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文檔簡介

第商會年會發(fā)言稿(6篇)

商會年會發(fā)言稿(精選6篇)

商會年會發(fā)言稿篇1

聶梅生:謝謝主持人,各位領導,各位嘉賓,大家上午好,歡迎大家參加我們2019年房地產商會的年會,我的發(fā)言有兩個方面,就是房地產形勢和養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展的途徑。

我想用四句話來說房地產的形勢,第一叫市場進入糾結,第二,調控進入深邃,第三,行業(yè)重新定位,第四,企業(yè)面臨調整。

下面我就一項一項的說一下。

5月份的數據已經發(fā)布了,可以看得出來,從資本來看,我一直認為這次2019年到2019年的房地產調控,為根本的原因還是2019年寬松的貨幣政策之下大量的資金進入房地產,流動性很強,我們先分析資本層面。應對當前5.5個CPI,繼續(xù)收緊額貨幣政策,貨幣供應,5月當月人民幣貸款同比少征了1000億。從貸款,信貸和固定政策沒有放款的現象,我們投資在高位,住宅投資是13000多億,達到了37.8的增幅,相當的高。我們同期固定資產增幅高出了12個百分點,目前就是這樣。國內貸款的增長,相對我們投資的增長太少了,同期增長的4.6%。外資這塊大幅增長,增長了57.3%,外資226億美元進來。

關于房地產出現的紅字,就是個人按揭貸款只有3000多億,下降8%,個人抵押貸款下降,一方面是限購政策的作用,同時也說明交易量的需求走弱,在下降。這種情況下房企的資金鏈緊張,從過去8%提升到現在的15%,這是當前的情況。我們房企民居資產負債達到71.36%,這是從資本層面進入了糾結。

第二方面看一下土地層面。住宅下滑了14%,土地出讓金4月份從2019多億下到了700多億,土地出讓金的加速下降,比如北京的1-5月下滑了84%,上海下滑了44%,??诤痛筮B下滑了81%和27%。說明土地層面也進入了一個糾結狀況,開發(fā)商有投資的錢,就沒有錢去買未來的地,如果未來的地不買供給就不能提高,這樣房價供需又會出現反彈。開發(fā)商拿地使土地市場進入低迷,使地方政府財政收入減少,保障房計劃的實施就會受阻,使住房的需求矛盾進一步加劇。

第三方面看市場,大家比較重視量和價的問題。5月份的房地產市場,應該說處在一個比較焦灼的狀況。因為明天才發(fā)布統(tǒng)計局的數字,我們看一下研究院的數據,調控的結果已經體現,半數停止上漲,多數城市成交量出現增長,是這么一個態(tài)勢。停止上漲的,甚至也有一些城市開始下降,大部分是限購的一線城市,但是二、三、四線城市的交易量都在上漲。

開發(fā)商放慢了開發(fā)速度,供需雙方繼續(xù)觀望?,F在已經是6月17號了,數據說的是5月份的,這個月的數據是怎么樣的?我們看北京市的統(tǒng)計,北京6月新房二手房的成交量較5月份下調了12%和21%。

調控進入了深水區(qū)。什么是深水區(qū)?就是觸及到制度問題,根本性的問題,就是一時半會調不了。比如土地制度,土地財政的比重持續(xù)上升,從2019年到2019年一直在上升,土地財政去年達到了71%。在這樣的情況下,如果仍然認為是開發(fā)商的漲價和黑白合同等等就不夠了。

所以我認為調控進入深水區(qū)就是這樣,鐵三角之一就是買地的一方,去年開發(fā)企業(yè)落實土地面積4億平方米,現在還有3億平方米在那里,就吸入了買地的錢?,F在開發(fā)的是去年、前年的還沒有賣完的。第二方面就是中央政府和地方政府,2.9萬億收完了。第三,就是拿到土地證以后,抵押了,銀行也放了,形成了鐵三角。如果3萬億不動,就是一個牢牢的鎖定的底盤,動一家就牽動另外兩家。開發(fā)商拿了地以后需要兩年才能開發(fā),兩年以后土地才能變成產品進入市場,平抑房價,穩(wěn)定房價。如果我們的土地出讓制度不改變,難免會有反復,這是關于制度性。

