建設(shè)法規(guī)與合同管理離線作業(yè)答案

浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院《建設(shè)法規(guī)與協(xié)議管理》離線作業(yè)第1章一、簡(jiǎn)答題簡(jiǎn)述建設(shè)法規(guī)概念和調(diào)整對(duì)象。答：（1）建設(shè)法規(guī)定義：建設(shè)法規(guī)是指國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)行政機(jī)關(guān)制訂，意在調(diào)整國(guó)家及其關(guān)于機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、公民之間在建設(shè)活動(dòng)中或建設(shè)行政管理活動(dòng)中發(fā)生各種社會(huì)關(guān)系法律、法規(guī)統(tǒng)稱。（2）建設(shè)法規(guī)調(diào)整對(duì)象：任何法律都以一定社會(huì)關(guān)系為其調(diào)整對(duì)象。調(diào)整對(duì)象是區(qū)分法律部門主要標(biāo)準(zhǔn)。簡(jiǎn)述建設(shè)法規(guī)特征及作用。答：建設(shè)法規(guī)特征：1、行政隸屬性；2、經(jīng)濟(jì)性；3、政策性；4、技術(shù)性。建設(shè)法規(guī)作用：就是保護(hù)、鞏固和發(fā)展社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，最大程度地滿足人們?nèi)找嬖黾游镔|(zhì)和文件生活需要。詳細(xì)來(lái)講，建設(shè)法規(guī)作用主要有：規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為；保護(hù)正當(dāng)建設(shè)行為；處罰違法建設(shè)行為。建設(shè)法規(guī)基本標(biāo)準(zhǔn)是什么？答：1、工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)確保工程建設(shè)質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)；2、工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)該符合國(guó)家工程建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)；3、從事工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)該恪遵法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)；4、不得損害社會(huì)公共利益和他人正當(dāng)權(quán)益標(biāo)準(zhǔn)；5、正當(dāng)權(quán)利受法律保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。什么是建設(shè)法律關(guān)系？建設(shè)法律關(guān)系三要素是什么？答：建設(shè)法律關(guān)系是指由法律規(guī)范所確定和調(diào)整人與人或人與社會(huì)之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。法律關(guān)系三要素是：1、建設(shè)法律關(guān)系主體；2、建設(shè)法律關(guān)系客體；3、建設(shè)法律關(guān)系內(nèi)容。建設(shè)法律變更包含哪些變更？答：1、主體變更，包含主體數(shù)目發(fā)生改變；主體改變；2、客體變更：客體范圍變更；客體性質(zhì)變更。3、內(nèi)容變更。二、案例分析題某市城投企業(yè)委托某招標(biāo)代理企業(yè)就鳳凰山公園工程發(fā)出招標(biāo)公告，招標(biāo)文件3.5要求：“此次招標(biāo)只接收聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足以下要求：有市政公用資質(zhì)企業(yè)作為牽頭人，有二級(jí)及以上園林綠化資質(zhì)企業(yè)不少于1家?！笔彝稑?biāo)聯(lián)合體經(jīng)過(guò)招投標(biāo)資格審查而參加投標(biāo)。經(jīng)過(guò)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)，確定“A市政企業(yè)-A園林綠化企業(yè)”為第一中標(biāo)候選人，“B建設(shè)集團(tuán)企業(yè)-B園林工程企業(yè)”為第二中標(biāo)候選人。在公告期間，B建設(shè)集團(tuán)企業(yè)等三家單位對(duì)“A市政企業(yè)-A園林綠化企業(yè)”經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)旒?，投?biāo)資格不符要求，以及擬指派項(xiàng)目經(jīng)理還有未完工程等問(wèn)題進(jìn)行了投訴。招投標(biāo)交易中心查實(shí)相關(guān)情況后，作出了取消“A市政企業(yè)-A園林綠化企業(yè)”中標(biāo)候選人資格處理決定。A市政企業(yè)和A園林綠化企業(yè)對(duì)此處理決定不服，向市住房和城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)局申請(qǐng)行政復(fù)議。住房和城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)局經(jīng)審查后，作出了維持投訴處理決定復(fù)議決定。城投企業(yè)向B建設(shè)集團(tuán)企業(yè)發(fā)出了《中標(biāo)通知書》，后雙方訂立了協(xié)議。在施工過(guò)程中，因安全管理不到位，工地發(fā)生了人員傷亡事故。施工單位進(jìn)行了賠償，安監(jiān)站亦下發(fā)通知，要求停工整改。又因施工單位拖欠農(nóng)民工工資，出現(xiàn)了農(nóng)民工圍堵施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍道路過(guò)激行為，后經(jīng)住建局和勞動(dòng)局調(diào)解，終于化解糾紛。問(wèn)題：試分析，本案中由建設(shè)法規(guī)調(diào)整各種社會(huì)關(guān)系中，屬于行政管理關(guān)系、經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系、民事關(guān)系各有哪些？答：行政管理關(guān)系：市住房和城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)局與某市城投企業(yè)關(guān)系。安監(jiān)站與施工單位關(guān)系。住建局和勞動(dòng)局與施工單位關(guān)系。經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系：某市城投企業(yè)與某招標(biāo)代理企業(yè)關(guān)系。某市城投企業(yè)與B建設(shè)集團(tuán)企業(yè)關(guān)系。民事關(guān)系：A市政企業(yè)-A園林綠化企業(yè)與B建設(shè)集團(tuán)企業(yè)-B園林工程企業(yè)關(guān)系。施工單位與農(nóng)民工關(guān)系。第2章一、簡(jiǎn)答題簡(jiǎn)述工程建設(shè)程序概念。答：工程建設(shè)程序是在認(rèn)識(shí)工程建設(shè)客觀規(guī)律基礎(chǔ)上總結(jié)提出、工程建設(shè)全過(guò)程中各項(xiàng)工作都必須恪守先后次序。