2023年物業(yè)維修安全操作4篇

2023年物業(yè)維修安全操作4篇

書目

第1篇z物業(yè)修理工具平安操作要求

第2篇小區(qū)物業(yè)修理電工平安操作規(guī)程制度

第3篇物業(yè)修理工平安操作規(guī)范-5

第4篇物業(yè)修理工具平安操作要求

物業(yè)修理工平安操作規(guī)范-5

物業(yè)修理工平安操作規(guī)范5

1目的

為執(zhí)行'平安第一、預防為主'的方針,確保修理工的人身平安及公司設備平安運行,提高經(jīng)濟效益,特制定本規(guī)范。

2職責

2.1修理主管負責監(jiān)督修理工按本規(guī)范進行平安操作。

2.2修理工應遵照本規(guī)范作好平安操作工作。

3操作規(guī)范

3.1電氣操作中的留意事項

3.1.1修理工必需學習本平安操作規(guī)范,熟識相應管理處的供電系統(tǒng)。修理工在進行相關(guān)用電操作時,必需穿戴必要的勞動愛護用品,保證平安,杜絕事故。

3.1.2電氣設備的金屬外殼必需實行牢靠的接地愛護,接地至電氣設備的工作零線與愛護零線必需分開,愛護零線上嚴禁裝設開關(guān)或熔斷器;愛護零線和相線的材質(zhì)應相同,單獨的愛護零線截面積應采納大于1.5平方毫米以上的分股銅芯護套線;愛護零線嚴禁纏繞,要用螺栓牢靠方法連接。

3.1.3電氣設備嚴禁帶故障運行,游泳池開放期間,吸污泵每半月運用500v搖表測試一次絕緣電阻,測絕緣電阻時將吸污泵和導線放在游泳池內(nèi),阻值應大于2mω。工作人員吸污時必需穿戴高幫絕緣套鞋、絕緣手套,手不能干脆接觸電纜線。

3.1.4導線埋地敷設時,必需穿管,管內(nèi)不得有接頭,其管需密封,導線中的負荷電流不得大于導線允許載流量。

3.1.5熔斷器的規(guī)格應滿意愛護線路和設備的要求,嚴禁用金屬代替熔斷絲,熔體熔斷后,必需查明緣由并解除故障后方可更換,并裝好愛護零線及防護罩方可送電。

3.1.6有接地愛護端子的插座,必需與愛護地線或愛護零線連接。

3.1.7解除電氣故障時,必需采納斷電、驗電、穿絕緣鞋,并有專人監(jiān)護,嚴禁帶電作業(yè)。

3.2電動工具的運用

3.2.1運用移動式和手提式電動工具時,建議采納空氣開關(guān),并加裝高靈敏度的漏電愛護器,尤其在潮濕環(huán)境下,必需裝漏電愛護器。

3.2.2運用手提式電動工具應戴絕緣手套或站在絕緣臺上。

3.3登高作業(yè)

運用人字梯、云臺等登高工具進行登高作業(yè)時,至少需二人協(xié)作進行,其中一人作業(yè),一人監(jiān)控。

3.4重要設備的操作

3.4.1修理工應嚴格按操作規(guī)程、維護保養(yǎng)規(guī)程以及相應的機房管理制度對配電設備、水泵、電梯、鍋爐等重要設備進行操作,杜絕設備事故的發(fā)生。

3.4.2在發(fā)生設備事故、突發(fā)時間時應嚴格按相應的應急事務處理規(guī)程進行操作。

3.5明火作業(yè)

在配電房、電梯機房、水泵房、鍋爐房等設備機房須要進行電焊等明火作業(yè)時,必需先到保安部辦理'動火許可證',配備消防滅火器材后方可進行操作。

物業(yè)修理工具平安操作要求

物業(yè)修理工具平安操作要求提要：兆歐表的運用和維護⑴作用：特地用來檢測電氣設備，供電線路絕緣電阻。⑵校表：開路時，指針應在”∞”處，短接時指針應指在”0”位置

