正規(guī)房屋買賣合同常規(guī)版（三篇）

第3頁共3頁正規(guī)房屋買賣合同常規(guī)版出賣方：_____（以下簡稱甲方）地址：_____法定代表人：_____購買方：_____（以下簡稱乙方）地址：_____法定代表人：_____根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，就_____部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方擁有合法權益的_____部分停車場地，上述停車場地出售面積為____平方米（建筑面積），具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作上下客、停放車輛，售賣車票之用。第二條上述停車場地售價為____元人民幣平方米，總售價為____元人民幣（上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。）第三條付款時間與辦法：1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣____元給甲方。2.本合同簽訂后____個月內，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃（該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分）。3.本合同第三條第二項所稱之付款計劃基本內容為：乙方在本合同簽定后____個月內付總售價的____%（含定金），____年____月前付總售價的____%，交付使用時會總售價的____%。該計劃一經乙方作出、甲方認可，即產生法律效力，乙方必須嚴格遵守。第四條甲方愿于____年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有____年使用權。第五條稅費分擔甲乙雙方按中國法律有關規(guī)定各自交納自己應納的稅費。第六條違約責任1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將停車場地轉售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金。2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經甲方認可生效后，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約，按付款計劃里所規(guī)定的違約條款處理。3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項的_____向乙方支付違金。第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產生爭議，應首先協(xié)商解決，如雙方未能達成一致意見，應提交中國有管轄權的法院依據中國法律解決雙方之爭議。第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方____元定金后生效。第十條本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日正規(guī)房屋買賣合同常規(guī)版（二）賣方：（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買方：（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米），房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_____。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%（不包括±____%）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%（包括±____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3、________________________________________________。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米____元，總金額為（幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第_____種約定，追究買受方的違約責任。1、終止合同，買受方按累計應付款的____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。2、買受方按累計應付款的____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3、________________________________________________。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按_____利率計算;自第____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2、出賣方按買受方累計已付款的____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3、________________________________________________。第九條關于產權登記的約定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的____%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增zhíshuì由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。賣方（簽章）：賣方代理人（簽章）：____年____月____日買方（簽章）：買方代理人（簽章）：____年____月____日正規(guī)房屋買賣合同常規(guī)版（三）甲方：_____乙方：_____經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于_____內樓房_____套出售給乙方達成協(xié)議如下：一、甲方自愿將____樓房_____套（____樓____室），面積為____平方米，包括儲藏室_____間，出售給乙方。二、房屋價格為____元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款____次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。六、甲方保證房屋產權無爭議。七、本協(xié)議一式____份，自甲乙雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）房屋座落：_________________________________________。幢號室號套（間）數，建筑結構總層數建筑面積（平方方）用途：_____。2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓（_____）、劃撥（_____）。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____