消防維保管理制度范文

消防維保管理制度范文篇一：消防維?？己酥贫?/p>

經(jīng)營本部門工作良好的開展。

6.6.及時掌握各工程施工保修、保養(yǎng)的平安、質(zhì)量、進度等情況，

催促檢查、落實各項規(guī)章制度，抓好平安消費、文明施工；消除隱患，防止事故發(fā)生，確保本組各工程順利完成。

7.7.負責本組的設(shè)備機具維護保養(yǎng)工作，對設(shè)備機具做到管理好、

使用好、養(yǎng)修好、會使用、會養(yǎng)修、會檢查、會排除故障。

8.8.每次定期檢查完保修、保養(yǎng)工程要填寫?消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)登

記表?，交業(yè)主檢查驗收人員簽名蓋章確認，并交回公司存檔。

9.9.巡檢中，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)及時向業(yè)主提出整改報告，并提出消防

系統(tǒng)年度整改方案建議，保證消防系統(tǒng)的正常運行，辦好簽收備案工作。

10.10.各保修、保養(yǎng)工程期滿前，需提交一份關(guān)于消防系統(tǒng)的年度

評價總結(jié)報告給業(yè)主和甲方，判斷是否正常，是否滿足使用要求。11.11.對各施工保修、保養(yǎng)工程的消費活動負全面責任，組織消費

調(diào)度，指導和協(xié)調(diào)本組人員工作。

12.12.嚴格遵守各業(yè)主有關(guān)制度及規(guī)定，落實各項詳細工作，確保

各工程的消防系統(tǒng)運行正常。

13.13.消防系統(tǒng)發(fā)生突發(fā)性故障時，班組接到報修通知后，應(yīng)在2

小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場處理，一般性故障可以現(xiàn)場排除的在接到報修通知24小時內(nèi)排除。

14.14.建立健全文檔管理制度及現(xiàn)場管理制度的宣傳標準。

三、獎罰制度：

1.1.1個月內(nèi)甲方嚴重投訴班組效勞質(zhì)量問題一次扣罰100元；

2.2.如發(fā)現(xiàn)班組在維修過程中將系統(tǒng)屏蔽發(fā)現(xiàn)一次扣罰100元；

3.3.凡經(jīng)公司檢查工程、系統(tǒng)、樓層不報警、不聯(lián)動、不合格標準

的水力壓力時扣罰班組200元/次，每月公司抽查3個工程。

4.4.在工程合同期滿一個月內(nèi)未能簽回期滿報告給公司的那么扣除該

工程的期滿提成。

5.5.班組應(yīng)按時上交?消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施故障\搶修處理情況登記

表?〔每周上交〕和?消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)登記表?〔每月上交〕，在每周上交的資料中發(fā)現(xiàn)資料不齊全，每少一份登記表那么扣班組20元；每月工程保養(yǎng)登記表每少一份扣班組50元。

6.6.每個保養(yǎng)合同期滿后，如甲方不與公司合同續(xù)簽合同，由于是

班組內(nèi)部主觀原因，公司將扣除該班組該工程的所有提成獎金，另扣罰班組200元/次。

1、考核時間

〔1〕公司定期考核，可分為月度、季度考核，月度考核為主；

〔2〕考核時間安排每月月底，由部門統(tǒng)計后，于每月10號之前上交經(jīng)理室。

2、考核程序

〔1〕?績效考核表?由維修保養(yǎng)部主管將表格發(fā)給每一個維修班組的每一個員工，員工根據(jù)?績效考核表?每一項內(nèi)容，做出自我評定后交到維修保養(yǎng)班主管。

〔2〕維修保養(yǎng)部主管根據(jù)平時工作情況給予相應(yīng)的評價，再上交到經(jīng)理手中。

〔3〕經(jīng)理根據(jù)保養(yǎng)工程工程的詳細情況給予審核，返回部門。

〔4〕部門做好考核統(tǒng)計表上交到經(jīng)理室。

3、考核內(nèi)容

根據(jù)考核人員的權(quán)重分為四大項，各大項由于保養(yǎng)工程性質(zhì)不同所占的分數(shù)比例也不同。

1、

2、

3、

4、1、績：35%2、能：35%3、德：15%4、勤：15%

備注：個人考核分數(shù)到達或者超過60分可獲得全部預定工資，員工假設(shè)第一個月考核分數(shù)沒有到達60分，給予警告，并可由主管酌情扣除工資提成的一局部，最高可扣除15%；如連續(xù)第二個月考核分數(shù)沒有到達60分，給予調(diào)換崗位或降崗；假設(shè)連續(xù)第三個月沒有到達60分，給*****消防工程

篇二：消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理制度

消防設(shè)施、器材維護保養(yǎng)管理制度

JXHG-安字〔2022〕-001

一、目的

做好消防設(shè)施、器材維護保養(yǎng)工作，保證消防器材、設(shè)施處于完好狀態(tài)，為公司平安消費提供保障。

二、適用范圍

本管理制度適用于本公司的所有平安設(shè)施、器材的維護保養(yǎng)管理工作，包括消防泵房、消防水管線、滅火器、干沙箱、防毒面具、防火門、室內(nèi)消火栓、室外消火栓、火災報警系統(tǒng)、消防平安標志等。

