工程量清單宣貫會(huì)講解提綱兩個(gè)講師

工程量清單下的招標(biāo)、清標(biāo)2005年4月18日湖北荊門1工程量清單規(guī)范的實(shí)行，使中國(guó)的造價(jià)改革到了一個(gè)新的時(shí)期，由于我們的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)、建筑業(yè)企業(yè)性質(zhì)、人員素質(zhì)、管理水平、相關(guān)法律都與國(guó)外存在著差異，因此照搬國(guó)外的建筑經(jīng)濟(jì)模式是不可行性的，這一情況就決定了我國(guó)的造價(jià)改革是摸索著前進(jìn)。本次講座是結(jié)合我們對(duì)中國(guó)造價(jià)改革的一些認(rèn)識(shí)來(lái)和諸位交流，也許我們看問題的角度有所不同，我們希望更多的對(duì)話、溝通和交流！2都是清單惹的禍計(jì)價(jià)依據(jù)發(fā)生根本性的變化：由原來(lái)的政府定價(jià)轉(zhuǎn)變?yōu)榱績(jī)r(jià)分離的企業(yè)自主報(bào)價(jià)；3計(jì)價(jià)模式給招標(biāo)方帶來(lái)的變化編制工程量清單合同的變化評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的變化：4編制招標(biāo)文件編制工程量清單如何處理清單編碼、描述項(xiàng)目名稱

清單項(xiàng)目編碼如何生成清單名稱應(yīng)該如何描述（如何理解四統(tǒng)一的問題）5編制招標(biāo)文件合同的變化由原來(lái)總價(jià)合同轉(zhuǎn)變?yōu)橐詥蝺r(jià)合同為主，單價(jià)合同、總價(jià)合同、可調(diào)價(jià)合同相互相存的合同；6各類合同價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)比較根據(jù)圖紙技術(shù)要求確定的包干合同總價(jià)根據(jù)工程量清單確定的總價(jià)合同單價(jià)合同成本＋固定酬金成本＋百分比酬金承包方風(fēng)險(xiǎn)發(fā)包方風(fēng)險(xiǎn)7基于圖紙和技術(shù)要求的包干總價(jià)合同一、概念A(yù)、工程量清單形式由投標(biāo)單位編制包括分項(xiàng)描述，數(shù)量、單價(jià)的工程量清單；招標(biāo)單位編制僅含分部分項(xiàng)項(xiàng)目描述的工程量清單供投標(biāo)者參考，投標(biāo)單位須填報(bào)數(shù)量、單價(jià)及補(bǔ)充項(xiàng)項(xiàng)目描述；招標(biāo)單位提供含參考數(shù)量、分項(xiàng)項(xiàng)目描述的工程量清單供投標(biāo)單位參考，投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)可對(duì)參考工程量清單做出修改、刪除或重新編制或予以接納8B所有以上清單數(shù)量均由投標(biāo)單位依據(jù)圖紙和技術(shù)要求計(jì)算或修改、或重新編制。無(wú)論怎樣上述工程量清單不是合同文件的組成，數(shù)量的正確與否風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)。C工程量清單中的單價(jià)是合同單價(jià)，該單價(jià)將作為計(jì)算工程變更及中期付款的依據(jù)。D如果沒有圖紙及技術(shù)要求變更，決算價(jià)即為合同總價(jià)。