它也是工程建設(shè)各個(gè)步驟相互銜接次序。依照《建筑法》，施工許可證申領(lǐng)條件有哪些？答：（1）已經(jīng)辦好該工程用地同意手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)工程，已取得規(guī)劃許可證；；（3）需要拆遷，拆遷進(jìn)度滿足施工要求；（4）施工企業(yè)已確定；（5）有滿足施工需要施工圖紙和技術(shù)資料；（6）有確保工程質(zhì)量和安全詳細(xì)方法；（7）建設(shè)資金已落實(shí)并滿足關(guān)于法律、法規(guī)要求其余條件。交付完工驗(yàn)收工程，必須具備哪些條件？答：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和協(xié)議約定各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)匯報(bào)；（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署工程保修書。二、闡述題工程建設(shè)程序主要?jiǎng)澐譃槟膸讉€(gè)階段，每個(gè)階段主要包含哪些步驟？答：工程建設(shè)程序共分為五個(gè)階段：（1）工程建設(shè)前期階段（決議分析階段）；（2）工程建設(shè)準(zhǔn)備階段；（3）工程建設(shè)實(shí)施階段；（4）工程完工驗(yàn)收與保修階段；（5）工程終止階段。每個(gè)階段主要包含步驟：工程建設(shè)前期階段（決議分析階段）包含：投資意向、投資機(jī)會(huì)分析、項(xiàng)目提議書、可行性研究、審批立項(xiàng)；工程建設(shè)準(zhǔn)備階段包含：規(guī)劃、獲取土地使用權(quán)、拆遷、報(bào)建、工程發(fā)包與承包；工程建設(shè)實(shí)施階段包含：工程勘察設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備；工程完工驗(yàn)收與保修階段包含：工程完工驗(yàn)收、工程保修；工程終止階段包含：生產(chǎn)運(yùn)行、投資后評(píng)價(jià)。三、案例分析題4月22日，某水泥廠與某建筑企業(yè)訂立《建設(shè)施工協(xié)議》，雙方約定：由某建筑企業(yè)承建某水泥廠第一條生產(chǎn)線主廠房及燒成車間配套工程土建項(xiàng)目。開工日期為5月15日。協(xié)議訂立后，建筑企業(yè)按協(xié)議約定進(jìn)場(chǎng)施工，后因工程質(zhì)量存在問(wèn)題，雙方產(chǎn)生糾紛，建筑企業(yè)于同年7月停頓施工。已完成工程為窯頭基礎(chǔ)混凝土、煙囪、窯尾、增溫塔等。水泥廠于同年11月向人民法院起訴。一審法院在審理中委托建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站對(duì)已建工程進(jìn)行判定。結(jié)論為：窯頭基礎(chǔ)混凝土和煙囪不合格，應(yīng)予拆除。還查明：水泥廠與建筑企業(yè)訂立協(xié)議和工程施工時(shí)，還未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證。問(wèn)題：按照基本建設(shè)程序相關(guān)法律法規(guī)，該案件中水泥廠在開工前還必須完成哪些步驟工作？其與建筑企業(yè)簽署《建設(shè)施工協(xié)議》是否有效？答：水泥廠在開工前還必須完成哪些步驟工作：我國(guó)工程建設(shè)程序共分為五個(gè)階段，其中在開工前，建設(shè)單位必須完成三個(gè)階段內(nèi)容（1）工程建設(shè)前期階段（決議分析階段）包含：投資意向、投資機(jī)會(huì)分析、項(xiàng)目提議書、可行性研究、審批立項(xiàng)；（2）工程建設(shè)準(zhǔn)備階段包含：規(guī)劃、獲取土地使用權(quán)、拆遷、報(bào)建、工程發(fā)包與承包；（3）工程建設(shè)實(shí)施階段包含：工程勘察設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備；水泥廠與建筑企業(yè)訂立協(xié)議和工程施工時(shí)，還未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證。所以與建筑企業(yè)簽署《建設(shè)施工協(xié)議》無(wú)效。第3章一、簡(jiǎn)答題簡(jiǎn)述《建筑法》立法目標(biāo)。答：1、加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)監(jiān)督管理；2、維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序；3、確保建筑工程質(zhì)量和安全。簡(jiǎn)述《建筑法》基本標(biāo)準(zhǔn)。答：1、建筑活動(dòng)應(yīng)該確保工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。2、國(guó)家扶持建筑業(yè)發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究；3、從事建筑活動(dòng)應(yīng)該恪遵法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人正當(dāng)權(quán)益。依照《建筑法》，請(qǐng)分別闡述發(fā)包和承包禁止性要求。答：發(fā)包禁止性要求：1、禁止發(fā)包人受賄索賄；2、禁止肢解發(fā)包建筑工程；3、禁止發(fā)包人非法干涉承包人建材設(shè)備采購(gòu)權(quán)；4、禁止發(fā)包人不合理干預(yù)降低工程質(zhì)量；承包禁止性要求：1、禁止承包人行賄；2、禁止承包人非法承攬工程；3、禁止承包人轉(zhuǎn)包；4、禁止承包人違法分包。簡(jiǎn)述工程監(jiān)理單位安全責(zé)任。答：（1）安全技術(shù)方法及專題施工方案審查義務(wù)。（2）安全生產(chǎn)事故隱患匯報(bào)義務(wù)。（3）應(yīng)該負(fù)擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。簡(jiǎn)述建筑工程質(zhì)量監(jiān)督主要內(nèi)容。答：（1）對(duì)責(zé)任主體和關(guān)于機(jī)構(gòu)推行質(zhì)量責(zé)任行為監(jiān)督檢驗(yàn)；（2）對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)；（3）對(duì)工程完工驗(yàn)收監(jiān)督檢驗(yàn)。簡(jiǎn)述施工總承包單位和分包單位安全生產(chǎn)責(zé)任。答：《建筑法》第四十五條要求，施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)施施工總承包，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理。《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十四條要求，建設(shè)工程實(shí)施施工總承包，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。總承包單位應(yīng)該自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工。