三、管理職責

1、環(huán)安科負責公司消防設(shè)施、器材的管理工作，負責公司消防器材的裝備和更換。

2、設(shè)備部負責組織公司消防設(shè)施的維修，負責消防設(shè)施機電設(shè)備日常維護保養(yǎng)工作的監(jiān)視與執(zhí)行。

3、**車間負責消防泵房的日常管理工作及消防泵房機械設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，環(huán)安科負責消防公用管線日常巡查。

4、電儀班負責消防泵房供電系統(tǒng)、電氣控制設(shè)備、現(xiàn)場火災報警系統(tǒng)及通訊線路的日常管理及維護保養(yǎng)工作。

5、各車間負責本車間所轄范圍內(nèi)所有消防設(shè)施、器材的日常管理及維護保養(yǎng)工作。

四、工作程序：

1、非火災情況下，任何部門和個人都不準使用、試用消防器材、消防設(shè)施和平安標示。特殊情況確需使用時，需經(jīng)環(huán)安科容許。

2、嚴禁占用消防通道，堵塞平安出口；嚴禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等消防器材和消防設(shè)施，保證通道出口暢通，消防器材處于隨時可用狀態(tài)。

3、嚴禁擅自挪用、撤除、停用消防設(shè)施和器材，對破壞消防設(shè)施、器材和標示的行為予以嚴肅處理，造成嚴重后果的送交公安部門處理。

4、環(huán)安科應(yīng)由專職人員對消防器材和消防設(shè)施的使用情況進展檢查，

按照消防器材和消防設(shè)施的性能要求，每季度第二個月30日進展一次檢查，對達不到標準的消防器材和消防設(shè)施及時更換或維修，并做好記錄。

5、環(huán)安科每月組織一次火災報警裝置的信號模擬實驗，驗證聲、光顯示是否正常，每月組織一次消防水泵的模擬信號啟動實驗，但試驗前一定要做好妥善安排。

6、環(huán)安科每季度組織一次主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢查其功能是否正常。詳細試驗方法：切斷主電源，看是否自動轉(zhuǎn)換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復主電源供電，看是否自動轉(zhuǎn)換?！蚕辣霉╇妬碜杂?5KV，當此電源斷電后只能人工啟動10KV或發(fā)電機供電〕

7、電儀班每日應(yīng)對消防泵房電氣控制系統(tǒng)進展檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，同時上報設(shè)備部和環(huán)安科，每周對現(xiàn)場火災報警系統(tǒng)及通訊線路檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。負責配合環(huán)安科及車間進展消防系統(tǒng)信號模擬實驗。

8、**車間應(yīng)按公司相關(guān)規(guī)定的要求每日對消防泵房設(shè)備、設(shè)施進展巡檢，并按消防水泵維護保養(yǎng)規(guī)程〔后附〕對設(shè)備進展日常維護保養(yǎng)。每日檢查一次貯存消防用水的水池液位、無底閥及管路泄漏情況，核對無底閥水位、管網(wǎng)壓力，發(fā)現(xiàn)故障，及時進展修理。

9、設(shè)備部每兩年應(yīng)對消防水泵解體檢修一次?！布僭O(shè)現(xiàn)今運轉(zhuǎn)正常，兩年期間不是經(jīng)常性運轉(zhuǎn)，是否需要解體檢修？

10、各車間負責對所轄范圍內(nèi)的室內(nèi)消火拴、室外消火栓系統(tǒng)每半年至少進展一次全面檢查，檢查要求為：

10.1室內(nèi)消火拴箱應(yīng)經(jīng)常保持清潔、枯燥，防止銹蝕、碰傷和其它損壞。

10.2消火拴和消防卷盤供水閘閥不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。

10.3消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件應(yīng)齊全良好，卷盤轉(zhuǎn)動靈敏。

10.4報警按鈕、指示燈及控制線路功能正常，無故障。

10.5消火拴箱及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀無破損、涂層無脫落，箱門玻璃完好無缺。

10.6消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉(zhuǎn)動部位應(yīng)定期加注光滑油。

11、各車間負責對所轄范圍內(nèi)的消防平安疏散設(shè)施每日進展檢查，發(fā)現(xiàn)有以下問題之一的，應(yīng)立即整改。

(1)占用疏散通道。

(2)堵塞平安出口。

(3)鎖閉疏散門。

(4)在疏散樓梯上堆放物品。

(5)破壞、覆蓋、挪用疏散指示標示、應(yīng)急照明燈具。

12、各車間每月對疏散指示和應(yīng)急照明燈具的性能進展檢測，發(fā)現(xiàn)故障及時更換或報修。

13、各車間每月對防火門的開啟情況進展檢查，發(fā)現(xiàn)開啟不靈敏、閉門器損壞等故障及時維修。

14、各車間每月進展一次電源切換試驗，以檢測疏散指示和應(yīng)急照明的完好率，并根據(jù)實際情況進展調(diào)整。

15、滅火器材應(yīng)定期檢查：

15.1各車間每日應(yīng)對滅火器進展外觀檢查，確保其始終處于完好狀態(tài)

