我國房產(chǎn)稅征收的研究論文

第頁共頁我國房產(chǎn)稅征收的研究論文我國房產(chǎn)稅征收的研究論文日前我國財政部財政科學(xué)研究所所長賈康承受媒體采訪時表示，房地產(chǎn)調(diào)控將來的大方向?qū)⑹且苑慨a(chǎn)稅等經(jīng)濟手段逐步替代“限購令”這樣的行政手段，今年年底將會對上海、重慶兩地的房產(chǎn)稅試點情況做總結(jié)，今后可能會出臺擴大試點的方案，但擴大試點城市尚未確定。從上述采訪中可以看出國家積極改革房產(chǎn)稅的決心，進一步推動房產(chǎn)稅改革試點的范圍及程度，同時對如何在中國進一步改革財產(chǎn)稅進展了考慮，如何使房地產(chǎn)調(diào)控在制度建立方面得到更多本質(zhì)性推進及如何改革完善地方稅務(wù)體系。如何推進財富分配機制及如何抑制房地產(chǎn)泡沫等。正因為當前我國房價虛高，有關(guān)專家提出要多占有多套房產(chǎn)的人征收房產(chǎn)稅，希望通過征收房產(chǎn)稅來遏制炒房，投機性購房現(xiàn)象。征收房產(chǎn)稅的目的。財政部2023年9月曾就為什么要進展房產(chǎn)稅改革做出公開答復(fù)，提出是對個人所有的住房恢復(fù)征收房產(chǎn)稅是必要的，主要目的有四點：一是有利于調(diào)節(jié)居民收入和財富分配；二是有利于健全地方稅體系；三是促進經(jīng)濟構(gòu)造調(diào)整及土地集約利用；四是引導(dǎo)個人合理住房消費?！惨弧忱谡{(diào)節(jié)居民收入和財富分配。房產(chǎn)稅的征收有利于社會資的公平、公正分配。眾所周知，地球的資是有限的，土地資尤為有限。隨著人口大爆炸時代的到來，人類賴以生存的土地越來越少。人人有所居是人類生存的合理需求，假如讓少數(shù)人一人占有多套住房，導(dǎo)致閑置空房，那么是對資的`濫用。因此，對自住房以外的房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，以減少少數(shù)人對自主需求以外的房產(chǎn)的占有，是有利于資的合理利用和分配的。而且近幾年房產(chǎn)投資或投機成為一局部人積累財富的重要方式，對居民收入差距的擴大產(chǎn)生了越來越大的影響。通過對面積大、價值高、套數(shù)多的個人住房征收房產(chǎn)稅進展適當調(diào)節(jié)，可以一定程度上促使收入和財產(chǎn)的合理分配，縮小貧富差距。社會不穩(wěn)定的根在于社會財富分配不合理所導(dǎo)致的。征收自住以外房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，有利于少數(shù)人占有財富的表現(xiàn)形式，從而增加其他社會成員的財富占有顯示，這將有利于調(diào)節(jié)居民收入和財富分配，促進社會穩(wěn)定?！捕秤欣诮∪胤蕉愺w系。多數(shù)興旺國家的房產(chǎn)稅的征收是為了改善地方稅收構(gòu)造及居住環(huán)境、緩解貧富兩級分化、增加人民福利、實現(xiàn)城市可持續(xù)開展。以美國為例，其房產(chǎn)稅征收不僅評估系統(tǒng)健全、征收過程公平公正，稅收的使用處徑也完全透明，所以，美國人愿意繳納這樣一個效勞性質(zhì)的稅種，專款專用的房產(chǎn)稅被用來為社會提供公共效勞，以改善人民的教學(xué)、治安、居住環(huán)境等等，而其住房本身也會隨著諸種環(huán)境的改善而升值。根據(jù)美國國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，從2000—2023年，美國的個人收入增長了28%，中等價位房的房價增長了48%，而美國房產(chǎn)稅的同期增幅是62%。因此，美國征收房