另外是房產稅。大家覺得應該房產稅增加,其實沒有那么簡單,就看你用什么方式收房產稅。如果美國模式,存量住宅都收1.5%的話,那每年就是相當大的數字,但是這個征收方式是不現實的。關于這件事情,我和美國的經濟首席顧問談過,給我很多啟發(fā)。這些問題在于什么呢?不是說不能像美國那樣收稅,比如房改房是10萬一套,現在漲到了400萬,是按400萬收還是按10萬收?美國的首席經濟學家告訴我應該按照400萬收,我說是收不上來的,因為我沒有錢付那么多,他說沒有關系,可以向銀行借,最后房子出手的時候再還銀行,最后銀行可以收回,這是美國的做法。

但是我跟他說中國不可能這種向銀行借錢交房產稅,這是辦不成的。他說為什么?就是當收土地出讓金的時候,一次收了70年的租約,我把70年的租金都收了,現在要收房產稅是一年一年往回收,除非70年的租金一年一年往回退,如果當時不是一次收就不會有現在的問題,房價也不會像這樣了。如果當初把70年都一下收完了,怎么吐得出來?怎么向銀行貸款。所以中國根本的問題,房產稅的根本問題是原來涉及土地出讓金的時候問題。這些問題不是短時能解決的,如果認為房產稅是直接降低房價,這太短期了。怎么樣建立一個合理的長效的稅收機制,稅制是非常重要的。

剛才鄭理事長講到了房地產確實是國民經濟的重要產業(yè),對經濟的貢獻率房地產是10.4%,2019年拉動經濟貢獻率是19.4%,當然是非常重要的產業(yè)。但是前提是什么?就是靠投資拉動GDP的階段是這樣的情況,去年投資還有5萬多億,相當大的投資。剛才鄭理事長講得非常清楚,國民經濟怎么轉型,我們三架馬車的作用需要調整,經濟發(fā)展需要轉向內需。城市化的內涵也發(fā)生了變化,我們認為我們有一張王牌,人要進城,所以要蓋房,但是內涵發(fā)生了很大變化,現在的城市化更注重城鄉(xiāng)均衡發(fā)展,還有高收入階層和低收入階層的差距減小。農民工并沒有享受到城市化的成果和效益,并沒有成為城市的人,恰恰相反,在保障性住房方面還限制外來戶口享受。

另外,中國人均GDP到了4000-5000美元,已經接近中等發(fā)達國家,怎么避免落入陷阱,比如堅持產業(yè)調整和城市化進程的調整。房地產的角色,我最近一直在講,我們是不是參與投資拉動這樣一個火車頭,應該轉向對經濟和社會發(fā)展的承載作用。從火車頭的作用轉到一種承載作用,和其他的新興產業(yè)融合共生。

仔細想一想,商品住宅是房地產的主體,曾經達到80%,這種單一模式,商品房的第一方式到底走多遠?我們一方面說城鎮(zhèn)居民住房自由率達到86%,保障房又要上來,占很多城市銷售量的50%,全國都要占30%。原來已經80%,又要上30%、50%,在未來三年,計劃,未來商品房的空置率還是不能忽視的,人口結構也在發(fā)生變化,比如老齡化以后家庭人口在減少,未來是什么趨勢?我們要提前研究。要提前考慮商品住宅類的,這一類的轉型在保障房方面要考慮,還有租賃這塊。還要考慮城市發(fā)展的承載到底在什么地方,一環(huán)、二環(huán)、三環(huán)、八環(huán)去擴展嗎?是做基礎設施,就是我們說的“鐵公雞”,會影響未來的發(fā)展模式。

而且東、西部的發(fā)展會造成新的板塊,很多開發(fā)商已經轉出來搞城市運營,城市綜合題,城鄉(xiāng)一體化,這部分得到了發(fā)展的空間,而不是被壓縮的空間。我們新型經濟產業(yè)區(qū)即將出現,我們怎么成為他們的承載?開發(fā)區(qū)、產業(yè)轉型基地,農業(yè),IT等等,都需要房地產來承載。我們要變成其他產業(yè)和經濟轉型的一個承載力,所以我們內需型的,消費型的產業(yè)承載,在座的很多人都非常關注的旅游,服務業(yè),養(yǎng)老產業(yè),這部分內需型也是我們國家經濟發(fā)展的一個重要轉向。

