某大學(xué)體育館裝修工程、某道路下穿隧道施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第一章編制說(shuō)明及工程概況..........................................6

第一節(jié)編制說(shuō)明及依據(jù).........................................6

一、編制說(shuō)明.............................................6

二、編制依據(jù).............................................7

第二節(jié)工程概況...............................................8

一、項(xiàng)目概況.............................................8

二、項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容.....................................8

三、工程質(zhì)量、工期.......................................8

第二章施工部署方案及技術(shù)措施......................................9

第一節(jié)施工總體部署...........................................9

一、本工程施工范圍及主要施工內(nèi)容.........................9

二、施工準(zhǔn)備.............................................9

三、總體施工程序及施工順序..............................10

四、立體施工流向........................................11

五、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置..................................11

第二節(jié)土建工程施工工藝......................................11

一、室內(nèi)原有裝飾裝修拆除施工工藝........................11

二、砌塊工程施工工藝....................................18

三、基層或基體處理施工工藝..............................18

四、防水工程施工工藝....................................21

第三節(jié)裝飾工程施工工藝......................................26

一、裝飾工程測(cè)量放線施工工藝............................26

二、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝..........................29

三、鋁扣板吊頂施工工藝..................................32

四、頂棚乳膠漆施工工藝..................................33

五、穿孔石膏板墻施工工藝................................34

六、木質(zhì)吸音板墻面施工工藝..............................36

七、墻面一般抹灰施工工藝................................40

八、墻磚墻面施工工藝....................................41

九、地磚地面施工工藝....................................43

十、塑膠地板施工工藝....................................45

第四節(jié)安裝工程施工工藝......................................49

一、采暖管道及衛(wèi)生潔具安裝施工工藝......................49

二、電氣安裝施工工藝....................................52

三、空調(diào)與通風(fēng)工程安裝施工工藝..........................59

第五節(jié)季節(jié)性施工措施........................................66

第六節(jié)協(xié)調(diào)配合..............................................68

一、施工總體協(xié)調(diào)........................................68

二、與業(yè)主單位協(xié)調(diào)配合..................................68

三、與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)配合..................................68

四、與其他施工單位協(xié)調(diào)配合..............................70

第三章工程主要投入施工機(jī)械設(shè)備情況、及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃...............71

第一節(jié)工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況........................71

一、擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表（附表一）.....................71

二、擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表（附表二）.............71

第二節(jié)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃..........................................71

一、主要材料品牌及供應(yīng)計(jì)劃..............................71

二、材料采購(gòu)的渠道、方式、原則及證明材料................71

三、材料樣板引路........................................72

四、材料保管和運(yùn)輸......................................72

五、主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃....................................72

第四章勞動(dòng)力配置及保證措施.......................................74

第一節(jié)勞動(dòng)力安排計(jì)劃表（附表三）............................74

第二節(jié)勞動(dòng)力的組織管理保證措施..............................74

第三節(jié)勞動(dòng)力的技術(shù)保證措施..................................74

第四節(jié)勞動(dòng)力現(xiàn)場(chǎng)管理辦法....................................75

一、進(jìn)場(chǎng)階段的管理......................................75

二、施工階段的管理......................................76

第五章質(zhì)量管理體系與保證措施.....................................79

第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)..............................................79

第二節(jié)質(zhì)量保證體系..........................................79

一、質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)圖..............................79

二、項(xiàng)目班子的質(zhì)量責(zé)任..................................80

三、質(zhì)量檢查程序........................................84

四、質(zhì)量保證措施........................................86

第三節(jié)技術(shù)保證措施..........................................91

一、制度保證措施........................................91

二、施工管理措施........................................93

三、技術(shù)措施............................................94

第四節(jié)對(duì)人材機(jī)投入的控制保證質(zhì)量的措施......................96

一、對(duì)工人素質(zhì)的控制策略................................96

二、材料的質(zhì)量保證.....................................100

三、施工機(jī)具的控制措施.................................103

第五節(jié)質(zhì)量控制及驗(yàn)收程序...................................103

一、質(zhì)量檢查驗(yàn)收程序...................................103

二、主要分項(xiàng)工程質(zhì)量檢測(cè)方法...........................104

三、具體驗(yàn)收項(xiàng)目及要求.................................105

第六節(jié)環(huán)境污染控制措施.....................................105

一、室內(nèi)空氣質(zhì)量控制與施工管理.........................105

二、確保室內(nèi)空氣質(zhì)量的技術(shù)措施.........................108

三、環(huán)保材料、環(huán)保工藝的應(yīng)用以及竣工后室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證措施110

第六章安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施....................................116

一、安全目標(biāo)及要求.....................................116

二、安全施工保證措施...................................116

三、安全崗位職責(zé).......................................118

四、安全檢查程序.......................................118

五、安全管理工作程序...................................119

六、安全文明管理制度...................................120

七、施工現(xiàn)場(chǎng)安全用電規(guī)定...............................121

八、安全用電制度.......................................122

九、安全教育制度.......................................123

十、電焊安全保證措施...................................123

十一、施工用電安全保證措施.............................124

十二、機(jī)械使用安全保證措施.............................124

十三、消防、防火管理措施...............................124

十四、防火要求及措施...................................126

第七章綠色文明施工的技術(shù)組織措施................................128

一、施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理措施...............................128

二、文明施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定...................................129

三、安全文明守則.......................................130

四、工地衛(wèi)生保潔制度...................................130

五、場(chǎng)容場(chǎng)貌...........................................131

六、建筑垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生保證措施.....................131

七、噪聲、廢氣、廢水及揚(yáng)塵控制措施.....................132

第八章工程進(jìn)度計(jì)劃與保證措施...................................135

第一節(jié)工程進(jìn)度計(jì)劃總說(shuō)明...................................135

第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃.........................................135

一、編制原則...........................................135

二、工程總體進(jìn)度計(jì)劃安排...............................135

三、施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖.................................136

第三節(jié)影響工期的因素以及解決措施...........................137

一、工期影響因素.......................................137

二、針對(duì)以上問(wèn)題采取的解決措施.........................137

第四節(jié)施工進(jìn)度控制管理體系.................................137

第九章應(yīng)急預(yù)案及處理措施........................................139

第十章成品保護(hù)和工程保修的管理措施..............................142

第十一章施工總平面布置圖........................................150

第一節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的依據(jù)、原則.............................150

第二節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置（后附）.............................150

第三節(jié)臨時(shí)用水、用電專項(xiàng)方案...............................151

第四節(jié)施工總平面的管理.....................................152

第五節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)管理.........................................152

后附圖表：

附表一：擬投入本工程的主要施工設(shè)備表

附表二：擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表

附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃表

附表四：計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖

附表五：施工總平面圖

附表六：臨時(shí)用地表

第一章編制說(shuō)明及工程概況

第一節(jié)編制說(shuō)明及依據(jù)

