委托物業(yè)裝修協(xié)議合同范本(3篇)

第第10頁共19頁托付物業(yè)裝修協(xié)議合同范本托付物業(yè)裝修協(xié)議合同范本甲方： 治理(以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)甲方系物業(yè)治理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購置者或使用者托付進(jìn)展裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過公正協(xié)商，特簽此協(xié)議。一、裝修申請與報批第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方供給以下材料：施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)，如托付個人則需裝修托付書。1：100施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件。乙方向甲方供給現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及12裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。其次條甲方在收到乙方申請后，對乙方供給的資料進(jìn)展審核，甲方自接到資7為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)依據(jù)許可證時間開工裝修，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。第三條對于乙方供給的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重提交時，乙方應(yīng)進(jìn)展修改或重提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進(jìn)展最終審核。第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變。如需修改或變動，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。第五條假設(shè)乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。二、出入證第一條為保證乙方裝修工作的順當(dāng)進(jìn)展，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、喪失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻擋其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。其次條假設(shè)甲方覺察乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)治理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時將其申請的全部出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。三、裝修保證金第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇構(gòu)造及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶 元。其次條乙方繳納垃圾清運費： 元/自然間;治理費(含設(shè)備使用費)按 元/天計費，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止。第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停頓計費)，3將連續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用。四、留意事項不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一.嚴(yán)禁拆改破壞原構(gòu)造、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅拘束主體構(gòu)造上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。1.2cm3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報物業(yè)治理公司工程部檢查批準(zhǔn)。不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，24乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。廚房應(yīng)有門，不得做成放開式廚房。嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，400mm嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計管線。嚴(yán)禁改動或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。 100mm400mm不得擅自封包燃?xì)夤艿?。安裝燃?xì)鉄崴鞅匦璩惺軓娕攀?，且其排氣管不得超出外?0cm，不得排入煙道或管井。衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重做防水。配電系統(tǒng)布局必需按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必需有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)治理公司備案)。嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴(yán)禁強電、弱電線路直埋，必需按施工標(biāo)準(zhǔn)穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。不得擅自增改原設(shè)計配電把握和計量儀表，隱蔽施工局部：照明、插座、空調(diào)插座必需按原設(shè)計負(fù)荷單路把握施工。嚴(yán)禁拆改原設(shè)計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動，造成不良后果自負(fù)。浴室安裝浴霸必需從插座重引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計負(fù)荷的電器嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護(hù)欄。嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件撤除，損失自負(fù)?？照{(diào)室外機必需按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間，按打算安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必需封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線準(zhǔn)時清掃干凈。裝修垃圾清運：乙方必需遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù);嚴(yán)格遵守治理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的干凈。裝修施工時間：1)工作時間：8：00 12：00，14：00 間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。2)機械設(shè)備作業(yè)時間：8：00 11：30，14：30 其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴(yán)禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))5吸煙。乙方必需遵守各項安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。五、裝修竣工驗收裝修完成后，乙方須提前通知甲方商定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格工程由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方擔(dān)當(dāng)。六、其它第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋構(gòu)造、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方擔(dān)當(dāng)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。其次條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。法人代表： 經(jīng)辦人： 日期：