總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其它單位，分包協(xié)議中應(yīng)該明確各自安全生產(chǎn)方面權(quán)利、義務(wù)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚?duì)分包工程安全生產(chǎn)負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)該接收總承包單位安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理造成生產(chǎn)安全事故，由分包單位負(fù)擔(dān)主要責(zé)任。二、闡述題請(qǐng)闡述建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任。答：1、依法發(fā)包工程：建設(shè)單位應(yīng)該將工程發(fā)包給具備對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)單位。2、依法提供原始資料：建設(shè)單位必須向關(guān)于勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程關(guān)于原始資料，原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。3、限制不合理干預(yù)行為：建設(shè)單位發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。4、依法報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文件：建設(shè)單位應(yīng)該將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)具級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其余關(guān)于部門審查，施工圖設(shè)計(jì)未經(jīng)審查同意，不得使用。5、依法實(shí)施工程監(jiān)理：實(shí)施監(jiān)理建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)該委托具備對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也能夠委托具備工程監(jiān)理對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)理工程施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或者其余利害關(guān)系該工程設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。6、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)：建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工匯報(bào)前，應(yīng)該按照國(guó)家關(guān)于要求辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。7、依法確保建筑材料等符合要求：按照協(xié)議給定，由建設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，建設(shè)單位應(yīng)該確保建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和協(xié)議要求。建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。建設(shè)單位按照工程承包協(xié)議中要求供給設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量，必須符合國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。8、依法進(jìn)行裝修工程：包括建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)該在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具備對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中不得私自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。9、依法組織完工驗(yàn)收：建設(shè)單位收到建設(shè)工程完工匯報(bào)后，應(yīng)該組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等關(guān)于單位進(jìn)行完工驗(yàn)收。10、依法建立、移交建設(shè)項(xiàng)目檔案建設(shè)單位應(yīng)該嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于檔案管理要求，及時(shí)搜集、整理建設(shè)項(xiàng)目各步驟文件資料。建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程完工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其余關(guān)于部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。三、案例分析題某商業(yè)大廈，建筑面積14800m2，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下2層。4月8日開工。7月30日在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工中發(fā)生了一起安全事故，造成4人死亡，3人輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失10.5萬(wàn)元。事故發(fā)生后，關(guān)于單位立刻成立事故調(diào)查組，經(jīng)事后調(diào)查發(fā)覺(jué)，主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑技術(shù)交底和安全交底均為施工單位為逃避責(zé)任而后補(bǔ)。問(wèn)題：依照《生產(chǎn)安全事故匯報(bào)和調(diào)查處理?xiàng)l例》，該事故應(yīng)由誰(shuí)來(lái)組織調(diào)查？答：事故調(diào)查組由關(guān)于人民政府、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)關(guān)于部門、監(jiān)察機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)以及工會(huì)派人組成，并應(yīng)該邀請(qǐng)人民檢察院派人參加。事故調(diào)查組能夠聘請(qǐng)關(guān)于教授參加調(diào)查。安全技術(shù)交底要求和目標(biāo)是什么？答：安全技術(shù)交底要求：建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理技術(shù)人員應(yīng)該對(duì)關(guān)于安全施工技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說(shuō)明，并由雙方簽字確認(rèn)。安全技術(shù)交底目標(biāo)：有利于作業(yè)班組和作業(yè)人員盡快了解工程概況、施工方法、安全技術(shù)方法等詳細(xì)情況，掌握操作方法和注意事項(xiàng)，保護(hù)作業(yè)人員人身安全，降低因安全事故造成經(jīng)濟(jì)損失。（3）事故調(diào)查組應(yīng)該自事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查匯報(bào)。