對企業(yè)來說,商品房市場將面臨保障房平分秋色的局面。從單一的商品房開發(fā)轉向復合業(yè)態(tài),從開發(fā)銷商物業(yè)轉向銷售與持有,要持有一部分,包括住房也有公租房,也有持有機構,大型的企業(yè)的整合能力要提高。我覺得在這次調控中,大型企業(yè),不管是商品住宅的整合能力還有集中度都要提高,中小型企業(yè)困難加大,現在中小型企業(yè)融資問題比大型企業(yè)要嚴峻得多,這樣的結果企業(yè)集中度會提高。所以企業(yè)發(fā)展從單純的規(guī)模擴張,我們今年銷售多少,明年銷售多少,這樣一種發(fā)展轉向整合,集成式的發(fā)展,也是我們房地產企業(yè)面臨的重整。

商會年會發(fā)言稿篇2

尊敬的各位領導、各位會員、企業(yè)家代表:

你們好!

金秋送爽佳節(jié)至,丹桂飄香碩果豐。值此新年節(jié)到來之際,我市工商聯各位領導、會員、企業(yè)家歡聚一堂,隆重召開鄂爾多斯市工商聯聯合會年會,我謹代表鄂爾多斯市女企業(yè)家商會,向大會的召開表示熱烈得祝賀,向出席年會的同志們、朋友們以及市工商聯的全體會員致以崇高得敬意和節(jié)日得問候!

去年以來,市民營女企業(yè)家商會團結帶領商會的女企業(yè)家們,守法經營、依法納稅,積極參與社會公益事業(yè),在繁榮民營經濟、增加民生就業(yè)、提高幸福指數、創(chuàng)造社會價值中發(fā)揮了越來越重要的作用,受到了各級領導的肯定和社會各界的好評。

邁入充滿希望的20__年,是鄂爾多斯市增創(chuàng)新優(yōu)勢、謀求新發(fā)展、實現新突破的重要之年。近日來,隨著創(chuàng)建全國文明城市和國家衛(wèi)生城市考核驗收工作的日益臨近,我市人民大人小孩齊出動,紛紛走上街頭,積極參與創(chuàng)建全國文明城市、國家衛(wèi)生城市活動,為“創(chuàng)城創(chuàng)衛(wèi)”做貢獻。在全市領導的帶領和人民的共同努力下,我市創(chuàng)建工作取得了階段性成果,被評為創(chuàng)建全國文明城市工作先進城市。新的發(fā)展、新的目標、新的任務,給我們提出了新的要求、新的挑戰(zhàn),也賦予了工商聯和非公經濟界新的希望、新的空間。新的一年里,市委、市政府將認真貫徹自治區(qū)、市里關于發(fā)展非公經濟的決策部署,切實把發(fā)展非公經濟放在重要位置,著力優(yōu)化非公經濟發(fā)展法制、政務和輿論環(huán)境,在全市大力營造重商親商安商富商的濃厚氛圍。新的一年里,希望市工商聯進一步發(fā)揮好引導非公經濟人士參與政治社會事務、協助政府管理非公有制經濟的助手作用,全力支持幫助非公有制企業(yè)做大做強。希望在座各位和全市廣大非公經濟代表人士、企業(yè)家努力爭做市場經濟的開拓者、科學發(fā)展的示范者、合作共贏的參與者、和諧社會的建設者,進一步增強發(fā)展緊迫感,繼續(xù)發(fā)揚敢想敢拼、艱苦創(chuàng)業(yè)的精神,志存高遠、奮發(fā)圖強,富而思源、回報社會,不斷為鄂爾多斯經濟社會發(fā)展作出新的更大貢獻。

最后,祝市工商聯20__年度年會取得圓滿成功!祝鄂爾多斯市所有非公經濟企業(yè)發(fā)展得更快更好、更大更強!祝各位領導、各位來賓、非公經濟界的朋友們身體健康、新年快樂!

謝謝大家。

商會年會發(fā)言稿篇3

尊敬的各位藍天立副主席、花建慧副省長、尊敬的各位領導、各位嘉賓、各位朋友,大家上午好!

