戶內(nèi)木門聯(lián)合采購協(xié)議書

戶內(nèi)木門聯(lián)合采購協(xié)議書編號：LDXY2004-11深圳市聯(lián)動電子商務〔以下簡稱甲方〕地址：深圳市福田區(qū)梅林路63號萬科建筑研究中心：25606666：25531696東莞董輝記木器制品〔以下簡稱乙方〕地址：東莞塘廈高科技工業(yè)區(qū)沿河路5-8號：：甲方受萬科企業(yè)股份〔以下簡稱萬科集團〕委托，代表萬科集團執(zhí)行戶內(nèi)木門聯(lián)合采購供給商的篩選和協(xié)調(diào)日后的交易。甲方于2003年12月25日在A-housing網(wǎng)站上邀請招標，確定乙方為本協(xié)議合作范圍內(nèi)的戶內(nèi)木門供給商。根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就萬科集團戶內(nèi)木門聯(lián)合采購事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條定義供方是指乙方及經(jīng)甲方許可的乙方下屬公司，包括乙方授權(quán)的經(jīng)銷商；需方是指萬科集團及其控股的地區(qū)房地產(chǎn)公司；第二條價格供貨價格為需方工地到貨價，詳見附件1，此價格為供需雙方簽訂采購合同的定價依據(jù)；需方工地到貨價為貨到工地并堆放至需方指定地點的所有費用，包括原材料、設計、制作、檢驗、樣品、管理、利潤、稅金等以及因質(zhì)量問題引起的維修、技術指導和培訓等費用；安裝費是指由供方負責戶內(nèi)木門安裝的全部費用，詳見附件1，包括人工、輔材、運輸、施工用水電費、總包配合管理費、施工措施費、管理費、利潤、稅金等所有費用；第三條合作范圍1.在合作期內(nèi)，雙方在需方開發(fā)的以下工程進行合作：武漢城市花園一期住宅工程對戶內(nèi)木門按附件1產(chǎn)品范圍的采購。2.因工程開發(fā)方案等發(fā)生調(diào)整，以上工程的采購需求假設發(fā)生在協(xié)議期外，那么不在協(xié)議合作范圍內(nèi)。在協(xié)議期內(nèi)，需方假設有新增標準化開發(fā)工程選用協(xié)議附件1產(chǎn)品，由需方?jīng)Q定是否納入本協(xié)議合作范圍。其它萬科工程可根據(jù)工程開發(fā)需求選擇是否向供方采購。第四條合同簽訂方式供方與需方必須遵照本協(xié)議確定的價格，并遵照本協(xié)議提供的附件2?戶內(nèi)木門工程承包合同樣本?簽訂合同，不得提出與合同樣本內(nèi)容相抵觸的條款。具體操作過程如下：需方根據(jù)工程進展情況，及時按照本協(xié)議書附件2?戶內(nèi)木門工程承包合同樣本?形成待簽合同；需方及時以、或電子郵件的形式通知供方就待簽合同進行確認，雙方均無異議后，由需方將待簽合同送至甲方審核，審核通過后即可由供需雙方簽訂采購/供貨安裝合同書；合同簽訂后，需方對采購產(chǎn)品規(guī)格、型號、數(shù)量等發(fā)生的變更通過訂單方式發(fā)送給供方。第五條甲方權(quán)利與義務在法律和政策及政府有關部門、行業(yè)許可范圍內(nèi)，甲方保證在由需方直接采購的本協(xié)議合作范圍內(nèi)的工程工程中使用本協(xié)議書確定的供方產(chǎn)品；甲方有義務對乙方的價格體系進行保密，不得向需方以外的第三方泄漏；甲方有義務監(jiān)督需方合同的執(zhí)行情況；甲方有義務知會乙方與供貨所必需的工程狀況；如需方需要采購的材料在乙方經(jīng)營范圍內(nèi)，而本協(xié)議書沒有規(guī)定或沒有確定價格，甲方或需方有權(quán)利視乙方報價決定是否采用乙方產(chǎn)品；甲方有權(quán)利不定期組織需方人員對供方進行參觀考察；甲方有義務及時通知乙方需方聯(lián)系方式的變動。第六條乙方權(quán)利與義務乙方應設立配合甲方的客戶效勞專員，統(tǒng)一協(xié)調(diào)供方的操作，并每月30日向甲方提交一份報告，該報告應表達當月發(fā)生的交易、配合情況、各工程跟進情況、發(fā)生的問題、相關問題的解決措施等內(nèi)容；乙方有義務保證滿足需方開發(fā)工程的需要，對需方提出的開發(fā)工程〔包括隨時可能增加的新開發(fā)工程〕都有按照本協(xié)議書及附件規(guī)定的供貨及施工的能力；乙方有義務在簽訂合同之前向需方提供乙方產(chǎn)品的詳細資料，包括產(chǎn)品性能介紹、檢驗報告、樣板等；乙方有義務確保供方交付的產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定的標準以及相關國家、地方與行業(yè)標準；存在多個標準的，應同時符合所有標準；在乙方負責安裝時，乙方應確保所負責安裝的工程質(zhì)量滿足標準要求，并能一次通過所有相關部門對該分項工程的驗收；乙方必須具備工程所在城市政府部門規(guī)定的施工資質(zhì)或準用許可，乙方有義務按照當?shù)卣嘘P規(guī)定辦理供貨及施工所需的手續(xù)，并繳納稅款；乙方如委托當?shù)睾献骰锇檫M行安裝，那么該合作伙伴必須具備相應的施工資質(zhì)，且乙方必須在簽定?戶內(nèi)木門供貨安裝合同?前報需方認可前方能開始施工。對于在乙方經(jīng)營范圍內(nèi)而本協(xié)議中沒有規(guī)定或未確定價格的產(chǎn)品及新開發(fā)的產(chǎn)品，乙方有義務向甲方提供最優(yōu)惠的市場價格；乙方有義務保證供方接受需方考察人員的參觀考察；乙方必須及時向甲方推薦乙方的新產(chǎn)品、新技術，以方便甲方對產(chǎn)品的選用；乙方需變更供方或附件5?授權(quán)委托書?中的授權(quán)單位的，應征得甲方的書面同意；乙方對供方的所有行為和債務均向甲方和需方承當無條件的連帶責任保證，對供方的任何違約行為，甲方或需方有權(quán)直接要求乙方承當；第七條違約責任在協(xié)議有效期內(nèi)乙方或供方有以下任何情形之一的，甲方有權(quán)利單方終止本協(xié)議，乙方應依法賠償因此給甲方及需方造成的全部損失：供方拒絕按照本協(xié)議書的規(guī)定與需方簽訂并履行?戶內(nèi)木門工程承包合同?；甲方收到需方對乙方、供方產(chǎn)品或效勞的投訴到達3次并經(jīng)調(diào)查屬實的；乙方有本條特別規(guī)定以外的任何其他違約行為〔包括違反本協(xié)議書與供貨安裝合同規(guī)定的任何義務〕達3次的；有以下任何情形之一的，甲方有權(quán)選擇單方終止本協(xié)議或者就相應的需方工程所在地另行確定第三人為本協(xié)議書規(guī)定產(chǎn)品的承包商：供方不具有按本合同規(guī)定對需方開發(fā)工程供貨安裝的能力；供方及其產(chǎn)品未獲得當?shù)卣?guī)定的施工資質(zhì)或準用許可；供需任何一方根據(jù)采購合同的規(guī)定單方解除或終止某一個或幾個工程的供貨安裝合同的；需方、供方有上述規(guī)定以外的任何其他違約行為〔包括違反本協(xié)議書與供貨安裝合同規(guī)定的任何義務〕達三次的，無過錯方有權(quán)單方終止本協(xié)議，違約方應向守約方賠償全部損失；任何一方在不符合本協(xié)議約定條件的情況下單方終止履行協(xié)議的，必須向?qū)Ψ劫r償因提前終止協(xié)議而造成的全部損失；任何一方根據(jù)本協(xié)議書的規(guī)定或法院判決或仲裁機構(gòu)裁決必須承當違約責任的，除賠償給對方造成的全部損失外，還應向?qū)Ψ街Ц度繐p失20%的違約金；第八條協(xié)議有效期與協(xié)議終止本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，協(xié)議截止時間為以上合作工程的工程承包合同履行完畢。期滿前1個月雙方可協(xié)商修訂本協(xié)議，但任何一方均沒有期滿續(xù)約或繼續(xù)合作的義務。本協(xié)議一方在符合法律和本協(xié)議約定條件下提出終止協(xié)議的要求，必須提前1個月書面通知對方，在協(xié)議終止前雙方仍應履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務，否那么，須承當相應的違約責任。如果上述工程因市場原因出現(xiàn)重大設計變更導致采購需求變化，需方有權(quán)另行招標。第九條協(xié)議文件解釋順序以下文件均是本協(xié)議有機的組成局部，在彼此內(nèi)容不一致或發(fā)生歧義時，文件優(yōu)先解釋順序如下：本協(xié)議書及其補充條款和附件；中標通知書；招標書及其附件；經(jīng)過甲方確認的投標書及其附件。第十條糾紛爭議處理方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應當協(xié)商解決，可以和解或要求主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解，或和解、調(diào)解不成時，采取向深圳市有管轄權(quán)的人民法院起訴的方式解決。第十一條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議用中文書寫，一式4份，雙方各執(zhí)2份，具同等效力，未盡事宜，協(xié)商解決。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，簽訂地點為甲方住所地。第十三條協(xié)議附件附件1：?投標報價表?附件2：?戶內(nèi)木門工程承包合同樣本?附件3：?供需雙方聯(lián)系方式?附件4：?戶內(nèi)木門質(zhì)量保證承諾書?附件5：?戶內(nèi)木門加工制作工藝及施工組織設計?附件6：?戶內(nèi)木門〔膠合板裝飾門〕技術要求?附件7：?戶內(nèi)木門設計圖紙?〔甲方招標時提供的書面設計圖紙；未裝訂在本協(xié)議內(nèi)〕附件8：?安裝圖?〔乙方投標時提供的書面圖紙；未裝訂在本協(xié)議內(nèi)〕附件9：?包裝圖?〔乙方投標時提供的書面圖紙；未裝訂在本協(xié)議內(nèi)〕甲方：深圳市聯(lián)動電子商務乙方：東莞董輝記木器制品法定代表人：法定代表人：簽署人： 簽署人：簽訂日期： 簽訂日期：

