個(gè)人門頭房租賃合同

個(gè)人門頭房租賃協(xié)議門頭房關(guān)鍵在于溝通，是產(chǎn)品和消費(fèi)者溝通渠道，是交易雙方橋梁，為了實(shí)現(xiàn)方便交易功效而存在產(chǎn)物。那么個(gè)人門頭房租賃協(xié)議怎么寫呢?以下是小編整理個(gè)人門頭房租賃協(xié)議，歡迎參考閱讀。

個(gè)人門頭房租賃協(xié)議范文一出租方(甲方)：承租方(乙方)：

為確保雙方利益不受侵害，在雙方自愿、互惠互利基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方同意，簽定以下房屋租賃協(xié)議：

一、乙方所租房屋為甲方在號(hào)。乙方不能轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

二、租期年，自公歷二年月日起至年月止。

三、租金交納方式：年租金為萬(wàn)元(不含電費(fèi)，一年一交，以這類推)。乙方于每年月日前一次性付清下一年租金。逾期一天，按欠額百分之三百分比交滯納金。未到期房屋收回為乙方造成損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

四、其余約定事項(xiàng)：

1、房屋租賃期間，甲方盡可能為乙方提供方便，任何行為不能影響乙方營(yíng)業(yè)，保持環(huán)境清潔等，乙方要愛(ài)護(hù)房屋及房屋內(nèi)設(shè)施，若人為造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償或更換。

2、租賃期間，乙方所用電費(fèi)及關(guān)于營(yíng)業(yè)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，電費(fèi)每個(gè)月一交，按電表度數(shù)交納。

3、租賃期間若一方違反協(xié)議，因違反協(xié)議造成損失，未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。

4、協(xié)議期滿，在同等條件下，乙方具備優(yōu)先租賃權(quán)，未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。

5、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

協(xié)議簽定時(shí)間：

個(gè)人門頭房租賃協(xié)議范文二出租方(甲方)：承租方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其關(guān)于法律法規(guī)和本市關(guān)于要求，甲，乙雙方在自愿，平等，互利基礎(chǔ)上，就甲方將其正當(dāng)擁有房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本協(xié)議。

一、租賃門面描述

1、甲方將其正當(dāng)擁有座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門二街好再來(lái)招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)隸屬設(shè)施：(或附表)

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方書面同意，乙方不得私自改變門面原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本協(xié)議租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須確保出租給乙方門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租房屋及房屋所在范圍內(nèi)土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并確保所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開(kāi)，以及配置燈具、水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)房屋承租方協(xié)商因門面房共享設(shè)施所產(chǎn)生費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置用于經(jīng)營(yíng)全部能夠移動(dòng)、拆除設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)、拆除設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本協(xié)議約定使用房屋，不負(fù)擔(dān)門面自然損耗賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，有權(quán)依照營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行負(fù)擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其隸屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其隸屬設(shè)施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使該房屋及其隸屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方確保該房屋及其隸屬設(shè)施和設(shè)備處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢驗(yàn)、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢驗(yàn)養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，甲方負(fù)有通知乙方義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行約定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)隸屬設(shè)施和設(shè)備，必須事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可依照本協(xié)議約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，訂立新租賃協(xié)議。

八、房屋返還時(shí)狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本協(xié)議租期屆滿后____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本協(xié)議約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租房屋交換使用。

十、協(xié)議變更和解除

1、乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議;

(1)未按約定時(shí)限交付租金，超出60天以上。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，私自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)。

2、甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間糾紛包括到該房屋及房屋范圍內(nèi)土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超出20天。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，私自將出租房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺點(diǎn)，危及安全。

3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一，雙方均可變更或解除協(xié)議：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本協(xié)議。

(2)因不可抗力原因致使房屋及其隸屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本協(xié)議不能繼續(xù)推行。

