新建石油機械科技研發(fā)中心項目申請報告

PAGE嘉瑞石油機械科技有限公司新建石油機械科技研發(fā)中心項目PAGEPAGE36****市****石油機械科技有限公司新建石油機械科技研發(fā)中心項目申請報告第一章申請單位及項目概況1.1項目申請單位概況**市**石油機械科技有限公司是一家新興的石油鉆井技術(shù)裝備、鉆井井控裝備、石油機械及石油鉆井平臺的軟件開發(fā)應(yīng)用與技術(shù)服務(wù)民營企業(yè)。公司占地面積6.68萬平方米，現(xiàn)有員工366人，擁有中高級技術(shù)人員100余人。具備較強的科研開發(fā)能力，擁有雄厚的技術(shù)力量、先進的加工設(shè)備、科學(xué)的檢測手段、完善的質(zhì)量保證體系，通過了ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證，是中國石化物資資源市場成員，該公司產(chǎn)品已有多項獲得國家知識產(chǎn)權(quán)的實用新型專利。為了搶抓市場、增強企業(yè)后勁，保持公司健康、持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展，公司引入現(xiàn)代化企業(yè)管理理念，以新產(chǎn)品開發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新為起點，逐步向裝備制造重點企業(yè)發(fā)展。公司秉承：以誠信贏客戶、以信譽取市場、以質(zhì)量求生存、以品牌創(chuàng)效益、以創(chuàng)新謀發(fā)展的企業(yè)發(fā)展理念，為社會和行業(yè)提供最優(yōu)良的產(chǎn)品和服務(wù)。2009年9月，該公司成功引進開發(fā)了國家專利產(chǎn)品“鉆井自動灌漿液位監(jiān)控報警系統(tǒng)”，并通過了江漢石油管理局專家的認(rèn)證，獲得了中石化頒發(fā)的生產(chǎn)許可證，被確定為中石化網(wǎng)上采購供應(yīng)商。

1.2項目概況1.2.1擬建項目的建設(shè)背景項目名稱：****市****石油機械科技有限公司新建石油機械科技研發(fā)中心項目。石油是幾百萬年前地球上曾生存過的動、植物遺骸，通過地質(zhì)變化以及地下的壓力和熱力在地下巖石中生成的。石油產(chǎn)品可分為：石油燃料、石油溶劑與化工原料、潤滑劑、石蠟、石油瀝青、石油焦等6類。其中，各種燃料產(chǎn)量最大，約占總產(chǎn)量的90%；各種潤滑劑品種最多，產(chǎn)量約占5%。石油還可以提煉石蠟，做汽油，柴油，機油，在塑料行業(yè)使用也很頻繁。隨著全球石油大規(guī)模高速度開發(fā)，帶動了石油機械制造產(chǎn)品市場的發(fā)展。石油市場價格越高，開發(fā)越火，石油機械產(chǎn)品市場越熱。但是面對風(fēng)云激蕩的世界市場，形勢越好，越要從長計議。在當(dāng)今消費新時代，用戶對石油機械提出了多樣化、個性化、情感化等立體化的要求，對產(chǎn)品的外觀、功能、服務(wù)等方面的要求越來越高。我們應(yīng)該清醒地認(rèn)識到，我國的石油勘探開發(fā)設(shè)備產(chǎn)品的生產(chǎn)制造，原來僅僅作為油田生產(chǎn)修造服務(wù)部門存在，在此基礎(chǔ)上發(fā)展起來，在產(chǎn)業(yè)規(guī)模、投資、研發(fā)能力上存在著先天不足。盡管這幾年隨著改制和石油勘探開發(fā)和市場景氣，發(fā)展很快，但是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)不夠穩(wěn)固，仍然是制約企業(yè)發(fā)展的一個重要問題。重視自主創(chuàng)新，加強新產(chǎn)品研發(fā)和新技術(shù)應(yīng)用才能滿足市場需求。因此，為提高競爭力，增強企業(yè)創(chuàng)新能力，促進公司發(fā)展，該公司擬投資5000萬元新建石油機械科技研發(fā)中心項目，以能用新產(chǎn)品，高技術(shù)含量的產(chǎn)品去占領(lǐng)市場。1.2.2建設(shè)地點項目建設(shè)地點：在園林辦事處城南河以西、紅梅路以南。1.2.3主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模本項目占地面積12768m2。綜合樓4000m2，實驗設(shè)備20臺套。1.2.4項目總投資及資金來源項目總投資5000萬元。資金來源：企業(yè)自籌。1.2.5財務(wù)評價結(jié)論本項目建成后，每年研發(fā)生產(chǎn)能力可達(dá)1億元。上繳稅金1000萬元。因此，本項目在財務(wù)上具有可行性。第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析2.1發(fā)展規(guī)劃分析石化產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，資源資金技術(shù)密集，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，經(jīng)濟總量大，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于國民經(jīng)濟、人民生活、國防科技等各個領(lǐng)域，對促進相關(guān)產(chǎn)業(yè)升級和拉動經(jīng)濟增長具有舉足輕重的作用。在中國國民經(jīng)濟的發(fā)展中有重要作用，占工業(yè)經(jīng)濟總量的20%，因而對國民經(jīng)濟非常重要。一、石化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及面臨的形勢

