消防控制室建設(shè)的要求規(guī)范

消防掌握室建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1范圍信息記錄、檔案治理以及標(biāo)識等根本要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于山東省范圍內(nèi)設(shè)置消防掌握室的單位對消防掌握室的建設(shè)與治理門和消防監(jiān)視部門對單位進(jìn)展檢查指導(dǎo)。２、標(biāo)準(zhǔn)性引用文件后全部的修改單〔不包括訂正的內(nèi)容〕本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB50016-2023建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)GB50045-95〔2023〕高層民用建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)GB5014-2023建筑滅火器配置標(biāo)準(zhǔn)GA767-2023消防掌握室通用技術(shù)要求GA587-2023建筑消防設(shè)施的維護(hù)治理３一般要求３.１消防掌握室的設(shè)置３.１.１消防掌握室宜設(shè)置建筑物的首層或地下一層靠外墻的部位全出口，并應(yīng)滿足GB50016GB50045志牌。置或其組合設(shè)備組成。消防掌握設(shè)備、操作按鈕應(yīng)有明顯、統(tǒng)一的固定標(biāo)識或標(biāo)注。消防掌握室不得作為其他用途〔與治安監(jiān)控室合用除外干凈。３.１.５消防掌握室應(yīng)設(shè)置能夠直接打“１１９”的外線，至少設(shè)置一對對講機(jī)。３.１.６消防掌握室應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急照明燈９４５的要求。確保完整好用，其他器材可依據(jù)值班需要設(shè)置。３.１.８消防掌握室應(yīng)設(shè)置專用的消防治理檔案櫥柜。３.２消防掌握室的功能３.２.１根本功能３.２.１.１控并顯示建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)信息、顯示消防安全治理信息，并能向城市狀況。３.２.１.２兩個及以上消防掌握室聯(lián)網(wǎng)時，上一級消防掌握室應(yīng)能顯示下一級消防掌握所掌握的建筑消防設(shè)施狀態(tài)信息傳輸?shù)缴弦患壪勒莆帐覀鬏?、顯示狀態(tài)信息，但不應(yīng)相互掌握。3.2.1.3 布局圖中應(yīng)顯示輸入信號建筑物的位置，在建筑平面圖上應(yīng)顯示輸入信號所在的位置和名消防聯(lián)動設(shè)施的掌握對火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動掌握器、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、水噴霧及細(xì)水霧滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、統(tǒng)等消防聯(lián)動設(shè)施的掌握應(yīng)符合GA767信息記錄對建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)信息和日常檢查信息的記錄、產(chǎn)品維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、消防安全治理信息的記錄治理應(yīng)符合GA767信息傳輸應(yīng)符合GA767多產(chǎn)權(quán)、多家合用單位消防掌握室的治理設(shè)有建筑消防設(shè)施的建筑物、場所，消防掌握室應(yīng)堅持誰使用、誰負(fù)責(zé)、誰治理的原則進(jìn)展治理，其使用單位必需明確歸口治理部門和治理人員。兩個以上業(yè)主共用消防掌握室的，應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位和托付治理的單位統(tǒng)一治理。居民住宅區(qū)的消防掌握室治理工作由物業(yè)治理單位具體負(fù)責(zé)。制度要求消防掌握室建立以下制度和操作規(guī)程消防掌握室治理以及應(yīng)急程序；消防掌握室火警處置程序；消防掌握室治理制度；系統(tǒng)和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度；消防掌握室值班制度；消防掌握室值班人員職責(zé)；消防掌握室人員培訓(xùn)教育制度；自動消防設(shè)施定期檢測制度；消防掌握室交接班制度；應(yīng)急滅火和疏散預(yù)案；火警確認(rèn)及處置程序；消防安全組織構(gòu)造圖；消防掌握室治理及應(yīng)急程序；消防設(shè)施一覽表〔包括消防設(shè)施的類型、數(shù)量、狀態(tài)等內(nèi)容〕消防掌握室系統(tǒng)報警點(diǎn)平面位置圖；自動消防設(shè)施日〔月、季、年；建〔構(gòu)〕筑物峻工后平面布局圖；建筑消防設(shè)施平面布置圖；建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖；安全出口布置圖；重點(diǎn)部位布置圖；在消防掌握室內(nèi)顯要位置應(yīng)懸掛以下制度及操作規(guī)程消防掌握室治理及應(yīng)急程序；消防掌握室火警處置程序；消防掌握室治理制度。擋案治理培訓(xùn)檔案包括消防掌握室操做人員崗位資格。證書及日常培訓(xùn)記錄。