初級經濟師之初級建筑與房地產經濟每日一練A卷帶答案

初級經濟師之初級建筑與房地產經濟每日一練A卷帶答案

單選題（共50題）1、（）情況下，不能采用經驗估計法。A.要求比較準確的定額B.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法C.一些次要項目，沒有必要用其他方法D.配合統(tǒng)計計算法或技術測定法一起編制定額【答案】A2、某建筑企業(yè)去年年度施工產值和工程成本情況為：施工產值8000萬元，預算成本7000萬元，實際成本6500萬元，其中，變動成本6000萬元，固定成本500萬元。根據(jù)今年的形勢，預計固定成本支出將凈增100萬元，則該企業(yè)當年的保本產值為（）萬元。A.5000B.4800C.5500D.4600【答案】B3、關于涉及結構安全和重要使用功能的試塊、試件的檢測報告的說法，正確的是（）。A.由企業(yè)內部通過認證的質量檢測部門編制B.由企業(yè)內部的質量檢測部門編制C.由有法定資質的第三方質量檢測單位出具D.由施工單位委托的第三方質量檢測單位出具【答案】C4、在工程網絡計劃中，工作M有B、D、E三項緊前工作，其持續(xù)時間和工作最早開始時間如下表所示，則工作M的最早開始時間是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】D5、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】D6、在工程網絡計劃中，判別關鍵工作的條件是（）。A.該工作與其緊后工作開始之間的時距最小B.該工作與其緊前工作之間的時間間隔為零C.該工作與其緊后工作之間的時間間隔為零D.該工作最遲開始時間與最早開始時間的差值最小【答案】D7、某人購買了一套建筑面積為120平方米、套內建筑面積為100平方米、套內建筑面積單價為5000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。A.該住宅的開發(fā)企業(yè)B.銷售該住宅的經紀機構C.該住宅的貸款銀行D.房地產估價機構【答案】D8、建設工程施工企業(yè)的安全生產費用的計提依據(jù)是（）。A.安裝工程費B.設備購置費C.建筑安裝工程造價D.建筑工程費【答案】C9、下列評價指標中，不屬于《綠色建筑評價標準》指標的是（）。A.建筑成本降低率B.節(jié)地與室外環(huán)境C.節(jié)能與能源利用D.室內環(huán)境質量【答案】A10、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價格為300萬元，并花費了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價格為700萬元。A.0B.15C.20D.35【答案】C11、下列情形中，屬于招標人與投標人串通的是（）。A.投標人之間約定中標人B.招標人授意投標人撤換、修改投標文件C.投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質性內容D.不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出【答案】B12、某單層現(xiàn)澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】D13、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。A.裝飾裝修申報B.裝飾裝修流程設計C.登記審核D.入場手續(xù)辦理【答案】B14、施工組織設計是指導施工準備和施工全過程的（）。A.工藝技術文件B.項目管理計劃C.技術經濟文件D.質量管理計劃【答案】C15、項目信息門戶指的是（）。A.建設項目全壽命周期各階段信息的傳遞軟件B.基于網絡的項目采購管理軟件C.虛擬組織的設定和調整軟件D.在網絡基礎上對項目信息進行集中存儲和管理的系統(tǒng)運行軟件【答案】D16、下列區(qū)域經濟與宏觀經濟影響分析的指標中，屬于經濟總量指標的是()。A.就業(yè)效果指標B.三次產業(yè)結構C.財政收入D.環(huán)境效果指標【答案】C17、房屋的結構部分各項完損程度符合基本完好房標準，裝修設備部分中有兩項完損程度屬于一般損壞房，其余組成部分的各項都符合完好房的標準，則該房屋應確定為()。A.基本完好房B.完好房C.一般損壞房D.嚴重損壞房【答案】A18、集體土地征收是指國家為了()的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序，將農民集體所有的土地收歸國家所有，強制取得農民集體所有的土地的行為，是土地所有權在集體和國家之間的變動。A.公共利益B.政府利益C.集體利益D.國家利益【答案】A19、已知單面清水墻每工綜合產量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機的臺班用量（不考慮機械幅度差）（）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】A20、在物業(yè)管理的早期介入階段，物業(yè)服務企業(yè)主要是從物業(yè)管理的角度對房地產開發(fā)項目提出（）。A.合理的建議B.規(guī)劃設計方案C.市場定位論證報告D.財務分析評價報告【答案】A21、依法必須采用公開招標項目的招標公告發(fā)布媒介應由國務院（）部門依法制定。A.發(fā)展改革B.財政C.住房和城鄉(xiāng)建設D.工商管理【答案】A22、有效工作時間不包括（）。A.準備與結束工作時間B.基本工作時間C.偶然工作時間D.輔助工作時間【答案】C23、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務外包，并決定通過公開招標選聘物業(yè)服務企業(yè)。