協(xié)議附件1投標報價單一、價格構(gòu)成序號產(chǎn)品名稱使用部位門洞尺寸門扇單價〔元/套〕門框單價〔元/套〕門鎖〔元/套〕合頁〔元/個〕門吸〔元/個〕安裝、運輸費〔元/套〕綜合單價〔元/套〕1膠合板裝飾門臥室900*2100422.00340.0025.006.003.0070.00866.002膠合板裝飾門衛(wèi)生間800*2100422.00340.0025.006.003.0070.00866.003膠合板裝飾門廚房750*2100422.00340.0025.006.003.0070.00866.001、每扇門合頁數(shù)量為2個；廚房鑲嵌5mm普通白玻；衛(wèi)生間鑲嵌5mm磨砂白玻。2、臥室門的數(shù)量約1341套；衛(wèi)生間門的數(shù)量約894套；廚房門約447套?！簿鶠闀憾〝?shù)量，完工時按實結(jié)算?！?、以上綜合單價含材料、設計、制作、檢驗、樣品、安裝、運輸、管理、利潤、及附加的其它稅金、費用等因素。其中安裝費中包括人工、輔材、驗收、成品保護、門框、門扇、門鎖等五金安裝費、總包配合管理費、施工用水電費、施工措施費、管理、利潤、稅金等費用。二、有償效勞序號選配工程單位價格備注1更換鎖芯元/個35.00因業(yè)主原因更換，非入伙時免費更換，包人工材料費2更換把手元/個35.00非供方原因造成的損壞，包人工材料費3修復人為破壞的飾面元/處560.00非供方原因造成的損壞，包人工材料費4更換門扇元/扇560.00非供方原因造成的損壞，包人工材料費5更換合頁及鉸鏈元/個30.00非供方原因造成的損壞，包人工材料費三、合計總價本工程共有門2682套，每套門的綜合單價為866元/套，本工程總價為：2,322,612.00元。四、材料明細表序號工程名稱品牌材質(zhì)規(guī)格型號產(chǎn)地單位價格備注15厘普通膠合板加0.6mm木皮富士進口特級2130*915*5印尼張80.002西南樺和田方材2500*100*50中國m35,000.00成品3門扇芯料杉木中國m31,200.00成品4門鎖聖龍牌鋅合金A系列中山安達套48.005門吸美怡鋅合金汕頭個3.006合頁利德利不銹鋼3*4吋汕頭個3.007油漆瑞光液體進口PU油漆歐洲kg40.008膠水卡斯科粉狀1354美國kg30.00說明：1、門扇采用5mm印尼進口特級夾板加0.6mm厚的木皮熱壓而成。2、全部采用進口PU油漆，油8遍。3、全部粘門膠水用美國產(chǎn)木膠粉。全部包裝按香港做法。協(xié)議附件2工程戶內(nèi)木門供貨安裝合同

目錄定義合同文件內(nèi)容及解釋次序工程內(nèi)容和承包范圍合同價款與支付雙方的人員、設備需方責任供方責任合同工期質(zhì)量與檢驗現(xiàn)場管理材料設備工程變更工程竣工驗收與結(jié)算工程保修與最后驗收轉(zhuǎn)讓與分包與總包單位的配合銷售配合專利技術及特殊工藝不可抗力保險保證擔保爭議解決方式合同解除合同生效與終止合同份數(shù)

工程戶內(nèi)木門工程承包合同發(fā)包方〔以下簡稱需方〕：承包方〔以下簡稱供方〕：為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的根底上，按照?中華人民共和國合同法?及×××〔當?shù)氐摹秤嘘P規(guī)定以及萬科企業(yè)股份委托深圳市聯(lián)動電子商務與XX公司簽訂的?戶內(nèi)木門聯(lián)合采購協(xié)議書?〔編號：〕，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。1.定義需方：萬科供方：總包單位：設計單位：質(zhì)檢單位：安監(jiān)單位:監(jiān)理單位：本工程：〔注明本工程名稱〕本合同：〔注明本合同名稱〕合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，需方用以支付供方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當質(zhì)量保修責任的款項。圖紙：由需方提供或由供方提供并經(jīng)需方批準，滿足供方施工所需要的所有圖紙〔包括配套說明和有關資料〕。書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕。通知、同意、批準、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、證書或決定均應是以書面形式表達的，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或延誤。2.合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后雙方約定的其他協(xié)議、會議紀要等文件本合同及工程造價計算書或清單招標文件、招標會議記錄中標函供方投標書、承諾函件圖紙現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標準、標準法律、法規(guī)、標準、標準本工程施工及驗收依據(jù)的標準和國家標準：雙方各自購置自己所需的本條所發(fā)生的標準、標準。圖紙需方向供方于〔時間〕之前提供圖紙?zhí)?。如需方提供的圖紙、資料不完整的，供方應于〔時間〕之前向需方提交補充圖紙及資料所需的時間表，列明在不影響進度的條件下，需方在整個工期內(nèi)應向供方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，供方亦須以書面形式及早向需方進行提示。供方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需方可代為復制，復制費用由供方承當。供方保證只將圖紙用于本次招投標及本合同履行，供方不得將圖紙的任何局部泄漏給其它無關的第三方。3.工程內(nèi)容和承包范圍工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：承包范圍：戶內(nèi)木門的供貨〔制作、運輸〕與安裝。4.合同價款與支付合同價款產(chǎn)品清單序號產(chǎn)品名稱使用部位門洞尺寸數(shù)量(樘)門扇單價〔元/套〕門框單價〔元/套〕門鎖〔元/套〕合頁〔元/個〕門吸〔元/個〕安裝、運輸費〔元/套〕綜合單價〔元/套〕合計(元)合同價款為：￥〔小寫〕人民幣〔大寫〕材料清單材料名稱型號規(guī)格品牌產(chǎn)地材質(zhì)門扇門框門芯門鎖門吸合頁工程承包方式及計價依據(jù)：合同價款是由供方按照招標文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設計等投標報價并經(jīng)需方確認的暫定工程造價。本合同為單價合同，由需方確認的投標報價單中的綜合單價不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更，工程完工后按照實際完成工程量進行結(jié)算。供方在簽訂本合同前對本工程的全部施工圖紙、技術說明、招標文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路等情況應認為均已詳細研究明了，投標報價中已按招標文件和合同條款及施工組織設計中的工程承包范圍、質(zhì)量標準、工期等要求，充分考慮了原材料、設計、制作、包裝、運輸、安裝、樣品、成品保護、檢驗、驗收、總包配合管理費、施工措施費、管理、利潤、稅金等因素，保證投標報價準確無誤，如有錯漏，概由供方負責。合同價款中已包含戶內(nèi)木門的增值稅款，如果按國家及地方政府規(guī)定需由供方繳納建安稅及其他費用，本合同價款根據(jù)相關規(guī)定進行調(diào)整。合同價款的調(diào)整材差調(diào)整：除招標文件規(guī)定的實時限價或三方采購合同的材料設備外，其它材料設備價格不得調(diào)整。人工費調(diào)整：人工費用不得調(diào)整工程量調(diào)整〔設計變更及簽證〕詳細調(diào)整原那么按附件?