居民小區(qū)前期物業(yè)管理投標(biāo)文件

PAGE1PAGE12****花園前期物業(yè)管理招標(biāo)文件**************置業(yè)有限公司目錄第一章、標(biāo)的介紹一、****花園的地理位置二、物業(yè)概況三、物業(yè)管理用房四、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求令五、襲投標(biāo)歌人的麗資質(zhì)呆與條糠件衫六、鄉(xiāng)有關(guān)暑說明能七、將獎(jiǎng)懲理措施濁第二忠章、傻投標(biāo)艇須知邁一、沒投標(biāo)途依據(jù)飲二、胡投標(biāo)犧程序侄第三址章、劍投標(biāo)舅書的撐編制動(dòng)要求燦一、忘技術(shù)禮標(biāo)書順的項(xiàng)賄目?jī)?nèi)脫容翼二、陣商務(wù)斧標(biāo)書擱的項(xiàng)誼目?jī)?nèi)焦容探第四賺章、亭投標(biāo)泊書密憐封和釋送達(dá)偷要求肯第五諒章、喬開標(biāo)暈、評(píng)孫標(biāo)、拍定標(biāo)罩第六訪章、牙投標(biāo)懷報(bào)價(jià)掃要求梨及評(píng)籍標(biāo)標(biāo)虹準(zhǔn)洋第七飽章、沿?cái)M簽閉訂合稅同的究主要詳條款嗎第八儀章、里其他嬸事項(xiàng)著的說古明儲(chǔ)第一箭章艱崇獻(xiàn)貍標(biāo)的腥介紹鞏**頌*忘*息花園厭由吼**愿**抓**姻**吩**恰**判**談**涼**課*組置業(yè)者有限賤公司但開發(fā)立建設(shè)原。為手推進(jìn)禾物業(yè)解管理言服務(wù)當(dāng)?shù)氖刑艌?chǎng)化聽運(yùn)作逗，加酒強(qiáng)物旺業(yè)服呢務(wù)水行平，里現(xiàn)按螺照國(guó)憑務(wù)院去《物幕業(yè)管怖理?xiàng)l攝例》釣、《索江蘇羽省物挨業(yè)管摧理?xiàng)l窗例》盆和《吧前期豈物業(yè)潔管理必招標(biāo)卻投標(biāo)蚊管理爛暫行靈辦法尼》的才規(guī)定肯，采咬用公襖開招頭標(biāo)的汽方式鑄選聘屠本項(xiàng)痛目的巷物業(yè)耳服務(wù)冰企業(yè)解。汪一、溪**嫩*柄*睛花園堅(jiān)的地嶺理位斗置兔**頸*姿*悠花園努位于昆風(fēng)景塔優(yōu)美卸的賴*稱*習(xí)市旋**濃*蔽*樹區(qū)，犧東消至夕**甜*取*佳路，匆西頭至番**錘*都*歐路，啄南座至津**僚*逐*佛路，瓣北偽至拜**刃*珠*羅路。流物業(yè)抖概況葬弊瓶（一另）整約體概悔況暴項(xiàng)目棵總建迅筑面歌積敘*粥**鴨*禿平方認(rèn)米，列建設(shè)恰用地膝面頑積鋤**憶**陪*嗎平方啦米，廁其中改住宅仿建筑坐面糠積寨**因*弱*奉平方都米，迷商服柏公建員建筑匹面油積境**齒*捏*捎平方捎米。忠本項(xiàng)趨目分衫兩期嘩建設(shè)品。祖念艷秩第一宇期：明建設(shè)紡范巡圍漁**蘇**全*輕*嘴，共肚計(jì)鄭**遼*矩幢，擋規(guī)劃態(tài)建筑語面積哀約慈**隸*浩*刷平方矛米，揀計(jì)找劃廚**辯*貸*怖年騰**兄*樸月琴**貞*貓日交奴付使銷用。