事故調(diào)查匯報(bào)應(yīng)該包含哪些內(nèi)容？答：（1）事故發(fā)生單位概況；（2）事故發(fā)生經(jīng)過(guò)和事故救援情況；（3）事故造成人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）事故發(fā)生原因和事故性質(zhì)；（5）事故責(zé)任認(rèn)定及事故責(zé)任者處理提議；（6）事故防范和整改方法。事故調(diào)查匯報(bào)應(yīng)該附具關(guān)于證據(jù)材料。第4章一、簡(jiǎn)答題簡(jiǎn)述城鎮(zhèn)規(guī)劃基本標(biāo)準(zhǔn)。答：1、城鎮(zhèn)統(tǒng)籌標(biāo)準(zhǔn)；2、合理布局標(biāo)準(zhǔn)；3、節(jié)約土地標(biāo)準(zhǔn)；4、集約發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)；5、先規(guī)劃后建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。簡(jiǎn)述《城鎮(zhèn)規(guī)劃法》適用范圍。答：包含兩個(gè)方面：（1）城市和鎮(zhèn)應(yīng)該依據(jù)《城鎮(zhèn)規(guī)劃法》制訂城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。這里城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃既包含了總體規(guī)劃、也包含了詳細(xì)規(guī)劃。城市和鎮(zhèn)需要依據(jù)《城鎮(zhèn)規(guī)劃法》要求編制符合地方特色規(guī)劃，而且城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)該符合規(guī)劃要求，不能任意作出改變或撤消。（2）一些確定區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)該依照城鎮(zhèn)規(guī)劃法制訂規(guī)劃，而且規(guī)劃區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)該符合規(guī)劃要求。簡(jiǎn)述省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃能夠修改幾個(gè)情形。答：1、上級(jí)人民政府制訂城鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)生變更，提出修改規(guī)劃要求。2、行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃。3、因國(guó)務(wù)院同意重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃。4、經(jīng)評(píng)定確需修改規(guī)劃。5、城鎮(zhèn)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)該修改規(guī)劃其余情形。城鎮(zhèn)規(guī)劃主管部門在對(duì)城鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)時(shí)能夠采取哪些方法？答：（1）要求關(guān)于單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)關(guān)于文件夾、資料，并進(jìn)行復(fù)制；（2）要求關(guān)于單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)包括問(wèn)題做出解釋和說(shuō)明，并依照需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。（3）責(zé)令關(guān)于單位和人員停頓違反關(guān)于城鎮(zhèn)規(guī)劃法律、法規(guī)行為。二、闡述題簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書概念及主要內(nèi)容。答：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書概念是城鎮(zhèn)規(guī)劃得以實(shí)施非常主要一環(huán)，關(guān)系到城鎮(zhèn)建設(shè)性質(zhì)、規(guī)模、布局，也關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目是否能夠進(jìn)行和建設(shè)用地是否合理。所謂選址意見(jiàn)書是指建設(shè)工程在立項(xiàng)過(guò)程中上報(bào)設(shè)計(jì)任務(wù)書必須附有由城鎮(zhèn)規(guī)劃主管部門提出來(lái)關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目選在哪個(gè)方位意見(jiàn)?！冻擎?zhèn)規(guī)劃法》第三十六條要求，按照國(guó)家要求需要關(guān)于部門同意或者核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)，建設(shè)單位在報(bào)送關(guān)于部門同意或者核準(zhǔn)前，應(yīng)該向城鎮(zhèn)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書。前款要求以外建設(shè)項(xiàng)目不需要申請(qǐng)選址意見(jiàn)書。建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書主要內(nèi)容：（1）建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)基本情況，主要是指建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)名稱、性質(zhì)、用地與建設(shè)規(guī)模，供水與能源需求量，采取運(yùn)輸方式與運(yùn)輸量，以及廢水、廢氣、廢渣排放方式和排放量。（2）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址主要依據(jù)：經(jīng)同意項(xiàng)目提議書；建設(shè)項(xiàng)目與城市規(guī)劃布局是否協(xié)調(diào)；建設(shè)項(xiàng)目與城市交通、通信、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃是否銜接與協(xié)調(diào)；建設(shè)項(xiàng)目配套生產(chǎn)設(shè)施與城市生活居住及公共設(shè)施規(guī)劃是否銜接與協(xié)調(diào)；建設(shè)項(xiàng)目對(duì)于城市環(huán)境可能造成污染影響，以及與城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和風(fēng)景名勝、文物古跡保護(hù)規(guī)劃是否協(xié)調(diào)。（3）建設(shè)項(xiàng)目選址、用地范圍和詳細(xì)規(guī)劃要求。第5章一、簡(jiǎn)答題簡(jiǎn)述工程招標(biāo)與投標(biāo)概念。答：工程招標(biāo)：是指招標(biāo)人依法提出招標(biāo)項(xiàng)目及其對(duì)應(yīng)要求和條件，經(jīng)過(guò)公布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書吸引潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)行為。