關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議?處理。工程款支付本工程無預付款工程進度款按月支付：乙方應在每月25日前上報當月完成工程〔包括已完工并且其補充預算已經(jīng)審核的工程變更〕進度款申報表，監(jiān)理在5個工作日內(nèi)審核完畢并報甲方，甲方應在7個工作日內(nèi)審定并支付。進度款與質(zhì)量掛鉤，報送工程進度報表時附?萬科地產(chǎn)分局部項工程及關鍵工序質(zhì)量驗收單?，假設所報工程的質(zhì)量達不到驗收標準要求，甲方有權(quán)暫緩支付該局部工程款。每期進度款的計算方法為：至當月進度款申請書上報為止，已經(jīng)安裝的木門的合同價值的80％，同時扣除至當月進度款申請書上報日為止甲方已付進度款、乙方應付的違約金、賠償金；本合同工程內(nèi)容完成后，工程款累計支付達合同價款及已審定的補充預算總額的80%，即停止支付。結(jié)算款：通過需方及當?shù)卣块T驗收合格、將工程完整移交給需方、辦理完工程結(jié)算手續(xù)、收到供方付款文件后十五個工作日內(nèi)支付至合同總價的97%；保修款：留取合同總價的3%為保修金，保修期持續(xù)1年或保修期順延到期日，且監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及需方對工程質(zhì)量無異議后15個工作日內(nèi)即與供方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次支付供方，但應扣除供方應付的保修費用〔見工程驗收和保修條款〕；對供方應支付的各種違約金、賠償金及合同規(guī)定應扣款項，需方有權(quán)在當期工程進度款或其他應付款項中扣除。5.雙方的人員、設備需方需方駐工地總代表為×××先生/女士，需方的所有文件經(jīng)需方工地總代表簽署并加蓋需方工程經(jīng)理部公章前方有效。需方委托×××對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為×××先生/女士，監(jiān)理行使職權(quán)范圍由需方另行以書面形式通知給供方，供方必須遵守。供方供方必須按本合同組織施工，供方工程部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間〔包括準備和收尾階段〕，均須專職在崗，不得兼任其他工程任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式上報需方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否那么，供方每違約一項〔或一人〕，需支付違約金萬元，其中如工程經(jīng)理與投標承諾不符，那么供方須向需方支付違約金萬元。本工程供方駐工地工程經(jīng)理為，其它管理人員名單見附件。供方工程經(jīng)理即為供方駐工地總代表，代表供方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務。供方的要求、通知，均以書面形式由供方工程經(jīng)理簽字加蓋供方公章后遞交需方。供方工程經(jīng)理、工程技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向需方提出申請并在獲得需方批準前方可缺席，否那么供方向需方支付違約金元/人次。供方在開工前應向需方提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。以下需方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)需方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否那么每人次供方支付違約金元；同時，供方應在48小時內(nèi)用需方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員；專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；不能積極配合需方正常工作〔包括銷售〕者；違反需方或供方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者〔適用于按規(guī)定必須有上崗證〕；與本合同規(guī)定名冊不符者；與本工程施工無關的人員等。6.需方責任監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。需方按時提供足夠的倉庫以備卸貨，倉庫面積為平方米；如供方不按合同要求進行施工，需方可勒令供方暫停施工，待整改完畢后報需方驗收并同意前方可復工，由此造成的損失由供方負責。7.供方責任必須具備工程所在地政府部門規(guī)定的施工資質(zhì)或準用許可，有義務按照當?shù)卣嘘P規(guī)定辦理供貨及施工所需的手續(xù)，并繳納稅款；遵守有關法律和規(guī)定，接受需方、監(jiān)理和總包單位的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收標準進行施工。供方接到需方通知后，配合土建施工進度，派專業(yè)人員到工地現(xiàn)場對門洞尺寸、標高等進行檢查、驗收，并對其質(zhì)量問題提出整改意見，否那么視為供方認可土建施工質(zhì)量；從總包方指定的水電接駁點接駁施工用水用電。每月25日前向需方、監(jiān)理和總包單位書面報送?下月施工方案?和?本月完成工程月報?，下月施工方案必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。否那么需方有權(quán)不予支付本期進度款或順延支付時間。每周例會前一天向需方、監(jiān)理和總包單位報送周報，包括本周方案和上周完成工作、未完成工作的情況說明〔包括擬采取措施、最終完成時間〕。在施工過程中必須配合需方銷售需要，積極配合樣板房的施工。按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，參加相關工程驗收和竣工驗收，并對本工程的施工質(zhì)量和工期負責。已完工工程未交付需方之前，負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，供方自費負責修復。合同規(guī)定由供方完成或提供配合的工作〔包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等〕，如供方拒絕完成或不能按合同要求完成，需方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加15%的管理費)從供方當期工程款中扣回，影響工期的責任由供方負責。凡供方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成需方損失的，供方負責賠償需方的有關損失。在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于供方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、平安事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由供方向需方支付5萬元違約金，從供方工程進度款或保修款中扣除。本條約定的違約金不影響供方對質(zhì)量問題、平安事故等應承當?shù)馁r償?shù)冗`約責任。供方須與需方簽訂?廉潔合作協(xié)議?，并嚴格遵守之，?廉潔合作協(xié)議?見附件。應總包方要求，供方在開工前應與總包方簽訂配合協(xié)議。8.合同工期開工、竣工到貨時間：收到需方訂單后天開工時間：竣工時間：合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：進度方案：供方應于合同簽訂后15日內(nèi)向需方、監(jiān)理、總包方提交詳細的施工組織設計，需方、監(jiān)理、總包方在提交后的10個工作日內(nèi)未予以書面形式確認或提出修改意見，視為同意。供方的施工進度應符合以下要求：。與相關承包商配合的時間要求：。如供方未能如期完成8.2.2、8.2.3中規(guī)定的內(nèi)容，須向需方支付違約金每項每天0.5萬元，需方在當期工程進度款中扣除，違約金累計最多不超過工程總價的10％，但需方損失超過工程總價10%的除外；如階段工期拖延，但總工期未拖延，那么除因影響需方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。如工期嚴重拖延，給工程總工期造成嚴重影響，那么需方有權(quán)解除合同。供方必須按需方、監(jiān)理、總包方確認的進度方案組織施工，接受需方、監(jiān)理、總包方的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與方案不相符時，供方應按需方、監(jiān)理、總包方的要求提出改良措施，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。