(3)在租賃期間，乙方承租門面被征收、征用或被拆遷。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力原因造成該房屋及其隸屬設(shè)施損壞，造成本協(xié)議在客觀上不能繼續(xù)推行。

4、在租賃期間，租賃協(xié)議被解除，本協(xié)議也隨之終止，因本協(xié)議終止使乙方遭受損失，甲方應(yīng)按月租金____倍向乙方支付違約金。如支付違約金不足抵付乙方損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下情況除外：

(一)該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或者拆遷。

(三)該房屋毀損、滅失或者被判定為危險(xiǎn)房屋;

(四)甲方已被通知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處罰。

十一、違約責(zé)任及賠償

1、符合本協(xié)議第九條第1、2項(xiàng)約定，非違約方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以填補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失，還應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)準(zhǔn)期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方關(guān)于要求乙方按當(dāng)年租金日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以填補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方關(guān)于要求乙方按當(dāng)年租金日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以填補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二、其余條款

1、在租賃期間，乙方所繳納水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)對(duì)應(yīng)收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納其余費(fèi)用，乙方應(yīng)將對(duì)應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方對(duì)應(yīng)期限內(nèi)房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限房租金)違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方能夠補(bǔ)充協(xié)議方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割部分，與本協(xié)議具備同等法律效力。

4、本協(xié)議連補(bǔ)充條款及附件共4頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具備同等效力。

十三、其余約定

租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無(wú)特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：

電話：電話：

證件號(hào)：證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：代表人/代理人：

簽約日期：簽約日期：

個(gè)人門頭房租賃協(xié)議范文三出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依照國(guó)家關(guān)于法律、法規(guī)和本市關(guān)于要求，甲、乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其正當(dāng)擁有房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

一、建物地址

甲方將其全部位于泰安市門頭房及其隸屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方做商務(wù)經(jīng)營(yíng)使用。

二、租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止，租期年。

三、租金與押金

1、雙方約定每年租金為人民幣。乙方于每年月日前一周內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金，該租金不包含開(kāi)具租賃發(fā)票稅費(fèi)，如乙方需租賃發(fā)票，則在該租金基礎(chǔ)上按照地方要求增加開(kāi)具發(fā)票對(duì)應(yīng)稅點(diǎn)費(fèi)用。

2乙方向甲方一次性支付房屋確保完好押金元，租期結(jié)束，雙方共同驗(yàn)收完成無(wú)異議后，無(wú)息退還。

3、如乙方逾期支付租金超出十天(每年租期臨近甲方可提前7天提醒乙方)，則視為乙方自動(dòng)退租，組成違約，甲方有權(quán)收回房屋。

四、甲、乙雙方權(quán)力與義務(wù)

1、甲方須按時(shí)將房屋及隸屬設(shè)施交付乙方使用。

2、甲方應(yīng)確保出租房屋享受出租權(quán)力。

3、甲方應(yīng)主動(dòng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)提供方便，并主動(dòng)協(xié)調(diào)周圍關(guān)系。

4、乙方應(yīng)按協(xié)議要求按時(shí)支付租金。

5、乙方經(jīng)甲方同意，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造(不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，須保留原有上、下水管道及供電線路正常使用)。租賃期滿后，乙方將添置可移動(dòng)物品搬走，并確保不影響房屋完好及正常使用。(租期結(jié)束時(shí)，裝修不得破壞)

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租并確保正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，扣罰乙方交納押金元，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)全部責(zé)任而且甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，乙方在10日內(nèi)應(yīng)無(wú)償交出房屋使用權(quán)。

7、年債務(wù)都有甲方自行負(fù)責(zé)與乙方無(wú)關(guān)。年月日之后發(fā)生水、電、物業(yè)等一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

五、協(xié)議終止及解除要求

1、乙方在租賃期滿后如續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方。

3、乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法行為，不然所產(chǎn)生違法后果全部由乙方負(fù)擔(dān)。在發(fā)覺(jué)違法行