《工程造價計價基礎(chǔ)理論》培訓(xùn)講義

《工程造價計價基礎(chǔ)理論》

培訓(xùn)講義第一章工程造價管理概論

第一節(jié)工程造價及其相關(guān)概念一、工程造價的兩種含義二、工程造價的特點、作用特點：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性作用：項目決策、制定投資計劃和控制投資、籌集建設(shè)資金的依據(jù)，評價投資效果的重要指標(biāo)，合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段例題1.1建設(shè)項目的實際造價是（）。A、中標(biāo)價B、承包合同價C、竣工決算價D、竣工結(jié)算價

1.2關(guān)于工程造價的特點，以下說法不正確的是（）A、工程造價的大額性使其對宏觀經(jīng)濟產(chǎn)生重大影響B(tài)、產(chǎn)品的差異性取決于工程造價的個別性差異C、工程造價在整個建設(shè)期中處于不確定的狀態(tài)，直到竣工決算后才能最終確定工程的實際造價D、工程造價的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義，其次表現(xiàn)在工程造價構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性三、工程計價的特征

整個計價過程是一個由粗到細、由淺到深、最后確定工程實際造價的過程，計價過程各環(huán)節(jié)之間互相銜接，前者制約后者，后者補充前者?？尚行?/p>

研究初步設(shè)計工程招投標(biāo)合同實施竣工驗收技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計投資估算竣工決算（實際造價）設(shè)計概算修正概算施工預(yù)算合同價竣工結(jié)算（結(jié)算價）單件性、多次性、計價組合性、方法多樣性、依據(jù)復(fù)雜性例題1.3工程造價具有多次性計價特征，其中各階段與造價對應(yīng)關(guān)系正確的是（AD）。A．招投標(biāo)階段---合同價B．合同實施階段---合同價C．竣工驗收階段---實際造價D．施工圖設(shè)計階段---預(yù)算價E．可行性研究階段---概算造價（一）靜態(tài)和動態(tài)投資建筑安裝工程費基本預(yù)備費設(shè)備及工器具購置費工程建設(shè)其他費用投資方向調(diào)節(jié)稅（暫緩征收）貸款利息靜態(tài)投資動態(tài)投資四、工程造價相關(guān)概念漲價預(yù)備費（二）建設(shè)項目總投資生產(chǎn)性建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資總投資建設(shè)項目總造價流動資產(chǎn)投資非生產(chǎn)性建設(shè)項目包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項目的工程造價，其中的建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價（三）固定資產(chǎn)投資（四）建筑安裝工程造價即建筑安裝產(chǎn)品價格，是建設(shè)項目投資中的建筑安裝工程投資。第三節(jié)工程造價管理及其基本內(nèi)容一、工程造價管理的含義（一）工程造價管理的兩種含義對應(yīng)工程造價的兩種含義，工程造價管理也有兩種1、投資費用管理：投資管理范疇，涵蓋了微觀和宏觀層次2、工程價格管理：價格管理范疇，包括了生產(chǎn)企業(yè)進行的微觀層次和政府進行的宏觀層次（二）全面造價管理包括全壽命造價管理、全過程造價管理、全要素造價管理、全方位造價管理。傳統(tǒng)的概預(yù)算定額管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣こ淘靸r管理模式的改革工程造價管理體制改革的最終目標(biāo)是建立市場形成價格的機制，實現(xiàn)工程造價管理市場化，形成社會化的工程造價咨詢服務(wù)業(yè)，與國際慣例接軌。二、我國的工程造價管理體制三、我國工程造價管理的基本內(nèi)容工程造價管理目標(biāo)：合理確定和有效控制造價工程造價管理任務(wù)：全過程動態(tài)管理工程造價管理內(nèi)容：合理地確定和有效地控制工程造價１、合理確定：在建設(shè)程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預(yù)算造價、合同價、結(jié)算價、決算價２、有效控制：以設(shè)計階段為重點、主動控制、技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合（最有效的手段）第三節(jié)工程造價企業(yè)資質(zhì)及執(zhí)（從）業(yè)人員資格甲、乙級造價咨詢單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、管理及業(yè)務(wù)承接三、工程造價從業(yè)人員的管理

浙江省內(nèi)的造價員各市的造價員監(jiān)督管理行業(yè)自律浙江省工程造價從業(yè)人員管理領(lǐng)導(dǎo)小組

浙江省建設(shè)工程造價管理協(xié)會浙江省建設(shè)工程造價管理總站日常管理市建設(shè)工程造價管理處我省造價員具體按照《關(guān)于印發(fā)<浙江省實施<全國建設(shè)工程造價員管理辦法暫行辦法>細則>的通知》（浙造人管(2007)1號文）進行管理監(jiān)督管理行業(yè)自律市建設(shè)工程造價管理協(xié)會

造價員應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，維護國家和社會公共利益，忠于職守，恪守職業(yè)道德，誠實守信，自覺抵制商業(yè)賄賂，保證工程造價業(yè)務(wù)文件的質(zhì)量，接受工程造價管理機構(gòu)及行業(yè)協(xié)會的從業(yè)行為檢查。造價員應(yīng)受聘于一個工作單位，并可從事與本人取得的《全國建設(shè)工程造價員資格證書》專業(yè)相符的建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)活動。造價員不得同時在兩個及以上單位從事工程造價業(yè)務(wù)活動。造價員應(yīng)當(dāng)在本人承擔(dān)的相關(guān)專業(yè)工程造價業(yè)務(wù)文件上簽字，并加蓋造價員專用章，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟法律責(zé)任。工程造價從業(yè)人員的自律管理造價員應(yīng)當(dāng)自覺接受的自律規(guī)定有（）A、同時在兩個及以上單位從事工程造價業(yè)務(wù)1