我國是石化產(chǎn)品生產(chǎn)和消費大國。進入21世紀(jì)以來，石化產(chǎn)業(yè)保持快速增長，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大，綜合實力逐步提高。工業(yè)增加值年均增長20%左右，拉動國民經(jīng)濟增長約1個百分點。但是，石化產(chǎn)業(yè)在快速發(fā)展過程中，長期積累的矛盾和問題也日益凸現(xiàn)，主要表現(xiàn)為：集約發(fā)展程度偏低，產(chǎn)業(yè)布局分散；創(chuàng)新能力不強，高端產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)和大型成套技術(shù)裝備主要依賴進口；產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不盡合理，中低端產(chǎn)品比重較大；資源環(huán)境約束加大，產(chǎn)業(yè)發(fā)展與環(huán)境保護的矛盾加劇；2008年下半年以來，受國際金融危機影響，石化產(chǎn)業(yè)受到較大沖擊，國內(nèi)外市場萎縮，生產(chǎn)持續(xù)下降，企業(yè)庫存增加、價格大幅下跌，行業(yè)經(jīng)濟效益下滑、生產(chǎn)經(jīng)營困難。當(dāng)前，我國石化產(chǎn)品消費仍處于增長期，市場潛力巨大，必須抓住機遇，加快石化產(chǎn)業(yè)的調(diào)整和振興，促進產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)運行和健康發(fā)展。石化產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興的目標(biāo)是，到2011年，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨于合理，發(fā)展方式明顯轉(zhuǎn)變，綜合實力顯著提高。其中，產(chǎn)量保持穩(wěn)步增長。到2011年，原油加工量達(dá)到40500萬噸，成品油、乙烯產(chǎn)量分別達(dá)到24750萬噸、1550萬噸。本項目所生產(chǎn)的油田鉆采系列產(chǎn)品屬高新科技產(chǎn)品，符合石化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。2.2產(chǎn)業(yè)政策分析本項目主要生產(chǎn)油田鉆采系列產(chǎn)品。依照國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2005年本），屬于國家鼓勵類產(chǎn)業(yè)范疇。項目選址已經(jīng)過規(guī)劃部門同意，建設(shè)用地規(guī)劃許可證編……號。項目用地已經(jīng)過國土部門同意，****市國土局對該宗土地的使用性質(zhì)做了情況說明，用地性質(zhì)為建設(shè)用地。項目環(huán)保已經(jīng)環(huán)科院評價登記。即：本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。2.3行業(yè)準(zhǔn)入分析****市****石油機械科技有限公司是一家新興的石油鉆井技術(shù)裝備、鉆井井控裝備、石油機械及石油鉆井平臺的軟件開發(fā)應(yīng)用與技術(shù)服務(wù)民營企業(yè)。公司占地面積6.68萬平方米，現(xiàn)有員工366人，擁有中高級技術(shù)人員100余人。具備較強的科研開發(fā)能力，擁有雄厚的技術(shù)力量、先進的加工設(shè)備、科學(xué)的檢測手段、完善的質(zhì)量保證體系，通過了ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證，是中國石化物資資源市場成員，該公司產(chǎn)品已有多項獲得國家知識產(chǎn)權(quán)的實用新型專利。該公司注冊資本500萬元。企業(yè)法人登記證號為429005000030140034。經(jīng)營范圍：石油鉆井技術(shù)裝備、鉆井井控裝備生產(chǎn)、銷售；石油機械、環(huán)保設(shè)備制造、安裝；石油鉆井平臺的軟件開發(fā)、應(yīng)用與技術(shù)服務(wù)。本項目符合行業(yè)準(zhǔn)入條件。第三章資源開發(fā)及綜合利用分析3.1資源開發(fā)方案本項目不屬于資源開發(fā)類項目。因此，不需對資源的開發(fā)利用進行分析。3.2本項目市場分析石油鉆采專用設(shè)備指用于陸地和海洋的石油、天然氣等專用開采的設(shè)備。主要包括陸上石油鉆采設(shè)備、海洋和沙漠石油鉆采專用設(shè)備、鉆具（井下鉆采工具）等。在整個是石油鉆采設(shè)備中，石油鉆機占70%，采油設(shè)備占20%，其余設(shè)備占10%。

2007年，中國石油鉆采專用設(shè)備制造行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)個數(shù)為476家。行業(yè)總產(chǎn)值已達(dá)到576.42億元，占整個機械工業(yè)總產(chǎn)值的0.79%，所占比例相對2006年有所提高；新產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到91.77億元，同比上漲了33.06%；工業(yè)銷售產(chǎn)值達(dá)到554.37億元，同比上漲54.19%；出口交貨值達(dá)到97.27億元，同比上漲37.14%。

原油價格的持續(xù)高企帶來油氣勘探、開采活動的快速增加。1998—2007年，我國石油和天然氣開采業(yè)固定資產(chǎn)投資逐年增長，而且增速呈逐年加快的趨勢。到2007年，我國石油和天然氣開采業(yè)投資額達(dá)到2230億元，同比增長22.4%，達(dá)到歷史新高。

目前中國石油資源的探明程度為42%，尚有58%的石油可采資源有待探明，按照國際通用的劃分標(biāo)準(zhǔn)，探明程度在30%—60%為勘探中等成熟階段，是儲量高基值的發(fā)展期。因此，我國石油勘探潛力還很大，儲量的增長正處于高基值發(fā)展期；我國已探明天然氣儲量達(dá)2.6萬億立方米，可采儲量前景看好，按國際通用口徑，預(yù)計可采儲量可達(dá)7萬億至10萬億立方米，可采95年，在世界上屬于資源比較豐富的國家，天然氣勘探開發(fā)的潛力還很大。

