)生一種升騰、旋轉(zhuǎn)的夢幻般感受。

水上樂園水上伊甸園水上伊甸園為一個大型室內(nèi)園林及水上游樂場。此外還配備綠樹、沙灘、山石、溶洞、人工瀑布、造浪游泳池、水滑梯以及酒吧、餐飲、洗浴、藥浴、桑拿等休閑項目。人們在此戲水、游泳、洗浴、垂釣等，是名副其實的全天候、全年候“綠宮”，特別是在冬季，北方天氣寒冷，有許多項目已不適合運營，室內(nèi)項目則可以帶動全園的客流，使樂園在冬季依然生機勃勃。室外設(shè)置露天茶廊和兒童戲水池，夏季室內(nèi)外可以連通，相互滲透。

水上活動中心卡通船、自劃船、氣墊船、碰碰船、水上行走器、水上特技表演，以及兩個最引人入勝的活動項目——水幕電影（以海洋文化為主題）和大型海水浴場。海上探險景區(qū)介紹水上漂流游客乘船在水上探險漂流，時而波濤洶涌，險象連生，時而風(fēng)平浪靜，一片沉寂。海上沖浪及水上行走器、水上摩托艇表演、海上跳傘、由專業(yè)人員表演海上沖浪及水上行走節(jié)目，并輔導(dǎo)游人學(xué)習(xí)沖浪、學(xué)習(xí)跳傘及水上駕駛等知識，體驗沖浪等活動的樂趣。

水下探險水下潛艇探秘及潛水：游人在專業(yè)人員的輔導(dǎo)下學(xué)習(xí)潛水等游樂活動，觀賞海洋生物多姿多彩的水下世界。此景區(qū)以青少年游客為主要服務(wù)對象。高爾夫球練習(xí)場及國際跑馬場小型8桿高爾夫球練習(xí)場，由業(yè)內(nèi)人士輔導(dǎo)練習(xí)推桿等高爾夫球基本動作，并可進行小型比賽。國際跑馬場為會員俱樂部，引進上等好馬，專業(yè)訓(xùn)練。

二、

公園的設(shè)計風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格以海洋文化為主線，面向未來，寓教于樂，充分滿足各層次游客的游樂要求。

表五：公園設(shè)計風(fēng)格標(biāo)準(zhǔn)·動（區(qū)、項目）——靜（區(qū)、項目）結(jié)合·休閑（項目）——游樂（項目）結(jié)合·室內(nèi)（項目）——室外（項目）結(jié)合·觀賞（形式）——參與（形式）結(jié)合·傳統(tǒng)（形式）——現(xiàn)代——未來（形式）結(jié)合·青少年（服務(wù)對象）——中老年（服務(wù)對象）結(jié)合·陸地（項目）——海上（項目）結(jié)合·增加文化含量和科技含量·島與文化風(fēng)情結(jié)合·城與商業(yè)服務(wù)結(jié)合·險與高新技術(shù)結(jié)合

第五章、響螺灣娛樂公園市場分析一、

客源市場分析及客源開發(fā)1、

客源市場定位分析從景觀特色上分析，響螺灣娛樂公園以營造自然的水域景觀為主要發(fā)展方向，通過景區(qū)內(nèi)特有的水域景觀并結(jié)合健康有趣的娛樂設(shè)施來吸引遠(yuǎn)近游客。

從規(guī)劃建設(shè)旅游項目上分析，響螺灣公園是整個塘沽區(qū)旅游項目開發(fā)中一個重要的組成部分，與其周邊的休閑娛樂項目共同構(gòu)成了休閑、娛樂、度假、會議、住宿等多功能旅游環(huán)境，能夠滿足不同年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)的需求。

從現(xiàn)代生活節(jié)奏上分析，久居城市的人們?nèi)粘９ぷ?、生活?jié)奏緊張，渴望利用節(jié)假日到自然環(huán)境中尋求樂趣，得到放松。塘沽區(qū)得天獨厚的自然環(huán)境、便捷通暢的交通體系，再加上公園內(nèi)精心設(shè)計和新奇創(chuàng)意的游樂設(shè)施，一定能夠抓住現(xiàn)代人們的旅游心理和消費心理，為游客營造一個融于自然的休憩空間。

從時空距離上分析，響螺灣公園交通方便、各種設(shè)施齊全，天津、北京等距離較近的大城市居民或游客能夠開展節(jié)假日1、2日游，而全國其他地區(qū)的游客也能利用各種假期，來自然風(fēng)景優(yōu)美、娛樂設(shè)施健全的響螺灣公園旅游度假。

2、

游客出游目的分析專業(yè)調(diào)查結(jié)果顯示，中國游客的最主要出旅游目的情況如表六：

表六：游客出行目的調(diào)查統(tǒng)計表放松和休閑56.4%欣賞歷史名勝5.5%開闊視野/感受新鮮文化/民俗14.1%購物0.6%認(rèn)識和貼近自然11.7%品嘗美食0.6%與親友相聚在一起10.5%尋求刺激/探險0.6%從表中可以看出放松與休閑是我國游客的主要目的。響螺灣娛樂公園項目主要是為了滿足游客放松休閑的需求，同時提供異域風(fēng)情景觀。從功能上響螺灣娛樂公園能夠吸引充足的客源。

3、

天津旅游市場發(fā)展現(xiàn)狀分析近幾年天津市的旅游發(fā)展較快，游客流量逐年遞增?；厩闆r如表七：表七：天津市游客人數(shù)統(tǒng)計表年份19901994199519961997199819992000國內(nèi)游客(萬)5601679200623332586259226112872海外游客(萬)3.5512.8916.2720.0228.0329.232.135.6

