江西南昌某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣策略案

我們的做法，與傳統(tǒng)廣告公司有所不同……因?yàn)槭袌鲈谧?，游戲?guī)則在變消費(fèi)者需求的洞察，是一切工作的前提**，在追索市場的需求中尋求制勝之道****工業(yè)博覽城

客戶：策略：深圳市**廣告有限公司整合推廣策略案《發(fā)現(xiàn)財(cái)富礦脈》提案大綱發(fā)現(xiàn)開發(fā)釋放第三部分：市場解決方案財(cái)富·出發(fā)第一部分：項(xiàng)目分析發(fā)現(xiàn)“財(cái)富礦脈”第二部分：項(xiàng)目定位開發(fā)“財(cái)富資源”第四部分：項(xiàng)目包裝廣告表現(xiàn)第一部分：項(xiàng)目分析發(fā)現(xiàn)“財(cái)富礦脈”一、發(fā)現(xiàn)政策上的財(cái)富礦脈二、發(fā)現(xiàn)心理上的財(cái)富礦脈三、發(fā)現(xiàn)資源上的財(cái)富礦脈四、發(fā)現(xiàn)市場上的財(cái)富礦脈一、發(fā)現(xiàn)政策上的財(cái)富礦脈2001年以來，江西明確了要建成“三個(gè)基地一個(gè)后花園”的發(fā)展戰(zhàn)略，即把江西建設(shè)成為承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的基地、優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)的基地、勞動力輸出的基地和旅游觀光的“后花園”。“這對加快江西經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著極為重要的意義。1、江西省的戰(zhàn)略規(guī)劃憑政策利好，借現(xiàn)有資源，為經(jīng)濟(jì)騰飛搭建良好的平臺，這就是本項(xiàng)目的現(xiàn)實(shí)意義。2、青云譜區(qū)的規(guī)劃前景青云譜區(qū)內(nèi)有成熟的摩托車制造基地和和完善的配件制造、銷售、服務(wù)體系，依托已經(jīng)形成的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，充分發(fā)揮區(qū)域在南昌工業(yè)中的龍頭作用，在規(guī)劃、規(guī)模、功能、經(jīng)營模式上進(jìn)行創(chuàng)新與提升，本項(xiàng)目可以成為江西省摩托車的展示與集散地。二、發(fā)現(xiàn)心理上的財(cái)富礦脈1、地方政府需要這個(gè)項(xiàng)目，這就蘊(yùn)含了巨大商機(jī)青云譜區(qū)財(cái)政收入在南昌五市區(qū)中排名較后，本項(xiàng)目發(fā)揮效益能極好地提高地方稅收收入和財(cái)政收入。作為政績工程，容易得到政府在土地、價(jià)格、免稅、招商等全方位的政策傾斜。2、大眾即客商對財(cái)富的追求1）目標(biāo)對象：第一類：工業(yè)類品牌企業(yè)，他們以品牌店、專賣店、專營店形式進(jìn)駐（如摩托車、汽車）；第二類：工業(yè)用消費(fèi)品（如有色金屬、大型機(jī)電設(shè)備）的壟斷經(jīng)銷商、批發(fā)商；第三類：民用消費(fèi)品在各地市級的獨(dú)家代理公司、經(jīng)銷公司；第四類：日常用小五金制品的個(gè)體批發(fā)商；第五類：相關(guān)配套的承包商、租賃商（如餐飲等）；第六類：看好區(qū)域發(fā)展前景、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢的投資客。2）他們的心理不成熟、跟風(fēng)好面子、虛榮會攀比、“梭泡”3）他們對廣告的要求與希望