因供方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度方案不符，供方無權(quán)就改良措施提出追加合同價款。開工及延期開工供方應當按照本合同約定的開工日期開工。供方不能按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向需方提出延期開工的理由。因需方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，需方應以書面形式通知供方，推遲開工日期。需方按照當?shù)卣?guī)定標準對經(jīng)需方認可及核實的局部工人及施工設備的停工給予補償，工期相應順延。暫停施工需方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求供方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。供方應當按需方要求停止施工，并妥善保護已完工程。供方實施需方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，需方應當在48小時內(nèi)給予答復。需方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到供方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，供方可自行復工。因供方原因造成停工的，由供方承當發(fā)生的費用，工期不予順延。因需方原因造成停工的，不承當供方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應順延。工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)需方確認，工期相應順延：需方未在開工前3天提供施工場地、進場通道、施工用水用電接駁點；需方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價的20％；不可抗力；條款中約定或需方同意工期順延的其他情況。供方在8.5.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向需方提出報告。需方在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。工程竣工供方必須按照本合同約定的竣工日期或需方同意順延的工期竣工。否那么每拖延一天，向需方支付違約金0.5萬元及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。9.質(zhì)量與檢驗工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標準為：，質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。檢查和返工供方應認真按照標準、標準和設計圖紙要求以及需方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受需方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向需方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關的技術資料。工程質(zhì)量達不到約定標準的局部，供方應按需方、監(jiān)理、總包方的要求撤除和重新施工，直到符合約定標準。因供方原因達不到約定標準，由供方承當撤除和重新施工的費用，工期不予順延。隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或到達中間驗收部位，供方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。供方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，供方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，供方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。需方、監(jiān)理、總包方不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向供方提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求或不進行驗收，供方可自行組織驗收，監(jiān)理應成認驗收記錄。經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標準、標準和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認可驗收記錄，供方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。當需方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，供方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，需方承當由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償供方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，供方承當發(fā)生的全部費用，工期不予順延。10.現(xiàn)場管理平安施工與檢查供方應遵守工程建設平安生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。由于非需方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由供方承當。需方應對其在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負責。需方不得要求供方違反平安管理的規(guī)定進行施工。因需方原因?qū)е碌钠桨彩鹿剩尚璺匠挟斚鄳熑渭鞍l(fā)生的費用。平安防護供方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監(jiān)理提出平安防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施。事故處理發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，供方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承當發(fā)生的費用。需方供方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。文明施工供方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的平安施工、文明施工等標準、條例，遵守需方和總包方的現(xiàn)場管理規(guī)定。供方全表達場施工人員應統(tǒng)一服裝，全部施工人員應佩帶工作牌。施工期間，供方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物，否那么，供方每次向需方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應按需方要求清理出工地。供方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由供方承當?，F(xiàn)場用水用電管理：供方交付總包單位的配合管理費中已包含了供方現(xiàn)場正常施工的水電費用。供方的生活用水用電由供方自行承當。供方應按總包方要求提供用水用電方案，配置必要的計量裝置。11.材料設備經(jīng)征得設計單位和需方同意，供方可使用代用材料、設備；因供方提出代用而導致的費用及工期的增加，由供方承當，減少的費用歸需方所有；因需方提出代用而導致的費用及工期的增加，由需方承當。所有與供方施工工程有關的材料設備〔包括甲供材料設備〕到貨后，供方應進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向需方負責。12.工程變更需方有權(quán)對設計圖紙進行變更，供方應及時按變更進行施工,不得拒絕。設計單位提出的設計變更，必須經(jīng)需方批準并加蓋需方公章后，供方才能按圖進行施工。供方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處，應及時通知需方和設計單位，由設計單位〔或需方〕提供設計變更文件，經(jīng)需方簽字批準后實施。供方提出的合理化建議如被需方采用，或供方在施工前及時糾正圖紙錯誤，需方可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。