建設(shè)工程合同管理監(jiān)理工程師考試

協(xié)議管理筆記工程建設(shè)管理水平提升表現(xiàn)在三控目標(biāo)上，三控目標(biāo)水平表現(xiàn)在協(xié)議中。建設(shè)領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)犯罪高因?yàn)楣_、公平、公正做不好。招標(biāo)投標(biāo)與協(xié)議管理是改革開放兩項(xiàng)主要制度；市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中招標(biāo)投標(biāo)與協(xié)議管理二者相輔相成，缺一不可。自然人在我國《民法通則》中使用是“公民”一詞。法律意義上物：能夠?yàn)槿藗兛刂撇⒕邆浣?jīng)濟(jì)價(jià)值生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料。擔(dān)保法是調(diào)整因擔(dān)保關(guān)系而產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系法律規(guī)范總稱。擔(dān)?；顒?dòng)應(yīng)公平、平等、自愿、老實(shí)信用。經(jīng)國務(wù)院同意為了使用外國政府或國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸情況能夠作為確保人。抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記抵押物，應(yīng)通知抵押權(quán)人并通知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押情況，不然轉(zhuǎn)讓行為無效。能留置僅限于動(dòng)產(chǎn)；只有因保管協(xié)議、運(yùn)輸協(xié)議、承攬協(xié)議才有可能實(shí)現(xiàn)留置。定金不交付不生效，超出協(xié)議價(jià)20%部分不屬于定金。投標(biāo)確保金在開標(biāo)前以有效方式提供。投標(biāo)確保金不超出招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)2%。招標(biāo)人最遲于書面協(xié)議訂立后5日內(nèi)，向未中標(biāo)人退投標(biāo)確保金及同期存款利息。保險(xiǎn)危險(xiǎn)事項(xiàng)有，發(fā)生是否、發(fā)生時(shí)間、發(fā)生后果三個(gè)不確定性。保險(xiǎn)標(biāo)危險(xiǎn)程度增加，被保險(xiǎn)人按照協(xié)議約定及時(shí)通知保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)人有權(quán)要求增加保險(xiǎn)費(fèi)或變更保險(xiǎn)協(xié)議。保險(xiǎn)人除外責(zé)任包含：資料、票據(jù)及包裝物料損失。建筑工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)期限到全部或部分工程簽發(fā)完工程驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格止，但最長(zhǎng)不超出保險(xiǎn)協(xié)議列明建筑期保險(xiǎn)日。安裝工程一切險(xiǎn)為整個(gè)工期。通常是保險(xiǎn)項(xiàng)目被卸至工地生效，工程完工驗(yàn)收使用之日止。意外傷害險(xiǎn)為開工日到完工驗(yàn)收合格日。保險(xiǎn)決議分為，是否投保、選擇保險(xiǎn)人。風(fēng)險(xiǎn)決議時(shí)考慮原因：期望損失、風(fēng)險(xiǎn)概率、機(jī)會(huì)成本、費(fèi)用等。選擇保險(xiǎn)人決議時(shí)考慮，安全、服務(wù)、成本。標(biāo)準(zhǔn)施工組卷，1招告投書合評(píng)工2圖紙3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求4投標(biāo)文件格式。投標(biāo)人須知包含內(nèi)容，概況、程序、要求。簡(jiǎn)明招標(biāo)文件八章；標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件七章。資格后審開標(biāo)后評(píng)標(biāo)前進(jìn)行。招標(biāo)準(zhǔn)備階段工作：1劃分標(biāo)段2確定方式3選擇機(jī)構(gòu)4編制招標(biāo)關(guān)于文件。招標(biāo)階段工作：發(fā)出招標(biāo)信息到投標(biāo)截止。評(píng)標(biāo)決標(biāo)工作：開標(biāo)到訂立施工協(xié)議。標(biāo)準(zhǔn)資格預(yù)審文件組成：公告須知一方法，申請(qǐng)格式一概況。