2023年簡單的私人廠房租賃合同（匯編5篇）

第第頁簡單的私人廠房租賃合同（匯編5篇）

簡潔的私人廠房租賃合同第1篇

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)議，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房3500平方，每月租金￥120XX元，租用期限_____年，（即由_____年_____月_____日起至____年_____月_____日止）。

二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000元（以收據(jù)為準）。

三、乙方每月租金定要在當月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。

四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉讓他人；不得擅自改建廠房內(nèi)、外建筑及裝修，乙方需要轉讓、改建、裝修必需經(jīng)甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。

五、乙方租賃期間，應要疼惜甲方固有財物不得損壞，否則按現(xiàn)行物價賠償甲方。

六、水、電、稅務、工商等一切費用由乙方自行負責交納。

七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生，否則一切后果由乙方負責。

本協(xié)議書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權作出補充和解釋。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日

簡潔的私人廠房租賃合同第2篇

出租方：________________________有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：_________________________有限公司（以下簡稱乙方）

租賃期限：_____年____月____日至_____年____月____日

一、甲方為坐落在_____________________________處的工業(yè)廠房的合法全部權人，有權全部或部分出租該工業(yè)廠房;

二、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所商定的該工業(yè)廠房;為此，依照《中華人民共和國合同法》和《都市房地產(chǎn)治理法》以及其他相關法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公正、公開、公正互利、自愿等原則，就租賃事宜，協(xié)商全都，簽訂本廠房租賃合同（下稱“本合同”）。

第一條定義

一、本合同中使用的下列術語，除非另有所指，具有以下含義：

1）一方：指甲方或乙方。

2）雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。

3）本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱。

4）租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設施，包括專用區(qū)域和地面停車場，具體位置和范圍見附件2所示的（紅）XXX部分。

5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍）群部分。詳見本合同商定。

6）專用區(qū)域：指甲方按本合同規(guī)定供應給乙方每日二十四小時專用的區(qū)域，其位置如附件2所示（紅）XXX部分。

7）公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車場、綠地、市政通道等區(qū)域。

8）停車場：指本合同規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設并供應使用的停車場，包括乙方指定的停車場范圍內(nèi)的停車位。

9）物業(yè)公司：指甲方依法組建或托付或聘請的負責租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)治理的物業(yè)治理公司。

10）交付標準：指甲方按本合同規(guī)定，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標準和要求。

11）交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認滿足交付標準的租賃物業(yè)的日期。

12）移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認文件。

13）后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修。

14）計租日：指開頭計算租金的日期。

15）租金：指乙方依照本合同承租租賃物業(yè)應向甲方支付的租金，租金已包括專用區(qū)域和___________的使用費。

16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，商定由乙方依據(jù)本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔保。

17）月：指日歷月。

18）日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日。

其次條租賃物業(yè)狀況

一、租賃物業(yè)位置______________________，建筑結構為____________，建筑面積為__________，計租面積為___________同建筑面積。

二、廠房內(nèi)屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件（附件3），租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設施）與廠房一并出租給乙方使用。

三、在簽署本合同前，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗，關于涉及的專業(yè)技術等詢問題已進行詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。

第三條租賃物業(yè)用途

一、乙方承租的廠房用途為：_______________________，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自轉變廠房的用途。

二、甲方_______（同意/不同意）乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用。

三、在租賃期間，乙方依據(jù)上述用途使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。

第四條租賃期限

一、物業(yè)租賃期限共計____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止，除雙方另有商定，租賃開頭日即為計租日。

二、如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結束前_________日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成全都，則本合同到期時將自行終止。

三、本合同租期屆滿，甲方接著出租該廠房的，乙方在同等條件下_____（有/無）優(yōu)先承租權。

四、本合同期限屆滿前，乙方應做好騰還租賃物業(yè)的預備，并保證將在租賃期滿時將租賃物業(yè)移交甲方。

第五條租金及支付

一、租金標準為：_________元/平方米計租面積/日。

二、上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費，以及本合同附件3附屬設施使用費用。

三、上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業(yè)費。

四、支付方式：租金按每____支付一次，乙方以_____方式支付租金，具體支付時刻為：_____年____月____日。甲方在收到乙方的當期租金后，在_____個工作日內(nèi)向乙方供應當月租金的正式發(fā)票。