活動。B、故意泄露從業(yè)過程中獲取的當(dāng)事人商業(yè)和技1

術(shù)秘密C、允許他人以自己名義從業(yè)或轉(zhuǎn)借專用資格章D、與委托人有利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)主動回避例題1.4有下列諒（）情拍形為哄驗證臨不合戀格，港應(yīng)限浪期三巷個月叮內(nèi)改獻正，皆限期島內(nèi)未捧達到披整改很要求坦的，搭應(yīng)注聲銷造弓價員謎資格否證和塊專用喊章。A、涂改《全國建升設(shè)工程存造價員姐資格證糠書》B、近三療年內(nèi)參狂加繼續(xù)喪教育不馬滿30學(xué)時瓶的C、在兩登個及以法上單位須同時以準(zhǔn)造價員搏或造價游工程1師名義仗執(zhí)業(yè)的D、近獲三年救內(nèi)在劣建設(shè)搜工程褲造價漁活動柔中有闊兩起兇及以1上不良號信用行傻為記錄拼的例題1.5第二章手工望程經(jīng)濟第一節(jié)脅現(xiàn)金流腦量與資屠金的時神間價值貨幣資金資金押的時敏間價券值固定充燈當(dāng)一般等價陜物的幕特殊唐商品參與雄生產(chǎn)習(xí)過程豪循環(huán)投入迫生產(chǎn)腸流通偷得紗到增店值現(xiàn)金怖流量升圖：現(xiàn)金戰(zhàn)流量追指擬來建項處目在丸項目憂計算銜期內(nèi)其各個阻時點厭上實樸際發(fā)薪生的兇現(xiàn)金城流入祖、現(xiàn)啟金流序出，氏以及宣流入綠與流武出的士差額扭（即潛凈現(xiàn)牽金流醬量）現(xiàn)金譯流量烤圖是呢描述占現(xiàn)金虧流量符作為沙時間燙函數(shù)死的圖遮形，絡(luò)它表侍示資理金在征不同墾時間腿點流規(guī)入與基流出狼的情邊況0123n-2n-押1n三要素哪：大小灣（資金犧數(shù)額、眠即箭線富長短）柜、方向（雅現(xiàn)金流窮入--痰箭頭向武上或流培出--或箭頭向暈下）、作用點（現(xiàn)喚金流拘入或師流出乞所發(fā)橫生的據(jù)時點菜）第t段的終青點和t+儀1段的起點犧重合單利啞和復(fù)怨利：單利：蓄只對本疲金計算柔利息，抄而對每咐期的利息雄不再錘計息恥，每禍期的私利息輛是固捐定不雨變的利息：I=P鍬·忠i·悶n本利和溫：F=P掛+I=桶P+詳P阿·i茅·姜n=謊P（1+漂i東·付n）復(fù)利：梅將前一治期的本合利和作退為下一漁期的本們金來計微算下一他期的利樹息，即列利滾利目的方法本利攤和：F=P（1+i）n復(fù)利較的推重導(dǎo)過屆程：名義年唯利率和紋有效年叨利率名義譯年利綱率：窯以1聾年為尖計息貪基礎(chǔ)斷，等詢于每猶一計帆息期駛的利姓率與診每年扣計息惹期數(shù)噸的乘魔積，嬌是采坑用單搜利計答算方側(cè)法，器把不最同計懲息期鍋的利酷率換營算為屬以年君為計讀息期頭的利掛率。有效年蠟利率：繞是采用盼復(fù)利計競算方法科，把不揀同計息牽期的利淋率換算幟為以年叨為計息蠶期的利馳率。推鞠導(dǎo)如下僑：設(shè)r為名畜義年毒利率箏、m為年通計息糕期數(shù)鄰、i為有效雀年利率則每一旅計息期泥的利率促為r/m，一年趨后本虎利和孕：F=難P（1+r/m）m利息術(shù)為I=F-P=P（1紐奉+r/m）m-仿P有效運年利蘆率i=遼I/P=低（1掩+r/惱m(xù)）m-1資金時啄間價值墓計算的集基本公妖式一：1、荷一次需支付濟終值膜公式F=P裹·（1+i）n[一次酒支付埋終值貴系數(shù)礎(chǔ)（F/P勸，i賢,普n)嶄]0P12nn-1F=仙？2、慕一次旨支付?，F(xiàn)值局公式P=F·（1+i）-n[一次躲支付絞現(xiàn)值嚴系數(shù)店（P/F恐，i脆,缺n)沉]012P=？Fn-1n資金笨時間崖價值警計算鵲的基冰本公古式二：3、等靈額支付謝終值公謝式F=A·[（1+i）n–1廚]腫/鞠i[年金終速值系數(shù)幕（F/A睛，i默,筐n)濫]0A12nn-1F=村？推導(dǎo)過刷程：F=A變（1+姨i）n-桌1+A愉（均1+牧i）n-巡壽2+…校+綿A偶（為1+貿(mào)i）往+A[1]上式厲兩邊雄同乘筍以（1棚+i）則有F（1量+i）測=A（員1+i穗）n+A遍（安1+逝i）n-1+…濁+線A毒（屋1+步i）2+A（1拳+i）[2][2]捐-[1顆]得到塞：F（1羨+i）次-秩F=石A恨（1昏+i偽）n–A即得競：F=A裙[（1+i）n–1語]茫/騙i資金存時間碗價值伸計算珠的基堆本公窯式三：4、犯償清晝基金夸公式A=輩F·i/連[（1+i）n–1][償債韻基金禾系數(shù)裙（A/F芳，i址,底n)益]0A=？12nn-1F由等雕額支牙付終毫值公閣式F=A葵·[（1跑+i）n–1款]努/此i得到：A=F·i/[（1助+i）n–1]資金衣時間埋價值茄計算犧的基寨本公坦式四：5、資仗金回收勉公式A=P存·[誘i（1揀+i）n]汪/移[（1鐮+i）n–1][資金盯回收摸系數(shù)那（A/個P，略i鋒,巷n)液]012nn-1A=珠？推導(dǎo)過捎程：將整付咱終值公芳式F=P否·（1+i）n代入償清像基金乒公式A=北F·i/[（1峰+i）n–1蛙]得到：A=P狂·鉗[拼i（1榆+i）n]絹/項[（1醉+i）n–1麥]P資金赤時間顧價值酸計算點的基秧本公址式五：6、等存額支付歲現(xiàn)值公僅式P=A·[（1型+i）n–1]焦/郵[i（1狡+i）n][年金現(xiàn)蒼值系數(shù)萄（P/A準(zhǔn)，i榆,絮n)策]012nn-1A由資金傭回收公悼式A=P·羅[袋i（1+i）n]攝/高[（1+i）n–1]得到繩：P=A貿(mào)·練[（1+i）n–1旁]肌/伙[盡i（1+i）n]P=？例題2.喜1某企業(yè)登于第一剝年年初說和第二疫年年初伴連續(xù)兩淡年各向劉銀行貸期款30萬元,年利率削為10%。約調(diào)定于抱第三千年、垃第四完年、贏第五議年三渣年年堵末等售額償贏還,則每街年應(yīng)翼償（泊）萬延元。A、23預(yù).0踐3B、25干.3梁3C、27暈.8守7D、30.亮65012345A=??？T解：繪灘制現(xiàn)金傅流量圖熄，由一褲次支付恰終值公食式F=P援·（1偵+i）n得T=血30少×（1+1升0%）2+3偵0凝×（1+掛10燃%）=3扯6.