在最近三年內(nèi)存在騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題不得作為資格預(yù)審申請(qǐng)人。接收預(yù)審申請(qǐng)時(shí)間自資格預(yù)審文件停頓出售之日起不少于5日。詳細(xì)審查包含：資財(cái)信，類似項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施能力。不一樣投標(biāo)人投標(biāo)文件異常一致或投標(biāo)報(bào)價(jià)展現(xiàn)規(guī)律性差異是廢標(biāo)。形式評(píng)審只包含資格性審查。經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)價(jià)法詳細(xì)評(píng)審包含內(nèi)容：詳查和量化比較。綜合評(píng)定法資格評(píng)審（適應(yīng)于資格后審）。綜合評(píng)定法詳評(píng)內(nèi)容：施工組織、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、報(bào)價(jià)、其余原因。綜合評(píng)定法：施工組織評(píng)審重點(diǎn)：內(nèi)容方案質(zhì)量環(huán)境體系（注無安全體系）進(jìn)度資源計(jì)劃。綜合評(píng)定法：項(xiàng)目機(jī)構(gòu)評(píng)審重點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理+主要技術(shù)責(zé)任人+其余主要人員。必須公開招標(biāo)：國務(wù)院發(fā)展和改革部門確定國家重點(diǎn)項(xiàng)目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定地方重點(diǎn)項(xiàng)目。設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)分級(jí)1343（1甲級(jí)3甲乙丙4甲乙丙丁）向下兼容。設(shè)計(jì)文件應(yīng)兼顧三方面：嚴(yán)格性（文字表示清楚不被誤解），完整性（任務(wù)要求全方面不遺漏），靈活性（為設(shè)計(jì)創(chuàng)造留充分自由度）。設(shè)計(jì)公開招標(biāo)應(yīng)推薦2~3個(gè)中標(biāo)候選人；邀請(qǐng)招標(biāo)應(yīng)推薦1~2個(gè)中標(biāo)候選方案；邀請(qǐng)招標(biāo)邀請(qǐng)5~7家為宜。材料設(shè)備采購招標(biāo)按標(biāo)分：買賣協(xié)議、承攬協(xié)議。材料設(shè)備采購招標(biāo)通慣用最低平標(biāo)價(jià)法，復(fù)雜用綜合評(píng)定法。材料設(shè)備采購中評(píng)標(biāo)價(jià)法分為：最低投標(biāo)價(jià)法+綜合評(píng)標(biāo)法+以設(shè)備壽命周期成本為基礎(chǔ)平標(biāo)價(jià)法大型工程設(shè)備采購招標(biāo)屬于加工承攬。機(jī)電設(shè)備評(píng)標(biāo)通常采取評(píng)標(biāo)價(jià)法進(jìn)行合格書量化比較，原理與最低評(píng)標(biāo)價(jià)法一致。標(biāo)準(zhǔn)機(jī)電設(shè)備招標(biāo)范本內(nèi)容分為2冊(cè)8本。標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議條款37條86款。52、協(xié)議格式相當(dāng)于施工協(xié)議協(xié)議書。53、評(píng)標(biāo)貨幣轉(zhuǎn)變方法：以開標(biāo)當(dāng)日中國銀行賣出匯率，統(tǒng)一轉(zhuǎn)換成投標(biāo)須知要求評(píng)標(biāo)貨幣。54、CIF到岸價(jià)，EXW出廠價(jià)，CIP保險(xiǎn)付至邊境口岸價(jià)。55、世界銀行貸款項(xiàng)目評(píng)審要素：技術(shù)條件+設(shè)備價(jià)格+技術(shù)性能維修費(fèi)+售后服務(wù)費(fèi)。56、進(jìn)口步驟稅=進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅。57、先勘查后設(shè)計(jì)再施工。58、建設(shè)工程勘察協(xié)議一（GF——0203）為設(shè)計(jì)提供勘察工作委托協(xié)議。包含巖土水文勘察含鑿井，工程測(cè)量及工程物探。59、建設(shè)工程勘察協(xié)議二（GF——0204）僅包括巖土工程。包含取得巖土工程勘察資料，對(duì)項(xiàng)目巖土工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、治理和監(jiān)測(cè)。