聯(lián)系： 經(jīng)辦人： 日期： 裝修前的物業(yè)登記之規(guī)定：在裝修前的物業(yè)登記留意事項中此地相關(guān)規(guī)定將是一個重點，依據(jù)《建筑裝飾裝修治理方法》中之規(guī)定有以下兩點留意事項：1、在建筑裝修設(shè)計過程上之中，必需要在保護(hù)人們正常生活、工作與人身安全的前提下進(jìn)展，將工其實行相關(guān)措施，把握施工之中的各種粉塵、廢棄物質(zhì)與噪聲、振動對環(huán)境的污染與危害。2、中考、高考期間制止一些噪聲敏感建筑物所進(jìn)展產(chǎn)生的噪聲裝飾裝修等一切活動，固然搶修搶險除外。裝修前的物業(yè)登記之內(nèi)容：物業(yè)登記的內(nèi)容包括：簽字物業(yè)登記的內(nèi)容包括：簽字紙證證在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。供給自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體工程。辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明;為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)清運費各個小區(qū)收取的不同，最少也在 元左右，一般裝修完工后3個月會退給業(yè)主)。交垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付的裝修公司的不一樣，一般2居在 元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。在進(jìn)展裝修前的物業(yè)登記時，業(yè)主需要與物業(yè)公司簽訂一份協(xié)議，其協(xié)議包括其裝修期間的一切施工商定，固然很多時候則還需裝修施工防一起簽字。1、留意事項;2、裝修及施工工程守則;3.、裝修公司及裝修公司保證金;4、改裝及加建工程;5、假設(shè)有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。裝修前的物業(yè)登記留意之事項：一：促使物業(yè)價值日增;避開擾及鄰居。二：削減一切事故的發(fā)生(擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題);削減日后物業(yè)保養(yǎng)難題。三：遵守房屋裝修施工工程守則與有關(guān)法規(guī);假設(shè)因裝修施工或其他任何行為導(dǎo)致他人受傷與財物損失的事情均由裝修業(yè)主負(fù)責(zé);裝修前的物業(yè)登記留意事項之工程守則：的設(shè)計外貌。業(yè)主不得懸掛與裝設(shè)任何物件于窗外;神位或任何物體不得體于公共區(qū)域。業(yè)主不得在單元大門與窗口裝置鐵閘、窗花。業(yè)主裝修之中的家具、各種電器設(shè)備不得影響其他住戶，以及安全。業(yè)主不得在規(guī)定的施工時間外進(jìn)展施工，使之所產(chǎn)生的噪音、污染影響小08：0020：00裝修前的物業(yè)登記留意事項之相關(guān)資料在進(jìn)展該單元房屋裝修前，裝修業(yè)主需向物業(yè)治理公司提出書面申請，并供給當(dāng)擬開工日期和竣工日期等等。對此拒不供給的記到所全部證件的業(yè)主，物業(yè)治理公司有權(quán)依據(jù)業(yè)主公約與業(yè)主臨時公約，制止裝修施工人員進(jìn)入物業(yè)治理區(qū)域施工裝修房屋;假設(shè)有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補件完成后個工作天完成審批。結(jié)語：當(dāng)業(yè)主裝修前物業(yè)登記時，謹(jǐn)請留意切勿違反政府條例與“業(yè)主公約“，使之讓我們的家園更加的秀麗、完善。托付物業(yè)裝修協(xié)議合同范本〔二〕托付物業(yè)裝修協(xié)議合同范本〔二〕甲方： 物業(yè)治理乙方〔業(yè)主〕： 丙方〔施工單位〕：茲就乙方托付丙方在甲方治理的 花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)展乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：1.應(yīng)留意之事項 花園社區(qū)為一個高級商住物業(yè)，治理公司必需嚴(yán)格管制各項裝修工程，以使 花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境秀麗的高級物業(yè)，并祈達(dá)成以下目的：促使物業(yè)價值日增；削減火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題；避開擾及鄰居；削減日后物業(yè)保養(yǎng)難題；確保遵守 市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)展工程。假設(shè)有任何疑問，應(yīng)向 市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢。？裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)展裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必需嚴(yán)格遵守治理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑構(gòu)造。一切費用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：在對該單元進(jìn)展裝修前，業(yè)主必需向治理公司提出書面申請〔申請表如附件〕，并供給當(dāng)單元有資質(zhì)的設(shè)計單位有效圖簽的裝修圖紙〔包括但不限于平面配置圖、水電施工圖〕和資料。在不影響社區(qū)房屋構(gòu)造、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，治理公司會對業(yè)主的申請進(jìn)展審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個工作天完成，假設(shè)有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補件完成后個工作天完成審批；施工單位或裝修公司在進(jìn)展裝修前必需對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第三者責(zé)任險”〔安裝工程期間〕。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)治理公司批閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)開工。施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)治理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證前方可施工；施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必需遵守治理公司對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。業(yè)主經(jīng)治理公司同意對該單元進(jìn)展裝修后，業(yè)主須與治理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經(jīng)通道，不得占用、堵塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；進(jìn)展裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品確定留神保管及使用，不行抽煙，以免發(fā)生災(zāi)難。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時去除和運走；治理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項工程是否符合治理公司的審批規(guī)格。如覺察有違章施工狀況，治理公司可要求業(yè)主和施工單位馬上停工，并實行相應(yīng)步驟訂正和補救違章施工狀況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與治理公司無涉。因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。？其他制止工程業(yè)主不得轉(zhuǎn)變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置；懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外〔綠化植栽除外但須留意安全〕；更改樓宇主要構(gòu)造〔如支柱橫梁、構(gòu)造墻、樓面及天花〕；裝置神位或任何物體于單位外；更改原有屋外設(shè)計及外貌，例如不行擊穿外墻裝置空調(diào)機或其他用途；？在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花?？照{(diào)機社區(qū)全部單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，治理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置〔尤其是外墻墻面〕。電視天線客廳及仆人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。抽氣風(fēng)扇社區(qū)全部單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。遮陽篷帳及檐篷任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。門窗全部業(yè)主不得撤除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不行改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。裝修工程施工時間：為避開裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的清靜，施工時間訂08：0020：00要在規(guī)定時段以外時間施工，必需先向治理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過以后才準(zhǔn)許施工〔但確定要遵循審批時要求的條件〕。裝修公司及裝修公司保證金業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必需具備符合現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失，該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前，必需考慮該公司的聲譽及其牢靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，全部申請在花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向治理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣元整〔金額可按需要隨時調(diào)整〕。