工程投標(biāo)：是指投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求，提出實(shí)施方案及報(bào)價(jià)，參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)行為。簡(jiǎn)述招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》要求招標(biāo)方式。答：招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是：公開標(biāo)準(zhǔn)；公平標(biāo)準(zhǔn)；公正標(biāo)準(zhǔn)；老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》要求招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。工程招標(biāo)按標(biāo)內(nèi)容可分為哪幾類？答：按照招標(biāo)標(biāo)內(nèi)容,招投標(biāo)可分工程、貨物和服務(wù)招標(biāo)三種類型。投標(biāo)資格預(yù)審內(nèi)容有哪些？答：投標(biāo)資格預(yù)審主要內(nèi)容包含投標(biāo)人簽約資格和履約能力。招標(biāo)文件有哪些主要內(nèi)容？答；招標(biāo)文件應(yīng)該包含投標(biāo)須知、招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查標(biāo)準(zhǔn)（適適用于資格后審情況）、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等全部實(shí)質(zhì)性條件要求和條件以及擬訂立協(xié)議主要條款。依照《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》要求，投標(biāo)人哪些行為屬于相互串通投標(biāo)，哪些行為視為相互串通投標(biāo)？答：投標(biāo)人以下行為屬于相互串通投標(biāo)：（1）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；（2）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；（3）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；（4）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商務(wù)等組織組員投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；（5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取其它聯(lián)合行動(dòng)。投標(biāo)人以下行為視為相互串通投標(biāo)：（1）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制。（2）不一樣投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜。（3）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)文件載明項(xiàng)目管理組員為同一人；（4）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異。（5）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)文件相互混裝；（6）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)確保金從同一單位或者個(gè)人財(cái)戶轉(zhuǎn)出。述評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成。答：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和關(guān)于技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面教授組成，人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面教授不得少于組員總數(shù)2/3。上述教授應(yīng)該從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿8年并具備高級(jí)職稱或者具備同等專業(yè)水平，由招標(biāo)人從國(guó)務(wù)院關(guān)于部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府關(guān)于部門提供教授名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)教授庫(kù)內(nèi)相關(guān)專業(yè)教授名單中確定。依照《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)該否決投標(biāo)情形有哪些？答：有以下情形之一，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)該否決其投標(biāo)：（1）投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位責(zé)任人簽字；（2）投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議；（3）投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件要求資格條件；（4）同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不一樣投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)除外；（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定最高投標(biāo)限價(jià)；（6）投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；（7）投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。第6章一、簡(jiǎn)答題1.《協(xié)議法》基本標(biāo)準(zhǔn)有哪些？答：平等標(biāo)準(zhǔn)；協(xié)議自由標(biāo)準(zhǔn)；公平標(biāo)準(zhǔn)；老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)；恪遵法律、尊重社會(huì)公德標(biāo)準(zhǔn)；協(xié)議嚴(yán)守標(biāo)準(zhǔn)；激勵(lì)交易標(biāo)準(zhǔn)。訂立協(xié)議能夠采取哪些形式？協(xié)議有哪些主要條款？答：協(xié)議采取何種形式，完全由協(xié)議雙方當(dāng)事人自己決定，能夠采取口頭形式，也能夠采取書面形式、默示形式。協(xié)議主要條款：1、當(dāng)事人名稱（或姓名）和場(chǎng)所。2、標(biāo)。3、數(shù)量。4、質(zhì)量。5、價(jià)款和酬勞。6、推行期限、地點(diǎn)和方式。7、違約責(zé)任。8、處理爭(zhēng)議方法。試用協(xié)議要約－承諾理論分析建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程。