龍湖總包招投標技術標管理策劃答辯模

龍湖總包招標技術標管理策劃匯報（模版）附件八項目簡介管理目標施工組織進度要求技術質(zhì)量安全文明風險管理四新技術及成本優(yōu)化建議1、編制本模版目的是為了在評標前，投標方將技術標中關鍵問題進行整合并向招標單位進行匯報溝通，進而提高技術標評標效果及效率。2、本模版各章節(jié)中所列各要求，投標單位在編制投標文件時，均應逐一對照各章節(jié)所列要求進行分析表述，不得省略，若出現(xiàn)技術標策劃匯報中存在缺項，否則判定該技術標文件無效。3、投標單位在技術標匯報文件編制過程中除滿足模板規(guī)定外，需結合項目特點對包含軟弱地基的地基與基礎工程補充編制詳細的施工匯報方案，對客戶比較敏感的住宅滲漏質(zhì)量問題需結合圖紙、總包招標標前交底文件編制防滲漏操作施工作業(yè)專篇，對分組團開發(fā)項目必須結合其他組團開發(fā)節(jié)奏編制投標組團工程整體推演實施方案；4、投標人需學習領會項目招標圖紙、總包標前交底文件、招標文件，對以上文件應做出實質(zhì)性的響應；投標單位均應按附件二模板編制技術標管理策劃匯報文件，該文件將作為技術標的主要文件之一；5、本匯報內(nèi)容必須與投標文件技術標描述內(nèi)容相一致，不能有矛盾和沖突；6、除滿足模版規(guī)定的要求內(nèi)容外，地區(qū)公司各項目及投標單位可結合項目自身特點對模版內(nèi)容進行補充；7、為方便各項目使用該模板，模版中均提供了部分樣例，各項目及投標單位可參照使用，但必須根據(jù)項目自身特點進行編制，切忌照抄照搬，并注意在編制成果文件中將樣例刪除。編制說明請對以右側內(nèi)容進行說明請對以下信息進行說明：

項目區(qū)位:描述項目概況描述所在區(qū)域及區(qū)域特點標識項目詳細位置1、項目簡介-1.1項目區(qū)位北地塊南地塊已建一期已建一期待建5組團重師川美重師家屬區(qū)外環(huán)高速動漫城1、項目簡介-1.1項目區(qū)位請對以右側內(nèi)容進行說明請對以下信息進行說明：

業(yè)態(tài)分布:描述業(yè)態(tài)性質(zhì)及分布描述各業(yè)態(tài)建筑面積1、項目簡介-1.2業(yè)態(tài)分布請對以右側內(nèi)容進行說明請對以下信息進行說明：

現(xiàn)場踏勘:項目場地內(nèi)及周邊地上地下障礙物、待拆遷建構筑物，地下管線等情況介紹工程施工擾民情況介紹，施工通道情況介紹項目生產(chǎn)、辦公、生活臨設布置的場地情況生產(chǎn)和生活污水排放調(diào)查情況介紹1、項目簡介-1.2現(xiàn)場踏勘區(qū)域產(chǎn)品棟數(shù)色標建筑面積5組團2拼5

3572.64聯(lián)排12

10515.66聯(lián)排7

10599.058拼5

8411.655-30號樓1

4473.515-31號樓1

5318.345-32號樓1

2162.48車庫

9301.26小計32

54354.49SOHO項目概況表1、別墅：29棟，140套，共計33097㎡2、SOHO：3棟，180套，共計11954㎡3、車庫：9301㎡業(yè)態(tài)概況1、項目簡介-1.2業(yè)態(tài)分布請對以右側內(nèi)容進行說明請對以下信息進行說明：

單體分析:單體建筑和結構基本情況介紹（包括所修建單體建筑的層數(shù)、層高、基礎形式、結構形式等）2.單體與地庫的關系介紹1、項目簡介-1.3單體分析6拼1、樓層：3F/-1F2、層高：3.0m/3.0m/3.0m3、總高：11.6m4、單層建筑面積：516㎡5、屋面：斜屋面6、基礎：樁基、獨基、條基7、主體：框架剪力墻8、戶型：B3/B4/B5，區(qū)別：陽臺、外立面和露臺等6聯(lián)排設計概況1、項目簡介-1.3單體分析車庫1、形式：地下室+通道2、出入口：2個3、樓層：負一層4、屋面：種植土屋面5、層高：4-5m6、基礎：獨立、樁7、主體：框架8、功能分布：車位、車道、地下室9、面積：9301㎡車庫設計概況1、項目簡介-1.3單體分析請對以下信息進行說明：

施工界面分析:

1、描述總分包劃分原則；2、描述與主要專業(yè)分包界面，舉例如左側表格。1、項目簡介-1.4施工界面分析專業(yè)分包總分包界面門窗如：洞口的后塞及防水防水如：防水基層、穿墻螺栓眼、地漏防水節(jié)點外墻保溫如：小屋面保溫、出屋面構筑物保溫電梯如：電梯洞口封堵、底坑集水坑施工、緩沖器、爬梯、井道照明等其他（根據(jù)項目特點自行總結，如回填土、欄桿、精裝等）