近l0年來，我國石油鉆采專用設(shè)備技術(shù)得到最為快速的發(fā)展，制造能力得到極大提高。2007年1-12月中國石油鉆采設(shè)備制造行業(yè)進出口總額共計21.38億美元，同比增長26.73%。其中進口額3.29億美元，同比增長達(dá)到90.31%；出口額18.09億美元，同比增長19.46%，出口額大于進口額，但是進口的增長速度遠(yuǎn)高于出口。

原油價格的持續(xù)高位帶來石油勘探、開采業(yè)的持續(xù)發(fā)展；石油天然氣勘探開采活動的增加帶動了對鉆采設(shè)備的需求。石油鉆采設(shè)備包括的產(chǎn)品很多，其中鉆機是石油鉆采設(shè)備的主流產(chǎn)品，占整個石油鉆采設(shè)備行業(yè)產(chǎn)值的70%以上，因此石油鉆機的發(fā)展基本上代表了石油鉆采設(shè)備行業(yè)的發(fā)展。從世界范圍來看，未來鉆采設(shè)備需求總量仍會保持在較高水平。該項目所生產(chǎn)的油田鉆采系列產(chǎn)品屬高新科技產(chǎn)品，發(fā)展?jié)摿Υ螅袌銮熬皬V闊。

3.3建材資源的利用項目建設(shè)所需鋼材、黃砂、石子需外采。水泥、節(jié)能磚及砌塊，本地生產(chǎn)可滿足需要。按照建設(shè)管理部門要求，本項目須使用工廠化生產(chǎn)的混凝土。本地已建有幾家混凝土攪拌站，可以滿足項目建設(shè)需要。3.4水、電、路、氣、通訊、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施資源的利用本項目不開采地下水，所需生活用水由市自來水公司供應(yīng)。本項目的研發(fā)、生活用電需要增容。供電已征得供電公司同意。本項目不需要新建道路。項目建設(shè)地點為****市園林辦事處城南河以西、紅梅路以南，交通便捷。天然氣主管道已通到本項目所在地。有線電視、光纖等通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)施已有接口。排水設(shè)施按雨污分流的要求設(shè)置，污水排入園林城區(qū)生活污水處理收集管網(wǎng)。3.5礦產(chǎn)、林木、水資源開發(fā)影響分析相關(guān)地質(zhì)資料表明，本項目不覆蓋地下礦產(chǎn)資源，不影響區(qū)域外的石油、鹽、氣等礦產(chǎn)資源的開發(fā)。本項目不涉及林木資源的開采。本項目使用自來水滿足生活需要，不利用也無破壞自然水資源。第四章節(jié)能方案分析實施節(jié)能是我國發(fā)展國民經(jīng)濟的需要，我國的能源增長速度，總是跟不上國民經(jīng)濟的增長速度。能源短缺，已成為我國經(jīng)濟發(fā)展的一個根本性的制約因素。節(jié)約能源法第三十七條規(guī)定，“建筑物設(shè)計和建造應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，采用節(jié)能型的建筑結(jié)構(gòu)、材料、器具和產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能，減少采暖、制冷、照明的能耗”。2000年2月18日，建設(shè)部依法頒布了76號部長令《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，先后頒布了一系列的建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。建筑節(jié)能，就是指通過增強建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能和提高采暖和空調(diào)設(shè)備的能源利用效率，達(dá)到建筑節(jié)能的目標(biāo)。4.1設(shè)計依據(jù)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134-2001）。《湖北省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DB42/301-2005）。《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176-93）。《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》（GB7107）。4.2建筑節(jié)能設(shè)計本工程設(shè)計執(zhí)行建設(shè)部《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》及《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-93。建筑節(jié)能設(shè)計符合《湖北省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB42/301-2005的各項規(guī)定。4.2.1該建筑的體型系數(shù)不超過0.35，符合5.0.3條。4.2.2窗墻面積比符合5.0.4條，（外窗傳熱系數(shù)K≤3.0W/m2·K）,各朝向最大窗墻面積比（限值）：南向0.4，北、東、西0.35。4.2.3建筑物1-6層的外窗及陽臺門的氣密性等級,不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》GB7107-2002規(guī)定的3級,及《建筑外門空氣滲透性能和雨水滲漏性能分級及檢測方法》GB13686-92規(guī)定的Ⅲ級。4.3節(jié)能措施根據(jù)上述有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范，項目在實施過程中應(yīng)采取以下節(jié)能措施：1、建筑節(jié)能確定節(jié)能目標(biāo)為80年代通用設(shè)計能耗水平基礎(chǔ)上節(jié)能50%的規(guī)范要求，采用節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國家建筑節(jié)能的要求。