一、編制說(shuō)明

1、能參與該工程的投標(biāo)充分體現(xiàn)了建設(shè)單位對(duì)我公司的高度信任！我們深

知本工程的建設(shè)對(duì)業(yè)主今后的發(fā)展有著十分重要的意義，我公司從上到下高度

重視，十分珍惜此次難得的機(jī)會(huì)，希望能為建設(shè)單位的發(fā)展作出貢獻(xiàn)！

我公司以往施工裝飾大型高檔辦公樓，星級(jí)酒店、學(xué)校、賓館，銀行辦公樓,

及綜合辦公樓所積累的成功經(jīng)驗(yàn)、贏得了很高的社會(huì)信譽(yù)，積累了豐富的精裝

修工程管理經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料。在這個(gè)項(xiàng)目我公司將采用先進(jìn)的施工

組織管理措施、精湛的施工工藝技術(shù)和熱情周到的服務(wù)來(lái)回報(bào)貴方對(duì)我公司的

無(wú)限關(guān)愛(ài)和支持。

所以我公司對(duì)承建本工程，與業(yè)主共同完成誠(chéng)摯合作，得到雙方滿意的結(jié)

果且具有極大的信心。

為進(jìn)一步增進(jìn)貴方對(duì)我公司的全面了解，我公司將成立專門的投標(biāo)小組，

按照貴方的有關(guān)要求，就如何高水平、高質(zhì)量、高速度地建好本工程，仔細(xì)地

研讀設(shè)計(jì)圖紙并綜合分析本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、建筑裝飾要點(diǎn)和難點(diǎn)。通過(guò)深入

細(xì)致的研究，我們有充分的信心完成本工程的裝飾施工，并在貴方的指導(dǎo)下，

全面實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)，為本工程的順利完成奉獻(xiàn)我們的智慧。

本著真誠(chéng)、守信、合作的原則，現(xiàn)就本工程的投標(biāo)向貴方作如下綜合說(shuō)明：

2、在本工程投標(biāo)過(guò)程中，我公司組織了圓滿完成過(guò)類似工程建設(shè)的專業(yè)施

工技術(shù)人員對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)和圖紙進(jìn)行了仔細(xì)認(rèn)真的研究，組織了各專題會(huì)對(duì)本

工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較，使本施工組織設(shè)計(jì)更

賦科學(xué)性、合理性和全面性，具有了很強(qiáng)的可操作性和針對(duì)性。

3、為了更好地進(jìn)行本施工組織設(shè)計(jì)的編制，使在今后的工程施工實(shí)施中更

加符合實(shí)際、更加具有針對(duì)性、更好地保障施工順利進(jìn)行，我公司曾多次組織

相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘和了解，獲得了施工現(xiàn)場(chǎng)詳實(shí)的第一手?jǐn)?shù)

據(jù)資料，對(duì)場(chǎng)地、周邊環(huán)境和各種條件有了很詳細(xì)的了解。

4、為了使工程在中標(biāo)后能更為高效順利實(shí)施，公司的專門調(diào)研小組針對(duì)本

工程進(jìn)行了大量的調(diào)研分析工作。所調(diào)研內(nèi)容涉及：國(guó)家、省市對(duì)于工程建設(shè)

的有關(guān)政策法規(guī)及有關(guān)要求；機(jī)械設(shè)備、物資材料、供貨廠商等市場(chǎng)情況和周

邊資源；現(xiàn)行施工設(shè)計(jì)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；近期當(dāng)?shù)卣貐^(qū)關(guān)于工程施工

質(zhì)量和安全文明施工、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、交通、勞動(dòng)用工、施工現(xiàn)場(chǎng)管理的要求和

規(guī)定、市政、供水、供電和雨污水排放條件和有關(guān)規(guī)定和要求；當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)工程

造價(jià)方面的文件和規(guī)定等。

5、我公司通過(guò)認(rèn)真研究工程施工圖紙并結(jié)合甲方的要求后，對(duì)本工程的裝

飾裝修工程施工實(shí)施質(zhì)量保證措施，工程進(jìn)度計(jì)劃的安排和進(jìn)度計(jì)劃保證措施,

確保安全、文明施工和環(huán)境保護(hù)的保證措施，與業(yè)主、監(jiān)理和政府部門的配合

和協(xié)作等工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計(jì)論證和研究?jī)?yōu)選，這將

是本工程施工組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容。

我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對(duì)上述重點(diǎn)和難點(diǎn)制定專項(xiàng)施工方案和保證

措施。

6、我公司為本工程所選派的項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)施工技術(shù)管理人員已經(jīng)全部

擬定。該項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、作風(fēng)過(guò)硬、具有施

工過(guò)類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和很高技術(shù)管理水平，這更是我公司最為優(yōu)秀的項(xiàng)目

管理班子之一。

7、在本工程上，我公司會(huì)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè)主所

急、想業(yè)主所想”的指導(dǎo)思想和“顧客至上、打造精品、綠色環(huán)保、以人為本、

預(yù)防為主、遵規(guī)守法、持續(xù)改進(jìn)”的管理方針，努力拓展并延伸為業(yè)主和監(jiān)理

等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、各專業(yè)分包以及相關(guān)政

府部門的關(guān)系，與業(yè)主以及監(jiān)理密切配合，誠(chéng)心誠(chéng)意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工

程師管理人員在施工全過(guò)程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個(gè)

團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目總體目標(biāo)

的實(shí)現(xiàn)。

二、編制依據(jù)

1、招標(biāo)文件

中國(guó)石油大學(xué)（北京）體育館設(shè)施修繕項(xiàng)目招標(biāo)文件

2、工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單

3、國(guó)家頒布的法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定

4、國(guó)家頒布的安全及環(huán)境規(guī)范、規(guī)程及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

5、企業(yè)文件與其他參考文件

第二節(jié)工程概況

一、項(xiàng)目概況

工程名稱：中國(guó)石油大學(xué)（北京）體育館設(shè)施修繕項(xiàng)目

工程地點(diǎn)：中國(guó)石油大學(xué)（北京）院內(nèi)

建設(shè)單位：中國(guó)石油大學(xué)（北京）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中央國(guó)家機(jī)關(guān)政府采購(gòu)中心