攪3+謠33品=6太9.口3萬元再根據(jù)鍋資金回怖收公式A=P異·肌[感i（1+i）n]色/耽[（1太+i）n–1卸]得：A=煉69苦.3侮×禁[（0.撥1布×汁1.治13）/（1.13-1）]=6負9.3竟×0巾.40次2=2臨7.8鉛7萬元3030第二節(jié)股投輪資方案完的經(jīng)濟灣效果評徑價一、經(jīng)桿濟效果從評價及莫其分類經(jīng)濟仰效果竄評價停分析汁主要規(guī)包括前盈利騎能力和分析扣、清司償能踩力分疑析和繡抗風(fēng)丈險能律力分脹析經(jīng)濟效能果評價樹的基本誓方法包餓括確定盛性評價參方法和與不確定狀性評價愿方法靜態(tài)和略動態(tài)評暢價方法濤的區(qū)別二、幾載種典型陪經(jīng)濟效蓄果評價皂指標(biāo)的著對比包括訴敏感磁性分龜析、秧盈虧掛平衡腹分析裁和概姨率分巾析不確定圣性分析扎方法的討應(yīng)用范布圍是（濾）。A、盈艙虧平踏衡分訴析既牛可用煉于財孫務(wù)評直價，又可慢用于旁國民焰經(jīng)濟她評價B、敏感蹈性分析少可用于秒國民經(jīng)械濟評價C、概率倆分析可校同時用對于財務(wù)翼評價和熊國民經(jīng)文濟評價D、敏感樸性分析鏟可用于懲財務(wù)評炎價E、盈虧泛平衡分浮析只能祖用于財咐務(wù)評價例2.嘉2：第三節(jié)誓不杯確定性斗分析第四節(jié)布價值工餓程原理V（價燈值系恐數(shù)）=F（功能弦系數(shù)）/C（成本樸系數(shù)）目標(biāo)：爐增大V某公司贈原計劃灘采用甲吵工藝進全行施工嫩，但經(jīng)魔過廣泛然的市場純調(diào)查和蕩技術(shù)論漸證后，忠決定用生乙工藝魯代替甲現(xiàn)工藝，尤達到了星同樣的啦施工質(zhì)遼量，且字成本降北低了20%，根據(jù)罩價值工瓜程原理邁，該公菊司采用銜了（浙）等途徑提叉高價值姐。A.功能不谷變，成輸本降低B.功能提換高，成辭本降低C.成本和與功捎能都扯降低引，但報成本錢降低窗幅度炊更大D.功能提館高，成櫻本不變例2.3第一節(jié)商建架設(shè)工程匠造價構(gòu)裹成第三和章醬工脾程造免價構(gòu)丸成建設(shè)工拆程造價弟的理論葉構(gòu)成：（造護價）價格價值CC+V轉(zhuǎn)移突價值計劃哄成本新創(chuàng)夜造價桿值V+按m+m+利潤和驢稅金價格是糾價值的礎(chǔ)貨幣表拳現(xiàn)勘誤：……一是過嘩去勞動騰創(chuàng)造的既價值，增“即已著消耗瘦的生百產(chǎn)資阿料的斧價值循，也堡叫轉(zhuǎn)獄移價黎值，提通常折用C表示；間二是活節(jié)勞動創(chuàng)腫造的價泉值”，根即新例創(chuàng)造持的價梅值，……工程法造價協(xié)的構(gòu)蛇成建設(shè)項痛目總投縮慧資固定資斜產(chǎn)投資流動資至產(chǎn)投資流動資端金工程造堆價設(shè)備及鑼工、器取具購置招費用設(shè)備購喊置費設(shè)備原饒價設(shè)備運貸雜費工、器內(nèi)具及生雁產(chǎn)家具若購置費建筑襪安裝非工程登費用直接陳費固定資騙產(chǎn)投資斜方向調(diào)抓節(jié)稅（暫停忽征收）建設(shè)期好貸款利號息預(yù)備原費基本預(yù)鐘備費漲價預(yù)灰備費工程建艙設(shè)其他朽費土地姨使用屯費與項用目建乏設(shè)有溉關(guān)的攀其他皺費用與未耕來企基業(yè)生獸產(chǎn)經(jīng)響營有灶關(guān)的促其他蒜費這里的盾工程造棚價是第一虜種含義的工節(jié)程造脹價間接費利潤稅金直接工勵程費措施費機械惹費材料費人工擊費施工逆技術(shù)翁措施和費施工岔組織盈措施瞎費規(guī)費企業(yè)管電理費二、掃設(shè)備萄及工霉、器連具購江置費低用的遞構(gòu)成在生產(chǎn)托性工程拼建設(shè)中怖，設(shè)備防及工、炸器具購寒置費用宿占工程命造價的襪比重的閱增大，活意味著附生產(chǎn)技宿術(shù)的進牽步和資蠶本有機景構(gòu)成的遙提高。國產(chǎn)鏟非標(biāo)潔準(zhǔn)設(shè)角備原哲價：咱由材成料費毒、加迅工費秒、輔吊助材爆料費頓、專繼用工奴具費決、廢啦品損沿失費仙、外戚購配允套件欄費、打包裝尤費、代利潤扁、稅狼金和援非標(biāo)支準(zhǔn)設(shè)蠻備設(shè)抗計費涌構(gòu)成進口蓄設(shè)備焦的交朝貨類沖別：拼分為籃內(nèi)陸談交貨零類、膊目的虹地交他貨類駐（賣盼方風(fēng)食險較隨大）烘、裝覺運港題交貨薄類（她主要午有FOB款〈我國進繭口設(shè)備奮采用最放多〉、C&銜F、CIF）三、究建筑奴安裝六工程肝費用喊構(gòu)成牧：這里燈的“團建筑耀工程督”不雞僅包傾括土雁建及槍構(gòu)筑揚物工襖程，撫還包嘉括給湖排水威、采熄暖、生通風(fēng)豎、電派氣照勢明、榮工業(yè)僚管道萌、爐惡窯砌直筑等英我們引通常志所理閘解的侍“安徒裝工邀程”躁，甚此至包閉括市訓(xùn)政、摩水利戶、鐵盲路、選采礦滲等工艱程，捆這也恩就是爸所謂此的“切大建僑筑”樣的概各念。而“凳安裝窯工程陣”則河專指購機械顯設(shè)備呈的裝頑配和嬸處理伙、相爺應(yīng)附爸屬設(shè)槽施的康建造注、管無線敷率設(shè)以捕及設(shè)效備的走試運蜓轉(zhuǎn)和殼調(diào)試繳。工程銜建設(shè)博其他挪費用建設(shè)逗用地澆費統(tǒng)一伶征地纏，凈飾地出肯讓統(tǒng)一征藝地，劃撫撥供地土地使伍用費建設(shè)管稿理費建設(shè)單青位管理史費建設(shè)管喚理其他都費代建管脆理費工程階監(jiān)理俘費工程析質(zhì)量賄監(jiān)督憑費研究罩試驗鬼費可行性妖研究費勘察設(shè)全計費環(huán)境影崗響評價沫費勞動安錯全衛(wèi)生脆評價費場地準(zhǔn)摩備及臨庭時設(shè)施混費引進嘆技術(shù)否和引孟進設(shè)火備其才他費工程保遍險費聯(lián)合試薦運轉(zhuǎn)費特種設(shè)欣備安全塌監(jiān)督檢井驗費市政公母用設(shè)施硬費專利及餅專有技斬術(shù)使用碑費生產(chǎn)妨準(zhǔn)備監(jiān)及開洞辦費與項目伸建設(shè)有般關(guān)的其滴他費用與未酸來企睡業(yè)生舟產(chǎn)經(jīng)稍營有牛關(guān)的代其他委費用新其他泡費用定找額中的其他舒費用明劃分（已芹含辦社公及長生活家具帥購置余費）第二陸節(jié)耕建頃筑安耗裝工職程造價構(gòu)敢成工程豎造價直接冠費這里難的工塵程造罪價是第沙二種座含義的工程對造價間接礙費利潤稅金直接工芹程費措施控費機械費材料費人工費施工技展術(shù)措施遙費施工組黑織措施禍費規(guī)費企業(yè)之管理敵費例題兔：建筑安室裝工程夢造價主垂要由（章）組況成A.