A.10B.15C.30D.60【答案】C24、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產量為5.3625（定額單位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】A25、建筑市場的進入，是指各類項目的（）進入建設工程交易市場，并展開建設工程交易活動的過程。A.業(yè)主、承包商、供應商B.業(yè)主，承包商、中介機構C.承包商、供應商、交易機構D.承包商、供應商、中介機構【答案】B26、下列關于資格預審評審的說法中，不正確的是（）。A.資格預審的方法主要采用評分法進行B.資格預審主要針對投標人的財務能力、技術能力和施工經驗等項目打分C.資格預審完成后，評審委員會對評審結果寫出書面報告，提交給招標人D.資格評審報告不需要報建設行政主管部門【答案】D27、下列選項中，建設單位編制設計任務書之前所應該完成的工作是（）。A.申請建設工程規(guī)劃許可B.簽訂建筑設計合同C.發(fā)出設計招標邀請D.建設項目可行性研究【答案】D28、下列關于企業(yè)所得稅的說法，正確的是（）。A.企業(yè)所得稅按年預繳B.企業(yè)所得稅實行按月計算C.企業(yè)所得稅的納稅人包括個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)D.企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)是應納稅所得額【答案】D29、施工現(xiàn)場發(fā)生機械傷害事故的主要原因是（）。A.缺少防護和保險裝置B.作業(yè)人員違章操作C.不按規(guī)定進行保養(yǎng)和維修D.機械故障【答案】A30、大地建設集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當?shù)亟ㄔO行政主管部門的要求，自2014年以來，認真開展安全生產事故隱患排查治理工作，每月組織有關人員對每個在建工程分別進行隱患排查治理，登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工，一周之內整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時被當?shù)亟ㄔO行政主管部門列為掛牌督辦項目。A.建設行政主管部門B.工程監(jiān)理單位C.大地建設集團D.工程建設單位【答案】A31、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是()。A.限價商品房B.公共租賃房屋C.經濟適用房D.廉租住房【答案】D32、下列關于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是()。A.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以協(xié)商解決B.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以提請調解C.調節(jié)是在自愿的基礎上進行的，其結果同樣具有法律約束力D.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以提請仲裁或訴訟【答案】C33、稅務、住房城鄉(xiāng)建設部門對出售自有住房按規(guī)定應征收的個人所得稅，應依法嚴格按轉讓所得的（）計征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】B34、工程項目成本分析按其對象的分類中，不包括（）。A.綜合分析B.專題分析C.專家分析D.單項分析【答案】C35、在建的建筑工程因故中止施工或恢復施工時，都應向（）報告。A.建設單位B.項目周圍單位和居民C.發(fā)證機關D.當?shù)卣敬鸢浮緾36、質量管理的標準化，是指（）。A.材料消耗標準化和人工消耗標準化B.技術定額標準化和消耗定額標準化C.管理程序標準化和質量成本標準化D.技術工作標準化和管理工作標準化【答案】D37、建筑產品的生產在很大程度上依靠手工操作，主要生產過程由于手工勞動完成，需要大量的勞動力，這說明建筑業(yè)（）。A.屬于勞動密集型行業(yè)B.物質資源消耗量大C.受國家經濟政策影響大D.與環(huán)境密切相關【答案】A38、我國目前大多數(shù)房地產開發(fā)項目所采用的開發(fā)方式是()。A.單項開發(fā)B.綜合開發(fā)C.房屋開發(fā)D.土地開發(fā)【答案】B39、建設項目在一定的約束條件下，以形成固定資產為特定目標。這里的約束條件不包括（）。A.資源的約束B.時間的約束C.計劃的約束D.質量的約束【答案】C40、上述施工隊的產量定額為()m3／~fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】C41、工程間接成本不包括（）。A.現(xiàn)場試驗費用B.勞動保護費C.施工單位管理人員工資和獎金D.工程保修費【答案】A42、建設工程造價中的工程費用是指（）。A.全部固定資產投資費用和建設期利息之和B.設備工器具購置費用和建筑與安裝工程費用之和C.設備工器具購置費用、建筑安裝工程費用與工程建設其他費用之和D.基本預備費與漲價預備費之和【答案】B43、征收企業(yè)所得稅時，下列項目中，應納入企業(yè)收入總額的是（）。A.財政撥款B.政府性基金C.接受捐贈的收入D.行政事業(yè)性收費【答案】C44、下列建設項目的財務評價指標中，屬于償債能力分析指標的是()。A.總投資收益率B.財務內部收益率C.利息備付率D.