5.2值班記錄檔案包括《消防掌握室值班記錄應(yīng)急滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄檔案包括單位人員應(yīng)急滅火和緊急疏散預(yù)案的演練記錄。消防安全檢查及巡查狀況的記錄包括單位組織的消防安全檢查及巡查狀況的記錄維護(hù)保養(yǎng)擋案包括《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同術(shù)檢測報告》及火災(zāi)報警探測器清洗記錄等有關(guān)資料。消防設(shè)施檔案包括消防設(shè)施一覽表包括消防設(shè)施的類型、數(shù)量狀態(tài)等內(nèi)容，消防系統(tǒng)掌握規(guī)律關(guān)系說明、設(shè)備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程等。應(yīng)急滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案及圖集檔案圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖及安全出口布置圖、重點(diǎn)部位布置圖等。值班要求值班人員要求建筑消防設(shè)施的操作人員，應(yīng)經(jīng)國家法定培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格、取得崗位資格證書；2428值班人員應(yīng)具有高中以上文化程度和良好的身體素養(yǎng)，適應(yīng)本崗位工作需要；值班人員應(yīng)當(dāng)寵愛本值，忠于職守，有高度的工作責(zé)任感；值班人員應(yīng)按時上崗，堅守崗位，不得脫崗、睡崗；者在值班時進(jìn)展消遣、談天等無關(guān)活動；保持個人儀容干凈和室內(nèi)清潔衛(wèi)生值班人員職責(zé)寵愛本職工作，不斷學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)學(xué)問，增加業(yè)務(wù)技能和效勞水平聽從領(lǐng)導(dǎo)，結(jié)實(shí)樹立安全意識，增加工作責(zé)任心生疏把握建筑消防設(shè)施的工作原理及操作規(guī)程，能排解一般故障，定期做好各系統(tǒng)功能試驗(yàn)、維護(hù)等工作、保證系統(tǒng)正常運(yùn)行；嚴(yán)守工作崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)地對各種消防掌握設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)展監(jiān)控，并做好日常檢查，操作等工作；認(rèn)真履行崗位操作責(zé)任制，準(zhǔn)時正確處置建筑消防設(shè)施報警、故障等狀況；生疏火警處置程序，發(fā)生火災(zāi)時能嫻熟操作有關(guān)消防設(shè)施，并依照火警處置程序進(jìn)展處置，做好狀況記錄；對消防掌握室設(shè)備及通訊器材進(jìn)展常常性的檢查，每日檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動掌握系統(tǒng)功能是否正常，如覺察不正常，應(yīng)在日常登記表中記錄并準(zhǔn)時處理或報告；認(rèn)真填寫相關(guān)消防設(shè)施系統(tǒng)運(yùn)行狀況、報警狀況、故障修理、日常保養(yǎng)登記錄表，做好記錄工作；值班人員應(yīng)提前格外鐘上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗；因特別狀況不能到崗地，值班人員因提前向單位主管領(lǐng)導(dǎo)請假，經(jīng)批準(zhǔn)后，由具備承受上級檢查時，應(yīng)主動起立，態(tài)度懇切，禮貌相待，認(rèn)真答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)提問；消防掌握室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙或動用明火。值班記錄障處理登記表》并將每起故障的原始記錄打印條粘貼在《故障處理登記表》上存檔?；鹁幹贸绦蚪拥交鹁瘓缶螅勒莆帐冶匦桉R上以最快速度確認(rèn)?；馂?zāi)確認(rèn)后，消防掌握室必需馬上將火災(zāi)報警聯(lián)動掌握開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)〔處于自動狀態(tài)的除外〕,同時撥打“119”報警。消防掌握室必需馬上啟動單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案故障處置程序建筑消防設(shè)施故障報告及消退登記制度設(shè)備發(fā)生誤報等故障時，值班人員應(yīng)進(jìn)展具體的記錄，填寫《故障處置程序登記表報告單位負(fù)責(zé)人，準(zhǔn)時進(jìn)展修理保養(yǎng)并將保養(yǎng)狀況記入檔案。