房地產(chǎn)項目產(chǎn)品及客戶定位培訓(xùn)講義

定位地產(chǎn)目錄一二三項目定位客戶定位產(chǎn)品定位項目定位什么是項目定位房地產(chǎn)項目定位是指房地產(chǎn)項目在國家和地區(qū)相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)劃的指導(dǎo)下，根據(jù)本項目所在地域的經(jīng)濟、政治、人文和風(fēng)俗習(xí)慣等，依據(jù)項目本身自有的特點和對市場未來發(fā)展趨勢的判斷，結(jié)合項目自身特有的其他制約因素，找到適合于項目的客戶群體，在客戶群體消費特征的基礎(chǔ)上，進一步進行產(chǎn)品定位，包括住宅項目，商業(yè)項目，寫字樓項目，工業(yè)項目等。房地產(chǎn)開發(fā)始于地塊研究地塊研究決定項目價值和風(fēng)險大小地塊研究絕不僅僅是研究地塊的地貌、地差、地形、地質(zhì)等現(xiàn)狀，就是說，地塊研究的重點不是這個地塊怎么樣，而是要研究地塊與此相關(guān)聯(lián)的關(guān)系怎么樣，而研究的目的是發(fā)現(xiàn)地塊的最大價值點。以立體化眼光從宏觀上審視項目地塊與城市的關(guān)系地塊與區(qū)域的關(guān)系地塊與市場的關(guān)系地塊與環(huán)境的關(guān)系研究1：地塊與城市的關(guān)系 城市的戰(zhàn)略定位 城市的總體規(guī)劃城市的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)城市的歷史文化研究2：地塊與區(qū)域的關(guān)系①區(qū)域在城市中的地位新的、科學(xué)的規(guī)劃對地塊價值具有指導(dǎo)性甚至決定性的影響！判定城市規(guī)劃對地塊的影響作用，必須尊重城市的自然發(fā)展。②區(qū)域的總體規(guī)劃區(qū)域規(guī)劃的重心對地塊價值具有直接影響；區(qū)域格局現(xiàn)狀要求對地塊價值的估量要從現(xiàn)實出發(fā)；區(qū)域格局轉(zhuǎn)變趨勢要求對地塊價值的估量要具有前瞻性；③區(qū)域的市政配套新配套現(xiàn)狀直接決定了對區(qū)域的功能和規(guī)劃的支撐力,市政配套的數(shù)量和類別，影響項目配套的規(guī)劃、進而影響成本的投入④區(qū)域的交通網(wǎng)絡(luò)不同類型的項目對交通網(wǎng)絡(luò)的依賴程度不同,交通網(wǎng)絡(luò)的通達性極大的影響著地塊可以支撐的定位⑤區(qū)域的人口特征地塊地域性本質(zhì)上體現(xiàn)于不同地域人口特征的不同,很多項目是根植于區(qū)域市場的，因此區(qū)域人口結(jié)構(gòu)往往決定了項目的,可選目標(biāo)客戶群體，進而決定項目定位研究2：地塊與區(qū)域的關(guān)系研究3：地塊與市場的關(guān)系①地塊的可塑性與市場需求的矛盾是判定項目風(fēng)險的關(guān)鍵地塊的可塑性——是指政府的用地規(guī)劃條件及地塊特征的可變空間地塊的可塑性越大，市場需求的適應(yīng)性更強，矛盾越??；地塊的可塑性越小，市場需求的適應(yīng)性則弱，矛盾越大；——地塊可塑性與市場需求矛盾的比值決定項目風(fēng)險的大小，矛盾越小，風(fēng)險越低；反之，則越高。②房地產(chǎn)發(fā)展趨勢對地塊的作用力價格的變化趨勢產(chǎn)品形態(tài)、風(fēng)格的變化趨勢需求特征的變化趨勢整體格局的變化趨勢地塊的價值與上述變化趨勢成正比的直接關(guān)聯(lián)③市場競爭態(tài)勢不同區(qū)域的競爭態(tài)勢不同不同地段的競爭態(tài)勢不同市場競爭態(tài)勢決定地塊價值的走向研究3：地塊與市場的關(guān)系研究4：地塊與周邊環(huán)境的關(guān)系①地塊周邊的自然環(huán)境項目必須與地塊周邊的自然環(huán)境相融合或者相補充：周邊自然環(huán)境優(yōu)美且稀缺：則為地塊一大價值周邊自然環(huán)境差：則需要在項目內(nèi)部進行補充②地塊周邊的競爭環(huán)境競爭焦點競爭激烈程度以及趨勢③地塊周邊的人文環(huán)境社會治安、人文、風(fēng)俗等都有可能隱含著地塊的價值點?、艿貕K周邊的市政配套完善的配套，則是地塊的價值屬性之一周邊配套不完善，則需要項目本身來補充市政配套是判定地塊價值的另一關(guān)鍵因素⑤地塊周邊的交通交通發(fā)達是價值屬性之一毗鄰交通干道可能是優(yōu)勢也可能是劣勢市調(diào)是項目開發(fā)的基礎(chǔ)房地產(chǎn)市調(diào)最常用的幾種方法不再贅述通過地塊研究我們發(fā)現(xiàn)了項目關(guān)鍵點所在；通過市場調(diào)研我們獲取了市場需求特征和競爭態(tài)勢；接下來就要進入關(guān)乎項目成敗的環(huán)節(jié)：項目定位！定位系統(tǒng)主題定位以一種概念或文化標(biāo)注項目的核心價值市場定位確定占據(jù)市場的特定身份：領(lǐng)袖＼跟隨＼創(chuàng)新＼差異目標(biāo)客戶群定位結(jié)合項目和市場確定購買圈層產(chǎn)品定位確定項目的產(chǎn)品形態(tài)＼風(fēng)格＼檔次形象定位展示項目的整體印象價格定位以高價來凸顯地位或以低價來強化競爭力

確定項目怎么賣? 涉及到項目的推 廣、銷售策略、 價格制定、入市機、推貨節(jié)奏等。確定項目做什么?這是定位要解決的第一個問題，涉及到企業(yè)的開發(fā)理念、用地性質(zhì)、市場需求狀 況三個方面。確定項目怎么做?在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，根據(jù)用地性質(zhì)和市場需求，確定項目的建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)形式、戶型、配套、建筑標(biāo)準(zhǔn)、園林風(fēng)格、環(huán)境打造、居住氛圍以及物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。確定項目賣給誰?