自

物業(yè)修理工具平安操作要求

1)萬用表的運用和維護

⑴萬用表的功能：測電壓、測電阻。

⑵運用前首先校表，然后選擇合理的量程開關(guān)。

⑶測量電壓時，直流要留意極性，溝通電壓可不考慮極性問題；測量電阻時，不能帶電測量。

⑷測量完畢，量程開關(guān)打在空檔或溝通電壓最大量程位置。并將表用軟布擦干凈，放回指定的地方。

2）鉗形電流表的運用和維護

⑴由電流互感器和電流表組成。測量電路時不必切斷運行電源。

⑵測量時先估計被測電流的大小，選擇合適的量程。

⑶嚴禁在測量中變更鉗表的量程。

⑷鉗表不能用來測量袒露導線的電流。

⑸測三相電流時，不能將三根導線同時放入鉗囗內(nèi)，每次測量完畢，應將表的量程放置最大檔。

3）兆歐表的運用和維護

⑴作用：特地用來檢測電氣設備，供電線路絕緣電阻。

⑵校表：開路時，指針應在”∞”處，短接時指針應指在”0”位置。

⑶測量時，嚴禁帶電進行測量，表筆不能交叉，應相互分開。

⑷若測量電氣設備，供電線路絕緣狀況時，發(fā)覺指針指零，說明被測物有短路現(xiàn)象，要馬上停止搖表，以防表內(nèi)動圈因發(fā)熱而損壞。

⑸當搖表未停止轉(zhuǎn)動和被測物未放電之前，不行用手觸及被測部位。

⑹電動工具、萬用表、鉗形電流表、兆歐表必需專人保管，專柜存放。每次運用完畢，要檢查其是否完好，一旦發(fā)覺損壞，剛好修理、更換。

4）氣焊工具運用和維護

⑴氣瓶：

氧氣瓶外表涂天藍色，內(nèi)裝15mpa的高壓氣體，炔瓶外表涂白色，并標注紅色”炔”字樣，內(nèi)裝2mpa的炔溶解氣體。氧氣瓶、炔瓶應直立運用，不許臥放運用，運輸時要輕裝輕放，避開碰撞和猛烈振動。嚴禁沾有油脂，動火時，離動火點的距離要大于10米。氣瓶應存放在通風干燥的室內(nèi)，嚴禁日曬雨淋及接近有腐蝕性氣體和高溫的地方。

⑵焊槍：

運用前，要檢查焊槍的射吸性能，當發(fā)生回火時，快速關(guān)閉氧氣，然后關(guān)閉炔閥，運用過程中，若發(fā)覺漏氣，應馬上停止工作進行修理。焊槍及連接膠管不許沾有油污，焊槍停止運用后應掛在合適的地方，操作時，必需帶上防護眼鏡。

⑶減壓器：

減壓器的作用：一是把氣瓶內(nèi)的高壓氣體削減到所需的工作壓力；二是使壓力在工作過程中保持穩(wěn)定。氧氣瓶減壓器與炔減壓器不能互換運用。開瓶時，動作要輕、緩，避開高壓氣體沖壞減壓器。

5）電焊機的運用與維護

⑴焊機設備的初級電源接線應由專業(yè)電工進行。不行隨意拆修。焊機接地愛護要牢靠，焊鉗絕緣應良好，保持干凈、干燥。

⑵焊接工作場地應基本干燥平整，并且保持必要的通道，便利操作。

⑶嚴禁運用簡易無絕緣外殼的焊鉗，更換焊條時，要戴上絕緣手套。在特殊危急場所，要實行兩人輪換作業(yè)法，一旦發(fā)生意外事故，應首先切斷電源，進行搶救。

⑷焊工要穿好工作服、工作鞋、戴上防護罩。

⑸嚴禁在帶壓管道、設備上工作。

⑹在有易燃易爆物的場地工作時，應嚴格遵守特別場地的平安規(guī)定，實行必要的平安措施，才能施工。

⑺電焊機每次運用完畢，應剛好將焊接線收好，不行隨意放置，以免造成斷線、絕緣損傷等事故。

⑻剛好清掃電焊機表面的灰塵。

⑼電焊機應放在通風良好、干燥的地方。

1⑽每次運用完畢，應剛好將輸入電源切除。

6）真空泵、復合壓力表的運用和維護

⑴場地干燥通風。

⑵運用時，檢查真空泵的泵塞是否打開，檢查泵油是否足夠，油量應在鏡面1/2-2/3之間。

⑶真空泵運用完畢，肯定要蓋好。

⑷運用復合壓力表之前，必需檢查膠管的接頭是否有密封膠墊，同時，壓力表要調(diào)零。

⑸拆除充氟所連接的接頭時，應先緩慢排氟，防油帶出和當心制冷劑”冷傷手”。

7）管道疏通機的運用與維護

⑴運用管道疏通機前，先要檢查機器及插線等部分絕緣是否良好，運用電壓是否與銘牌規(guī)定的額定電壓相符。

⑵檢查管道疏通機電源開關(guān)是否處于關(guān)閉狀態(tài)，避開瞬間強電流損壞疏通機。

⑶運用管道疏通機必需有兩人操作，一人操作彈簧鋼絲，一人操作機器。

⑷運用過程中要留意正、反轉(zhuǎn)相結(jié)合，按部就班，按壓手柄要適時地放松和緊壓，不行一次按壓時間過長，以免疏通機發(fā)熱造成損壞。

⑸運用完畢，應先關(guān)掉疏通機電源開關(guān)，再切斷電源，拔出彈簧鋼絲，清理干凈機器，再存放。

⑹管道疏通機應存放于干燥通風的地方，避開受潮。

8）機械導線壓接鉗運用與維護

⑴運用方法：

①轉(zhuǎn)動速進手柄放在最低位置上。

②松開卡鉤放上合適規(guī)格的壓模一付，切勿用錯模塊。

③放入套上導線的銅或鋁接頭，然后關(guān)上左右卡鉤，必需選用國家標準的接線端子。

④順時針轉(zhuǎn)動速進手柄使推動支架快速壓緊導線接頭。

⑤扳動活動手柄進行軋接，直到速進手柄上的負載指示點與限位點對齊并超過時限為軋接完畢。

⑥按順時針轉(zhuǎn)動活動手柄使推動支架上的壓模退回原處。

⑦松開左右卡鉤取出軋接完畢的導線接頭。

⑵修理和保養(yǎng)：

①鉗頭部位嚴禁敲擊，以免損壞變形。

②壓接模塊嚴禁敲擊。

③存放時必需先將左右卡鉤關(guān)好，將活動手柄歸攏，再將止動扳手旋轉(zhuǎn)到關(guān)閉位置，然后再放入鐵箱內(nèi)。

④在運用時由于用錯模塊規(guī)格或用力不當造成推動支架受卡不能前進時，應用力壓活動手柄，同時用力將止動器掀開并按緊，再將活動手柄往上撬，然后逆時針振動速進手柄，即可解除故障，最簡潔的方法拆下左卡鉤銷子。