財務凈現(xiàn)值【答案】C45、按照規(guī)定，建設單位應當在領取施工許可證的（）內開工。A.一個月B.兩個月C.三個月D.四個月【答案】C46、下列各項中不屬于全面質量管理指導思想的項是（）。A.“質量第一”是根本出發(fā)點B.嚴格執(zhí)行進程控制C.處處為用戶著想D.一切用數(shù)據(jù)說話【答案】B47、王某因買房向銀行貸款50萬元，按復利計算，年利率為6％，在10年后一次還清，則還款額為（）萬元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】C48、在我國的建設程序中，項目的設計、施工，直至項目交付使用稱為（）。A.項目動用（使用）階段B.項目全壽命周期C.項目決策階段D.項目實施階段【答案】D49、已知某工程200m3需100個工日完成，其時間定額和產量定額分別為（）。A.0.5工日/m3；2m3/工日B.2工日/m3；0.5m3/工日C.0-5m3/工日；2工日/m3D.1.5m3/工日；2工日/m3【答案】A50、實現(xiàn)建筑生產聯(lián)合的必要前提是發(fā)展建筑生產的（）。A.現(xiàn)代化B.工業(yè)化C.規(guī)?；疍.專業(yè)化【答案】D多選題（共30題）1、下述各項活動中屬于建設工程設計內容的有（）。A.對建設工程的技術、經濟進行綜合分析B.對建設工程資源、環(huán)境進行綜合分析C.編制設計文件D.編制招標文件E.編制投標文件【答案】ABC2、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。A.減少資金消耗量B.影響工程質量C.保證工程安全D.生產出更好的建筑產品【答案】AD3、與一般工業(yè)品相比較，建筑產品有著特殊的技術經濟特點，主要表現(xiàn)在（）。A.產品的固定性和生產過程的流動性B.產品的多樣性和生產的單件性C.建筑產品形體龐大、生產周期長D.建筑產品的使用壽命較短E.地區(qū)性和局限性【答案】ABC4、下列選項中，屬于物業(yè)管理的主體的有()。A.物業(yè)辦公人員B.物業(yè)使用人C.物業(yè)建設單位D.物業(yè)服務企業(yè)E.業(yè)主【答案】BCD5、下列有關前期物業(yè)管理內容和特點的說法中，錯誤的是()。A.前期物業(yè)服務合同是由建設單位與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的B.前期物業(yè)管理階段空置的房屋不需交納物業(yè)服務費C.前期物業(yè)管理主要包括常規(guī)服務、物業(yè)承接查驗和業(yè)主人住等內容D.前期物業(yè)管理介于早期介入與物業(yè)管理服務階段之間E.前期物業(yè)管理中，物業(yè)服務的內容不包括室內裝飾裝修管理【答案】AB6、建筑業(yè)在國民經濟中的作用為（）。A.是一個為社會創(chuàng)造新價值，為國家增加積累的重要部門B.是一個勞動密集型、可容納大量就業(yè)人員的行業(yè)C.是一個資金和技術密集性的行業(yè)D.前后關聯(lián)度大，能帶動相關產業(yè)發(fā)展E.發(fā)展國際承包是一項綜合性輸出，有創(chuàng)外匯潛力【答案】ABD7、某市為響應國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設用地使用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.行政劃撥B.土地租賃C.土地使用權抵押D.土地使用權招標【答案】AB8、施工單位在隱蔽工程隱蔽前，應當通知（）。A.質量監(jiān)督機構B.設計單位C.質量檢測機構D.建設單位E.政府主管部門【答案】AD9、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，下列建筑物的組成部分中，不計算建筑面積的有（）。A.作為圍護結構的幕墻B.建筑物內的變形縫C.勒腳D.屋頂水箱E.獨立煙囪【答案】CD10、在現(xiàn)階段，按照國家有關規(guī)定，建設用地使用權的取得途徑包括()。A.行政劃撥B.土地征收C.國家出讓D.房地產轉讓E.房地產抵押【答案】AC11、工程成本計劃包括（）。A.降低成本技術組織措施計劃B.項目降低成本計劃C.項目進度計劃D.施工方案E.工程款收取計劃【答案】AB12、關于經濟適用房的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。A.經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，經濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔B.經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款C.經濟適用住房的銷售實行明碼標價，銷售價格的確定以保本微利為原則，不得高于基準價格及上浮幅度D.房地產開發(fā)企業(yè)實施的經濟適用住房項目利潤率按不高于5%核定E.購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款【答案】ABC13、在進行工程成本核算時，需要正確劃分的成本費用的界限有（）。A.工程成本與期間費用的界限B.各個成本核算對象應負擔的成未的界限C.已完工程和未完工程的成本的界限D.本期工程和不屬于本期工程的成本的界限E.變動成本和固定成本的界限【答案】ABCD14、在組織流水作業(yè)時，劃分流水施工段應遵循的基本原則有（）。A.分段施工應保證擬建項目結構整體的完整性B.為組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應保持大致相等C.