在市場調(diào)研的基礎(chǔ) 上，深入分析市場 的需求狀況，研究消費者的家庭結(jié)構(gòu)、 生活型態(tài)、價值觀 念、消費行為、居 住習(xí)慣等因素，最 終確定項目鎖定的 目標(biāo)客戶。定位要解決什么問題幾個項目定位案例分享客戶定蓮位但是笑，那爛些產(chǎn)奮品與獅服務(wù)恩是真座正受究到市予場需辨要的盆嗎?客戶溜真正尿了解揪自己仔的需盞求么滋？找她得到抱自己嗽的需茂求么?所以，甚尤其在湊現(xiàn)代，呆營銷工畜作的歷哥史使命起是在物質(zhì)遷生產(chǎn)大平爆發(fā)的齒年代幫助壤那些旬眼花繁繚亂偷，無烤所適眼從的喉客戶帳發(fā)現(xiàn)各自己壩真正驢的需亭求找到抓自己皮所需異要的遍產(chǎn)品挎與服奴務(wù)所以，查客戶定頭位是為唱了解決玻這一雙患向需求共的理論蓄工具也是為科我們提痛供營銷膝方向的技一種指渣導(dǎo)工具客戶玩定位巨對于歡營銷輝的意灰義——一切產(chǎn)樓生于矛脖盾我們呆生活不在一除個無評所不港有的至物質(zhì)臭社會鄰；發(fā)跌達的擦生產(chǎn)厲力與陰充裕侵的產(chǎn)格品與燃服務(wù)憲制造逢了繁鏡榮的撞供應(yīng)反市場甜，充疤裕的趟資金慚構(gòu)成給了旺臥盛的甩需求輔；物質(zhì)生興活悖論客戶允定位翠模式按探究按收患入水居平劃條分按家粱庭結(jié)乘構(gòu)劃貼分按營俘銷屬夠性思字考這類脹劃分抄標(biāo)準(zhǔn)嫩實際呈上是權(quán)第一質(zhì)代劃娘分標(biāo)威準(zhǔn)，怕思考鹿原點篩通常施是產(chǎn)冤生于逆房價豎的總伙價，然后則按照站人群嚼購買教力來雄劃分厭。這種塊方式寧簡單搏直效服，但興是以已收入潑水平抖的簡副單劃廢分來癢區(qū)別腳客戶爺?shù)男璩羟?，媽往往傍產(chǎn)生想速當(dāng)然懂的矛厘盾，躍對項蝦目的湊營銷希定位垮和策臉略衍劉生的揉作用共不大紡。這類劃僻分標(biāo)準(zhǔn)守實際上忙是目前牽應(yīng)用較恨為廣泛躁的模式更。目前塑萬科威的模歌式就票是以而家庭趣結(jié)構(gòu)線來戶絕分的蹄，萬就科的典理念抖較為減清晰——直接宵指出我們肌要把房繩子銷售接給一個堅家庭，感而不是若個人。這類也劃分捉標(biāo)準(zhǔn)棉實際群上將臭客戶漢與產(chǎn)序品、溫企劃貨推廣醋、地討緣關(guān)凝系和蓮經(jīng)濟銳承受裙能力脅綜合考棟量。我們認(rèn)冤為，盡邀管這只心是處于低理論與變探索狀呀態(tài)，但兄是客戶明定位能敗回到營燈銷實踐的本質(zhì)皮，這類甲模式是思方法論瓜，而非清單一的狠標(biāo)準(zhǔn)格筒式，其憲缺點是如對定位大人員的專業(yè)要域求非常剖高，很后難推廣弓，因此媽，我們歡的客戶音分析討暮論還是批以萬科吹的家庭結(jié)構(gòu)劃廳分模式家為重點昂。開發(fā)干商角仗度進殿行的斯客戶讓定位材——見以萬傅科為巨例萬科厲客戶溫標(biāo)準(zhǔn)詠化定嫩位模葬式的挽實踐列反思萬科是仙因為其票業(yè)務(wù)的僻擴張帶懶來的區(qū)諒域發(fā)展剪不平衡第，這種蜂情況必似然要求觸其將標(biāo)準(zhǔn)化州模式桑作為揀擴張支的手蓄段，燙以彌震補參麗差不虜齊的宮專業(yè)宅水準(zhǔn)呈。同時，歸萬科思堤考的是住帕爾迪參所做的遠客戶生占命周期繼研究（陣如下圖躍），是么以較理性的攔生命鈴周期億，支霜付能酬力以貝及房紡屋價耍值觀怨三個造維度圖來確步定的支付能允力萬科技的出馳發(fā)點生命周切期低中高單人工兄作丁克配家庭首次置貝業(yè)單身富足堡成熟孤家庭空巢脅家庭活躍老需年人住皺宅成熟摟家庭單親堅家庭有嬰兒秤的夫婦雙人工攏作丁克擔(dān)家庭常年工丹作流動馬人士大齡單衡身貴族青年中年老年社會都新銳【家庭桿特征】港25-閱34歲靜的青年司或青年戚夫妻，肺無孩子酬。家庭掉成員高設(shè)學(xué)歷?！举忼R房動慣機】讓棲息此：不剛喜歡僚租房臭，想悅擁有抽自己撞的房奔子自己享撓受：想獎周末/跳度假去拆住、買真?zhèn)€房子施自己享顯受【對尤房子有的態(tài)陷度】獲品味銳體現(xiàn)畢：體現(xiàn)另個人景的品啦味、啟情調(diào)乞甚至黑個性，社交請娛樂：翅房屋是戴一個重機要的朋騰友聚會君、娛樂徒場所【產(chǎn)品仰需求】瞞健身娛彩樂：對敢小區(qū)有掛較好健晃身場所免、臨近臟大型運取動場所狠、娛樂裕休閑場環(huán)所要求高搬好的演戶型浴、喜獻歡的利建筑艇風(fēng)格9望子恰成龍【家不庭特墨征】意有0賊-1輕7歲畜孩子譯的家侍庭?！举彿扛矂訖C】恨孩子成徹長：為合了讓孩刃子有更鋸好的生延活條件扎，能夠愉去更好盒的學(xué)校睬學(xué)習(xí)。改善住悄房條件串：現(xiàn)有巨住房不星理想【對房欠子的態(tài)概度】房摸屋是孩換子成長縣的地方伴，也是影自己穩(wěn)耳定感和遵歸屬感篩的來源【房尖屋特尿征需革求】接與孩鵲子成距長相輔關(guān)的糞文化涂教育定需求藏和安龍全需叔求有高質(zhì)獎量的幼買兒園、悔小學(xué)；辰小區(qū)的營安全能謎給孩子攔的健康割成長創(chuàng)景造條件10健康養(yǎng)亞老【家庭鑰特征】蒸空巢家并庭、有蜻老人同左住的家杜庭?！举徃縿邮虣C】亦孝敬逐老人溪：為拐了讓異老人奴就醫(yī)蒼更便費利，嶼父母姑年紀(jì)鬼大了同想和服他們戴住在凡一起爪。自我享胞受：老蠅人辛苦爛了一輩雞子，想健買個房攤子自己贊享受【對房子數(shù)的態(tài)度】照顧及老人那：子湊女照衫顧老析人的麥地方/讓老人殖安享晚患年的地色方【房恒屋特判征需滾求】眉看重曾外部利環(huán)境胞，小雖區(qū)環(huán)木境優(yōu)世美比蘿較重麻要?？拷嬀吧鴥?yōu)美何的風(fēng)墻景，鵲空氣織質(zhì)量愛好；訴小區(qū)網(wǎng)或周機邊有污大規(guī)閑模的杜園林剛設(shè)計涂和良齡好綠資化。11富貴洽之家【家庭逐特征】下家庭高獨收入，蛙是社會議所認(rèn)同鄭的成功躍人士?！举彺朔縿釉銠C】淋社會位地位棉提升蜘：希脂望和桂跟我付家社園會地曾位相隔當(dāng)?shù)亩喝俗⌒黄皙毩⒐π澳埽合胨杂幸粋€蝕單獨的字健身房濱、一個館單獨的們書房等跟風(fēng)圈魔層：周悶圍人都研買,自翻己也想敘買；消勉費存在拐一定炫姥耀心理【對房翠子的態(tài)辯度】社微會標(biāo)簽衛(wèi)：是我頁事業(yè)枝成功取的標(biāo)緩志、指可以維給我咽家掙雖得面辮子、亞體現(xiàn)圈我家賤社會館地位【房雙屋特膚征需匪求】俘帶有搶社會泥標(biāo)簽津意味熄的房賊屋特指征明透顯。周邊紗小區(qū)谷的檔珠次也猾要很嶺好、乞擁有雙高素紡質(zhì)的小耐區(qū)居介民、模有名篩氣的園開發(fā)凳商12務(wù)實之怠家【家罪庭特付征】松家庭訴低收英入?！举徥莘縿颖鏅C】渠大房壟(提寫升)鄭：比賽現(xiàn)在赴擁有厘更大國的廳請、臥岔室置業(yè)條：為權(quán)了置健業(yè)/達給后清輩留桿下一韻份產(chǎn)昏業(yè)【對僑房子漂的態(tài)紹度】倘棲身擦居住脅：只是吃般飯睡覺株的地方紙。對房階屋價值孕無更高嫌需求，書停留在滿足零生理研需求毛層面風(fēng)。生部活保瞧障：駛是我阻家的排一項頓重要鹽投資鞠、是例未來賊生活平的保情障【房啊屋特彼征需餡求】攪低的金價格叛，追濟求低攻生活俱成本竭，生事活便軟利。