監(jiān)理工程師案例分析高頻考點(diǎn)

監(jiān)理工程師《案例分析》高頻考點(diǎn)40個總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表:經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行3專業(yè)監(jiān)理工程師2監(jiān)理員：從事詳細(xì)監(jiān)理工作，具備中級及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)人員。級配管理質(zhì)量監(jiān)控：1.拌和原材料質(zhì)量控制2.材料配合比審查2～3監(jiān)理工程師經(jīng)審查后確認(rèn)其符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求后，給予同意。3.現(xiàn)場作業(yè)質(zhì)量控制(1)拌和設(shè)備狀態(tài)及相關(guān)拌和料計量裝置，稱重衡器檢驗(yàn);(2)投入使用原材料(如水泥、砂、外加劑、水、粉煤灰、粗骨料)現(xiàn)場檢驗(yàn)。是否與同意配合比一致;(3)現(xiàn)場作業(yè)實(shí)際配合比是否符合理論配合比。作業(yè)條件發(fā)生改變是否及時進(jìn)行了調(diào)整。比如混凝土工程中，雨后開盤生產(chǎn)混凝土，砂含水率發(fā)生了改變，對水灰比是否及時進(jìn)行調(diào)整等。(4)對現(xiàn)場所做調(diào)整應(yīng)按技術(shù)復(fù)核要求和程序執(zhí)行。(5)在現(xiàn)場實(shí)際投料拌制時，應(yīng)做好看板管理。計量工作質(zhì)量監(jiān)控(1)施工過程中使用計量儀器，檢測設(shè)備、稱重衡器質(zhì)量控制。(2)從事計量作業(yè)人員技術(shù)水平資質(zhì)審核：尤其是現(xiàn)場從事施工測量測量工，從事試驗(yàn)、檢驗(yàn)試驗(yàn)工。(3)現(xiàn)場計量操作質(zhì)量控制。作業(yè)者實(shí)際作業(yè)質(zhì)量直接影響到作業(yè)效果，計量作業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量控制主要是檢驗(yàn)其操作方法是否得當(dāng)。施工圖設(shè)計文件:是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全性;勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按要求在施工圖上加蓋對應(yīng)圖章和簽字;4.其余法律、法規(guī)、規(guī)章要求必須審查內(nèi)容。施工組織設(shè)計審查內(nèi)容：1.編制程序應(yīng)符合相關(guān)要求;2.施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量確保方法應(yīng)符合施工協(xié)議要求;3.資金、勞動力、材料、設(shè)備等資源供給計劃應(yīng)滿足工程施工需要;4.安全技術(shù)方法應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);5.施工總平面圖布臵應(yīng)科學(xué)合理。施工方案審查基本要求是：(1)編審程序應(yīng)符合相關(guān)要求。(2)質(zhì)量、安全技術(shù)方法應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報審專題施工方開工令簽發(fā)要求：1. 設(shè)計交底和圖紙會審已完成;2.施工組織設(shè)計已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn);3.4.進(jìn)場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。暫停令簽發(fā)要求：1.建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工;2.施工單位未經(jīng)同意私自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理;3.施工單位未按審查經(jīng)過工程設(shè)計文件施工;4.施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);5分包單位資格審核包含：1.營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書;2.安全生產(chǎn)許可文件;3.類似工程業(yè)績;4.專職管理人員和特種作業(yè)人員資格。施工控制測量結(jié)果及保護(hù)方法檢驗(yàn)、復(fù)核內(nèi)容：1.施工單位測量人員資格證書及測量設(shè)備檢定證書;2.施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和暫時水準(zhǔn)點(diǎn)測量結(jié)果及控制樁保護(hù)方法。試驗(yàn)室檢驗(yàn)內(nèi)容：1.試驗(yàn)室資質(zhì)等級及試驗(yàn)范圍;2.法定計量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具計量檢定證實(shí);3.試驗(yàn)室管理制度;4.試驗(yàn)人員資格證書。巡視內(nèi)容：1.施工單位是否按工程設(shè)計、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和同意施工組織設(shè)計、(專題)施工方案施工;2.使用工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格;3.施工現(xiàn)場管理人員，尤其是施工質(zhì)量管理人員是否到位;4.特種作業(yè)人員是否持證上崗。實(shí)施見證取樣要求:1.試驗(yàn)室要具備對應(yīng)資質(zhì)并進(jìn)行立案、認(rèn)可。2.3.4.見證取樣頻率，國家或地方主管部門有要求，執(zhí)行相關(guān)要求;施工承包協(xié)議中如有明確要求，執(zhí)行施工承包協(xié)議要求。5.見證取樣和送檢資料必須真實(shí)，完整，符合對應(yīng)要求。旁站人員主要職責(zé)是：1.檢驗(yàn)施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況;2.在現(xiàn)場監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況3.4.做好旁站統(tǒng)計，保留旁站原始資料。工程變更處理：1.2.總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更費(fèi)用及工期影響作出評定;3.總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期改變，會簽工程變更單;4.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依照同意工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。變更估價標(biāo)準(zhǔn):(1)已標(biāo)價工程量清單中有適適用于變更工作子目，采取該子目標(biāo)單價計算變更費(fèi)用;(2)已標(biāo)價工程量清單中無適適用于變更工作子目，但有類似子目，可在合理范圍內(nèi)參考類似子目標(biāo)單價，由監(jiān)理人約定或確定變更工作單價;(3)已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目標(biāo)單價，可按照成本加利潤標(biāo)準(zhǔn)，由監(jiān)理人約定或確定變更工作單價。