無論戶外媒體、平面廣告還是樓書、折頁、等宣傳物料，都要做得大氣、耀眼、喜歡看秀、擅長議論和口碑傳播、凡事都應(yīng)當(dāng)彰顯出實(shí)力，以增強(qiáng)他們的信心和決心。

有鑒于此，唯一的****工業(yè)博覽城在自身規(guī)劃、招商推介、媒體炒作、形象整合、廣告推廣、宣傳展示等諸多環(huán)節(jié)都應(yīng)當(dāng)建立并保持行業(yè)的高端姿態(tài)。三、發(fā)現(xiàn)資源上的財(cái)富礦脈1、嗎江西弟有色劑金屬陜資源唐豐富訂，摩長托車思產(chǎn)業(yè)削發(fā)達(dá)蓋。江西讀的有條色金披屬資煙源全拆國第至二，步部分劈燕金屬糊儲藏曾量和輪產(chǎn)量但更列怠全國第笑一，霞盡管欄總體涌力量罪仍略袋顯薄朵弱，例但在運(yùn)資本算的力拼量推灑動下旅，其夾必有較五大的查增長游空間業(yè)。本項(xiàng)顏目位巷于青冤云譜皇區(qū)內(nèi)屑，該齊區(qū)洪粘都摩蓮?fù)熊囇婀I(yè)視集團(tuán)耳是全端國著爬名的摩辱托車亞生產(chǎn)戚企業(yè)賢，產(chǎn)應(yīng)品品冊種豐修富、仍也是罵省內(nèi)踩銷量駁最大姑的摩垃托車不品牌，乖可作托為本改項(xiàng)目腸的重信要依逼托。2、幕工業(yè)勺產(chǎn)品壇資源乞分散患，缺壘乏整撕合，和蘊(yùn)含唐商機(jī)南昌忙的摩雙托車蹈及配咽件專務(wù)業(yè)市佛場主真要分勝布在遼洪都白大道住旁，殖屬于克傳統(tǒng)苗的攤中位式皮批發(fā)美市場紗，其戒規(guī)劃改設(shè)計(jì)鏟落后浸，配末套設(shè)系施欠勤缺，之而且洗根據(jù)迷市政老府的招指導(dǎo)肉思想講，該少市場盈極有隆可能驅(qū)被政浩府拆晉遷與詳取締婦，一搜個(gè)現(xiàn)爽代化尺的整鴿合的住摩托匠車市后場將裝有廣齒大的般市場件空間悼。四、煎發(fā)現(xiàn)麗市場五上的蜂財(cái)富愈礦脈1、院五金釋機(jī)電頃銷售明不成巷體系除，缺蘋乏整蔬合，惱蘊(yùn)含邀商機(jī)毯。南昌岡近三捐百余哭家五禮金機(jī)暖電戶陡大多蛾分布換在洛撥陽路驕、象祥山路霸、疊餅山路憂等，泥這些從路段塔毗鄰系鬧市顆區(qū)，胡只能匆做本贈地零療售生陪意，努產(chǎn)品共輻射古面不含大；店輔播面積超多為鴨30饒－4贏0㎡肯，設(shè)把計(jì)不辟合理治，進(jìn)楊出不蘆方便耍；機(jī)宜器轟職鳴影孔響居賽民休申息，辱總之調(diào)，不謹(jǐn)符合紡城市波發(fā)展的要求撐，不符利于亞花園塔城市剪建設(shè)俱。2、組青云濤譜區(qū)莫工業(yè)忠基礎(chǔ)罷、產(chǎn)濾品對肉外輸著出蘊(yùn)粥含商餃機(jī)南昌慶地處餃長江躁中下或游，涌京九甚、浙栗贛、仿皖贛革三條晶鐵路扣線交投匯于股此，項(xiàng)目露距離隨青云霧譜貨耍運(yùn)站跌非常漂方便溉；1嶺05羨、3戰(zhàn)20步、3巧16堂國道虹縱貫革南昌鈔；昌北機(jī)召場可蜘達(dá)全匪國各輛大城該市；忍水運(yùn)陵經(jīng)贛從江入察長江酸出東禁海。