60、建設(shè)工程設(shè)計(jì)協(xié)議一（GF——0209）適適用于民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)協(xié)議。61、建設(shè)工程設(shè)計(jì)協(xié)議二（GF——0210）適適用于委托專業(yè)工程設(shè)計(jì)。62、工程測(cè)量目標(biāo)：為工程選址選線、設(shè)計(jì)和施工提供關(guān)于地形地貌依據(jù)。63、水文地質(zhì)勘察工作任務(wù)：提供關(guān)于供水地下水源詳細(xì)資料。64、工程勘察包含：選址勘察、初步勘察、詳細(xì)勘察、施工勘察。選址勘察主要處理選址問題，初步勘察為初步設(shè)計(jì)作好基礎(chǔ)工作，詳細(xì)勘察和施工勘察主要對(duì)建設(shè)工程地基做出評(píng)價(jià)，并為地基處理和加固進(jìn)行深層次勘察。65、勘察資質(zhì)分級(jí)為120（1綜合2專業(yè)0勞務(wù)）66、協(xié)議爭(zhēng)議仲裁處理，需要注明仲裁委員會(huì)名稱。67、能夠直接發(fā)包：采取特定專利或者專有技術(shù)+建筑藝術(shù)造型有特殊要求+國務(wù)院要求其余建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)。68、方案設(shè)計(jì)應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)要求及控制概算要求。69、初步設(shè)計(jì)文件滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨、編制施工圖設(shè)計(jì)文件。70、施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作、施工需要并注明合理使用年限。

71、設(shè)計(jì)期限：設(shè)計(jì)人收到定金到工程完工驗(yàn)收。72、發(fā)包人未提供必要生活工作條件應(yīng)負(fù)責(zé)：停窩工金額按預(yù)算平均工日產(chǎn)值計(jì)算+工期按實(shí)際延誤工日順延+賠償進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)。73、因發(fā)包人原因延誤15以內(nèi)工期順延，15天以上設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件時(shí)間。74、專業(yè)工程設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)文件選取標(biāo)準(zhǔn)，由發(fā)包人處理。75、設(shè)計(jì)人應(yīng)要求發(fā)包人明確提交資料時(shí)間。76、發(fā)包人應(yīng)于設(shè)計(jì)協(xié)議生效3天內(nèi)支付20%定金；設(shè)計(jì)人提交初步設(shè)計(jì)文件后3天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)30%；當(dāng)設(shè)計(jì)人提交階段性結(jié)果后，發(fā)包人應(yīng)支付剩下總額50%（注意是剩下總額50%，不是協(xié)議50%），施工圖完成后一次性付清，不留尾款。77、外業(yè)結(jié)束后，發(fā)包人向勘查人支付約定檢驗(yàn)費(fèi)用某一百分比。提交勘察結(jié)果資料后10天內(nèi)，一次性付清全部工程費(fèi)用。78、設(shè)計(jì)文件采取新村料影響工程質(zhì)量或安全，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該由國家認(rèn)可檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)，論證而且要經(jīng)過國務(wù)院關(guān)于部門或省、自治區(qū)、直轄市關(guān)于部門組織工程技術(shù)教授委員會(huì)審定后方可使用。79、標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議通用條款24條131款，專用條款22條50款；80、協(xié)議協(xié)議書內(nèi)容：承發(fā)包雙方名稱、施工標(biāo)段、簽約價(jià)、協(xié)議工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目經(jīng)理人選。81、標(biāo)準(zhǔn)施工履約保函期限:訂立協(xié)議之日——簽發(fā)移交證書之日。（注此時(shí)擔(dān)保人對(duì)保修期不負(fù)擔(dān)擔(dān)保責(zé)任），出現(xiàn)履約問題，擔(dān)保人收到書面賠償要求后7天內(nèi)無條件支付。82、簡(jiǎn)明施工協(xié)議是工期在12個(gè)月以內(nèi)中小型工程施工。