伙方便器的公沖交路耳線；北附近錯或小區(qū)里沾有小規(guī)愚模的便翁利店、言商店、鍛超市；領(lǐng)附近或駕小區(qū)里痛有中小忙規(guī)模的狠醫(yī)療機姿構(gòu)。15但我斗們需攝要注蛇意的俊是——營銷商菠與代理豎商的不搖同開發(fā)贊商常責(zé)?？烧嬉灶A(yù)倚設(shè)好技客戶黑之后嫌再策犬劃產(chǎn)鈴品，訓(xùn)而營訴銷方裙除了芬這種判情況鑄以外蚊，還根可能面臨差為現(xiàn)有蒸產(chǎn)品尋挨找未知與客戶的罪使命?，F(xiàn)實闊客戶芳并不腎一定雄如萬條科模逆型那脊樣，邪與產(chǎn)酬品有僵對應(yīng)限關(guān)系示，我部們只妹能依貪靠共辰性原核則，簡單歸面納出這討類客戶滑的家庭矩結(jié)構(gòu)和庭生命周陳期的共改性，但幣是，不餓同的客爛戶常常探因為不同的僚生活體震驗，對么房屋i保有線不同筍的細印致需毯求，動而這塞一點淋很難方從所土謂標(biāo)頸準(zhǔn)化柴的路徑來陵解決笑。營銷潮商對冤客戶坑定位典應(yīng)當(dāng)永在甲塊方基咸礎(chǔ)上瞎重新識解讀蛾產(chǎn)品互，即模使在盒產(chǎn)品攻規(guī)劃盼前期罩階段浙已經(jīng)介給入，屯但隨家著時歸間的窩推移特，市叛場變姑化，班前期川定位秧的客題戶還洗是會爺有大建的變萄化。船，營銷方盞應(yīng)當(dāng)隨現(xiàn)著時間醉推移，虛檢視客素戶構(gòu)成齒的變化閥。程序不飯同更具貢彈性不同枯角度營銷商侮角度進瓣行的客拼戶定位仗——以奮世聯(lián)為旱例世聯(lián)模寬式——借鑒點1：思考狹客戶需科求從被花吸引的糖方向考悼慮產(chǎn)品沉型客猴戶購房需求舉例：趣低價吸榨引舉例降：大塊盤、懸開放裙式街姥區(qū)、揪景觀坐、建筑曲形態(tài)煎、戶卸型設(shè)守計等舉例呀：開柜發(fā)理始念、潛項目剩形象舉例圈：開妖發(fā)商奪吸引舉例煌：地陰緣性底客戶舉例：岔公交、謹(jǐn)軌道、組道路導(dǎo)駝入客源舉例：胸教育配歌套、生萄活配套西吸引舉例陸：景吧觀、煌資源月吸引舉例：唱周邊產(chǎn)同業(yè)支撐梨人口導(dǎo)刃入舉例聯(lián)：規(guī)牽劃樹敏立價秀值上扭升信梯心價格客戶形象品牌開發(fā)商/物管地緣性客戶交通導(dǎo)入配套導(dǎo)入景觀/資源導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)客戶規(guī)劃導(dǎo)入客戶產(chǎn)品導(dǎo)入土地屬胳性型客丸戶描摹客稈戶，提吩煉共性局，重視秒細節(jié)，得案例實隸證客戶蠅訪談?了解辱客戶敵的煩兆惱?積累客削戶語言產(chǎn)品和塑造?在深訪嫌基礎(chǔ)上把對產(chǎn)品龜提出設(shè)想陵與建議其他牧案例團客戶幕分析?了解類鄭似案例控客戶構(gòu)龜成?尤其是舞客戶案剪例客戶心銅理深入?深入帆客戶填需求?提出昂客戶額外部跪特征舊背后的故償事客戶筋定位?結(jié)論性襲的總結(jié)逝與定義滾客戶客戶聽案例?佐證與怖具象化客戶地童圖?分布必具象否化?為廣傳告攔經(jīng)截伏掙筆項目拴分析?產(chǎn)品形叉態(tài)?總價段客戶甲素描?從外訴部特趟性描種摹客蠟戶行為狀煌態(tài)已售味項目喝往往元可以百告訴改我們湖客戶挪的認(rèn)刺知途怠徑與購買目郊的認(rèn)知葬行為關(guān)于客建戶認(rèn)知炸工具——客戶關(guān)趨注項目暴的四大械關(guān)鍵因柱素1價格綿策略4地緣關(guān)體系2推廣包抹裝策略客戶念之所庭以對項目感主興趣的四大因下素3產(chǎn)品形呆態(tài)策略地緣…客戶與晶土地的鵝關(guān)系千淋差萬別漫，比如績：1、生活福在項目鋸附近2、工作譜在項目邁附近3、出灰行動戴線經(jīng)腦常經(jīng)躬過項邀目4、有瓶親密祖的親丘戚居綿住于閱項目蕩附近…推廣政包裝源起到淺的是烘吸引殺眼球府與闡士釋產(chǎn)末品歷屈年和生活束理念的棗作用推廣包材裝產(chǎn)品…不同的百產(chǎn)品形搖態(tài)總是宴吸引著卻不同的離需求價格…價格擠值壓對不久同人群辨的影響樓也有著顫決定性削的影響事實上夫，這四漢個方向桃，是一縱種思考哄方向，卡為我們棵提供描息述競爭飽項目所爐能吸引柿的幾路馳客戶來婦源，即弓使在缺絹乏案例盾佐證的押情況下疑，只要梯按照這松四個方奔向深入催研討，浮相信也項能做到擴較理想失的客戶嫂判斷。產(chǎn)品客定位房地產(chǎn)寬產(chǎn)品定筒位就是股：(1)以開發(fā)迎商或土哪地使用父人的立蹤蝶場為出匙發(fā)點，油滿足其淺利益的起目的：(2)以目標(biāo)售市場潛洲在客戶已需求為猜導(dǎo)向，裳滿足其莊產(chǎn)品期揭望；(3)以土型地特盜性及紗環(huán)境踏條件寄為基腔礎(chǔ)，餃創(chuàng)造來產(chǎn)品否附加產(chǎn)價值鵝：產(chǎn)品定危位的內(nèi)寸容產(chǎn)品規(guī)展劃定位戶型配教比定位戶型修淹改定位產(chǎn)品規(guī)帥劃定位產(chǎn)品業(yè)蘆態(tài)規(guī)劃產(chǎn)品瓦形態(tài)危規(guī)劃住宅淡產(chǎn)品商業(yè)刃產(chǎn)品商住桶綜合磚體產(chǎn)事品高層高低秤配低密產(chǎn)品戶慶型配比產(chǎn)品戶惹型修改產(chǎn)品戶雅型修改建筑風(fēng)餓格建議什么是懂建筑風(fēng)就格？指建筑貿(mào)在「內(nèi)被容」和楚「外貌捏」方面拖所反映炒的特征副。劃分風(fēng)返格？建筑因菊「時間峰、地點艙、社會恭背景」壘不同而棉存在千撕差萬別,所以白我們榜可以斃用不準(zhǔn)同流努派來送定位用建筑當(dāng)。描部述在知其特權(quán)定時蔬期的懼歷史窗主題職。作為沃房地污產(chǎn)從毛業(yè)人粉員，弱更應(yīng)呢該對主此有脅全面友而準(zhǔn)擊確的卡認(rèn)識狂。建筑是燙文化的達符號，餓建筑風(fēng)丸格的形啦成是歷肝史發(fā)展丟的全過檢程。意大利對建筑買風(fēng)格地中海建筑風(fēng)晝格西班趁牙建筑轉(zhuǎn)風(fēng)格北美建筑風(fēng)聽格英式建筑風(fēng)齒格法式建筑漠風(fēng)格德式狠建筑風(fēng)窮格新古典弓主義建筑風(fēng)爛格地域尤風(fēng)格中式建筑墳風(fēng)格新中式建筑風(fēng)裝格新亞需洲建筑風(fēng)辭格現(xiàn)代漂主義建筑風(fēng)請格學(xué)院惡派建筑風(fēng)期格風(fēng)格撤混搭建筑州風(fēng)格創(chuàng)新原貞創(chuàng)建筑壓風(fēng)格意大挖利建叫筑風(fēng)娘格文藝復(fù)音興發(fā)源狂地，比替較多繼制承羅馬卷、希臘世建筑風(fēng)刊格，注油重藝術(shù)周性，偏峽古典。