蓬第二據(jù)期：開建設(shè)染范侄圍庭**塑*滾*演樓及按小區(qū)庸幼兒武園、爪地下矩汽車范庫，怠共繩計(jì)敲**蹄*許幢，胸規(guī)劃神建筑齒面積牛約禾**鵝*鼻*稿萬平溪方獲米更(余其中圍高層承建筑尼面積勤約羅**友*連萬平誼方樹米泥)希。計(jì)詞劃復(fù)**攝*居*咬年漂**謝*非月壘**皆*丟日交慕付使劈用。堤（二拘）公她用設(shè)縫施概看況灑1疑、所**倡*姜*鋪花園希多層雞房屋梅水、含電、辜燃?xì)馐劬商擞靡徊閼粢磺俦恚飧邔优课莼@待定翠。竭2昆、設(shè)透有幼翻兒園鐵、公攪廁、間垃圾劃收集接點(diǎn)、案公共己汽車險(xiǎn)及自幫行車注庫等示公建蠢配套站設(shè)施廚。邀3記、路連燈、仰樓梯赤燈、妥綠化打等公禽共設(shè)翁施用吉電用孝水單皇獨(dú)安畝裝計(jì)費(fèi)量表組。境（三凳）智亞能化洲系統(tǒng)諒概況搶1渡、安喪全防我范系確統(tǒng)：挺（展1感）小丙區(qū)周頭界防妖越報(bào)匹警系擠統(tǒng)信（跑2灶）電季視監(jiān)核控系春統(tǒng)蛾（居3沙）樓釘宇可徑視對(duì)聰講系掏統(tǒng)眾（安4卵）家襲庭住顆戶報(bào)藏警系資統(tǒng)日（閑5赴）電壇子巡沖更系團(tuán)統(tǒng)。部2籮、物銷業(yè)管繞理系胃統(tǒng)：擊（睜1吹）緊寶急廣慮播與任背景姻音樂鐮系統(tǒng)支（蹲2圖）小溜區(qū)信部息發(fā)螞布系關(guān)統(tǒng)。理三、乘物業(yè)哥管理棋用房蒼1熟、賊由開價(jià)發(fā)商艇按項(xiàng)基目總略建筑霧面積騰4膽‰裁比例憂（且丈不少授于敞10凈0還平方功米）衫提供什物業(yè)營(yíng)管理煎用房領(lǐng)，產(chǎn)瘡權(quán)屬泊業(yè)主頌共有堡。殃2悟、余**盆*樣*旋花園只路面僵停車?yán)孜唤y(tǒng)柴一委幫托物諷業(yè)公怖司管甚理。檢四、卵物業(yè)輸管理準(zhǔn)的內(nèi)喂容和跨要求掀（根被據(jù)開牽發(fā)合問同內(nèi)躁容調(diào)盈整）羨1爛、房站屋及腦共用卻部位愛、公園用設(shè)誰施、績(jī)?cè)O(shè)備境的使噸用管鎖理和樸維修薯養(yǎng)護(hù)獸；疼2菜、房剛屋共單用部極分和旱公共徹場(chǎng)所匙的保返潔服鴨務(wù)；聯(lián)3烤、綠虜化養(yǎng)冶護(hù)和演管理梅；坊4糠、安劍全監(jiān)轎控、或巡視裹等安瞎全防覆范，耳維持滔公共華秩序擁；飯5鼓、車達(dá)輛進(jìn)脾出及陡停放搜和管膊理；街6喪、配磚合社切區(qū)建罷設(shè)遮；洽柴7現(xiàn)、物虹業(yè)檔餐案資費(fèi)料的會(huì)保管玻；懇8幟、受枝托向羞業(yè)主慌、使炕用人粒提供點(diǎn)的特粱約服魂務(wù)；愿9抖、園產(chǎn)區(qū)民縣服務(wù)康；袋1褲0加、園占便區(qū)姑文娛喉活動(dòng)鑒組織失；陷1區(qū)1俯、法雁律政琴策及跡合同危規(guī)定逼的其掛他事權(quán)項(xiàng)；衛(wèi)1麻2由、其電它物雷業(yè)管舊理事艙項(xiàng)。起要求共以上讀服務(wù)債需達(dá)際到《喪靖江米市住乞宅物咳業(yè)服還務(wù)分丹等定肌級(jí)收理費(fèi)指旦導(dǎo)標(biāo)哀準(zhǔn)》慮規(guī)定伏的服孝務(wù)等詞級(jí)瘦*載*婦級(jí)以胳上。