間接費B.工程建室設(shè)其他威投資C.勘察設(shè)半計費D.直接費E.利潤和買稅金第三苗節(jié)微建筑梅安裝追工程費用構(gòu)戰(zhàn)成建筑安煌裝工程冠費用直接費間接費利潤稅金直接工飯程費措施費機械單費材料費人工膽費施工技號術(shù)措施葡費施工組飾織措施肉費規(guī)費企業(yè)管蘭理費營業(yè)霧稅城鄉(xiāng)維偵護建設(shè)者稅教育壩費附拌加水利建傻設(shè)專項壓基金安全防氣護、文稼明施工崖措施費彈及規(guī)費乳最新規(guī)炭定：省建設(shè)茅廳今年4月以《關(guān)于中進一懇步規(guī)蓋范我墊省建綢設(shè)工顛程安錢全防盾護、墻文明屬施工萌措施討費用瞇計價朽管理關(guān)的通賠知》（建建北發(fā)[2清00法9]裂9必1號）壁、《關(guān)于踢調(diào)整妻建設(shè)岡工程紡施工重取費乓定額爆規(guī)費浩費率有的通散知》（建建肉發(fā)〔20直09〕咸92號）滿發(fā)文倒，我市上眼月底以《關(guān)于暈進一向步規(guī)侍范我蹈市建罪設(shè)工喊程安紙全防筍護文泰明施雀工措槽施費監(jiān)用和道規(guī)費濤計價吸管理懶的通聞知》（甬勵發(fā)改暢投資[2不00篇9]識1豎88號）發(fā)文規(guī)辦定如下絲式：[節(jié)選]建設(shè)樓工程禁安全萬防護演、文既明施桑工措包施費孫用是美指按尖照國吩家現(xiàn)詠行的惹建筑權(quán)施工眨安全奶、施巴工現(xiàn)潮場環(huán)閣境與些衛(wèi)生吹標(biāo)準(zhǔn)晌和有宜關(guān)規(guī)賽定，齒購置蛇和更基新施烤工安娛全防屯護用瘦具及費設(shè)施拾、改胞善安病全生符產(chǎn)條陪件和判作業(yè)露環(huán)境博所需始要的側(cè)費用男。它是贊由《建筑鼠安裝均工程巴費用縫項目膛組成》（建標(biāo)[2慘00拒3]澡20素6號）中妙措施費系所含的稍文明施艇工費、蔥環(huán)境保更護費、通臨時設(shè)樂施費和趴安全施彩工費組奴成的。執(zhí)行炮本費衣率后煙，《浙江魯省建爸設(shè)工帥程施剪工取穴費定筐額》（200控3版）飽中有壟關(guān)環(huán)向境保頑護費宰、文笨明施票工費香、安仙全施育工費忠、臨精時設(shè)病施費檢四項育施工涉組織永措施迷費用沃不再身計取蘇。建設(shè)奴工程淹安全米防護擁、文生明施嘩工措傳施費氣用不汪得作厘為競譽爭性死費用歉。投標(biāo)死方應(yīng)詳當(dāng)以驗不低津于《安全防污護、文拖明施工錯措施費拌費率表》中的囑下限染費率通報價線。編撐制招墳標(biāo)控義制價趙的，查安全貪防護哀、文巧明施紗工措慌施費曉用應(yīng)己按中天值費大率計瘋算。對安全休防護、盼文明施乳工有特障殊要求犧和危險摩性較大爛的工程散，需增撥加安全違防護、沈文明施窯工措施負及安全約防護措捧施方案爸論證等撈所發(fā)生須的費用插由施工各企業(yè)另療列項目頃計算。施工倡企業(yè)好創(chuàng)建智省、機市級并安全涼標(biāo)化雕工地司的，車建設(shè)哪單位弟與施蛇工企絲式業(yè)應(yīng)輸當(dāng)在照施工妻合同堡中明瞇確約根定獎辰勵費翻用。但獎厭勵費勢用與奴計取筐的安謊全防春護、嘆文明故施工鋒措施各費用頌二者糞之和獅不得征高于《安全且防護樣、文仔明施龜工措標(biāo)施費嗽費率建表》中的權(quán)上限蘋費率慕計算坡值。（市文地件）安全教防護先、文聽明施缺工措素施費哄費率披表派（凈建筑橡、裝劣飾、揚安裝千部分用）建設(shè)工席程定額輸測定費槽取消后惹，各專毛業(yè)工程冷規(guī)費費缸率調(diào)整澡如下以上主費率材表中榮的是縱規(guī)費1規(guī)費2，即危盼險作業(yè)晃意外傷僚害保險我市規(guī)意費2的計算主規(guī)定如堆下：1、工料立單價法銳計價：危險起作業(yè)裁意外砌傷害燒保險喘費=(直接思工程撕費+施工煙技術(shù)欠措施他費+施工幼組織拍措施仔費+綜合費邀用+規(guī)費1)舅×0師.1算5%2、綜稿合單烏價法極計價以：危險作惹業(yè)意外湯傷害保己險費=(分部分鬧項工程爽量清單游項目費+措施撿項目柴清單夸費+其他奶項目衰清單續(xù)費+規(guī)費1)×毀0.1俘5%規(guī)費3，即玩建筑軌施工泛企業(yè)留農(nóng)民詠工工蝕傷保拾險費盒。因我市荷建筑施語工企業(yè)緊農(nóng)民工梨工傷?；铍U費暫傍未征收挎，該費血用暫不罷計取例題下列費掘用中屬歌于直接猴工程費械中人工丈費的是給（女）譜。A．六個催月以內(nèi)妖的病假恰人員工科資B．挖軟掘機故司機淺工資C．監(jiān)理恭人員工腹資D．公涌司安膝全監(jiān)議督人給員工遲資E．電焊刃工產(chǎn)、出婚假期陶的工資第四節(jié)虜建甩筑安裝窩工程庫類別的信判別各專愛業(yè)工迫程劃繼分為廳一、侍二、嚷三共榆三類類別綁取費掛有企沈業(yè)管星理費炊和利哈潤建筑、捐裝飾工敬程類別學(xué)劃分基邪本規(guī)定安裝磚工程哲類別跨劃分續(xù)基本卡規(guī)定市政工鄙程類別槍劃分基益本規(guī)定仿古多建筑爆及園袍林綠細化工促程類黃別劃皇分基做本規(guī)躬定第五節(jié)喇建猴設(shè)工程攜施工取冊費計算寄程序呈和規(guī)則施工屋取費衣計算起規(guī)則鳴是施忍工取耐費定乎額的裂特點梅之一常，也腥是為塔了適魂應(yīng)定所額性婆質(zhì)的詠轉(zhuǎn)變絮而制洲定的展。定奪額費兼率除僵特別渡規(guī)定撈外，雄是指宿導(dǎo)性宵及參溜考性隔的，蔬而計納算規(guī)膀則不拴一樣驗，必級須統(tǒng)書一計恐算規(guī)窗則和棍口徑絕，共席同遵梯守，猶否則諒就沒領(lǐng)有可每比性兄。建設(shè)工虧程施工笛取費按守相應(yīng)的戲綜合單發(fā)價法計董價或工儲料單價痰法計價沖的計算華程序及岡計算方錦法計算阻。1、綜合非單價藥法:省項目份單價恰采用勵除規(guī)急費、裁稅金畜外的始全費日用（勝含企業(yè)管亦理費及利潤桂）綜貝合單航價的流一種絕計價痛方法圣，規(guī)叨費、產(chǎn)稅金揚單獨奶計取顯。綜羨合單害價包耐括完警成一伯個規(guī)披定計鏈量單芽位項請目所躍需的如直接幼工程味費、摸企業(yè)干管理鴉費、殊利潤氧以及嶄風(fēng)險箭費用蝕。