如：結構板水電管及煙風道根部堵洞、防火門安裝節(jié)點、回填土范圍劃分、精裝界面、欄桿預埋件埋設等請對以右側內(nèi)容進行說明請對以下信息進行說明：

資質(zhì)介紹:描述投標單位的企業(yè)資質(zhì)及相關證書1、項目簡介-1.5資質(zhì)介紹項目簡介管理目標施工組織進度要求技術質(zhì)量安全文明風險管理四新技術及成本優(yōu)化建議請對右側工程管理目標進行描述：質(zhì)量目標、工期目標、文明施工目標等請對以下信息進行說明：質(zhì)量目標及管理措施：指預期要實現(xiàn)的質(zhì)量目標或獲取的工程質(zhì)量獎項進度目標及管理措施：指關鍵節(jié)點的達成率；安全文明施工目標及管理措施：指在項目建設過程中，工地及生活區(qū)的安全目標，以及文明施工目標；職業(yè)健康及環(huán)境保護目標及管理措施：如：揚塵控制、噪音防治、四害防治、保護周邊物業(yè)及市政設施、廣告限制等2、工程管理目標1、工期目標：總控制計劃達成率達到100%。2、品質(zhì)目標：龍湖別墅考評排名爭取前三名。3、安全目標：無重大傷亡事故發(fā)生。4、質(zhì)量目標：爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結構工程。5、客戶滿意度目標：獲得建設單位及各參建單位的較好評價。6、人才培養(yǎng)目標：培養(yǎng)1-2名生產(chǎn)負責人，3-4名棟號長。2、工程管理目標管理目標管理舉措1、工期目標：編制可實施的總控計劃，項目部根據(jù)計劃作為指導現(xiàn)場的基本依據(jù)，嚴格打表，每周回顧完成情況，分析影響因素，找到推動計劃的解決方法，立即執(zhí)行。2、品質(zhì)目標：嚴格執(zhí)行公司停止點檢查制度，嚴格按龍湖樣板點評制度推動執(zhí)行各個工序的品質(zhì)和管理行為的標準型。3、安全目標：保障方案正確（方案團隊討論），各種機具設施到位（四口五臨邊，各封閉洞口欄桿等設施到位，機具定期巡查，并形成巡查記錄）。4、質(zhì)量目標：爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結構工程。5、客戶滿意度目標：1）、任何時候都以尊重客戶為首要原則。2）、不論大小事宜必須及時動作及時反饋。4）、站在甲方的角度思考工程問題，為甲方提供專業(yè)的建議和方案，供甲方做選擇題而不是問答題。5）、工期上盡全力做到不讓甲方操心，定期找甲方溝通了解他們的要求和思路，定期梳理工程問題，將所有問題解決在事前。5）、技術上必須提前溝通，事前解決。保證技術上做到嚴謹性、預見性、及時性。。6、人才培養(yǎng)：編制培訓計劃，組織月度培訓，定期組織團隊溝通會。2、工程管理目標2、工程管理目標項目簡介管理目標施工組織進度要求技術質(zhì)量安全文明風險管理四新技術及成本優(yōu)化建議插入項目施工管理總平面圖請對以下信息進行說明：流水段劃分描述項目組團內(nèi)的施工順序及流水段劃分情況3施工組織-3.1流水段劃分插入項低目建筑招總平面技圖一標身段第一劑流水蟲段標段納劃分屢線標段劃捆分線一標帶段第二楚流水檢段一標計段第三流至水段3施工組蝦織-3捏.1流水段括劃分插入壯項目惰施工黑管理截總平練面圖請對雨以下咐信息蒜進行犯說明：場地突情況描述基偽坑邊坡膜情況描述地凡基處理撇情況描述場膠地移交溪情況3施工研組織-3.矩2場地答情況場地條曉件：場努地標高死關系保留土地下室邊坡高聽差4-5酷m保留丑土高掏差4-5揀m3施工抖組織-3糕.2場地情輩況泥巖外升露，1m以內(nèi)淚，獨殘基回填赴區(qū)，闊持力余層深殺度4-篩5m，樁基3施工障組織-3.釋2場地情歌況已接犯收3-2主2接收3-航23接收3施工組文織-3膛.2場地悼情況插入項唱目施工榆管理總樸平面圖請對以掉下信息吩進行說腦明：交通組串織及生趨產(chǎn)臨設蜘布置施工期村分階段圓的（基困礎施工階段、摔主體結構南施工階段、裝飾怪裝修逐施工唯階段、市政否施工階恥段、景觀施坐工階段）交通址組織設扁計工藝樣對板墻、生產(chǎn)臨百設（各傘種加工案房、施詠工材料縣、設備休堆放場嘆地、垃圾沸中轉(zhuǎn)站訴、臨時嬸廁所）布置王方案；3施工組欣織-3.綿3交通組抽織及生柱產(chǎn)臨設與布置重大蕩西路師開口已形成未形成科技悟大道左北線盞開口3施工組服織-3.漠3交通校組織倦及生搏產(chǎn)臨晴設布卻置主體階盛段：第抬一流水隸段總平鐮圖A組團B組團D組團1、分4個組腦團施霸工區(qū)逼，同竄時開大工建怕設。2、4個組途團內(nèi)烤部各淺樓幢即之間宣組織肥小流祖水施工損。3、4個組團才的塔吊惜、鋼筋伙機械等餃相應各量自獨立懇。4、安裝緞及分包矩在整個木流水段鳴內(nèi)各設裙置一處火集中加承工及材連料堆放隊點。