天津市制定的“十五”期間旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)是到2005年接待國內(nèi)游客4800萬人次，年均增長率為12%。據(jù)此預(yù)測天津市未來幾年的國內(nèi)游客人數(shù)如表八：

表八：天津市2001-2021年旅游人數(shù)統(tǒng)計及預(yù)測表年份2001200220032004200520062007202120212021國內(nèi)游客人數(shù)(萬)3217360340354520506254665740602762076332

表八中2006年以后的發(fā)展速度因為受城市總體容量和功能的限制，增長速度趨緩。隨著天津市經(jīng)濟的進一步發(fā)展和開放程度的提高，天津市成為國際化大都市的進程將加快，對外交流將發(fā)展迅速，海外旅游者的數(shù)量將急劇增長。

表九：塘沽區(qū)2001年——2021年國內(nèi)旅游接待、收入預(yù)測表\o""[1]年份接待人數(shù)（萬人次）增長率（%）收入（億元）增長率（%）2001299157.05182002343158.32182003394159.811820044531511.571820055211513.6518202110031429.9317202118481362.8616表十：塘沽區(qū)2001年——2021年國外旅游接待、收入預(yù)測表\o""[2]年份接待人數(shù)（萬人次）增長率（%）收入（萬美元）增長率（%）20016.0852027520026.3852128520036.7052234520047.0352346520057.3852463520219.87632966202113.847462374、

客源市場開發(fā)響螺灣公園的客源市場由一級、二級和機會客源市場構(gòu)成。一級客源市場的潛力開發(fā)以天津市區(qū)及轄縣（市）為主，吸引當(dāng)?shù)厥袇^(qū)居民前來；二級客源市場的潛力開發(fā)，以天津市周邊城市為主，例如北京、濟南及河北等地；機會客源市場潛力的開發(fā)以二級客源市場以外的地域范圍為主，包括來天津市區(qū)或周圍縣（市）出差、探親、觀光的臨時客源。1）響螺灣娛樂公園國內(nèi)客源分析及開發(fā)據(jù)預(yù)測，國內(nèi)客源將占響螺灣娛樂公園總客源的95%。響螺灣娛樂公園經(jīng)營前期主要吸引城市觀光游客、商務(wù)游客和度假游客。以京津地區(qū)為主，兼顧華北、西北、西南地區(qū)。娛樂公園與分時度假區(qū)是華北游客最便利的目的地，且背依北京、天津兩大經(jīng)濟、政治中心，同時也是全國重要的旅游中心。環(huán)渤海經(jīng)濟圈經(jīng)濟較發(fā)達(dá)，客源充足。商務(wù)游客和度假游客也將得到北京和天津兩大直轄市的強有力支撐。北京游客占天津旅游接待總數(shù)的11-12%，且消費能力強，預(yù)計將占本項目接待人數(shù)的25%。西北和西南地區(qū)遠(yuǎn)離海洋，將成為塘沽響螺灣娛樂公園的重要客源輸出地，根據(jù)預(yù)測客源分布將如圖十一：圖十一：客源分布圖2）響螺灣娛樂公園海外客源分析據(jù)預(yù)測，海外客源將占總客源的5%。海外游客出行目的構(gòu)成見圖十二：

圖十二：海外游客出行目的海外客源地區(qū)構(gòu)成比例預(yù)測見圖十三：

圖十三：海外客源構(gòu)成項目經(jīng)營后期農(nóng)村客源所占比例將持續(xù)增長，成長為響螺灣娛樂公園客源的重要組成部分。所以客源開發(fā)應(yīng)根據(jù)項目所處的不同階段，根據(jù)客源的特點確定不同的開發(fā)營銷策略，從而提供更多的客流量。

二、

環(huán)境容量分析1、

環(huán)境容量介紹旅游環(huán)境容量包括旅游資源容量、旅游生態(tài)容量、旅游經(jīng)濟發(fā)展容量、旅游地地域社會容量和旅游心理容量。旅游資源容量是指在保持旅游資源質(zhì)量的前提下，一定時間內(nèi)旅游資源所能容納的旅游活動量；旅游生態(tài)容量是指一定時間內(nèi)旅游地域的自然生態(tài)環(huán)境不致退化的前提下，旅游場所能容納的旅游活動量；旅游經(jīng)濟發(fā)展容量是指一定時間內(nèi)、一定區(qū)域范圍內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展程度所決定的能夠接納的旅游活動量；旅游地地域社會容量是指旅游地的人口構(gòu)成、宗教信仰、民情風(fēng)俗、生活方式和社會開化程度等決定當(dāng)?shù)鼐用窨梢猿惺艿穆糜握邤?shù)量；旅游心理容量是指旅游者在某一地域從事旅游活動時，在不降低活動質(zhì)量（保持最佳游興狀態(tài)）的條件下，該地所能容納旅游活動的最大量。響螺灣公園目前正處于待開發(fā)階段，隨著景點的開發(fā)，游客可以逐漸增加，在建設(shè)期內(nèi)游客的容量隨著建設(shè)規(guī)模的變化而有所不同。依據(jù)公園的生態(tài)允許標(biāo)準(zhǔn)、功能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及環(huán)境容量計算公式測算，響螺灣公園建成后，日接待游客的合理容量為2萬人左右。環(huán)境容量計算公式如下：式中：

為公園環(huán)境容量；為娛樂區(qū)容量；

為旅游線路容量；

為游客周轉(zhuǎn)率

為游客分布不平均系數(shù)