北國正是風雪時,南江如春暖意濃。在這美好的季節(jié),我們非常高興迎來來自全國各地的徽商齊聚南寧。我們對大家的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!

隨著中國東盟自由區(qū)的建立和國家北部灣經濟發(fā)展規(guī)劃,北部灣迎來了千載難逢的發(fā)展機遇。根據規(guī)劃,北部灣經濟區(qū)將成為重要的國際區(qū)域經濟合作區(qū),承擔中國-東盟合作的大通道、大平臺的樞紐作用,成為面向東盟合作的加工制造基地、商貿基地、物流基地和信息交流中心,成為沿海發(fā)展新的增長集。

北部灣從一片沉寂的海變成了一片開放的海、合作的海、發(fā)展的海。作為在廣西大地上創(chuàng)業(yè)、發(fā)展的八桂徽商,我們充分感受和體驗到潮涌北部灣,八桂起風云。20__際徽商精英年會在南寧召開,天下徽商走進北部灣,必將在這片土地、這片大海譜寫出新的華章。

廣西安徽商會成立于__年,今年6月順利進行了第二屆換屆工作。商會成立以來,本著服務會員、服務發(fā)展的根本宗旨,秉承和-諧、誠信、發(fā)展、共贏的理念,帶領全體會員依法經營、開拓進齲目前,有近30萬江淮兒女在八桂大地上工作、生活和創(chuàng)業(yè),商會會員400多家,有一定規(guī)模企業(yè)1500多家,分布在南寧、桂林、柳州、玉林、梧州、北海等地,投資領域涉及農業(yè)、教育、環(huán)保、冶煉、建筑、醫(yī)藥、旅游、房地產、工程機械、通信等20多個行業(yè),投資總額300多億元。本屆年會由我們廣西安徽商會承辦,是對八桂徽商的信任,也是對八桂的考驗,是天下徽商匯聚北部灣的盛會,也是天下徽商揚帆北部灣的起點。在籌辦初期,得到了廣西自治區(qū)的悉心指導,得到了南寧市、北海市、欽州市市防城港市的幫助,得到海螺集團、江淮汽車(6.02,0.05,0.84%)集團等著名徽商企業(yè)的鼎立支持,也得到廣西中國銀行(3.00,0.00,0.00%)等的大力支持,得到全國50多家徽商商會的熱情參與。對此,我代表年會組委會和廣

西安徽商會向他們表示衷心的感謝和深深的敬意!向對在年會籌備和舉辦過程中,給予我們支持和幫助的各界朋友和老鄉(xiāng)表示衷心的感謝和敬意!

最后,祝本屆年會圓滿成功!祝各位領導、嘉賓在桂期間心情愉快、一切順利!

謝謝大家!

商會年會發(fā)言稿篇4

尊敬的各位領導、各位企業(yè)家、商會會員、同志們、朋友們:大家好!今天我們淮南市各位企業(yè)精英、商會的會員歡聚一堂,參加這次座談會,目的就是交流情況、相互溝通、展望發(fā)展、互相啟發(fā),進一步加快我市工業(yè)經濟的發(fā)展。

借此機會,我先向大家介紹一下我們平牧公司近幾年的經濟發(fā)展情況。平牧公司是一家公司加基地、基地聯農戶的省級農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè),公司集畜禽養(yǎng)殖、農業(yè)種植和蛋、肉(雞)、豆等農副產品深加工的農牧工商綜合發(fā)展企業(yè)。公司于1997年10月以淮南市平圩鎮(zhèn)養(yǎng)雞場為基礎,平圩鎮(zhèn)控股,自然人平兆頂、陶素芹、柯群等參股成立的股份制企業(yè),20__年從浙江溫州引進鄉(xiāng)吧佬茶蛋、雞腿雞翅等生產設備和技術,利用公司養(yǎng)雞場和周邊養(yǎng)殖個體戶的幾十萬只蛋雞產蛋和淘汰雞為原料,加工生產平牧牌鄉(xiāng)吧佬雞蛋和雞腿雞翅等,20__年公司開始涉足豆制品加工業(yè),20__年從上海引進豆制

品加工生產線5條和新工藝新技術,新建標準化豆制品加工廠房1640m2,日加工各類豆制品5噸左右,20__年新建標準化鹵制品生產廠房820m2,從上海、浙江等地引進鹵制設備7臺套,日加工生產各

