維修改造工程施工方案

2、建設地點：本工程位于資興市東江鎮(zhèn)上小東江，交通非常便利；工程施工屬于同一封閉區(qū)域內的3個不同施工地點。3、工期要求：計劃開工日期為2022年06月12日，計劃完工日期為2022年07月21日，總工期為40日歷天。第二節(jié)工期目標按招標文件及本施工組織設計，本著為業(yè)主負責的原則，在人、財、物各方面積極創(chuàng)造條件，協(xié)調各方面工作，在確保工程質量、安全的前提下，確保整體裝修施工如期完工。第三節(jié)質量目標根據(jù)國家的驗收規(guī)范及本公司的施工實力，加強施工中的質量管理，在裝修工程施工中，我們對施工現(xiàn)場實行科學化管理。確保該工程達到國家、建設部現(xiàn)行的工程質量驗收標準。第二章施工現(xiàn)場管理組織機構本工程如我公司中標，將由公司挑選管理經驗豐富、技術水平高、責任心強的優(yōu)秀管理人員組建工程項目部，從組織上確保嚴格按本施工組織設計制定的各項技術要求，以ISO9002的施工質量管理模式，對本工程實施科學規(guī)范化的項目管理，以確保本工程按合同如期竣工，驗收一次達標。第一節(jié)項目部配備人員：第二節(jié)第三章施工準備第一條施工合同簽訂之日起，組織項目部人員對本工程的第二條項目部人員提前到現(xiàn)場，進行如下工作：1、確認3、了解時段氣候條件，做好在施工中受氣候影響的分項4、與建設單位、監(jiān)理公司及早溝通，與相關專業(yè)，如消防等商議施工的交叉工作，做到共同保障工期，保證質量。5、對施工現(xiàn)場所處地理位置進行分析，方便工人的生活、材料的1、做好施工現(xiàn)場清理工作，水、電、運輸、道路等應滿2.2施工現(xiàn)場的臨時倉庫、辦公室區(qū)域的劃分。2.3木作、4、施工機具的配置：針對本工程工期短、質量要求高，(1)提前二天購置10天內所需的磚、砂、水泥。(2)水、電工布線、布管所需的吊桿及配件提前二天到(3)吊頂及電工布線管所需的吊桿及配件提前二天到場。(4)提前二天購回十天內木工所需的各種夾板、木方。(5)對墻面造型用特殊飾面板以及要求較高的木質板材、(6)各種耗材提前一天購置。(7)施工用腳手架提前一天到場。第三節(jié)原材料的采購供貨組織、計劃使用、保管1、原材1.1設計有特殊要求的材料要根據(jù)廠家的實際情況提前預1.2材料員對于需采購的材料要各方詢價，貨比三家，選1.3現(xiàn)場臨時材料、零星材料要做到施工部門負責人提前2.2倉管員入庫清點材料數(shù)量，查驗質量，驗收單據(jù)文件，2.3財務人員付款核查單據(jù)、合同、金額，把好第三關。3、3.2質檢員對材料使用情況進行核查，對材料合理損耗進本工程是一綜合性維修改造工程。這項工程的施工工藝種慮了各專業(yè)技術和場地上的配合。各專業(yè)必需服從整體進度安消防、安全、治安上的隱患。從科學管理的角度出發(fā)，確定3.1施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理安排機具設備布置，材料的堆放，消防器材的設置。3.2人員統(tǒng)一管理各專業(yè)各工種施工人員必須佩牌進場，持證上崗，違返規(guī)3.3安全統(tǒng)一管理(1)消防安全：預留現(xiàn)場消防疏散通道，通道口設明顯疏散標志，設置獨立的吸煙區(qū)，按規(guī)定設置充足的滅火器材。(2)治安安全：現(xiàn)場首層制作統(tǒng)一的圍欄，獨立設置出入口，施工人員憑工卡進出現(xiàn)場，保安二十四小時值班，發(fā)現(xiàn)異常情況迅速采取應對措施并報警。確保施工人員人身安全和材料安全。(3)用電安全：為避免現(xiàn)場亂拉亂接電線，統(tǒng)一安裝臨時配電箱，并安裝漏電保護器，無關人員一律不得另拉電線。收工后，離開場地，必須立即切斷電源，條件許可施工照明應采用低壓線路。第二節(jié)現(xiàn)場條件的特點分析本工程因為工序多，施工工期短。一次性投入各專業(yè)施工隊、施工工人，機具設備和材料多。這就要求合理利用空間，合理安排場地，周密組織安排，以避免造成混亂。