2、

客源市場規(guī)模預(yù)測響螺灣公園需要幾年的時間進行開發(fā)建設(shè)，估計近期（2002—2005年）階段是響螺灣公園內(nèi)各項基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)完善和環(huán)境景觀的整治階段，游客接待能力一般，預(yù)計到2005年接待游客可達(dá)到120萬人次/年，遠(yuǎn)期（2006—2年）階段，隨著響螺灣公園軟、硬件環(huán)境的進一步完善，接待游客規(guī)模持續(xù)增長，年遞增率按5%來計算，到2年游人規(guī)?？蛇_(dá)到180萬人次/年。根據(jù)以上分析預(yù)測可以得出以下結(jié)論：響螺灣娛樂公園項目有充足的客源市場和足夠的發(fā)展空間，這種空間來自于兩個方面，一是源自于公園的環(huán)境容量充足，二是源自于地理空間的可延展性，該公園周邊有豐富的可動用土地資源。三、

市場形象響螺灣娛樂公園有優(yōu)越的區(qū)位、便利的交通以及得天獨厚的水域景觀，洋溢著綠色生態(tài)的自然景觀，使之成為天津市近郊不可多得的大型休閑娛樂場所，其形象主題的設(shè)計與付諸實施，對于主題公園知名度的提高與市場開拓起著很大的作用。

在各旅游景區(qū)之間的激烈市場競爭中，為了突出響螺灣娛樂公園的休閑娛樂特色，以爭取更多的客源，針對主題公園的市場形象設(shè)計投資商應(yīng)下大手筆、精心策劃旅游地形象，加大促銷力度，擴大市場開拓，做好主題公園的市場形象定位，使之能在同行業(yè)競爭中脫穎而出，高出一籌。旅游地市場形象設(shè)計包括：旅游地名稱、標(biāo)徽、標(biāo)準(zhǔn)字體、象征性吉祥物、旅游地紀(jì)念品等。旅游節(jié)事活動是將各旅游形象整合在一起的主要方式之一。所謂旅游節(jié)事活動是以各種節(jié)日、盛事的慶祝和舉辦為核心吸引力的一種特殊旅游形式。節(jié)事活動因其短暫性，可以將高質(zhì)量的產(chǎn)品、服務(wù)、娛樂、背景、人力等眾多要素圍繞某一主題組織和整合，集中大眾媒體的傳播報道，迅速提升目的地的知名度和美譽度。四、

市場營銷響螺灣娛樂公園前期的市場營銷活動成功與否，將直接影響到響螺灣娛樂公園今后的經(jīng)營收入?；谇拔奈覀儗驮吹姆治觯懧轂硦蕵饭珗@將著重開發(fā)北京、天津市以及周邊省份的國內(nèi)游客資源。營銷中心可以放在北京、天津、石家莊、濟南等地。針對響螺灣娛樂公園，初期可以開展如下市場營銷活動：

參加以旅游為主題的旅游、會議、展覽、論壇，積極宣傳響螺灣娛樂公園；

利用津京塘地區(qū)的旅游網(wǎng)絡(luò)，進行網(wǎng)絡(luò)促銷；

多途徑、全方位立體包裝，在全國各大中型城市的旅游休閑類報紙、雜志及相關(guān)媒體上做廣告宣傳；

特色旅游產(chǎn)品的開發(fā)，例如：開發(fā)海產(chǎn)品飲食、組織體驗漁民生活活動、設(shè)計異域水景漂流活動等；

采用套票、學(xué)生票、優(yōu)惠票、VIP卡等營銷方式；

贊助公益事業(yè)，支持綠色行動等活動來樹立響螺灣良好的公眾形象；

爭取國際、國家旅游部門及行業(yè)協(xié)會的評定，在提高服務(wù)水平的同時增加公園的知名度。第六章、響螺灣娛樂公園機遇分析響螺灣娛樂公園的建設(shè)與開發(fā)將面臨如下的機遇：一、

旅游業(yè)市場前景廣闊我國經(jīng)濟發(fā)展迅速較快，“九五”期間國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長率接近8%。在我國制定的“十五”計劃和2021年遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī)劃中，未來十年的國內(nèi)生產(chǎn)總值平均增長將在7.2%左右。目前我國人均年收入已達(dá)500美元左右，城鎮(zhèn)居民大多說已從小康步入富裕小康水平，北京、天津及周邊一些地區(qū)已達(dá)到或超過1000美元。而據(jù)世界銀行的統(tǒng)計，人均年收入達(dá)400-800美元是國內(nèi)旅游的急劇發(fā)展期。我國農(nóng)村經(jīng)濟近年來持續(xù)發(fā)展，農(nóng)民收入逐年攀升，農(nóng)民消費將在今后幾年內(nèi)轉(zhuǎn)向質(zhì)量型高層次消費，農(nóng)村旅游市場即將啟動，由于農(nóng)村人口基數(shù)巨大，勢必迸發(fā)出巨大的旅游潛力。

二、

假日旅游在全國范圍內(nèi)升溫目前我國居民的節(jié)假日由原先的7天增加到10天，全年的休假（含雙休日）總共達(dá)到114天，約占全年總天數(shù)的1/3。因而假日旅游也成為天津市旅游業(yè)發(fā)展的重要因素。隨著我國經(jīng)濟的進一步發(fā)展，帶薪休假制度將在我國出現(xiàn)，這將帶來新一輪的持續(xù)假日旅游熱潮，進一步推動天津市旅游業(yè)的發(fā)展。