類鹵制品2噸左右,20__年公司在淮南市潘集區(qū)工業(yè)集聚區(qū)(省級平圩經濟開發(fā)區(qū))征地91畝,興建平牧食品工業(yè)園,新建標準化生產廠房7200m2,從廣東引進餅干生產線1條及配套設備,利用本公司及周邊豆制品加工的副產品——豆腐渣研發(fā)生產豆渣餅干系列產品,20__年公司在平牧食品工業(yè)園剩余空地興建平牧牌系列產品物流配送項目,利用公司及周邊豐富的雞、豬、鵝、青大豆、青玉米、雞蛋、豆制品、豆渣餅干系列產品等資源優(yōu)勢和地理優(yōu)勢,做大做好物流配送工作。

平牧公司經過十多年的艱苦創(chuàng)業(yè),現在已形成一個以平牧品牌為紐帶、以龍頭企業(yè)為主體、以基地建設為依托、以公司加基地、加農戶為模式的經營格局。20__年公司固定資產凈值由20__年底的幾百萬元躍升到3600萬元,資產總額躍升到6750萬元,年銷售收入達1.2億元,年納稅16.9萬元,稅后利潤606萬元,資產負債率53%,年生產加工能力由20__年的1000噸左右躍升到8000噸左右,帶動農戶近萬戶,戶均增收3000元。

平牧公司于20__年、20__年兩次連續(xù)被評為淮南市農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè),20__年被評為安徽省農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)。為充分發(fā)揮龍頭企業(yè)在兩個文明建設、社會主義新農村建設和繁榮地方經濟,促進農民增收致富,推進農業(yè)產業(yè)化發(fā)展的帶頭、帶動作用,平牧公司一班人帶領全體員工團結奮進、齊心協力,深入貫徹落實科學發(fā)展觀,為推進科學發(fā)展、加速崛起、興淮富農和構建和諧社會,做出了積極貢獻。20__年至20__年,一年一個新發(fā)展,一步一個新臺階,五年跨越五大步——第一步:20__年新建日產10噸豆制品標準化生產廠房1640㎡,新引進豆制品加工生產線五條及配套設備;第二步:20__年建成標準化蛋雞養(yǎng)殖基地和沼氣池工程;第三步:20__年新建日產5噸標準化鹵制生產車間820㎡,新引進鹵制設備7臺套;第四步:20__年興建占地91畝的平牧食品工業(yè)園,新建日產10噸標準化豆渣餅干生產廠房7200㎡及公共配套建設,新引進餅干生產線及配套設備;第五步:20__年開始引進平牧牌系列產品物流配送項目建設,五年來先后投入建設資金近3000多萬元。

20__至20__年我們平牧先后榮獲市級、省級農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè),市級、省級商標,市級、標準化蛋雞養(yǎng)殖示范基地;省級標準化規(guī)模養(yǎng)殖場;淮南市重合同守信用企業(yè);淮南市標準化良好行為企業(yè);潘集區(qū)十佳民營企業(yè);平牧牌豆渣餅干獲發(fā)明專利;平牧牌麻辣豆腐干、平牧茶干獲得綠色產品認證。

為走科技發(fā)展道路,依靠科技力量實現技術創(chuàng)新,近年來公司先后向多家高校和科研部門尋求技術合作,爭取科技支持,先后與北農大動物科技有限公司簽訂了蛋雞養(yǎng)殖技術合作協議,與安徽工程科技學院科技開發(fā)部簽訂了豆制品清潔化生產園關鍵技術研究協議,與中南林業(yè)大學食品科技工程學院簽訂了豆腐保障技術研究協議,與安農大茶與食品學院簽訂了大豆纖維餅研究與開發(fā)協議,公司與以上高校按照互利互惠、協作創(chuàng)新、共謀發(fā)展的原則,開展產學研項目合作。

在新思想指導下,平牧公司決定在生產標準化和產品質量上下功夫,20__年9月新建標準化豆制品加工廠房1640㎡,從上海引進豆制品加工生產線5條和新工藝新技術,20__年在原有370㎡鹵制車間的基礎上,又新建820㎡標準化腐制品加工廠房,從上海、浙江等地購置鹵制設備7臺套,為改善豆制品加工生產條件和擴大品種,20__年公司在豆制品車間安裝了空調設施,增加了風干機、壓榨機、切割機和豆干生產設備等,年產各類鮮豆制品3000噸左右,各類鹵制品:茶蛋、豆干、茶干、鴨脖、鴨膀等20__噸左右。