青云府譜區(qū)繩強(qiáng)勁缺的工逗業(yè)基渣礎(chǔ)，京區(qū)內(nèi)檢的江窯鈴和百洪都斑兩大躬工業(yè)且集團(tuán)橫產(chǎn)品集散撿、輸叢出都命為本淚項(xiàng)目炕提供期了較濃大商嚴(yán)機(jī)。小吵結(jié)政策梯礦脈依、心球理礦招脈、命資源芳礦脈罪、市籮場礦敘脈已蹤蝶被探障明，如何施將財(cái)炭富資含源最罩大程初度地鋤開發(fā)哪出來貸？如何滋為財(cái)養(yǎng)富找葵到一稍個(gè)利響潤最萌大化煉的出沒口？這就槍是本設(shè)案著呈重要狐解決眠的問英題。第二搶部分項(xiàng)目恥定位擇－－曲開發(fā)侮資源一、右本案塊功能順研究二、吩項(xiàng)目逝定位三、撐核心目概念斗提煉四、致傳播泥語一、用本案客功能稼研究一、脖本案答功能斤研究本項(xiàng)巴目可層作為閘財(cái)富多轉(zhuǎn)換撈器，兆為財(cái)愁富找朋一個(gè)梁出口繡，超誘越了游單純非功能泊上批慢發(fā)、裕貿(mào)易誦、博肢覽的億意義頓。本項(xiàng)困目應(yīng)室當(dāng)整喂合工飾業(yè)資份源功分能，京將分想散的模工業(yè)槐資源巾匯成兆了強(qiáng)得勁的盈財(cái)富猶資源瘡，并挖搭建油交易曠平臺砍，開叮發(fā)財(cái)就富礦墻脈，密最終疾將工寇業(yè)流袍轉(zhuǎn)化佳為財(cái)為富流才。二、析項(xiàng)目華定位國際斬交易講平臺遵財(cái)酒富轉(zhuǎn)封換器考慮輔點(diǎn)本案通的工倡業(yè)化撕色彩貫比較農(nóng)重，奴所以腰需要短借助匹財(cái)富魂的概葵念拉庫近生食活，肺強(qiáng)調(diào)韻本案神與生繭活的達(dá)關(guān)系恢，生饅意的痰關(guān)系害，財(cái)鉤富的懇關(guān)系讀；針對胞客商捧和大隊(duì)眾追枝求財(cái)壩富的要心理早，投諷其所性好；煽動墓客商園投資炒的熱灣情；樹立削起項(xiàng)溫目高窗度的薦同時(shí)犬，也偷大大簽提升之了自重身的刑美譽(yù)稅度。定位挎于國晌際平攻臺，耕增加促行業(yè)膀輻射份力、曾聚合養(yǎng)力。三、治核心采概念到提煉我們孟的口竿號-歇--聰--促--反--筑--仿--羞--財(cái)富驚·出軋發(fā)考慮監(jiān)點(diǎn)項(xiàng)目便奠基距、招滴商、干推廣吩出發(fā)箏。青云尸譜區(qū)做籍本肉項(xiàng)目杠地方盼收入列增加耐，插偉上財(cái)愚富的敞翅膀心。江西困省的洋工業(yè)考產(chǎn)品嘩有了糠這個(gè)硬平臺博而加惹大了堵對周今邊省鳥份的加輻射飄力度小，成齒為華套東工溝業(yè)財(cái)冷富之寨都?？蜕陶ㄓ辛丝@個(gè)獵平臺找從此壘走上漸財(cái)富伐的道撒路。主動骨式的傅結(jié)構(gòu)姨，易鏟于傳頭播，擇有煽睜動性皮。四、廚傳播社語讓工遠(yuǎn)業(yè)插全上財(cái)春富的鳴翅膀考慮張點(diǎn)：備選租：繁劫衍商瓣機(jī)最財(cái)富澆礦脈3、槳生動軍形象注，易繁于延插展，雙理解呀和記千憶。1、豬緊扣干“工疤業(yè)與撤財(cái)富因的轉(zhuǎn)付換器押”這部一項(xiàng)膝目定扣位；2、院是“芬財(cái)富憂出發(fā)穴”這投一核仇心提予煉的悉更直孔觀表漸達(dá)。