通常發(fā)包人負(fù)責(zé)材料和設(shè)備供給。簡(jiǎn)明協(xié)議通用條款17條69款。83、監(jiān)理人協(xié)議地位：居于施工協(xié)議推行管理關(guān)鍵地位。84、施工協(xié)議組成：合中投專通技圖已他。85、其余協(xié)議文件指：經(jīng)協(xié)議當(dāng)事人雙方確認(rèn)組成協(xié)議其余文件。86、中標(biāo)通知書寫明：施工段、中標(biāo)價(jià)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目經(jīng)理名稱。（注意與80條協(xié)議協(xié)議書區(qū)分）87、項(xiàng)目經(jīng)理名稱在評(píng)標(biāo)時(shí)量化要素中說明，要求在推行協(xié)議時(shí)必須到位。88、投標(biāo)函屬于協(xié)議組成文件，投標(biāo)文件不屬于協(xié)議文件，投標(biāo)函屬于投標(biāo)文件第一頁承諾性文件，其余投標(biāo)文件都不是投標(biāo)函。89、訂立協(xié)議時(shí)明確：異常氣候和范圍，發(fā)包圖紙和設(shè)備，物價(jià)調(diào)價(jià)要記牢。90、基準(zhǔn)日前不調(diào)價(jià)，基準(zhǔn)日后要調(diào)價(jià)。91、可調(diào)因子現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，是約定付款證書相關(guān)周期最終一天前42天各可調(diào)因子價(jià)格指數(shù)。92、標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議和簡(jiǎn)明協(xié)議通用條款要求由承包人投保建安一切險(xiǎn)和第三責(zé)任險(xiǎn)，并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。93、承包人要變動(dòng)協(xié)議條款時(shí)，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。94、保險(xiǎn)人做出保險(xiǎn)責(zé)任變動(dòng)，承包人應(yīng)在收到保險(xiǎn)人通知后，立刻通知發(fā)包人和監(jiān)理人。95、進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備保險(xiǎn)在專用條款約定，通常誰采購誰辦理保險(xiǎn)。96、承包人現(xiàn)場(chǎng)勘察后發(fā)覺實(shí)際情況與發(fā)包人提供資料重大差異處，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人做出指示說明，方便明確協(xié)議責(zé)任。97、編制專題方案有：坑、地、板、高空有水大爆炸（前三教授論證）98、施工組織設(shè)計(jì)及說明按照專用條款要求，報(bào)監(jiān)理人審批。99、施工中，承包人負(fù)責(zé)管理控制網(wǎng)，并負(fù)責(zé)對(duì)丟失及損壞網(wǎng)點(diǎn)及時(shí)修復(fù)，完工后承包人將施工控制網(wǎng)點(diǎn)移交發(fā)包人。100、協(xié)議工期是判定按期完工標(biāo)準(zhǔn)。101、施工期指，從開工通知中開工日——工程接收證書寫明實(shí)際完工日期。除提前完工外，通常不考慮提前完工情況下施工期≥協(xié)議工期。102、缺點(diǎn)責(zé)任期，從接收證書中寫明完工日期起通常約定為12個(gè)月。最長(zhǎng)不超出24個(gè)月。103、承包人可取得利潤有；增加協(xié)議內(nèi)容、改變協(xié)議中任何工作質(zhì)量要求或其余特征、發(fā)包人原因造成暫停施工。（標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人能夠控制但沒有做到）104、異常惡劣氣候停工不在關(guān)鍵線路，且停工天數(shù)不超出總時(shí)差，工期不予順延，但施工成本增加能夠賠償。105、承包人原因延誤日拖期賠償可詳細(xì)數(shù)額，可千分之幾；最高賠償限額為簽約協(xié)議價(jià)3%。106、具備復(fù)工條件時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立刻向承包人發(fā)出復(fù)工通知；107、發(fā)包人要求提前完工：趕工方法、條件、價(jià)款、獎(jiǎng)勵(lì)等，（獎(jiǎng)勵(lì)金額可為發(fā)包人實(shí)際效益20%）108、當(dāng)監(jiān)理人要求撤換不勝任、行為不端、玩忽職守項(xiàng)目經(jīng)理及其余人員，承包人應(yīng)給予撤換。109、甲供材，在到貨前7天通知乙方，材料設(shè)備驗(yàn)收后由承包人負(fù)責(zé)接收、保管和施工現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)費(fèi)。