三、

社會消費心理趨于成熟隨著居民生活水平的提高，居民節(jié)假日的增加，閑暇時間上升，民眾的生活追求以由數(shù)量型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，我國居民的恩格爾系數(shù)逐年下降。越來越多的居民趨向于觀光旅游和休假旅游。休閑性旅游是旅游業(yè)發(fā)展的一大趨勢，高品位、高科技、文化型、質(zhì)量型、休閑型、生態(tài)型旅游在現(xiàn)代旅游中的份量日趨加重，也更加符合現(xiàn)代都市人的旅游消費心理。

四、

創(chuàng)造異域風(fēng)情環(huán)境，國內(nèi)能享受國外風(fēng)情奇異的外國風(fēng)光是響螺灣娛樂公園的一大特色，這將給不能出國旅游的人帶來娛樂的機會和樂趣。

五、

極度有利的政策環(huán)境旅游業(yè)已成為我國經(jīng)濟發(fā)展的新經(jīng)濟增長點，逐步成長為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。黨中央、國務(wù)院和天津市委、市政府高度重視發(fā)展旅游業(yè)，出臺了一系列扶持旅游業(yè)發(fā)展的政策、措施和部署。天津市人民政府發(fā)出了津政發(fā)（2000）81號文件《關(guān)于加強旅游業(yè)發(fā)展的通知》，將旅游業(yè)列為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，制定了確實的發(fā)展措施，并出臺了有關(guān)保證旅游業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展的法規(guī)和辦法，如《天津市旅游管理辦法》。

六、

塘沽旅游業(yè)逐漸形成旅游網(wǎng)絡(luò)七、

2021年北京奧運會北京申辦2021年夏季奧運會成功，將為京津地區(qū)吸引大批國內(nèi)外游客提供一個極好的機會。天津也將成為重要的比賽場地之一，屆時將吸引大批海外客源和國內(nèi)客源，并形成一個二至三年的旅游高潮。

八、

中國加入WTO加入世界貿(mào)易組織（WTO）會為我國旅游產(chǎn)業(yè)的突破性發(fā)展創(chuàng)造重要機遇。加入WTO對旅游業(yè)發(fā)展的整體影響是積極的、有力的。我國加入WTO以后，將加速旅游相關(guān)各業(yè)的對外開放步伐，有利于建立更加符合國際規(guī)則的運行機制，外國旅行社將通過合資和獨資方式逐步進入中國市場，將直接帶來入境客源的增長，外國投資者進入中國的機會增多，也為發(fā)展商務(wù)旅游帶來廣闊的市場。

第七章、投資估算和財務(wù)分析一、

投資規(guī)模估算參考中國幾個類似景區(qū)（如：錦繡中華、中國民俗文化村、杭州東方文化園、廣州世界大觀園、常州中華恐龍園、世界之窗和歡樂谷）的占地及投資規(guī)模（見表十一）。

表十一：國內(nèi)同類主題公園投資統(tǒng)計表

名稱占地規(guī)模投資規(guī)模錦秀中華28.8公頃1億中國民俗文化村23.8公頃1.1億世界之窗48公頃6億歡樂谷18公頃3億杭州東方文化園100公頃3.5億廣州世界大觀園50公頃4億常州中華恐龍園45公頃3億

與此相對照，考慮天津市區(qū)及塘沽的客源市場的結(jié)構(gòu)、規(guī)模、變化規(guī)律等基本狀況，本旅游景區(qū)規(guī)模擬為79.5公頃，總投資規(guī)模4億元人民幣左右，其中地面以上項目的投資預(yù)計達(dá)到2億元以上。

二、

財務(wù)假設(shè)表十二：響螺灣娛樂公園財務(wù)分析基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表響螺灣娛樂公園基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表年工資及福利（萬元）50.00門票價格（元）15年燃料及動力（萬元）50.00人均餐飲消費（元）20年廣告宣傳（萬元）100.00餐飲業(yè)利潤率估計20%年維修保養(yǎng)（萬元）80.00賓館住宿率70%年其它費用（萬元）30.00住宿消費/天150.00年可供游覽天數(shù)（天）240娛樂的平均花費(元)35.00響螺灣客流的比率0.05其它費用10.00

三、

財務(wù)測算結(jié)論項目總投資約4億元人民幣，一期投資1.5億，二期投資2.5億元；項目投資內(nèi)部收益率(FIRR)=15.16%；項目投資回收期約為10年。

經(jīng)過初步計算表明，響螺灣娛樂公園項目在財務(wù)上是可行的，有比較豐厚的利潤回報。

說明：本項目的財務(wù)評價是在國家現(xiàn)行財稅制度和現(xiàn)行物價水平的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家計委和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)項目財務(wù)評價方法與參數(shù)》（第二版）等有關(guān)文件，在各種基礎(chǔ)假設(shè)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上進行的。

此財務(wù)評估的客流估算基礎(chǔ)是假設(shè)由全國各地去天津的游客數(shù)量的50%將到塘沽響螺灣游覽。第八章、結(jié)束語由于響螺灣娛樂公園項目的規(guī)劃面積大，建設(shè)景點多，許多景點需配備聲光電設(shè)備，因此項目總投資巨大，將分期投入建設(shè)。該項目可分兩期，一期總投資約1.5億元人民幣，主要用于拆遷、綠化、道路、電力等的基礎(chǔ)設(shè)施、營銷策劃以及萬國水域景區(qū)建設(shè)。二期工程投資預(yù)計為2.5億元人民幣，將用于其余景點工程的建設(shè)。