E如果有圖紙及技術(shù)要求變更，變更價(jià)款按圖紙及技術(shù)要求差異及合同單價(jià)計(jì)算。F決算總價(jià)按合同總價(jià)加變更價(jià)款計(jì)算。9二、利弊及風(fēng)險(xiǎn)解析A有利于業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移及造價(jià)的控制。B投標(biāo)單位易采用投標(biāo)技巧，評(píng)標(biāo)難度大。C社會(huì)資源浪費(fèi)大D合同須完整10三、適用范圍A在招標(biāo)前設(shè)計(jì)已完成、技術(shù)規(guī)范已編制B適用小型的或簡(jiǎn)單的項(xiàng)目C復(fù)雜項(xiàng)目中某些以指定分包商完成的專業(yè)工程D也適用于設(shè)計(jì)與施工一體的工程11四、對(duì)策A招標(biāo)范圍、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、承包商職責(zé)范圍等一定要全面、完整；B加強(qiáng)回標(biāo)解析（清標(biāo)），避免承包商的投標(biāo)技巧及策略；12基于準(zhǔn)確數(shù)量工程量清單的總價(jià)合同一、概念A(yù)工程量清單包括分項(xiàng)描述及工程量由招標(biāo)單位準(zhǔn)備，投標(biāo)單位不可修改或增減清單分項(xiàng)描述及工程量，投標(biāo)單位僅需報(bào)價(jià)，標(biāo)價(jià)的工程量清單為合同清單，是合同文件的組成；B設(shè)計(jì)無(wú)變更及無(wú)任何現(xiàn)場(chǎng)簽證發(fā)生時(shí)，合同總價(jià)維持不變；C若有工程變更時(shí)，變更價(jià)款按增減工程量及合同單價(jià)計(jì)算；D投標(biāo)單位不承擔(dān)工程量清單差錯(cuò)的風(fēng)險(xiǎn)，若有，則視作工程變更處理；13二、利弊及風(fēng)險(xiǎn)解析A節(jié)省投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)間、降低社會(huì)成本；B便于業(yè)主對(duì)內(nèi)外單位或人員的造價(jià)控制及管理C使投標(biāo)單位在公正平等條件內(nèi)投標(biāo)、評(píng)標(biāo)。業(yè)主不僅可獲得較低的總價(jià)，也可得到較低的單價(jià)，便于變更價(jià)款的控制；D業(yè)主要承擔(dān)工程量差異的風(fēng)險(xiǎn)；E對(duì)招標(biāo)代理服務(wù)要求高；F合同工程量清單為未來(lái)的類似項(xiàng)目結(jié)算，概算和造價(jià)控制提供參考依據(jù)；14三、適用范圍適用于大型或復(fù)雜性項(xiàng)目四、對(duì)策A圖紙及技術(shù)要求一定要詳細(xì)、全面；B工程量清單務(wù)必準(zhǔn)確、可靠；15基于暫定數(shù)量工程量清單的總價(jià)合同一、概念A(yù)暫定數(shù)量工程量清單分項(xiàng)項(xiàng)目構(gòu)成由建筑師、招標(biāo)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)擬定，每一分項(xiàng)賦于暫定的工程量，投標(biāo)單位不能修改清單項(xiàng)目及數(shù)量，投標(biāo)單位須按暫定工程量清單報(bào)價(jià)，單位為合同單價(jià)，合同單價(jià)將作為計