五、前款規(guī)定的租金支付日和供應發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應順延至節(jié)假日結租金、押金的金額及支付方式、返還時刻等商定不明的，極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

第六條定金及保證金

一、乙方應當在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方交付保證金計人民幣_______元，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效。

二、租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同商定給甲方造成財產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權從該保證金中直截了當扣劃乙方應擔當?shù)倪`約金及甲方由此患病實際損失，甲方扣劃后將準時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi)，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此刻租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主見權利，但不阻礙先行補足保證金的義務。

三、租賃期滿，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。

第七條租賃物業(yè)交接

一、甲方應于租期開頭日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，關于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提早與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)。

二、雙方在交接時對租賃物業(yè)（含附屬設施）的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準。租賃物業(yè)（含附屬設施）的保管責任自交接之日起由乙方擔當。

三、甲方拖延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延，甲方拖延交付物業(yè)超過______日的，乙方有權終止本合同，雙方互不擔當違約及賠償責任。

第八條廠房的裝修、改造及免租期

一、乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行擔當，有關消防驗收等手續(xù)由乙方自行申報，甲方供應關心。乙方的裝修應實行文明施工，并遵守國內(nèi)相應的法律、法規(guī)，聽從甲方正常治理。

二、乙方進行后期裝修工程時不得阻礙和阻礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動。如因乙方過錯導致第三人患病損失而向甲方索賠，甲方應馬上將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應馬上妥當處理并擔當因此所產(chǎn)生的責任。

三、在對租賃物業(yè)進行裝修工程前，雙方應自費為租賃物業(yè)就其在裝修期間或許遇到的各種風險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。

四、如政府任何主管部門對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，并擔當整改裝修費用。然而，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過錯造成的，甲方應擔當該等整改裝修費用和賠償乙方因此患病的實際損失。

五、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經(jīng)甲方通知后應盡快恢復原狀，并擔當由此造成的實際損失與責任。

六、在后期裝修期內(nèi)，乙方可支配職員、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進行測試、練習及試業(yè)，以預備作正式營業(yè)，但不得阻礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害，否則擔當相應的責任。

七、甲方同意將自_____年____月____日起至_____年____月____日止的期限作為乙方的裝修免租期，不管在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開頭計算租金。

八、本合同期滿或提早終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方全部。如因拆除前述設施設備給甲方財產(chǎn)造成損失的，乙方應予以賠償。

第九條租賃物業(yè)的修理維護

一、租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)主體結構、租賃物業(yè)附屬公共設施以及《租賃物業(yè)及附屬設施修理維護分工表》（附件4）確定由甲方負責修理部位的修理工作。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設施的修理分工。

二、乙方負責其在租賃物業(yè)中自行安裝的設施設備的修理和保養(yǎng)，并對《租賃物業(yè)及附屬設施修理維護分工表》上所列甲方供應的附屬設施（不含公用設施、設備）進行日常維護。

三、在租賃物業(yè)使用過程中，消失應由甲方擔當修理責任的事項時，乙方應準時通知甲方，并快速實行必要措施防止損失的進一步擴大，乙方實行以上合理措施所發(fā)生的費用和產(chǎn)生的責任由甲方擔當，如因乙方未在合理時刻內(nèi)通知或未實行臨時合理的措施防止損失的擴大，乙方擔當因此而擴大的損失。甲方應在接到乙方通知后馬上或盡快且不遲于兩日內(nèi)開頭修理。逾期不修理的，乙方可聘請專業(yè)修理人員進行檢查，代為修理，該等修理費用和因延誤修理給乙方造成的實際損失由甲方擔當。因甲方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，修理費用和給乙方造成的實際損失應由甲方擔當。因乙方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，修理費用和給甲方造成的實際損失應由乙方擔當。