P89110簽約協(xié)議價(jià)指協(xié)議協(xié)議書中寫明包含暫列金和暫估價(jià)，即中標(biāo)價(jià)。111、協(xié)議價(jià)是指，承包人按協(xié)議約定缺點(diǎn)責(zé)任期內(nèi)全部承包工作完成后，承包人應(yīng)得價(jià)款。112、暫估價(jià)確實(shí)定方式：屬于必須招標(biāo)，發(fā)包人和承包人招標(biāo)選擇供給商，中標(biāo)價(jià)確定暫估價(jià)；不屬于必須招標(biāo)，材料設(shè)備由承包人提供，監(jiān)理人確認(rèn)對(duì)應(yīng)金額；專業(yè)工程施工價(jià)格由監(jiān)理人進(jìn)行估價(jià)確定。113、質(zhì)量確保金通常簽約協(xié)議價(jià)5%。114、質(zhì)量確保金從第一次支付進(jìn)度款開始起扣，質(zhì)量確保金=（本期應(yīng)得-扣除本期應(yīng)付預(yù)付款-物價(jià)浮動(dòng)對(duì)協(xié)議價(jià)調(diào)整）×5%，累計(jì)扣到簽約協(xié)議價(jià)5%止。115、監(jiān)理人頒發(fā)缺點(diǎn)責(zé)任終止后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還質(zhì)量確保金，發(fā)包人在14天內(nèi)會(huì)同承包人按協(xié)議約定核實(shí)是否完成缺點(diǎn)責(zé)任，無異議返還質(zhì)量確保金。承包人沒有完成修復(fù)責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)扣留與未推行缺點(diǎn)責(zé)任工作金額對(duì)應(yīng)質(zhì)量確保金。116、基準(zhǔn)日后法改變?cè)斐墒┕べM(fèi)用增減，監(jiān)理人依照法、國家省自治區(qū)直轄市關(guān)于部門要求，采取約定或確定方式對(duì)協(xié)議價(jià)調(diào)整。117、已完成合格工程量計(jì)量數(shù)據(jù)，是進(jìn)度款支付依據(jù)。118、單價(jià)子目已完成工程計(jì)量按月計(jì)量；總價(jià)子目計(jì)量周期按同意承包人支付分解匯報(bào)確定。119、監(jiān)理人收到工程量報(bào)表后7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，超期未核視為同意。120、總價(jià)子目不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，只進(jìn)行圖紙計(jì)量。121、進(jìn)度款申請(qǐng)監(jiān)理人收到后14天內(nèi)核查。122、發(fā)包人在監(jiān)理人收到進(jìn)度款申請(qǐng)后28天內(nèi)支付進(jìn)度款。123、發(fā)包人應(yīng)按協(xié)議約定推行安全管理職責(zé)；授權(quán)監(jiān)理人對(duì)承包人安全實(shí)施檢驗(yàn)，組織承包人和關(guān)于單位進(jìn)行安全檢驗(yàn)；發(fā)包人負(fù)責(zé)賠償工程或工程部位對(duì)土地占用造成第三者財(cái)產(chǎn)損失。124、監(jiān)理人收到承包人提議書14天內(nèi)做出變更指示，承包人收到變更指示后14天內(nèi)向監(jiān)理提交變更報(bào)價(jià)書；監(jiān)理人收到變更報(bào)價(jià)書后14天內(nèi)約定或確定變更價(jià)格。提議書接到后14天內(nèi)做出變更指示——14內(nèi)天提交變更報(bào)價(jià)書——14內(nèi)天約定確定變更價(jià)格。從承包人提議書到確定變更價(jià)格不超出42天。125、索賠28天；監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠通知書或深入證實(shí)材料后42天內(nèi)將索賠處理結(jié)果回復(fù)承包人。126、標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議，只補(bǔ)工期：異常惡劣氣候、不可抗力不能按期完工。127、標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議，補(bǔ)工期和費(fèi)用：文化不利物。128、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議只補(bǔ)費(fèi)用；附、法、清理、交貨前。129、承包人違約28天后不改過，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除協(xié)議通知。