因為該項目投資巨大，且不同園區(qū)風(fēng)格不同，娛樂項目完全不同，所以將由不同的開發(fā)商和投資者分別介入投資和經(jīng)營，分區(qū)、分片、分時段的開發(fā)建設(shè)。針對具有良好市場前景的項目，適當(dāng)運用國內(nèi)銀行進行項目融資是回避風(fēng)險的一種積極、有效的方式。

對于項目合作的方案，我們采取開放的態(tài)度，歡迎社會各界的投資者以任何合理的方式參與響螺灣娛樂公園的開發(fā)和建設(shè)。

\o""[1]資料來源于天津市塘沽區(qū)“十五”期間至2021年旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要\o""[2]資料來源于天津市塘沽區(qū)“十五”期間至2021年旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要項目編號：密級：中國石油集團工程技術(shù)研究院科學(xué)研究與技術(shù)開發(fā)項目計劃任務(wù)書課題名稱：淺海海底管道腐蝕檢測技術(shù)可行性研究承擔(dān)單位：防腐保溫研究所課題負(fù)責(zé)人：王志濤

起止年限：2021年8月至2021年9月中國石油集團工程技術(shù)研究院科技處編制2009年7

填寫說明1.列入工程院科技計劃的項目都應(yīng)填寫此計劃任務(wù)書。2.項目編號統(tǒng)一按照工程院科技計劃項目編碼要求進行，由科技處負(fù)責(zé)填寫。3.計劃任務(wù)書一式3份，加蓋主管部門和承擔(dān)單位印章后生效，計劃任務(wù)書正式文本科技處留存1份。4.計劃任務(wù)書按照A4紙格式打印。研究開發(fā)目標(biāo)、主要內(nèi)容、技術(shù)關(guān)鍵、預(yù)期成果研究開發(fā)目標(biāo)：1、明確適用于我國淺海油氣田的海底管道檢測技術(shù)可行性。2、提出下一步深入研究淺海海底管道腐蝕檢測手段的技術(shù)路線。主要內(nèi)容：1、國內(nèi)外現(xiàn)有陸上、淺海及深海管道腐蝕檢測技術(shù)調(diào)研。2、淺海海底管道鋪設(shè)方式、防腐類型及結(jié)構(gòu)調(diào)研。3、通過室內(nèi)模擬檢測驗證海底管道腐蝕檢測方法的可行性。4、制定下一步研究淺海海底管道腐蝕檢測手段的技術(shù)路線。技術(shù)關(guān)鍵：陸上管道常用腐蝕檢測方法在淺海海底環(huán)境中的適用性。預(yù)期成果：1、全面了解國內(nèi)外陸上、淺海及深海管道腐蝕與檢測技術(shù)現(xiàn)狀。2、在室內(nèi)完成模擬水下管道的陰極保護電位和外防護層漏點檢測。3、提出下一步深入研究淺海海底管道腐蝕檢測手段的技術(shù)路線。主要技術(shù)經(jīng)濟考核指標(biāo)1、2021年底完成國內(nèi)外陸上、淺海及深海管道腐蝕檢測技術(shù)調(diào)研報告。2、可在室內(nèi)檢測模擬水下管道的陰極保護電位和外防護層漏點。三、研究內(nèi)容、進度安排及考核目標(biāo)（按季度填寫）季度主要研究內(nèi)容進度安排達(dá)到的目標(biāo)負(fù)責(zé)人及主要參加人員一國內(nèi)外資料調(diào)研。12021年8~9月，國內(nèi)外現(xiàn)有陸上管道腐蝕檢測技術(shù)調(diào)研。完成國內(nèi)外陸上、淺海及深海管道腐蝕檢測技術(shù)調(diào)研報告。王志濤林竹韓文禮黃桂柏22021年10~11月，國內(nèi)外現(xiàn)有淺海及深海管道腐蝕檢測技術(shù)調(diào)研。32021年11~12月，淺海海底管道鋪設(shè)方式、防腐類型及結(jié)構(gòu)調(diào)研。二確定測試方法及技術(shù)路線，完成模擬測試準(zhǔn)備。12021年1月，確定室內(nèi)模擬測試的方法及技術(shù)路線。完成室內(nèi)模擬測試準(zhǔn)備。王志濤林竹韓文禮黃桂柏22021年2~3月，室內(nèi)模擬測試準(zhǔn)備。三開展模擬水下管道腐蝕測試，評估研究的可行性。12021年4~5月，開展模擬水下管道腐蝕測試。完成室內(nèi)模擬測試，確定開展海底管道檢測技術(shù)研究的可行性。王志濤林竹韓文禮黃桂柏22021年6月，評估開展海底管道檢測技術(shù)研究的可行性。四制定下階段研究路線，編寫研究報告。12021年7月，制定下一步研究工作技術(shù)路線?？偨Y(jié)各種數(shù)據(jù)，完成報告撰寫，具備驗收條件。王志濤林竹韓文禮黃桂柏22021年8月，整理試驗數(shù)據(jù)，編寫研究報告。32021年9月，課題驗收。四、經(jīng)費預(yù)算表一項目經(jīng)費預(yù)算表（單位：萬元）序號項目分類數(shù)量核算標(biāo)準(zhǔn)小計1直接材料費電纜、檢漏儀專用電池等23試驗管道12測試化驗費試驗管道加工費113燃料動力消耗費4小型專用設(shè)備購置費5樣機試制費（樣機名稱）6現(xiàn)場試驗費557外協(xié)費8其他直接費調(diào)研費2.09差旅費2.0資料費2.0會議咨詢費1.5印刷出版費0.2培訓(xùn)費0.8外聘人員勞務(wù)費0.5其他（列明細(xì)）9不可預(yù)見費22小計20

