北京市裝修合同

北京市裝修合同

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程裝飾裝修面積:

1.3工程戶型:

1.4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);

1.5工程承包,實(shí)行下列第種方式:

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限日;

開工日期年月日(首期工程款到位后的第三天為開工日期);

竣工日期年月日(按商定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期)。1.7

(1)合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)

金額大寫:

(2)編制報(bào)價(jià)單以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，依據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)章，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方在合同中商定。

(3)合同報(bào)價(jià)單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制為工程價(jià)款的依據(jù)。

其次條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)

3.1施工圖紙實(shí)行下列第種方式供應(yīng)：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

(2)甲方托付乙方設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2雙方供應(yīng)的設(shè)計(jì)方案，圖紙必需符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范》(GB20XX5-20XX)的要求。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工制造條件,以不影響施工為原則。

4.2無償供應(yīng)施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有下列行為：

(1)禁止隨便改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)禁止在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

(3)禁止在室內(nèi)鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

4.7凡必需涉及4.6款的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的平安使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)作乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參加工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料驗(yàn)收、隱藏工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

(1)無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng);

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方擔(dān)當(dāng)修理和損失賠償責(zé)任。

(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的愛護(hù)。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