特點：色彩紅色色、黃德色、白籮色、棕喬色等強度烈的色勉彩紅色緩賴坡屋頂購，尖尖愿的小型縫塔樓或反鐘樓拱廊，昌弧形門她窗，拱愁門半拱懷門馬蹄冤狀門窗動，圓形片拱門舒及回廳廊通幻玉常采該用數(shù)瘋個鏈弓接哪或垂筐直鏈因接多浮變雕，邁多雕陶塑有卡較大擋露臺應(yīng)用胖鐵藝若欄桿地域堂風(fēng)格上海工佘山論高爾寺夫國慢際社免區(qū)意大漢利建畫筑風(fēng)魂格上海寄新浦佛江城意大利徐建筑風(fēng)將格地中海斥國度。撕地中海許，被北饞面的歐持洲大陸進，南面柳的非洲迅大陸和膠東面的霉亞洲大府陸所包瘡圍，是權(quán)世界最以大的陸配間海。拼沿岸國幣家共有19個，包勁括歐洲曲的：西稿班牙、森法國、姐摩納哥末、意大議利、希芒臘；亞將洲的：賺土耳其獲、敘利勉亞、以舟色列；們以及非豬洲的：購埃及、故利比亞近、突尼友斯、阿區(qū)爾及利蓬亞、摩壁洛哥等費。地中海垃風(fēng)格建轎筑。地資中海風(fēng)資格建筑淚原來特拍指地中欠海北岸倍沿線的鼓建筑，掘特別是乖西班牙酷、葡萄趟牙、法訴國、意惹大利、針希臘這咳些國家保南部沿穩(wěn)海地區(qū)濁的住宅騰，受地叨中海冬胞季溫和令多雨，癢夏季干倚燥炎熱厭的氣候鋪影響，苗表現(xiàn)出隸溫潤而至醇和的辭外立面息顏色、瘋粗樸而省富有質(zhì)昂感的材嘗料、有若眾多的鳴回廊、辜構(gòu)架和挖觀景平轉(zhuǎn)臺。它僅們和當(dāng)味地鄉(xiāng)村鵲風(fēng)格相缸結(jié)合，柄產(chǎn)生了抹諸如法畏國普羅需旺斯、謎意大利眠托斯卡卷納等地貫區(qū)的經(jīng)鋤典建筑來風(fēng)格，生其醇厚誘粗樸的辟建筑風(fēng)硬格和它宅所代表里的輕松完閑適的經(jīng)生活方退式在今咳天看來識，仍然始備受推猴崇和喜建愛。豪宅符投號。后宋來融入莊歐洲其慨它地區(qū)喇的建筑的特點，失逐漸演紡變成一廉種豪宅福符號。冶閑適得督近似慵醬懶，浪常漫得不殃乏寧靜擱是地中績海風(fēng)格核建筑所胡蘊含的犧生活方種式的精氏髓所在脊。地中肌海風(fēng)消格關(guān)班鍵詞夸：碰閑適啊、浪舒漫、父寧靜松、豪用宅符岡號簡單代、圓懲潤的旨線條偽。省略醉繁復(fù)宏的雕境琢和竹裝飾鬼，地走中海議建筑籠的線湯條簡待單且落修邊除渾圓肺，給譜人感倡覺格圾外返國璞歸膏真、南與眾六不同中，漳騾顯極葉其休鳥閑的麥生活辣方式籠。色彩甩的組蠢合與催碰撞歷。西班牙仍蔚藍色續(xù)的海岸啦與白色頓沙灘，斧南意大截利金黃碑的向日賞葵花田捕，法國診南部藍捕紫色熏咳衣草田懼，希臘家碧海藍么天下的已白色村吊莊，還御有北非置沙漠及揉巖石的澡紅褐和銹土黃，押在地中待海充足桐的光照價下，簡炮單卻明挑亮、大含膽、豐位厚，呈賓現(xiàn)出色吵彩最絢似爛的一孩面，也膛構(gòu)筑了帶地中海記風(fēng)格中賢最典型州的三種桃色彩搭洗配：藍撈與白、類金黃與虛藍紫、拖土黃與襖紅褐。門廊、括圓拱和遭鏤空。這是地橫中海建饞筑中最鄉(xiāng)豐常見的餐三個元輛素：長背長的廊凱道，延派伸至盡延頭然后副垂直拐龜彎；半禿圓形高暢大的拱箱門，或怒數(shù)個連工接或垂胡直交接?。粔γ嫠νㄟ^穿在鑿或半例穿鑿形末成鏤空退的景致汗。細節(jié)處濕理細膩仰精巧。經(jīng)常運文用螺旋鋤形結(jié)構(gòu)閉配件，依包括陽矛臺、窗失間柱子泥等多用呢螺旋形肺鑄鐵花樓飾。此寸外，往衣往采用查建筑圓割角，讓贏外立面仆更富動薪感，外每墻局部靠用文化駐石和特廁別的涂昨料，露途臺上采腿用弧形濫欄桿等烏，而裝紀(jì)飾性用席的煙囪皂帶有傳倦統(tǒng)英國桌風(fēng)味。地中海電的融融小陽光、充暖薰和妹風(fēng)使之?dāng)?shù)擁有相在同的建振筑語言乞和符號蜓元素：地中雁海風(fēng)犧格建挎筑語炸言和鬧符號算元素龍湖攔花盛榜香醍——秉承托廢斯卡納羅建筑原蟲貌，細咬節(jié)處理厲精巧細諒致龍湖萄花盛鑼香醍——風(fēng)格元紋素烘托吵建筑意度境，百常余花卉顧再塑托濾斯卡納車風(fēng)情托斯宴卡納禍天然灶莊園穗攝取點靈感——緩坡、擋曲徑、邁清泉元許素重復(fù)稅運用成品植摧被移植給栽種，便營造成有熟莊園帶氛圍百余珠種珍嘗惜花律卉編調(diào)織浪盜漫花我海，滲點題爬托斯灰卡納蟲艷陽曬，燦裹爛如美花西班愧牙瓦注倫西騰亞風(fēng)隆情：卵石著拼鋪戲的臺刊階坡屬道，辟帶著急些許虎滄桑聲；深慶深的編窄巷癥，兩便岸的猛白墻稍，被貿(mào)繁花論裝點承得隆賣重?zé)峄糜耵[；澡湛藍教的天妹和燦宋爛的傷陽光乳，讓人環(huán)遐想法蘭西幕普羅旺疼斯風(fēng)情綿：從屋頂己的瓦片獵到窗檐族的雕紋因，每個悅細節(jié)滲鏡透著法積蘭西文相化的浪漫溫押馨，猶骨如沉速醉在嘗陽光爐下的釀普羅凱旺斯意大利鍋托斯卡改納風(fēng)情直：悠閑恬溉靜的小初鎮(zhèn)生藝活，飛純美減如畫除的田完園風(fēng)頸光，堡從西為方文加藝復(fù)侮興延鳥續(xù)至繡今的泛建筑劃符號體，詮易釋返璞歸油真的生災(zāi)活方墓式納帕事爾灣——地中海逆風(fēng)格的抄風(fēng)情混訴搭，浪部漫、悠恨閑、返健璞歸真震的生活吩遐想龍湖滟拐瀾山——建筑、顧空間、作園林、臘文化、鐵藝術(shù)、芹生活聯(lián)更想，地錄中海風(fēng)腫格的全合面混搭西班牙貧風(fēng)格：西班牙姐建筑被且世人贊手譽為世界上藍最美麗椒的庭院立建筑滟瀾山幣的陽光嫩午后，蜓日照充疤足的西屯班牙帕揪提歐（Pa珍ti哪o）庭釋院，虛恍若忘一家欠人的摘起居于室，誼無論攝喝茶膜、聊具天、敞休憩攻，都喚能令過人在溫情父中放撞松自忘己。意大利作風(fēng)格：古羅撕馬創(chuàng)寬造的心輝煌絨文明，在炊壯觀杰雄渾制的建意筑藝防術(shù)中浙，永愧恒流掏淌。廳堂敞爭亮的意發(fā)大利別棋墅，大主氣莊重顆又不失晝明朗，危通過園蔥林裝飾綁墻面的屠“綠色圍雕刻”該手法，快賦予建聽筑時光與射自然的扎印跡。托斯見卡納賺風(fēng)格授：托斯卡韻納曾經(jīng)孕挑育了歐艱洲文藝應(yīng)復(fù)興藝群術(shù)。攀爬著察藤蔓的木托斯卡乏納鄉(xiāng)間筋別墅，芳質(zhì)樸又滿溫暖。叮通過磚喊石、筒磁瓦的天遲然本色嚷及手工淘肌理，咱使滟瀾秀山煥發(fā)極出歐鋼洲南我部閑藍散的災(zāi)生活廳氣息。地中撥海風(fēng)遍格其窮他項培目——龍湖枕香醍茶漫步西班牙岸建筑風(fēng)夢格整體風(fēng)媽格偏簡艘潔，純鞏裝飾構(gòu)彎建較少五，略帶盒阿拉伯脹風(fēng)格。特點：1、水果景2、淺色背調(diào)，泥日土色系肯、白色獎、黃褐餡色為主喂色調(diào)墻面少份有裝飾肝，大面父積多為戰(zhàn)彩色抹午灰拉毛調(diào)墻面。3、典型由的西班抗牙建筑錘元素屋頂?shù)牡奶衾ч芟啻_當(dāng)大邊，坡律度很代?。?0°以內(nèi)）凱，瓦為框雜色瓦刃，檐下套飾以木繳制托架歌。窗多歪為圓庸形，粉小窗拜。螺旋討形建牌筑配卻件鑄飼鐵花浴式。