9）電刨的的運用與維護

⑴電刨的運用：

①電源電壓應保持在220v±10%范圍內(nèi)，才能使電刨正常工作，否則會

物業(yè)修理工具平安操作要求提要：兆歐表的運用和維護⑴作用：特地用來檢測電氣設備，供電線路絕緣電阻。⑵校表：開路時，指針應在”∞”處，短接時指針應指在”0”位置

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縮短電刨壽命，甚至損壞電刨。

②需刨削的木材工件應無鐵釘、沙子、小石子等障礙物。

③刨削時必需戴平安眼鏡，留意運用防塵面罩。

④電刨在露天場所作業(yè)時，不能在潮濕、下雨、下雪及有易燃易腐蝕氣體的地方運用。

⑤電刨的外殼、手柄、電纜插頭、插座、皮帶罩蓋等應無裂縫和破損。

⑥如遇臨時停電或間斷供電時，必需將電刨的電源開關(guān)關(guān)掉。

⑦電刨在運用過程中，如遇到下列任一狀況，必需馬上切斷電源，待查明緣由，經(jīng)檢修復原正常后才能接著運用：電刨轉(zhuǎn)速急劇下降或停止轉(zhuǎn)動；電刨電動機出現(xiàn)換向器火花過大及環(huán)火現(xiàn)象；電刨出現(xiàn)猛烈振動，機殼溫升過高現(xiàn)象。

⑧移動電刨時，必需握持手柄，不得提拉電源線。

⑨電刨的機械防護裝置（愛護罩、護板、蓋等）不得隨意拆除或調(diào)換，電刨運轉(zhuǎn)時，手切不行接近刨刀和旋轉(zhuǎn)零件。

⑵在運用電刨之前必需作下列檢查：

①電源電壓是否與銘牌相符。

②全部緊固件應無松動現(xiàn)象，旋轉(zhuǎn)部分轉(zhuǎn)動正常。

③刨刀的刀刃必需銳利，刀刃有鈍口或缺口時，應予以磨刀或調(diào)換。

⑶電刨的維護：

①常常檢查刀片，保持刀片的銳利。

②剛好清理木屑、灰塵等積物。

③定期更換潤滑脂，保證良好的潤滑條件。

④常常檢查裝配螺絲，保證肯定的緊固，以防發(fā)生不測。

⑤剛好更換炭刷，炭刷過度磨損會導致電動機出故障。

⑥電刨的塑料件不得接觸濃酸、堿和有機溶劑等。

⑦愛惜深度調(diào)整裝置，若運用不當或受重擊，會使精度破壞而降低刨削性能。

⑧電刨應由專人保管，每季度至少由專業(yè)人員全面檢查一次。

10）手持式電鋸的運用與維護

⑴為避開切到鐵釘，操作前務必檢查工件，并取除加工曲線范圍內(nèi)全部釘子。⑵不行鋸切超過規(guī)定尺寸的工件。

⑶不行用來切空心管子。

⑷鋸切之前必需檢查工件下面是否留有適當?shù)目障?，以防鋸片遇到地板、工作臺等物。

⑸不行用手觸摸轉(zhuǎn)動部件。

⑹操作時須握緊工具，在打開開關(guān)之前，必需確認鋸切刀沒有與工件接觸。

⑺務必關(guān)上開關(guān)并等到鋸刀完全停止下來后，方可將鋸刀移離工件。

⑻操作完畢，不行馬上用手去觸摸鋸刀或加工件，因其可能會特別熱而燙傷手。

⑼在安裝或拆除鋸刀之前，務必確認電鋸的開關(guān)已經(jīng)關(guān)上并且已拔下電源插頭。

⑽電鋸由專人保管，每季度至少應全面檢查一次。

11）臺式電鋸的運用與維護

⑴臺式電鋸運用前應對鋸片開齒，開齒的大小應保證鋸縫適中，運用的鋸片應完好無損，不得有卷齒、缺齒和裂開。鋸片應依據(jù)切割材料選擇：選用斜齒鋸片切割縱向木材，選用直齒鋸片橫向切割木材。

⑵必需確定鋸片已全速運轉(zhuǎn)后，方可鋸切。

⑶運用臺式電鋸時，對不同硬度的材質(zhì)，應駕馭合適的推動速度，遇有木質(zhì)硬結(jié)應放慢推動速度。

⑷工作時，手必需離開鋸割區(qū)，切不行觸摸鋸片。

⑸鋸割結(jié)束時，不允許用木棒等壓迫鋸片側(cè)面的方法來制動。

⑹常常檢查潤滑狀況，定期添加和更換潤滑油。

⑺常常檢查電刷磨損狀況，剛好更換磨損不能再用的電刷。

⑻常常檢查鋸片，并保持鋸片銳利。

⑼常常清理木屑、灰塵等積物。

12）空氣壓縮機的運用與維護

⑴起動前檢查潤滑油量是否足夠，不夠的話必需加滿至標準油位；皮帶帶動的壓縮機應留意皮帶的松緊度是否在正常范圍；當壓縮機的動力為三相電動機時，應視察電動機旋轉(zhuǎn)的方向應與標定的方向一樣；