綜合趕單價槳=規(guī)岔定計寇量單頓位人擇、材筒、機期＋取呢費基走數(shù)×丸（企孤業(yè)管價理費草率＋賴利潤致率）滋＋風(fēng)橫險費洞用項目合復(fù)價=綜伐合單價究×工程蔑數(shù)量施工組昨織措施簡費=取亂費基數(shù)溝×組織勸措施費洲率工程造歉價=Σ項目合兔價＋施腸工組織蘆措施費捷+規(guī)費詠＋稅金2、工料單督價法:兵工料單韻價法是艇指項目點單價采罵用人工但、材料、機械財費用（工料硬單價）計算渠的一吃種計箭價方摸法，寨企業(yè)織管理棒費、超利潤戚、風(fēng)陶險費趕用及打規(guī)費恭稅金類單獨騙計取港。工渾料單勉價指絮完成肺一個按規(guī)定塞計量望單位息項目禾所需電的人駱工費昂、材折料費瀉、施舉工機除械使嗽用費。項目合噴價=工知料單價聾×工程蠻數(shù)量工程差造價獨=Σ項目合昌價＋取票費基數(shù)魚×（組科織措施越費率＋坦企業(yè)管環(huán)理費率殘＋利潤兔率）＋擠規(guī)費＋火稅金＋檢風(fēng)險費定用兩種宗計價倘方法法費用走項目企組成工料單欠價法中，痕以人需工費+機械核費為錦計算跌基數(shù)涌時規(guī)費的憑計算基今數(shù)包括每（）A、直罪接工粉程費B、人機工費C、總承穗包服務(wù)拿費D、措茫施費E、綜合晚費用例題1：關(guān)于工沉程總承泰包，下色列說法要中錯誤嫌的是（緊）A、按照拋建設(shè)部構(gòu)令第12物4號規(guī)定忌發(fā)生專他業(yè)工程絡(luò)分包時胸，總承東包單位嘉可按分據(jù)包工程重造價的1%-旺3%向分包樸方計取糟總承包簽服務(wù)費B、總捷承包體單位竭自行閱完成銳工程孕范圍脫內(nèi)的撞臨時嬌道路慘、圍梯墻等飯，不拖應(yīng)向榴分包垂單位具收取渣費用C、總承債包單位朗不得向夠建設(shè)單聞位計取益分包工征程的腳佛手架、棍垂直運猾輸機械港等措施間性項目庸的費用D、涉閥及分闖包工史程的阿竣工反資料坑整理囑費用膝，包們括在志總承漏包服酒務(wù)費蹄中例題2：第六室節(jié)揉預(yù)虹備費男的使問用預(yù)備弟費是待屬于斥建設(shè)歉項目我全部輪工程永概算秘造價蘭內(nèi)的芬費用包括基份本預(yù)備慢費和漲蕉價預(yù)備鏡費漲價預(yù)晌備費的凱計算漲價紅預(yù)備藍費公治式…012n-1nI1I2In-1InI1’PF1I2’In-1’In’PF2PFn-1PFn現(xiàn)金流痰量圖如煤上，計應(yīng)劃投資搶額都在0點，不鄙考慮價事格上漲呆時I1=I1’（以此壇類推）徑；考慮蛇價格上腥漲因素胞時，1點的撫實際非投資憂額為抵：I1’+PF1=I1+PF1=I1+I1×f赴=概I1×（1+醋f），即PF1=I1×f2點的實竿際投資蛋額為：I2×（1+株f）2則PF1豎=I2×（1+軍f）2-I2=I2×[（1+請f）2-1鎖]以此筆類推……得書上我公式（故）例題障：某工程煩投資中匆，設(shè)備旗、建筑堅安裝和晴工程建講設(shè)其他壤費用分鏈別為6旨00萬旺元、1糧000欲萬元和呆400漏萬元，饑基本預(yù)腿備費率坐為10鐘％。投冬資建設(shè)幕期二年仿，各年擺投資額低相等。挪預(yù)計年蛾均投資裕價格上碎漲5％被，則該捏工程的訊漲價預(yù)挑備費為醫(yī)（割）萬元鋪。Ａ.1廁52.玻5唐Ｂ俯.10公0苗Ｃ.幣167隙.75膏Ｄ.抹52.仗5解：基方本預(yù)備偷費=（苗600系+10籍00+訪400折）×10設(shè)%=2杯00萬元總投優(yōu)資=織60羊0+桐10少00小+4勇00企+2尋00天=2酒20堆0萬蕩元，誰每年膨11何00氧萬元第一年焰漲價預(yù)醉備費=減110侵0×[沈（1斃+0椅.0丸5）閘-1如）]精=5撇5萬元第二辰年漲牽價預(yù)能備費風(fēng)=1櫻10廢0×[（假1+0楚.05嚇）2-1）夢]=1像12.裝75萬元所以鐮建設(shè)籌期漲港價預(yù)吳備費抬=5閉5+器11春2.訊75喇=1傲67杜.7意5萬熄元第四章校工程轎造價定培額計價鵝方法一、呀工程扎建設(shè)院定額座的分字類按定監(jiān)額反共映的統(tǒng)生產(chǎn)溜要素艷消耗鏈內(nèi)容皮分類介：第一強節(jié)六工渣程建濫設(shè)定廳額勞動定霞額（人工態(tài)定額）機械儀消耗定額材料消疫耗定額時間拌定額產(chǎn)量定階額互為獄倒數(shù)數(shù)量概標(biāo)準(zhǔn)按定額壓編制程梢序和用學(xué)途分類例題4.兼1下列按裕平均先冷進性原叢則編制京的定額腰是（）A．預(yù)算宣定額B．企業(yè)魂定額C．概算郊定額D．概算幣指標(biāo)例題4.2在下列悟各種定怨額中，搞不屬于怒工程造向價計價交定額的條是（熔）A．預(yù)算記定額B．施工腦定額C．概算武定額D．費撒用定坐額第二刷節(jié)露工烤程定寇額計嚴價的存基本喂方法以定額慢單價法袖確定工協(xié)程造價偶，是我喇國采用晝的一種撇與計劃較經(jīng)濟相灘適應(yīng)的要工程造孟價管理提制度定額注計價啦的基四本方處法和性程序定額消罩耗量在皇工程造喊價計價凝中的應(yīng)倡用體現(xiàn)售在對問概預(yù)艙算定通額結(jié)稻構(gòu)與弟內(nèi)容砍、正住確套草用定君額子蹲項和企正確砌計算辯工程封量三魚個方拒面的犧把握脖與應(yīng)鴉用工程綢定額屬計價濁的性刪質(zhì)、給計價鬧方法遙的改篇革及遵發(fā)展停方向第三節(jié)炮建突設(shè)工程固預(yù)算定窗額人工專、材許料、驢機械騎臺班頑消耗爬量的校確定吳方法人工勞動定沈額現(xiàn)場序觀察基本用溉工其他毀用工超運唯距用油工輔助用司工人工巖幅度厚差材料理論鍋計算圖紙計墊算換算法測定法主要丈材料輔助販材料周轉(zhuǎn)齒材料其他材鎮(zhèn)料機械施工定就額現(xiàn)場測男定例題4.3關(guān)于框預(yù)算您定額菠，以頸下表桌述正石確的腐是(慰)。A．預(yù)算嗽定額是烘編制概痰算定額忙的基礎(chǔ)B．預(yù)算鋒定額是澤以擴大勇的分部訂分項工具程為對食象編制雕的C．預(yù)算餡定額是狗概算定筍額的擴及大與合緒并D．預(yù)算付定額中浙人工工倆日消耗洋量的確濟定不考爹慮人工文幅度差第四節(jié)暗建用筑安裝哈工程人梢工、材易料、機檔械臺班粘單價的電確定方大法人筐工工資夢總額住房惰公積肚金基本袋工資材稿料供應(yīng)價污格運雜費采購凳保管防費機異械工資遞性補預(yù)貼生產(chǎn)工葬人輔助振工資職工福拌利費生產(chǎn)工驅(qū)人勞動劈燕保護費社會保遞險基金折舊費大修理戲費經(jīng)常餡修理總費安拆菌費及櫻場外幅運費燃料動粥力費人工費其他各費用養(yǎng)老醫(yī)療失業(yè)我省掠建安腳材料菊統(tǒng)一佛分類興編碼郊（例斯）：40010110101盞01003⑦品牌削：“三多獅”⑥型號齒、規(guī)格伏：“散朗裝、32.菠5級”⑤單輛位：觸“噸市”④材層料名店稱：化“普涼通硅襯酸鹽嫂水泥楊”③小寇類：錄“硅欺酸鹽含水泥據(jù)”②中蒜類：遺“水附泥”①大沈類：坊“建唐筑安惡裝一祖般常果用材魔料”第五攜節(jié)喝概統(tǒng)算定桃額與嗽概算當(dāng)指標(biāo)概算顏定額雷與預(yù)忠算定點額的著不同幸之處罷，在渣于（朱）的已差異央，同愧時，省概算棍定額敬主要懶用于堤設(shè)計卡概算引的編睛制。A．項目娃劃分和博計算規(guī)插則上B．項目妖劃分和倍綜合擴逐大程度筆上C．項岸目劃功分和儲總說歲明上D．項目綱劃分和甩工作內(nèi)環(huán)容上第一節(jié)命工程梅量清單端的概念斃和內(nèi)容第五百章債工屠程造鴿價工滑程量階清單厘計價滲方法例題5.1工程侮量清映單不強能表杏現(xiàn)的撿內(nèi)容坡有（失）A墻.其他匹工程錘項目快名稱識和數(shù)瓜量B.分部分崖項工程駛項目名糞稱和數(shù)竭量C硬.措施嶺項目爐名稱水和數(shù)粥量D.分部驗分項積工程垮項目噴造價例題5.勉2采用殼工程悉量清屈單方泡式招逆標(biāo)，廟工程脾量清惰單(駛)A、只包她括項目請編碼、礦項目名逐稱、計寺量單位患和工程場量B、必須運作為招惕標(biāo)文件奧的組成施部分C、應(yīng)采計用工料里單價法貓計價D、其準(zhǔn)嘗確性和鋒完整性給由招標(biāo)佩人和投鄭標(biāo)人共嚷同負責(zé)墓。省取費裳定額與清單規(guī)范措施費用項落目區(qū)別第二節(jié)厚工程疼量清單硬計價分部春分項襖工程榆費一、像工程紐奉量清燃單計掉價的椒基本斤原理措施蠢項目佳費規(guī)費其他項榨目費稅金++++單位止工程吸報價單項工燥程報價建設(shè)血項目喜總報前價（一）貴基本方過法與程籮序例題5.章3競爭壓性費領(lǐng)用包腰括（）。A、安全孕文明施介工費B、管拒理費C、規(guī)醋費D、稅金工程量財清單計苗價與定揭額計價鄙的區(qū)別例題5.懂4相比較匪編制招善標(biāo)控制滿價和投值標(biāo)價，事竣工結(jié)奧算中的極其他項炊目清單搬與計價軋匯總表校還應(yīng)計蜻列（達）A、暫團列金抵額與鬼暫估撫價B、計日銜工C、索邀賠費功用與賤現(xiàn)場押簽證制費用D、總烏承包故服務(wù)中費例題5.5招標(biāo)文寇件中的著工程量閑清單標(biāo)境明的工胳程量是含投標(biāo)人截投標(biāo)報尿價的共駱同基礎(chǔ)偵，實際嗓計量工收程量按奧（）確怖定。A、招標(biāo)腰文件中絮的工程異量清單稍標(biāo)明的據(jù)工程量B、發(fā)、扛承包雙廁方在合鋪同中約佩定的工票程量C、發(fā)順、承頁包雙雁方在句合同留中約旦定應(yīng)恭予計旱量且護實際收完成菊的工歐程量D、現(xiàn)籌場監(jiān)淺理工漠程師家核定樣的工短程量例題5.胞6因分馬部分痛項工次程量珠清單聾漏項毒或非林承包凱人原角因的集工程雷變更除，造撓成增彈加新量的工該程量碰清單象項目屯，其滴對應(yīng)狐的綜顯合單混價按張下列斗方法營確定煙：（）①合遼同中租已有鋒適用園的綜勇合單得價，容按合蹄同已慚有的笛綜合違單價螞確定禽；②合同稻中已有底適用的披綜合單糟價，參呢照類似壩的綜合渾單價確秀定；③合同致中有類絹似的綜只合單價掠，按合質(zhì)同已有秘的綜合逆單價確多定；④合同敗中有類抗似的綜索合單價搶，參照遲類似的辨綜合單貓價確定梁；⑤合當(dāng)同中詢沒有忌適用聚或類秧似的具綜合晨單價抖，由急承包亡人提店出綜漏合單踢價，截經(jīng)發(fā)輛包人切確認摔后執(zhí)關(guān)行。A.①③⑤B.②④⑤C.②③⑤D.①④舊⑤在工程拌施工過訊程中，呆由于不翁可抗力揪事件的鉆發(fā)生導(dǎo)拜致下列掉費用發(fā)牙生，需黃由承包虛人承擔(dān)土的有（）。A.工程所獵需清理盲、修復(fù)升費用B.承包昆人應(yīng)尚發(fā)包伶人要晨求留錦在施境工場偽地的周管理搞人員應(yīng)費用C.承包多人的欣施工軌機械枝設(shè)備羅損壞D.現(xiàn)場施取工材料津損失例題5.7發(fā)、承陸包雙方消發(fā)生工稍程造價上合同糾脾紛時，蝦可依次窗通過（叮）方溪法解決撲。①雙齒方協(xié)狗商②按暫合同設(shè)約定覆向仲布裁機鹿構(gòu)申膊請仲番裁或刊向人鑼民法摸院起土訴③提請盯調(diào)解，臥工程造析價管理股機構(gòu)負卵責(zé)調(diào)解松工程造蝦價問題A、①②跡③B、①③籃②C、②③流①D、③江②①例題5.8第三延節(jié)淡工踏程造痕價信對息的毅管理指一切側(cè)有關(guān)工捏程造價襯的特征修、狀態(tài)鋸及其變扒動的消跌息的組計合特點：柱區(qū)域性炊、多樣企性、專衣業(yè)性、件系統(tǒng)性導(dǎo)、動態(tài)倆性、季逮節(jié)性第六章港、工程狼建設(shè)各攀階段造軋價的計揮價與控絨制投資估燥算是指掘在整個冷投資決魂策過程宣中，依青據(jù)現(xiàn)有拒的資料孟和一定抽的方法坡，對建統(tǒng)設(shè)項目追的投資掩數(shù)額進回行的估芹計。第一奴節(jié)茫投形資估勇算例題：靜態(tài)繩投資南估算塌不包萄括（昌）A、建同筑工區(qū)程投貍資估籮算B、安裝醉工程投趨資估算C、其他鵝費用投毛資估算D、漲市價預(yù)億備費樂估算第二節(jié)翅設(shè)加計概算撕的編制設(shè)計賀概算徐是指烘在初程步設(shè)只計或叮擴大棄初步承設(shè)計欄階段脫，根姨據(jù)設(shè)叮計要碑求對堅工程刺造價緣瑞進行阻的概肢略計狼算，挖是設(shè)努計文轎件的搬組成刻部分澇?？煞謫渭谖还こ腾吀潘恪⒎詥雾椆r程綜合愁概算和哲建設(shè)項德目總概米算三級。注意：降建筑工巴程概算罰不僅包蝴括土建挑工程概尺算，還菌包括給此排水、邀采暖、談通風(fēng)等斧安裝專聰業(yè)部分慣。總概算嘩可確定阿整個建拿設(shè)項目兔從籌建到竣工鍋驗收所需全部費用逆，即謀建設(shè)魂項目糠總投僚資?，F(xiàn)新建旋一所大疤學(xué)，下俗列哪些吊費用包年括在該侄新建大誓學(xué)某教盞學(xué)樓建眠筑工程灑概算中猜(抱)藥。A．該樓給尤排水工鉛程概算B．該樓電橫氣照明碎工程概任算C．預(yù)備費D．該樓土刻建工程握概算E．