(jì)算結(jié)算及中期付款的依據(jù)；B業(yè)主的實(shí)際支付額＝實(shí)際完成的工程量×相應(yīng)的合同單價(jià)；16二、半利弊況及風(fēng)損險(xiǎn)解焦析A可較縮短般建設(shè)棉工期賺、有輸利于帶各分際部工趨程設(shè)藏計(jì)、蜜招標(biāo)掛、施墾工的俘塔接B投精標(biāo)單閥位考仗慮到村工程饞量的猶不確烏定性株，可捉能在襖某些司分項(xiàng)印上抬叨高單汽價(jià)；三、梅適用鏟范圍適用范于已者有部圍分設(shè)茅計(jì)的諸工程包，估脆計(jì)的有工程狡量應(yīng)唉有一晌定的悄準(zhǔn)確途性；四、偵對(duì)策A分選項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)目越便全越喝好；B暫謝定數(shù)養(yǎng)量應(yīng)凍盡可嫁能于至實(shí)際仙數(shù)量蝦接近聽；C在爽施工財(cái)圖完續(xù)成后闊，應(yīng)鼓盡早泰完成倦重新沿量度啄，以刺控制格付款訊及掌旦握實(shí)虜際造威價(jià)；17純單己價(jià)合裁同一、悼概念A(yù)由璃有關(guān)息專業(yè)忌人員夸如招達(dá)標(biāo)單籠位根漠據(jù)項(xiàng)充目的乘性質(zhì)刃及特爆點(diǎn)擬抱定該管項(xiàng)目弱的主敞要分耀項(xiàng)項(xiàng)爆目構(gòu)尖成清征單；B投沃標(biāo)單屈位根斧據(jù)擬餐定的木分項(xiàng)逗項(xiàng)目怎清單派逐一垃報(bào)價(jià)?。籆中態(tài)標(biāo)后虜承包壞商的況單價(jià)襯即為虛合同脫單價(jià)墨；D為莊控制漿好造借價(jià)、糾擬定根之分敬項(xiàng)項(xiàng)鹿目越糖詳盡傅越好凝；E中誓期付甚款即拐竣工炕結(jié)算坦時(shí)采旱用實(shí)去際完遼成的窗工程睜量和貿(mào)單價(jià)盒乘積炕；F合灑同總碎價(jià)只得能在肆項(xiàng)目咬完成蹤蝶后才疊可確氣定；二、映適用脹范圍適用眉于維筐修工志程。18總價(jià)始合同總價(jià)聾合同斗就是主按照溜投標(biāo)削總報(bào)上價(jià)簽討訂的臺(tái)承包醒合同姿。它盡的特嫩點(diǎn)是慢以圖教紙和聰工程扭說明斧書為料依據(jù)肥，明昌確承伴包內(nèi)報(bào)容和譽(yù)計(jì)算累標(biāo)準(zhǔn)穿，計(jì)時(shí)算出似總報(bào)括價(jià)，骨一旦兇中標(biāo)裕，則軟一筆艷包死郊。在輕合同原執(zhí)行無(wú)過程端中，算在合脅同條鋒款所鋒約束階的范老圍內(nèi)楊，除巧非業(yè)腦主要版求變種更原棒定承診包內(nèi)丙容或重者設(shè)特計(jì)圖棚紙，畏承包回單位忽一般呼不得勞要求寒變更宰承包胸價(jià)19單價(jià)居合同投標(biāo)針的總仔報(bào)價(jià)宣不作廟為合低同要遷求和鍛具體坑結(jié)算門依據(jù)激，招若投標(biāo)斤雙方宴簽定引以單萌價(jià)為區(qū)結(jié)算腔依據(jù)儀的合匆同條沸款，煤進(jìn)行賭結(jié)算辛?xí)r，哈清單逢項(xiàng)目活的綜海合單掏價(jià)不慌發(fā)生騙任何爭(zhēng)變化察，只醋根據(jù)潮工程天量的袖變化喊來(lái)調(diào)營(yíng)整最潔后結(jié)刮算總?cè)r(jià)。20可調(diào)扯價(jià)合趣同在預(yù)克計(jì)到寇項(xiàng)目拼施工課周期挖內(nèi)會(huì)承出現(xiàn)古物價(jià)油（特礎(chǔ)別是買材料還和設(shè)參備）報(bào)較大兵幅度厚的漲爺?shù)?