流水施工段的數(shù)量應與參與流水施工的施工過程數(shù)相等D.參加流水作業(yè)的各個施工段的勞動量大致相等E.流水施工段的劃分應保證施工有足夠的工作面【答案】ABD15、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米。現(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務外包，并決定通過公開招標選聘物業(yè)服務企業(yè)。A.招標人代表1人，招標人以外的專家3人B.招標人代表2人，招標人以外的專家3人C.招標人代表3人，招標人以外的專家6人D.招標人代表1人，招標人以外的專家4人【答案】CD16、在組織流水作業(yè)時，劃分流水施工段應遵循的基本原則有（）。A.分段施工應保證擬建項目結構整體的完整性B.為組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應保持大致相等C.流水施工段的數(shù)量應與參與流水施工的施工過程數(shù)相等D.流水施工段的劃分應保證施工有足夠的工作面E.參加流水作業(yè)的各個施工過程的持續(xù)時間必須相同【答案】ABD17、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關法律法規(guī)，建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理，造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.一幢40層的樓房B.一幢50層的樓房C.一座230m的發(fā)射塔D.建筑面積為19萬m2的住宅小區(qū)E.建筑面積為31萬m2的建筑群體【答案】ACD18、下列參數(shù)中，屬于流水施工時間參數(shù)的有（）。A.流水段數(shù)B.施工過程數(shù)C.流水節(jié)拍D.流水步距E.流水施工工期【答案】CD19、下列關于建筑安裝工程不可調值總價合同的說法中，正確的有（）。A.通常適用于工程規(guī)模較大，技術復雜的大中型建筑安裝工程B.采用這種合同，承包方承擔了通貨膨脹風險C.通常適用于工期在一年以上的建筑安裝工程D.通常適用于工期較短，工期在一年以內的建筑安裝工程E.采用這種合同，承包商只承擔了實物工程量、成本和工期等因素的風險【答案】BD20、投標人在投標過程中不得（）。A.相互串通投標B.以低于成本的報價競標C.與招標人串通投標D.與其他具備同等資質的施工企業(yè)形成聯(lián)合體投標E.以他人名義投標【答案】ABC21、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發(fā)生質量問題時，有所依據(jù)。A.國家重點建設工程B.小型公用事業(yè)工程C.成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程D.利用國際組織貸款的工程E.利用外國政府援助資金的工程【答案】ACD22、關于項目監(jiān)理機構組織形式的說法，正確的有（）。A.直線式監(jiān)理組織形式具有機構簡單、權力集中、隸屬關系明確的優(yōu)點B.職能式監(jiān)理組織形式的缺點是下級人員受多頭領導C.直線職能式監(jiān)理組織形式具有直線式和職能式監(jiān)理組織形式的優(yōu)點D.矩陣式監(jiān)理組織形式中職能部門有權對項目指揮部門發(fā)布指令E.矩陣式監(jiān)理組織形式優(yōu)點是容易進行項目的縱橫協(xié)調【答案】ABC23、下列時間中，屬于工人工作時間中必須消耗時間的有（）。A.有效工作時間B.停工時間C.休息時間D.不可避免的中斷時間E.偶然時間【答案】ACD24、城市維護建設稅的計稅基數(shù)包括()。A.營業(yè)稅稅額B.增值稅稅額C.所得稅稅額D.營業(yè)額E:消費稅稅額【答案】AB25、采用成本計算估算法確定的國產非標設備原價包括的費用有()。A.廢品損失費B.非標設備設計費C.非標設備采購保管費D.非標設備的運費和裝卸費E:材料費【答案】AB26、現(xiàn)階段設計集體土地使用權的交易品種包括（）A.農戶承包土地經營權B.林權C.荒山使用權D.城鎮(zhèn)土地使用權E.荒丘的使用權【答案】ABC27、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。A.王某住房陽臺的維修B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修C.王某住房所在樓的水泵房維修D.小區(qū)建設單位經營的健身設施的維修【答案】BCD28、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發(fā)生質量問題時，有所依據(jù)。A.小型公用事業(yè)工程B.成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程C.利用國際組織貸款的工程D.利用外國政府援助資金的工程【答案】BCD29、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.安全技術B.工業(yè)衛(wèi)生C.安全原則D.安全法規(guī)【答案】ABD30、根據(jù)《建筑施工企業(yè)項目經理資質管理辦法》的規(guī)定，施工企業(yè)項目經理應擁有的權力有（）。A.組織項目管理班子B.從社會勞務市場招募項目施工所需要的勞動力隊伍C.受托簽署有關合同D.指揮工程項目建設的生產經營活動E.進行合理的經濟分配【答案】ACD大題（共10題）一、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場