建筑面積：風(fēng)雨操場(chǎng)A段部分，建筑面積2579.33疔；健身房432m%游

2

泳館的游泳大廳吊頂改造1800mo

二、項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容

本工程為中國(guó)石油大學(xué)（北京）體育設(shè)施修繕項(xiàng)目，招標(biāo)范圍包括體育館、

游泳館、形體房、大學(xué)生體質(zhì)健康測(cè)試中心和健身房等附屬用房。改造內(nèi)容包

括：

1、羽毛球訓(xùn)練場(chǎng)地板更新?lián)Q為運(yùn)動(dòng)彈性地面+PVC面層，面積約為905itf。

2、看臺(tái)座椅更換，新座椅采用硬背固定座椅，座位數(shù)約為1500個(gè)。

3、羽毛球訓(xùn)練場(chǎng)墻面、墻裙翻新，局部墻面做吸聲處理。

4、二層衛(wèi)生間改造裝修。

5、首層高水平運(yùn)動(dòng)員更衣室、淋浴間改造裝修。

6、首層辦公室、值班室、走廊及庫(kù)房裝修。

7、二層衛(wèi)生間增加太陽(yáng)能集熱器設(shè)備基礎(chǔ)，二層衛(wèi)生間屋面防水重做。具

體裝修內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。

三、工程質(zhì)量、工期

工程質(zhì)量合格。

（1）招標(biāo)文件要求裝修總工期120日歷天。

（2）我方承諾本工程工期為120日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期：2015

工程工期

年11月15日；計(jì)劃竣工日期：2016年3月13日

第二章施工部署方案及技術(shù)措施

第一節(jié)施工總體部署

一、本工程施工范圍及主要施工內(nèi)容

施

工中國(guó)石油大學(xué)(北京)體育設(shè)施修繕項(xiàng)目，體育館、游泳館、形體房、

范大學(xué)生體質(zhì)健康測(cè)試中心和健身房等附屬用房。

圍

天輕鋼龍骨集成鋁扣板吊頂、輕鋼龍骨石膏板吊頂、天棚刷

裝花乳膠漆等

飾墻薄型面磚墻面、木質(zhì)吸音板主題墻、穿孔石膏板造型墻、

主

工面乳膠漆墻面、木制墻裙

要

程地

施H羽毛球PVC運(yùn)動(dòng)膠地板、防滑防水地磚地面

工面

內(nèi)電氣工程電線敷設(shè)、燈具設(shè)備安裝調(diào)試等

容

缺二*粕二E7二k.口給排水、采暖管道敷設(shè)、衛(wèi)生潔具安裝等

米暖工程

其它拆除工程、防水工程、空調(diào)安裝工程、門窗安裝等

二、施工準(zhǔn)備

):

r準(zhǔn)備項(xiàng)目準(zhǔn)備內(nèi)容

號(hào)

(1)、施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行更深入的勘察，對(duì)收集的原始資料調(diào)查

1技術(shù)準(zhǔn)備

分析。

(2)、對(duì)施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料提出意見(jiàn)及建議，與建

設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)施工圖進(jìn)行會(huì)審。

(3)、審查投標(biāo)施工圖預(yù)算。

(4)、綜合監(jiān)理工程師意見(jiàn)，編制詳細(xì)深入的施工組織設(shè)計(jì)。

(1)、成立項(xiàng)目管理班子，確立各崗位責(zé)任；

2人員準(zhǔn)備(2)、安全文明管理專門組織配備專職人員；

(3)、選擇綜合素質(zhì)高的施工班組。

調(diào)用需要的機(jī)械設(shè)備，安排施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，需采購(gòu)的

3機(jī)械準(zhǔn)備

做好采購(gòu)計(jì)劃，保證滿足施工要求，且按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

⑴、聯(lián)系符合要求的廠家，進(jìn)行材料采購(gòu)。采購(gòu)前必須拿

材料樣板給甲方及監(jiān)理方查驗(yàn)，經(jīng)甲方及監(jiān)理方同意后方

可大量采購(gòu)。

⑵、擬定施工材料詳細(xì)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。

4材料準(zhǔn)備

(3)、確定施工材料的供應(yīng)渠道、運(yùn)輸方式。

(4)、及時(shí)與選定好的材料廠商溝通，協(xié)調(diào)好材料的加工、

進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。

(5)、簽訂購(gòu)貨合同。

⑴、所有工人均選用專業(yè)技工。

(2)、需要專業(yè)、廠家配合的一定要由專業(yè)廠家負(fù)責(zé)配合安

勞動(dòng)力的裝。

5

組織準(zhǔn)備(3)、特殊工種需要持上崗證書(shū)。

⑷、計(jì)算各階段勞動(dòng)力需求量，安排勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。

(5)、對(duì)所有的勞動(dòng)力必須先培訓(xùn)，再上崗。做好三級(jí)培訓(xùn)。

(1)、現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電接駁點(diǎn)由甲方提供。

施工現(xiàn)場(chǎng)⑵、安裝、調(diào)試施工機(jī)具。

6

準(zhǔn)備(3)、及時(shí)提供建筑材料的試驗(yàn)申請(qǐng)計(jì)劃。

(4)、進(jìn)行新技術(shù)、新工藝的試驗(yàn)。

三、總體施工程序及施工順序

1、總體施工程序

⑴、材料必須根據(jù)相關(guān)要求進(jìn)行采購(gòu)。

⑵、先進(jìn)行拆除施工，再進(jìn)行隔墻施工，最后進(jìn)行天花、墻柱面、地面施

工。

(3)、安裝工程穿插進(jìn)行。

(4)、各施工段間必須相對(duì)平行施工，以保證工期。

2、施工順序

⑴、工程開(kāi)工首先進(jìn)行裝修施工準(zhǔn)備，包括人機(jī)料準(zhǔn)備、樓層清理、墻面

處理……

后墻

面再

:程、

空調(diào)

或

展

施

開(kāi)

。

行

尺

于

卦

花

亍

，。

板

,，

先整

各施工隊(duì)(賬0)

第二節(jié)土建工程施工工藝

一、室內(nèi)原有裝飾裝修拆除施工工藝

(一)、施工準(zhǔn)備

1、拆除項(xiàng)目：

主要拆除砌體隔墻、樓地面、踢腳線、門窗、吊頂、暖氣管道、上下水管

道、電氣設(shè)備、屋面防水及其他一些專業(yè)拆除。因本工程為裝修改造工程，拆

除工程包括較多內(nèi)容，故拆除工程是本工程中難點(diǎn)，也是施工部分的主要內(nèi)容。

2、施工前準(zhǔn)備及主要施工設(shè)備

(1)、技術(shù)準(zhǔn)備工作

①、首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、

水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。

②、對(duì)施工員進(jìn)行安全技術(shù)交底，加強(qiáng)安全意識(shí)。

③、踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉周圍環(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情

況等。

(2)、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

①、清理施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?/p>

②、搭設(shè)臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，避免拆除時(shí)的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常

進(jìn)行。

③、在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。

④、接引好施工用臨時(shí)電源、水源，現(xiàn)場(chǎng)照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配

電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時(shí)水電暢通。

(3)、安全準(zhǔn)備工作

①、根據(jù)“施工現(xiàn)場(chǎng)使用低壓電照明”的安全規(guī)定。拆除前，對(duì)樓內(nèi)采取

布設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)低壓照明線路的措施，確保安全施工。

②、拆除前積極聯(lián)系業(yè)主，摸清現(xiàn)場(chǎng)的強(qiáng)弱電、給排水等機(jī)電專業(yè)設(shè)備的

布設(shè)情況，需要保護(hù)的合理加以保護(hù)，需要拆除的摸清位置。

③、在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷

后方可施工。

④、在客戶沒(méi)有完全撤走前不能拆公共部分。

3、拆除原則

⑴、遵循“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚(yáng)塵的施

工方法，減小噪聲。

(2)、保證保留結(jié)構(gòu)與被拆除結(jié)構(gòu)間的無(wú)損傷分離且將構(gòu)件拆除時(shí)和拆除后

對(duì)保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。

(3)、保證拆除構(gòu)件在拆除過(guò)程中和在與保留結(jié)構(gòu)分離后，其安全性和穩(wěn)定

性，并順利將其破碎拆除。

4、施工部署

⑴、施工隊(duì)伍選擇

施工拆除作業(yè)人員是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者,

公司選擇專業(yè)施工隊(duì)的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)，具有較高的技術(shù)

等級(jí)，具有相關(guān)工程施工經(jīng)驗(yàn)。

（2）、拆除人員培訓(xùn)