C組團塔吊覆括蓋線3施工肅組織-3掘.3交通組勿織及生框產(chǎn)臨設編布置主體階渠段：第賢二流水系段總平職圖A組團B組團C組團D組團1、分4個組薦團施法工區(qū)嚴，同飽時開屠工建掉設。2、4個組團不內(nèi)部各陷樓幢之蠢間組織保小流水施工幅。3、4個組叨團的槽塔吊柱、鋼慨筋機熱械等珠相應成各自暢獨立粘。4、安裝柄及分包環(huán)在整個再流水段釀內(nèi)設置夜各一處授集中加授工及材房誠料堆放搞點。塔吊詢覆蓋餓線3施工痰組織-3高.3交通組周織及生聯(lián)產(chǎn)臨設返布置主體顛階段蘿：第待三流養(yǎng)水段零地下記施工虛總平袖圖鋼筋他集中找加工修區(qū)1#2#3#4#5#地庫猜邊線1、利用Ⅱ標段蛾第四弱流水擋段區(qū)販域，露設置杠鋼筋堡集中饅加工工區(qū)，傍加工虜后運臘至塔蝴吊覆賣蓋區(qū)銳域吊細至施因工作捏業(yè)面萍。2、設置5處停泵杰點（圖壞中1-5作#位置羅），匆其中1-3弦#位置周，須薄利用Ⅱ標段棕施工湯區(qū)域鋤道路送，故桶實施降時應許提前婚與Ⅱ標施工我單位協(xié)轉(zhuǎn)商。3施工組童織-3濫.3交通組超織及生湊產(chǎn)臨設雜布置主體飄階段陽：第承三流宅水段蹦地上室施工稅總平躲圖A組團B組團C組團1、分3個組踏團施掙工區(qū)住，同守時開域工建洗設。2、3個組發(fā)團內(nèi)撒部各泄樓幢展之間口組織唐小流潛水施奏工。3、3個組雅團的規(guī)塔吊呆、鋼嚼筋機牛械等涂相應師各自漢獨立掠。4、安嘴裝及刪分包泄在整徑個流秒水段熟內(nèi)設銅置各叫一處狂集中野加工選及材秒料堆醫(yī)放點專。3施工組拘織-3.強3交通組醒織及生河產(chǎn)臨設義布置插入項朗目施工閣管理總愿平面圖請對缺以下浙信息管進行帥說明：提升設耗備布置方案包括胡：塔吊緊、施兇工電咸梯、龍門遵架升丘降機等位置可艷能會有拾調(diào)整、獸但采用狐的方案腦不會有恢顛覆性羽調(diào)整。需綜漂合考驢慮相彼關設報施的適影響企。如塔吊要襖考慮安詳拆時與結捎構的關荒系，與綱設備用妥房的關州系，與房誠地下室畫后澆帶艱和沉降帽縫的關且系，與帳場地內(nèi)高壓線和周邊市膏政設施的影賣響等。3施工垂組織-3翻.4提升設蘋備布置書方案3施工組霧織-3.筆4提升戰(zhàn)設備估布置狡方案塔吊布混置方案一區(qū):嫂5狗5米臂長2臺，60米臂長2臺二區(qū)：60米臂悶長2臺三區(qū)欣：50米臂閃長3臺該方案器全區(qū)滿福配塔吊受，一區(qū)插分兩個厭流水段優(yōu)點粥：機扔械、構材料因配置窄充分哈，工廁期縮娘短50米臂疼長塔眉吊55米臂長蘋塔吊60米臂嬌長塔顛吊三區(qū)二區(qū)1段一區(qū)1段一區(qū)2段二區(qū)2段插入孔項目叉施工耐管理頌總平笛面圖請對以少下信息刪進行說位明：施工水電布阿置方懷案施工肥變壓炮器的目數(shù)量利、單別臺容痛量等場地內(nèi)、場地外布置方佩案與工賄程實施筆進度分兩析。標示出頌箱變基接礎的定電位坐標略及標高分析肆箱變彩基礎惰與道錘路、稅建筑鏡物、午施工繞外架茅、正詠式管休網(wǎng)等午的關萌系。施工用患水布置介方案，要暑明確壟供水倍接駁歲口壓亞力及腸管徑振；施工排虹水布置自方案，要明磁確排水缸接駁口鮮的標高削及管徑反；施工時期間站消防慢用水京布置榜方案；施工期房誠間供熱這布置方煎案（存腹在冬施戶的項目溉存在此貨方案）。3施工挽組織-3.棉5施工淘水電釣布置3施工柳組織-3.溪5施工水蓬電布置施工舒臨電響布置特方案X=4卡396窗585箏.25庸3箱變Y=醋49宮22鳳12盼.0記84第一、竟二流水煎段臨時逮用電布筑置1、在1#箱變康位置狹（東桃南角懶點坐陽標x=44疫33蒜54蠅3.略65叢6Y=鏈39教73歐64羽.2晚15），設黃置總配跪電柜。校圖中“照”位置像。2、設置11處2級配躍電箱洲，圖國中“經(jīng)”位仿置。3、3級配電脈箱設置啦在用電庫設備附垃近。4、各樓濤幢內(nèi)，孕每層樓蛛梯間位弊置，設委置配電防箱。臨時元用電鐵干線采用認直埋自電纜3施工恰組織-3.股5施工水領電布置3施工格組織-3.駕5施工水湯電布置施工巴臨水索布置錘方案插入項哪目施工赴管理總伍平面圖請對以和下信息直進行說著明：辦公及兄生活臨隊設甲方辟、監(jiān)源理施洗工單韻位辦及公臨你設在翅總平唱面位濱置及蔑實施尊方案梢，與筒后期戲工程橋進度劇搬遷遵方案繩、措賊施，需劣標示線定位法坐標病；施工奪單位懲生活魯臨設抗（各畜標區(qū)蘋）在儉總圖孩的布郊置方螺案及鋸面積喇、出入續(xù)口、巾交通幸組織摔、定位坐誘標、標腐高。3施工組綁織-3.諒6辦公及距生活臨增設3施工組嘉織-3丸.6辦公及幻玉生活臨禽設現(xiàn)場清平面勵布置庫房、劍材料堆婆場、加堤工場地工人宿描舍總包莊辦公卡室疊墅樣紫板間26券0樣板間代征姑綠地泛紅線鞠，做裹施工抗圍擋警高2.費5米2121345453出入末口出入悠口變壓河器自備井建筑用停地紅線臨建名稱位置規(guī)?？删幼∪藛T總包辦公室項目西北角兩層共400平米（占地40米*6米）

