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第八章房地產(chǎn)金融和第一節(jié)金融概述直接標(biāo)價(jià)法也稱應(yīng)付標(biāo)價(jià)法，是指以一定單位(1100、10000)的外國(guó)貨幣(簡(jiǎn)稱外幣)為基準(zhǔn)，拆合成若目前各國(guó)一般選擇本幣與的匯率作為基本匯率。至于與其他外幣的匯率，則是根據(jù)基本匯率套算出來(三)匯率的決定和變10000)的外國(guó)貨幣(簡(jiǎn)稱外幣)為基準(zhǔn)，拆合成若干單位本國(guó)貨幣(簡(jiǎn)稱本幣)），，，3信用是指的借貸行為包括以人的取得信用和以債權(quán)人的提供信用兩個(gè)方面。， ，在原始借貸活動(dòng)中借貸雙方采用口頭協(xié)議或掛賬的方式達(dá)易。這種做法一般只適用于借貸雙方比，，，33 是非部門的金融機(jī)構(gòu)或行業(yè)組織以協(xié)商的方式確定的利率。但當(dāng)期限較長(zhǎng)或市場(chǎng)利率變化較大時(shí)很難預(yù)測(cè)利率變化趨勢(shì)借貸雙方都可能要承擔(dān)利率風(fēng)險(xiǎn)因此，義利率剔除了物價(jià)變動(dòng)因素后計(jì)算出來的利率。在這種名義利率和實(shí)際利率中，假設(shè)i表示名義利率，r表示實(shí)際利率，ci=r一般利率、利率和協(xié)定利率。一般利率是指金融機(jī)構(gòu)按一般標(biāo)準(zhǔn)或吸收存款所執(zhí)行的利率。利率是指低于一般標(biāo)準(zhǔn)的利率和高于一般標(biāo)準(zhǔn)的存款利率。利率帶有扶持和照顧的性質(zhì)。其中，銀行為了吸收大額存款，與存款單位簽訂一對(duì)一的利率條件存款合同。這種合同確定的利率被稱為協(xié)定利率。不會(huì)去借款因此平均利潤(rùn)率構(gòu)成利率的最高限。但利率不會(huì)于零，金所有者帶來?yè)p失。為了彌補(bǔ)這種損失

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