合租店鋪租賃合同協(xié)議書范文（三篇）

第4頁共4頁合租店鋪租賃合同協(xié)議書范文甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲方在作為第一承租人，承租____市____區(qū)____號樓_____，合同編號為_____,乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關系為合租關系，乙方居住在此房間的中的（主臥、次臥、小間….）乙方（是否）可以留宿他人。乙方須向甲方支付房租____元，付款方式為（月/季/半年/年）付。押金為____元。含取暖，物業(yè)。余款的付款日期分別為：甲方銀行帳戶為：乙方確保本間常居人數(shù)上限為____人甲方確保其他房間常居人數(shù)上限為____人。1、乙方每月要預先交納元/月雜費（相當于合租房內的二次物業(yè)服務費），用于分攤水費，煤氣費，電費，有線電視費，網(wǎng)費，衛(wèi)生費，公共用品，則包含燃氣費。多退少補，每（月/季）結清雜費。電表數(shù)_____煤氣數(shù)_____水表數(shù)_____甲乙雙方約定，若乙方在月在家次數(shù)不足____天，可以免攤當月的（水費，煤氣費，電費，有線電視費，網(wǎng)費，衛(wèi)生費），若乙方分擔家庭的保潔衛(wèi)生工作，可以免攤衛(wèi)生保潔費。在共同居住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，甲方應負責控制各種雜費每月不超過____元，因甲方管理協(xié)調不當造成的浪費超支，超出部分，甲方自負。雜費都用來負擔的項目廚房的公共的消耗品，鹽、醬油、味精、醋精、花椒粉、保鮮膜、洗潔精、保潔工具，衛(wèi)生間清潔消毒用品甲方與乙方負責控制朋友來訪的數(shù)量與次數(shù)，每月訪客人次不超過____人次。甲方責任甲方保證，乙方在23點_7點，不會因為人為原因，被噪音所吵醒、或無法正常休息。甲方偏袒其他人，乙方產(chǎn)生不公平感，產(chǎn)生情緒，經(jīng)過三次反映，仍得不到有效解決。甲方違約第條，時，乙方可以拒交當月的雜費（二物業(yè)費），直到甲方改正為止。甲方擅長動用乙方私人物品。因甲方未做必要提醒，沒有配備必要的保險設置，導致乙方物品遺失的。乙方在家受到騷擾，威脅，侮辱，影響乙方正常生活處下述情況發(fā)生規(guī)定外，甲方不得以任何名義要求乙方交納任何費用或扣用押金。乙方在家庭范圍內與任何他人發(fā)生肢體沖突、處于首先動手的一方，扣乙方押金_____乙方提前退房，非甲方原因造成乙方人為損害房間財產(chǎn)，裝修。浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。建議約定幾種較為貴重的東西。乙方故意延遲交納房租____天以上，延遲交納雜費____天以上乙方破壞小區(qū)規(guī)定，擾民、或者影響他人正常休息3次以上。甲方扣除乙方費用，視為對甲方輕度違約的懲罰，意外損失的賠付，按合同結清此款項后，應繼續(xù)履行合同，或簽署更為詳細的補充條款，以保證雙方的利益。乙方是否允許甲方繼續(xù)找人合租，如乙方繼續(xù)找人合租，需要年齡身份和性別學歷方面符合生活習慣符合乙方是要求，否則乙方有權阻止。乙方發(fā)生如下情況，視為嚴重違反合同目的，初衷原則，甲方可以勸退乙方，終止合同。乙方發(fā)生第條三次以上，乙方自勸退之日起，甲方方應給7_21天的找房期限，并以約定搬出之日時按月為單位，退還剩余押金和租金。超過約定之日起每天按原房租（150_200）%按日計，超過約定之日的____天內，乙方還未搬走，甲方可以采用報警，轉移乙方物品，換門鎖等方式驅逐乙方。乙方發(fā)生如下情況之一者，實為甲乙雙方關系嚴重破裂，無任何可以修復的余地，甲方可以驅逐乙方，終止合同。甲方自驅逐之日起，應給乙方給5_7天搬家時間，超過7天，甲方可以轉移乙方個人物品，換鎖，按原房租（300——500）%計算房屋占用金。合租店鋪租賃合同協(xié)議書范文（二）甲方：乙方：甲乙雙方就共同承租位于商鋪一事達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、位于的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利并承擔相同的義務。二、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方應將商鋪分割為面積大致相等的兩部分，由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。若一方實際使用的商鋪面積、水電等明顯多于另一方的，可由雙方協(xié)商調整。三、商鋪租金以甲方與業(yè)主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準。若甲方提供的《商鋪租賃合同》租金高于甲方向業(yè)主實際支付的租金，以此欺詐乙方的，則甲方應將商鋪全部面積讓與乙方經(jīng)營，并承擔乙方因此而遭受的損失。四、對于商鋪的續(xù)租、轉租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租）及租賃價格調整等重大事項應由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：1、一方希望續(xù)租，另一方不同意時，希望續(xù)租方應向另一方支付一定金額的轉讓費（具體金額由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定）后，可將商鋪全部租下;若雙方無法就轉讓費達成一致意見，則雙方必須共同選擇轉租或者退租;2、一方希望轉租，另一方享有優(yōu)先承租權;另一方不愿接受轉租部分時，轉租方可將商鋪轉租給經(jīng)另一方同意的第三人。