在拆除前，項(xiàng)目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)交底

和有關(guān)的安全操作規(guī)程，施工人員必須遵守有關(guān)規(guī)定，不得違章冒險(xiǎn)作業(yè)。

（3）、施工計(jì)劃和人員安排

項(xiàng)目部根據(jù)拆除施工計(jì)劃，確定各施工段勞動(dòng)力日平均數(shù)，進(jìn)行人員平衡

調(diào)配，合理的劃分施工區(qū)域，確保工程需要。

（二）、拆除施工方案

1、拆除工程施工管理

⑴、施工順序

本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除，施工程序應(yīng)從上至下，分別拆除。

（2）、留設(shè)作業(yè)通道

拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道要滿足運(yùn)輸工具通行

的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道

利用警示帶隔開(kāi)，并制作標(biāo)志牌立于通道口作出警示。

⑶、根據(jù)裝修圖紙，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)要拆除的墻體、吊頂、地面、門窗、暖氣工程

等進(jìn)行標(biāo)識(shí)，以免在拆除過(guò)程當(dāng)中出錯(cuò)。

（4）、拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對(duì)不需要拆除的項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)，拆除過(guò)程

當(dāng)中應(yīng)有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。

（5）、拆除過(guò)程當(dāng)中，項(xiàng)目部相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，通常按照自上而下的

順序進(jìn)行拆除，如：先進(jìn)行頂棚的拆除，依次是墻面、地面、門窗。

（6）、拆除時(shí)要注意對(duì)被拆物品的保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)能夠利用的材料盡量利用，為

業(yè)主最大限度的降低工程成本。

⑺、進(jìn)行空間立體拆除時(shí)必須有專人在現(xiàn)場(chǎng)指揮操作，制定好切實(shí)可靠的

施工順序，對(duì)拆除工程進(jìn)行拆除事項(xiàng)安全教育，以確保工人對(duì)拆除物品和拆除

注意事項(xiàng)心中有數(shù)，同時(shí)管理及安全人員要密切注意拆除工人的操作方法及順

序，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為要進(jìn)行說(shuō)服教育和經(jīng)濟(jì)懲罰及時(shí)更正。

⑻、進(jìn)行拆除前，技術(shù)人員要細(xì)心研究圖紙，確定好拆除量和位置，嚴(yán)禁

多拆、少拆。進(jìn)行墻面、地面拆除時(shí)一定要注意不要傷害到墻體結(jié)構(gòu)層和樓板

結(jié)構(gòu)層。拆除施工時(shí)一旦發(fā)生類似情況要及時(shí)通知甲方、監(jiān)理，制定切實(shí)可行

的施工方案由設(shè)計(jì)確認(rèn)后進(jìn)行補(bǔ)救。

（9）、整個(gè)拆除過(guò)程當(dāng)中，項(xiàng)目部技術(shù)人員要注意對(duì)樓層內(nèi)標(biāo)高的控制，嚴(yán)

格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行施工。

2、拆除方法

⑴、拆除地面，如發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫時(shí)，需與有關(guān)負(fù)責(zé)人共同協(xié)商解決，不

得擅自拆除。

（2）、拆除時(shí)墻面采用先上后下的施工順序，以人工拆除為主，地面拆除采

用由內(nèi)到外的施工順序。

（3）、為確保安全，將拆除區(qū)域入口進(jìn)行封閉，設(shè)專人看管，非作業(yè)人員禁

止進(jìn)入，以防拆除碎塊墜落造成安全事故。

（4）、拆除完的渣土應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常清運(yùn)，避免堆積過(guò)多。

3、進(jìn)場(chǎng)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備

⑴、拆除工程施工前，施工人員須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育后，方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施

工，特殊工種必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，并持證上崗。

（2）、項(xiàng)目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)的安全操作規(guī)程,

做好安全交底工作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

4、施工時(shí)的各項(xiàng)要求

（1）、項(xiàng)目部設(shè)專職安全員，在施工現(xiàn)場(chǎng)巡回檢查，對(duì)各種不安全因素（如

工人不正確佩戴安全帽等），及時(shí)提出整改意見(jiàn)。

（2）、施工隊(duì)設(shè)一名兼職安全員，協(xié)助項(xiàng)目專職安全員的工作并負(fù)責(zé)各自的

安全檢查等日常管理工作。

（3）、現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員必須按要求配戴安全防護(hù)用品，項(xiàng)目部指定專人檢

查施工人員安全防護(hù)用品的使用和維護(hù)情況。

⑷、拆除時(shí)若有局部破壞的地方，應(yīng)保留原狀嚴(yán)禁私自處理。

（三）、拆除技術(shù)措施

1、拆除項(xiàng)目?jī)?nèi)容

根據(jù)清單及圖紙對(duì)原有室內(nèi)的磚砌體拆除墻、柱面抹灰鏟除、塊料墻、磚

面拆除、石膏板隔墻拆除、木門拆除、水磨石樓地面拆除、電氣、通風(fēng)、采暖

等專業(yè)拆除。

2、編制技術(shù)措施

⑴、拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對(duì)不需要拆除的項(xiàng)目要進(jìn)行保護(hù)，并且拆

除過(guò)程當(dāng)中應(yīng)有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。

⑵、拆除過(guò)程當(dāng)中，項(xiàng)目部相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，通常按照自上而下的

順序進(jìn)行拆除。

（3）、拆除時(shí)要注意對(duì)被拆物品的保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)能夠利用的材料盡量利用，為

業(yè)主最大限度的降低工程成本。

⑷、對(duì)于指定可回收的物品，現(xiàn)場(chǎng)拆除時(shí)，要注意保護(hù)并隨時(shí)進(jìn)行回收，

堆放到項(xiàng)目部指定地點(diǎn)。

（5）、整個(gè)拆除過(guò)程當(dāng)中，項(xiàng)目部技術(shù)人員要注意對(duì)樓層內(nèi)標(biāo)高的控制，嚴(yán)

格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行施工。

（四）、拆除安全措施

1、建立項(xiàng)目安全組織保證體系，落實(shí)安全施工崗位責(zé)任制，建立健全安全

生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度，成立安全管理小組。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非工作

人員不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。

4、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴安全帽，扣緊帽帶。

5、拆除現(xiàn)場(chǎng)施工人員，必須經(jīng)過(guò)行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，并取

得資格證方可施工。

6、拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患于未然。每個(gè)工作

日結(jié)束后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)拆除物是否用加固，做到安全

無(wú)隱患。

7、拆下的渣土垃圾應(yīng)及時(shí)裝袋運(yùn)走。

8、樓地面拆除時(shí)，應(yīng)采用降塵措施，提前澆水濕潤(rùn)，嚴(yán)格控制揚(yáng)塵。

9、夜間嚴(yán)格控制使用風(fēng)鎬等大噪音拆除設(shè)備，防止擾民。

10、拆除局部?jī)?nèi)墻時(shí)，內(nèi)隔墻必須隨結(jié)構(gòu)加工同時(shí)拆除，應(yīng)編制局部墻體

拆除加固方案，防止對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生安全影響。

11、工程內(nèi)的鋁合金窗、暖氣片應(yīng)安排專人拆除，并碼放至指定地點(diǎn)，經(jīng)

確認(rèn)后移交。

12、任何人嚴(yán)禁將拆除廢棄物私自帶出現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)由項(xiàng)目部安排專人進(jìn)行分

揀和處理。

13、拆除時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)安排專人進(jìn)行檢查，防止過(guò)度拆除影響結(jié)構(gòu)和裝

修，當(dāng)日拆除作業(yè)面應(yīng)當(dāng)日檢查，不合格或不到位的地方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工處理。

（五）、施工中應(yīng)注意的問(wèn)題

1、施工控制

⑴、區(qū)域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房間朝中心位置拆除。

⑵、空間拆除順序是先頂棚，然后墻體、地面。

（3）、按照工程內(nèi)容的不同，拆除順序也有先后區(qū)別，先是裝飾吊頂?shù)牟鸪?