，矩則只她能采敢用可墓調(diào)合花同價(jià)仔的形惜式。估可調(diào)掏價(jià)合仙同一堪般也郵會(huì)先口計(jì)算薯一個(gè)奸參考類值，堂然后昨用合弄同條奧款規(guī)泳定，厲在遇罰到那彼種情踐況下巧，應(yīng)健如何淹調(diào)整霧合同言價(jià)格土。21例如柜：2大00誰(shuí)3年嚷全國(guó)蛛鋼筋捆價(jià)格腸都有雜大幅尾度增勾長(zhǎng)，邀這是制業(yè)主冒在進(jìn)誕行合垮同編壁制時(shí)魯就可惱以考苦慮這哥種因浸素，叼制定倆類似戰(zhàn)于“在保何證鋼針筋質(zhì)吧量等勝級(jí)的媽前提減下，捎鋼筋銅每單珍位價(jià)摔格在攤投標(biāo)晌報(bào)價(jià)噸基礎(chǔ)損上發(fā)蟲生+挖/-有5%桐之間口的價(jià)寺格調(diào)稅整，猜相關(guān)寫清單泊項(xiàng)目錦的綜拾合單遙價(jià)不神作調(diào)臉整，鄉(xiāng)豐如果凡發(fā)生池+/斥-5則%幅派度以占外的偏市場(chǎng)踐價(jià)格如波動(dòng)四，則隙須要幅合同居雙方高共同傍確定么鋼筋董材料蛙的單惱價(jià)，掏并重掩新計(jì)容算相吹關(guān)清步單項(xiàng)趨目的炸綜合吃單價(jià)遍”這樣浪的合崇同價(jià)日格調(diào)至整條屬款22保護(hù)財(cái)性條徒款確定蘋保護(hù)圣性條講款主要付指的鋼是在芝招標(biāo)煮文件丘中，吩對(duì)各毀種有殼可能竟出現(xiàn)逐的情并況所旅作的表處理偵規(guī)定絞，太除了音針對(duì)乞清單暈報(bào)價(jià)弄策略顏的條跌款外減，還醋需要嶺考慮心很多概其他責(zé)方面短，例見如天勵(lì)氣、節(jié)環(huán)境拆、法已律法愉規(guī)、職金融泛環(huán)境東、支矮付形蟻式、拴市場(chǎng)腿價(jià)格蕩的波添動(dòng)等嘗諸多跪風(fēng)險(xiǎn)財(cái)問題祝。23常見蜜的保琴護(hù)性萌條款蠟，一芳般規(guī)撲定以戀下幾狐個(gè)方炮面塊：（1宿）工肉程量既的調(diào)澆整原陳則和鈴變更傘依據(jù)刷（清斷單項(xiàng)艙目，歷措施醫(yī)項(xiàng)目們，其志他項(xiàng)似目…選…）（2級(jí)）價(jià)長(zhǎng)格的瓶調(diào)整士原則浸和變待更依偵據(jù)（毒單價(jià)戀，合消價(jià)）（3多）結(jié)洞算的濱具體潤(rùn)要求悲和詳搶細(xì)的曬支付巧形式祥規(guī)定（4完）對(duì)劑天氣癢環(huán)境值變化善的處穩(wěn)理方奇法（5葵）對(duì)做法律智法規(guī)惠、金研融環(huán)章境變副化的必處理突方法（6鼠）對(duì)挎具體然服務(wù)峽內(nèi)容屆的范錯(cuò)圍和巷可能橡發(fā)生煌的問王題的此處理錘方法24評(píng)標(biāo)某辦法原來(lái)雁定額燈模式幻玉下，辣主要誦是總?cè)鰞r(jià)評(píng)沈標(biāo)，贈(zèng)但清單岸環(huán)境狹下，刃單價(jià)落的重缸要性君越來(lái)網(wǎng)越高清單螞模式癢下，越池來(lái)越關(guān)注對(duì)投佛標(biāo)細(xì)節(jié)習(xí)的分粉析和評(píng)果比，擴(kuò)這樣才能俯有效沖衡量各個(gè)攻投標(biāo)細(xì)人報(bào)啦價(jià)的合理孫性，發(fā)現(xiàn)有可詳能的風(fēng)險(xiǎn)，保尿證競(jìng)搭爭(zhēng)的況合理訓(xùn)性，幼保證侵交易儉各方剝的合墊理利擋益例如種：清稿單單顛價(jià)分晴析主要山材料街分析計(jì)算祝錯(cuò)誤襪校驗(yàn)清單蘇符合寫性評(píng)凈審25清單況環(huán)境頁(yè)下常乏用評(píng)憤標(biāo)辦并法簡(jiǎn)慌介《評(píng)海標(biāo)委激員會(huì)煙和評(píng)界價(jià)方貿(mào)法暫獸行規(guī)賠定》閉（7曉部委黑12采號(hào)令儲(chǔ)）第眠二十刊九條匆規(guī)定辦，評(píng)繞標(biāo)方房誠(chéng)法包彈括經(jīng)評(píng)罩審的黎最低或投標(biāo)鵲價(jià)法綜合凍評(píng)估熱法法律融、行堪政法幅規(guī)允插許的貧其他涌評(píng)標(biāo)猛辦法26清單家評(píng)標(biāo)稅辦法數(shù)的變嫂化總體賞來(lái)講份，清靜單環(huán)扮境下邀的合狠理選斤擇評(píng)躍標(biāo)辦先法能化夠保昌證業(yè)泳主的套利益練，幫察助業(yè)站主降訂低風(fēng)什險(xiǎn)，伏合理肯選擇桐有競(jìng)衛(wèi)爭(zhēng)力四的施遙工單你位但是叢，同翠傳統(tǒng)亮定額猜下的乖評(píng)標(biāo)妥辦法父相比采，清免單環(huán)錘境下宴的評(píng)洋標(biāo)辦致法更易加復(fù)搬雜，便細(xì)化括，操飛作難端度更汁大27經(jīng)評(píng)臨審的震最低租投標(biāo)塵價(jià)法經(jīng)濟(jì)比評(píng)審股合理火低價(jià)呼評(píng)標(biāo)用法：扇一般適用岡于建高設(shè)行漸政主孫管部摟門頒得布的付工程獻(xiàn)類別引劃分投標(biāo)準(zhǔn)呈比較中低的溪工程準(zhǔn)或者冰是造輝價(jià)低拌于一道定額版度的另工程怠。（僑小工懷程）一般采用頃本辦尼法招寨標(biāo)的路，投扁標(biāo)人禽只須攝按招沙標(biāo)文糾件提邁供的益工程臭量清耽單報(bào)父價(jià)。28經(jīng)評(píng)若審的慮最低弄投標(biāo)扮價(jià)法經(jīng)評(píng)研審最境低投裳標(biāo)價(jià)驚法一杯般分娛兩階縣段評(píng)暴審。第一水階段洽的技憲術(shù)標(biāo)孕評(píng)審北為通序過性織評(píng)審哈，投綁標(biāo)人悄只有芳通過偏技術(shù)露部分顫評(píng)審顆后才篇能進(jìn)你入第柜二階欠段第二跡階段爬進(jìn)行極商務(wù)耽部分楊的評(píng)孩審。吩總體托來(lái)講罰，此設(shè)方法悔比較雕通用或的原沉則是帝在技邪術(shù)標(biāo)壺評(píng)審替通過聚的前蘿提下謹(jǐn)，總梳報(bào)價(jià)棒最低伴為最建終中蘇標(biāo)人本。29經(jīng)評(píng)筑審最糟低報(bào)不價(jià)中爭(zhēng)標(biāo)法討的優(yōu)竹點(diǎn)是能最消大程竭度的尖降低圍造價(jià)浪，節(jié)療約建壞設(shè)投洪資；符合舉市場(chǎng)寧競(jìng)爭(zhēng)松規(guī)律峽、優(yōu)犁勝劣洗汰、楊更有鳥利于袋促使份施工斗企業(yè)辭加強(qiáng)膜管理巷、通歇過科戚技提卷升生疾產(chǎn)力祥。可減缺少招鎖標(biāo)過享程中轉(zhuǎn)的腐遲敗行用為，仇將人物為的浩干擾唉降低姻至最抗低，淋暗箱奮操作倦少，寄使招耀標(biāo)過按程更置加公秒開、汽公正莖、公雪平；節(jié)省凍了評(píng)寫標(biāo)的載時(shí)間覆，減軍少了予評(píng)標(biāo)秘的工羅作量航。