設(shè)計采用如下措施：（1）屋面構(gòu)造做法：保護層、防水層、水泥砂漿找平層、找坡層、保溫層（100mm厚聚苯板）、鋼筋砼樓板及石灰砂漿抹面。（2）外承重墻體構(gòu)造做法：室內(nèi)石灰砂漿內(nèi)飾面、加氣混凝土砌塊墻體、60厚聚苯板保溫層、外墻飾面。（3）戶門采用鋼板保溫防盜門，門的傳熱系數(shù)為小于等于2.0W/m2.K。（4）窗：采用氣密性良好、保溫效果佳的塑鋼單框中空玻璃。氣密等級不低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能分級及檢測方法》（GB7107）規(guī)定的Ⅲ級水平。（5）地面構(gòu)造做法：水泥砂漿抹面、混凝土、素土夯實。（6）其他：對圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱、圈梁、過梁等局部熱橋部位采取保溫措施。2、節(jié)電供配電設(shè)計本著經(jīng)濟合理，技術(shù)先進，節(jié)省電能的原則，用電設(shè)備選用自然功率高，損耗低、性能先進的電氣產(chǎn)品。合理規(guī)劃供電范圍，降低配電線路損耗。采用靜電電容器進行無功補償、降低損耗，滿足供電部門要求。根據(jù)各建筑物的功能及用電負(fù)荷性質(zhì)，設(shè)置必要的計量表，進行內(nèi)部考核。實施綠色照明，確定科學(xué)的照明控制方式，選用高效節(jié)能照明光源。3、其他節(jié)能水、電、氣等能源供給系統(tǒng)采取計量措施，加強用能的管理和監(jiān)督。4.4節(jié)能效果分析本項目嚴(yán)格執(zhí)行國家各項節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，在優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等方面采取的節(jié)能降耗措施，通過采取各項節(jié)能措施，節(jié)能效果可達(dá)到比80年代水平節(jié)能65%以上的效果。第五章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析5.1項目選址及用地方案5.1.1項目所在地及其背景1、項目選址本項目選址在園林辦事處城南河以西、紅梅路以南。5.2建設(shè)條件地理條件****市地處東經(jīng)112°29′～113°01′，北緯30°04′～30°39′。位于湖北省中南部，江漢平原腹地。東鄰仙桃市，西靠江陵縣，南接監(jiān)利縣，北隔漢江與天門市相望。東距武漢市153公里，西距荊州市70公里。地形地貌條件項目建設(shè)地屬于平原湖區(qū)。全市平均海拔高度為38m，最高處為海拔39.78m，最低處為海拔25.78m，境內(nèi)無山，地勢平坦，由北向南略呈傾斜。工程地質(zhì)條件廠區(qū)位于長江、漢江沖積湖江漢平原中部，屬軟土沉積土。漢江兩岸沉積的軟土層中，砂性的含量和比重均有大幅度增加，表層巖性逐步過渡到輕亞粘土至細(xì)砂層。地質(zhì)剖面從上至下地層順序為：亞粘土層，地耐力10～15t/㎡；輕亞粘土與粉細(xì)砂互層，地耐力10～11t/㎡；亞粘土層，該層可分為三層，地耐力分別為8～9t/㎡，13～15t/㎡，12～14t/㎡。本項目建設(shè)地地震烈度為8度，歷史上從未發(fā)生過破壞性地震。周邊建筑與環(huán)境條件項目建設(shè)地址在園林辦事處城南河以西、紅梅路以南。建設(shè)地周圍無污染源和易燃易爆物的生產(chǎn)、儲存場所。城市規(guī)劃本項目土地用地性質(zhì)為建設(shè)用地，土地總面積為12768m2。項目的建設(shè)符合《****市城市總體規(guī)劃（2006-2020）》。氣候條件****市屬北亞熱帶大陸性季風(fēng)性濕潤氣候，四季分明，雨熱同季。全市多年平均降水量為1124.6mm，年降水量系數(shù)為0.19mm。實測最大年降水量1580.6mm（1983年），實測最小年降水量為807.1mm，占年降水量的70%。年太陽輻射量平均為108～109千卡/cm2，年平均日照數(shù)為1945～1988小時，占可照日數(shù)的44～45%，熱資源豐富，可滿足一年三熟。年均氣溫為15.9～16.2℃，極端最高氣溫可達(dá)38℃，最低氣溫16.5℃；年內(nèi)≥10℃的積溫為5000℃左右。平均無霜期（≥2℃時間），北部255天，南部241天，東部247天，西部256天。霜期一般從11月中下旬開始，至次年3月中旬止，最長無霜期為285天，最短為211天。根據(jù)****市氣象局近30年資料統(tǒng)計分析計算，多年平均陸地年蒸發(fā)量為862.6mm（E～601型），實測最大年蒸發(fā)量為1129.3mm，最小年蒸發(fā)量為720.1mm，最大月蒸發(fā)量達(dá)188.5mm，最小月蒸發(fā)量只有30mm左右。月蒸發(fā)較大值出現(xiàn)在5～9月，這段時間氣溫高，作物生長旺盛，土壤蒸發(fā)及作物葉面蒸發(fā)量都很大，約占全年蒸發(fā)量的60%以上。全市年水面蒸發(fā)976.2mm，干旱指數(shù)為0.85（年蒸發(fā)量與降水量之比）。交通條件目前****市主干道東西向有宜黃高速公路、318國道和在建的漢宜鐵路。南北向有襄岳公路。還有運拖公路、浩張公路等二級公路及村村通公路所形成的路網(wǎng)與主干道相連，遍布整個境內(nèi)。我市水運也較為發(fā)達(dá)，外江主要是通過漢江、東荊河的澤口碼頭和紅旗碼頭進行運輸，內(nèi)河還有東干渠、中干渠的徐李碼頭和張金碼頭與漢江相連。屆時我市將擁有完整的水陸交通體系。****市載客營運車輛近萬輛，一、四、五路公交車經(jīng)過轄區(qū)，為城區(qū)公交方便的地區(qū)。同時，全市還有出租汽車500多輛，交通十分便捷。公共設(shè)施****城區(qū)城網(wǎng)改造已完成，電力設(shè)施條件好，電力供應(yīng)充足；城市供水能力達(dá)29.2萬噸/日，供水主管道經(jīng)過項目建設(shè)區(qū)；排水管網(wǎng)覆蓋項目區(qū)，城市基礎(chǔ)設(shè)施能滿足項目建設(shè)需要。