因供方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致需方的損失，由供方承當，工期不予順延。因供方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由供方承當，工期不予順延。如圖紙〔或施工方案〕由供方進行設計，因設計質(zhì)量問題引起的責任由供方承當。需方提出的對已完成的分項工程進行變更，供方應在施工前將施工方案報需方確認；對于有可能重復利用的材料設備，供方應小心保護，屬供方撤除時未采取保護措施或撤除后保護不當?shù)模晒┓截撠?。合同履行中需方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。關于變更的經(jīng)濟條款見?關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議?。13.工程竣工驗收與結(jié)算竣工驗收工程具備竣工驗收條件，供方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織需方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗收。初驗合格后，需方與有關部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有設計單位、監(jiān)理、政府有關部門、需方、供方參加的竣工驗收。需方應在竣工驗收后5天內(nèi)提出整改意見，供方按意見整改?？⒐を炇胀ㄟ^之日為實際竣工日期。工程竣工驗收必須到達合同約定的質(zhì)量標準；否那么，供方向需方支付合同價款1%的違約金。因特殊原因，局部單位工程甩項竣工時，雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。工程移交根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。供方應在竣工驗收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料〔除收尾工程所需的以外〕，并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如供方不能及時撤除或清理，對于占用的需方將收取每平方米每天6元的租金，并有權(quán)派人強行撤除并清理，造成的費用及責任均由供方承當供方應填寫工程移交書，經(jīng)需方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；供方逾期未向需方移交，造成需方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由供方承當。工程在未移交需方之前，供方負責維護；如需方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由需方承當。工程竣工驗收并到達合同驗收要求，供方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程?？⒐そY(jié)算及其支付和保修金在通過工程竣工驗收和配合需方全面工程驗收并辦理工程交接手續(xù)后，甲乙雙方進行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)，需方收到供方遞交的竣工結(jié)算報資料或此后提供的補充資料后60天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。15天內(nèi)支付扣除保修款、供方向需方的借款、違約金、罰款及本合同規(guī)定的其他款項后的工程總價余款，留工程總價3%作為保修金。工程總價為按照4.2.、4.3條款確定的合同價款及其調(diào)整以及合同規(guī)定的其他款項的調(diào)整后的總和。供方上報的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，否那么，需方收取超出局部的10％的違約金，并在結(jié)算工程總價款中扣除，并降低供方在需方承建商評估體系的排名。結(jié)算額＝合同價款+材料價差+設計變更+現(xiàn)場簽證+增加工程-減少工程+獎勵-違約金-賠償金工程保修與最后驗收見合同附件?工程質(zhì)量保修協(xié)議書?。15.轉(zhuǎn)讓與分包轉(zhuǎn)讓供方未經(jīng)需方書面同意不得將本合同或任何局部、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。供方分包供方不得將本工程的任何局部分包給其它單位、個人、組織。16.與總包單位的配合供方必須服從總包方的管理，并向總包方支付合同價款〔不含設備費〕的2%作為供方的配合管理費，需方代扣代繳?？偘綖榇颂峁┑男诩肮芾砣缦拢禾峁┕さ貎?nèi)垂直運輸設備〔如塔吊、施工電梯、井架等〕。提供通道與場地〔如現(xiàn)場已鋪設的腳手架等〕，負責安排作業(yè)面及作業(yè)時間，負責分配供方的施工、辦公、倉儲等用途的場地。供方自行解決辦公設施和倉儲設施。提供施工用照明用電、施工用水，并供給其調(diào)試所需負荷。從配電箱引出的分電箱由供方自行解決。生活用水電費由供方自行負責。提供標高、定位點線等?？偘皆O置于現(xiàn)場已有的起重機械或人貨電梯，各指定分包人可以在供方的協(xié)調(diào)下無償使用。但地面或樓面的水平運輸由各分包方自行解決。為工程設備的安裝就位，如供方現(xiàn)有的起重機械或者機具設備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原那么上由各分包人自行承當，或者由其再委托供方。供方負責將自己的施工垃圾運到總包方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，總包方負責清運指定堆放點的垃圾，總包方設立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)供方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，那么總包方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費將在供方工程款中扣除。情節(jié)嚴重的在例會中通報批評，甚至罰款?？偘截撠焻f(xié)調(diào)腳手架的使用?？偘街鞒置恐?~3次的指定分包工程例會，每月一次月方案會議和每季度一次的季方案會議。施工頂峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。供方應提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。供方應在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負有實施產(chǎn)品保護的責任，如對其它單位的工程或設施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后照價賠償。供方應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。供方應向總包方提供施工組織方案與進度方案，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決方法。供方在各分項施工前須與總包方聯(lián)系，提供或了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在每次隱蔽工程之前〔如澆注混凝土〕，配合總包單位確認。否那么，因此而導致的額外施工費用由供方承當。與總包方核對相關的工程圖紙，否那么由此造成的損失由供方負責。供方應服從總包方對現(xiàn)場平安和文明施工的統(tǒng)一管理。17.銷售配合因銷售包裝需要，供方需按規(guī)定時間完成以下工作〔銷售配合時間由需方另行提前通知〕：需方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，供方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的平安措施。為配合銷售而提前需要施工的工程，供方必須按需方的要求按時安排施工完畢。供方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，供方向需方支付違約金1萬元。18.專利技術及特殊工藝需方要求使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承當申報、試驗、使用費用；供方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，應取得現(xiàn)場需方總代表的認可，供方負責辦理申報手續(xù)并承當有關費用。工程施工過程中，供方應注意收集有關經(jīng)驗，工程施工完成后，供方應向需方提交完整的施工總結(jié)報告。