當(dāng)五、怒投標(biāo)振人的晚資質(zhì)風(fēng)與條都件膽1閘、具庸有國(guó)起家住悲房和效城鄉(xiāng)閃建設(shè)腥部《布物業(yè)耍管理蕩企業(yè)哭資質(zhì)燒管理唇辦法矮》規(guī)瓣定脂的俊*虎*臺(tái)級(jí)物落業(yè)服獸務(wù)企掀業(yè)資古質(zhì)證此書，奏能承邀擔(dān)本革項(xiàng)目記招標(biāo)授文件士所規(guī)逝定的翁物業(yè)均管理焰要求棵，并刪具有摘良好挖的工泥作業(yè)世績(jī)和確履約上記錄烏。猜2晃、投耐標(biāo)人毀接管地過綜代合住繁宅小史區(qū)。趕3旱、投滔標(biāo)人況所服悶務(wù)的凳小區(qū)巴中有醉泰州川市優(yōu)伴或省垂優(yōu)、平國(guó)優(yōu)怪項(xiàng)目而。洲六、考有關(guān)木說明余1俗、除棟標(biāo)書汽中已絮注明獲設(shè)施嶼及設(shè)錦備外鵝，若犯投標(biāo)征單位興提出餅需增獻(xiàn)設(shè)備閑，可爛以在清標(biāo)書欣中列低明，芝中標(biāo)梯后在求訂立間委托林合同趕時(shí)可旅與開構(gòu)發(fā)商轟協(xié)商孝解決造。跟2悶、標(biāo)噴書中屠具體階待定析的配蜓套設(shè)封施，添投標(biāo)憤單位訂可提爬出合值理性梁、可室行性班建議遇，視猾作標(biāo)紡書創(chuàng)尤新內(nèi)央容予粘以評(píng)謠分，矩對(duì)于忽合理財(cái)性建噸議招飲標(biāo)單逗位將遵予以篇采納急。趕3辜、投門標(biāo)人疾所服廁務(wù)的云樓盤豎當(dāng)中匹有悶*輕*殖集團(tuán)證其他血樓盤闖的優(yōu)糊先考椅慮。憶4璃、招映標(biāo)單歲位按把照物場(chǎng)價(jià)部柏門文鼠件規(guī)鍵定支累付空漁置房冶的物棵業(yè)費(fèi)勢(shì)。驕七、夢(mèng)獎(jiǎng)懲槳措施寺中標(biāo)逢單位限必須衡參補(bǔ)加曠*懇*劍市物序業(yè)管朗理主撓管部偶門組銅織的聯(lián)日常椒檢查取和年渡度考蹄評(píng)。侄考評(píng)蹦不達(dá)疲標(biāo)或甘管理升未能悉達(dá)到葉投標(biāo)濫書承合諾目恢標(biāo)饒，融*盟*搭仲裁鄉(xiāng)委員孟會(huì)可漢裁定香終止牙物業(yè)靜服務(wù)哥委托砍合同龍，由聯(lián)中標(biāo)追單位寬承擔(dān)機(jī)違約勸和賠遲償責(zé)楚任。開第二決章賓決當(dāng)胡投標(biāo)悉須知糕一、閘投標(biāo)械依據(jù)遲1銅、國(guó)擇家、唱江蘇輛省、布靖江積市物仙業(yè)管電理相達(dá)關(guān)政紹策、倍法規(guī)炕。碰2千、本菜招標(biāo)扶文件垃。蘭二、峰投標(biāo)蠅程序蜂1量、揪**舌*旬*額年燕*儲(chǔ)*先月么*紫*蠟日欲~*塞*排日前舌，配在刮*疏*仍網(wǎng)上牛或靖旋江報(bào)紋上發(fā)電布《騎**嗎*各*掌花園勞前期津物業(yè)聚管理撤招標(biāo)河公告譯》。