然后是墻地面的拆除。

（4）、拆除過(guò)程中，需回收或重新利用的設(shè)備，拆卸時(shí)要小心，不得損壞，

構(gòu)件要有專門房間存放，安排專人管理。

⑸、拆除過(guò)程中的垃圾要運(yùn)送到指定的垃圾存放點(diǎn)，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)堆放,

做到隨拆隨清，保證施工現(xiàn)場(chǎng)有序，規(guī)整。

（6）、在拆除工作開(kāi)始前，要對(duì)工人進(jìn)行安全交底及安全教育，確保拆除過(guò)

程中無(wú)安全事故發(fā)生。

（7）、拆除工作要合理安排施工時(shí)間，噪音過(guò)大的設(shè)備要少用，盡量不用，

即使使用也要合理選擇使用時(shí)間，要做到不影響周邊單位人員的正常辦公。

（8）、在拆除過(guò)程中產(chǎn)生的渣土及建筑垃圾隨時(shí)清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。

（9）、倒運(yùn)渣土及建筑垃圾應(yīng)裝編制袋、包裝袋。

（10）、在倒運(yùn)材料及建筑垃圾過(guò)程中要防止對(duì)其周邊設(shè)施造成破壞。

2、噪聲的控制

本拆除施工工作必須控制噪聲。控制具體措施為：

（1）、盡可能減少清鑿工作量，減少空壓機(jī)噪聲。

（2）、一方面我們采用加強(qiáng)覆蓋、嚴(yán)密防護(hù)的方法，使影響因素控制在最小

的范圍內(nèi)。另一方面，施工前與各有關(guān)方面進(jìn)行協(xié)調(diào)，通知所有周圍鄰近工作

和生活的人員，以免發(fā)生不測(cè)事故。

⑶、施工過(guò)程中，室內(nèi)工程全部進(jìn)行封閉作業(yè)，嚴(yán)禁打開(kāi)外窗。避免粉塵

以及噪聲外逸，污染周圍環(huán)境。絕對(duì)禁止垃圾從窗拋灑。

（4）、施工時(shí)間嚴(yán)格遵守每天早8點(diǎn)?12點(diǎn)，下午2點(diǎn)?6點(diǎn)的施工時(shí)間，

其余時(shí)間不得施工。施工過(guò)程中噪音要在規(guī)范要求范圍內(nèi)。在允許的范圍內(nèi)進(jìn)

行加班作業(yè)。

3、粉塵的控制

由于本工程所涉及的專業(yè)多，尤其是樓地面拆除，控制粉塵是確保加固質(zhì)

量的前提，所以我公司特針對(duì)上述特點(diǎn)制定如下拆除施工粉塵控制措施：

⑴、拆除施工垃圾清運(yùn)采用袋裝清運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)及

時(shí)清理并適量灑水，減少污染。

⑵、垃圾運(yùn)至樓下指定位置，垃圾四周設(shè)置圍擋，及時(shí)用車運(yùn)走。垃圾運(yùn)

輸由工長(zhǎng)專門負(fù)責(zé)，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行垃圾清運(yùn)，運(yùn)輸中不得超載、遺撒。

(3)、工地清掃出的建筑垃圾按規(guī)范要求進(jìn)行清運(yùn)和堆放。

(4)、工地在清掃時(shí)，有灑水或其它防塵、吸塵措施。

⑸、垃圾車進(jìn)出場(chǎng)地時(shí)，是否將車輛的槽幫和車輪沖洗干凈，并且做好遮

蔽、清潔工作。

4、安全管理

⑴、施工人員進(jìn)行拆除工作時(shí)，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架或者其他穩(wěn)固

的結(jié)構(gòu)部分上進(jìn)行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護(hù)用品。拆除過(guò)程工具、

設(shè)備、材料雜亂，粉塵較多，作業(yè)工人應(yīng)佩戴安全帽、手套、安全鞋等個(gè)人防

護(hù)用品，在進(jìn)行磚石及切割螺釘?shù)鹊牟僮鲿r(shí)，佩戴護(hù)目鏡。拆除過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)

照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。

(2)、拆除作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按拆除方案進(jìn)行，拆除建筑物應(yīng)該自上而下依次進(jìn)行。

⑶、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)示，標(biāo)明拆除內(nèi)容、時(shí)間、區(qū)域及安全注意事項(xiàng),

并且明確規(guī)定非作業(yè)人員嚴(yán)禁進(jìn)入拆除區(qū)域，從而避免安全事故，保證甲方員

工的人身安全。

5、監(jiān)控措施

拆除施工作業(yè)全過(guò)程中，必須嚴(yán)格監(jiān)控如下：

⑴、堅(jiān)持檢查落實(shí)拆除施工全過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境的安全保護(hù)和文明拆除的

措施，我公司實(shí)現(xiàn)對(duì)作業(yè)安全監(jiān)控和業(yè)主單位安全負(fù)責(zé)雙控制。外人和無(wú)關(guān)人

員不得進(jìn)入拆除區(qū)的警戒范圍，在被拆工程內(nèi)和可能波及的危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)不得有

人員居住和歇息；

⑵、自始至終堅(jiān)持管好用火、用電機(jī)具的安全，非持證電工不得從事裝拆

生產(chǎn)用電；

⑶、所有拆除人員和駐場(chǎng)管理人員必須落實(shí)使用安全帽、安全帶、口罩、

防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動(dòng)安全防護(hù)用品，不準(zhǔn)赤腳、光膀進(jìn)行作業(yè)。

6、做好拆除作業(yè)后的安全工作

⑴、拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，按品種、類別堆放在平整的地面上,

高度應(yīng)符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。

⑵、拆除堆放的材料場(chǎng)地，要專人看管，加強(qiáng)治安保衛(wèi)。禁止外來(lái)人員特

別是小孩入內(nèi)玩耍。嚴(yán)禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬(wàn)一。

(3)、對(duì)于拆除過(guò)程中所要使用和儲(chǔ)存的危險(xiǎn)物品、物料、器材及設(shè)備，不

要混雜存放，或放置到安全場(chǎng)所或安全銷毀。

二、砌塊工程施工工藝

具體施工方法如下：

1、材料質(zhì)量控制：進(jìn)場(chǎng)的砌塊、預(yù)拌砂漿等使用前按規(guī)定驗(yàn)收其質(zhì)量，磚

強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，碎、預(yù)拌砂漿各項(xiàng)指標(biāo)必須符合要求。

2、砌筑砂漿

⑴、砌筑砂漿采取預(yù)拌商品砂漿現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械攪拌，各種強(qiáng)度等級(jí)砂漿按實(shí)驗(yàn)