五、責(zé)任條款（一）任務(wù)下達(dá)方責(zé)任：1.任務(wù)下達(dá)方應(yīng)按計劃任務(wù)書約定分批下達(dá)研究計劃，檢查研究進展，組織計劃任務(wù)驗收。2.任務(wù)下達(dá)方可根據(jù)任務(wù)承擔(dān)方研究進展，調(diào)整課題計劃，并補簽有關(guān)協(xié)議。3.因任務(wù)下達(dá)方責(zé)任未履行計劃任務(wù)書時，應(yīng)根據(jù)情況，做出適當(dāng)調(diào)整安排。（二）任務(wù)承擔(dān)方責(zé)任：1.任務(wù)承擔(dān)方應(yīng)全面履行計劃任務(wù)書內(nèi)容，接受任務(wù)下達(dá)方對研究工作的管理檢查與監(jiān)督。2.按照任務(wù)下達(dá)方管理辦法要求工作，按時向任務(wù)下達(dá)方提供相關(guān)報告和成果：★計劃任務(wù)書執(zhí)行情況每年6月底和12月底之前向任務(wù)下達(dá)方提交本階段技術(shù)工作總結(jié)（一式三份）?！镯椖客瓿珊螅瑧?yīng)向任務(wù)下達(dá)方提交計劃任務(wù)書執(zhí)行情況總結(jié)報告，及時申請計劃任務(wù)書驗收，并按計劃任務(wù)書要求無保留地提交完整的技術(shù)資料及計劃任務(wù)書規(guī)定的其它形式的成果（其中包括核心機密的數(shù)據(jù)、圖表及技術(shù)訣竅等機密材料及計算機軟件源程序軟盤等）。3．任務(wù)承擔(dān)方須按《中國石油天然氣集團公司知識產(chǎn)權(quán)管理辦法》和計劃任務(wù)書要求，完成知識產(chǎn)權(quán)的申請與保護工作。

六、共同條款1．本計劃任務(wù)書一經(jīng)簽定，簽約各方均應(yīng)認(rèn)真履行。在執(zhí)行中，如需變動或修改，需由簽約各方協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的補充計劃任務(wù)書（或協(xié)議），補充計劃任務(wù)書（或協(xié)議）與本計劃任務(wù)書具有同等效力。2．本計劃任務(wù)書執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)為集團公司乙類知識產(chǎn)權(quán)，中國石油集團工程技術(shù)研究院為第一權(quán)人。3．違反本計劃任務(wù)書約定，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補救措施，賠償相應(yīng)損失。4．本計劃任務(wù)書履行過程中發(fā)生的異議，由雙方協(xié)商解決。七、科技項目參加人員姓名單位性別年齡職稱職務(wù)專業(yè)負(fù)責(zé)人責(zé)人王志濤防腐保溫所男31工程師化工主要研究人員林竹防腐保溫所男39高工化學(xué)韓文禮防腐保溫所男48高工所長防腐黃桂柏科技規(guī)劃部男40高工主任防腐八、計劃任務(wù)書簽約各方任務(wù)下達(dá)方：中國石油集團工程技術(shù)研究院主管部門：科技規(guī)劃部負(fù)責(zé)人（簽字）（公章）年月日任務(wù)承擔(dān)方：承擔(dān)單位：防腐保溫研究所課題負(fù)責(zé)人（簽字）課題承擔(dān)單位負(fù)責(zé)人（簽字）（公章）年月日

九．附件1.中國石油集團工程技術(shù)研究院科學(xué)研究與技術(shù)開發(fā)項目立項建議書2.中國石油集團工程技術(shù)研究院科技項目知識產(chǎn)權(quán)報告經(jīng)典婚慶主持詞炮竹聲聲賀新婚,歡聲笑語迎嘉賓.尊敬各位來賓,各位領(lǐng)導(dǎo),各位親朋好友,先生們,女士們,活潑可愛的小朋友們,大家好!