需方要求使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減需方將對合同價款和工期進行調(diào)整。供方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝新工藝、新技術、新材料，經(jīng)需方及有關單位同意實施，由此引起的工程費用的增加有供方承當，引起工程費用減少由供需雙方各分50％，縮短或延長的工期由供方負擔。擅自使用專利技術侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承當相應責任。19.不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非需方供方責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害：烈度為級以上的地震；級以上持續(xù)24小時的大風；持續(xù)降雨24小時且降雨量/下雪為mm以上；及以上持續(xù)24小時的高溫；及以下持續(xù)24小時的低溫。不可抗力事件發(fā)生后，供方應立即通知監(jiān)理，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，需方應協(xié)助供方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)供方向監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，供方應每隔7天向監(jiān)理報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，供方向監(jiān)理提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承當：工程本身〔供方施工質(zhì)量未達標準除外〕的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害、清理、修復費用，由需方承當；需方供方人員傷亡由其所在單位負責，并承當相應費用；供方機械設備損壞及停工損失，由供方承當；停工期間，供方應監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由需方承當；因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。20.保險需方負責辦理施工現(xiàn)場需方人員的生命財產(chǎn)的保險及建筑工程一切險，由于不可抗力造成供方承當?shù)墓こ坛鲭U時，應及時向需方提交索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，并無條件接受保險公司的理賠。供方負責辦理供方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。因供方原因造成的任何事故〔包括第三者人員在內(nèi)〕所發(fā)生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由供方承當。21.保證擔保a(保金方式)供方履約擔保采用現(xiàn)金擔保方式，擔保金額為合同價款的10％，即人民幣。辦理履約擔保所需的費用由供方自行負責，并將履約擔保金匯入招標單位指定的銀行帳號中合同方為生效。工程進度款支付到合同價款的50％時，返還一半的擔保金。b〔保函方式〕供方履約擔保采用銀行保函的方式，擔保金額為合同價款的10％，即人民幣。辦理履約擔保所需的費用由供方自行負責，履約保函在整個合同執(zhí)行期內(nèi)有效。22.爭議解決方式22.1.違約當發(fā)生以下情況時：需方無合理理由而不按時支付工程進度款；需方無合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價款；需方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。需方承當違約責任，賠償因其違約給供方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。需方賠償供方損失的計算方法或者需方應當支付違約金的數(shù)額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。當發(fā)生以下情況時：供方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或需方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；因供方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；供方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。供方承當違約責任，賠償因其違約給需方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承當上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。如果供方履行合同義務行為達不到國家有關規(guī)定及合同約定的標準和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改良的，需方有權(quán)單方解除合同，并書面通知供方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，需方有權(quán)在支付給供方的任何款項中扣款補償。因供方原因解除合同時，需方將對供方處以合同價款10%的違約金，且需方有權(quán)決定是否接收屬于供方在現(xiàn)場的一切設施、設備、材料使用于本工程，并有進一步要求向供方索賠的權(quán)利。22.2.爭議解決方式22.2.1需方供方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向向需方所在地〔或需方〕有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：單方違約導致合同確已無法履行，另一方依法解除合同；雙方協(xié)議停止施工；法院要求停止施工。根據(jù)上述約定停止施工的，雙方都有義務保護好已完工程。23.合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。當供方將起承包的全部或局部單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，需方有權(quán)解除合同。因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。需方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程工程不存在時，需方有權(quán)單方面提出解除合同。一方依照23.2、23.3、23.4約定提出要求解除合同時，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關的約定處理。合同解除后，供方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按需方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地，供方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給需方造成的一切損失。需方應為供方的撤出提供必要條件，已完工程價款在供方根據(jù)需方要求完全撤出施工場地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。除根據(jù)24.4款解除合同外，需方不支付供方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用，已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同并承當有關費用和損失。根據(jù)24.4款解除合同的，需方支付供方7天以內(nèi)經(jīng)需方確認在現(xiàn)場的人員和施工設備的解約補償費用，解約補償費用按照當?shù)卣嘘P規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出、費用；已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，需方承當有關費用和損失；現(xiàn)場施工設施及僅本工程使用的專用工具設備由需方折價收購。24.合同生效與終止本合同自雙方簽訂之日起生效。除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務，供方向需方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務終止后，供方應當履行通知、協(xié)助、保密等義務。