物業(yè)雇傭合同范本

物業(yè)雇傭合同范本物業(yè)雇傭合同范本雇傭方（甲方）：公司全稱或個(gè)人姓名：___________________________聯(lián)系地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________物業(yè)方（乙方）：公司全稱或個(gè)人姓名：___________________________聯(lián)系地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、雇傭內(nèi)容1.1甲方聘請(qǐng)乙方為其物業(yè)管理服務(wù)提供者，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)的物業(yè)管理范圍內(nèi)的全部管理工作。1.2乙方應(yīng)確保管理工作符合國(guó)家的法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。1.3乙方應(yīng)保證對(duì)甲方負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)的所有建筑設(shè)施進(jìn)行安全、合理、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保的管理維護(hù)，保障甲方財(cái)產(chǎn)安全，提高建筑設(shè)施的使用價(jià)值。二、雇傭期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為________年/月/日。合同到期前雙方無約定或約定未提前續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)據(jù)實(shí)服務(wù)，認(rèn)真履行各項(xiàng)職責(zé)，定期向甲方提供服務(wù)情況匯報(bào)。3.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：（1）公共區(qū)域的保潔；（2）綜合設(shè)施、設(shè)備、用電維修管理；（3）出入管理、安全巡查、疏導(dǎo)管理；（4）日常供給品管理及使用；（5）社區(qū)公共地區(qū)及公共設(shè)施、綠化、垃圾處理等管理。四、費(fèi)用支付4.1甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方提供服務(wù)費(fèi)用為______元/月/日。4.3養(yǎng)護(hù)和保養(yǎng)支出由乙方承擔(dān)，不得單方面增加服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1無故遲延支付服務(wù)費(fèi)用的一方，應(yīng)按照欠款金額按日支付違約金，違約金為欠款金額每天千分之五。5.2甲方違約情況包括但不限于不按時(shí)、不按量支付費(fèi)用、提供虛假信息、私自調(diào)整服務(wù)方式等。5.3乙方違約情況包括但不限于非正常使用設(shè)備、私自漲價(jià)、服務(wù)不達(dá)標(biāo)等。六、合同變更和解除6.1如因情況變更，需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂書面協(xié)議并在合同到期前15天進(jìn)行變更提前告知。6.2若甲方或乙方無故解除合同，無論解除合同行為的優(yōu)先級(jí)，另一方均有權(quán)對(duì)于解除合同向侵權(quán)方詢問賠付損失。七、附則7.1本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方一致同意本合同生效、履行和解釋以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)則。若法規(guī)不足，則應(yīng)參照商業(yè)習(xí)慣和國(guó)際慣例。7.3本合同一式雙聯(lián)，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______