室提供的配合比進(jìn)行采購(gòu)并分類儲(chǔ)存。

(2)、砌筑砂漿采取隨拌隨用，在常溫條件下水泥砂漿在3小時(shí)內(nèi)必須用完,

水泥石灰砂漿4小時(shí)內(nèi)必須用完。如氣溫過(guò)低時(shí)采用熱水?dāng)嚢?，隔夜砂漿一概

不準(zhǔn)使用。

(3)、墻體砌筑砂漿隨機(jī)取料，按工程結(jié)構(gòu)層次每層留置砂漿試塊。砂漿試

塊按規(guī)定采取實(shí)驗(yàn)室標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)到28天齡期送實(shí)驗(yàn)室，核驗(yàn)砂漿強(qiáng)度。

3、砌筑施工

⑴、砌筑工藝為：核校軸線一清掃砌磚面浮塵灰土一潤(rùn)濕受砌面f立皮數(shù)

桿一拉砌筑水平線一鋪漿一砌筑。

⑵、砌筑前1?2d澆水濕潤(rùn)，磚濕水深度達(dá)到磚斷面四周10?15nlm。

⑶、砌筑方法：采用“三一砌磚法”，即一塊磚、一鏟灰、一揉壓。

⑷、墻體組砌法：士0.000以下為“一順一丁”即滿條滿丁，±0.000以上

為“三順一丁”即三滿條一滿丁。

三、基層或基體處理施工工藝

1、抹灰工程的準(zhǔn)備

砂漿配制要求：

(1)、主要材料要求：

①、水泥不過(guò)期、不受潮，標(biāo)號(hào)不低于32.5#。

②、石灰膏要充分熟化，抹灰用石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d,用于罩面時(shí)

熟化期不應(yīng)少于30d,罩面用磨細(xì)生石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3do

③、抹灰用砂子一般應(yīng)選用干凈、堅(jiān)硬和不含雜質(zhì)的中砂，含泥量不大于

3%,使用前應(yīng)過(guò)篩。

④、顏料應(yīng)為耐堿的礦物顏料或無(wú)機(jī)顏料。

⑤、膠水應(yīng)無(wú)毒并不過(guò)期，107膠水為淘汰產(chǎn)品，不得繼續(xù)使用(可用109

膠水代替)。

⑵、配制要求：

①、配合比一般采用體積比；

②、砂漿的稠度、及骨料粒徑：

砂漿的稠度、及骨料粒徑表

層次稠度(mm)骨料種類最大粒徑(mm)

底層100?120中砂2.8

中層70?90中砂2.6

面層70?80特細(xì)紗1.2

(3)、工序交接；

①、水、電、空調(diào)等隱蔽工程安裝完畢；

②、通過(guò)管道試壓；

③、各種埋件齊全牢固；

④、鋼木門窗安裝合格；

(4)、基層處理要求

①、基層應(yīng)堅(jiān)固、平整、無(wú)油污，表面稍粗糙為好；

②、光滑的表面應(yīng)鑿毛，刷純水泥漿或刷界面處理劑；

③、不同材料的交接處鋪釘金屬網(wǎng)；

④、加氣混凝土表面應(yīng)進(jìn)行表面封孔增強(qiáng)處理，加強(qiáng)濕潤(rùn)，可抹1：1：6

混合砂漿。抹灰前應(yīng)刷加氣混凝土界面處理劑一道。

2、墻柱體抹灰施工方法

普通抹灰：陽(yáng)角找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層趕平，修整、表面壓光；

高級(jí)抹灰：陰陽(yáng)角找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層趕平，修整、表面壓光；

⑴、抹灰層平均總厚度不得大于35mm；大于或等于35mm時(shí)就采取加強(qiáng)措

施；

⑵、涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為5?7mm,涂抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每

遍厚度宜為7~9mm；

⑶、麻刀石灰面層壓實(shí)后的厚度不得大于3mm,紙筋石灰不得大于2mm；

(4)、水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后，方可

涂抹后一層；石灰砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層七、八成干后，方可涂抹后一層;

⑸、墻柱體表面抹灰前，應(yīng)清掃干凈，并應(yīng)做基層表面處理，用清潔水將

磚澆透，隨即分層抹灰，防止表面空鼓、開(kāi)裂；

(6)、抹灰的面層應(yīng)在踢腳線、門窗貼面板和掛鏡線等安裝前涂抹。安裝后

與抹灰面相接處如有縫隙，應(yīng)用砂漿和膩?zhàn)犹钛a(bǔ)；

(7)、注意水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰也不得涂抹在水

泥砂漿層上；

⑻、不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采

用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm；

(9)、抹灰時(shí)，應(yīng)防止玷污門窗、管道和設(shè)備，被玷污的部分應(yīng)及時(shí)清理干

凈。

3、墻面抹灰施工要點(diǎn)

⑴、檢查墻面垂直度，并根據(jù)抹灰標(biāo)準(zhǔn)確定抹灰層總厚度；

⑵、室內(nèi)墻面陽(yáng)角處應(yīng)用1：2水泥砂漿做不小于2m高的護(hù)角；

(3)、為保證抹灰質(zhì)量，應(yīng)設(shè)置標(biāo)筋(灰餅與沖筋)；

(4)、為防止水泥砂漿抹灰層開(kāi)裂，每遍厚度宜為5?7mm。水泥砂漿和水泥

石灰砂漿每遍厚度宜為7?9mm；

⑸、抹灰層總厚度不得超過(guò)35mm,否則應(yīng)采取措施(或配筋或加鋼板網(wǎng))；

(6)、室外抹灰應(yīng)結(jié)合立面裝飾效果進(jìn)行分格，以避免溫度變形開(kāi)裂；

⑺、頂棚抹灰應(yīng)盡量薄，并采取措施確保抹灰層不脫落傷人，推薦頂棚免

抹灰方案；

⑻、基層處理好可大大地增強(qiáng)抹灰層與基層的粘結(jié)力；

(9)、注意養(yǎng)護(hù)24小時(shí)以后開(kāi)始灑水保持濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)7?14天；

(10)、重要部位為保證水泥砂漿與基層的粘結(jié)強(qiáng)度，應(yīng)刷界面處理劑。一般

應(yīng)刷素水泥漿，水灰比1：1,在鋪水泥砂漿前刷；

(11)、水泥砂漿水分偏多時(shí)，可撒些預(yù)拌好的1：1干水泥砂拌合料再行壓光,

不得撒干純水泥面，以避免水泥砂漿脫皮起殼。

四、防水工程施工工藝

1、施工準(zhǔn)備

建筑物四面將采用雙排腳手架、密目式安全網(wǎng)、竹夾板圍檔等進(jìn)行安全控制,

避免施工揚(yáng)塵污染環(huán)境、施工渣物飛濺傷害行人。利用提升架與塔吊作為施工

垃圾垂直運(yùn)輸通道，施工垃圾能夠及時(shí)運(yùn)離施工作業(yè)面并且及時(shí)外運(yùn)，達(dá)到工

完料盡場(chǎng)清，減少不安全隱患。

拆除施工作業(yè)前和拆除過(guò)程中，必須對(duì)參加作業(yè)的人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交