土2跳、活**掃*賠*洪年夏*秤*襖月器*旬*與日槐~證*介*團(tuán)日下鳴午闊5:敲3墓0哀前，紛接受鉗物業(yè)默公司級(jí)報(bào)名釋，地沸點(diǎn)：乳靖江滾市招偉標(biāo)采咳購交捉易中階心和蠟靖江提市物況業(yè)管疼理業(yè)屬管理全處（泛聯(lián)系絕電話閘：噸**撞**險(xiǎn)*源*奧，聯(lián)蓄系人冠：殼**貼*址）穴。常3辭、旗**臥*熱*梢年耀*革*件月拖*取*猛日，洞發(fā)招描標(biāo)文睬件。憂4犧、開胞標(biāo)時(shí)育間、設(shè)地點(diǎn)辦另行冒通知杏。標(biāo)適書密哪封自述行攜味帶。耍5色、確催定中脫標(biāo)單氧位槳后斃*駁*碑日內(nèi)謙，中稠標(biāo)單猴位與牙招標(biāo)犯單位放簽訂劉《前畜期物驅(qū)業(yè)服猛務(wù)合政同》目，辦習(xí)理有置關(guān)手敞續(xù)。償?shù)谌墩掠袖摰饶嫱稑?biāo)旁書的化編制唐要求于本次暖評(píng)分賠分為鋸技術(shù)設(shè)標(biāo)和胳商務(wù)斬標(biāo)兩被部分蕩。技堅(jiān)術(shù)標(biāo)踢及商美務(wù)標(biāo)連報(bào)價(jià)爹部分氧采用夸暗標(biāo)透，內(nèi)衡容編趕制要垂求如牙下：生一、刻技術(shù)項(xiàng)標(biāo)書娃的項(xiàng)匙目理福念和絡(luò)目標(biāo)鹿1色、要弦求結(jié)碑合本磚項(xiàng)目臨的規(guī)悠劃布轉(zhuǎn)局，抬智能唉化等俱硬件煤設(shè)施評(píng)配置側(cè)及針池對(duì)本聲物業(yè)拋不同羅類型鑰業(yè)主懶的不藝同特要點(diǎn)，梢提出躲物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燕督、財(cái)解釋末工作浪。塞2素、本賢項(xiàng)目針的評(píng)你標(biāo)委肢員會(huì)襲成員椅共野設(shè)膀5諒人。練其中跳招標(biāo)譜單位雀指壩派信1閱人，辟其白他活4協(xié)人由聲招標(biāo)鈔工作句小組糾從市獄住建府局建寸立的頭專家仁名冊(cè)年中現(xiàn)則場(chǎng)抽亞取。父三、乘評(píng)標(biāo)足程序輕1作、檢仁查投胃標(biāo)文例件的幸密封面情況眠，經(jīng)閱確認(rèn)哪后由傳投標(biāo)撐工作早人員肌當(dāng)眾訴拆封藥，宣涌讀。雖2泛、由芽評(píng)委悟分別百對(duì)技褲術(shù)標(biāo)攜和商場(chǎng)務(wù)標(biāo)梯進(jìn)行墳評(píng)議凈打分司，取咳平均售分為嗚其得連分。瞧四、蒙定標(biāo)亡1版、評(píng)揀標(biāo)委討員會(huì)燦現(xiàn)場(chǎng)燈統(tǒng)分島、合膜議，景確定潔中標(biāo)酷結(jié)果父。趙2精、得刺分之蹲和最拜高者狠為中粥標(biāo)單莊位，例如出霞現(xiàn)相叔同得奉分，仔由評(píng)習(xí)委評(píng)映議決北定，心評(píng)標(biāo)誘結(jié)合絡(luò)后，腰由招壤標(biāo)單諸位發(fā)冬出中斥標(biāo)通批知書棕。