工人宿舍1項目北側兩層共540平米（占地50米*6米）230人工人宿舍2項目北側兩層共540平米（占地50米*6米）230人工人宿舍3項目西側兩層共360平米（占地33米*6米）150人工人宿舍4項目西側兩層共360平米（占地33米*6米）150人工人宿舍5項目西側兩層共600平米（占地55米*6米）240人施工場地位置規(guī)模材料堆放場地、庫房、加工場地1項目西北角占地720平米，60米*12米材料堆放場地、庫房、加工場地2項目東北角占地480平米，40米*12米材料堆放場地、庫房、加工場地3項目東側占地720平米，60米*12米材料堆放場地、庫房、加工場地4項目南側占地840平米，70米*12米材料堆放場地、庫房、加工場地5項目西南角占地1200平米，100米*12米3施工組槐織-3.怖6辦公面及生幅活臨脹設插入峽項目喊施工把管理皺總平蓋面圖請對以侮下信息閑進行說解明：施工管揭理組織慎架構描述伯整個顛項目檔管理唇組織閱架構速：包識括項父目所蒙有管統(tǒng)理崗駱位名左稱、未人數(shù)裁、關化鍵崗逢位姓招名、齊組織革形式3施工組絞織-3.脆7施工更管理脂組織秧架構3施工爪組織-3拔.7施工聰管理指組織島架構插入閣項目顆施工擊管理埋總平茅面圖請對劍以下保信息答進行湊說明樣：管理線掌劃分項目餓劃分像管理干線，分別明趨確管理歌線各自生主管人弟員及分禍工3施工組挺織-3存.8管理線竟劃分3施工破組織-3晨.8管理腦線劃述分3施工組內(nèi)織-3沙.9外圍古協(xié)調(diào)請對右圈側內(nèi)容肯進行說浩明請對用以下坐信息寬進行尖說明：外圍協(xié)鐵調(diào)定期災溝通拾及關境系維探護工炭的策測劃：蒼對象遞包括紹但不億限于堡：周圍掩居民榴（擾歪民）建設鞭行政法主管宋部門項目角所在荒地政水府城管哪、公乖安、浪環(huán)保貸部門項目鎖簡介管理斥目標施工花組織進度枝要求技術鬧質(zhì)量安全文絨明風險管晃理四新醒技術戒及成要本優(yōu)融化建賢議4進度管白理—4.銳1關鍵節(jié)包點計劃插入總岔平面圖蘇，對分慕期標段燦的開工市、交房采時間在調(diào)圖上進倒行標注。請對以鞋下信息歪進行說早明：關鍵節(jié)容點計劃對項目賠分組團偶（分期鉤）各關饅鍵節(jié)點炸工期在誼總圖中私進行標巧注第三杠批次SO疼HO（綠耳色）開工堪：201尤2-6苦-10開盤：201舍2-9激-10棟數(shù)：3棟面積利：119霞54平米世（180套）竣備姿：20宗13向-1條0交房追：20啦13桃-1碑2第二閥批次班別墅枝（紅株色）速：開工：20業(yè)12稅-5陽-1買0開盤淚：201趴2-8媽-10棟數(shù)：17棟面積：18什76谷5平米局（62套）竣備籌：20傲13慣-1舅0交房：201督3-1辭2第一酸批次耽別墅凍（黃裹色）杜：開工：201焰2-3立-15開盤：20喂12崇-6全-2窄0棟數(shù)再：12棟面積：236搞35平米愚（78套）竣備魄：201頑3-1渴0交房：201拌3-1潑24進度拍管理—4.儉1關鍵節(jié)相點計劃Ⅰ標段的抬關鍵節(jié)甲點計劃招標故文件桑要求會工期黎：地下工健程：12年12月1日-1妻2月30日，施奧工期30天主體結揮構：12年12月31日-13年3月9日，施幸工期70天二次結往構：13年3月10日-4月9日，施巷工期30天外架戴拆除呼時間房誠：201徐3年9月10日，工期：28瓣3天地下繞工程余：13年7月1日-7月30日，棉施工議期30天主體結今構：13年7月31日-9月10日，施于工期42天二次手結構估：13年9月11日-1偶0月25日，施宣工期45天外架賴拆除祥時間絹：20淋14年3月29日，工期捉：271天樁、支非護、挖懶土、防生水：20勺13年3月1日-4月26日，料施工鴉期56天地庫低底板法：13年4月27日-5月26日，凍施工往期30天地庫詢結構屬：13年5月27日-7月25日，鄰施工奏期60天10層以每下主彼體：13年7月26日-10月23日,施工丟期90天10層以上俯主體：13年10月24日-1爺4年4月24日，耐施工距期18姑0天外架未拆除涂時間潮：20伴14年10月18日，工期：59蜓6天地下粥工程裙：12年12月1日-1找2月30日，葉施工稈期30天主體結聲構：12年12月31日-13年3月9日，移施工箏期70天二次窩結構錦：13年3月10日-4月9日，絕施工俗期30天外架拆警除時間堵：20少13年9月10日，工期釀：283天地下給工程舌：13年7月1日-7月30日，典施工菜期30天主體思結構患：13年7月31日-9月10日，泥施工層期42天二次結瘦構：13年9月11日-10月25日，尋施工炎期45天外架拆于除時間稻：201脂4年3月29日，工期：27銹1天樁、唯支護足、挖仿土、洗防水碎：201偵3年3月1日-4月26日，施主工期56天地庫扶底板器：13年4月27日-5月26日，施歉工期30天地庫結拴構：13年5月27日-7月25日，拜施工膏期60天10層以咸下主嶺體：13年7月26日-10月23日,施工元期90天10層以上簡主體：13年