25.合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各保存份，〔其它單位、部門〕份。發(fā)包方〔公章〕： 承包方〔公章〕：地址：地址：：：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：年月日年月日合同附件：技術標書報價清單招標文件中標函廉潔合作協(xié)議工程質(zhì)量保修協(xié)議書關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議工程施工合同附件3－2廉潔合作協(xié)議需方：供方：供需雙方于年月日簽署了合同，為加強工程工程建設期間的廉潔合作，確保工程高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準那么。一．需方責任1．需方有責任向供方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。2．需方有責任對本單位工程管理人員進行廉潔合作教育。3．需方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受供方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。4．需方在工程工程建設期間發(fā)現(xiàn)需方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報供方單位領導。5．需方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，需方應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處分。6．對于供方舉報需方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，需方應及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行處理。二．供方責任1．供方應保證供方有關人員了解需方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。2．供方不得宴請需方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。3．供方單位在工程工程建設期間發(fā)現(xiàn)供方人員任何向需方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報需方單位領導。4．供方有責任接受需方對供方在工程工程建設期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。5．供方單位人員有義務就需方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向需方單位領導舉報；如供方向需方人員行賄，或需方人員向供方索賄，供方滿足其要求且并未向需方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給需方造成的損失外，供方承諾在總價的根底上再讓利10%，并對本方知情不報人員進行相應處分。6．如因供方單位及人員在工程工程建設期間賄賂需方人員，被檢查機關立案查處的，需方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給需方造成的損失由供方負責賠償。需方：供方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日工程施工合同附件3－3工程質(zhì)量保修協(xié)議書需方〔全稱〕：_________________________________________供方〔全稱〕：________________________________________需方、供方根據(jù)?中華人民共和國建筑法?、?建設工程質(zhì)量管理條例?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?，經(jīng)協(xié)商一致，對________________________________________________〔工程全稱〕簽定工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容供方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。凡屬于供方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于供方維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于供方保修責任范圍；不屬于供方責任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由供方施工的，供方應配合維修，費用由責任方承當。質(zhì)量保修期雙方根據(jù)?建設工程質(zhì)量管理條例?及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交需方，雙方在移交書上簽字之日起計算，保修期限為2年：質(zhì)量保修責任保修期的頭六個月內(nèi)，供方應派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場負責維修工作，認真履行保修責任，做到效勞周到，隨叫隨到，此后應在需方通知24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務，保證維修的質(zhì)量及效果。發(fā)生緊急搶修事故的，供方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。供方未能及時進場維修或不能維修或未能在需方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，需方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用及需方加收管理費(修復及賠償費的15％)可以從需方支付供方的任何款項中扣除，但不等于解除供方的任何應負的責任。供方的施工質(zhì)量原因，導致業(yè)主退房、補償?shù)热控熑?、費用及需方的損失均由供方承當。供方授權(quán)需方全權(quán)代表供方與相關業(yè)主進行談判，供方應在需方通知有關費用的3天內(nèi)向需方支付，否那么需方加15％的違約金從保修金中扣除，并要求供方補充保修金。供方每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和需方的驗收簽字，所維修工程如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由供方保修。對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應當按照?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取平安防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，供方實施保修。質(zhì)量保修完成后，由需方組織驗收。質(zhì)量保修金的支付保修期持續(xù)1年或上款規(guī)定的保修期順延到期日且監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及需方對工程質(zhì)量無異議后15個工作日內(nèi)即與供方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次支付供方。保修金結(jié)算后，供方仍應繼續(xù)完成2.款規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承當。其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：本工程質(zhì)量保修書一式四分，雙方各兩分，由施工合同需方、供方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。需方〔公章〕：供方〔公章〕：法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：年月日年月日