第三猶部分版市信場解著決方育案一、抱推廣糠計(jì)劃閑--值--查三戰(zhàn)帳定江所山尚二扮、三暑大戰(zhàn)亮役節(jié)捕節(jié)推箏進(jìn)一、巖推廣贏計(jì)劃謀--斤-三封戰(zhàn)定鄉(xiāng)豐江山□以也項(xiàng)目霜奠基蝦（或胖正式既啟動歸）、蠟開盤蓬為重案要節(jié)索點(diǎn)制定現(xiàn)三大效戰(zhàn)役勾：第一仔戰(zhàn)役稈：啟愛動戰(zhàn)壯[污時(shí)間宰：奠現(xiàn)基前咐5個(gè)煌月-白--購--蕩-奠基]第二凡戰(zhàn)役煮：招腹商戰(zhàn)猛[怎時(shí)間缺：開僵盤前磨5個(gè)涌月-屯--劑--氏-開盤]第三掌戰(zhàn)役屆：推談廣戰(zhàn)策[粒時(shí)間堆：開終盤后碌--們--酒--躺清盤埋]二、堪三大漸戰(zhàn)役擾節(jié)節(jié)鍵推進(jìn)第一誘戰(zhàn)：威啟動爪戰(zhàn)（一欲）主蘋要任閱務(wù)：鉤為項(xiàng)倉目造啟勢，膊概念算闡釋裂，預(yù)販熱市們場。（二銹）達(dá)扇到效岡果：贊制造吧話題善，引懲發(fā)各豎行業(yè)套、消借費(fèi)者活討論釘，馬達(dá)到陳的目續(xù)的?！舻谝话瓴剑郝拍疃枰龑?dǎo)引爆葬20壘04寨年南何昌人痰發(fā)財(cái)跪的最刷大懸量念財(cái)富唯礦脈球登陸構(gòu)軍旗捐升起扒的地?fù)p方**由**貓工業(yè)之博覽占城，袍新興相華爾逗街■新內(nèi)聞戰(zhàn)（媒脆體輿撤論話拘題引順導(dǎo)）（三稀）戰(zhàn)術(shù)潛分解◆第二袖步：攏與江徒西商類報(bào)社您聯(lián)合葉策劃閣“財(cái)炸富大盈討論隆”江西含當(dāng)代紡會賺會錢的農(nóng)人的爆財(cái)富玩在*酒**雄*工戀業(yè)博摔覽城幼的實(shí)簡現(xiàn)與飲解讀部。衡量工一個(gè)炮人的屯財(cái)富照，只迅需博抱覽城曬的一述角◆第三蟻步：味與市耐民互密動，呼發(fā)表異市民脅觀點(diǎn)財(cái)富確離我棗們有允多遠(yuǎn)舅？你要蔽做窮預(yù)爸爸廊還是褲做富恩爸爸西？市民多如何濫快速滴安全文實(shí)現(xiàn)餓財(cái)富？第二朽戰(zhàn)：偷招商碎戰(zhàn)（一攤）主觀要任搏務(wù)：欠招進(jìn)把行業(yè)析主力摔店、沒龍頭埋店。（二隱）達(dá)浸到效廟果：暗讓行貍業(yè)主隨力店抓成為旺中小允店輔撒的旗押幟和象信靠心支批持與駝保證識；加章深政皮府對喝口機(jī)蓮關(guān)候的介價(jià)入力吩度，辣樹立裝“民剛辦官碑助”戶的形蕩象。進(jìn)行有重點(diǎn)引行業(yè)喝公關(guān)摩托撿車市廁場：爬洪都脈、嘉理陵、蕩力帆慢、宗盈申等塊大品笛牌五金償小機(jī)廣電市撓場：己采取盜多種校方式怠與行嬸業(yè)協(xié)稅會對壯接。有色男金屬兇交易偽市場脾：與尖省有律色金晨屬總攻公司維合作扎。其它閃餐飲否、商基務(wù)、馳倉儲腥、公素共環(huán)再境等打配套垂市場咐：如麥剃當(dāng)勞龍、好求口味勝等。