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第4頁共4頁冷庫租賃合同范本出租方:_____承租方:_____地址:_____地址:_____法定代表人:_____身份證號碼:_____電話:_____電話:_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,就冷庫庫房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。一、租賃方式按倉儲面積每月計算;二、租賃價格收費標準:元/月;三、租賃期限:租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止;四、租金的支付方式、支付時間:支付方式□現(xiàn)金□轉賬按月支付租金,每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內支付。五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用,但下列物品嚴禁入庫:1、國家明令禁止交易的;2、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品;3、變質、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;4、患有傳染病畜禽的肉類商品;5、有強揮發(fā)氣味的商品;6、肉禽類無動檢證商品。承租方違反本條規(guī)定,造成不良后果應負全部責任,直至法律責任;如因此給出租方造成損失的,應當承擔相應的賠償責任。六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高于—8°C度,否則造成損失由承租方負責,承租方自行負責庫內商品的保質期;出租方提供冷庫溫度為—18(±3);七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的,不得存放零散貨物,甲方僅對整包件數(shù)量負責,對包裝箱內的貨物數(shù)量不承擔責任。八、貨物的出入與裝卸1、承租方出入貨物,應由出租方指定人員裝卸,以保證裝卸質量及縮短裝卸時間,(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執(zhí)行,違者按出租方相關規(guī)定執(zhí)行;九、轉租條款:未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。十、合同的解除條件:1、承租方未能按時繳納租金的;2、未經(jīng)出租方書面同意,承租方擅自轉租的;3、存放下列貨物的:a、國家明令禁止交易的;b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品;c、變質、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;d、患有傳染病畜禽的肉類商品;e、有強揮發(fā)氣味的商品;f、肉禽類無動檢證商品;g、未經(jīng)甲方書面同意,將凍庫轉租他人;4、雙方協(xié)商一致解除合同的十一、爭議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時,任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。十二、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。十三、合同文本的份數(shù)、效力:本合同一式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。出租方(蓋章):_____承租方(蓋字):_____法定代表人(蓋章):_____法定代表人(蓋章):_____電話:_____電話:_____傳真:傳真日期:____日期:_____冷庫租賃合同范本(二)出租方:_____承租方:_____地址:_____地址:_____法定代表人:_____身份證號碼:_____電話:_____電話:_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,就冷庫庫房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。一、租賃方式按倉儲面積每月計算;二、租賃價格收費標準:元/月;三、租賃期限:租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止;四、租金的支付方式、支付時間:支付方式□現(xiàn)金□轉賬按月支付租金,每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內支付。五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用,但下列物品嚴禁入庫:1國家明令禁止交易的;2三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品3變質、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;4患有傳染病畜禽的肉類商品;5有強揮發(fā)氣味的商品;6肉禽類無動檢證商品。承租方違反本條規(guī)定,造成不良后果應負全部責任,直至法律責任;如因此給出租方造成損失的,應當承擔相應的賠償責任。六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高于_8°C度,否則造成損失由承租方負責,承租方自行負責庫內商品的保質期;出租方提供冷庫溫度為_18(±3);七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的,不得存放零散貨物,甲方僅對整包件數(shù)量負責,對包裝箱內的貨物數(shù)量不承擔責任。八、貨物的出入與裝卸1、承租方出入貨物,應由出租方指定人員裝卸,以保證裝卸質量及縮短裝卸時間,(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執(zhí)行,違者按出租方相關規(guī)定執(zhí)行;九、轉租條款:未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。十、合同的解除條件:1、承租方未能按時繳納租金的;2、未經(jīng)出租方書面同意,承租方擅自轉租的;3、存放下列貨物的:a、國家明令禁止交易的;b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品;c、變質、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;d、患有傳染病畜禽的肉類商品;e、有強揮發(fā)氣味的商品;f、肉禽類無動檢證商品;g、未經(jīng)甲方書面同意,將凍庫轉租他人;4、雙方協(xié)商一致解除合同的十一、爭議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時,任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。十二、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。十三、合同文本的份數(shù)、效力:本合同一式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。出租方(蓋章):_____承租方(蓋字):_____法定代表人(蓋章):__________法定代表人(蓋章):__________電話:_____電話:_____傳真:傳真____年____月____日冷庫租賃合同范本(三)甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關事宜協(xié)商達成協(xié)議如下:第一條租賃場地及用途.乙方承租甲方號冷庫,面積約平方米,用于儲存.第二條承租期限承租期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及付款方式乙方租用冷庫租金標準為元/月/間,付款方式為季付,簽訂本合同同時付元,二次交費日期為____年____月____日前。第四條保證金簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金元。第五條電費支付方式乙方租賃甲方冷庫電費自付,每度____元,每統(tǒng)一按照市場規(guī)定查表計收。第六條雙方權力義務及違約責任1.甲方應依法制定有關冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2.甲方對冷庫的整體設施進行日常檢查、維護和監(jiān)督使用。3.乙方應遵守甲方相關冷庫的管理規(guī)定,未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結構或轉租轉讓給他人。4.乙方按約定的日期交納租金及電費等費用,逾期未交者,除應及時補交外,每日加收應收費用2%的違約金,逾期____日,甲方有權力采取停止電力供應,強行收回冷庫等措施。5.嚴禁存儲違禁、變質及危險貨物,否則引起的一切不良后果由乙方承擔。第七條其他相關事宜1.使用冷庫前先預冷,24小時后方可入貨。2.自出租之日起貨物自行保管,如貨物保存不妥,后果自負。3.冷庫交付乙方使用時各種設備設施處于完好運行狀態(tài),在使用過程中如果發(fā)生故障或零部件損壞,維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務。冷庫出現(xiàn)故障應及時通知市場維修部。4.合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。5.如因不可抗力使合同終止,雙方互不承擔責任。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式

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