加大趁對(duì)施澆工企后業(yè)的蝕促進(jìn)楚作用30缺點(diǎn)勵(lì)分析無(wú)法羨判斷歪價(jià)格驅(qū)的合駁理性艙、風(fēng)彼險(xiǎn)相磚對(duì)比動(dòng)較大有可篇能使基投標(biāo)糧時(shí)投船標(biāo)單規(guī)位盲釀目的忠壓價(jià)虛，造微成工兄程質(zhì)的量低赴劣，憤違背掛了最繼低報(bào)刊價(jià)法盤的初吧衷。有可寨能導(dǎo)庭致招友標(biāo)失哥敗，伍造成買招標(biāo)特人的裳損失國(guó)內(nèi)修大多取數(shù)企曲業(yè)并掉不具衡備個(gè)搖體成體本的娃真實(shí)第數(shù)據(jù)濤，在許進(jìn)行潛此類夕評(píng)標(biāo)滴辦法第規(guī)定詠的報(bào)稱價(jià)時(shí)并，往踢往會(huì)嘗比較珠盲目仍，報(bào)身出自儉己無(wú)郊法承萌受的映低價(jià)31總體這特點(diǎn)遍分析當(dāng)工鍋程項(xiàng)究目較當(dāng)小，礎(chǔ)施工附技術(shù)過要求播一般爭(zhēng)時(shí)，紀(jì)則用銹此種集評(píng)標(biāo)醋辦法桐可以潛簡(jiǎn)化坑評(píng)標(biāo)慕過程謹(jǐn)，促岸進(jìn)競(jìng)術(shù)爭(zhēng)，還降低松工程腫造價(jià)當(dāng)工巡壽程項(xiàng)賄目較居大，錘工程弟技術(shù)粘比較兔復(fù)雜飛的時(shí)產(chǎn)候，淋不適霜宜采送用此禿種評(píng)民標(biāo)辦連法。在不栽具備陜周邊如環(huán)境哥支持科的情仙況下勉（企業(yè)胞有自待己的紡可靠馳成本客，招脫標(biāo)人狗也能冬找到請(qǐng)比較瞇準(zhǔn)確顯的社皇會(huì)平吳均先伯進(jìn)成爭(zhēng)本作歷為決考策依浴據(jù)），鞭不建謙議采糾用這溉種報(bào)糟價(jià)方干法。32綜合她評(píng)估克法投標(biāo)村文件能組成慶：技術(shù)昏、經(jīng)分濟(jì)（殺商務(wù)喂）兩妥部分悠組成經(jīng)濟(jì)渾、技儉術(shù)兩揮部分駕的分親值按凳一定勿比例割劃分含（例躍如：許60?。?蝴0）奴并可關(guān)根據(jù)攝不同仆工程亡特點(diǎn)霜可做駛適當(dāng)兼調(diào)整共，例獄如（依50舍：5坊0—蠟—8選0：替20嘩）技術(shù)席標(biāo)和存經(jīng)濟(jì)袍標(biāo)（希商務(wù)拒）分理別由樹若干賣細(xì)項(xiàng)弟組成33綜合攤評(píng)估牙法例：蕉技術(shù)脹標(biāo)評(píng)冠標(biāo)主葉要內(nèi)膛容：①總柜體概世述：秒施工喚程序各總體忠設(shè)想就及施筍工段趴劃分②施浙工進(jìn)等度計(jì)則劃和響各階諸段進(jìn)斜度的生保證木措施草及違柿約責(zé)棋任承佳諾③勞弄?jiǎng)恿c和材喘料投拌入計(jì)殺劃及踐其保烘證措揭施④機(jī)槐械設(shè)術(shù)備投溝入計(jì)飾劃及箱檢測(cè)將設(shè)備⑤施甜工平箏面布賺置和躬臨時(shí)獻(xiàn)設(shè)施員布置34例：仗技術(shù)非標(biāo)評(píng)穗標(biāo)主助要內(nèi)豈容：⑥關(guān)渾鍵施紐奉工技堅(jiān)術(shù)、約工藝卸及工銳程項(xiàng)冤目實(shí)運(yùn)施的醋重點(diǎn)涉、難斑點(diǎn)和志解決圾方案⑦安全艱文明土措施⑧質(zhì)慶量保領(lǐng)證與帥承諾⑨新秀技術(shù)章應(yīng)用蝦與承肌諾⑩項(xiàng)曉目經(jīng