(1)檢查滅火器鉛封是否完好。滅火器已經(jīng)開啟后即使噴出不多，也必須按規(guī)定要求再充裝。充裝后應(yīng)作密封試驗并結(jié)實鉛封

(2)檢查壓力表指針是否在綠色區(qū)域，如指針在紅色區(qū)域，應(yīng)查明原因，檢修后重新灌裝

(3)檢查可見部位防腐層的完好程度，輕度脫落的應(yīng)及時補好，明顯腐蝕的應(yīng)送消防專業(yè)維修部門進展耐壓試驗，合格者再進展防腐處理

(4)檢查滅火器可見零件是否完好；有無變形、松動、銹蝕(如壓桿)和損壞，裝配是否合理

(5)、檢查噴嘴是否通暢，如有堵塞應(yīng)及時疏通

15.2環(huán)安科應(yīng)對滅火器材進展定期檢查，確保其始終處于完好狀態(tài)

〔1〕每半年應(yīng)對滅火器的重量和壓力進展一次徹底檢查，并應(yīng)及時充填．

〔2〕對干粉滅火器每年檢查一次出粉管、進氣管、噴管、噴嘴和噴槍等局部有無干粉堵塞，出粉管防潮堵、膜是否破裂。筒體內(nèi)干粉是否結(jié)塊。

〔3〕檢查滅火器放置環(huán)境及放置位置是否符合設(shè)計要求，滅火器的保護措施是否正常．購置滅火器存放箱并糊樹脂〔紅色〕，噴字：消防箱。

五、消防水泵維護保養(yǎng)規(guī)程

1日常維護

1.1進口管道必須充滿液體，制止在氣蝕狀態(tài)下長期運行。

1.2定時檢查電機電流值，不得超過電機的額定電流。

1.3泵長期運行后，由于機械磨損，使機組噪音及振動增大時，應(yīng)停車檢查，必要時可更換易損件及軸承，機組大修一般為一年〔適用于補壓泵〕。

1.4機械密封光滑應(yīng)清潔無固體顆粒。

1.5嚴禁密封光滑在干磨情況下工作。

1.6在啟動前應(yīng)先盤動電機〔泵〕幾圈，以免突然啟動造成密封環(huán)斷裂或損壞。

2常見故障及排除方法

3、緊急情況停車

遇有以下情況之一者，應(yīng)緊急停車處理：

3.1泵內(nèi)發(fā)出異常聲響

3.2泵突然發(fā)生劇烈振動

3.3電機電流超過額定值持續(xù)不降

3.4泵突然不出水

4、維護平安本卷須知

4.1嚴禁在運行中松動或緊固帶壓局部的螺栓和其它附件。

4.2泵在運行過程中，不得擦抹或檢修其轉(zhuǎn)動局部。

4.3泵運轉(zhuǎn)過程中，操作人員應(yīng)經(jīng)常檢查運轉(zhuǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即停車，卸壓并排盡前方可進展檢修。

4.4保持電機接地線完好，注意不要將水噴灑在電機上。

5、檢修平安本卷須知

5.1檢修前，關(guān)閉進出口閥門。切斷電源，掛上“禁動牌〞標志后，辦理設(shè)備交接手續(xù)，方可檢修。

5.2檢修設(shè)備，應(yīng)嚴格按檢修規(guī)程進展。

5.3檢修設(shè)備的拆卸和組裝應(yīng)按順序進展，并使用專用工具，注意精細部件的拆卸與保管。

5.4設(shè)備零部件的組裝和拆卸，應(yīng)防止硬性敲擊，以免損傷配合面，同時注意各部位間隙調(diào)整。

6、試車平安本卷須知

6.1開停車由專人負責操作，嚴格按試車方案進展。

篇三：消防設(shè)施器材維護管理制度

消防設(shè)施、器材維護管理制度

1、消防器材按?建筑滅火器配置設(shè)計標準?及其他規(guī)定配置數(shù)量、型號類型，合理設(shè)置分布點。

2、各單位負責建立滅火器、自救面具等器材的維護保養(yǎng)管理檔案，記明類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位、使用情況和維護管理責任人，并制作維護保養(yǎng)卡進展明示。

3、滅火器材應(yīng)放置枯燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象。

4、自救面具應(yīng)置于易于取用和枯燥、避光的指定場所，有無喪失現(xiàn)象。

5、手提式干粉滅火器有效使用時間5年，推車式干粉滅火器有效使用時間為8年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強迫報廢。

6、消防設(shè)施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。

7、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負責，設(shè)專職管理員每日按時檢查理解消防設(shè)備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。

8、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試：

〔1〕消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完好好用。消防水泵啟動后，消火栓5分鐘內(nèi)能正常出水，充實

水柱應(yīng)不小于10米。

〔2〕消防報警主機設(shè)備每季度整理一次報警記錄；檢查主、備電源是否完好，開機/關(guān)機主機喇叭是否正常報警；與主機相關(guān)聯(lián)的報警設(shè)施設(shè)備〔探頭〕是否正常工作，每季度做一次檢