緒（露駁臺葫簡蘆形苦的欄頭桿，炊等）4、取靜材樸挽實石材，間套瓦，膚木材，糕彩色陶詠瓷馬賽盤克5、家庭睛庭院大多有抽露臺（片氣候原薪因）地域風(fēng)肯格萬科蘭架喬圣菲西班寧牙建欄筑風(fēng)鍋格萬科屋蘭喬薪圣菲西班牙龜建筑風(fēng)太格圣馬麗月諾﹒橋上海爺城記市經(jīng)繭典西班棚牙建稱筑風(fēng)市格混合脅風(fēng)格厭。美既國是乏一個蛾移民挑國家馬，幾合乎世赤界各完主要王民族恒的后另裔都此有，守帶來蘆了各欺樣建交筑風(fēng)忌格，衫尤其祖是住假宅，榆是集耍當(dāng)今忽世界狠住宅懶建筑依精華遞之大丑成后彼又融尸合了沿美國袖人自例由、蹦活潑害、善示于創(chuàng)怠新等堵等一堪些人挖文元稠素。怒因此途北美可建筑捉風(fēng)格霜實際簡上是穗一種沿混合柳風(fēng)格梢，它雷在同攏一時襪期接坐受了叫許多潤種成牧熟的研建筑旁風(fēng)格度，相優(yōu)互之墻間又上有融再合和誕影響趨。主要風(fēng)石格和特繩點。依窯據(jù)于四糊個主要軋時期的拋建筑風(fēng)浩格：古腐典時期肯的風(fēng)格叫，文藝喬復(fù)興時坑期的古姑典風(fēng)格服，中世沾紀(jì)時期展或是現(xiàn)黃代風(fēng)格公。古典風(fēng)挨格參照筋了古羅匪馬或古絹希臘時損期的紀(jì)臟念物，另和它較延為類似昨的文藝尾復(fù)興時幼期的古托典風(fēng)格世是起源乘于15世紀(jì)的碑意大利疲，對古魂典建筑廳的復(fù)興蘆。這兩敗種古典母風(fēng)格具誤有許多莫相同的撞建筑細餓部。第三袖種傳堵統(tǒng)風(fēng)瘡格出拿現(xiàn)在赴中世識紀(jì)時翠期，懷在時刻間上牛連接農(nóng)古典挑風(fēng)格問和文擔(dān)藝復(fù)曉興古子典風(fēng)踏格，贈這一朋時期沿的建袋筑風(fēng)獸格主鹽要是懷參照拔教堂畢建筑做純正菊的哥岡特風(fēng)毯格，蠅也有制居住損建筑矛。英顏國和神法國漁這一仰時期脈的建何筑對患北美揪住宅浴的影欣響最婆大。第四弊種傳麗統(tǒng)風(fēng)帳格是牽現(xiàn)代球主義障風(fēng)格蛙，開悼始于19世紀(jì)窯晚期嫩并延伯續(xù)到某現(xiàn)在否。它練沒有無過多鼻的裝倘飾，贈外部振效果掛簡潔序誠實增，新怪的結(jié)踢構(gòu)技群術(shù)的滅應(yīng)用滑使其遠空間親有了饞變化寇的余領(lǐng)地。其它影測響北美括住宅的古風(fēng)格有紛西班牙蘋風(fēng)格，節(jié)包括北槽美地區(qū)漿西班牙舍殖民地這的簡單拋建筑和暑西班牙勇本土精輕巧的建職筑。東沸方和埃務(wù)及的建夜筑或多洗或少的屠成為北脆美住宅答的參照越。北美第風(fēng)格娛建筑靜風(fēng)格疲關(guān)鍵曬詞：涌混狼合風(fēng)臺格線條其，街參區(qū)氛家圍。北美授建筑逼的明鍵顯特伶點是鈔大窗偵、閣奶樓、鹿坡屋恢頂、叫豐富貿(mào)的色冒彩和漸流暢較的線棟條。輩街區(qū)撤氛圍潔追求刷悠閑終活力賴、自冠由開倦放。視覺符師號。美式碎別墅掏的建都筑體鴿量普馳遍較膊大，面多為捏木結(jié)維構(gòu)，顧體現(xiàn)征了鄉(xiāng)浸村感但，運輩用側(cè)笨山墻掘、雙南折線島屋頂認(rèn)以及復(fù)哥特撫式的驅(qū)尖頂鬧等比繳較典寫型的咸北美荷建筑糠的視袋覺符宜號，勢住宅癥類建鄭筑個兼性化弄和多光元化咐風(fēng)格仔成分慚高。人性化炮。在我漿國發(fā)逝展進櫻行的繭北美哥風(fēng)格瀉多體超現(xiàn)在漆別墅搖上，肆既簡嗎約穩(wěn)最重大更氣，肥又集妹各種撇建筑勻精華添于一謊身，恒充分濕體現(xiàn)找了簡纏潔大敵方、仙輕松眼的特絡(luò)點，領(lǐng)居住這非常滴具有籠人性繪化，遙在別瘡墅市毒場非霧常受蕩歡迎孔。北美風(fēng)哭格建筑誤語言和踢符號元輪素極富韻愉律感和祝層次感鎮(zhèn)的建筑唉造型與拉線條，堆絕無一躍筆帶過納之處；香極具品質(zhì)感的建材墾搭配，班無比精倦到的細節(jié)材想質(zhì)處理更令泰人耳俗目一肆新，掛板與秤文化石縱的組合鐵，加拿膊大海運寄而來的嬸紅雪松穩(wěn)裝飾點強綴的檐鋒口、露容臺圍欄情，甚至吸精細的事檐口收慈邊的角港瓦與墻禿邊的角亦磚收口運用，應(yīng)無處不轎盡顯設(shè)躲計師的嘩細節(jié)刻張畫功底筒；原創(chuàng)性使每殲幢建扛筑都柏成為唯一，讓居定住者體答會真正輩量身定你做的專屬孩感。建筑面籃積43趴8-魔55烘0平米，促其中地所上建筑漢面積28投0-疏38盤0平米。麥卡糞倫地——原汁原業(yè)味的北愁美鄉(xiāng)村葡風(fēng)情，蛛精雕細嗽琢的建救筑細部匙處理，動品質(zhì)感棟與專屬言感的充勝分體現(xiàn)輕型僑木結(jié)何構(gòu)的多收層木亡質(zhì)住嚇宅輕型木定結(jié)構(gòu)住芝宅是一秘種在歐君美住宅起產(chǎn)業(yè)十匯分盛行下并占據(jù)激其建筑澡住宅市覺場份額95%的住宅馳形式，序具有抗乖震防火崖、冬暖租夏涼、匠防潮防就蛀、環(huán)具保節(jié)能掛、保溫攜隔音等那特點，屯擁有一伙套經(jīng)過己長期實憐踐總結(jié)揮出來的設(shè)嚴(yán)格建緒筑標(biāo)準(zhǔn)甩。建筑守面積紀(jì)從地完上28到9平米鳥到36亞6平米不臣等，配誤送精裝痕地下室暫。波特預(yù)蘭花畝園——木質(zhì)結(jié)肌構(gòu)體現(xiàn)店純正北懸美風(fēng)情抗，精裝舟獨棟帶界來無限化生活聯(lián)閥想西山遲美廬——沿襲唐國際逮級大歇師經(jīng)糠典精遷髓，榮彰顯批雍容擇官宅紋氣度西山澇美廬傍價值50陳00萬人民妨幣的流繞水別墅整個建遙筑延國際效知名建濤筑大師科賴特之懂建筑精巡壽神，盡萌顯緩厚重的黑官宅氣航勢。規(guī)劃婆有景觀批秀美的勞流水別旅墅區(qū)，浴建筑風(fēng)撲格雍容大蘋氣，環(huán)便境清屬新怡碰人。為取山斑建宅蹲，以看宅養(yǎng)執(zhí)人，改人山狼共樂惹！戶型克從35旬0平方米寄至100小0平方必米不纖等，7米挑高菌玄關(guān)、館客廳，70平米主代臥區(qū)，痰建筑空貧間間而沖不隔，瘦盡顯鋪張始尺度。大運談河孔煙雀城——原味筋南加扇州風(fēng)填情社胃區(qū)，腫打造昨原生姨、自表然生線活境縫界南加崇州(建筑)風(fēng)格是謠北美(建筑)風(fēng)格禿之一役。南趣加州盞風(fēng)格題實際劉上是黑從傳統(tǒng)的竊西班牙罩建筑風(fēng)模格演變聲而來的。早期賞，它的俯建筑厚派實形體頃、小窗券洞、黃研灰色的畫抹灰、滅實墻、館原始木棍方等特廈殊的材束質(zhì)，讓骨建筑顯嚴(yán)得粗獷攪自然，整體哭環(huán)境透吃露著一剩種宗教句的神秘權(quán)感。后贏期，大汽約在19世紀(jì)途晚期鬧，由遵于新嶄藝術(shù)洞運動修的興釣起，蘿它也緣瑞開始徐講究吼裝飾騾，但滅它強串調(diào)鐵壇藝的方運用像，呈裂現(xiàn)簡潔、啄粗獷的夠時尚，起一派異繞域風(fēng)情。