變更估價程序：(1)承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書;(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人變更報價書后7天內(nèi)審查完成并報送發(fā)包人;(3)發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更報價書后14天內(nèi)審批完成。建設(shè)單位與施工單位未能就工程變更費(fèi)用達(dá)成協(xié)議時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出以個暫定價格并經(jīng)建設(shè)單位同意，作為暫時支付工程款依據(jù)。工程變更款項(xiàng)最終止算時，應(yīng)以建設(shè)單位與施工單位達(dá)成協(xié)議為依據(jù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠：1.受理施工單位在協(xié)議約定期限內(nèi)提交費(fèi)用索賠意向通知書;2.搜集與索賠關(guān)于資料;3.受理施工單位在施工協(xié)議約定期限內(nèi)提交費(fèi)用索賠報審表;4.審查費(fèi)用索賠報審表。需要施工單位深入提交詳細(xì)資料時，應(yīng)在施工協(xié)議約定時限內(nèi)發(fā)出通知;5.與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工協(xié)議約定期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用索賠報審表，并報建設(shè)單位。施工協(xié)議爭議處理：1.了解協(xié)議爭議情況;2.及時與協(xié)議爭議雙方進(jìn)行磋商;3.提出處理方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行協(xié)調(diào); 4.當(dāng)雙方未能達(dá)成一致時，總監(jiān)理工程師應(yīng)提出處理協(xié)議爭議意見。質(zhì)量缺點(diǎn)處理程序：(1)發(fā)生工程質(zhì)量缺點(diǎn)后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)監(jiān)理通知單，責(zé)成施工單位進(jìn)行處理。(2)施工單位進(jìn)行質(zhì)量缺點(diǎn)調(diào)查，分析質(zhì)量缺點(diǎn)產(chǎn)生原因，并提出經(jīng)設(shè)計等相關(guān)單位認(rèn)可處理方案。(3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位報送質(zhì)量缺點(diǎn)處理方案，并簽署意見。(4)施工單位按審查合格處理方案實(shí)施處理，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對處理過程進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)，對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。(5)質(zhì)量缺點(diǎn)處理完成后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依照施工單位報送監(jiān)理通知回復(fù)單對質(zhì)量缺點(diǎn)處理情況進(jìn)行復(fù)查，并提出復(fù)查意見。(6)處理統(tǒng)計整理歸檔。質(zhì)量事故處理程序：(1)工程質(zhì)量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，要求暫停質(zhì)量事故部位和與其關(guān)于聯(lián)(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故調(diào)查、分析質(zhì)量事故產(chǎn)生原因，并提交質(zhì)量事故調(diào)查報告。對于由質(zhì)量事故調(diào)查組處理，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)主動配合，客觀地提供對應(yīng)證據(jù)。(3)依照施工單位質(zhì)量調(diào)查匯報或質(zhì)量事故調(diào)查組提出處理意見，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求相關(guān)單位完成技術(shù)處理方案。質(zhì)量事故技術(shù)處理方案通常由施工單位提出，經(jīng)原設(shè)計單位同意簽認(rèn)，并報建設(shè)單位同意。(4)技術(shù)處理方案經(jīng)相關(guān)各方簽認(rèn)后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位制訂詳細(xì)施工方案。對處理過程進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)，對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。必要時應(yīng)組織關(guān)于單位對處理結(jié)果進(jìn)行判定。(5)質(zhì)量事故處理完成后，具備工程復(fù)工條件時，施工單位提出復(fù)工申請，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單(6)1.施工單位按施工協(xié)議約定已完成工作應(yīng)得款項(xiàng);2.施工單位按同意采購計劃訂購工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備款項(xiàng); ：3.施工單位撤離施工設(shè)備至原基地或其余目標(biāo)地合理費(fèi)用;4.施工單位人員合理遣返費(fèi)用;5.施工單位合理利潤賠償;6.施工協(xié)議約定建設(shè)單位應(yīng)支付違約金。施工質(zhì)量管理：(1)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報送新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)適用性，必要時，應(yīng)要求施工單位組織專題論證，審查合格后報總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。(2)未經(jīng)對已同意覆蓋工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問，或發(fā)覺施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開或其余方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。(3)對需要返工處理加固補(bǔ)強(qiáng)質(zhì)量缺點(diǎn)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報送經(jīng)設(shè)計等相關(guān)單位認(rèn)可處理方案，并應(yīng)對質(zhì)量缺點(diǎn)處理過程進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)，同時應(yīng)對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。(4)對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報送質(zhì)量事故調(diào)查匯報和經(jīng)設(shè)計等相關(guān)單位認(rèn)可處理方案，并應(yīng)對質(zhì)量事故處理過程進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)，同時應(yīng)對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。