故障處置期限當(dāng)場有條件解決的應(yīng)當(dāng)馬上解決；沒有條件當(dāng)場解決的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)解決；需要由供給商或者廠家解決的，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)解決；影響系統(tǒng)正5維護(hù)保養(yǎng)要求消防掌握室設(shè)備應(yīng)保證完好有效業(yè)進(jìn)展保養(yǎng)，維護(hù)治理應(yīng)滿足GA587記錄保存要求記錄種類《消防掌握室值班記錄》《火災(zāi)報警掌握器日運(yùn)行狀況記錄》《故障處置登記表》應(yīng)急滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄；消防安全檢查及巡查狀況的記錄；《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同》《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告書》《自動消防設(shè)施技術(shù)檢驗(yàn)報告》火災(zāi)報警探測器清洗狀況記錄；值班人員日常培訓(xùn)記錄。記錄保存期限《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同》應(yīng)長期保存?；鹁瘓缶綔y器清洗狀況記錄保存期限為3年。1記錄應(yīng)保存在檔案室或消防掌握室的消防治理檔案櫥柜中。A(標(biāo)準(zhǔn)性附錄)消防掌握室治理及應(yīng)急程序消防掌握室必需實(shí)行每日24小時專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人。消防掌握室的日常治理應(yīng)符合〔GA587〕的有關(guān)要求。消防掌握室應(yīng)確保火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。消防掌握室應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充分；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動〔接通〕位置。接到火災(zāi)警報后，消防掌握室必需馬上以最快方式確認(rèn)。態(tài)的除外)，同時撥打“119”火警報警。消防掌握室必需馬上啟動單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同時報告單位負(fù)責(zé)人。B(標(biāo)準(zhǔn)性附錄)消防掌握室火警處置程序火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災(zāi)報警信號處置程序當(dāng)消防掌握室值班人員接到火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災(zāi)報警信號時，要通過無線對講系統(tǒng)或單位內(nèi)部馬上通知巡查人員或報警區(qū)域的樓層值班實(shí)地查看。查看人員確認(rèn)火情后，要馬上向消防掌握室反響信息，并同時組織引導(dǎo)本樓層人員疏散；滅火行動組實(shí)施滅火。消防水泵等設(shè)施的，確保人員安全疏散和有效撲救初起火災(zāi)；訊速撥打“119”報警。其次梯隊(duì)人員接到消防掌握室發(fā)出的火警指令后，要快速依據(jù)職責(zé)分工，實(shí)施增援滅火；引導(dǎo)各樓層人員緊急疏散。單位員工覺察火情時的處置程序當(dāng)單位員工覺察火情時，要馬上消防掌握室報警。同時做到：第一梯隊(duì)疏散引導(dǎo)組準(zhǔn)時引導(dǎo)本樓層人員疏散；滅火行動組實(shí)施滅火；通訊聯(lián)絡(luò)組撥打“119”報警。消防掌握室值班人員接到火情報告后，要依據(jù)第一條“火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災(zāi)報警信號處置程序”的第3項(xiàng)規(guī)定實(shí)施。其次梯隊(duì)人員接到消防掌握室發(fā)出的火警指令后，要依據(jù)第一條“火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災(zāi)報警信號處置程序”的第4項(xiàng)規(guī)定實(shí)施。C(標(biāo)準(zhǔn)性附錄)消防掌握室治理制度制度。消防掌握室實(shí)行24小時值班制度，消防掌握室的主管部門應(yīng)按月制定工作人員值班表。2人，其中一名為領(lǐng)班，負(fù)責(zé)掌握室人員的治理及值班時緊急狀況的處置。單位應(yīng)制作《消防掌握室操作人員考核成績登記表10人員不得擅自離崗。消防掌握室工作人員要按時上崗，并堅守崗位，盡職盡責(zé)，不得脫崗、替崗、睡崗，導(dǎo)請假，經(jīng)批準(zhǔn)后，由同等職務(wù)的人員代替值班。應(yīng)在消防掌握室的入口處設(shè)置明顯的標(biāo)志。消防掌握室應(yīng)設(shè)置一部外線及火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器等消防器材。消防掌握室工作人員要疼惜消防掌握室的設(shè)施，保持掌握室內(nèi)的衛(wèi)生。嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入消防掌握室，隨便觸動設(shè)備。消防掌握室內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆危急物品和堆放與設(shè)備運(yùn)行無關(guān)的雜物。消防掌握室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙或動用明火。D(標(biāo)準(zhǔn)性附錄)系統(tǒng)和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度建筑自動消防設(shè)施的使用單位應(yīng)指