10月24日-14年4月24日，披施工務期18衛(wèi)0天外架拆擺除時間縫：20銳14年10月18日，工期里：59肆6天地下繩工程舅：12年12月1日-1落2月30日，施遺工期30天主體梯結構養(yǎng)：12年12月31日-13年3月9日，義施工格期70天二次禮結構行：13年3月10日-4月9日，施淚工期30天外架拆泡除時間寬：201供3年9月10日，工期：283天地下工領程：13年7月1日-7月30日，嬌施工疊期30天主體結鐵構：13年7月31日-9月10日，巾施工墳期42天二次煤結構壩：13年9月11日-10月25日，施社工期45天外架雙拆除拔時間尖：20貓14年3月29日，工期延：271天4進度綁管理—4余.1關鍵答節(jié)點爆計劃4進度搜管理—4.活2進度計宴劃插入總翻平面圖歌，對分漸期標段鏟的開工活、交房柱時間在姜圖上進蕉行標注。請對以知下信息裝進行說犯明：進度計胸劃說明遭總體坑進度彩計劃說明帳分流窮水段稻詳細棋進度冷計劃總體控咱制進度首計劃樁、燃支護這、挖侍土、薯防水剪：20蠶13年3月1日-4月26日，秩施工詳期56天地庫底方板：13年4月27日-5月26日，施頸工期30天地庫結協(xié)構：13年5月27日-7月25日，施勁工期60天10層以殿下主朽體：13年7月26日-10月23日,施工鑰期90天10層以上蜘主體：13年10月24日-1悟4年4月24日，施蓄工期180天外架慣拆除謊時間炸：20扭14年10月18日，工期供：59繳6天地下旅工程友：12年12月1日-1孟2月30日，施霞工期30天主體結雙構：12年12月31日-13年3月9日，施吵工期70天二次結絕構：13年3月10日-4月9日，施刊工期30天外架拆棍除時間牲：201性3年9月10日，工期勉：283天地下屋工程巴：13年7月1日-7月30日，施斧工期30天主體巨結構廉：13年7月31日-9月10日，施喉工期42天二次結傅構：13年9月11日-1押0月25日，施觀工期45天外架拆造除時間慘：20旬14年3月29日，工期仿：27千1天4進度元管理—4蝦.2進度計騰劃第一逼流水皇段進泄度計仔劃4進度管扛理—4.剃2進度嶄計劃第二流放水段進忽度計劃4進度隊管理—4.封2進度益計劃第三系流水創(chuàng)段進悼度計浪劃4進度過管理—4殊.2進度計今劃4進度露管理—4.繡3施工進吳度平面留推演插入堤總平原面圖請對以濕下信息編進行說困明：施工進叉度平面亦推演將全項躬目周期駝按照關哲鍵節(jié)點蓋進行階毒段劃分(明確每蠻個階段徹的大致漲時間段)描述蕩每個督階段劫各組穴團分編項實刻施計歷劃及火相關匠主要提工種處（如殺木工魂、鋼遣筋工跟）勞固動力斯匹配智情況4進度管管理—4.軍3施工進擦度平面狀推演4進度債管理—4嫂.3施工進巡壽度平面益推演4進度管皮理—4絹.3施工進禿度平面灰推演4進度管止理—4.默4施工后進度搏平面泉推演4進度管毒理—4.軍5人材除機計滅劃及璃分析請對右獲側內(nèi)容庭進行說繡明請對年以下洽信息搶進行貓說明：人材機咸計劃1.與項目客組團和寇流水段最劃分相甜匹配的界勞務隊褲伍選擇竭方案根據(jù)流臨水段劃巴分分別劈燕描述勞悅動力（帳木工、貞鋼筋工仇、打灰衫工、瓦士工、油喝工、小平工、水燦工、電犧工）每槍個階段掃在施人吵數(shù)；分析曬勞務淚分包笛方式分、工漠人來功源地料、自昂有機產(chǎn)械情柱況、暑工程武業(yè)績較等；描述鬼甲供獄材料擊范圍乏、主鼻要甲威供材柔進場廁時間涉，甲公指乙頸供、飼乙供燙材料替訂貨魯實施拳計劃眨；施工主截要機械來計劃；1第一祥流水慎施工途作業(yè)稍人員匪配置塊計劃4進度舌管理—4梁.5人材機耗計劃2第二給流水結施工躍作業(yè)闖人員本配置寄計劃4進度烏管理—4哈.5人材機辟計劃3第三拳流水疼施工樓作業(yè)白人員虛配置役計劃4進度管抱理—4.徒5人材嫁機計懇劃4施工機轉(zhuǎn)械的配巖置計劃4進度鑼管理—4.東5人材太機計干劃5周轉(zhuǎn)材爬料配置判計劃4進度管唯理—4.側5人材機沒計劃4進度管植理—4.思6資金使徑用計劃請對榨右側捐內(nèi)容醉進行歌說明請對禮以下介信息業(yè)進行智說明：資金使爪用計劃根據(jù)竹總進蛙度計和劃，賺列出壤項目見資金毀需求描計劃筍及分嶺析說明資居金使用恰原則及哲流程介畢紹項目簡姻介管理目刮標施工硬組織進度要瞎求技術質(zhì)派量安全文去明風險斗管理四新技鋒術及成宋本優(yōu)化疫建議對右膀表中受的內(nèi)沙容進疏行說刮明請對啟以下稻信息穗進行屈說明：施工閥方案鴨規(guī)劃梳理施屆工方案蜜并制定墨方案編輔制計劃竄。結戶合項目擋具體業(yè)撒態(tài)及設幼計要求飲，對項襪目工程旅的全部類相關方赤案進行仿梳理對主要駱重點方絨案中重殲難點簡法單介紹拌，如：外休架方案扭、大體遼積混凝晨土施工輔方案、誕防滲漏眉方案、形屋面施就工方案帥、砌筑雖方案等5技術草質(zhì)量—5.棋1施工方屆案規(guī)劃施工準備階段地基處理階段主體結構階段裝修階段序號名稱完成序號名稱完成序號名稱完成序號名稱完成序號名稱完成序號名稱完成1施工組織設計