轉租方必需與第三人明確約定：第三人自愿接受本協(xié)議項下轉租方的全部權利、義務。若另一方不同意轉租方選擇的第三人，或第三人不同意遵守本協(xié)議的，雙方必須共同選擇轉租或者退租;3、一方希望退租，而另一方不同意時，另一方可向希望退租方支付一定金額的轉讓費后，由不愿退租方全部租賃;雙方無法就此達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。4、甲乙雙方無法就續(xù)租的價格（或業(yè)主方的漲價要求）達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。五、商鋪轉租所得轉讓費歸甲乙雙方共同所有，由雙方平均分配;經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意其中一方單獨轉租的，轉讓費歸該轉租方所有;任何一方未經(jīng)對方同意，單獨轉租的轉讓費，應歸雙方共同所有，由雙方平均分配（單獨轉租時，轉讓費無法確定或轉讓費低于本商鋪半年的租金時，雙方約定轉讓費以本商鋪半年的租金計算）。六、稅收在采取總額核定的情況下，由甲方雙方平均分擔;若采取其他計稅方法，則由甲乙雙方根據(jù)各自的銷售金額、利潤所得等因素，按照法律規(guī)定各自交納自己應當承擔的部分。政府主管部門收取的其他費用，由甲乙雙方平均分擔。七、鑒于營業(yè)執(zhí)照系辦在甲方的名下，乙方只能以甲方名義進行POSS機刷卡收費，因此帳戶內POSS機刷卡產(chǎn)生的金額，應由甲乙雙方的憑銷售票據(jù)及刷卡票據(jù)進行結算。一周結算一次，甲方需積極配合乙方。八、甲乙雙方相互獨立經(jīng)營，自擔風險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過錯方（或違約方）應賠償對方因此而遭受的全部損失（包括實現(xiàn)權利的費用）。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日合租店鋪租賃合同協(xié)議書范文（三）甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲方在作為第一承租人，承租____市____區(qū)____號樓_____，合同編號為_____,乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關系為合租關系，乙方居住在此房間的中的（主臥、次臥、小間….）乙方（是否）可以留宿他人。乙方須向甲方支付房租____元，付款方式為（月/季/半年/年）付。押金為____元。含取暖，物業(yè)。余款的付款日期分別為：甲方銀行帳戶為：乙方確保本間常居人數(shù)上限為____人甲方確保其他房間常居人數(shù)上限為____人。1、乙方每月要預先交納元/月雜費（相當于合租房內的二次物業(yè)服務費），用于分攤水費，煤氣費，電費，有線電視費，網(wǎng)費，衛(wèi)生費，公共用品，則包含燃氣費。多退少補，每（月/季）結清雜費。電表數(shù)_____煤氣數(shù)_____水表數(shù)_____甲乙雙方約定，若乙方在月在家次數(shù)不足____天，可以免攤當月的（水費，煤氣費，電費，有線電視費，網(wǎng)費，衛(wèi)生費），若乙方分擔家庭的保潔衛(wèi)生工作，可以免攤衛(wèi)生保潔費。在共同居住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，甲方應負責控制各種雜費每月不超過____元，因甲方管理協(xié)調不當造成的浪費超支，超出部分，甲方自負。雜費都用來負擔的項目廚房的公共的消耗品，鹽、醬油、味精、醋精、花椒粉、保鮮膜、洗潔精、保潔工具，衛(wèi)生間清潔消毒用品甲方與乙方負責控制朋友來訪的數(shù)量與次數(shù)，每月訪客人次不超過____人次。甲方責任甲方保證，乙方在23點_7點，不會因為人為原因，被噪音所吵醒、或無法正常休息。甲方偏袒其他人，乙方產(chǎn)生不公平感，產(chǎn)生情緒，經(jīng)過三次反映，仍得不到有效解決。甲方違約第條，時，乙方可以拒交當月的雜費（二物業(yè)費），直到甲方改正為止。甲方擅長動用乙方私人物品。因甲方未做必要提醒，沒有配備必要的保險設置，導致乙方物品遺失的。乙方在家受到騷擾，威脅，侮辱，影響乙方正常生活處下述情況發(fā)生規(guī)定外，甲方不得以任何名義要求乙方交納任何費用或扣用押金。乙方在家庭范圍內與任何他人發(fā)生肢體沖突、處于首先動手的一方，扣乙方押金_____乙方提前退房，非甲方原因造成乙方人為損害房間財產(chǎn)，裝修。浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。建議約定幾種較為貴重的東西。乙方故意延遲交納房租____天以上，延遲交納雜費____天以上乙方破壞小區(qū)規(guī)定，擾民、或者影響他人正常休息3次以上。甲方扣除乙方費用，視為對甲方輕度違約的懲罰，意外損失的賠付，按合同結清此款項后，應繼續(xù)履行合同，或簽署更為詳細的補充條款，以保證雙方的利益。乙方是否允許甲方繼續(xù)找人合租，如乙方繼續(xù)找人合租，需要年齡身份和性別學歷方面符合生活習慣符合乙方是要求，否則乙方有權阻止。乙方發(fā)生如下情況，視為嚴重違反合同目的，初衷原則，甲方可以勸退乙方，終止合同。乙方發(fā)生第條三次以上，乙方自勸退之日起，甲方方應給7_21