答：建設(shè)工程招投標(biāo)過(guò)程通常包含：業(yè)主公布招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)函），施工單位報(bào)名參加投標(biāo)（或接收投標(biāo)邀請(qǐng)函），施工單位在要求時(shí)間和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件，經(jīng)過(guò)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和決標(biāo)，業(yè)主在要求時(shí)間向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知函等等。這一過(guò)程包含著要約—承諾理論實(shí)際利用，建設(shè)工程協(xié)議訂立與通常協(xié)議訂立一樣，通常需經(jīng)過(guò)：要約邀請(qǐng)—要約—承諾這一過(guò)程，詳細(xì)對(duì)應(yīng)以下：業(yè)主公布招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)函）對(duì)應(yīng)要約邀請(qǐng)，施工單位在要求時(shí)間和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件對(duì)應(yīng)要約，業(yè)主在要求時(shí)間向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知函對(duì)應(yīng)承諾。試述無(wú)效協(xié)議種類和法律后果。答：無(wú)效協(xié)議種類：一方以欺詐、脅迫伎倆訂立損害國(guó)家利益協(xié)議；一方以欺詐、脅迫伎倆訂立協(xié)議,屬于意思表示不真實(shí)協(xié)議,二分之一屬于可變更或撤消協(xié)議,不過(guò)假如還損害了國(guó)家利益,則屬于無(wú)效協(xié)議。惡意串通,損害國(guó)家、集體或第三人利益協(xié)議；正當(dāng)形式掩蓋非法目標(biāo)協(xié)議；損害社會(huì)公共利益協(xié)議；

違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性要求協(xié)議；

無(wú)效協(xié)議法律后果：制裁有過(guò)失方，即對(duì)協(xié)議無(wú)效有責(zé)任一方或者雙方應(yīng)該負(fù)擔(dān)相就法律責(zé)任。無(wú)效協(xié)議自始沒(méi)有法律效力。協(xié)議部分無(wú)效并不影響其它部分效力，其余部分依然有效。協(xié)議無(wú)效并不影響協(xié)議中處理爭(zhēng)議條款法律效力。以返還財(cái)產(chǎn)為標(biāo)準(zhǔn)，折價(jià)賠償為例外。對(duì)無(wú)效協(xié)議，有過(guò)失當(dāng)事人除了要負(fù)擔(dān)民事責(zé)任以外，還可能負(fù)擔(dān)行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。協(xié)議內(nèi)容約定不明時(shí)應(yīng)該怎樣處理?答：約定不明時(shí)當(dāng)事人能夠經(jīng)過(guò)協(xié)商確定協(xié)議內(nèi)容。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，按照協(xié)議關(guān)于條款或者交易習(xí)慣確定。假如協(xié)議當(dāng)事人雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)，又不能按照協(xié)議關(guān)于條款或者交易習(xí)慣確定，能夠適用以下要求。（1）質(zhì)量要求不明確，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)推行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合協(xié)議目標(biāo)特定標(biāo)準(zhǔn)推行。（2）價(jià)款或者酬勞不明確，按照訂立協(xié)議時(shí)推行地市場(chǎng)價(jià)格推行；依法應(yīng)該執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指分價(jià)，按照要求推行。（3）推行地點(diǎn)不明確，給付貨幣，在接收貨幣一方所在地推行；交付不動(dòng)產(chǎn)，在不動(dòng)產(chǎn)所在地推行；其余標(biāo)，在推行義務(wù)一方所在地推行。（4）推行期限不明確，債務(wù)人能夠隨時(shí)推行，債權(quán)人也能夠隨時(shí)請(qǐng)求推行，但應(yīng)該給對(duì)方必要準(zhǔn)備時(shí)間。（5）推行方式不明確，按照有利于實(shí)現(xiàn)協(xié)議目標(biāo)方式推行。（6）推行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明確，由推行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。6.協(xié)議終止和解除條件與法律后果怎樣？答：協(xié)議終止條件：（1）債務(wù)已經(jīng)按照約定推行。（2）協(xié)議被解除。（3）債務(wù)相互抵銷。（4）債務(wù)人依法將標(biāo)物提存。（5）債權(quán)人免去債務(wù)。協(xié)議解除條件：（1）存在有效協(xié)議而且還未完成推行。（2）具備了協(xié)議解除條件。（3）有解除協(xié)議行為。（4）解除產(chǎn)生消亡協(xié)議關(guān)系效果。協(xié)議解除后法律后果：協(xié)議解除后將產(chǎn)生終止協(xié)議權(quán)利義務(wù)、消亡協(xié)議效力。效力消亡分為以下三種情況：（1）協(xié)議還未推行，中止推行。（2）協(xié)議已經(jīng)推行，要求恢復(fù)原狀。（3）協(xié)議已經(jīng)推行，采取其余補(bǔ)救方法。協(xié)議爭(zhēng)議條款解釋標(biāo)準(zhǔn)有哪些？答：1、詞句解釋；2、整體解釋；3、協(xié)議目標(biāo)解釋。4、交易習(xí)慣解釋。5、老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)解釋。8.發(fā)生了協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)經(jīng)過(guò)哪些路徑加以處理？答：首先應(yīng)該按照公平合理和老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)由雙方當(dāng)事人依據(jù)上述協(xié)議解釋方法自愿協(xié)商處理爭(zhēng)端，或者經(jīng)過(guò)調(diào)解處理爭(zhēng)端。假如依然不能處理爭(zhēng)端，則能夠?qū)で笏痉窂教幚?。司法路徑可分為仲裁和訴訟兩種方式。二、案例題1.某施工企業(yè)派出王某參加某次工業(yè)品展銷會(huì)，并授權(quán)其采購(gòu)一批外墻面磚。在展銷會(huì)期間，王某出示購(gòu)置外墻面磚授權(quán)委托書及確定樣品后，與某建筑材料企業(yè)訂立了一份外墻面磚供貨協(xié)議。因洽談順利，王某發(fā)覺(jué)該企業(yè)衛(wèi)生潔具質(zhì)量好價(jià)格低，而施工現(xiàn)場(chǎng)也正需購(gòu)置衛(wèi)生潔具，于是又以企業(yè)名義訂立了一份衛(wèi)生潔具供貨協(xié)議。而當(dāng)王某與建材企業(yè)送貨車回到工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，施工企業(yè)卻以王某自作主張為由不認(rèn)可衛(wèi)生潔具供貨協(xié)議，并拒收衛(wèi)生潔具。問(wèn)題：王某與建筑材料企業(yè)訂立兩份協(xié)議是否有效？