底，技術(shù)交底的主要內(nèi)容應(yīng)包括拆除技術(shù)要求、作業(yè)危險(xiǎn)點(diǎn)與安全措施。每次

技術(shù)交底必須有書(shū)面記錄，并應(yīng)由交底人和被交底人雙方簽字確認(rèn)。

2、施工難點(diǎn)及分析

防止?jié)B水措施：由于在拆除防水屋后，屋面板容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，所以在

施工過(guò)程中不能在屋面板上灑水；在下雨時(shí)及時(shí)用塑料布遮避。

3、施工方法

3.1拆除施工流程：

雙排腳手架的搭設(shè)一外圍的安全防護(hù)一鏟除卷材防水層一屋面上人工轉(zhuǎn)運(yùn)

垃圾一汽車?yán)膺\(yùn)一現(xiàn)場(chǎng)及屋面板清理

4、安全文明施工

4.1安全防護(hù)措施

1、施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)區(qū)域必須設(shè)立警戒隔離帶等隔離設(shè)施，設(shè)置醒目的安全警示標(biāo)

心—H、o

2、腳手架外架防護(hù)設(shè)置為兩層：內(nèi)層為彩條布，外層為密目安全網(wǎng)。

3、在防落措施中采用最上層為滿鋪甲板，中層掛網(wǎng)兜，下層鋪竹夾板。全面防

止落物傷人。

4.2、建筑結(jié)構(gòu)及保留設(shè)施保護(hù)

(1)對(duì)于保留的設(shè)施做必要的防護(hù)，保證其在拆除施工過(guò)程中不受損壞。

(2)拆除施工確保不破壞原結(jié)構(gòu)墻體，不破壞鋼筋混凝土。

(3)在拆除時(shí)機(jī)具設(shè)備、工具及拆除物輕拿輕放。

4.3、建筑垃圾清運(yùn)措施

(1)汽車及時(shí)將垃圾清運(yùn)出場(chǎng).

(2)專運(yùn)垃圾的車輛出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。

(3)屋面、腳手架上，不得集中堆放材料和建筑垃圾。樓面或腳手架上的材料

和散落的建筑垃圾，應(yīng)及時(shí)予以清理。

4.4、現(xiàn)場(chǎng)用電、現(xiàn)場(chǎng)防火、人行及施工通道、綜合治安

(1)電工等特殊工種必須持證上崗。

(2)機(jī)械設(shè)備使用做到定人、定機(jī)、定崗位，明確責(zé)任。用電時(shí)應(yīng)做到一機(jī)、

一閘、一保險(xiǎn)，配電箱應(yīng)有門鎖及防雨措施。

(3)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人對(duì)違章作業(yè)，違章指揮現(xiàn)象，必須做到嚴(yán)格、嚴(yán)肅、果斷

和及時(shí)的糾正和處理。

(4)施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)區(qū)域必須設(shè)立警戒隔離帶等隔離設(shè)施，設(shè)置醒目的安全警示

標(biāo)志，并設(shè)專人警戒。除規(guī)定的作業(yè)人員外，嚴(yán)禁他人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

(5)在拆除作業(yè)前，應(yīng)檢查水、電管線情況確定全部切斷后方可施工。

(6)電動(dòng)機(jī)械和電動(dòng)工具必須漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求。

(7)拆除堆放的材料場(chǎng)地，要專人看管，加強(qiáng)治安保衛(wèi)，嚴(yán)禁煙火，要配有一

定的消防器材，以防萬(wàn)一。

(8)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁天關(guān)人員出入，嚴(yán)禁吸煙。

(9)圍擋入口處設(shè)置門衛(wèi)加強(qiáng)治安，24小時(shí)值班。

(10)現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁酒后施工。

5、屋面新做防水卷材

5.1、施工準(zhǔn)備:

防水材料：根據(jù)工程的特點(diǎn)和項(xiàng)目情況及主要要求，卷材防水層我們選擇

采用聚氯乙烯(PVC)防水卷材進(jìn)行鋪貼施工。

5.1.1、該卷材具有較強(qiáng)的拉伸強(qiáng)度和抗腐蝕能力，無(wú)毒無(wú)味，抗氧化能力強(qiáng)，

應(yīng)用于地下更具有較強(qiáng)的耐久性。

5.2、施工工藝

5.2.1、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2004)

5.2.2、防水基層要求和溫度要求

(1)卷材防水層的基面應(yīng)平整牢固、清潔干燥、無(wú)積水，無(wú)砂粒等突起物。

(2)鋪貼卷材的找平層在陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧或45°(135°)折角。

(3)雨天、雪天、五級(jí)風(fēng)以上、氣溫低于-10℃以下不能施工。

5.1.3、工藝流程

基層清理一一細(xì)部處理(管道、附加層等)一一打線、展卷放樣一一卷材的

鋪貼一一焊接搭接縫一一卷材封口一一收頭密封固定一一清掃檢查(看有無(wú)漏

焊、焊接不牢或焊焦現(xiàn)象)一一驗(yàn)收、后續(xù)施工。

(1)在保護(hù)墻轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角、管道等特殊部位，應(yīng)增貼1—2層寬度500mm

以上的PVC防水卷材做為附加層。

(2)根據(jù)施工位置確定卷材的鋪貼方向，在基層上用粉線包彈出基準(zhǔn)線或在

已鋪好卷材邊據(jù)卷材搭接寬度和允許偏差在現(xiàn)場(chǎng)彈出尺寸粉線作為控制依據(jù)，

然后展開(kāi)卷材按鋪貼位置對(duì)不規(guī)則的防水部位進(jìn)行適當(dāng)剪彩。大面卷材鋪貼時(shí)

不得拉緊卷材，應(yīng)成自然平整狀對(duì)準(zhǔn)彈好的基線。

(3)卷材的搭接寬度：長(zhǎng)邊：短邊搭接均不應(yīng)小于100mm,有效焊接寬度不

小于30mm,短邊搭接宜采用壓頂搭接，即用150mm200mm寬的無(wú)復(fù)合PVC防水卷

材搭接。

(4)鋪貼立面卷材防水層時(shí)，應(yīng)采取防止卷材下滑的措施，如設(shè)置臨時(shí)性保

護(hù)墻等。

(5)上、下層卷材和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3—1/2幅寬，且兩層卷

材不得相互垂直鋪貼。

(6)在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上，距立面不應(yīng)小于

500mm。

(7)鋪貼卷材應(yīng)先鋪平面，后鋪立面，交接處應(yīng)交叉搭接。

(8)臨時(shí)性保護(hù)墻就用石灰砂漿砌筑，內(nèi)表面就用石灰砂漿做找平層，并刷

石灰漿，如用模板代替臨時(shí)保護(hù)墻時(shí)，就在其上涂隔離層。

(9)從底面折向立面的卷材與永久性保護(hù)墻的接觸部位，采用空鋪法施工，

與臨時(shí)性保護(hù)墻或圍護(hù)結(jié)構(gòu)模板接觸的部位，應(yīng)臨時(shí)貼附該墻上或模板上，卷

材鋪貼好后，其頂端應(yīng)臨時(shí)固定。

(10)當(dāng)不設(shè)保護(hù)墻時(shí)，鋪貼立面卷材時(shí)，應(yīng)先將接茬部委應(yīng)采用可靠的保

護(hù)措施。

(11)鋪貼立面卷材時(shí)，應(yīng)先將接茬部位的各層卷材揭開(kāi)，并將其表面清理

干凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，卷材接茬的搭接長(zhǎng)度為100mm,當(dāng)