完工驗(yàn)收管理：(1)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交單位工程完工驗(yàn)收報審表及完工資料，組織工程完工預(yù)驗(yàn)收。存在問題，應(yīng)要求施工單位及時整改;合格，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程完工驗(yàn)收報審表;(2)工程完工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評定匯報，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)責(zé)任人審核簽字后報建設(shè)單位;(3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織完工驗(yàn)收，對驗(yàn)收中提出整改問題，應(yīng)督促施工單位及時整改。工程質(zhì)量符合要求，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程完工驗(yàn)收匯報中簽署意見。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要求：(1)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格基礎(chǔ)上進(jìn)行。(2)參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收各方人員應(yīng)具備對應(yīng)資格。(3)檢驗(yàn)批質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和通常項(xiàng)目驗(yàn)收。(4)對包括結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功效試塊、試件及材料，應(yīng)在進(jìn)場時或施工中按要求進(jìn)行見證檢驗(yàn)。(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。(6)對包括結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等主要分部工程應(yīng)在驗(yàn)收前按要求進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。(7)工程觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場檢驗(yàn)，并應(yīng)共同確認(rèn)。房屋建筑工程最低保修期限為：(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件要求該工程合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為5年;(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;(5)裝修工程為2年。工程施工質(zhì)量驗(yàn)收時不符合要求處理：(1)經(jīng)返工或返修檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。(2)經(jīng)有資質(zhì)檢測單位檢測判定能夠達(dá)成設(shè)計要求檢驗(yàn)批，應(yīng)給予驗(yàn)收。(3)經(jīng)有資質(zhì)檢測單位檢測判定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核實(shí)認(rèn)可能夠滿足安全和使用功效要求時，該檢驗(yàn)批可給予驗(yàn)收。(4)經(jīng)返修或加固處理分項(xiàng)、分部工程，滿足安全及使用功效要求時，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件要求給予驗(yàn)收。(5)經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或主要使用要求分部工程及單位或子單位工程，禁止驗(yàn)收。(6)工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整，當(dāng)部分資料缺失時，應(yīng)委托有資質(zhì)檢測單位按關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對應(yīng)實(shí)體檢測或抽樣試驗(yàn)。不可抗力引發(fā)協(xié)議價格調(diào)整(重點(diǎn))：(1)協(xié)議工程本身損害、因工程損害造成第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工材料和待安裝設(shè)備損害，由發(fā)包人負(fù)擔(dān);(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并負(fù)擔(dān)對應(yīng)費(fèi);(3)承包人施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān);(4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地必要管理人員及保衛(wèi)人員費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人負(fù)擔(dān);(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。監(jiān)理日志：1.天氣和施工環(huán)境情況;2.當(dāng)日施工進(jìn)展情況;3.當(dāng)日監(jiān)理工作情況，包含旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗(yàn)等情況;4.當(dāng)日存在問題及處理情況;5.其余關(guān)于事項(xiàng)。監(jiān)理月報：1.本月工程實(shí)施情況;2.本月監(jiān)理工作情況;3.本月施工中存在問題及處理情況;4.下月監(jiān)理工作重點(diǎn)。監(jiān)理總結(jié)：1.工程概況;2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu);3.建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議推行情況;4.監(jiān)理工作成效;5.監(jiān)理工作中發(fā)覺問題及處理情況;6.說明和提議。工程質(zhì)量評定匯報主要內(nèi)容：1.工程概況;2.工程參建單位;3.工程質(zhì)量驗(yàn)收情況;4.工程質(zhì)量事故及其處理情況;5.完工資料審查情況;6.工程質(zhì)量評定結(jié)論。監(jiān)理例會:1.檢驗(yàn)上次例會議定事項(xiàng)落實(shí)情況,分析未完成事項(xiàng)原因;2.檢驗(yàn)分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計劃完成情況，提出下一步階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)方法;3.檢驗(yàn)分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、施工安全管理情況，針對存在問題提出改進(jìn)方法;4.檢驗(yàn)工程量核定及工程款支付情況;5.處理需要協(xié)調(diào)關(guān)于事項(xiàng);6.其余