工程施工合同附件3－4關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議需方：供方：供需雙方經(jīng)過協(xié)商于年月日簽訂了合同，為了標準與該合同有關的設計變更、現(xiàn)場簽證〔以下簡稱“變更〞“簽證〞〕的管理工作，分清責任，提高結(jié)算效率，保護供需雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：1.供方對于需方正式發(fā)出的變更、簽證，應及時、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求；需方應按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時地支付供方變更簽證的價款。2.關于變更、簽證辦理的約定需方發(fā)出的變更、簽證通知單，應加蓋需方指定的印章，否那么供方可以不接受；供方出具的〔要求需方結(jié)算價款〕變更、簽證單，如果沒有需方指定的印章，需方將不予認可。雙方指定的有效印章式樣如下：〔需方印章式樣〕〔供方印章式樣〕合同執(zhí)行的過程中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應使用本協(xié)議后附的標準表格，否那么需方可以不予計取相關費用，供方可以不予接受。3.關于變更、簽證計價的約定雙方核對變更、簽證的價款時，供方負責事先就每張變更、簽證通知單做一份完整預〔結(jié)〕算書，提交需方；需方不接受供方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的預〔結(jié)〕算書。當變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，供方要及時催促監(jiān)理人員和需方工地代表簽字確認，對于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗收手續(xù)、工程量確實認和費用的報送，否那么需方可以不計價款，對于其他簽證，監(jiān)理人員和需方工地代表必須在完工后5日內(nèi)簽字確認，否那么需方可以不予審核費用。需方對工程進行變更引起合同價款調(diào)整，供方應在接到需方聯(lián)系單、設計變更單或簽證單15天內(nèi)編制補充預算并報監(jiān)理及需方(補充預算必須含詳細工程量計算書及價款,否那么視為無效)，如導致合同價款調(diào)增，逾期上報視為供方放棄補償要求；如導致合同價款調(diào)減，需方有權(quán)從合同價款中扣除相應調(diào)減價款。需方一般應在變更工程施工完成后30天內(nèi)或接到補充預算15天內(nèi)將上報的補充預算審核完畢。供方在上報進度款申請時，應將上月已審批并且完工經(jīng)檢驗合格局部的補充預算一起上報，補充預算價款隨進度款一起支付給供方〔支付比例同工程進度款支付方式〕。補充預算的計價原那么：按照合同報價清單的單價和定額規(guī)定的工程量有關的計算規(guī)那么計算，缺項局部套用相應定額計算〔取費標準及材料設備價格按照合同規(guī)定執(zhí)行〕，沒有相應定額的雙方協(xié)商確定。預算書的內(nèi)容必須完整、準確，供方上報的補充預算額，不得高出需方審定后的額的5%，否那么，需方收取超出局部的10％的違約金，在結(jié)算工程總價款中扣除，并降低供方在需方承建商評估體系的排名。需方核定變更、簽證事項的價格后，應在預算書上注明最終審定價格結(jié)算時不再調(diào)整；供方如有爭議按照主合同處理爭議的原那么執(zhí)行，但不得以此理由拒不執(zhí)行有關的設計變更，否那么視為違約。關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上協(xié)商確定以下內(nèi)容：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價按合同規(guī)定〔是綜合單價，已含管理費和利潤〕。每月10日前，雙方應就截止上月末尚未確定最終審定價的變更、簽證的費用預算書，進行綜合性核對和價格商談，并形成核對與商談記錄清單?，F(xiàn)場簽證單統(tǒng)一使用萬科地產(chǎn)制定的現(xiàn)場經(jīng)濟簽證單格式并統(tǒng)一編號，此單由施工單位填寫，需方及監(jiān)理審核除簽名以外，還須注明詳細的審核意見并加蓋需方、供方、監(jiān)理的公章，違反本要求的簽證單無效。辦理簽證時，供方應提供經(jīng)需方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式兩份，供需雙方各持一份。4.其他本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時，以本協(xié)議為準。需方(蓋章)供方(蓋章)簽字：簽字：時間：時間：萬科企業(yè)股份有限公司設計變更通知單造價變化情況：增減無編號:VKCW03-08-F2版本：A/1表格生效日期：2001年08月03日需方編號:變更名稱：編號：歸屬合同名稱：歸屬合同編號：費用承當單位：施工單位：變更原因提出部門：〔第二聯(lián)施工單位存檔〕變更內(nèi)容說明備注：1.第三聯(lián)、第四聯(lián)與第二聯(lián)格式內(nèi)容相同；2.第三聯(lián)由施工單位在完工后及時返回需方本錢管理部結(jié)算存檔；3.第四聯(lián)由監(jiān)理單位存檔。經(jīng)辦人：年月日建設單位〔簽章〕：年月日監(jiān)理公司〔簽章〕：年月日施工單位〔簽章〕：年月日完成情況施工單位：年月日確認方監(jiān)理公司：年月日建設單位：年月日萬科企業(yè)股份有限公司現(xiàn)場簽證通知單造價變化情況：增減無編號:VKCW03-08-F4版本：A/1表格生效日期：2001年08月03日需方編號:簽證名稱：編號：〔第二聯(lián)施工單位存檔〕歸屬合同名稱：歸屬合同編號：費用承當單位：施工單位：簽證原因提出部門：簽證內(nèi)容說明備注：1.第三聯(lián)、第四聯(lián)與第二聯(lián)格式內(nèi)容相同；2.第三聯(lián)由施工單位在完工后及時返回需方本錢管理部結(jié)算存檔；3.第四聯(lián)由監(jiān)理單位存檔。經(jīng)辦人：年月日建設單位〔簽章〕：年月日監(jiān)理公司〔簽章〕：年月日施工單位〔簽章〕：年月日完成情況施工單位：年月日確認方監(jiān)理公司：年月日建設單位：年月日協(xié)議附件3供需雙方聯(lián)系方式供方：東莞董輝記木器制品客戶效勞專員：盧桂興通信地址：東莞塘廈高科技工業(yè)區(qū)沿河路5-8號郵政編碼：523716電話：79411877941186傳真：電子郵箱：供方單位名稱及通信地址聯(lián)系人聯(lián)系方式總部東莞董輝記木器制品東莞塘廈高科技工業(yè)區(qū)沿河路5-8號盧桂漢泰源房地產(chǎn)建筑開發(fā)武漢市江漢區(qū)民族路11-23號大夾街服裝批發(fā)市場11街2樓董耀豪陳華貴FAX方：萬科企業(yè)股份需方單位名稱及通信地址聯(lián)系人聯(lián)系方式總部萬科企業(yè)股份地址：深圳市福田區(qū)梅林路63號郵政編碼：518049吳晨光:25606666-117郵箱:武漢武漢萬科房地產(chǎn)武漢市建設大道709號建銀大廈13層430015胡曉鳴箱:協(xié)議附件4戶內(nèi)木門質(zhì)量保證承諾書致萬科企業(yè)股份：我公司鄭重承諾：將嚴格按照?戶內(nèi)木門〔膠合板裝飾門〕技術要求?、以及有關國家標準及行業(yè)標準的要求，設計、制作和安裝戶內(nèi)木門，提供的門扇、門框及五金配件質(zhì)量均為一級優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，工程質(zhì)量標準到達優(yōu)良。我公司承當?shù)膽魞?nèi)木門制作安裝工程，從驗收之日起，保修期為兩年，保質(zhì)期五年。在保修期內(nèi)，我公司造成的木門質(zhì)量問題，我公司負責無償維修，并承諾在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，及時解決問題，決不拖延和拒絕維修效勞；在保質(zhì)期內(nèi)，我們將為業(yè)主提供有償維修效勞。東莞董輝記木器制品協(xié)議附件5戶內(nèi)木門制作安裝工藝及施工組織設計適用范圍：膠合板裝飾門。一、夾板質(zhì)量要求：夾板面不能有起浪、腐爛、脫膠、劃傷痕、死節(jié)、不能去除的水漬及污漬、發(fā)黑等出現(xiàn)。規(guī)格要求：A、厚度的負誤差<0.5mm為合格；B、長度的負誤差<5mm為合格；C、寬度的負誤差<5mm為合格；D、邊角的破損<10mm為合格；E、無起鼓現(xiàn)象；F、無離膠現(xiàn)象；二、油漆質(zhì)量要求：漆膜外表平滑、潔凈、色澤均勻、不允許脫皮或明顯淚油、氣泡、鄒紋、崩爛、劃傷痕等現(xiàn)象。三、尺寸允許偏差1、根本尺寸允許偏差門扇：高：+3mm；寬：+3；厚：+1mm，-2mm；門框〔己裝配〕：高：+6mm；寬：+5；厚：+2mm；封口線：長：+6mm；寬：+2mm；厚：+1mm；玻璃線：長：+3mm；寬：+2mm；厚：+1mm；E、其它允許偏差項目規(guī)格公差(mm)彎曲度門扇長邊<4門扇寬邊<2彎曲度值框木斷面每2m厚度<50<2>50<6寬度<100<4>100<6平整度300mm鋼直尺<1500