建筑公司項目管理工作流程圖

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔建筑公司項目管理工作流程圖建筑公司項目管理工作流程圖XXXX建筑有限公司高新科技公司項目管理工作流程年月XXXX建筑有限公司高新科技公司項目管理工作流程目錄工程項目管理總流程施工班組及材料商招標工作程序質量管理控制程序工期管理控制程序成本控制程序◆工程項目管理總流程按公司安排計劃實施項目按公司安排計劃實施項目收集有關資料，實施項目管理工作收集有關資料，實施項目管理工作辦公室形象策劃項目策劃合同管理信息管理財務辦公室形象策劃項目策劃合同管理信息管理財務部編制用款計劃，按領導簽批，進行資金撥付和財務審計。成控部預算，進行項目成本跟蹤核算，會同工程項目部參與工程驗收、審計工程進度款支付情況；工程項目部與施工班組簽定施工合同，按合同組織施工，進行施工質量、安全、進度、工程量控制（相關責任人）技術部洽談實施方案，研究可行性技術措施，辦理前期手續(xù)，參與預算審查；辦理立項、前期人工材料價格咨詢、啟動施工班組及材料商招標程序，采購管理；項目部負責現(xiàn)場管理內(nèi)容項目部負責現(xiàn)場管理內(nèi)容質量控制質量控制工期控制成本控制重要材料控制安全管理設計變更控制合同管理組織協(xié)調(diào)信息檔案管理項目結束、總結、歸檔、移交竣工項目結束、總結、歸檔、移交竣工驗收◆施工班組及材料商招標工作程序準備招標準備招標相關文件úú聯(lián)系班組及材料商報價聯(lián)系班組及材料商報價現(xiàn)場考察、標前答疑現(xiàn)場考察、標前答疑逐個洽談、選擇最佳逐個洽談、選擇最佳確定班組及材料商確定班組及材料商投標人交保證金，簽訂合同投標人交保證金，簽訂合同◆質量管理控制流程質量達標、移交事后控制竣工控制施工設備上崗證測量定位質量自檢工序管理組織機構事先控制質量預控制質量控制質量達標、移交事后控制竣工控制施工設備上崗證測量定位質量自檢工序管理組織機構事先控制質量預控制檢查檢查監(jiān)督審查質量體系組織圖紙會審和設計交底審批施工方案工序質量跟蹤控制工序質量跟蹤控制檢查原材料構配件檢查原材料構配件督促班組整改合格總結工程經(jīng)驗教訓分析處理質量事故跟蹤試件檢測質量檢查驗收隱蔽工程督促班組整改合格總結工程經(jīng)驗教訓分析處理質量事故跟蹤試件檢測質量檢查驗收隱蔽工程設計變更工程更改事中控制施工控制督促施工方整改合格督促施工方整改合格竣竣工驗收核定質量等級整理竣工資料核定質量等級整理竣工資料檔案配合初驗整改◆工期管理控制流程簽訂承包合同，確定工期加固改造工程ú簽訂承包合同，確定工期加固改造工程ú防水防水工程按總包要求編制施工計劃按總包要求編制施工計劃堵漏工程堵漏工程管理督促實施進度計劃管理督促實施進度計劃土建工程修改實施進度計劃組織協(xié)調(diào)各方關系修改實施進度計劃組織協(xié)調(diào)各方關系審查施工措施動態(tài)管理跟蹤控制檢查計劃實施情況（項目管理部）審查施工措施動態(tài)管理跟蹤控制檢查計劃實施情況（項目管理部）檢查材料、施工設施檢查勞動力落實情況檢查材料、施工設施檢查勞動力落實情況實際進度與計劃值對比實際進度與計劃值對比YESYES偏離否根據(jù)實施情況進行進度整改偏離否根據(jù)實施情況進行進度整改NONO繼續(xù)施工做出繼續(xù)施工做出形象進度報表◆投資預控（事先）成本控制程序投資預控（事先）積極參與優(yōu)化設計施工圖會審動態(tài)控制（事中）積極參與優(yōu)化設計施工圖會審動態(tài)控制（事中）施工招標，施工招標，擇優(yōu)選擇班組和材料商概、預算審查人員、材料設備控制設計變更、現(xiàn)場簽證及時跟進對合同價進行分解控制人員、材料設備控制設計變更、現(xiàn)場簽證及時跟進對合同價進行分解控制到到合同約定節(jié)點催促付款竣工驗收決算（事后）上報竣工驗收資料竣工驗收決算（事后）上報竣工驗收資料人員材料結算配合甲方人員材料結算配合甲方報審計部門實現(xiàn)項目成本實現(xiàn)項目成本目標，工程移交，做好項目成本報告洪發(fā)展公司組織竣工驗收專項核驗（消防、電梯、水電等）施工、監(jiān)理、設計、地勘、質安站單位參加××?ùúú施工階段結束，轉入保修階段總監(jiān)會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告竣工驗收意見報質監(jiān)站備案對驗收中提出的問題，監(jiān)理機構應要求承包單位進行整改總體核驗úúú監(jiān)理工洪發(fā)展公司組織竣工驗收專項核驗（消防、電梯、水電等）施工、監(jiān)理、設計、地勘、質安站單位參加××?ùúú施工階段結束，轉入保修階段總監(jiān)會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告竣工驗收意見報質監(jiān)站備案對驗收中提出的問題，監(jiān)理機構應要求承包單位進行整改總體核驗úúú監(jiān)理工程師審查申請ú承包單位提出竣工驗收申