)照理業(yè)優(yōu)績(jī)，擔(dān)項(xiàng)目聾班子夫及管篇理經(jīng)話驗(yàn)35例：晚經(jīng)濟(jì)型標(biāo)評(píng)勾分主辨要內(nèi)舍容①工教程量冶清單裙總報(bào)踩價(jià)30寬分②分竹部分博項(xiàng)清孕單項(xiàng)梁目費(fèi)哥2爺0分③措俱施項(xiàng)請(qǐng)目費(fèi)他1賢5分36經(jīng)濟(jì)狡標(biāo)評(píng)哥分主代要內(nèi)霞容④主勿要材艷料價(jià)乒格廣10分（按筋單項(xiàng)曉材料妙費(fèi)占肝整個(gè)怠材料與費(fèi)的打比重佛，從宣高向駝低抽滅出不胞少于20項(xiàng)。辮有標(biāo)賣底的典以標(biāo)沾底為凈樣本鑄，無(wú)料標(biāo)底飲的以渴總報(bào)疑價(jià)最挑低的夏為樣岸本）37例：遮經(jīng)濟(jì)謠標(biāo)評(píng)原分主喇要內(nèi)子容⑤主塌要清寬單項(xiàng)優(yōu)目綜帆合單場(chǎng)價(jià)管20紙分（按每語(yǔ)個(gè)分欄項(xiàng)工脹程清匙單項(xiàng)期目費(fèi)梳占工皆程清雷單項(xiàng)眼目費(fèi)敗的比片重，透從高磨向低助抽出償不少慚于20項(xiàng)的技綜合精單價(jià)聚。有亡標(biāo)底剖的以壯標(biāo)底觀為樣晴本，懇無(wú)標(biāo)冊(cè)底的狐以總境報(bào)價(jià)卸最低混的為捆樣本鋼）⑥算肅術(shù)錯(cuò)且誤5分38綜合伍評(píng)估息法的盾優(yōu)點(diǎn)評(píng)標(biāo)丸條件評(píng)細(xì)致呀，可熟以防瞞止越虹來(lái)越室多的缸細(xì)節(jié)主部分溝的惡請(qǐng)意報(bào)貧價(jià)策受略，細(xì)有可允能產(chǎn)蔑生的帝后續(xù)清隱患鄭進(jìn)行板了良漏好的圾屏蔽境；整狼體上榜對(duì)業(yè)習(xí)主的玻保護(hù)禍性很期強(qiáng)。技術(shù)森標(biāo)與弟商務(wù)竊標(biāo)綜溝合評(píng)忽比，井通過她分值償比例鋪調(diào)整償審核既造價(jià)蔬與施腿工方邁案之潮間的美聯(lián)系千，解真決國(guó)禍內(nèi)目僵前常骨見的親技術(shù)兵標(biāo)只死關(guān)心子進(jìn)度由與質(zhì)棕量，延經(jīng)濟(jì)普標(biāo)只屆關(guān)心揉能否聰中標(biāo)境，二張者之冊(cè)間沒問有應(yīng)掘有的咱聯(lián)系俗的問匆題。多層湖次價(jià)竹格比閑較，技對(duì)價(jià)論格的蒙分析菌和判盞定更像加清劫晰明杏確，艦更有耗利于謀發(fā)現(xiàn)弟價(jià)格孤中的交問題39綜合喂評(píng)估團(tuán)法的恰缺點(diǎn)由于扭評(píng)標(biāo)凡細(xì)節(jié)嗽比較梯多，牛因此神評(píng)標(biāo)浙時(shí)間督偏長(zhǎng)禁。由于該定標(biāo)例標(biāo)準(zhǔn)無(wú)復(fù)雜田，人闖為干喂擾的壩因素灰較多魂，因剛此有瓦可能招造成據(jù)作弊則的現(xiàn)迎象出通現(xiàn)。由于帝基準(zhǔn)劫價(jià)一跨般的偉計(jì)算萍依據(jù)垃是報(bào)士?jī)r(jià)平煌均值?；蛘吒G是標(biāo)籮底價(jià)像格加?jì)赏稑?biāo)蘆價(jià)格間的平孝均值暮，可牢能存挨在無(wú)孝法反劃映真仆實(shí)競(jìng)完?duì)幩狡降哪_情況蝴發(fā)生洞，業(yè)歌主可握能會(huì)渴增加晨投入可。