好歌好語好季節(jié),好人好夢好姻緣.來賓們今天是公元****年**月**日(農(nóng)歷六月初八)是良辰吉日,在這大吉大利吉祥喜慶的日子里,我們懷著十二分的真誠的祝福相聚在***酒樓一樓婚宴大廳共同慶賀***先生與***小姐新婚典禮.(首先我們給予掌聲的恭喜)大家都知道結(jié)婚是人生中的一件大事,而婚禮更是人生中最幸福神圣的時刻,尤其婚禮上浪漫溫馨高雅別致的婚禮儀式以及親朋好友的良好祝愿會給新人一生永遠(yuǎn)帶來最美好的回憶.各位親朋好友,我是本次婚禮慶典的主持人***.今天我十分榮幸地接受新郎新娘的重托,步入這神圣而莊重的婚禮殿堂為新郎***,新娘***的婚禮擔(dān)任司儀之職.讓我們在這里共同見證一對新人人生中最幸福神圣美好的一刻！真是:百鳥朝鳳鳳求凰,龍鳳呈祥喜洋洋.讓我們用掌聲祝賀他們祝福新人鳳凰展翅迎朝暉,恩愛鴛鴦比翼飛.攜手同步知心人,共創(chuàng)宏圖獻真情.郎才女貌天作美,洞房花燭喜成雙.在神圣的婚禮進行曲中一對新人手挽手,肩并肩緩緩步入婚禮大廳.臉上充滿了無比幸福的笑容讓我們用掌聲與鮮花給予一對新人最誠摯的祝福.婚姻是人生大事,結(jié)婚典禮對青年男女來說是一生中最重要的時刻.你也笑,我也笑,親朋好友齊來到.天也新,地也新,眾星捧月迎新人.新郎新娘臺上站,甜蜜感覺涌心間.風(fēng)風(fēng)雨雨牽手過,今天喜結(jié)美姻緣.親朋好友齊相聚,歡歡喜喜來賀喜.***天仙配,幸福的生活比蜜甜.在這個激動人心的美好時刻,作為婚慶司儀,首先請允許我代表新郎新娘以及新郎新娘的雙方家長,對今天百忙當(dāng)中來參加婚禮的各位來賓,各位親朋好友的光臨表示最誠摯的謝意和熱烈的歡迎(謝謝大家)!歡迎你們!婚禮對每一個新婚的人而言,都是神圣,浪漫,唯美和經(jīng)典的,隨著神圣的婚禮進行曲奏響,英俊的新郎和美麗的新娘在掌聲與祝福聲中,緩緩的步上紅地毯,那是萬眾矚目的一瞬,那是夢寐以求的一瞬,那是凝結(jié)愛的萬語千言的一瞬,那是最激動人心的一瞬,一同迷醉在塵世間最美妙的氣氛里.愛情是古老而年輕的話題,也是不朽的人生主題.許多人已經(jīng)擁有,更多人正在追求,今天這兩位新人從有過初戀時"月上柳梢頭,人約黃昏后"的熱烈心跳,到也有熱戀中"冷落清秋傷別離的難舍難分",經(jīng)歷了"似水柔情,如夢佳期,的苦苦期盼,品嘗過"相知不渝,永結(jié)金蘭的浪漫溫馨,終于迎來這攜手共赴紅地毯的幸福時刻.啊!美麗的新娘,這一刻,整個世界因你而多姿多采,英俊蕭灑的新郎,這一刻,整個宇宙而為你祝福,祝福你們在這鮮花綻開的時候,祝福你們在這神圣莊重的幸福時刻.首先由我介紹一下二位新人,站在我身邊這位英俊瀟灑的男子就是我們今天的新郎官***先生,(掌聲恭喜)新郎不僅風(fēng)度翩翩,氣質(zhì)不凡,而且忠厚誠實為人和善,是一位才華出眾的好青年.大家往我們新郎身上看,新郎今天是新洗的臉,新刷的牙,新刮的胡子,新理的發(fā),新襯衣,新領(lǐng)帶,新買的皮鞋腳下踩,新背心,新西服,里邊還穿了一條新內(nèi)褲,新郎渾身上下全是新,新郎心情喜盈盈.大家給點掌聲.旁邊這位美麗迷人漂亮溫柔的女子,就是我們今天的新娘子***小姐.(掌聲恭喜)介紹新娘,大家看我們的新娘人家眉毛好,眼睛好,鼻子好,嘴巴好,耳朵好,臉蛋好,最關(guān)鍵還是人家心眼好,溫馨小姐溫文而雅,賢惠大方,青春高潔,性情端莊,誠實可靠,心地善良,遇事豁達(dá),外柔內(nèi)剛,新郎你真有眼光.新娘不僅溫柔體貼,漂亮可愛而且手巧能干,心靈純潔,是一位可愛的好姑娘.二位新人的結(jié)合我可以用八個字來形容在合適不過那就是珠聯(lián)壁合,佳偶天成,或郎才女貌,天生一對!(大家一起說是不是)各位嘉賓,各位朋友,二位新人經(jīng)過甜蜜的戀愛,耐心的等待,終于在法律的保護下正式結(jié)為幸福伴侶.茫茫人海,蕓蕓眾生中,讓我們?yōu)樾腋５膽偃似鹞瑁瑸榭鞓返膼蹅H歌唱，為火熱的愛情舉杯，愿他們的人生之路永遠(yuǎn)灑滿愛的陽光，好，各位來賓，親愛的朋友們，今天的新婚慶典議式就暫時告一個段落，那么，接下來咱們要進行的是喝喜酒大賽，今天咱們的老東家準(zhǔn)備了一些薄酒淡菜不呈敬意，那么在開局之前呢送我們在座的所有來賓一副對聯(lián)。上聯(lián)是：吃，吃盡天下美味不要浪費，下聯(lián)是：喝，喝盡人間美酒不要喝醉，橫批是趙本山的一句至理名言：吃好喝好！那么最后呢也祝愿我們在場的所有來賓所有的朋友們家庭幸福，生活美滿，身體健康，萬事如意！目錄總論…………02項目建設(shè)的必要性…………05項目選址…………06建筑設(shè)計方案…………07結(jié)構(gòu)設(shè)計方案…………09給排水設(shè)計方案…………11暖通設(shè)計方案…………13電氣設(shè)計方案…………14可行性方案投資估算及資金籌措…………0經(jīng)濟效益及社會效益評價…………0環(huán)境保護評價…………0第一章總論塘沽區(qū)位于天津市東部，是天津濱海新區(qū)的中心區(qū)，地理坐標(biāo)為北緯38°44′～39°13′，東經(jīng)117°30′～117°46′。區(qū)境東瀕渤海，西鄰東麗、津南二區(qū)，南接大港區(qū)，北抵漢沽區(qū)與寧河縣，區(qū)域面積790.2平方公里。區(qū)境南北長50公里，東西寬25公里，擁有92.16公里長海岸線。地處中國北方黃金海岸的中部，毗鄰首都北京，是華北、西北廣大地區(qū)的出?？?。潮白河、永定新河、薊運河、獨流減河及海河，都從塘沽境內(nèi)注入渤海。區(qū)境東部的天津港，是中國北方最大的綜合性貿(mào)易港口，年吞吐量達(dá)2.5億噸，與世界上180多個國家、地區(qū)的400多個港口保持著貿(mào)易往來。此外，京山鐵路橫貫全區(qū)，公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，京津塘高速、津濱高速、丹拉高速、津塘公路大大便捷了塘沽與京津及三北地區(qū)的交通。塘沽是中國北方近代工業(yè)的發(fā)祥地，除了治鹽、化工、造船、石油等工業(yè)門類外。以電子工程、生物工程等為代表的高科技產(chǎn)業(yè)迅速崛起。天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)和國家級海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)在天津乃至全國的經(jīng)濟建設(shè)中發(fā)揮著重要的作用。塘沽區(qū)消防支隊一直肩負(fù)著這片區(qū)域的建筑審批、防火驗收、消防監(jiān)督、滅火救援、搶險救災(zāi)等工作，有效地遏制了重大、特大和群死群傷惡性火災(zāi)事故的發(fā)生。