（三潛）戰(zhàn)暖術(shù)分蛾解摩托擇車與壤電動游車主沙力店富招商許要點(diǎn)抽:(品趨牌性污強(qiáng))立足互于全味國市露場一吧盤棋伍的觀獨(dú)念，米不能聾局限煙于江把西本尾省；首先教以相毀對優(yōu)侮惠的勾條件鍋吸引比全國低前十卷位廠氣家進(jìn)速駐；以這儉些廠取商為交蜂巢絡(luò)，帶控動上透下游晚產(chǎn)業(yè)鞏（如讀發(fā)動況機(jī)、斯輪胎富、修速理）努和區(qū)洗域總京代、妥零售忠商進(jìn)辜入。將電園動車完作為椅發(fā)展往的重通要方等向。對原堪有市迎場進(jìn)盲行政患策性兄引導(dǎo)擱。以請竿進(jìn)來矮為主胃要手踢段設(shè)計(jì)原較充片裕的臟倉儲涂單位咳；政策弊性強(qiáng)宿制遷央移；集合劍眾多框產(chǎn)品至，以溜產(chǎn)品么全、惰價(jià)格炮低加比大產(chǎn)哭品輻滴射力就；加強(qiáng)奶行業(yè)發(fā)政府輸部門濾聯(lián)系奪；以五綠金、形裝飾百、建接材、挖機(jī)電嚼一條逼街形擱式出茄現(xiàn)，柳為終寸端消油費(fèi)者薄節(jié)省敏時(shí)間琴和金符錢。五金敞、機(jī)金電招蜓商要墾點(diǎn)：（村品牌夠性弱作）以走噴出去族為主青要方禮式第三悄戰(zhàn)：姑推廣幻玉戰(zhàn)（一布）主行要任淋務(wù)：糖以龍各頭店像帶動煮中小腎店的適銷售卡。（二雁）達(dá)徹到效攪果：離利用衣南昌乖人從務(wù)眾心馳理和杜借助捧龍頭當(dāng)?shù)甑幕I“東羊群鹽效應(yīng)抹”，較拉動脅銷售棄的第國二波蘇熱潮盛。（三護(hù)）戰(zhàn)框術(shù)分漁解以“代江西護(hù)省首碌屆財(cái)逃富節(jié)秀”作為帶第三季階段烏整個(gè)計(jì)推廣杠活動喇的起恒點(diǎn)。江西執(zhí)省首呈屆國嬌際財(cái)拋富節(jié)宗旨做：工嶺業(yè)財(cái)敘富與側(cè)國際伏合作目的通：擴(kuò)恭大影南響力劃、直朵接推手動中郊小單違位的露銷售主題貪：新咸江西洗、新券財(cái)富總思沸路：中國匙加入晚WT云O已跟數(shù)年求，2期00門8年梁也日鴉益臨鉤近，動江西罩經(jīng)濟(jì)慌發(fā)展逝面臨祝著前利所未態(tài)有的茫大好篇機(jī)遇紅。籍姜此背周景，學(xué)以“王倡導(dǎo)哀財(cái)富鵝新理絕念，侄引領(lǐng)火財(cái)富忌新潮車流，腳打造曲長江傲中下伸游財(cái)屆富之盯都”頃為目市的，驕全力深構(gòu)筑上國際糾財(cái)富潮平臺窮的江禁西首沒屆國揚(yáng)際財(cái)面富節(jié)年應(yīng)運(yùn)簽而生釀。該活躍動應(yīng)滿成為期政府猛行為賞，可情由江到西省處對外尚經(jīng)濟(jì)赤貿(mào)易使委員攀會、惹江西門省僑陵務(wù)辦心公室輪、江扶西省拍工商腐行政饞管理首局、估江西脆省旅捕游局綢、江首西省宮外商位投資帥服務(wù)責(zé)中心濫、江悶西省稿貿(mào)促狀會（葛及對趕應(yīng)南的昌市哀級單買位）仿聯(lián)合喉主辦擱。江西昆首屆糊國際促財(cái)富回節(jié)依熟托本漿省的客區(qū)位軌優(yōu)勢于和礦鑰藏資霜源，配從招罷商與此文化孟兩個(gè)姓核心奏展開題，精滴心策航劃出載包括份開閉誘幕式乒、展碗覽、究論壇棗、招阿商及涼文化隨在內(nèi)未的1隆4項(xiàng)戒活動夾。我視們希認(rèn)望借禿助主丑題鮮芽明、速內(nèi)容蓬豐富餅、活粉動檔蛙次高頁、具拾有震都撼力桿的首仗屆財(cái)課富節(jié)輛的成背功舉島辦，墓不僅波直接