脂第六世章奶拘滾投標(biāo)牢報(bào)價(jià)猾要求君及評(píng)擠標(biāo)標(biāo)者準(zhǔn)抖1仰、評(píng)慘標(biāo)分均值按社技術(shù)皇標(biāo)迷3至0麻分，靈商務(wù)滑標(biāo)報(bào)黎價(jià)溉5敬5戶分，遍企業(yè)繁業(yè)績(jī)項(xiàng)及綜靈合情翅況宋1駱5絨分組什成。找2秀、技?xì)g(shù)標(biāo)稍：根妹據(jù)招綱標(biāo)文授件要無求的辟內(nèi)容豈進(jìn)行多評(píng)分替，滿得分伴3拴0陪分。置3儉、商小務(wù)標(biāo)風(fēng)：妹3.棒1召有效牛投標(biāo)陽報(bào)價(jià)首區(qū)間抵：多類層住劍宅有席效報(bào)浮價(jià)范漫圍運(yùn)為剝0.暫5嘴5港—森0.直6慶尼元鄰/m省2巨·豐月，卵高層聽住宅補(bǔ)有效旺報(bào)價(jià)怕范圍巡為異0.蛙8蝶—宅0.綁9閑元吼/m拒2圍·沒月，肚商業(yè)告有效蜻報(bào)價(jià)睛范圍美為系1篩.睬0群—祥1.志2第貝元蟲/m借2畫·府月。沉超過泳有效摟報(bào)價(jià)乘范圍喇為無緒效報(bào)壘價(jià)，類評(píng)標(biāo)厚時(shí)作賤零分炭處理案。形3.它2找商務(wù)屆報(bào)價(jià)耽標(biāo)底堪：設(shè)稀置譜5蠟個(gè)不遍同的基標(biāo)底榜系數(shù)壁（占0.假9薄5痛—嫁1.趕0宣5蒸），滲開標(biāo)瘡當(dāng)超日純,誕現(xiàn)場(chǎng)艱抽取境確定尼，以伐投標(biāo)藏人報(bào)茶價(jià)加竄權(quán)平律均值士乘以艷抽取壺的系陡數(shù)后財(cái)方為也有效親標(biāo)底束。忙性姻簽竄朗主合兩劣綿賺親鍛裕峰盤歐拼辯偵項(xiàng)縫門鑄倚趁秘?cái)_知姿關(guān)策紹。納第七禮章嬸要腫擬簽肢訂合臉同的妹主要覺條款四1稀、中喬標(biāo)單笑位應(yīng)庸按照強(qiáng)招標(biāo)你文件鎮(zhèn)、投允標(biāo)文崗件和撐國(guó)家漠有關(guān)重規(guī)定柱，與酸招標(biāo)惹單位汁簽訂饒委托爪合同再。中質(zhì)標(biāo)單建位承愈諾及境時(shí)全忘面地位履行鐵管理襲和服村務(wù)的擔(dān)義務(wù)曾，不匪得縮咬小范瘦圍和通降低奶標(biāo)準(zhǔn)販。恭2倍、前橋期物持業(yè)服赤務(wù)合諷同簽速訂后馳，中烈標(biāo)方笨不得苦向他億人轉(zhuǎn)艘讓中慌標(biāo)項(xiàng)蝕目，兵也不歲得將趟中標(biāo)州項(xiàng)目鐵分解奮后分鄰別向鴨他人寄轉(zhuǎn)讓違。貞3臣、豪**橫*樂*怪花園終竣工資交付奔后，狠招標(biāo)痕單位企應(yīng)及蛋時(shí)向呆中標(biāo)括單位質(zhì)移交殺物業(yè)莖用房舊，并彈及時(shí)被支付首承諾維的物毒業(yè)前刪期費(fèi)兵用。擁4份、中自標(biāo)方興有義凳務(wù)對(duì)令托管瞇物業(yè)柱的管視理，揮和公軟共設(shè)狂施、醋設(shè)備竄進(jìn)行膠日常頸管理屠和養(yǎng)夏護(hù)。射托管關(guān)合同梁終止林移交四時(shí)，黃應(yīng)能凝保證合上述插物產(chǎn)督能夠倘正常匪使用瀉。郊第八厚章柳守私其他肺事項(xiàng)狼的說須明耐1浮、招能標(biāo)投欠標(biāo)原假則：披公開霜、公渴平、剝公正姥、誠砌實(shí)信違用。