施工條件項目用水由****市自來水公司供給，污水排入園林城區(qū)生活污水處理廠污水處理收集管網(wǎng)。供水水壓、水量有保證，飲用水質(zhì)達(dá)到《生活用飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，在生活區(qū)內(nèi)以環(huán)、枝狀供水管網(wǎng)供水。項目建設(shè)區(qū)內(nèi)排水實行雨污分流制，設(shè)有排水管道，區(qū)內(nèi)污水排入園林城區(qū)生活污水處理收集管網(wǎng)。項目用電由****市供電公司供給，可滿足用電需要。項目位于****園林辦事處，****電信、移動、聯(lián)通、網(wǎng)通、鐵通、視通等公司的通信設(shè)施完全可以滿足本項目需求。目前，我市已形成以高速寬帶為主的高效迅捷的網(wǎng)絡(luò)，各類信息能夠及時傳輸交流，為項目的建設(shè)提供了便利條件。項目綜上所述，該項目擬建地能源、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施基本滿足該項目建設(shè)的需要，交通條件良好。5.2.4項目選址詳析本項目位于園林辦事處城南河以西、紅梅路以南。園林辦事處是市政府所在地，為****市政治、經(jīng)濟、文化中心。園林辦事處轄區(qū)總面積41平方公里，耕地1.3萬畝，轄8個行政村，19個社區(qū)居委會，總?cè)丝?3.02萬，其中，農(nóng)業(yè)人口3.36萬人，城市人口9.66萬人。2008年，全處全年共完成地域財政收入20474萬元。招商引資到位資金6.9億元；完成固定資產(chǎn)投資總額219315萬元；實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值329052萬元，工業(yè)增加值91294萬元。選址處的勘測資料表明，本項目不會壓覆礦床和文物，地表未見需保護的文化遺產(chǎn)。項目選址在平原地帶，遠(yuǎn)離分洪區(qū)；同時，項目所在地地勢較低部分已有完善的排防澇系統(tǒng)，可以確保在暴雨暴雪等天氣下不會發(fā)生漬水災(zāi)害。本項目沒有截斷或占有路橋等建筑，因而不會妨害交通運輸。建筑的高度已經(jīng)過核準(zhǔn)，不會影響航空或軍事行動。5.3土地利用合理性分析5.3.1總平面布置（1）總平面布置原則本項目保證滿足規(guī)劃部門對于平面位置的硬性要求。確保滿足消防安全的要求，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBK16-87）2001修訂，《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-95）等國家規(guī)范。項目設(shè)計遵循節(jié)約用地的原則，設(shè)計上以人為本，創(chuàng)造和諧有序、優(yōu)美舒適的服務(wù)環(huán)境。（2）總平面布置（見平面布置圖）本項目為石油機械科技研發(fā)項目。平面布置與其功能相適應(yīng)。（3）區(qū)域綠化美化工程本項目綠化面積按有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，綠化面積不低于30%。5.4征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案本項目用地屬于建設(shè)用地預(yù)留地。沒有拆遷任務(wù)，也不涉及移民安置問題。第六章環(huán)境影響分析6.1環(huán)境質(zhì)量狀況6.1.1受納水體環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)****市環(huán)境保護功能區(qū)劃相關(guān)規(guī)定，項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃為V類水體，水質(zhì)應(yīng)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中V類標(biāo)準(zhǔn)，項目所在地河流城南河主要污染物現(xiàn)狀監(jiān)測指標(biāo)均能滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中“V類水體”水質(zhì)要求。6.1.2環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)****市環(huán)境保護功能區(qū)劃相關(guān)規(guī)定，該項目所在地區(qū)的環(huán)境空氣質(zhì)量類別屬于“二類區(qū)域”，應(yīng)執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）中的“二級標(biāo)準(zhǔn)”。按GB3095-1996中二級標(biāo)準(zhǔn)評價，項目所在區(qū)域SO2、NO2、TSP的日均值未超標(biāo)。評價結(jié)果表明，項目區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）的二級標(biāo)準(zhǔn)要求。6.1.3聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)****市環(huán)境保護功能區(qū)劃相關(guān)規(guī)定，項目所在區(qū)域聲環(huán)境功能區(qū)劃為3類區(qū)和4a類（318國道兩側(cè)），聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中“3類標(biāo)準(zhǔn)和4a類標(biāo)準(zhǔn)要求”。項目所在地廠界監(jiān)測點晝、夜間監(jiān)測值均符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中“3類標(biāo)準(zhǔn)和4a類標(biāo)準(zhǔn)”要求。