答：王某在授權(quán)范圍內(nèi)以企業(yè)名義所訂立外墻面磚供貨協(xié)議具備效力。而訂立衛(wèi)生潔具協(xié)議是無(wú)權(quán)代理，此協(xié)議為效力待定協(xié)議，視其企業(yè)是否追認(rèn)?，F(xiàn)企業(yè)拒絕追認(rèn)，則該潔具協(xié)議對(duì)該施工企業(yè)不具效力。第7章一、簡(jiǎn)答題1.工程協(xié)議按照工程建設(shè)階段分類，可分為哪幾個(gè)？按照承包工程計(jì)價(jià)方式又可分為哪幾個(gè)？答：工程協(xié)議按照工程建設(shè)階段分類，可分為1、工程勘察協(xié)議；2、工程設(shè)計(jì)協(xié)議；3、工程施工協(xié)議。按照承包工程計(jì)價(jià)方式又可分為1、總價(jià)協(xié)議；2、單價(jià)協(xié)議；3、成本加酬協(xié)議。簡(jiǎn)述工程項(xiàng)目保險(xiǎn)協(xié)議和擔(dān)保協(xié)議區(qū)分。答：工程項(xiàng)目保險(xiǎn)協(xié)議和擔(dān)保協(xié)議區(qū)分是：工程項(xiàng)目協(xié)議是為了化解工程風(fēng)險(xiǎn)，由業(yè)主或承包商與保險(xiǎn)企業(yè)訂立保險(xiǎn)協(xié)議。工程項(xiàng)目擔(dān)保協(xié)議是為了確保工程項(xiàng)目協(xié)議當(dāng)事人適當(dāng)履約，由業(yè)主或承包商作為被擔(dān)保人，與銀行或擔(dān)保企業(yè)訂立擔(dān)保協(xié)議。簡(jiǎn)述工程協(xié)議管理概念及特點(diǎn)。答：工程協(xié)議管理是指協(xié)議管理主體對(duì)工程協(xié)議管理，是對(duì)工程項(xiàng)目中相關(guān)組織、策劃、訂立、推行、變更、索賠和爭(zhēng)議處理管理。工程協(xié)議管理特點(diǎn)：（1）協(xié)議管理周期長(zhǎng)；（2）協(xié)議管理效益顯著；（3）協(xié)議變更頻繁；（4）協(xié)議管理系統(tǒng)性強(qiáng)；（5）協(xié)議管理法律要求高；（6）協(xié)議管理信息化要求高。4.簡(jiǎn)述工程協(xié)議特征。答：工程協(xié)議特征有五個(gè)：（1）協(xié)議主體嚴(yán)格性；（2）協(xié)議標(biāo)特殊性；（3）協(xié)議推行期限長(zhǎng)久性。（4）協(xié)議訂立程序嚴(yán)格性；（5）協(xié)議形式特殊要求。二、闡述題1.闡述工程協(xié)議體系形成和作用。答：在一個(gè)工程中，相關(guān)協(xié)議可能有幾份、幾十份、幾百份、甚至幾千份，全部協(xié)議都是為了完成業(yè)主項(xiàng)目目標(biāo)，且都必須圍繞這個(gè)目標(biāo)訂立和實(shí)施。它們之間有十分復(fù)雜內(nèi)部聯(lián)絡(luò)，并形成了一個(gè)復(fù)雜協(xié)議網(wǎng)絡(luò)，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)由不一樣層次、不一樣種類協(xié)議組成，它們共同組成工程協(xié)議體系。工程協(xié)議體系作用：（1）它影響了項(xiàng)目任務(wù)發(fā)包方式；（2）它影響了項(xiàng)目所采取管理模式；（3）它在很大程度上決定了項(xiàng)目標(biāo)組織機(jī)構(gòu)形式。三、案例分析題某兩層廠房工程項(xiàng)目，建筑面積m2，某施工單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照該工程招標(biāo)文件和施工圖紙，采取低報(bào)價(jià)策略編制了投標(biāo)文件，中標(biāo)后與建設(shè)單位（甲方）訂立了該工程項(xiàng)目標(biāo)固定總價(jià)施工協(xié)議，協(xié)議工期為8個(gè)月。甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，因資金緊缺，無(wú)法準(zhǔn)期支付工程款，口頭要求乙方暫停施工一個(gè)月，乙方口頭答應(yīng)了甲方要求。工程準(zhǔn)期完工后，甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量有問(wèn)題，要求返工。兩個(gè)月后，返工完成。結(jié)算時(shí)甲方認(rèn)為乙方延遲交付工程，應(yīng)按協(xié)議約定償付逾期違約金。乙方認(rèn)為暫時(shí)停工是甲方要求，乙方為搶工期，加緊施工進(jìn)度才出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，所以延遲交付責(zé)任不在乙方。甲方則認(rèn)為暫時(shí)停工和不順延工期是當(dāng)初乙方答應(yīng)，乙方應(yīng)推行承諾，負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。問(wèn)題：1.該工程采取固定總價(jià)協(xié)議是否適宜？

答：因?yàn)楣潭們r(jià)協(xié)議適適用于施工條件明確、工程量能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、協(xié)議總價(jià)較低且風(fēng)險(xiǎn)不大項(xiàng)目。該工程基本符合這些條件，故采取固定總價(jià)協(xié)議是適宜。2.該協(xié)議推行過(guò)程中甲乙雙方以口頭形式進(jìn)行協(xié)議變更是否妥當(dāng)？此協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)怎樣處理？

答：依照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》和《施工協(xié)議(示范文本)》關(guān)于要求，建設(shè)工程協(xié)議應(yīng)該采取書面形式，協(xié)議變更亦應(yīng)該采取書面形式。若在應(yīng)急情況下，可采取口頭形式，但事后應(yīng)給予書面形式確認(rèn)。不然，在協(xié)議雙方對(duì)協(xié)議變更內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)，往往因口頭形式協(xié)議極難舉證，而不得不以書面協(xié)議約定內(nèi)容為準(zhǔn)。本案例中甲方要求暫時(shí)停工，乙方亦答應(yīng)，是甲、乙雙方口頭協(xié)議，且事后并未以書面形式確認(rèn)，所以該協(xié)議變更形式不妥。在完工結(jié)算時(shí)雙方發(fā)生了爭(zhēng)議，對(duì)此只能以原書面協(xié)議要求為準(zhǔn)。在施工期間，甲方因資金緊缺要求乙方停工一個(gè)月，此時(shí)乙方應(yīng)享受索賠權(quán)。乙方即使未按要求程序及時(shí)提出索賠，喪失了索賠權(quán)，不過(guò)依照《民法通則》之要求，在民事權(quán)利訴訟時(shí)效期內(nèi)，仍享受經(jīng)過(guò)訴訟要求甲方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任權(quán)利。甲方未能及時(shí)支付工程款，應(yīng)對(duì)停工負(fù)擔(dān)責(zé)任，故應(yīng)該賠償乙方停工一個(gè)月實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，工期順延一個(gè)月。工程因質(zhì)量問(wèn)題返工，造成逾期交付，責(zé)任在乙方，故乙方應(yīng)該支付逾期交工一個(gè)月違約金，因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)返工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第8章簡(jiǎn)答題1.