為增加品種花樣,提高產品質量,公司今年來除了重視引進新設備、新工藝、新技術外,還先后從淮南、阜陽、蕪湖、浙江、上海等地聘請多個高管和技術人才,積極推進標準化生產,狠抓產品質量,增加品種花樣和管理創(chuàng)新。20__年公司成立了企業(yè)技術中心,先后制定了技術中心條例,技術進步獎勵辦法等,從而激發(fā)了科技人員積極性,不斷開發(fā)出新的風味食品,產品質量不斷提高,產品市場競爭能力不斷增強。

商會年會發(fā)言稿篇5

尊敬的各位領導、各位嘉賓、各位朋友,大家上午好!

北國正是風雪時,南江如春暖意濃。在這美好的季節(jié),我們非常高興迎來來自全國各地的徽商齊聚南寧。我們對大家的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!

隨著中國東盟自由區(qū)的建立和國家北部灣經濟發(fā)展規(guī)劃,北部灣迎來了千載難逢的發(fā)展機遇。根據規(guī)劃,北部灣經濟區(qū)將成為重要的國際區(qū)域經濟合作區(qū),承擔中國-東盟合作的大通道、大平臺的樞紐作用,成為面向東盟合作的加工制造基地、商貿基地、物流基地和信息交流中心,成為沿海發(fā)展新的增長集。

北部灣從一片沉寂的海變成了一片開放的海、合作的海、發(fā)展的海。作為在廣西大地上創(chuàng)業(yè)、發(fā)展的八桂徽商,我們充分感受和體驗到潮涌北部灣,八桂起風云。20__際徽商精英年會在南寧召開,天下徽商走進北部灣,必將在這片土地、這片大海譜寫出新的華章。

廣西安徽商會成立于__年,今年__月順利進行了第二屆換屆工作。商會成立以來,本著服務會員、服務發(fā)展的根本宗旨,秉承和-諧、誠信、發(fā)展、共贏的理念,帶領全體會員依法經營、開拓進齲目前,有近30萬江淮兒女在八桂大地上工作、生活和創(chuàng)業(yè),商會會員400多家,有一定規(guī)模企業(yè)1500多家,分布在南寧、桂林、柳州、玉林、梧州、北海等地,投資領域涉及農業(yè)、教育、環(huán)保、冶煉、建筑、醫(yī)藥、旅游、房地產、工程機械、通信等20多個行業(yè),投資總額300多億元。本屆年會由我們廣西安徽商會承辦,是對八桂徽商的信任,也是對八桂的考驗,是天下徽商匯聚北部灣的盛會,也是天下徽商揚帆北部灣的起點。在籌辦初期,得到了廣西自治區(qū)的悉心指導,得到了南寧市、北海市、欽州市市防城港市的幫助,得到海螺集團、江淮汽車(6.02,0.05,0.84%)集團等徽商企業(yè)的鼎立支持,也得到廣西中國銀行(3.00,0.00,0.00%)等的大力支持,得到全國50多家徽商商會的熱情參與。對此,我代表年會組委會和廣

西安徽商會向他們表示衷心的感謝和深深的敬意!向對在年會籌備和舉辦過程中,給予我們支持和幫助的各界朋友和老鄉(xiāng)表示衷心的感謝和敬意!

最后,祝本屆年會圓滿成功!祝各位領導、嘉賓在桂期間心情愉快、一切順利!

謝謝大家!

商會年會發(fā)言稿篇6

尊敬的劉總會長,各位領導、親愛的老鄉(xiāng)們:

大家下午好!今天的金色大廳勝友如云,群賢畢至,魯商精英共襄盛舉匯聚一堂在這里召開__省商會20__年會。在此我謹代表幫扶企業(yè)代表,向支持本次大會召開的各位領導表示衷心的感謝!向與會的各位鄉(xiāng)賢表示誠摯的問候!

20__年是個充滿奮斗、充滿喜悅、充滿收

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