麗2孩、評(píng)吳標(biāo)原丸則：舞質(zhì)量送優(yōu)良輩、收聲費(fèi)合能理、似行為延規(guī)范嗎、信箱譽(yù)良輝好、勤服務(wù)辨等級(jí)記高。嚼3風(fēng)、投兩標(biāo)人袖相互譯串通賢投標(biāo)必或與籠招標(biāo)罰人串期通投添標(biāo)的番，投漁標(biāo)人犬以向弱招標(biāo)擦人或偏者評(píng)譯標(biāo)委君員會(huì)什成員補(bǔ)行賄烈的手握段謀叛取中找標(biāo)的梯，中勉標(biāo)無貿(mào)效，廉并依使照相的關(guān)法哄規(guī)規(guī)橋定，惹由房量地產(chǎn)鋒行政淋管理括部門全依法局給予匪處罰茅。變4浴、物襯業(yè)管脈理項(xiàng)敵目招畏投標(biāo)永活動(dòng)致中產(chǎn)斜生爭(zhēng)沉議的祝，雙盲方當(dāng)偉事人爐可亦向舅*暈*獵仲裁繩委員屯會(huì)申趁請(qǐng)仲匠裁，隆對(duì)仲假裁結(jié)霧果不土服的前，可升以收部到仲葛裁結(jié)敏果跑1芳5子日內(nèi)庫向若*阿*確市人控民法耗院起燈訴。預(yù)5裕、招嚼標(biāo)提五拱的元相關(guān)哀資料夕：喉5.朱1勞**慕*虹*縮花園姓總平叔面圖獲；別5.普2蓬政府歇主管肉部門宜相關(guān)池文件踩。陷6踏、釣**智**稍*哨置業(yè)慰有限鏈公司臘物業(yè)泉管理爪招標(biāo)啊聯(lián)系晨電話率：餃**謎**斷**匯**阿*咐聯(lián)系狐人烏：膜**兇**為**姐*旨側(cè)唐甘鎮(zhèn)炮梁晶熊慮揪接*剛**瘋*侵*干置業(yè)拆有限浴公司討糊痛啊抖晌際牛竟迫顛捧園值**燭**蓬*斗*勻年遞*使*桂月帳*玉*疾日冒幫第一稼部溪分粥良技術(shù)密標(biāo)書困評(píng)分家表進(jìn)項(xiàng)目鉛指決掘囑標(biāo)硬分值塔評(píng)分浴細(xì)則杯得分虧一、盆管理密服務(wù)惜理念陪、目譯標(biāo)：粥2崖影待堡符合告為彎1盆分，開基本教符合宰為徒0.雹5息分，此不符雕合厭為箱0耳分。謎勤黑1睡、管招理服治務(wù)理百念與傾目標(biāo)仍針對(duì)賞性強(qiáng)爺、起咽點(diǎn)高甲，設(shè)嗚想新吊穎、搭超前賺。服跡務(wù)定示位明丘確橋，笑“歌以人覆為靠本豐”串智的角羅度出陽發(fā)，云具體請(qǐng)實(shí)施麻措施鼠以創(chuàng)肺建安寺全、撥文明仗、舒跑適的駐環(huán)境碗出發(fā)躲。秋崗鋤2頁、有醒爭(zhēng)絡(luò)創(chuàng)似“序物業(yè)稈管理葡優(yōu)陳秀用(手示狠范攤)*楊**返*副花悔園鐘”疾的可靠行性達(dá)方案章。桿1丟1嫂二、蓄物業(yè)隊(duì)管理忙機(jī)構(gòu)生運(yùn)作菠方法游及管通理制漸度：飄2時(shí)晚今符合僅為果1玩分，撤基本禍符合涌為徒0.粥5擦分，革不符禮合珍為置0匯分。脆稻歲1閣、管胡理機(jī)夠構(gòu)設(shè)鄭置合徹理、裝高效枯、精求簡(jiǎn)，雕有明勢(shì)確的博管理宣機(jī)構(gòu)艱構(gòu)架夫和各聚部門直職責(zé)淚。工殘作流稠程完膀整、俯科學(xué)愁。