四、甲方對廠房及附屬設施進行正常的大修、檢修等活動或因突發(fā)大事對廠房進行搶修的，乙方應賜予協(xié)作。甲方因處理與該租賃業(yè)務事宜或設備檢查、維護等，且在有必要進入租賃物業(yè)時：

1）營業(yè)時刻內(nèi)，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員伴隨下進入租賃物業(yè)非營業(yè)區(qū)域，乙方應賜予關心及協(xié)作;

2）非營業(yè)時刻內(nèi)，在無法聯(lián)絡到乙方人員同時狀況緊急的狀況下，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的狀況下進入租賃物業(yè)或?qū)Ｓ脜^(qū)域，但在過程中應當心平安慎重行事和實行有效措施削減乙方的損失及疼惜乙方的財產(chǎn)，并應于事后兩天內(nèi)將狀況向乙方予以書面講明。否則，甲方應擔當由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

五、一般狀況下，乙方因調(diào)整、修理、檢查任何相關設施、設備或其他緣由進入甲方擔當修理責任的設備/機房時，乙方應于事先通知并獲甲方同意的狀況下方可進入。甲方應賜予關心及協(xié)作。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡到甲方人員的狀況下，可在事先不通知的狀況下進入甲方擔當修理責任的設備/機房，但在過程中乙方應當心平安慎重行事和實行有效措施削減甲方的損失及疼惜甲方的財產(chǎn)，并應于事后兩天內(nèi)將狀況向甲方予以書面講明。否則，乙方應擔當由此給甲方或任何第三方所造成的損失。

六、盡管出租物業(yè)包含公用水、氣、電、熱等市政公用設施，但除非甲方在使用及治理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害擔當違約及賠償責任。

第十條物業(yè)治理及能源通訊費用

一、租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房而發(fā)生的水、電、燃氣、采暖、電話、網(wǎng)絡等各項能源通訊費用及物業(yè)治理費用，并依據(jù)有關治理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

二、乙方正式進住廠租賃物業(yè)前，之前所欠的能源通訊等費用應由甲方結清，雙方應共同到有關能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續(xù)（假如允許的話），將繳費人變更為乙方。本合同終止后，在乙方結清其租賃期間的能源通訊費用的狀況下，甲方應協(xié)作乙方辦理繳費人的變更手續(xù)，將繳費人變更為甲方或新的承租方。乙方應擔當變更能源通訊費用繳費人的手續(xù)費用。

三、即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設施，仍應按相關規(guī)定交納物業(yè)及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設施將不作為減免租金、物業(yè)費用及其他費用的理由。

第十一條承租人限制

一、乙方在使用租賃物業(yè)期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。

二、乙方在使用物業(yè)過程中，還應留意對環(huán)境的阻礙，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方擔當責任，且甲方能夠以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時，關于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。乙方應確保其使用廠房所進行的生產(chǎn)項目符合有關環(huán)保要求，并應實行有效措施，削減和落低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。

三、乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權經(jīng)營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。

四、租賃期間內(nèi)，廠房及附屬設施的平安責任由乙方擔當。乙方應依照有關部門的要求，做好防火、防汛等各項平安防范工作，并同意有關的檢查與監(jiān)督，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改，造成災難損失，則由乙方擔當全部的法律和經(jīng)濟責任。雙方將另行簽署《平安責任書》，作為本合同的附件5。

五、乙方應處理好與相鄰單位之間的關系，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應相互供應便利，削減相互干擾，相互合作。

六、在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方全部的財產(chǎn)及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設施及其他財產(chǎn)，患病盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責擔當。乙方在擔當上述責任后可向責任人主見。

