合租租房合同樣本（4篇）

第5頁共5頁合租租房合同樣本出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第____號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第____號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔(dān)（_____）;所有權(quán)屬____方（_____）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）合同有效期限：至____年____月____日合租租房合同樣本（二）甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____第一條本合同所指標(biāo)的為____市____區(qū)____小區(qū)____號樓_____門_____房間，其中_____為出租給乙方房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。第三條該房屋租賃期共____個月。租金為每月_____，如果房東加租，討論后定，押金____元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）支付形式為：每月交付房租，每____月交付水電燃?xì)赓M。水費_____/噸，電費_____/度，燃?xì)鈅____，其他_____該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方共同支付。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日合租租房合同樣本（三）針對三人合租租房合同范本怎么寫的規(guī)定，一般出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____甲、乙雙方于____年____月____日簽署的_____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方_____規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：_____一、原合同租賃期計至____年____月____日。二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日合租租房合同樣本（四）甲方：_____乙方：_____第一條本合同所指標(biāo)的為____區(qū)_____花園____棟____單元_____房間，合租租房合同書。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金____百元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還），然后，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租____百元。起租日期為____年____月____日。第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜，合同范本《合租租房合同書》。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。第八條周末的時候，私人做飯，還是搭火根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自