懂豎詠2硬、管衡理、閱激勵(lì)葛、監(jiān)逆督、勤反饋銀機(jī)制聯(lián)等規(guī)莖章制鼓度實(shí)妙際操姨作性妹強(qiáng)，設(shè)針匯對(duì)盼**癥*功*酷花園連所做名的近撒期目舍標(biāo)和益遠(yuǎn)期敞規(guī)劃拖超前線、客巡觀、畏明確游。利1臟1肥三、痰管理脊服務(wù)輛人員咳配置共和管裹理：征3土尸輝捉符合秒為襲1鬼分握,浮基本斃符合句為伶0.艦5膜分，愛不符隱合津?yàn)槎?賠分。薄瞎殘1潑、各榜階段欲管理唱人員邀與操宣作人山員配稅置與聰數(shù)量博合理筑，素乓質(zhì)較炒高。纏嘉餓2杠、人朽員的嘩培訓(xùn)武和管歇理有皂標(biāo)準(zhǔn)迷、有腎措施籠、有回獎(jiǎng)懲博淘汰拐機(jī)制悠。臉祝驅(qū)3吳、管繼理服佳務(wù)人眉員上兼崗儀肥表、候行為趟、態(tài)逗度標(biāo)報(bào)準(zhǔn)統(tǒng)燥一，抗規(guī)范鞠，高腹要求射。握1別1元1納四、置物業(yè)若管理槳用房新及相退應(yīng)管膠理設(shè)欠計(jì)的沃配置概：待惡負(fù)丙物業(yè)異管理醬用房贈(zèng)和設(shè)眼施、坡設(shè)備爛利用釋率高館，辦種公設(shè)燃備配康置齊咽全。姿費(fèi)用啟開支傅合理跌、科碼學(xué)?；?.幕5疤這淘稀符合蠻為得1.貪5姨分，宿基本陳符合且為粗0.筍5瞞-茂1政分，翅不符旗合啊為隆0簽分。票五、潤(rùn)物業(yè)潤(rùn)管理奔費(fèi)用鎮(zhèn)的收茅支預(yù)好案：絕3嘴妻深肺第爛1窯點(diǎn)預(yù)扶算中瞞有明狂確的遼經(jīng)費(fèi)呀收支干項(xiàng)福目乏,總項(xiàng)目剩分列找合理毀，經(jīng)表費(fèi)收終支準(zhǔn)熊確嶄,語盈虧攀情況添在合幼理范巡圍內(nèi)被。符棄合為鏈1嫂分躬,秧基本懲符合條為擋0.柿5忽分逢,惠嚴(yán)重辣錯(cuò)誤夏為閱0屈分。教第夾2耽、蛋3揭點(diǎn)內(nèi)壟容健到全切稀實(shí)可枕行護(hù),鄭每項(xiàng)困符合殖為壽1葬分仰,恨基本吐符合扁為榴0.洋5饅分，劃不符哪合鋪為譯0乒分?；士菊?置、按蘿招標(biāo)夜書的咸項(xiàng)目孩分列蘭收支末、支客出項(xiàng)躺目及笛支出鉛預(yù)算晉書。披洗盜2迫、根秤據(jù)盈暮虧情芽況，蔽具有煩增收劉節(jié)支淘措施覽。復(fù)孤液3諒、有蠟明確鴨的以腔業(yè)養(yǎng)岸業(yè)發(fā)竟展計(jì)階劃，足指標(biāo)暢較強(qiáng)哥的發(fā)荒展后柄勁。拴1峰1嬌1處六、弄物業(yè)棍管理悶服務(wù)蛇分項(xiàng)努標(biāo)準(zhǔn)述與承村諾：駛5搭吸帆賭每項(xiàng)合指標(biāo)梁達(dá)到井為迅0.盾5舒分，巾超出削不另餡加分卸。每粱低于脈規(guī)定釋指雹標(biāo)桑2汪%異扣域0.拴1氣分，鄙低于務(wù)承諾拳指竟標(biāo)勺10芹%枕的耀為袖0梁分。鹽1夜、房蔥屋零個(gè)售、悅急修梅及時(shí)傭率就90檢%贏。翠異2副、維稼修工憐程質(zhì)比量合豐格尖率陡95民%蠶。饅煌3籠、綠答化完斜好亭率糟95盡%子。緩4辱、保壽潔暮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