商品房購銷合同范本

合同編號：商合同商品購銷同說明一、合同簽訂前，甲乙雙方當事人應當仔細閱讀本合同容，對合同中的專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a主管部門咨詢。二本合同本中稱商品是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并且可以出售的房屋。三為體現(xiàn)同雙的自愿則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或者補充約定。甲乙雙方當事人可對文本條款的內容進行修改、增補或者刪減。合同簽生效后，被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。四本合同本中及到的擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。五合同簽前，方應當示本合同涉及的有關證書、證明文件。本合同文本的【】中的內容為并列的選擇項，甲乙雙方當事人協(xié)商確定后，選擇的打，不選擇打。購銷商品房當使用本合同。本合同文本由云南省建設廳、云南省工商行政管理局負責解釋商品房購銷合同本合同雙方當事人：商品房出賣人（以下簡稱甲方）：住所：___________________________郵政編碼：_________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________資格證號：______________商品房買受人（以下簡稱乙方）：【本人】【法定代表人】姓名：國：________________【身份證明】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號【地址】【住所___________________________________________由E政編碼：系電話：____________________共同買受人姓_______________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：國籍：【身份證明】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：____________________【地址】【住所___________________________________________由E政編碼：系電話：共同買受人姓_______________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：籍:_______________【身份證明】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：____________________【地址】【住所】___________________________________________由政碼：系電話_______________________、城產法》及律規(guī)房：第據甲______________方式取得位于________________________號________________________________的地塊的土地使用權，土地規(guī)劃用途為。土地使用權證號：________________甲方經批準在上述地塊上建設商品房，【暫定名稱】【項目名稱】：工程規(guī)劃許可證號：_______________________________________________。第二條商品房銷售依據乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。批準預售商品房的機關：_________________________________________，商品房售許證號：____________________________第二條所商品的基本況乙方購的商住房（以下簡該商房），其房屋戶平圖見本合同附件，為合同第一條約項目的：第__________組團____________幢第___________單元___________層_________號，___構。該幢】單元商品房筑層為地上，地下層。該商品的產登記面積包括內建面積和分攤的有建面積。產記面積以權登機關確定為準。第四條價方與價款甲乙雙約定下述第方式計該商品價款：1、按套建筑面計價該商房套內筑面為方米,單價為（幣）每平方米______（已包含分攤的共有建筑面積的價格），總金額（）_千拾萬仟佰拾元。2、套（元幢計價，該商總價款為（千佰拾萬仟佰拾元整（已包套內建筑面積及分攤的共有建筑面積的價格）。房屋考套內建筑面積為平方米。第五條面積誤差的處理一、采用按套內建筑面積計價銷售的，合同定的套內建筑面積與產權登記面積中的套內建筑面積的誤差比絕對值3%以內（含）時，按產權登記面積中的套內建筑面積結算購房價款。合同約定的套內建筑面積與產權登記面積中套內建筑面積的誤差比絕對值超出3%時，乙雙方同意按下述第種方處理：1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將已付款退還給乙方，已發(fā)生的交易相關稅費由甲方承擔。2、本合同條款第四條第一項約定的單價不變，房價款總金額按產權登記面積中的套內建筑面積計算，合同繼續(xù)履行。二、按套（單元、幢）計價銷售的，合同約定的參考套內建筑面積與產權登記面積中的套內建筑面積有誤差的，總價款不作調整。第六條付款方式及期限乙方按下列