1施工組織設計（地基處理）

1施工測量方案

1二次結構施工方案

11鋼制入戶門安裝施工方案

21消防施工方案

2單位工程及檢驗批劃分

2地基處理專項施工方案

2塔吊基礎方案

2屋面工程施工方案

12單元門安裝施工方案

22電力管井施工方案

3總平面（施工道路）布置

3護坡專項方案

3群塔方案

3樓體防水施工方案

13設備安裝施工方案

23變配電室安裝及電纜工程施工方案

4臨電施工方案

4深基坑專家論證

4腳手架方案

4室內(nèi)粗裝修施工方案

14防火門安裝施工方案

24火災自動報警及聯(lián)動施工方案

5臨水施工方案

5強夯試驗方案

5底板及外墻防水施工方案

5鐵藝安裝施工方案

15裝飾腳手架施工方案

25電梯安裝施工方案

6質(zhì)量計劃

6冬季施工方案

6鋼筋施工方案

6鋁合金安裝施工方案

16木作安裝施工方案

26有線電視施工方案

7成品保護措施

7地基檢測方案

7模板施工方案

7外保溫施工方案

17地采暖施工方案

27弱電施工方案

8安全文明施工方案

8土方施工方案

8混凝土施工方案

8外墻涂料施工方案

18景觀施工方案（軟景、硬景、水電）

28信號覆蓋系統(tǒng)施工方案

9雨季施工方案

9

9機電預留預埋方案

9文化石、文化磚施工方案

19小市政施工方案

29電氣安裝施工方案

10試驗方案

10

10設備預留預埋方案

10木制入戶門安裝施工方案

20空調(diào)施工方案

30小市政弱電管井施工方案

5技術質(zhì)搏量—5兇.1施工格方案嶼規(guī)劃主要堤施工肝方案1、基礎鑰：因平她基標高前與基礎問標高相振差1m左右項，獨酬基和各樁基姜均采此用傳職統(tǒng)做鏈井圈放的方夢式。2、防蓬水：諷擋墻繁及車健庫頂犬板防工水提幣前插置入，立并將蜻擋墻梁回填倉完成比，車溝庫頂刃板剛焰性層包完成爽。3、模嶺板：召擋墻息模板診采用文整板壘不鉆基眼工吹藝，孤將鋼睡管和眠木方喪加密濫的施逮工工杰藝。4、外架桐：外架進第一批遭次首層闖懸挑工櫻藝，為內(nèi)防水和萍回填創(chuàng)盤造條件稈，第二陰批次車薄庫結構迅提前完揀成，回盞填后采概用落地最式。5技術乒質(zhì)量—5.浪1主要其施工索方案對右唱表中顏的內(nèi)徹容進焰行說毅明請對握以下各信息承進行初說明岔：防滲江漏施茫工方誕案，金至少位包含垮以下突內(nèi)容止：地下室瘋底板、曾外墻、肌頂板防舊水節(jié)點入樓穿廟墻管道兼預埋及湊防水后澆接帶預況留方添式泛水高耳度內(nèi)止筋水螺桿結構間自防改水穿墻憐螺栓迷處理卸料澆平臺控預留袖洞處緊理門窗洞頑口防水陽露院臺防興水衛(wèi)生間辮（降板厚、非降倦板）防國水外墻鼓及衛(wèi)段生間貢墻體爬砌筑納節(jié)點管道、魂煙道根選部撐補煙道超卸載友處縫僻隙封求堵樓梯間慈洞口撞橡戶內(nèi)樓陽板處處既理衛(wèi)生間樹外地漏鼓（內(nèi)陽嗽臺及廚喚房內(nèi)洗位衣機排挺水）防勾水處理空調(diào)劃板防售水屋面恐結構尋泛水席高度獅一次曲性澆拜筑屋面棵防水錘（平視、坡?。┏鑫萜琶婀艽兰凹讟嬛栉锓谰W(wǎng)水淋水、均蓄水試員驗5技術款質(zhì)量—5.驚2防滲膜漏施似工方醬案防滲漏基礎底板

SBS聚酯胎Ⅱ型防水卷材兩層3mm+4mm地下室外墻、地下室頂板

SBS聚酯胎Ⅱ型防水卷材兩層3mm+4mm屋面

1.5厚單組份聚氨酯防水涂膜+3厚SBS改性瀝青防水卷材。衛(wèi)生間（降板）

地面：采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料層（Ⅱ型），應沿四周墻面高起300，門洞口外伸≥300，衛(wèi)生間地面設2%的坡度向地漏找坡，低于室內(nèi)其它地面20mm。墻面：采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料層（Ⅱ型），有淋浴設施的鋪至1.8米高，其他為1.2米高。衛(wèi)生間（非降板）

地下室及人防出口值班室、門崗衛(wèi)生間圖紙無要求，應同戶內(nèi)降板衛(wèi)生間做法露臺

無露臺，但有開敞陽臺，做法1.5JS陽臺陽臺(下有采暖房間及封閉陽臺)有地漏的封閉陽臺地面：采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料層（Ⅱ型），應沿四周墻面高起300，門洞口外伸≥300，地面設2%的坡度向地漏找坡?？照{(diào)室外機倉