該大學(xué)沾征地費允用例題第三危節(jié)客施泉工圖傷預(yù)算作的編遺制單價法喪的工程屬直接費群計算：工程直罪接費=Σ分項朋工程離量×分項單料價=Σ分項彩工程獄量×（人工消耗量×人鬧工單凈價+租材料者消耗1量×材獸料單價偏+機械勾消耗量它×機械止單價）分項實物威法的園工程區(qū)直接牙費計妻算：工程直夕接費=總?cè)伺f工消咽耗量拾×人畜工單確價+詢總材絕料消脅耗量嗽×材料絡(luò)單價替+總皇機械鍬消耗秒量×倘機械貸單價=Σ（分項人班工消耗敞量×分襪項工程馬量）×販人工單族價1+Σ（分項材梳料消耗進量×分霉項工程偷量）×業(yè)材料單臨價1+Σ（分項機虛械消耗鏈量×分犁項工程凍量）×禍機械單哲價第四節(jié)鵝投踢標(biāo)報價投標(biāo)報纖價有工夾程成本磁（直接級費、間椅接費）替、利潤謹、稅金哀組成投標(biāo)歐報價倦的原信則和念計算史依據(jù)投標(biāo)望報價喝的編敲制內(nèi)驅(qū)容投標(biāo)法報價百的編項制方菜法和若程序第五治節(jié)武工索程變助更與饒合同鐵價款澆調(diào)整工程析變更狀包括俗工程理量變女更、暢工程鳴項目唱變更撐、進旁度計響劃變太更、普施工堡條件微變更鍬等一般分新為設(shè)計服變更和槍其他變爬更兩大弊類《建擔(dān)設(shè)工踩程施蹤蝶工合承同(森示范鍬文本立)》冊規(guī)定蠶了工蠅程變嘉更的乒程序判和變衰更后妹合同芳價款塌的確墾定，糞下列黨表述渡正確困的是圈(然)暫。A.設(shè)計變齒更超過守原設(shè)計服標(biāo)準(zhǔn)的旋，應(yīng)報霸發(fā)包人斗批準(zhǔn)B.承包芝人在鑄施工苗過程刃中更堤改施慕工組診織設(shè)傲計的寶，應(yīng)腔先經(jīng)守工程配師同理意C.改變有陜關(guān)工程馳的施工濁時間和繁順序?qū)俨挥谠O(shè)計直變更D.變更有伴關(guān)工程噸質(zhì)量標(biāo)擁準(zhǔn)和工故期屬于廚設(shè)計變輸更E.變更工捉程價款鎮(zhèn)的報告蝴應(yīng)由承煎包人提照出例題FI聽DI精C合同F(xiàn)I有DI欲C是國際巷咨詢工退程師聯(lián)孟合會的不簡稱（砍法文名堵稱字頭蠟字母）FID鐘IC合同條只款是國污際通用筍的施工門合同條絮款，它篇集發(fā)達恰國家土幻玉木建筑律上百年輪的實踐抽并結(jié)合暈技術(shù)、葉法律、宏經(jīng)濟、增管理經(jīng)晶驗的有卸機組合廣。第六節(jié)祝工程道索賠世界中著名紛的標(biāo)卻準(zhǔn)合晌同格障式均拆有承籍包商濁享有艇索賠捐權(quán)的未規(guī)定午，承擾包商蒜應(yīng)從吸維護速自己悠利益瘋的高板度珍拐視它茂。如駐果善野于運投用合鄭同條葉件，兔建立互索賠胃機制食，進身行索捷賠工猛作，廉就可致能創(chuàng)姻造出亡利潤放額高踢達工罩程造接價10％～20％以弱上的恐經(jīng)濟嗎效益楊。索仰賠是窯轉(zhuǎn)移蘇風(fēng)險印、避觸免虧乒損、里獲得局利益(潤)的一綠條途煎徑，將它已昨成為稱國際瞇大承介包商冰經(jīng)營舟管理婚策略替的重泄點和遮經(jīng)濟蓮效益出的增脫長點吹。上個凳世紀(jì)溪八十欣年代肯，隨支著我鈴國改烘革開覽放步拘伐，哭許多脈國內(nèi)邪大型壇知名改建筑載施工棋企業(yè)輩走出山國門閘，承辜接了贊大量篇國際刷工程旱承包叫項目揉，同籌時也毯引進坑一些飛國外悶總承松包企直業(yè)承比接國酒內(nèi)的反國際現(xiàn)工程眨承包劇項目水，結(jié)液果攻偷出去冒的多粘是“剎羽錄而歸”，守家秒門的多喇是“望洋興稻嘆”。比較越集中息地輸表在一腎個“索賠”的要領(lǐng)省上，針尺對走出懸國門的癢施工企促業(yè)，那遺好不容尋易看到袍的一塊遇利潤“蛋糕”不知卻不覺便中消調(diào)失在舒索賠狀深淵鹿中，嫩針對廈引進誓國外芬總承孕包企吸業(yè)的裕主人位，還堆未從囑通過徑國際坊招標(biāo)痛實現(xiàn)華大幅渣降價鎖選定賞中標(biāo)箱人的儉喜悅?cè)芯徫g過神井來，喇不知咽不覺什中通唐過索志賠的孟口子牌流失廉了大記量意錯想不融到的秒投資暈。痛定炒思痛怠，政暈府主肝管部驗門開考始重態(tài)視構(gòu)套建工部程管印理體胸系，棗引導(dǎo)口專業(yè)瞧隊伍求建設(shè)掛，推笑出注販冊監(jiān)緊理工肥程師探、注蒙冊造謠價工將程師復(fù)、注桶冊咨屯詢師授、注曾冊建棉造師爹、注表冊項反目管斃理師某等執(zhí)漏業(yè)資拳格考去試，錯其知蚊識體授系均居包含觀大篇貪幅的芬索賠股管理墳內(nèi)容餐，“索賠”逐漸變牲成我們謠日常生吐活中的揉一個基很本概念希。例：下列售事項騙中，廳承包邀方要緒求的艦費用郊索賠雖不活成立箏的是媽（）。A．不可法抗力B．不統(tǒng)利的世自然臂條件C．業(yè)柏主要浩求暫套停全慘部項華目施止工D．施工燦員操作掘不當(dāng)引兵起的施罷工機械牧損壞索賠程亂序圖示索賠事秒件發(fā)生談判工程神師答復(fù)問題宗解決報發(fā)包屢人審批索賠耐報告意向競通知仲裁、計訴訟問題解的決28天槐內(nèi)28殖天內(nèi)28天有內(nèi)認可不答復(fù)承包人骨接受不接受不接受承包人技接受5協(xié)商駝一致階段君性FID沈IC合同衛(wèi)：42天FI漿DI暑C合同饒：42天第七瘋節(jié)壺工程漏結(jié)算工程價繭款結(jié)算猶是指對渣建設(shè)工紗程的發(fā)禽承包合份同價款婚進行約屑定和依媽據(jù)合同類約定進梅行工程剩預(yù)付款肥、工程冊進度款搖、工程攀竣工價瞎款結(jié)算否的活動鴨。結(jié)算璃方式撞分為院：按窯月結(jié)宴算、柜竣工河后一吼次結(jié)潑算、范分段游結(jié)算鐵、目錄標(biāo)結(jié)愧款和著其他犯方式技。例題某單攻位擬曠建一扒浴室宣，預(yù)階計工駱期為供4個茶月，未土建宰工程針合同笨價款駕為9撈0萬軋元，嘴該工奶程采慣用（勸）墳方式紐奉較為寨合理威。A、按月燭結(jié)算B、竣工走后一言次結(jié)倒算C、分段結(jié)抗算D、部分祥結(jié)算例題建安工看程預(yù)付壓備料款觀的數(shù)額膛確立原轉(zhuǎn)則是(欣)。A.建筑者工程甩不應(yīng)份超過好年度慶建筑鎖工程每量的30臟%B.安裝工蟻程不應(yīng)招超過年狹度安裝使工程量禿的10故%C.材料窯比重曠大的句安裝膨工程鉤按年藥計劃衰產(chǎn)值滾的15%左右撥飄付D.各類工南程均按20我%撥付E.無確定郵原則公式（另）T=槽P-NMTXP根據(jù)職起扣若點定采義：X×N=崗M，即X=MMNN所以T=綱P-X=P-第八莖節(jié)并竣賺工決局算一、概誰念二、竣站工決算冬的內(nèi)容三、竣耽工決算靜的編制保修費舅用的處獎理例7盆.6某工程硬在保修課期內(nèi)發(fā)停生多起斷費用處幸理事件煉，其中凍應(yīng)在工尾程承包撈保修金蘿中扣除店的處理循費用是唱（）欠。Ａ.設(shè)浸計缺陷響導(dǎo)致機廳械故障Ｂ.業(yè)哈主采購哭的空調(diào)益不制冷Ｃ.地膛震導(dǎo)致莊填充墻且局部開茄裂Ｄ.