商品房買賣按揭合同

商品房買賣按揭合同商品房買賣按揭合同甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方出售下列物業(yè)：物業(yè)名稱：物業(yè)地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)情況：價(jià)格：支付方式：房屋買賣過程：1.甲方同意將該物業(yè)向乙方出售。乙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并且充分理解了甲方提供的該物業(yè)的歷史、質(zhì)量等方面的信息，并且認(rèn)可該物業(yè)的質(zhì)量和價(jià)格。2.甲方在簽署該合同時(shí)，應(yīng)向乙方提供有關(guān)資料，包括但不限于該物業(yè)的所有權(quán)證/房產(chǎn)證、土地使用證和其他相關(guān)證件及證明。如果甲方未遵守此義務(wù)，乙方可以隨時(shí)解除該合同，并要求甲方按照此合同規(guī)定的賠償責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方保證此物業(yè)沒有出現(xiàn)過合同糾紛和法律訴訟，并將其完全執(zhí)行到期。4.甲方保證交付的此物業(yè)的所有權(quán)利和權(quán)益無(wú)論是法律或事實(shí)上均沒有被他人占有、針對(duì)他人的抵押、擔(dān)保、處分、債務(wù)或任何不利于其權(quán)益的行為。如果因?yàn)樵撐飿I(yè)存在抵押、擔(dān)保、處分、債務(wù)或其他權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致導(dǎo)致第三方提出權(quán)利要求，則甲方應(yīng)承擔(dān)所有的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任以及其他責(zé)任。5.甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供乙方所需的各種證明文件和材料。6.過戶程序：物業(yè)轉(zhuǎn)移后，甲方應(yīng)在第三方公正機(jī)構(gòu)協(xié)助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須全部完成。7.該物業(yè)的權(quán)利、義務(wù)、所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保抵押、出售、處分、租賃、背書、贈(zèng)與、憑證和其他事項(xiàng)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。乙方在購(gòu)買過程中涉及有任何法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。8.該物業(yè)因債務(wù)、未繳物業(yè)費(fèi)、交通罰款、承擔(dān)物業(yè)損害狀況、未經(jīng)乙方同意的裝修或其他因甲方的行為而產(chǎn)生的責(zé)任，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。9.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付該物業(yè)的購(gòu)買價(jià)款，并在約定期限內(nèi)向甲方全額支付。10.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的還款計(jì)劃和方式還款。如果乙方未能按照合同約定向甲方支付款項(xiàng)，則甲方可以隨時(shí)單方解除該合同，并請(qǐng)求乙方按照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。11.本合同的簽署、履行和解釋都應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。12.如果雙方產(chǎn)生異議，應(yīng)通過協(xié)商或者仲裁的方式解決。如果無(wú)法解決，則應(yīng)依法向訴訟解決。13.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方簽字：_____