使用兩層卷材時(shí)，卷材應(yīng)錯(cuò)茬接縫，上層卷材應(yīng)蓋過(guò)下層卷材。

(12)卷材與基層粘接時(shí)應(yīng)把一幅或多幅卷材的短邊折疊一半，從折疊處分

別在基層和PVC防水卷材預(yù)粘表面用膠輻或毛刷涂刷一層膠粘劑，待膠粘劑干

燥不沾手時(shí)(溶劑接近完全揮發(fā)狀態(tài))，使預(yù)粘面合攏，壓輻壓實(shí)。

(13)卷材的接縫焊接：為使防水卷材接縫焊接牢固，封閉嚴(yán)密，應(yīng)將接縫

表面的油污、塵土、水滴等附著物擦拭干凈后，才能進(jìn)行熱風(fēng)焊接施工，焊接

時(shí)應(yīng)先進(jìn)行預(yù)焊，后進(jìn)行施焊，焊嘴與焊接方向呈45°角，熱風(fēng)吹熔PVC卷材

焊接面至熔融狀態(tài)，邊施焊邊用壓輻壓實(shí)，壓輯與焊嘴平行并保持大約5mm的

距離，焊縫邊緣應(yīng)有呈亮色熔漿溢出，施焊時(shí)應(yīng)注意氣溫和焊槍溫度及速度，

使焊縫平整，結(jié)構(gòu)牢固，因焊接效果與焊接速度、熱風(fēng)溫度、操作人員的熟練

程度關(guān)系極大，焊接施工時(shí)必須嚴(yán)格控制，決不能出現(xiàn)漏焊、跳焊、焊焦或焊

接不牢現(xiàn)象。手持式焊槍溫度控制在200—300C之間，既不能過(guò)高也不能過(guò)低。

使用自行式焊接機(jī)時(shí)，調(diào)節(jié)溫度、速度等參數(shù)使其達(dá)到最佳焊接效果。應(yīng)先焊

接長(zhǎng)邊搭接，后焊短邊接縫。

5.3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證

5.3.1、質(zhì)量要求：

嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量。

5.3.2、材料

工程中所用的防水材料，必須有產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告，必須按要求選材。

5.3.3、施工

(1)防水工程竣工后，不得有滲漏和積水現(xiàn)象；

(2)防水層結(jié)構(gòu)必須符合設(shè)計(jì)要求；

(3)防水卷材鋪貼方向和搭接順序、搭接寬度，粘結(jié)方法均應(yīng)符合規(guī)定，粘結(jié)

點(diǎn)必須牢固、嚴(yán)密、不得有皺折、翹邊和封口不嚴(yán)等缺陷，熱熔法搭接邊都應(yīng)

有熔漿溢出。

(4)各部節(jié)點(diǎn)做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，卷材末端收頭均應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)

密。

5.4、安全施工技術(shù)

5.4.1、施工人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方可上崗操作，并應(yīng)全面地掌握應(yīng)知應(yīng)會(huì)的施

工安全技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化安全與質(zhì)量意識(shí)。

5.4.2、現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須穿平底鞋，不得穿帶跟、帶釘皮鞋，以免損傷卷材影

響施工表面質(zhì)量。

5.4.3、施工人員應(yīng)身著工作服，戴好防護(hù)用具、安全帶、安全帽、防護(hù)手套、

方可進(jìn)行施工。

5.4.4、施工現(xiàn)場(chǎng)及作業(yè)面的周圍，不準(zhǔn)存放易燃易爆物品。

5.4.5、電纜接線時(shí)注意安全，應(yīng)找專業(yè)電工操作，嚴(yán)防亂拉亂扯或裸露金屬線

頭施工。

5.4.6、遇五級(jí)以上大風(fēng)，或雨雪天氣，氣溫低于-10℃以下，嚴(yán)禁施工。

6、高分子聚合物防水涂料施工方法：

6.1、施工用具準(zhǔn)備：

a.清理基層工具：鏟刀、鑿子、錘子、鋼絲刷、掃帚、抹布；

b.稱料配料工具：水桶、秤、攪拌器。

c.涂抹涂料工具：刮板、刷子、滾桶。

6.2、基層處理：

基層表面須平整牢固、干凈、無(wú)明水、無(wú)滲漏。陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧角。

6.3、配料：

根據(jù)施工操作要求，如不便施工可適量加水。加水方法先在料中加水后，再

用攪拌器邊攪拌邊緩緩加入粉料，充分?jǐn)嚢柚敝亮现胁缓瑘F(tuán)粉（攪拌時(shí)間不少

于5分鐘）。打底層涂料的重量比為：液料：粉料：水=10：15：10,底涂完工

干燥后再涂刮防水層，其重量比為：液料：粉料：水：10：12：適量；加水量

應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)，在斜面、頂面或立面上施工，為了能掛住足夠的料應(yīng)不加

或少加水；平面為涂膜平整可以適當(dāng)多增加些水。

6.4、涂覆：

用滾筒及刮板涂覆，按照底層一中層一面層的次序逐層完成，各層之間的時(shí)

間間隔以前一層涂膜干固不粘手為準(zhǔn)，確保達(dá)到要求厚度。涂覆時(shí)應(yīng)注意以下

事項(xiàng)：

a.若液料有沉淀應(yīng)隨時(shí)攪拌均勻；

b.涂覆應(yīng)盡量均勻，不能有局部沉積，不能過(guò)厚或過(guò)薄，涂料與基層之間不留

有汽泡，粘結(jié)嚴(yán)實(shí)。

c.每層涂覆必須按照規(guī)定用量取料。

d.每層涂膜之間應(yīng)呈垂直方向涂刷。

6.5、清洗:

在施工間隙或施工結(jié)束時(shí)，應(yīng)盡快用清水清洗所有粘有涂料的工具和工作服。

否則，等涂料干涸后很難洗凈。

6.6、工序穿插施工：

防水層施工完畢固化后，24小時(shí)后可進(jìn)行下一道工序施工。

7、質(zhì)量保證措施

7.1、嚴(yán)格按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

7.2、材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前必須擁有全套的相關(guān)質(zhì)量保證資料，所有材料到達(dá)施工現(xiàn)

場(chǎng)，及時(shí)邀請(qǐng)監(jiān)理的公司、業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)抽檢，送檢合格方可使用。

7.3、嚴(yán)格按照施工工序進(jìn)行施工，工程完工后先由公司自檢，然后再報(bào)監(jiān)理、

業(yè)主單位、主體施工單位共同驗(yàn)收，并做好記錄。

7.4、粘結(jié)率達(dá)到98%。

7.5、卷材鋪貼完畢，應(yīng)注意防雨、防曬，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備有蓬布等防護(hù)用品。

7.6、該種材料不宜在雨中施工，不要在特別潮濕而且不通風(fēng)的環(huán)境中施工，影

響防水效果。

7.7、粘結(jié)材料及涂膜的配制由專人負(fù)責(zé)，不準(zhǔn)隨意替換，以保證配比質(zhì)量。

7.8、陰陽(yáng)角、轉(zhuǎn)角處、穿