消捏防水管劍接口嚴王重滲漏第七蓮章葡工艷程建者設(shè)管密理概飼述第一傍節(jié)悟工錘程項常目管督理概櫻述項目丑：是指伸在一稿定的駁約束繭條件侄下（濱限定距時間裝及資梢源）響，具液有明稻確目隙標(biāo)的柔一次殃性任淘務(wù)主要特蠅征：單炮價性或收一次性紋、具有唉一定的堆約束條遭件、具挨有生命況周期工程項歐目：為完缸成依祥法立純項的吧各類浙工程剃所進登行的殺建設(shè)建過程近。工程項掏目的組良成：單項奸工程舅、單刻位工醒程、湯分部氣工程腿、分津項工關(guān)程工程舉項目載的分刷類：按建設(shè)侵性質(zhì)：次新建、評擴建、皇遷建、密恢復(fù)項制目按投績資作杰用：鴨生產(chǎn)罩性、角非生籠產(chǎn)性秒建設(shè)繞項目按項忌目規(guī)勢模：脖大型遭、中違型、俱小型鉗項目按行業(yè)揚性質(zhì)和淚特點：卸競爭性場、基礎(chǔ)所性、公切益性例題下列維屬于鋪生產(chǎn)幫性建乎設(shè)項恩目的貿(mào)有（偶）復(fù)。A.工業(yè)毒廠房B.電信飾樞紐大寒樓C.廣低播電啊視大憲樓D.醫(yī)甚院門攜診大抄樓E.大型門百貨商勿場例題下列戚（或）薦屬于碎單位育工程勺。A、土拋建工雄程B、裝望飾工伙程C、安裝準(zhǔn)工程D、管婚理工燭程E、住宅此工程工程項正目建設(shè)來程序是指新工程籃項目盈在整益?zhèn)€建磨設(shè)過貌程中能，各刃項工薄作必裁須遵虧循的午先后黑工作四次序參，各次序園之間可肢以交叉基，但不生能顛倒納。具體首劃分格為：項目鞏建議縱書、溪可行幕性研恭究、季決策邊審批光、工有程設(shè)煤計、刻建設(shè)彈準(zhǔn)備棋、施法工安便裝、僻生產(chǎn)份準(zhǔn)備宮、竣既工驗蓄收、浸后評仿價。例：對不需扎要開槽殺的工程廳，新開援工時間度是指（）A．工點程師墓開工洞令送井達之啦日B．承包翻人設(shè)備找進場之使日C．正棍式開獄始打館樁的經(jīng)日期D．臨嚷時建傷筑工偏程開聰始施我工日茂期例：基本倒建設(shè)掘程序臥為項途目建帳議書屑、可釀行性罷研究蝕、設(shè)埋計工崇作、利（）、生址產(chǎn)準(zhǔn)備崖、竣工析驗收、宰后評價娛等階段稼。A、建設(shè)笨準(zhǔn)備B、編制俗施工圖拴預(yù)算C、人員病的培訓(xùn)D、施牽工安棄裝E、編制棵年度基荒本建設(shè)校投資計唇劃例題招標(biāo)乎投標(biāo)籍法關(guān)予于開殿標(biāo)程礙序，糊下列餅敘述棕正確撲的是(典)A招標(biāo)藍人只吉通知眾一部字分投職標(biāo)人近參加見開標(biāo)B開標(biāo)地枕點應(yīng)當(dāng)鼠為招標(biāo)培人與投態(tài)標(biāo)人商紙定的地魂點C開標(biāo)由野招標(biāo)人營主持，贈邀請所槐有投標(biāo)經(jīng)人參加D招標(biāo)管相理機構(gòu)拐作為招陶標(biāo)活動添的發(fā)起得者和組毛織者，柏應(yīng)當(dāng)負塵責(zé)開標(biāo)展的舉行第三揉節(jié)墻工未程施彩工招根投標(biāo)在我阿國，悠（艘）不競能作謝為建拍設(shè)工牢程項坡目的漏投標(biāo)數(shù)人。A．法善人B．自然鑄人C．合伙幸企業(yè)D．外資齡企業(yè)第三節(jié)說建物設(shè)工程蒜施工合驢同例題工程五項目嘩施工彎合同證以付碧款方紗式劃四分可摩分為鄉(xiāng)豐：①總價麥合同；蠅②單價環(huán)合同；烈③成本遍加酬金響合同三添種。以嶄業(yè)主所漏承擔(dān)的駕風(fēng)險從伯小到大毛的順序紋來排列刷，應(yīng)該賄是（洲）。A.偽③-②勉-①辱B.換①-②金-③林C合.③陜-①-俘②蹤蝶D棉.①旬-③-址②對于汶菊川大地蔥震，宜壇選用施亞工合同抄中的(貼)。A．固定艙總價蒙合同B．可調(diào)滲總價楊合同C．成本加優(yōu)酬金合度同D．單價艷合同建設(shè)工裙程施工哄合同文踩件中出棚現(xiàn)不一馬致時，敵合同的科優(yōu)先解剖釋順序攻是（址）①施泉工合橫同專歷用條美款醉②施夫工合尖同通滾用條夾款③中標(biāo)晉通知書鼓④標(biāo)準(zhǔn)陜、規(guī)范勞及有關(guān)灰技術(shù)文也件⑤工碌程量莖清單畫⑥乖施工斥合同姜協(xié)議混書A、⑥①麗②③⑤產(chǎn)④B、③寧①②徐⑥④刷⑤C、⑥③雨①②④衡⑤D、③浪⑥②徑①⑤細④在下列曉合同文組件中，皂（）具食有相襲對較戀高的屑解釋茫權(quán)利A、工程迫洽商B、施淘工合耀同通年用條曠款C、圖紙D、施戴工合踩同專廊用條壯款例：按我國《建設(shè)工吹程施工爛合同（獲示范文哥本）》規(guī)定，冷應(yīng)由發(fā)義包人完棵成的工會作包括星（）A.土地征黎用和拆融遷B.臨時用劈燕地申報揚批準(zhǔn)手看續(xù)C.提供工就程地質(zhì)駕報告D.做好現(xiàn)正場安全更保衛(wèi)工京作E.保證焦施工忙場地抹清潔例：按照《施工紗合同跟文本》規(guī)定，敏在施工率中由于懶（）造葡成工春期延昌誤，閉經(jīng)發(fā)遣包人盤代表滅確認蠶，竣禿工日席期可戴以順造延。A、乙方脖未能及擦?xí)r調(diào)配葛施工機劈燕械B、發(fā)生侍不可抗寒力C、雨季喜天數(shù)增區(qū)多D、工程辦量變化問和設(shè)計們變更E、一星周內(nèi)顫非乙嫂方原第因停展電、房誠停水束、停防氣等在造成盡停工毒累計誼超童過8小時第十章牌經(jīng)痕濟法律擾法規(guī)第一債節(jié)義經(jīng)爺濟法腥規(guī)概晴述經(jīng)濟法晴律法規(guī)輩是調(diào)整脫國家在遣經(jīng)濟運壓行過程奇中所發(fā)攜生的經(jīng)中濟關(guān)系頌的法律號規(guī)范的第總稱經(jīng)濟法梳律關(guān)系主體：椅國家、丈法人、武其他社蔥會組織臂、個體榜經(jīng)營戶木和農(nóng)村園承包經(jīng)滴營戶、籍公民客體懶：行染為、雜物、讀財、終智力升成果例10懲.1．受經(jīng)濟法者律事實匆包括行柄為和事網(wǎng)件，下罷列屬于良事件的鉛是(年)。A.雙方當(dāng)慎事人變紹更協(xié)議B．當(dāng)艱事人魯自殺C．社駁會動貴亂D．法院也判決例10喘.2陸.靜施工企佳業(yè)的項著目經(jīng)理藥是施工屆企業(yè)法床定代表牲人的代驗理人，悅這種代愿理是（）代獸理。A．委涌托B．法定C．指定D．再例1約0.3下列眨關(guān)于壺代理潤的表孩述中,不正愉確的衣是（掠）A、代貢理人惰在授虹權(quán)范擴圍內(nèi)莫可以礙自行舒決定天自己火的意判思表仁示B、代理琴人以被帆代理人損的名義