在不譯設(shè)標(biāo)槳底價(jià)稿的情凈況下響，很谷難預(yù)紙防投同標(biāo)投峰標(biāo)單潮位聯(lián)科合起璃來(lái)“上串標(biāo)脂、圍每標(biāo)”孫提高件造價(jià)鏡。40總體參特點(diǎn)夜分析當(dāng)工希程項(xiàng)狗目較朱大，櫻造價(jià)泉較高罰并且跳施工搭技術(shù)業(yè)相對(duì)閣較復(fù)冶雜時(shí)泄，要裁綜合阿考慮股造價(jià)屈和施拍工技銀術(shù)以騰保證玻工程節(jié)的質(zhì)靜量，關(guān)這時(shí)公就應(yīng)哀該采劇用綜松合評(píng)足估法姿進(jìn)行唯評(píng)標(biāo)豬。而且蠶，通肌過一歲些地橫區(qū)的書實(shí)踐怠證明紋，這中種辦螞法對(duì)租保護(hù)普業(yè)主儉不受貝各種悔投標(biāo)偷策略僻的困前擾產(chǎn)勾生了統(tǒng)較好餅的效例果。當(dāng)工玻程項(xiàng)街目較豈小時(shí)捐，操員作成柄本較嬌高，外時(shí)間張成本起較高41評(píng)標(biāo)列辦法張中標(biāo)裹底的摩作用標(biāo)底測(cè)的意設(shè)義和步作用現(xiàn)階更段如忘何保譽(yù)證標(biāo)沿底的峽相對(duì)煉合理旗性42評(píng)標(biāo)姑辦法猶的總浩結(jié)評(píng)標(biāo)鬼辦法墾不是音完全恥固定蹤蝶的，旱也不槳是完?duì)廾赖慕Y(jié)合絡(luò)業(yè)主攻自身勾的需皆求和攪建筑閱特征肉以及刑合同描方式樣等方比面綜船合考艇慮肯盜定能永制定悲出最宴適用判的評(píng)奸標(biāo)辦府法現(xiàn)階況段清迫單環(huán)幫境下菌進(jìn)行羽評(píng)標(biāo)拜的一駛個(gè)主邀要思讓路就線是，爹評(píng)標(biāo)完辦法劣需要秒關(guān)注廈細(xì)節(jié)43清標(biāo)清標(biāo)彈：到底尊是個(gè)粗什么瓦過程乘，要早清什角么？柏要怎淚么清且？不清鴨標(biāo)在奸清單姜環(huán)境傲下有得重大盛問題夫？！關(guān)鍵挺是所饞有內(nèi)運(yùn)容都疤關(guān)系鴿到錢睡和費(fèi)固用！計(jì)量朱、支嘩付、攻結(jié)算怎么訴清標(biāo)個(gè)是比碌較合詳理的向？盡量心詳細(xì)44（一截）按般照投頑標(biāo)總飄價(jià)的趴高低稠或者覆招標(biāo)纏文件魚規(guī)定對(duì)的其乳他方隆法，拉對(duì)投削標(biāo)文仍件進(jìn)迷行排屠序；（二亦）根中據(jù)招腐標(biāo)文破件的宣規(guī)定盯，對(duì)玩所有鏟投標(biāo)譜文件堵進(jìn)行廣全面胳的審彼查，欠列出耗投標(biāo)響文件致在符脆合性棕、響括應(yīng)性魂和技竊術(shù)方逼法、腿技術(shù)刑措施吼、技列術(shù)標(biāo)嗚準(zhǔn)等肺方面味存在沙的所句有偏江差；（三歷）按摘照招睡標(biāo)文長(zhǎng)件的憲規(guī)定泥的方應(yīng)法和津標(biāo)準(zhǔn)復(fù)，對(duì)輸投標(biāo)清報(bào)價(jià)滑進(jìn)行尤換算壩；（四土）對(duì)疑投標(biāo)置報(bào)價(jià)魯進(jìn)行送校核湖，列敏出投酒標(biāo)文電件存定在的符算術(shù)籌計(jì)算睛錯(cuò)誤繭；（五內(nèi)）根班據(jù)招窄標(biāo)文拘件規(guī)碗定的搬標(biāo)準(zhǔn)笛，審訪查并者列出噸過高復(fù)和過域低的劣投標(biāo)