6.2項目建設(shè)期對環(huán)境的影響6.2.1地表水環(huán)境影響分析項目污水受納水體是市政污水管網(wǎng)，污水排放執(zhí)行GB8978-1996《綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)》表中二級標(biāo)準(zhǔn)。項目施工期所產(chǎn)生的污水主要有基礎(chǔ)施工中的泥漿水、建材沖洗水，車輛出入沖洗水等生產(chǎn)污水和施工人員所產(chǎn)生的生活污水等。類比資料表明施工期生產(chǎn)污水中懸浮物、石油類，超過GB8978-1996《綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)》表4中二級標(biāo)準(zhǔn)。生活污水主要是建筑施工人員的生活污水、地基挖掘時的地下水和澆注砼后的沖洗水，主要污染因子是COD、BOD5、SS、氨氮。其污染物產(chǎn)生濃度分別為COD約250mg/L、BOD5約150mg/L、SS約200mg/L、氨氮約25mg/L。地基挖掘時的地下水量與地質(zhì)情況有關(guān)，澆注砼的沖洗水量與天氣狀況有關(guān)，主要污染因子是SS，其排放量均難以估算。該污水要進行截流后集中沉淀處理，否則將會把施工區(qū)塊的泥沙帶入城市下水管網(wǎng)中。考慮到項目施工期的短期行為，要求對施工場地所產(chǎn)生的污水加強管理、控制。沖洗石料等建材所排放的污水，應(yīng)設(shè)置專門溝渠，經(jīng)格柵沉淀池處理。處理后的施工廢水排入市政排水管網(wǎng)。采取上述措施后可以減少施工期生產(chǎn)污水中的污染物濃度，能滿足《綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)》表中二級標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2環(huán)境空氣影響分析項目施工期間對環(huán)境空氣的污染主要來自施工揚塵。施工現(xiàn)場粉塵和揚塵的產(chǎn)生量在不同的施工情況下變化很大，各種粉塵和揚塵在晴朗、干燥、有風(fēng)的天氣下，將會對周圍環(huán)境空氣產(chǎn)生較大影響。為此要求項目施工時，在施工現(xiàn)場周圍按規(guī)定修筑防護墻及安裝遮擋設(shè)施，實行封閉式施工，對有可能產(chǎn)生二次揚塵的作業(yè)面應(yīng)灑水降塵，車輛出工地時應(yīng)進行沖洗，防止隨車帶走泥土，同時對運輸土石方等車輛采取密閉措施，防止沿路拋灑，污染城市環(huán)境。6.2.3聲學(xué)環(huán)境影響分析施工期間對周圍聲學(xué)環(huán)境的影響主要來自于各種機械（打樁機等）作業(yè)產(chǎn)生的噪聲及振動。還有運輸工具所產(chǎn)生的噪聲。根據(jù)類比資料，項目擬采用的部分施工機械設(shè)備和將產(chǎn)生的噪聲值及相應(yīng)的噪聲限值見下表。機械噪聲值及相應(yīng)限值表。機械噪聲值及相應(yīng)限值表單位：dB(A)機械名稱距聲源10m處距聲源30m處施工場界噪聲限值噪聲值平均噪聲值平均晝間夜間挖土機、推土機、壓縮機80～988774～80767555注：噪聲限值系根據(jù)GB12523—90《建筑施工場界噪聲限值》確定由表中可看出，即使距聲源30m處，許多施工機械的噪聲值仍超過相應(yīng)的建筑施工場界限值，對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的噪聲影響。因此項目施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工噪聲申報登記制度，在工程開工前15日內(nèi)向市環(huán)保部門提出申報，填寫《建筑施工場地噪聲管理審批表》，經(jīng)批準(zhǔn)后方可開工。對施工機械設(shè)備要采取有效的降噪減振措施，如加彈性墊、包覆和隔聲罩等辦法，機動車輛進出施工場地應(yīng)禁止鳴笛，夜間(22時至次日6時)嚴(yán)禁使用各種打樁機。在施工的各階段均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GBl2523-90《建筑施工場界噪聲限值》中的各項規(guī)定，將施工噪聲控制在限值以內(nèi)。6.2.4.固體廢物影響分析施工期間所產(chǎn)生的固體廢物主要有，基礎(chǔ)施工所挖掘的土方、主體結(jié)構(gòu)施工所產(chǎn)生的施工廢物料以及施工人員的生活垃圾等，不含《國家危險廢物名錄》中的有害廢物。本項目建設(shè)土方量不大，施工階段的開挖土地、運送大量建筑材料和投入使用前的裝修，都將有廢土和建筑、裝修垃圾產(chǎn)生。這些固廢物應(yīng)集中堆放，土石應(yīng)及時回填，垃圾應(yīng)及時清運(須辦理準(zhǔn)運證)，交有關(guān)部門進行相關(guān)處理，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。6.3運營期環(huán)境影響分析6.3.1地表環(huán)境影響分析本項目運營期所產(chǎn)生的污水經(jīng)處理后，排入園林城區(qū)污水處理收集管網(wǎng)。6.3.2環(huán)境空氣影響分析6.3.3聲學(xué)環(huán)境影響分析項目所在區(qū)域噪聲主要是汽車的交通噪聲、社會活動噪聲等，其聲源強度對環(huán)境影響不大。6.3.4固體廢棄物本項目營運期的固體廢棄物主要是生產(chǎn)垃圾和生活垃圾。垃圾產(chǎn)生量不是很大。垃圾應(yīng)及時清運(須辦理準(zhǔn)運證)，交有關(guān)部門進行相關(guān)處理，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。6.4地質(zhì)災(zāi)害影響分析****市境內(nèi)一馬平川，不會發(fā)生山洪暴發(fā)或泥廠流等類似地質(zhì)災(zāi)害。6.5特殊環(huán)境影響項目建設(shè)地點并無歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝等無法恢復(fù)的特殊環(huán)境資源。