⑵將空氣壓縮機接入所需電源，接通壓力自動限制開關(guān)，壓縮機將進入自動運行狀態(tài)。

⑶當需停止壓縮機時，按壓力自動限制開關(guān)，然后再拔去電源插頭。

⑷壓縮氣壓的調(diào)整：拉出壓力調(diào)整器旋鈕，能調(diào)整氣導出口排出的壓縮空氣的壓力，向順時針方向轉(zhuǎn)動，增加壓力，向逆時針轉(zhuǎn)動減小壓力。

⑸新機開封運行50小時后，需更換機油；壓縮機運行工作100小時，需用煤油清洗空氣過濾器；壓縮機每運行工作500小時，必需更換空氣過濾器；壓縮機每運行工作500小時后，需重新更換機油。

13）氣動射釘槍的運用與維護

⑴空氣壓縮機為氣動射釘槍唯一動力，操作中必需嚴格限制運用氣壓，射釘槍的運用壓力標準為，嚴禁運用壓力超過的壓縮空氣。

⑵嚴禁對準人體或向空中擊射，以免損害自己或他人。

⑶嚴禁運用氧氣等易燃易爆氣體或的高壓空氣為射釘槍動力。

⑷裝填釘子時，必需先卸下空氣接頭，并嚴禁扣發(fā)扳機。

⑸嚴禁空打，否則極易損壞工具內(nèi)部零件。

⑹裝填釘子時，先卸下空氣接頭，選擇所需規(guī)格釘子，打開釘盒，正確裝入釘子，將釘子向前推至釘口嘴里面，再關(guān)閉釘盒并確認鎖緊牢靠。

⑺打釘作業(yè)時務必將槍嘴對準并緊貼工作物，再扣扳機擊發(fā)。

⑻打釘時應避開木材的節(jié)疤、金屬固定鐵釘?shù)?。如遇比較硬的木料，應用力將槍嘴壓住打釘位置，再行擊打，不宜用快速擊打的方法。

⑼每天工作前，應由工具空氣接頭處加入1-2滴潤滑油，以保持內(nèi)部零件潤滑。

⑽修理工具前或不運用工具時，務必卸下空氣接頭。

⑾保持釘盒與槍嘴清潔干凈，不要有任何雜物和膠水，以保證工具作業(yè)正常。

14）電鉆的運用與維護

⑴電鉆在運用前應空轉(zhuǎn)30-60s，檢查傳動部分是否敏捷，有無異樣雜音，螺釘?shù)仁欠袼蓜用撀?，換向火花是否正常。

⑵運用的鉆頭必需銳利，鉆孔時不宜用力過猛，以免電鉆過載。

⑶操作者應穿合適的衣服，不穿寬大的衣服、不帶紗手套，以免卷入電鉆的旋轉(zhuǎn)部分；戶外操作時應穿絕緣鞋。

⑷操作者在作業(yè)時，除與作業(yè)有關(guān)的人員外，應不讓其他人員接近作業(yè)現(xiàn)場。操作時思想集中，身體保持平衡，握緊手柄。

⑸操作者在可動工件上鉆孔時，工件必需固定，鉆通孔時要特殊留意。

⑹電鉆禁止運用場所，在特別環(huán)境如濕熱、雨雪及爆炸性、可燃性或腐蝕性氣體的場所，禁止運用電鉆。

⑺不得將電源線隨意接長可調(diào)換，切忌拉著電源線提拿電鉆，電源線切忌與熱源、油接觸，并隨時防止電源線破損。

⑻操作電鉆應防

物業(yè)修理工具平安操作要求提要：兆歐表的運用和維護⑴作用：特地用來檢測電氣設備，供電線路絕緣電阻。⑵校表：開路時，指針應在”∞”處，短接時指針應指在”0”位置