塘沽區(qū)所取得的成績中，均離不開消防部門的保駕護航。第二章目建設(shè)的必要性隨著我區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展、社區(qū)服務(wù)功能的逐步完善和區(qū)域規(guī)模的不斷擴大，現(xiàn)有的消防站數(shù)量已達(dá)不到國家規(guī)定要求。按照《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（修訂）》（建標(biāo)[2006]42號，2006年5月1日施行）關(guān)于“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)消防站的布局，應(yīng)以接到警報五分鐘到達(dá)責(zé)任區(qū)邊緣為原則”和“每個消防站責(zé)任區(qū)面積不應(yīng)大于4至7平方公里”的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)的區(qū)域面積，以及道路寬闊，交通便利的情況，計劃于2021至2021年按照我區(qū)既定城市消防規(guī)劃，于我區(qū)建設(shè)塘沽特勤消防站，以滿足塘沽區(qū)消防工作的需要。特勤消防站建成之后，將大大增強對所在區(qū)域的火災(zāi)防控和各種災(zāi)害事故的綜合處置能力。第三章項目選址項目計劃選址在黃山道以北，東臨杜倫斯公司，北臨天津澤希礦產(chǎn)加工，總用地面積9042.8平方米。第四章建筑設(shè)計方案規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想及特點：按照《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（修訂）》（建標(biāo)[2006]42號，2006年5月1日施行），消防站應(yīng)設(shè)在便于車輛迅速出動的臨街地段，其主體建筑距醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、托兒所、影劇院、商場等容納人員較多的公共建筑的主要疏散出口不應(yīng)小于50米。轄區(qū)內(nèi)有生產(chǎn)、儲存危險化學(xué)品單位的，消防站應(yīng)設(shè)在常年主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)或側(cè)風(fēng)處，其邊界距上述危險部位一般不宜小于200米。消防車庫門應(yīng)朝向城市道路，為便于冬季消防車的快速啟動，建議車庫門朝南向。按照《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（修訂）》，應(yīng)配備8到11部消防車，預(yù)計總建筑面積5300平方米，各種用房面積均滿足標(biāo)準(zhǔn)要求?？傆玫孛娣e為9042.8平方米（容積率0.特勤消防站主要擔(dān)負(fù)著消防行政審批、干部辦公等職能，要求用地周圍環(huán)境安靜，交通便捷?？偲矫娌贾茫貉攸S山路一側(cè)布置主樓呈L型，一樓主要為車庫及食堂，二、三樓分別設(shè)置宿舍及辦公用房，基地內(nèi)布置100米跑道訓(xùn)練場及練習(xí)塔，并合理布置綠化改善和美化環(huán)境。建筑風(fēng)格：建筑整體風(fēng)格設(shè)計穩(wěn)重、威嚴(yán)又不失現(xiàn)代，充分體現(xiàn)部隊建筑的特點。第四章結(jié)構(gòu)設(shè)計方案設(shè)計依據(jù)：1.國家現(xiàn)行規(guī)范及天津地方標(biāo)準(zhǔn)；2.建筑專業(yè)所提資料具體設(shè)計規(guī)范如下：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2001）砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（G350010-2002）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50003-2001）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB5007-2002）民用建筑設(shè)計技術(shù)要求與規(guī)定（結(jié)構(gòu)部分）國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分）自然條件基本風(fēng)壓取0.55KN/，基本雪壓0.35KN/?？拐鹪O(shè)計本場地地處天津市塘沽區(qū)，地震基本烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度0.15g，設(shè)計地震分組為第一組?？拐鹪O(shè)防分類為丙類。結(jié)構(gòu)安全等級為二級?；A(chǔ)設(shè)計等級：丙級結(jié)構(gòu)體系：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)地面處理為防止地面開裂，地面以下?lián)Q填500mm厚土石屑。主要建筑材料混凝土：基礎(chǔ)C30、墊層混凝土C10框架梁柱C30樁承臺C30現(xiàn)澆樓板C25鋼筋：對于直徑≥12mm的鋼筋采用HRB400,其余的鋼筋采用HRB235主筋凈保護層厚度按規(guī)范要求框架梁柱：30mm，現(xiàn)澆板：20mm4.填充墻：±0.000以下采用燒結(jié)頁巖磚，±0.000以上加氣混凝土砌塊。第五章給排水設(shè)計方案一、概述：本專業(yè)說明闡述天津市塘沽特勤消防站工程的給水、排水及消防工程項目的主要要求和事實方案。二、設(shè)計依據(jù)：建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB500-15,2003）;建筑設(shè)計防火規(guī)范(GBJ16-87，2001版);建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范(GB50140-2005);建筑排水硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程(CJJ/T29-98);建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002;建筑給水鋼