七、本合同有效期內(nèi)，甲方有權轉讓或出售租賃物業(yè)（或作價入股、抵押或以任何形式供應擔保的），但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分全部權轉讓或出售給二個或二個以上的受讓人（乙方書面同意的除外）。甲方轉讓或出售租賃物業(yè)前，必需向乙方供應受讓方完全繼承本合同項下的全部條款的承諾書，否則乙方有權無條件終止本合同，甲方須向乙方擔當違約責任，賠償乙方因此所受到的全部經(jīng)濟損失。乙方明確放棄優(yōu)先購買權，甲方出售物業(yè)時，無須通知乙方，但轉讓行為完成后應準時通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同商定條件接著履行本合同，并擔當合同項下的權利及義務。

八、租賃期內(nèi)甲方同意乙方可免費使用租賃物業(yè)外墻上可合法公布廣告的廣告牌位（詳細位置及設計須由甲方最終審定）。涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費用由乙方擔當。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人（負責安裝、修護或拆卸人員除外）的人身損害或財產(chǎn)損失，由乙方擔當全部的法律責任。

九、在租賃期間，甲方對租賃物業(yè)、配套設施及公共設施進行改造，在不阻礙乙方使用且不落低標準的狀況下，乙方不持異議。但在租期內(nèi)租金標準不變。

第十二條違約及賠償責任

一、在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故終止合同，否則將以支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金支付對方作為違約責任。

二、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動，或在廠房內(nèi)隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權隨時解除本合同，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。

三、乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費用，按欠付租金的日____%向甲方支付違約金，延期超過_______天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

四、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物業(yè)及附屬設施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

五、在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或患病行政機關懲處的，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改，否則甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

六、乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權經(jīng)營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

七、乙方在保證金通知扣減后7日內(nèi)仍未予以補足的，延期按補足金額的日_____%向甲方支付違約金，延期超過_____天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

八、租期屆滿或不管因任何緣由提早終止，乙方均應在租期屆滿前或租賃合同終止后______日內(nèi)將租賃物業(yè)及附屬設施移交甲方，逾期移交期間按租金標準的___________倍支付違約金。

九、發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1）政府準備征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方能夠依據(jù)國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償。

2）租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未能就續(xù)租條件與甲方達成全都的。

3）因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法接著租賃且在3個月內(nèi)無法修復的。

4）雙方達成書面合同，全都同意提早終止本合同的。

十、任何一方消失違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同商定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為患病的實際損失。

十一、由于不行抗力或其他雙方不能預見同時不能操縱的緣由造成不能履行本合同所規(guī)定的義務，得免除患病不行抗力的一方不履行合同的責任，但患病不行抗力的一方應當準時將狀況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商準備解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

十二、任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利，違約方應擔當守約方為訂正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和修理費用），并擔當賠償責任。

十三、本合同終止不阻礙合同商定的違約及賠償責任的擔當。

第十三條保險

在租期內(nèi)，乙方應對租賃物業(yè)內(nèi)的乙方購置的設施、物品等購買相關保險并購買公眾責任險、財產(chǎn)一切險，并向甲方供應保險單復印件。保險范圍內(nèi)涉及到需要向甲方賠償?shù)?，甲方須為其受益人之一?/p>

第十四條不行抗力

一、不行抗力系指一方不能預見、不能幸免同時不能克服，阻礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務的大事，包括但不限于爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外大事。

二、因不行抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務，該方應在不行抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方并提交相關的證據(jù)，雙方應盡或許利用合理方法在或許的范圍內(nèi)減輕各自的損失。如有不行抗力大事發(fā)生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失擔當責任。上述停止或延遲履行義務不應被視為違約。聲稱患病不行抗力大事而不能履行義務的一方應實行適當方法削減或消退不行抗力大事的阻礙，并應努力在盡或許短的時刻內(nèi)恢復履行受不行抗力大事阻礙的義務。

三、在租期內(nèi)非乙方緣由造成的火災、水災、風暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能使用專用區(qū)域，自發(fā)生該狀況當日起，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業(yè)能夠接著正常、平安營業(yè)和使用為止。但假如乙方仍在租賃物業(yè)中進行部分營業(yè)，乙方應按實際營業(yè)面積繳納租金。