自

止突然起動，插插頭接入電源時，開關(guān)應在斷開位置；移動電鉆，開關(guān)同樣應在斷開位置。

15）沖擊電鉆的運用與維護

⑴沖擊電鉆在作業(yè)前應進行試運行30-60s，空載運行時，運轉(zhuǎn)聲音應勻稱無異樣噪聲。

⑵用沖擊電鉆沖鉆深孔時，當鉆肯定深度時應將鉆頭反復進退幾次，以解除鉆屑，如此可削減鉆頭磨損。

⑶運用完畢，不能馬上用手觸摸鉆頭，以免高溫燙傷手。

⑷沖擊電鉆的通風道必需保持清潔暢通，并防止鐵屑等雜物入內(nèi)，運用后應馬上進行清潔整理。

16）電動角向磨光機、砂光機、拋光機的運用與維護

⑴運用前要細致檢查砂輪片，應無裂縫、裂口，砂輪出廠日期應在一年內(nèi)，超過一年的，不宜運用。

⑵在運用角向磨光機進行作業(yè)之前，應先檢查砂輪片的旋轉(zhuǎn)方向應與減速齒輪箱頭部護罩上標示的箭頭方向一樣。

⑶操作時應戴好防護眼鏡。

⑷在作業(yè)過程中，不能用力過猛，不能使砂輪受到撞擊以免砂輪爆裂引起傷亡事故。

⑸操作時應先起動角向磨光機，后接觸工件；結(jié)束作業(yè)時要先離開工件，后切斷電源，操作時應勻稱施加壓力，不能用力過大。

⑹常常視察電刷的磨損狀況，剛好更換過短的電刷。

⑺保持風道暢通，定期消退機內(nèi)的油污與塵垢。

⑻每季度至少進行一次全面檢查，加注潤滑脂。

17）電動石材切割機的運用與維護

⑴石材切割機作業(yè)前，必需先檢查石材切割機的外殼、手柄、電纜插頭、防護罩、插座等有無裂縫和破損，金剛石切割片有無裂紋、缺口或折彎。

⑵起先切割前，必需確定切割鋸片已達全速轉(zhuǎn)后，方可進行切割作業(yè)。

⑶刀具肯定要運用金剛石鋸片。

⑷不得用來切割金屬材料。

⑸切割時務必戴上平安眼鏡。

⑹將石材切割機插頭插入電源插座前，其開關(guān)應處在斷開的位置，移動切割機時，手不行放在開關(guān)上，以免突然起動。

⑺不行用手接觸切割機旋轉(zhuǎn)部件。

⑻決不行將切割機夾在虎鉗上進行切割，這將會導致嚴峻事故。

18）手持切割機的運用與維護

⑴運用前，必需檢查手持切割機外觀是否完好，絕緣有無損壞，開關(guān)性能是否正常，切片是否緊固。

⑵運用的切片型號必需與該切割機所要求相匹配。

⑶手持切割機在接入電源前，必需先確認開關(guān)是否在斷開位置。

⑷運用時，必需戴好防護眼鏡和防護耳塞。

⑸必需確定切片全速運轉(zhuǎn)時，方可切割。

⑹切勿在易燃易爆物品的場所運用手持切割機。

⑺運用完畢，不能馬上用手去觸摸切片，以免高溫燙傷。

⑻檢修時，必需在切割機完全停止轉(zhuǎn)動和斷開電源的狀況下進行。

⑼運用完畢，必需清除干凈切割機上的飛濺物，并由專人保管。

19）臺型切割機的運用和維護

⑴運用前砂輪片是否完好，是否堅固。

⑵切割機必需放置平穩(wěn)。

⑶所需加工的物件必需夾緊。

⑷作時必需戴好防眼鏡和防護耳塞。

⑸必需確定切片全速運轉(zhuǎn)時，方可切割。

⑹運用中應防止過載，切割時不宜用力過猛。

⑺運用完畢，應清潔工具，清掃臺面，防止鐵屑等雜物入內(nèi)。

⑻定期檢查臺型切割機的機械部分。定期檢查電機部分，如電刷電樞。

20)套絲機的運用與維護

⑴選擇合適的板牙，依據(jù)板牙的序號選擇相對的牙體，對號入座。

⑵檢查所輸入的電壓是否與套絲機銘牌電壓相符。

⑶正式套絲之前，須將要套絲的管頭夾緊夾牢。

⑷運用時不得用錘擊的方法旋緊和放松背面擋面擋腳和進刀手把以及活動標盤。

⑸套絲時應用力勻稱，不能用加套管接長手柄的方法進行套絲操作，套絲時手柄應在人體的旁側(cè)，防止手柄傷人。

⑹管子板牙要常常拆下清洗，保持清潔，套絲時要加潤滑油，套歪牙時不要強行校正。

⑺運用完畢，應清除干凈鐵屑油污。

21)高壓水泵的運用與維護

⑴運用前，須檢查設備表面是否完好，導線絕緣是否良好。

⑵檢查輸入電壓是否與銘牌電壓相符。

⑶檢查進水管的過濾網(wǎng)是否正常，進出水管連接是否緊固，高壓水槍的保險是否叩上。

⑷運用時，壓力不要調(diào)整過高，槍口不能對準人或高壓水泵，水泵不能浸水。

⑸運用完畢，應將高壓水泵表面水跡擦干，并由專人保管。

小區(qū)物業(yè)修理電工平安操作規(guī)程制度

小區(qū)物業(yè)修理電工平安操作規(guī)程

1.目的

規(guī)范修理電工的操作,確保人員和設備平安。

2.適用范圍

適用于修理電工的修理、操作管理

3.內(nèi)容

3.1修理電工必需持有國家地區(qū)勞動行政部門或國務院主管部門勞資機構(gòu)規(guī)定驗印的電工技術(shù)等級證書及相應的操作證,并經(jīng)體檢合格后方能獨立上崗工作。

3.2檢修時必需兩人以上,同時檢查工具、儀表和防護用品是否完好。

3.3電氣設備未閱歷電,一律視為有電,不準用手觸及,任何狀況下必需有二人在場方能進行電氣檢修工作。

3.4電氣設備在運轉(zhuǎn)中,不準進行拆裝檢修,必需停電切斷電源,取下熔斷器,妥當作好平安措施,掛上警告牌,并驗明無電后才能施工。

3.5禁止帶電操作。必需帶電操作時,要穿長袖衣服、絕緣鞋,戴工作帽,站在絕緣良好的位置上,任何時候只允許接觸一根帶電電線。

3.6在帶電設備旁邊工作時,應嚴格保持必要的平安距離,設置臨時遮攔,懸掛警告牌,并由專人監(jiān)護,施工中應運用手柄等部位絕緣狀況良好的工器具,嚴禁運用鋼卷尺。