130、發(fā)包人原因停工56天以上，仍不糾正違約行為，承包人能夠發(fā)出解除協(xié)議通知。131、除專用條款約定由發(fā)包人負(fù)責(zé)試運(yùn)行外，承包人負(fù)責(zé)試運(yùn)行所需要人員器材和必要條件，并負(fù)擔(dān)全部試運(yùn)行費(fèi)用。132、監(jiān)理人審查完工驗(yàn)收申請(qǐng)匯報(bào)在收到后28天內(nèi)，指出頒發(fā)接收證書前還應(yīng)完成工作內(nèi)容。假如符合完工條件申請(qǐng)匯報(bào)后28天內(nèi)提交發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。133、監(jiān)理人收到完工驗(yàn)收申請(qǐng)匯報(bào)56天內(nèi)向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)工程接收證書。134、發(fā)包人收到承包人完工申請(qǐng)匯報(bào)后56天未進(jìn)行驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。135、監(jiān)理人收到承包人提交完工付款申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成核查，報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人收到后14天審核完成，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)完工付款證書。發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理出具付款證書后14天內(nèi)將工程款支付。（注，相當(dāng)于審核無誤，承包人提交完工付款申請(qǐng)后最遲42天收到錢。）136、缺點(diǎn)責(zé)任期滿，包含延長(zhǎng)缺點(diǎn)責(zé)任期終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人出具發(fā)包人簽認(rèn)缺點(diǎn)責(zé)任期終止證書，并退還剩下確保金。137、最終止清證書審核期限14天內(nèi)；最終支付發(fā)包人也是在最終止清證書頒發(fā)后14天內(nèi)支付。138、結(jié)算清單生效表明協(xié)議終止，承包人不在擁有索賠權(quán)利。139、《建設(shè)工程施工專業(yè)分包示范文本》——（GF——0213）和《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包協(xié)議示范文本》——（GF——0214）140、專業(yè)分包協(xié)議由協(xié)議書，通用條款、專用條款組成。141、分包人完成約定施工任務(wù)后，有權(quán)取得，施工成本、管理成本、利潤等全部收入。142、監(jiān)理人對(duì)分包人現(xiàn)場(chǎng)施工不負(fù)擔(dān)協(xié)調(diào)義務(wù)；監(jiān)理人仍需要監(jiān)督義務(wù)，包含對(duì)分包資質(zhì)審查、對(duì)分包使用材料、工藝、工程質(zhì)量監(jiān)督、確認(rèn)完成工程量等（注意不是檢驗(yàn)確認(rèn)，而僅僅是確認(rèn)工程量）143、承包人提供給分包人暫時(shí)施工機(jī)械并不是全部都無償提供。詳細(xì)承包人和分包人在協(xié)議專用條款約定。144、分包單價(jià)和承包人協(xié)議單價(jià)不一致，承包人用分包工程量乘以分包單價(jià)支付給分包人工程款。145、分包工程具備完工驗(yàn)收條件后，分包人向承包人提供完整完工資料及完工驗(yàn)收匯報(bào)。146、承包人收到分包人提供完工驗(yàn)收匯報(bào)后3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包人應(yīng)配合驗(yàn)收。147、分包人完工驗(yàn)收匯報(bào)經(jīng)過承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人交給承包人工程完工結(jié)算及完整結(jié)算資料。承包人收到分包完工結(jié)算匯報(bào)后28天內(nèi)核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見。承包人確認(rèn)分包人完工結(jié)算匯報(bào)后7天內(nèi)支付結(jié)算價(jià)款。（注，分包人提交完工結(jié)算及完整結(jié)算資料后35天得到結(jié)算款；）148、承包人收到分包人索賠匯報(bào)后21天內(nèi)給予明確回復(fù)或提出修改意見。149、監(jiān)理人發(fā)出指示分包人進(jìn)場(chǎng)開始分包施工時(shí)間。（P107第一行）150、監(jiān)理人旁站巡視中發(fā)覺分包人無視質(zhì)量行為和安全隱患，及時(shí)書面通知承包人，要求承包人監(jiān)督分包人糾正。