第十五條賠償限制

除本合同另有商定外，關于由任何緣由導致的間接的、偶然的、特別的或后果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽損失、無法磋商或機遇損失，預期收益的損失，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不擔當任何責任，不管該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權行為或與此相關的任何法律權利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應合理的意識到或許造成此等損失。

第十六條租賃登記及稅費擔當

一、與本合同有關的登記費、印花稅、房屋出租治理費、房產(chǎn)稅等稅費將按有關政府部門的規(guī)定各自負擔。假如法律沒有規(guī)定且雙方無商定的，基于公正互利原則，由雙方平均分擔。任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費用由該要求方擔當。

二、雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)待而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方全部。

第十七條爭議的解決及法律適用

一、凡與本協(xié)議有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決。由上述過程發(fā)生的費用（包括律師費等費用）除上述法院判決另有規(guī)定外，皆由敗訴方擔當。

二、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同仍應接著履行，各方發(fā)生的爭議不阻礙本協(xié)議其他商定的履行。

三、本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十八條通知送達

一、一方當事人可接受直截了當、郵寄、傳真、XXX或者其他合法方式通知對方當事人。

二、因當事人供應或者確認的送達地址不精確?????、拒不供應送達地址、送達地址變更未準時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。

三、一方發(fā)送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準供應后，視為已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式供應者，實際收取或拒收之時;凡使用證明郵件或掛號信方式供應者，發(fā)送郵件之日后七（7）天;凡使用傳真方式供應者，文件傳輸之時，但必需另以證明郵件或掛號信方式供應傳真件的確認文本。

第十九條保密

一、任何一方在依據(jù)本協(xié)議履行相應的義務時，或許會獲得對方及其關聯(lián)實體的機密或?qū)Ｓ行畔ⅲā氨Ｃ苄畔ⅰ保?。三方均確認保密信息的專有性、敏感性以及保持信念的隱秘性的重要性。上述信息包括但不限于：（1）本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容;（2）在協(xié)議履行過程中，除非依照法律或司法程序要求披露外，在沒有對方事先書面同意的狀況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。

二、各方均承諾，在簽署及履行本協(xié)議過程中，任何一方的職員、服務人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議商定的必要職能而必需得知該等信息的人員，同時該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議商定事項之目的。任何一方均承諾促使其全部職員、服務人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止隱秘信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程序。

三、假如一方受法院指令、傳票或其他法律、治理機構或類似司法程序的要求而披露任何信息，則該同意通知或指令方均應在收到上述通知或指令后馬上通知對方，以便對方申請相應的疼惜。

四、本條商定在本合同不管何種緣由終止后應照舊有效。

其次十條其他

一、任何一方將獨立擔當違約責任，一方未按合同商定履行商定及法定義務，將不作為另一方拖延或拒絕履行義務的理由。

二、假如本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應受此阻礙，而且本協(xié)議其余各項條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應接著有效并予以執(zhí)行。

三、本合同的附件作為與本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

四、本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補充;本合同沒有商定且雙方又沒有達成補充協(xié)議的，依照《合同法》的有關規(guī)定處理。

五、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。

六、本合同由雙方蓋章及授權代表簽字后生效。

出租方：__________________承租方：__________________

________年______月______日________年______月______日

簡潔的私人廠房租賃合同第3篇

甲方__________（出租方）身份證號碼__________

乙方__________（承租方）身份證號碼__________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：__________

二、租賃期限：即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、租金及交納時刻：每月_____元，乙方應每_____月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;其次次及往后付租金，乙方應提早一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他商定事項：

1、甲乙雙方應供應真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方供應完好的房屋、設施、設備，乙方應留意疼惜，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等全部費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。全部費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、轉變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應馬上辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法大事，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提早收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提早解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導致無法接著履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔當違約責任。

6、甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方假如消失糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由_____人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9、其他商定事項：____________________。