依照《招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)要求》，必須進(jìn)行招標(biāo)工程建設(shè)項(xiàng)目有哪幾類？答：1、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)范圍；（2）關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全公用事業(yè)項(xiàng)目標(biāo)范圍；（3）使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目標(biāo)范圍；（4）國(guó)家融資項(xiàng)目標(biāo)范圍；（5）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金項(xiàng)目標(biāo)范圍。2.依照《招標(biāo)投標(biāo)法》和《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》要求，能夠不進(jìn)行招標(biāo)情形有哪些？答：3.施工招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)招標(biāo)文件包含哪些內(nèi)容？4.簡(jiǎn)述劃分采購(gòu)協(xié)議標(biāo)包應(yīng)考慮原因。闡述題1.簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)招標(biāo)與其余工程招標(biāo)在程序上主要區(qū)分。三、計(jì)算題某國(guó)外設(shè)備投標(biāo)價(jià)格為200萬(wàn)美元（CIF價(jià)格），該設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅為10%，免征消費(fèi)稅，進(jìn)口增值稅為17%，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)為10.2萬(wàn)元人民幣，國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為貨值2‰，不計(jì)其余雜費(fèi)。評(píng)標(biāo)中供貨范圍偏差調(diào)整為2.5萬(wàn)美元，商務(wù)偏差調(diào)整為3%，技術(shù)偏差調(diào)整為2%。開標(biāo)當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布匯率中間價(jià)為：1美元兌人民幣6.8元。計(jì)算該設(shè)備評(píng)標(biāo)價(jià)。第9章一、簡(jiǎn)答題簡(jiǎn)述工程監(jiān)理協(xié)議特點(diǎn)。簡(jiǎn)述《建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議（示范文本）》（GF--0202）要求監(jiān)理依據(jù)。簡(jiǎn)述監(jiān)理協(xié)議文件解釋次序。二、闡述題闡述《建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議（示范文本）》（GF--0202）要求委托人義務(wù)。第10章一、簡(jiǎn)答題1.簡(jiǎn)述工程勘察工作內(nèi)容。2.簡(jiǎn)述經(jīng)關(guān)于部門同意，工程勘察設(shè)計(jì)能夠直接發(fā)包情形。3.簡(jiǎn)述勘察人須具備條件。4.簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)階段劃分。5.發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供哪些現(xiàn)場(chǎng)工作條件？二、案例分析題4月，A單位擬建辦公樓一棟，工程位于已建成某小區(qū)附近。A單位就勘察任務(wù)與B單位訂立了工程勘察協(xié)議。協(xié)議要求勘察費(fèi)15萬(wàn)元。該工程經(jīng)過(guò)勘察、設(shè)計(jì)等階段，于10月20日開始施工。問(wèn)題：1．依照《建設(shè)工程勘察協(xié)議（示范文本）》（GF--0203），委托方A應(yīng)預(yù)付勘察定金多少？2．該工程訂立勘察協(xié)議幾天后，委托方A單位經(jīng)過(guò)其余渠道取得該小區(qū)建設(shè)單位C單位提供該小區(qū)勘察匯報(bào)。A單位認(rèn)為能夠借用該勘察匯報(bào)，即通知B單位不再推行協(xié)議。請(qǐng)問(wèn)A單位、C單位做法是否妥當(dāng)？為何？A單位是否有權(quán)要求返還定金？第11章一、簡(jiǎn)答題簡(jiǎn)述工程施工協(xié)議特點(diǎn)。依照標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議要求，施工協(xié)議組成文件有哪些？施工過(guò)程中發(fā)生哪些情況能夠給承包人順延協(xié)議工期？缺點(diǎn)責(zé)任期和保修期有何區(qū)分？暫估價(jià)和暫列金額有何區(qū)分？簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議中通用條款對(duì)變更估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議中通用條款對(duì)不可抗力造成損失負(fù)擔(dān)責(zé)任要求。簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議通用條款中明確承包人違約情況。二、闡述題請(qǐng)分別闡述發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人對(duì)施工專業(yè)分包管理。第12章一、簡(jiǎn)答題1.簡(jiǎn)述工程總承包概念。2.簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)-施工總承包協(xié)議管理中發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人職責(zé)。3.什么是“完工后試驗(yàn)”？通常由誰(shuí)來(lái)組織進(jìn)行？4.簡(jiǎn)述“完工試驗(yàn)”程序。5.簡(jiǎn)述在設(shè)計(jì)施工總承包工程中，承包人辦理保險(xiǎn)投保險(xiǎn)種主要包含哪些？第14章一、計(jì)算題1.某建設(shè)工程系外資貸款項(xiàng)目，業(yè)主與承包商按照FIDIC《土木工程施工協(xié)議條件》訂立了施工協(xié)議。施工協(xié)議《專用條件》要求：鋼材、木材、水泥由業(yè)主供貨到現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，其余材料由承包商自行采購(gòu)。當(dāng)工程施工至第五層框架柱鋼筋綁扎時(shí)，因業(yè)主提供鋼筋未到，使該項(xiàng)作業(yè)從10月3日至10月16日停工（該項(xiàng)作業(yè)總時(shí)差為零）。10月7日至10月9日因停電、停水使第三層砌磚停工（該項(xiàng)作業(yè)總時(shí)差為4天）。10月14日至10月17日因砂漿攪拌機(jī)發(fā)生故障使第一層抹灰遲開工（該項(xiàng)作業(yè)總時(shí)差為4天）。為此，承包商于10月20日向工程師提交了一份索賠意向書，并于10月25日送交了一份工期、費(fèi)用索賠計(jì)算書和索賠依據(jù)詳細(xì)材料。其計(jì)算書主要內(nèi)容以下：1．工期索賠：a.框架柱扎筋10月3日至10月16日停工，