151、總包協(xié)議要求分部移交專業(yè)工程施工完成，監(jiān)理人會(huì)同承包人和分包人進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，并參加發(fā)包人組織工程驗(yàn)收。152、建設(shè)工程項(xiàng)目總承包是指，對(duì)工程項(xiàng)目標(biāo)設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行全過程或部分過程進(jìn)行承包。153、設(shè)計(jì)施工總承包協(xié)議組成：協(xié)中投專通要求提議書清單其余。154、設(shè)計(jì)施工總承包協(xié)議通用條款有兩種選擇：發(fā)包人要求錯(cuò)誤、材料和設(shè)備提供、施工設(shè)備和暫時(shí)工程、暫列金額、不可遇見物質(zhì)、完工后試驗(yàn)。155、完工后試驗(yàn)是指在工程缺點(diǎn)責(zé)任期內(nèi)投入運(yùn)行期間，各指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)而進(jìn)行試驗(yàn)。156、因?yàn)榘l(fā)包人已接收工程并進(jìn)入運(yùn)行期，完工后試驗(yàn)電力、設(shè)備、材料、儀器、勞力、燃料由發(fā)包人提供。157、完工試驗(yàn)誰負(fù)責(zé)，誰派遣相關(guān)資格和經(jīng)驗(yàn)人員在對(duì)方在場(chǎng)情況下試驗(yàn)。158、未約定完工后試驗(yàn)，承包人應(yīng)確保履約擔(dān)保在頒發(fā)工程接收證書前一直有效；有完工后試驗(yàn)，履約擔(dān)保在完工后試驗(yàn)經(jīng)過前一直有效。159、承包人按專用條款約定投保第三者責(zé)任險(xiǎn)期限：頒發(fā)缺點(diǎn)責(zé)任終止證書前一直有效。160、設(shè)計(jì)施工總承包協(xié)議，基準(zhǔn)日后，規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大改變；承包人應(yīng)向發(fā)包人或監(jiān)理人提出遵照新要求提議——發(fā)包人或監(jiān)理人收到提議后7天內(nèi)發(fā)出是否遵照新要求指示——假如按新要求則屬于變更，——采取約定或確定方式調(diào)協(xié)議價(jià)。161、監(jiān)理人是對(duì)設(shè)計(jì)文件審查期限不超出21天。162、設(shè)計(jì)施工總承包協(xié)議價(jià)組成：包含簽約協(xié)議價(jià)以及按照協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整；包含承包人依法或協(xié)議約定應(yīng)支付規(guī)費(fèi)和稅金；價(jià)格清單中任何數(shù)量?jī)H為估算，不視為準(zhǔn)確量，清單中量和價(jià)僅用于變更和支付參考，不能用于其余目標(biāo)。163、承包人收到監(jiān)理人批復(fù)協(xié)議進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)，將支付分解匯報(bào)和匯報(bào)支持性資料報(bào)監(jiān)理審批。164、監(jiān)理收到支付分解匯報(bào)后7天內(nèi)給予批復(fù)或提出修改意見。165、監(jiān)理收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審核。發(fā)包人最遲在監(jiān)理人收到付款申請(qǐng)后28天內(nèi)付款。166、監(jiān)理人收到承包人提議書并與發(fā)包人共同研究后，確認(rèn)存在變更；應(yīng)在收到提議書后14天內(nèi)做出變更指示，不一樣意變更應(yīng)書面回復(fù)承包人。167、設(shè)計(jì)施工總承包賠償費(fèi)用和工期：化爭(zhēng)可物不可惡；行政審批甲供材。P122（注與127、128對(duì)比記憶）168、承包人提前21天將申請(qǐng)完工試驗(yàn)通知送達(dá)監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)在14天內(nèi)確定完工試驗(yàn)詳細(xì)時(shí)間。169、完工后試驗(yàn)一階段：功效性試驗(yàn)，確保每一項(xiàng)滿足協(xié)議要求，并能安全進(jìn)行下階段試驗(yàn)；二階段確保工程或區(qū)段工程滿足協(xié)議要求；三階段性能測(cè)試，符合發(fā)包人要求列明性能指標(biāo)。170、工程事故發(fā)生后承包人通知監(jiān)理人——監(jiān)理人通知發(fā)包人——由發(fā)包人和承包人向關(guān)于部門匯報(bào)不可抗力發(fā)生后承包人向監(jiān)理