3.7登高操作應遵守高空作業(yè)平安操作規(guī)程,必需穿戴好個人防護用品、平安帶和平安帽,登高器必需有防護措施,上下傳遞物件嚴禁拋擲。

3.8臨時工作中斷后或每班起先工作前,都必需重新檢查確認已斷開電源,并驗明無電。

3.9每次修理結(jié)束時,必需清點所帶工具、零件,以防遺失和留在設備內(nèi)造成事故。

3.10由專業(yè)檢修人員修理電氣設備或其帶動的機械時,修理電工要進行登記,并注明停電時間。完工后要作好交待,共同檢查,然后方可送電,并登記送電時間。

3.11電氣設備發(fā)生火災時,要立即切斷電源,并運用四氯化碳或co2、1211滅火器滅火,嚴禁用水來滅火。

4.記錄

無。

5.附件

無。

z物業(yè)修理工具平安操作要求

物業(yè)修理工具平安操作要求

1)萬用表的運用和維護

⑴萬用表的功能:測電壓、測電阻。

⑵運用前首先校表,然后選擇合理的量程開關(guān)。

⑶測量電壓時,直流要留意極性,溝通電壓可不考慮極性問題;測量電阻時,不能帶電測量。

⑷測量完畢,量程開關(guān)打在空檔或溝通電壓最大量程位置。并將表用軟布擦干凈,放回指定的地方。

2)鉗形電流表的運用和維護

⑴由電流互感器和電流表組成。測量電路時不必切斷運行電源。

⑵測量時先估計被測電流的大小,選擇合適的量程。

⑶嚴禁在測量中變更鉗表的量程。

⑷鉗表不能用來測量袒露導線的電流。

⑸測三相電流時,不能將三根導線同時放入鉗囗內(nèi),每次測量完畢,應將表的量程放置最大檔。

3)兆歐表的運用和維護

⑴作用:特地用來檢測電氣設備,供電線路絕緣電阻。

⑵校表:開路時,指針應在'∞'處,短接時指針應指在'0'位置。

⑶測量時,嚴禁帶電進行測量,表筆不能交叉,應相互分開。

⑷若測量電氣設備,供電線路絕緣狀況時,發(fā)覺指針指零,說明被測物有短路現(xiàn)象,要馬上停止搖表,以防表內(nèi)動圈因發(fā)熱而損壞。

⑸當搖表未停止轉(zhuǎn)動和被測物未放電之前,不行用手觸及被測部位。

⑹電動工具、萬用表、鉗形電流表、兆歐表必需專人保管,專柜存放。每次運用完畢,要檢查其是否完好,一旦發(fā)覺損壞,剛好修理、更換。

4)氣焊工具運用和維護

⑴氣瓶:

氧氣瓶外表涂天藍色,內(nèi)裝15mpa的高壓氣體,炔瓶外表涂白色,并標注紅色'炔'字樣,內(nèi)裝2mpa的炔溶解氣體。氧氣瓶、炔瓶應直立運用,不許臥放運用,運輸時要輕裝輕放,避開碰撞和猛烈振動。嚴禁沾有油脂,動火時,離動火點的距離要大于10米。氣瓶應存放在通風干燥的室內(nèi),嚴禁日曬雨淋及接近有腐蝕性氣體和高溫的地方。

⑵焊槍:

運用前,要檢查焊槍的射吸性能,當發(fā)生回火時,快速關(guān)閉氧氣,然后關(guān)閉炔閥,運用過程中,若發(fā)覺漏氣,應馬上停止工作進行修理。焊槍及連接膠管不許沾有油污,焊槍停止運用后應掛在合適的地方,操作時,必需帶上防護眼鏡。

⑶減壓器:

減壓器的作用:一是把氣瓶內(nèi)的高壓氣體削減到所需的工作壓力;二是使壓力在工作過程中保持穩(wěn)定。氧氣瓶減壓器與炔減壓器不能互換運用。開瓶時,動作要輕、緩,避開高壓氣體沖壞減壓器。

5)電焊機的運用與維護

⑴焊機設備的初級電源接線應由專業(yè)電工進行。不行隨意拆修。焊機接地愛護要牢靠,焊鉗絕緣應良好,保持干凈、干燥。

⑵焊接工作場地應基本干燥平整,并且保持必要的通道,便利操作。

⑶嚴禁運用簡易無絕緣外殼的焊鉗,更換焊條時,要戴上絕緣手套。在特殊危急場所,要實行兩人輪換作業(yè)法,一旦發(fā)生意外事故,應首先切斷電源,進行搶救。

⑷焊工要穿好工作服、工作鞋、戴上防護罩。

⑸嚴禁在帶壓管道、設備上工作。

⑹在有易燃易爆物的場地工作時,應嚴格遵守特別場地的平安規(guī)定,實行必要的平安措施,才能施工。

⑺電焊機每次運用完畢,應剛好將焊接線收好,不行隨意放置,以免造成斷線、絕緣損傷等事故。

⑻剛好清掃電焊機表面的灰塵。

⑼電焊機應放在通風良好、干燥的地方。

1⑽每次運用完畢,應剛好將輸入電源切除。

6)真空泵、復合壓力表的運用和維護

⑴場地干燥通風。

⑵運用時,檢查真空泵的泵塞是否打開,檢查泵油是否足夠,油量應在鏡面1/2-2/3之間。

⑶真空泵運用完畢,肯定要蓋好。

⑷運用復合壓力表之前,必需檢查膠管的接頭是否有密封膠墊,同時,壓力表要調(diào)零。

⑸拆除充氟所連接的接頭時,應先緩慢排氟,防油帶出和當心制冷劑'冷傷手'。

7)管道疏通機的運用與維護

⑴運用管道疏通機前,先要檢查機器及插線等部分絕緣是否良好,運用電壓是否與銘牌規(guī)定的額定電壓相符。

⑵檢查管道疏通機電源開關(guān)是否處于關(guān)閉狀態(tài),避開瞬間強電流損壞疏通機。

⑶運用管道疏通機必需有兩人操作,一人操作彈簧鋼絲,一人操作機器。

⑷運用過程中要留意正、反轉(zhuǎn)相結(jié)合,按部就班,按壓手柄要適時地放松和緊壓,不行一次按壓時間過長,以免疏通機發(fā)熱造成損壞。

⑸運用完畢,應先關(guān)掉疏通機電源開關(guān),再切斷電源,拔出彈簧鋼絲,清理干凈機器,再存放。

⑹管道疏通機應存放于干燥通風的地方,避開受潮。

8)機械導線壓接鉗運用與維護

⑴運用方法:

①轉(zhuǎn)動速進手柄放在最低位置上。

②松開卡鉤放上合適規(guī)格的壓模一付,切勿用錯模塊。

③放入套上導線的銅或鋁接頭,然后關(guān)上左右卡鉤,必需選用國家標準的接線端子。

④順時針轉(zhuǎn)動速進手柄使推動支架快速壓緊導線接頭。

⑤扳動活動手柄進行軋接,直到速進手柄上的負載指示點與限位點對齊并超過時限為軋接完畢。

⑥按順時針轉(zhuǎn)動活動手柄使推動支架上的壓模退回原處。

⑦松開左右卡鉤取出軋接完畢的導線接頭。

⑵修理和保養(yǎng):

①鉗頭部位嚴禁敲擊,以免損壞變形。

②壓接模塊嚴禁敲擊。

③存放時必需先將左右卡鉤關(guān)好,將活動手柄歸攏,再將止動扳手旋轉(zhuǎn)到關(guān)閉位置,然后再放入鐵箱內(nèi)。

④在運用時由于用錯模塊規(guī)格或用力不當造成推動支架受卡不能前進時,應用力壓活動手柄,同時用力將止動器掀開并按緊,再將活動手柄往上撬,然后逆時針振動速進手柄,即可解除故障,最簡潔的方法拆下左卡鉤銷子。

9)電刨的的運用與維護

⑴電刨的運用:

①電源電壓應保持在220v±10%范圍內(nèi),才能使電刨正常工作,否則會縮短電刨壽命,甚至損壞電刨。

②需刨削的木材工件應無鐵釘、沙子、小石子等障礙物。

③刨削時必需戴平安眼鏡,留意運用防塵面罩。

④電刨在露天場所作業(yè)時,不能在潮濕、下雨、下雪及有易燃易腐蝕氣體的地方運用。

⑤電刨的外殼、手柄、電纜插頭、插座、皮帶罩蓋等應無裂縫和破損。

⑥如遇臨時停

電或間斷供電時,必需將電刨的電源開關(guān)關(guān)掉。

⑦電刨在運用過程中,如遇到下列任一狀況,必需馬上切斷電源,待查明緣由,經(jīng)檢修復原正常后才能接著運用:電刨轉(zhuǎn)速急劇下降或停止轉(zhuǎn)動;電刨電動機出現(xiàn)換向器火花過大及環(huán)火現(xiàn)象;電刨出現(xiàn)猛烈振動,機殼溫升過高現(xiàn)象。

⑧移動電刨時,必需握持手柄,不得提拉電源線。

⑨電刨的機械防護裝置(愛護罩、護板、蓋等)不得隨意拆除或調(diào)換,電刨運轉(zhuǎn)時,手切不行接近刨刀和旋轉(zhuǎn)零件。

⑵在運用電刨之前必需作下列檢查:

①電源電壓是否與銘牌相符。

②全部緊固件應無松動現(xiàn)象,旋轉(zhuǎn)部分轉(zhuǎn)動正常。

③刨刀的刀刃必需銳利,刀刃有鈍口或缺口時,應予以磨刀或調(diào)換。

⑶電刨的維護:

①常常檢查刀片,保持刀片的銳利。

②剛好清理木屑、灰塵等積物。

③定期更換潤滑脂,保證良好的潤滑條件。

④常常檢查裝配螺絲,保證肯定的緊固,以防發(fā)生不測。

⑤剛好更換炭刷,炭刷過度磨損會導致電動機出故障。

⑥電刨的塑料件不得接觸濃酸、堿和有機溶劑等。

⑦愛惜深度調(diào)整裝置,若運用不當或受重擊,會使精度破壞而降低刨削性能。

⑧電刨應由專人保管,每季度至少由專業(yè)人員全面檢查一次。

10)手持式電鋸的運用與維護

⑴為避開切到鐵釘,操作前務必檢查工件,并取除加工曲線范圍內(nèi)全部釘子。⑵不行鋸切超過規(guī)定尺寸的工件。

⑶不行用來切空心管子。

⑷鋸切之前必需檢查工件下面是否留有適當?shù)目障?以防鋸片遇到地板、工作臺等物。

⑸不行用手觸摸轉(zhuǎn)動部件。

⑹操作時須握緊工具,在打開開關(guān)之前,必需確認鋸切刀沒有與工件接觸。

⑺務必關(guān)上開關(guān)并等到鋸刀完全停止下來后,方可將鋸刀移離工件。

⑻操作完畢,不行馬上用手去觸摸鋸刀或加工件,因其可能會特別熱而燙傷手。

⑼在安裝或拆除鋸刀之前,務必確認電鋸的開關(guān)已經(jīng)關(guān)上并且已拔下電源插頭。

⑽電鋸由專人保管,每季度至少應全面檢查一次。

11)臺式電鋸的運用與維護

⑴臺式電鋸運用前應對鋸片開齒,開齒的大小應保證鋸縫適中,運用的鋸片應完好無損,不得有卷齒、缺齒和裂開。鋸片應依據(jù)切割材料選擇:選用斜齒鋸片切割縱向木材,選用直齒鋸片橫向切割木材。