6.6環(huán)境影響評價綜合上所述，該項目的建設(shè)符合城市總體規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃，在落實項目擬定的污染防治措施的情況下，各主要污染物排放濃度可實現(xiàn)穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。從環(huán)境影響分析可知，污染物排放對環(huán)境的影響較輕，環(huán)境空氣和地表水質(zhì)量可維持在現(xiàn)狀水平。因此，在嚴(yán)格落實擬定的污染防治措施和本報告提出的污染防治對策、建議的情況下，項目的建設(shè)從環(huán)境保護而言是完全可行的。第七章經(jīng)濟影響分析7.1經(jīng)濟費用效益與費用效果分析7.1.1 項目經(jīng)濟影響分析說明依國家發(fā)改委發(fā)改投資[2007]1169號文件《關(guān)于發(fā)布項目申請報告通用文本的通知》要求，項目申請報告須進行經(jīng)濟影響分析。依國家發(fā)改委、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版），發(fā)改委投資[2006]1325號文，項目經(jīng)濟分析有兩種方法，其一是在已經(jīng)進行的財務(wù)評價基礎(chǔ)上進行費用和效益范圍與數(shù)值的調(diào)整后完成指標(biāo)計算及經(jīng)濟分析，另一種是直接確定各種經(jīng)濟參數(shù)進行費用效益分析。本項目將采用前一種方法。7.1.2 財務(wù)評價1、財務(wù)評價的說明和依據(jù)財務(wù)評價是在國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系的前提下，從項目的角度出發(fā)，計算項目范圍內(nèi)的財務(wù)效益和費用，分析項目的盈利能力，評價項目在財務(wù)上的可行性。建設(shè)投資估算按照國家規(guī)定，按固定資產(chǎn)投資費用、無形資產(chǎn)費用、其他資產(chǎn)費用和預(yù)備費用四部分進行編制。財務(wù)評價依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）、發(fā)改投資[2006]1325號通知等有關(guān)規(guī)定及工程各專業(yè)提供的技術(shù)參數(shù)及依據(jù)、國家和地方的有關(guān)政策法規(guī)。水暖、電氣、天然氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施依照現(xiàn)行價格資料估算。建筑工程費用依據(jù)本地工程造價指標(biāo)和同類工程造價指標(biāo)估算。繳納稅、費、按照全額繳納計算，不計算政策優(yōu)惠和折扣。本項目基本費用在10%計取，不考慮漲價預(yù)備費。2、財務(wù)評價采用的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（1）總投資本項目總投資額為5000萬元。（2）銷售收入項目建成后，每年研發(fā)生產(chǎn)能力可達(dá)1億元。（3）營業(yè)稅金及附加A營業(yè)稅：按銷售收入5%計提1億×5%＝500萬B城建稅：按營業(yè)稅的7%計提500萬×7%＝35萬C教育附加費：按營業(yè)稅的4%計提500萬×4%＝20萬營業(yè)稅金及附加估算為555萬元。（4）利潤分配本項目獲利后按利潤總額25%交納企業(yè)所得稅，應(yīng)納所得稅445萬元。7.2行業(yè)影響分析本項目承辦單位為****市****石油機械科技有限公司。該公司是一家新興的石油鉆井技術(shù)裝備、鉆井井控裝備、石油機械及石油鉆井平臺的軟件開發(fā)應(yīng)用與技術(shù)服務(wù)民營企業(yè)。項目所生產(chǎn)的油田鉆采系列產(chǎn)品，能適應(yīng)市場需求。本項目的建成運營，對于本行業(yè)的技術(shù)進步、產(chǎn)品質(zhì)量的提高有一定的促進作用。7.3區(qū)域經(jīng)濟影響分析本項目實施后，實現(xiàn)營業(yè)稅金及附加估算為555萬元，應(yīng)納企業(yè)所得稅445萬元，可以在一定程度上增加市財政收入。本項目建設(shè)對****經(jīng)濟發(fā)展有促進作用。但是，對于整個產(chǎn)業(yè)空間布局、市場競爭結(jié)構(gòu)等不會產(chǎn)生重大影響。7.4宏觀經(jīng)濟與國家安全影響分析雖然從短期來看，本項目無直接的經(jīng)濟效益，但長遠(yuǎn)將獲得難以預(yù)估的收益。對國家的石油業(yè)起到應(yīng)有的助益。本項目不屬于國家認(rèn)定的重大影響項目，不會涉及國家安全及經(jīng)濟安全等問題。第八章社會影響分析8.1社會影響效果分析8.1.1 對居民收入的影響本項目的建成，會增加物業(yè)管理及生活服務(wù)業(yè)人員的收入。在建設(shè)過程中，會增加建設(shè)者的工資收入。同時，項目建成可容納部分科研人員就業(yè)，提高研發(fā)人員收入。8.1.2 對居民生活水平和生活質(zhì)量的影響本項目可以直接提升居民的居住水平和生活質(zhì)量。同時本項目將增加地方稅收，有利于完善****公共設(shè)施，增加就業(yè)機會，并借此帶動周邊居民生活水平和生活質(zhì)量的提升。本項目的建成還推進了本地經(jīng)濟的繁榮。8.1.3 對居民就業(yè)影響本項目的建設(shè)，可以安置180人就業(yè)，能為社會安定出一份力。因此，本項目不論是從總體還是從個體來說，對居民的就業(yè)影響都是正面的。8.1.4對開發(fā)公司影響本項目的建成，可以增加開發(fā)公司的業(yè)績，體現(xiàn)公司的實力和企業(yè)精神，樹立良好的企業(yè)形象。為公司在本地區(qū)的進一步發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。