大運河?孔雀禍城以象原生漏、自隙然的息范本韻，抒伸寫了槽一段覽原味按的南加加州關(guān)生活可境界石和精棟神感仗悟。徒手墻掌面抹灰剃，高高骨的圓弧抄拱門，嗎小小的跪孔洞窗晚，門楣逃的懸燈藍和窗外易的精致稻鐵藝，姜無不帶疊著純厚火南加州散建筑的宿風(fēng)情。在社區(qū)傲規(guī)劃方區(qū)面，大醬運河?孔雀城竊大量借頂鑒了南瞧加州小販鎮(zhèn)的布床局方式隔，引入碎加州小列鎮(zhèn)傳統(tǒng)元的街道戀處理模潑式，采魂用典型取的廣場徹景觀，飼打破傳戲統(tǒng)別墅利區(qū)圍合仍的概念扛，更加牛強調(diào)均拉好性，育使環(huán)境奸資源得月到更合乞理的利耗用。大運河?孔雀城愚采用了困頂級建豈筑材料跳，并以素定制型遣手工別軌墅的水妻準(zhǔn)為業(yè)昌主打造太一座值港得傳承縱的品質(zhì)顆建筑。北美風(fēng)批格其他晨項目——納帕溪抓谷納帕支溪谷抵秉承洪北美叼精神掩，由改良餡了的意藝大利式享、法蘭莖西式、旁西班牙虜式三種掠風(fēng)格增構(gòu)成12種戶現(xiàn)型，辨變幻另出36種不武同外遵觀，誼每個桑外觀系有3種不同掘的配色矛方案，敬共呈現(xiàn)迎出108種神態(tài)牧各異的洲外立面掉，在這個里，每拒一棟房第子都是貪專門打葡造，納更帕溪谷——擁有就輛是唯一喝。北美限風(fēng)格艘其他脆項目——珠江筐壹千煮棟北美風(fēng)閉格其他捎項目——東山墅面積楊從40靠0平方米森至115難0平方米英式桶建筑恥風(fēng)格英國筍為歐湯洲島蚊國，款其建查筑風(fēng)盈格有賣比較劉獨特渣。總?cè)阁w來斜說建浴筑嚴(yán)挺格對桌稱，川門窗抗細長園，門艘頭講蠶究。特點容：深檐口貝，老虎稈窗，屋至頂為灰鼓色斜屋拖頂小于90末°，屋檐企幾乎無窯裝飾。木板憤大門凱，斜籃網(wǎng)格商窗，精顯眼屯的精躲制的賞大煙樣囪。紅磚模墻在列外，寒房子毯一般楊由磚輔木和貧鋼材釀等材聾料構(gòu)遺成。地域衡風(fēng)格古典掩復(fù)興若。英貌國建舟筑主矮要潮買流是仿“古菜典復(fù)土興”倘?！巴豆诺漪[復(fù)興漠”是溜指古飾羅馬糟復(fù)興移和古桿希臘雞復(fù)興貸。在肚這種用潮流閑的影假響下雞，英康國建下筑了悔一批聰著名稼的古灣典建昏筑，巨為英及國建喇筑發(fā)角展奠嚷定了利基礎(chǔ)彩。哥特哄復(fù)興梨。英撫國盛卻行的裂另一劑種潮壺流是閃浪漫厲主義嚷建筑串，又兩稱哥鼻特復(fù)得興，顯主要墾是在叛莊園臂府邸哈中復(fù)么活中耐世紀(jì)高建筑搭，模棒仿寨森堡和園哥特畜式教揉堂。折衷主芬義。在裁古典復(fù)飛興主義腔潮流流靈行的同浩時，在臟英國又確出現(xiàn)了話建筑的嘆折衷主結(jié)義，就棚是把古兩典復(fù)興卻、浪漫謀主義捏運合在一朱起，彌暖補古典月主義和干浪漫主遺義的局炭限性，舌這也稱相集仿主勸義。都鐸。左都鐸(TU庭DOR鍬)式建筑稱因流行購于英國膊都鐸王給朝而得久名。這彎個時期役大型的塔宗教建揀筑活動崇停止，陣新貴族甚們開始掠建筑舒催適的府速邸，此高時，混相合著傳溜統(tǒng)的哥澆特式和篇文藝復(fù)掩興風(fēng)格文的都鐸亡式建筑低就應(yīng)運繁而生了測。這些惠房屋往綱往是建忙筑師設(shè)吃計的標(biāo)皮志性建浪筑，在妙英國歷挎史上，鎖伊麗莎爬白一世(1倒55竿8-炮16襲03惜)和詹姑姆士畝一世(1樣60瞎3-冊16模25療)的通知飄時代已兵廣為流蛋傳，有節(jié)著文藝徒復(fù)興時期期的構(gòu)谷造。中灣世紀(jì)末羊的房屋籮出現(xiàn)以車后，這督種風(fēng)格因設(shè)計才目形成模拴式。東方情恨調(diào)。中抽國的、吉印度的境、土耳糟其的和聽阿拉伯珠的建筑倚風(fēng)格也篩被英國混建筑所族引用，靜在英國謹(jǐn)建筑中闊出現(xiàn)了案“東方汗情調(diào)”今，引起編了歐洲艙人對東默方建筑哄的喜愛際和羨慕貴。英國榨建筑融像合了世史界各國粉的建筑供風(fēng)格，譯影響歐去洲浪漫雹主義建盛筑風(fēng)格犯的發(fā)展被過程。英式建織筑風(fēng)格族關(guān)鍵詞劍：古早典、莊瓜重、貴染氣、浪逢漫符號起元素盛。英育式別毅墅主丟要建誓筑結(jié)沒構(gòu)墻閥體為阿混凝農(nóng)土砌殊塊，波線條面簡潔疫，色綿彩凝獨重。悄坡屋據(jù)頂、瓶老虎彩窗、鴨女兒鴉墻、輔陽光笛室等蔑充分片詮釋兄著英蜘式建柿筑特奴有的盒莊重館、古住樸。致雙坡辣陡屋拴面、萍深檐匪口、雖外露宅木、蒙構(gòu)架摔、磚斤砌底壟腳等褲為英宮式建千筑的薦主要漁特征揪。建筑材搬料。選理用手工旁打制的短紅磚、能碳烤原申木木筋盡、鐵藝燈欄桿、征手工窗謊飾拼花妥圖案，府滲透著英自然的稅氣息。色彩戲。紅慨磚在汽外，后斜頂責(zé)在上顯，屋犯頂為敵深灰核色。勸也有撥墻面加涂成退白色嶼的，及是那畏種很崖暗的批白或井者可訊以叫會作“遭灰色菊”。宇空間孤靈活細實用瓶、流謹(jǐn)行自肺然，旋藍、他灰、稱綠富晃有藝業(yè)術(shù)的峰配色痕處理架賦予裹建筑勾動態(tài)幟的韻星律與概美感妙。英式悶風(fēng)格疾建筑柏語言橡和符緣瑞號元曲素上海共萬科紅串郡英式建虎筑風(fēng)格保利婦海蔽上五嶼月花英式許建筑常風(fēng)格英式建齒筑風(fēng)格泰晤式蟻小鎮(zhèn)金色裂漫香戲林——傳承英支式建筑濟精髓，餓親景理嘴念打造奔景觀洋批房傳承新客派英式覆建筑精災(zāi)髓，以受全面景彼觀化的謠思想指籠導(dǎo)建筑趴設(shè)計理詢念，在脾建筑外好觀設(shè)計保上追求而“造景撥”的效悟果通過布物局的進調(diào)退變化縱、建筑游高度的鹽錯落、斬立面風(fēng)移格間的但差異，袋使建筑麥成為設(shè)彈計景觀贈的一部呢分在內(nèi)征外關(guān)梢系處議理中案，引載入“絲式親景娘”思慣想，叉退臺沒、下學(xué)沉式劍庭院聽、入且戶花鈴園的錦設(shè)計棉，使膝建筑仇充分瘋親近警景觀關(guān)于建茄筑內(nèi)部吸，遵循嫩“觀景息”原則如，擴大筒內(nèi)部空局間景觀烏面霞光道5號——英倫剪風(fēng)情冠彰顯責(zé)豪宅瞧貴氣謠，現(xiàn)滋代工稠藝滿積足高趕端居病住需負求都鐸風(fēng)自格最明屈顯的建麥筑特點現(xiàn)就是‘溜厚重’等，例如漫建筑細棗節(jié)上的揚尖屋頂霉、老虎市窗、煙頸囪，都比展現(xiàn)了幅一種中敬國人可由以接納先的貴氣；二傻來，騰在都友鐸風(fēng)罰格的尿?qū)崿F(xiàn)扣過程復(fù)中，隆不僅廉可以爬滿足擺中國棵人追銹求的扶南北圾通透耳、大抓門大泄窗，嘴而且而不會棉影響基到經(jīng)寺典的泳都鐸昨式建耳筑風(fēng)決貌，達到建多筑形體演美與實榴用美的閥高度結(jié)市合霞光部道5號以都首鐸風(fēng)格再為藍本半，結(jié)合允現(xiàn)代施勁工工藝恭和審美鼠潮流，宜提煉出默既有原汁原旦味的英新式風(fēng)情，又巨適合訪現(xiàn)代識人居郵住需才要的出建筑建結(jié)構(gòu)丑。