⑵必需確定鋸片已全速運轉(zhuǎn)后,方可鋸切。

⑶運用臺式電鋸時,對不同硬度的材質(zhì),應駕馭合適的推動速度,遇有木質(zhì)硬結(jié)應放慢推動速度。

⑷工作時,手必需離開鋸割區(qū),切不行觸摸鋸片。

⑸鋸割結(jié)束時,不允許用木棒等壓迫鋸片側(cè)面的方法來制動。

⑹常常檢查潤滑狀況,定期添加和更換潤滑油。

⑺常常檢查電刷磨損狀況,剛好更換磨損不能再用的電刷。

⑻常常檢查鋸片,并保持鋸片銳利。

⑼常常清理木屑、灰塵等積物。

12)空氣壓縮機的運用與維護

⑴起動前檢查潤滑油量是否足夠,不夠的話必需加滿至標準油位;皮帶帶動的壓縮機應留意皮帶的松緊度是否在正常范圍;當壓縮機的動力為三相電動機時,應視察電動機旋轉(zhuǎn)的方向應與標定的方向一樣;

⑵將空氣壓縮機接入所需電源,接通壓力自動限制開關(guān),壓縮機將進入自動運行狀態(tài)。

⑶當需停止壓縮機時,按壓力自動限制開關(guān),然后再拔去電源插頭。

⑷壓縮氣壓的調(diào)整:拉出壓力調(diào)整器旋鈕,能調(diào)整氣導出口排出的壓縮空氣的壓力,向順時針方向轉(zhuǎn)動,增加壓力,向逆時針轉(zhuǎn)動減小壓力。

⑸新機開封運行50小時后,需更換機油;壓縮機運行工作100小時,需用煤油清洗空氣過濾器;壓縮機每運行工作500小時,必需更換空氣過濾器;壓縮機每運行工作500小時后,需重新更換機油。

13)氣動射釘槍的運用與維護

⑴空氣壓縮機為氣動射釘槍唯一動力來源,操作中必需嚴格限制運用氣壓,射釘槍的運用壓力標準為0.4-0.7mpa,嚴禁運用壓力超過0.8mpa的壓縮空氣。

⑵嚴禁對準人體或向空中擊射,以免損害自己或他人。

⑶嚴禁運用氧氣等易燃易爆氣體或的高壓空氣為射釘槍動力來源。

⑷裝填釘子時,必需先卸下空氣接頭,并嚴禁扣發(fā)扳機。

⑸嚴禁空打,否則極易損壞工具內(nèi)部零件。

⑹裝填釘子時,先卸下空氣接頭,選擇所需規(guī)格釘子,打開釘盒,正確裝入釘子,將釘子向前推至釘口嘴里面,再關(guān)閉釘盒并確認鎖緊牢靠。

⑺打釘作業(yè)時務必將槍嘴對準并緊貼工作物,再扣扳機擊發(fā)。

⑻打釘時應避開木材的節(jié)疤、金屬固定鐵釘?shù)?。如遇比較硬的木料,應用力將槍嘴壓住打釘位置,再行擊打,不宜用快速擊打的方法。

⑼每天工作前,應由工具空氣接頭處加入1-2滴潤滑油,以保持內(nèi)部零件潤滑。

⑽修理工具前或不運用工具時,務必卸下空氣接頭。

⑾保持釘盒與槍嘴清潔干凈,不要有任何雜物和膠水,以保證工具作業(yè)正常。

14)電鉆的運用與維護

⑴電鉆在運用前應空轉(zhuǎn)30-60s,檢查傳動部分是否敏捷,有無異樣雜音,螺釘?shù)仁欠袼蓜用撀?換向火花是否正常。

⑵運用的鉆頭必需銳利,鉆孔時不宜用力過猛,以免電鉆過載。

⑶操作者應穿合適的衣服,不穿寬大的衣服、不帶紗手套,以免卷入電鉆的旋轉(zhuǎn)部分;戶外操作時應穿絕緣鞋。

⑷操作者在作業(yè)時,除與作業(yè)有關(guān)的人員外,應不讓其他人員接近作業(yè)現(xiàn)場。操作時思想集中,身體保持平衡,握緊手柄。

⑸操作者在可動工件上鉆孔時,工件必需固定,鉆通孔時要特殊留意。

⑹電鉆禁止運用場所,在特別環(huán)境如濕熱、雨雪及爆炸性、可燃性或腐蝕性氣體的場所,禁止運用電鉆。

⑺不得將電源線隨意接長可調(diào)換,切忌拉著電源線提拿電鉆,電源線切忌與熱源、油接觸,并隨時防止電源線破損。

⑻操作電鉆應防止突然起動,插插頭接入電源時,開關(guān)應在斷開位置;移動電鉆,開關(guān)同樣應在斷開位置。

15)沖擊電鉆的運用與維護

⑴沖擊電鉆在作業(yè)前應進行試運行30-60s,空載運行時,運轉(zhuǎn)聲音應勻稱無異樣噪聲。

⑵用沖擊電鉆沖鉆深孔時,當鉆肯定深度時應將鉆頭反復進退幾次,以解除鉆屑,如此可削減鉆頭磨損。

⑶運用完畢,

不能馬上用手觸摸鉆頭,以免高溫燙傷手。

⑷沖擊電鉆的通風道必需保持清