此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理全部裝修廢料、自費修理全部因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將治理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時，必需出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安治理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費每張人民幣元〔此金額可依實際狀況需要而隨時變動〕，治理公司才發(fā)給臨時工作證。治理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有治理公司發(fā)給的工作證。治理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)展任何工程。治理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請表反面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常狀況下不會發(fā)還。假設(shè)裝修保證金缺乏彌補上述費用時，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向治理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必需重申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，治理公司辦理登記，主動供給裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。改裝及加建工程當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時，謹(jǐn)請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到 市政府有關(guān)機關(guān)檢控。未經(jīng) 花園社區(qū)治理公司書面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)開工。經(jīng)花園社區(qū)治理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請書，只表示治理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程假設(shè)有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，進(jìn)展商及治理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準(zhǔn)方能成立。假設(shè)覺察有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)展或存在，治理公司可依法實行法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關(guān)支出或/及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問，請尋求獨立專業(yè)意見及向治理公司查詢。裝修工程如用重型機械須知除非已得治理公司書面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。假設(shè)有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。甲方： 花園物業(yè)治理處法人代表： 聯(lián)絡(luò)： 乙方〔業(yè)主〕： 丙方〔施工單位〕： 法人代表： 聯(lián)絡(luò)： 地址： 簽訂日期： 年 月 日托付物業(yè)裝修協(xié)議合同范本〔三〕托付物業(yè)裝修協(xié)議合同范本〔三〕甲方： 基業(yè)物業(yè)治理〔以下簡稱甲方〕乙方： 〔以下簡稱乙方〕甲方系物業(yè)治理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購置者或使用者托付進(jìn)展裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過公正協(xié)商，特簽此協(xié)議。一、裝修申請與報批第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》；乙方向甲方供給以下材料：施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件〔加蓋公章〕，如托付個人則需裝修托付書。1：100〔包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電工程施工圖〕或上述圖紙的復(fù)印件。乙方向甲方供給現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及12裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。其次條甲方在收到乙方申請后，對乙方供給的資料進(jìn)展審核，甲方自接到資7為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)依據(jù)許可證時間開工裝修，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。第三條對于乙方供給的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重提交時，乙方應(yīng)進(jìn)展修改或重提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進(jìn)展最終審核。第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變。如需修改或變動，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。第五條假設(shè)乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。二、出入證第一條為保證乙方裝修工作的順當(dāng)進(jìn)展，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、喪失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻擋其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。其次條假設(shè)甲方覺察乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)治理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時將其申請的全部出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。三、裝修保證金第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇構(gòu)造及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶元。其次條乙方繳納垃圾清運費： 元/自然間；治理費〔含設(shè)備使用費〕按 元/天計費，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止。第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用〔以甲方驗收合格之日停頓計費〕，3將連續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用。四、留意事項不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一.嚴(yán)禁拆改破壞原構(gòu)造、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅拘束主體構(gòu)造上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。1．2cm3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報物業(yè)治理公司工程部檢查批準(zhǔn)。不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，24乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。廚房應(yīng)有門，不得做成放開式廚房。嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，400mm嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計管線。嚴(yán)禁改動或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。100mm400mm不得擅自封包燃?xì)夤艿?。安裝燃?xì)鉄崴鞅匦璩惺軓娕攀剑移渑艢夤懿坏贸鐾鈮?0cm，不得排入煙道或管井。衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重做防水。配電系統(tǒng)布局必需按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必需有勞動局核發(fā)的電工操作證〔特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)治理公司備案〕。嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴(yán)禁強電、弱電線路直埋，必需按施工標(biāo)準(zhǔn)穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。不得擅自增改原設(shè)計配電把握和計量儀表，隱蔽施工局部：照明、插座、空調(diào)插座必需按原設(shè)計負(fù)荷單路把握施工。嚴(yán)禁拆改原設(shè)計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動，造成不良后果自負(fù)。浴室安裝浴霸必需從