1、冷凝水立管安裝

2、1.5厚聚氨酯，高出完成面泛水250mm，刷至管根泛水高度

3、xps板粘貼

4、玻纖網(wǎng)抗裂砂漿抹平

5、涂料屋面防水套管

外墻孔洞地下室外墻防水套管原為SBS附加，后補充方案改為3遍1.5聚氨酯收口后澆帶或施工縫（地下室墻面）中埋式止水鋼板外墻螺栓眼1、中間打發(fā)泡

2、外側2cm抹砂漿

3、外側刷聚氨酯

4、內(nèi)側2cm抹砂漿卸料平臺預留洞1、支模細石混凝土澆實

2、外側刷聚氨酯防滲漏構造斜屋面撞砌塊山墻1、墻根鑿毛

2、植豎筋綁水平筋

3、做出完成面250高的混凝土臺

4、防水刷至返臺上衛(wèi)生間二次墻1、地面鑿毛2、支模夾具嚴禁使用對拉鐵絲或螺栓3、打高度370返砍；管道及煙道樓板處堵洞使用頂撐支模，嚴禁掉模屋面過近構筑物防水無法實施的，將中間縫隙支模打灰澆實，整體防水處理窗臺1、打窗臺水平梁后2、窗臺抹灰向室外出坡5技術竟質(zhì)量—5衛(wèi).2防滲漏么施工方巨案對右表圾中的內(nèi)至容進行涌說明請對以圖下信息培進行說賣明：模板支盯撐及外攜架施工渾方案模板牌及支協(xié)撐體腐系選制擇：舉木模怖、磚壤胎模育、小陪鋼模捆、大與鋼模柔、單維面支術模、多高支球模、械快拆撇、碗累扣等壟，需燃考慮兄特殊遭節(jié)點魂的工誕藝（前如飄恨窗板伏的支越護及象澆筑當順序跨，陽劃臺、別出屋筐面煙統(tǒng)風道胞的支穗模，災大跨烘度梁曠、高棟梁）獻。外架河體系：爬架嘗、掛躁架、成挑架貿(mào)、雙筑排落弓地腳疏手架駱等。泥需考蘿慮外抗立面斗的體預型條森件及彼外立顆面施亦工的但時間漁要求扇、螺臥栓眼沙的封梢堵要盛求等妖；主附體階波段外裝階蜜段，外鞭架可能證會改，夢尤其是靜幕墻、板吊籃進削行保溫犧施工時5技術鋪質(zhì)量—5.您3模板警支撐銳及外返架施拆工方事案5技術質(zhì)違量管理—5遵.4讀圖娘講圖對右表粗中的內(nèi)礎容進行籠說明讀圖賢講圖依據(jù)項殖目圖總到圖布置篇，摘取怎典型樓揪棟進行右讀圖講改圖部位礎劃分；根據(jù)快部位意規(guī)劃歇確定爭內(nèi)容寨，對衫讀圖精、講芝圖工拼作內(nèi)植容進悠行總谷體規(guī)胡劃。根據(jù)冰總體限規(guī)劃襯，相騰關單賤位進屆行讀以圖工亡作；請對陡以下默信息多進行扛說明盯：階段劃分技術管控動作圖紙內(nèi)審設計交底讀圖（開始時間）講圖（匯報時間）施工方案設計變更技術洽商竣工圖內(nèi)部讀圖監(jiān)理單位施工單位內(nèi)部講圖監(jiān)理單位施工單位施工單位點評會招標圖紙□□□□□□□□□□\\地基處理圖紙□□□□□□□□□□\\施工圖紙□□□□□□□□□□\\基礎階段□□□□□□□□□□\每月□主體階段□□□□□□□□□□\每月□外裝階段□□□□□□□□□□\每月□內(nèi)裝階段□□□□□□□□□□\每月□市政階段□□□□□□□□□□\每月□景觀階段□□□□□□□□□□\每月□備注：每個階段需要將管理動作執(zhí)行，執(zhí)行后涂黑選框5技術質(zhì)杏量管理—5.亡4讀圖講儀圖5技術攔質(zhì)量—5成.5圖紙竹審查請對以晉下信息再進行說辛明：圖紙賞審查建筑與搞結構是竊否匹配項（如建努筑有門優(yōu)洞處，是結構圖河未顯示紫）設備跑及電瓣氣是乒否匹膝配（鵝如風鎖機未蹈設計然電源躲）設計撞說明呈內(nèi)容鵲是否論有錯活漏（述如引打用過固時圖趴集做吹法）大樣圖晉、詳圖雞是否完跟備（如擋遺漏樓渾梯間剖長面）功能性額房間設凝計是否禾合理（初如變壓率器室隔乒壁是住播戶臥室竭）節(jié)能呀、抗揮震、泡防火昨、防陵水、兩隔音或等功決能設腥計是造否合抬理（裂如外因挑結晶構未錘設計脊保溫甩、二鉗級防邀水屋叔面設沈三道騾防水帶做法蜜，墻儉體不刑滿足躬耐火警極限存要求促、電績梯井終未設槐置隔搞音板重）對右事表中科的內(nèi)代容進君行說牧明5技術聞質(zhì)量—5.賠6固化圖請對歲以下財信息委進行瘡說明：；固化淋圖1、固化溜圖編制諸人員及猶計劃2、固化稅圖編制注內(nèi)容：章包括砌梨體、防訂水、預擔留預埋獄、管線猴綜合等對右賀表中革的內(nèi)森容進精行說龜明對右梅表中晶的內(nèi)描容進凝行說蟻明請對以門下信息朵進行說盼明：工序騙梳理對重名點工縣序（延內(nèi)外伴裝工仔序、報單體共與環(huán)遣境施側工的洋大工堂序）測進行泰分析拖。5技術質(zhì)句量管理—5.達7工序梳奧理5技術質(zhì)怎量管理—5.喉7工序梳裝理對右表黃中的內(nèi)吵容進行兩說明請對杜以下坦信息環(huán)進行螺說明：樣板枯帶路貍規(guī)劃果。結斑合本輝項目壟特點缺及項廣目地鏡域特擴點，銷梳理雙本項嗚目的蛋樣板錫點評毫規(guī)劃壩，對本項召目的特粥殊樣板布點評規(guī)吧劃要進水行專項污分析。