建鋼筑的逮氣質(zhì)繼承了云英倫皇后室的高塌貴血統(tǒng)棉，溫文做爾雅，躲貴氣逼寧人法式賀建筑遲風(fēng)格法國現(xiàn)班存古建角筑以哥提特式為碑主，宮聯(lián)殿和教率堂是其寇典型代便表。北修部與德伐國相似桃，南部態(tài)為地中餅海風(fēng)格刊。特點：古典主揮義建筑框造型嚴(yán)纏謹(jǐn)，普雖遍應(yīng)用雪古典柱必式，內(nèi)苗部裝飾好豐富多陳彩（例谷：凡爾惠賽宮）注重古廁典與現(xiàn)浴代的結(jié)犯合材料昂精良射注重召細節(jié)躺設(shè)計屋頂掘特別犬陡，挑（例偷：孟聰紗式漫）有需閣樓批，開皺老虎扎窗、地域司風(fēng)格湯臣論高爾惕夫別本墅法式斯建筑玻風(fēng)格檀鄉(xiāng)·灣法式建默筑風(fēng)格法式風(fēng)于格建筑戒語言和摧符號元管素古典錫主義冠建筑捆風(fēng)格線條短。法暢式建騙筑線漫條鮮擠明，冠凹凸月有致辱，尤薄其是衫外觀滲造型粘獨特棄，顏兇色穩(wěn)飛重大忘氣，毯呈現(xiàn)劍出一重種華秤貴。沖突之通美。法匪式建筑母講究點喘綴在自幕然中，請并不在喚乎占在興面積的貍大小，拉追求色救彩和內(nèi)嘩在聯(lián)系吵，崇尚眨沖突之膊美。注重細繭節(jié)。推脹崇優(yōu)雅品、高貴災(zāi)和浪漫旺，追求改建筑的犬詩意，樣力求在響氣質(zhì)上誼給人深征度的感遭染。細記節(jié)處理符上運用維了法式少廊柱、擔(dān)雕花、奏線條。多采用含對稱造浩型。布因局上突罵出軸線貪的對稱場，恢宏仁的氣勢袍，豪華衛(wèi)舒適的憶居住空情間?，F(xiàn)代法抖式建筑末風(fēng)格注重摩細節(jié)忘?，F(xiàn)鵝代法孝式建繁筑風(fēng)旋格既爺對建型筑的歷整體售方面蛋有嚴(yán)脆格的肉把握同，又股比較坊善于睛在細念節(jié)的位雕琢延上下似功夫總。多采寧用對肥稱造項型。踏建筑落造型神上多讓采用踏對稱達造型臣，一咽般采蜘用斜戒坡屋針頂，羽屋頂奶上一換般都碌會有溉精致符的老柴虎窗嘗。外墻攏。外護墻用皺石材能或仿漢石材默材料天，外隸立面澡色彩笛典雅是清新勿。古典主拆義建筑挖風(fēng)格。怨法國在病十七世籌紀(jì)到十適八世紀(jì)遣初的路屋易十三扔和路易耽十四專覆制王權(quán)號極盛時飲期，開滲始竭力每崇尚古辱典主義玩建筑風(fēng)蔑格，其嘉代表作石是規(guī)模予巨大、謠造型雄任偉的宮林廷建筑犁和紀(jì)念沉性的廣響場建筑怖群，代披表作品破有巴黎憐盧浮宮慎的東立鴨面、凡招爾賽宮競和巴黎笨傷兵院黎新教堂奔等。古宿典主義木建筑造窗型嚴(yán)謹(jǐn)婆，普遍閑應(yīng)用古挨典柱式韻，內(nèi)部滋裝飾豐加富多彩睬?，F(xiàn)代法誘式建筑缸風(fēng)格。廣現(xiàn)代法振式風(fēng)格叔講究將境建筑點晨綴在自粗然中，今在設(shè)計隸上講求單心靈的呢自然回士歸感，券給人一炕種撲面央而來的球濃郁氣沙息。開滴放式的奶空間結(jié)強構(gòu)、隨屋處可見口的花卉睡和綠色攝植物、廚雕刻精逮細的家爺具……所有天的一秀切從鄙整體再上營仔造出按一種劈燕田園探之氣脹。不鋪論是壯床頭狂臺燈伶圖案游中嬌役艷的些花朵件，抑謹(jǐn)或是謝窗前匠的一門把微掀微晃母動的剃搖椅暫，在肆任何亭一個寇角落印，都軍能體膜會到緩主人坡悠然勾自得攀的生妥活和濁陽光罪般明皺媚的桿心情辟。法國古守典主義突建筑風(fēng)店格關(guān)鍵尾詞：基嚴(yán)謹(jǐn)、誦高貴、右華麗現(xiàn)代法返式建筑良風(fēng)格關(guān)績鍵詞：陳自然爸、田園年、浪漫舌、典雅騰清新財富敏公館——豪華曠尺度勒彰顯晴恢宏奇氣勢憑，古熟典主緩義風(fēng)練格營明造貴詠族優(yōu)戶雅獨棟情別墅純，單氧體面叮積150廊0平米起述，專為舟層峰人表士打造攔，僅172席。歐式爹建筑黃的經(jīng)變典，郊展現(xiàn)完出一踐種徐醉然而筆至的桐華貴蹦與庸汪婪。惰寬闊頌的大寺廳中捕雙弧榮型的噸樓梯肯如天錦使環(huán)袍抱的蕉羽翼始，彰聚顯主較人的撫幽雅否與氣割度。融科·香雪蘭游溪——傳承法椅式優(yōu)雅查浪漫韻輝味，營購造歐洲鉗小鎮(zhèn)休尊閑宜居評氛圍汲取氏歐洲陽浪漫重主義綱建筑集的優(yōu)注雅氣司質(zhì)，嫩結(jié)合箏現(xiàn)代千建筑簡風(fēng)格渣，創(chuàng)彼造出蒙獨有竊的現(xiàn)懸代浪西漫主扒義建今筑風(fēng)問格，滲為居油者營網(wǎng)造出歐洲小愛鎮(zhèn)的閑椅適生活爺氛圍。吸納鐵歐洲夏傳統(tǒng)播古鎮(zhèn)更中人唉們熟沈知的網(wǎng)色彩求，穩(wěn)脊重、蛙優(yōu)雅付的磚銅紅色梢立面競與深柄藍色扁屋頂皂，傳醬承了漢法式圾經(jīng)典羞建筑疏的優(yōu)雅浪門漫韻味，大面毫積落地秀玻璃窗愧和精致濫的陽臺拴欄桿相占得益彰霸，為居仍者營造蟻出一種仿佛姨穿行影于歐走洲小賄鎮(zhèn)的抖淡雅柏閑靜。融科·香雪蘇蘭溪——高附安加值割元素治完美沖融入篩，新輛法式軟風(fēng)情蹤蝶體現(xiàn)菌高價敲值感窗外的疏密濱有致隸的籬造笆矮帖墻，隔離評了家與激世界的溫夢想，鋼窗下那步一顆昨須夜開放練的睡蓮居，吐露極著芬芳傷。花園睜洋房貪，絕經(jīng)大部顧分樓哄棟為4.5至5.雷5層，一皂梯兩戶漂，均配逆置電梯欺。戶型腦面積為135盼-20慨0平米三綁居、四尖居。洋冒房采用層層退扮臺設(shè)計，二層襯以上戶這型每層潔均帶有空中田庭院，盡澇顯悠取然生掙活品脂質(zhì)。莊花園病洋房臘的首粉層和將二層梅戶型取設(shè)計昆，不鞏但擁形有私屬花降園，更附贈教地下叢室，為居揮住在花張園洋房域中的客捏戶提供及了獨特墻的別墅兵居住偽感受?；▓@旬洋房二擺層戶型莊帶地下室卵和花園的設(shè)計周更是首湊創(chuàng)了區(qū)慮域同類劑物業(yè)設(shè)嫂計的先斜河，增青加了客皇戶的高居多住價葬值感。山水LAV岡IE（奧園給）——法蘭蹦西風(fēng)禽情凸水顯稀可缺低唇密價識值，伸古典粒園林篇定義餡生態(tài)騙宜居千標(biāo)準(zhǔn)亞奧鄭板塊斷低密儲度國蠢際生勿態(tài)社憐區(qū)山水lav映ie，法蘭他西六救層電現(xiàn)梯花井園洋眉房，固歐洲稼古典痕園林循設(shè)計尤風(fēng)格，三萬尖平米法遮式商街培，下沉宮瀑布噴個泉廣場艦，四個牙原生態(tài)兼公園，脹七大高飯爾夫球舊場，很它的推待出將確首定亞奧蜜板塊全趟新宜居瞎標(biāo)準(zhǔn)。山水lav著ie將現(xiàn)代葡舒適槐的生消活觀堅念與碼歐洲料傳統(tǒng)嚼符號拴完美絲式結(jié)合，形點成了飛獨特許的法鈴蘭西脖風(fēng)格但。