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

出租方（甲方）__________

地址：_____電話：_____

承租方（乙方）__________

地址：_____電話：_____

依照相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商全都，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將_____市__________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為_____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時刻為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月_____日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方供應用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得任憑拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營，依法治理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提早三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需接著租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）代表簽字：__________

乙方（簽章）代表簽字：__________

合同簽定時刻：_____年_____月_____日

出租方（以下稱甲方）：___________

承租方（以下稱乙方）：___________

依照《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________________。租賃建筑面積為______平方米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元（稅后），年租金為___元（稅后）。

2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為___%。

四、其他費用

1、租賃期間，該廠房需另設電表水表，使用該廠房所發(fā)生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，在限定日期之內(nèi)繳清款項。

2、乙方需在每年____月____日前向甲方交付當年廠區(qū)保安工資的25%。

3、甲方需在廠區(qū)一樓空地預留四個車位交由乙方使用。

4、貨梯維護費用及電費由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。

五、廠房使用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障之時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的五日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理使用并疼惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提早五日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該廠房的阻礙。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常的使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關商定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并關心乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。

4、廠房租賃期間，乙方可依照自個兒的生產(chǎn)要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，費用由乙方自負。

5、廠房租賃期滿后，甲方如接著出租該房時，乙方享有承租優(yōu)先權;如期滿后不再出租，應提早六個月通知乙方搬遷。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證詢問題而阻礙乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。

九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_________________承租方：________________

授權代表人：_____________授權代表人：____________

簽約日期：_____年___月____日

出租方（甲方）：_________，地址：_________，電話：_________

承租方（乙方）：_________，地址：_________，電話：_________

依照相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商全都，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時刻為____年___月_日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣______元（￥____________元）。

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月_____日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉變房屋用途手續(xù)。

七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得任憑拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營，依法治理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提早三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需接著租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）代表簽字：_____乙方（簽章）代表簽字：_____

合同簽定時刻：__________年_____月_____日

簡潔的私人廠房租賃合同第4篇

出租方（甲方）_______________

承租方（乙方）_______________

甲、乙雙方在法律的基礎上，通過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同：

一、租賃廠房狀況

甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期其次年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、交付狀況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

四、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行擔當。

2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權利。

五、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提早解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的'財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提早解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方全部。

六、免責條款

因發(fā)生嚴峻自然災難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上書面通知對方，并應在____日內(nèi)，供應不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，患病不行抗力的一方由此而免責。

七、合同終止

本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年______月____日

簡潔的私人廠房租賃合同第5篇

出租方（甲方）_______________

地址：_____________________

電話：_____________________

承租方（乙方）________________

地址：______________________

電話：______________________

依照相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商全都，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將______市______鎮(zhèn)______村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約______平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_____年___月___日至_____年___月___日止。前___天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時刻為_____年___月___日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民______元。（￥____________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉變廠房用途手續(xù)。

七、甲方為乙方供應用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得任憑拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營，依法治理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提早___個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需接著租用的，應于有效期滿之前___個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）代表簽字：___________

乙方（簽章）代表簽字：___________

合同簽定時刻：_____年___月___日

出租方（甲方）__________________

承租方（乙方）__________________

依照國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為_________，結構____________。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期___個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。租賃期___年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需接著承租的，應于租賃期滿前___個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。

2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為___%—___%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月租金。租金應預付___個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在___天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)治理費，每日每平方米物業(yè)治理費為人民幣______元。

五、廠房使用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理使用并疼惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該廠房的阻礙。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關商定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并關心乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。

4、廠房租賃期間，乙方可依照自個兒的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償供應___門電話。如需___門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如接著出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應賠償乙方___個月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方___個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證詢問題而阻礙乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方擔當。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，接著執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方預備用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。因此，甲方向乙方同樣收取預備用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜

甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、合同留存

本合同___式___份，雙方各執(zhí)___分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：______________承租方：_______________

授權代表人：__________授權代表人：___________

開戶銀行：_______________