第三節(jié)工程項目組織機構為了確保各項目標的順利實施，公司決定抽調精干力量組成項目經理部”,各職能管理人員由責任心強、技術水平高、管理水平高、經驗豐富的管理人員擔任，制定嚴格的崗位責任制，落實到人，各負其責。項目經理部組織機構(見第二章)。第四節(jié)施工方案的選擇1、施工起點流向方案根據(jù)本工程工期緊、工作量大，本公司流水施工由上而下、2、基體表面處理方案在裝飾施工之前對柱面、混凝土墻面、樓地面進行處理，使其表面粗糙，墻裝飾面與基層之間的粘接力，具體處理方法1.粘貼前，清除基層表面的灰塵、污垢；2.貼面磚前將墻面澆水濕潤，必要時刷一道素水泥砂漿；3.光滑石塊和混凝土表面做鑿毛處理；4.磚墻基層表面要清理灰縫；5.需拆除的部分，圖示其部位、計數(shù)量、甲方審核并不能影響建筑的結構。第五章主要工程項目的施工程序和施工方法第一節(jié)施工順序1、首先進行施工準備工作和測量放線。2、電氣布線基本完成時，開始吊頂龍骨安裝工作(先包房內，后公共區(qū)域)。待電氣等隱蔽驗收工作完成后，可安排5、乳膠漆打底可與木作同步進行。乳膠漆面層完成后，第二節(jié)施工主要工藝流程.基層清理→刮膩子→打磨基層→乳膠漆飾面(貼飾墻紙)→清理基層底部→找平放線→挑選地磚→預排→試鋪→修補砂漿→正式鋪貼→清潔→打蠟→成品保護墻面管溝鑿槽→安裝PVC管道及接線盒→測定線盒、線第三節(jié)主要工序的施工方法及技術措施一、墻面工程第四節(jié)墻面工程本制作工程墻面工藝性要求強的施工項目主要有：乳膠漆、油漆、塑鋼窗、瓷片等。①混凝土及抹灰基層面處理：用稀鹽酸進行除堿處理，滿刮膩子，將混凝土和抹灰面孔氣孔、麻點、凹凸不平填刮平整、石膏板基層處理：釘帽防銹漆二遍，批刮膩子，主要在對縫處和螺絲孔位處，處理好板縫后，貼牢接縫帶，貼平整，再批刮、修整。④不同材質處接縫應粘貼接縫帶。⑤涂刷防潮層(酚醛清漆)和底膠。(3)調配高級膩子修補不平處，打磨平滑。第五節(jié)墻面貼瓷片①砼墻面處理：采用火堿或其它洗滌劑將大模板上的隔離劑清洗干凈，并用清水刷洗后，甩上1：1水泥砂漿，再將30%107膠+70%水拌水泥漿，甩成小拉毛，2d后抹成1：3水泥砂漿底層。②磚墻處理：先剔除磚墻面上多余灰漿并清掃浮土，然后用清水打濕墻面，抹1：3水泥砂漿底層③釉面磚在粘貼前幾小時充分浸水，以保證粘貼后不至于因吸走灰漿中水分而粘貼不牢。④墻面也應充分濕水。①選磚、分類碼放。②突出物、管線穿過的部位支撐處，不得用碎磚粘貼應用整磚套割吻合，突出墻面邊緣的厚度應一致。如有水池框等部位施工，應從中心開始，向兩邊分貼。③施工中如發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實的釉面磚，必須及時取下補灰重貼，不得在磚口處塞灰，以免產生空鼓。④為保證粘貼強度，在水泥砂漿中摻入水泥量約2—3%的107膠。第六節(jié)地面工程本工程地面工程主要為石材工程、防水工程、地板。一、地面石材作業(yè)(1)對石材的質量要求：磨光面平滑、光亮，紋理排列統(tǒng)一，外切口平直，無崩角崩邊、無裂紋、石膽，雜色不明顯，厚度一致，長、寬度尺寸準確，對角線誤差不超過.5。(2)石材地面的鋪貼質量要求：鋪貼牢固穩(wěn)定、平整。(二)作業(yè)內容(1)基層處理：首先檢查地面的平整度，清理地面、高鑿低補，直至達到要求。(2)彈線：按設計要求、確定地面標高后將線彈在立面墻上，或拉線固定。(3)試拼(排)根據(jù)標準線確定鋪砌順序選定位置(或房間)按圖案、顏色、紋理試拼，試拼成功后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。(4)正式鑲鋪：首先地面先掃水泥漿一遍，按1：2.5比例調配的水泥砂漿(水份標準應是手抓成團，輕放又能散開為宜)。鋪開，虛鋪厚度以比標準線高出3—5mm為宜，然后用背后刷水，按順序鋪放，再用木錘(或橡皮錘)捶壓(5)對于有銅鑲條的地面板塊鋪貼，先將兩塊板材鋪貼平抹平，最后用木錘將銅條敲入縫隙內，并略高于板塊平面，以執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB5021—2022(1)檢查數(shù)量：室內按有代表性的自然間抽查10%,過道按10延長米，大廳等大間按兩軸線