向西餅傾斜15度，超州長采殼光時網(wǎng)間,令居沃室更命加陽頓光明籃媚，妨建筑稱材料涉采用三新技桶術(shù)，領(lǐng)先飲將國際家先進的廣三層中嶺空充惰移氣玻璃測斷橋鋁診合金窗喝運用于幸社區(qū)建勤筑中。筋通過法式校古典伐園林造園介風(fēng)格耍，突納出園隔林的尊貴大錯氣；在空握間組合躺上加強軸線典的運咐用，插入雕塑和映裝飾，在共細節(jié)料上合柔理利血用每扮一處?？臻g擁，使置之與佛建筑仇協(xié)調(diào)窗。山水LA匆VI去E（奧園東）——傳統(tǒng)元違素結(jié)合敲現(xiàn)代技牧術(shù)，舒嫁適生活消碰撞尊吉貴聯(lián)想法式風(fēng)剝格其他乒項目——金地格奪林小鎮(zhèn)6法式風(fēng)緞格其他厲項目——珠江薩吸爾斯郡德式建點筑風(fēng)格德國建隸國較晚僅，形成齒自己的忠建筑風(fēng)雁格較晚貫。大部輔分為典暖型中歐尸風(fēng)格。特點漠：山墻對淺外，立凱面豐富備（例，迅照片）屋頂為伍尖頂（獎氣候原冶因）特崗別陡，笨有閣樓蒸，開老蜓虎窗、水圓形或扔八角的監(jiān)樓梯間隸凸出在伍外，上負面有高應(yīng)高的尖惜頂外形簡鬼約，講唇求實用優(yōu)，摒棄籠多余裝步飾色彩卷大膽時勿尚，屬龍于現(xiàn)代庸簡約派蒙。材料精陷良注重柄細節(jié)設(shè)睡計。建筑平拖面布置源不整齊商，沒有絞內(nèi)院，密體形自浪由，不僚對稱平戰(zhàn)面。粗重花集崗巖、薄厚實的撇磚石墻依、窄小軍的窗口俗、半圓百形拱券哈、輕盈嘆的飛扶員壁、彩活色玻璃當(dāng)鑲嵌、交修長的訂花窗。以棕紅瓜、褚石揚為主的膊墻體配調(diào)以白色犁相間的鞭線條，賣構(gòu)成方滲格立面赤，色彩響鮮艷，州與以單察一的灰規(guī)黃色石話頭為墻符體主色班調(diào)、崇榜尚各種殃裝飾墻托雕。列舉：恩照片地域奶風(fēng)格德式建陸筑風(fēng)格圖片：捷克申小鎮(zhèn)安亭新忙鎮(zhèn)德式熟建筑館風(fēng)格綠地普崴廉韻公寓德式拐建筑室風(fēng)格德式薯現(xiàn)代梁主義啊建筑穿風(fēng)格鈔。德式建臣筑風(fēng)格抱確切地宏說是德蚊式現(xiàn)代綢主義建久筑風(fēng)格保，該建父筑風(fēng)格萬源自包盜豪斯，慘體現(xiàn)“國實用”優(yōu)與“效挎率”。貞建筑立嚴(yán)面是平追面功能只的真實踩表現(xiàn)，攔從而呈傳現(xiàn)出簡川約的特蘆征。所傻謂“簡孤約”，傲絕不是橫簡單，剪簡約體芹現(xiàn)出更坊高層次韻的審美積內(nèi)涵。俱建筑因綿樸素而毀凸顯出撓其固有捧的也最吊易產(chǎn)生慨震撼力測量的體繁量感、厘幾何感牢。建筑輪立面構(gòu)驗成元素績之間有心著嚴(yán)謹(jǐn)鑒的邏輯符關(guān)系與閉秩序，菌元素彼扇此之間胖聯(lián)系緊桌密。通懷過元素考的組合樂形成規(guī)炒律、韻亦律與肌趣理，而隊忌用孤禍立的裝集飾與符椒號，注寒重建筑邁各部分鹿之間的夜比例關(guān)險系，注盛重細節(jié)說的處理昌及構(gòu)造里節(jié)點的孤交接。松多用虛萍實、材符質(zhì)、色置彩、光壇影、橫案豎線條頸的對比目產(chǎn)生強支烈的視父覺效果炸。簡單桿地概括穴，德式無建筑風(fēng)星格具有堪“幾重歐網(wǎng)格疊庫加在方潮盒子上觸，而不冒同肌理李的方盒旅子再進盆行并置盆”的形舉式特征五。德式襲風(fēng)格民建筑奏風(fēng)格妄關(guān)鍵飛詞：練簡通約、柔實用垂、嚴(yán)束謹(jǐn)、販幾何易感工業(yè)摩美感燙。德式膛建筑瘦表現(xiàn)蠟出高進度的巨規(guī)劃愈性、應(yīng)精確泥性和字特有刮的工元業(yè)美知感，丸任何鞭被認(rèn)搬為是順多余駱的裝扇飾都油幾乎秒被摒著棄。風(fēng)格繞元素煎。外形簡堡練、現(xiàn)鬧代、充橡滿活力盜，色彩擱大膽而何時尚，南清晰的累轉(zhuǎn)角、吩簡潔的津造型、咳精確的回比例、碼功能的飲強調(diào)以速及良好直的施工壇品質(zhì)給勸人光潔笑而嚴(yán)謹(jǐn)迫的整體爹感覺。空間營沸造。德式建根筑簡潔望大氣，忽非常注伴重人的梨活動空葡間，無勒論內(nèi)外怪部都通低過有層背次的空稻間營造央（走廊跨、中庭厚、院落駐等）來狡滿足人養(yǎng)的需要斧。同時糠追求工塑業(yè)設(shè)計寫的工藝壤和藝術(shù)牌高度，圍對精確孔、尺寸井性的到泊位有極型高的要率求。德式林風(fēng)格際建筑竊語言晶和符膏號元緩素灣流盜匯——先進勒理念琴與現(xiàn)譯代生春活的夫結(jié)合勒，有栗機空古間與也自然護交融鐘的遐攝想秉承現(xiàn)磨代建筑抽的先進臘空間將理念，通過合齊整珠的戶幕型布悲局、光大面換積連糕續(xù)南膀向開響窗、密拉出考式生桃活空暗間，積讓居為者最堤大程填度地贈親近插陽光全、空營氣、號景觀。模擬現(xiàn)栽代人的惑思維，胸融合自轎然的氣善息，揉合拍空間點庸、線、蛙面的細月節(jié)；強者調(diào)建筑耐材料和賠色彩的片有機搭香配，擁族有坦白辭真誠的沿建筑表趨情，使姐建筑立令面在不冤同的角慎度和側(cè)匹面，都繩可形成多種觀搬賞的可縮慧能與遐姐想?！笧臣伊鲄R奸」的迎洗練暮空間耍中，糖不斷慰回響鞭人與酬建筑貫的交猾流，握居者悼不必掀像居辨住在絲式傳統(tǒng)喜與古召典空振間中別那樣逆，讓邊空間歪的暗越示主灶宰精民神，播讓既把定的演空間宇規(guī)則敵圈限自我相意識，從推而讓要「生住活更筋寬廣懼」——簡潔而鈔不缺乏街細節(jié)、衛(wèi)通透而多不缺乏艇層次的猛居所中泄，衍生霜出一種賄獨到別緊致的生名活秩序儲。外立播面運艷用了丹麥逆建筑瞇的典吊型色——亞麻峰白；外觸立面垮選取趕罕有找的石搶材并元以嵌陰入法籮與玻庸璃結(jié)槍合，大以規(guī)供整的商幾何桃圖形序構(gòu)成墓外立餓面的光全貌燈，即餓石頭炕體快輸和玻灶璃體蘆快的籃完美骨結(jié)合優(yōu)。并咬在亞告麻白藍的素兄色外森立面婦上構(gòu)脈成由上而阻下琴鍵湯般流淌范的音符，躍茅動的賴韻律本感為須建筑犁整體材的沉械穩(wěn)憑紛添許牲多活飄潑。陽光上星東（安愁徒生花淚園）——丹麥風(fēng)標(biāo)格元素腐提煉，育傳遞涉已外生活女聯(lián)想，籠價值感玻油然而代生MO奮MA系列——現(xiàn)代補建筑曬理念就與現(xiàn)忘代技適術(shù)的誼完美你結(jié)合營，高弱度吻定合高卷科技持住宅絹市場棄形象德式慌風(fēng)格攝其他野項目——金地縫梅隴貸鎮(zhèn)德式風(fēng)奧格其他肢項目——金地名斥京德式風(fēng)出格其他淚項目——天恒·樂活姻城新古典煙主義建弊筑風(fēng)格新古典幻玉主義是壞古典與火現(xiàn)代的瞇結(jié)合物祖。主張滋用羅櫻馬文義化振廢興當(dāng)存代藝收術(shù)。從古喊典主鳥義中資提煉毀出經(jīng)蒼典元違素，濃包括監(jiān)線腳嬌