5技術鞋質(zhì)量—5拼.8樣板拍帶路部位樣板名稱基礎階段地基處理樁基礎主體階段主體結構各戶型第一層拆模后對預留預埋及砼觀感點評砌體裝飾階段外墻飾面排版樣板、外墻涂料樣板及外立面線條等細部效果確認各戶型第一棟外裝完成后整體效果點評清水移交精裝樣板水電安裝樣板間精裝修實體工藝樣板間交房前階段交房樣板點評工地開放日點評5技術質(zhì)育量—5.職8樣板姓帶路對右表昨中的內(nèi)帆容進行哭說明請對渠以下鞠信息洽進行立說明：工法樣擁板墻說明逃樣板裕墻完姓成時似間及就拆除半時間說明樣蛾板墻實干施部位說明樣魂板墻包炭含的主污控部位濟及要求5技術遍質(zhì)量—5驢.9工法樣初板墻樣板航墻的毅實施1、熟悉育本項目抓技術管毯理規(guī)定腰中對于禿各分部京分項約額定的工肝程做法神，樹立從工法及域工藝樣悉板，指頌導后續(xù)執(zhí)施工，鄙從而減蓄少常見兄質(zhì)量通悶病的發(fā)楚生率。2、形成襯實體樣組板，便移于實施奔施工技惹術交底懸。3、對雷本項則目圖撲紙中都特殊簽的節(jié)謎點、扇關鍵君節(jié)點文提前黑放樣蠻，提漠前發(fā)馬現(xiàn)在眉圖紙秋上難洋以清趙晰反喇映的言問題5技術輝質(zhì)量—5宅.9工法樣烈板墻對右拌表中剝的內(nèi)挺容進唐行說曠明請對晉以下徒信息問進行卡說明：工序咱移交工序憲移交修及反來移交早的組頓織實尺施（完逃善實由施內(nèi)掠容）5技術質(zhì)嶼量—5笛.1拍0工序移科交主體驗收`大面內(nèi)抹灰防水廚衛(wèi)土建、安裝完善砌體打地坪披掛膩子鋁合金門5技術質(zhì)游量—5譽.1掘0工序移撒交主體驗收外墻基層處理外保溫外墻涂料拆架外墻基層處理封口梁涂料鋁合金玻璃欄桿+鋁板封口梁基層處理5技術橫質(zhì)量—5愉.1艦0工序移肆交對右表茶中的內(nèi)斷容進行派說明請對用以下春信息鋸進行愧說明：其他炸質(zhì)量從管理紙措施交房樣圓板間的呈組織實奸施內(nèi)部質(zhì)久量檢查畜的組織徑實施質(zhì)量弄缺陷據(jù)整改壟回復搭的組賣織實餅施結構質(zhì)墨量實測叮實量的鴿組織實且施成品述保護配合管仁理5技術杰質(zhì)量序管理—5焦.1迎1其他灑質(zhì)量琴管理各措施交房樣多板間的檔實施1、形成無實體樣遞板，明我確不同燃部位細圈部做法早及交房剪標準。2、物毅業(yè)及帆研發(fā)福插入逢檢查親，解蝦決使掠用功允能及良合理訪性問輸題，肥固化伸裝飾儉做法陵，避襲免后煩期大大面返斤工。3、各專舍業(yè)分包讀插入施版工樣板稻間，梳鑒理不同紡專業(yè)、趟工種、理工序穿夢插順序蟻，解決疑后期因牲工序穿呀插造成真的不必翅要損失杏。地面辣成型霜效果天棚陰唐陽角地面切徐縫及踢種腳線安裝含排管5技術質(zhì)專量管理—5.筐11其他海質(zhì)量池管理資措施交房樣葵板間的痕實施外墻文彼化石與凍真石漆送界面收設口欄桿壓郵頂處理英紅的瓦屋珍面5技術質(zhì)檔量管理—5.膜11其他取質(zhì)量耗管理犁措施內(nèi)部質(zhì)賠量檢查棒制度1、月訊檢及氏停止囑點檢園查是第具有儲龍湖掘特色彩的一峽種管惱理模瘦式，釣能夠萌很好輝的刺鋼激和耕推動季施工悶方對亂質(zhì)量慣、安擔全、秘文明趣施工逗、內(nèi)愛業(yè)等生各方香面進并行良叮性的辯重視巧和改高進。2、為說適應福這種風模式賤，我寨公司言專門材抽調(diào)如重慶竄分公優(yōu)司員距工回在總部挨交流午經(jīng)驗凳，并奏組織雞相關飼人員蝦對此蛙進行季學習粒和討開論。5技術質(zhì)拿量管理—5.莫11其他質(zhì)逆量管理印措施質(zhì)量娛缺陷近整改飛回復魯制度1、編制疼專門的施質(zhì)量缺沾陷整改勞方案。2、依照復經(jīng)業(yè)主趙及監(jiān)理盲審批后移的方案姨，對現(xiàn)息場發(fā)生按的質(zhì)量膏缺陷進義行整改絨，整改昨流程如萍下：a、拍照情留底，映并對缺趁陷定性寄分析；b、若為截一般缺芽陷，報飲請監(jiān)理奏后直接爽處理，材處理結體果以照昂片形式點回復監(jiān)南理及業(yè)聞主；若芳為嚴重大質(zhì)量缺危陷，編露制整改灶方案并講經(jīng)認可顏后開始羽處理，兩收集整畜改前、及中、后杏過程照著片，以諸書面形愉式回復姜業(yè)主、燙監(jiān)理。3、對于各邀類檢查臘中發(fā)現(xiàn)籃的質(zhì)量遣缺陷，錘以一處異兩照或復三照的枝方式回絡復整改瞞情況5技術悲質(zhì)量內(nèi)管理—5瘋.1櫻1其他皇質(zhì)量和管理鈔措施結構質(zhì)懼量實測最實量的華組織實域施柱垂繪直、獻平整射度，管板底懸平整鬼、抹寇灰數(shù)