8.2社會適應(yīng)性分析8.2.1 不同利益群體對項目的參與程度本項目建設(shè)會吸納一定量的勞動力參與建筑工作，使閑散勞動力、研發(fā)人員獲得就業(yè)崗位。8.2.2 各類組織對項目的態(tài)度及支持程度****市委市政府、市直相關(guān)部門都對本項目持支持的態(tài)度?；A(chǔ)設(shè)施條件：本項目將有效地利用城市規(guī)劃中現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，同時各種資源如水、電等都已得到各部門和各單位的支持。文化、教育、體育、衛(wèi)生等相關(guān)部門可以較方便地為居民展開服務(wù)。8.3 社會風(fēng)險及對策分析8.3.1 移民安置問題本項目不直接涉及移民安置問題。8.3.2 民族矛盾、宗教矛盾本項目不會對少數(shù)民族的風(fēng)俗習(xí)慣或宗教信仰產(chǎn)生影響，同時不會影響任何宗教機構(gòu)或建筑，因此不存在導(dǎo)致民族矛盾和宗教問題的危險因素。8.3.3 弱勢群體支持問題本項目能夠繳納一定的稅費，促進地方財政收入增加，有利于政府用于提高人民群眾的生活福利，對于弱勢群體具有積極的意義。8.3.4 受益補償問題本項目不涉及房屋拆遷和移民安置問題，不產(chǎn)生受益補償問題。綜合上述對項目的社會評價，該項目對****市社會發(fā)展無負(fù)面影響，同時也沒有社會風(fēng)險的問題。第一章總論 11-1項目概要 11-1-1項目單位基本情況： 11-1-2項目建設(shè)內(nèi)容： 11-1-3項目建設(shè)方案 21-1-4投資概況及資金來源 41-1-5主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 41-2可行性研究報告編制依據(jù) 51-3綜合評價 5第二章背景及必要性能 72-1項目建設(shè)背景 72-2項目建設(shè)的必要性 82-2-1國民經(jīng)濟、社會發(fā)展宏觀政策和環(huán)境要求 82-2-2區(qū)域經(jīng)濟現(xiàn)狀與發(fā)展要求 92-2-3壯大當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進農(nóng)村種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 102-2-4有顯著的社會和經(jīng)濟效益 10第三章建設(shè)條件 123-1項目區(qū)概況 123-2項目建設(shè)條件優(yōu)劣分析： 163-2-1項目符合國家農(nóng)村政策導(dǎo)向 163-2-2資源優(yōu)勢明顯 163-2-3市場優(yōu)勢 173-2-4基礎(chǔ)設(shè)施條件優(yōu)越 173-2-5主要障礙因素及解決方案 18第四章項目單位基本情況 194-1概況 194-2研發(fā)能力 204-3財務(wù)狀況 214-3法人代表基本情況 21第五章市場分析與銷售方案 225-1市場分析 225-1-1項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 225-1-2市場前景分析 225-1-3項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 235-2銷售策略、方案和營銷模式 245-3市場風(fēng)險分析 255-4項目產(chǎn)品市場風(fēng)險對策 26第六章建設(shè)方案 296-1建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 296-2建設(shè)規(guī)劃和布局 296-3工藝流程 306-4項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 306-4-1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 306-4-2具體建設(shè)內(nèi)容 316-4-3科技措施 326-5實施進度安排 32第七章投資概算與資金來源 347-1投資概算依據(jù) 347-2投資概算 357-3資金來源 377-4資金使用和管理 37第八章財務(wù)評價 388-1銷售收入、銷售稅金和附加估算 388-1-1銷售收入 388-1-2銷售稅金及附加 388-2總成本及經(jīng)營成本估算 388-2-1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 388-2-2項目總成本估算 398-2-3經(jīng)營成本估算 398-3財務(wù)效益分析 398-4不確定性分析 398-4-1盈虧平衡分析 398-4-2敏感性分析 408-5財務(wù)評價結(jié)論 42第九章環(huán)境影響評價 439-1環(huán)境影響 439-1-1項目施工期對環(huán)境的影響 439-1-2項目營運期對環(huán)境的影響 449-2環(huán)境保護與治理措施 449-2-1施工期環(huán)境治理 449-2-2營運期環(huán)境影響 449-3評價與審批 45第十章產(chǎn)品經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價 4710-1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 4710-1-1壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 4710-1-2完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 4710-1-3輻射帶動能力分析 4710-2農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價 4810-2-1農(nóng)民增收 4810-2-2農(nóng)業(yè)增收 48HYPERLINK"file:///F:\\準(zhǔn)備修改傳百度文檔\