至度注冊造價工程師繼續(xù)教育專題講座

2010至2011年度注冊造價工程師繼續(xù)教育

專題講座要求

1.掌握政府投資項目的概念

2.了解政府投資項目的特點

3.了解政府投資項目管理相關(guān)制度

4.熟悉政府投資項目基本程序1.1.1政府投資項目概述1.政府投資項目的概念（P1第一段）項目管理的概念：在一定的約束條件下，為達(dá)到項目目標(biāo)而對項目所實施的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過程。項目和項目管理具有單件性、一次性且不可復(fù)制的特點。2.政府投資項目的特點P1~P2（投資主體的特殊性和客體的公益性）（1）數(shù)量多、投資大、公益性的基礎(chǔ)設(shè)施；（例如：大量的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、園林景觀工程、環(huán)保工程）（2）科學(xué)民主和公開透明；（3）注重經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境效益；（4）嚴(yán)格的程序；（5）計劃性；（6）制度化和規(guī)范化。3.政府投資項目建設(shè)管理模式P3~P4指揮部、自建（學(xué)校）、項目法人（公路、港口）、政府采購（中小型項目）、總承包、代建制（城投公司）、私人融資（BOT等）1.1.2政府投資項目管理相關(guān)制度P4~P61.政府投資建設(shè)重大項目公示制

2.政府投資項目儲備制

3.政府支持產(chǎn)業(yè)項目的社會公開征集制

4.政府投資項目決策前評估論證制

5.非經(jīng)營性政府投資項目代建制

6.經(jīng)營性政府投資項目法人責(zé)任制

——“建、管、用分離，竣工后移交”7.政府還本付息項目貸款銀行招標(biāo)制

8.政府投資項目招投標(biāo)制

9.政府項目全面稽查檢查制

10.重大項目后評價制（運營后2~3年進(jìn)行）

11.政府投資責(zé)任追究制

12.社會監(jiān)督機(jī)制（投訴處理、媒體）1.1.3政府投資項目管理基本程序（P6下）要求1.了解政府投資項目造價管理的特點2.熟悉政府投資項目造價管理的主要內(nèi)容1.2.1政府投資項目造價管理的特點P7~81.工程造價管理內(nèi)容復(fù)雜、要求高2.更注重社會、環(huán)境效益的評價

——前期宏觀、后期微觀3.重視項目的前期、后評價工作4.重視計劃管理5.強(qiáng)調(diào)規(guī)范化管理6.項目實施過程中多方參與下的監(jiān)控管理1.2.2政府投資項目造價管理的主要工作內(nèi)容（P8~P11）1.項目建議書編制——項目建設(shè)的必要性，投資估算12.可行性研究報告編制——是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)，編制投資估算2（應(yīng)有合理預(yù)測）

項目決策階段影響工程造價的主要因素①項目建設(shè)規(guī)模：最主要因素；②建設(shè)地點③技術(shù)方案④設(shè)備方案⑤輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.資金籌集和撥付——資金來源、怎么用？怎么還？（例：外匯策略）4.設(shè)計概算編制與審查——初步設(shè)計概算和擴(kuò)大初步設(shè)計概算（設(shè)計概算一經(jīng)批準(zhǔn)，即為控制造價的最高限額）《廣西政府令》第八條

[估算概算控制]使用國有資金投資的建設(shè)工程項目，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行投資估算或者設(shè)計概算。投資估算或者設(shè)計概算改變的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原審批部門批準(zhǔn)。5.招標(biāo)文件編制——2007年九部委

《標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》6.變更、索賠管理7.工程結(jié)算——廣義的和狹義的“結(jié)算”8.竣工決算9.項目審計10.項目稽查11.項目后評價1.2.3政府投資項目造價管理的基本程序P11圖

要求了解政府投資項目審批流程P12

1.3.1政府投資項目造價管理涉及的主體1.3.2政府投資項目造價管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置要求1.熟悉項目建議書的編制要求2.掌握可行性研究報告的審核原則3.了解多種融資方案的設(shè)計、掌握BOT融資模式的概念2.1.1項目策劃1.項目建議書的編制項目建議書階段的投資估算方法（1）單位生產(chǎn)能力估算法：C2=（C1/Q1）Q2F

（等比例計算并乘以調(diào)整系數(shù)）（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法——又稱指數(shù)估算法：C2=C1（Q2/Q1）x·F0﹤X﹤1，非線性，工程規(guī)模增副大，工程造價增副小。（3）系數(shù)估算法——也稱因子估算法。（多因素調(diào)整）（4）類似項目對比法（類似工程+增減項投資）（5）指標(biāo)估算法項目建議書的編制要求P14：投資估算的精度一般應(yīng)做到與初步設(shè)計概算的誤差不超過±20%

2.可行闊性研拼究報假告的亦編制P1干5可行翻性研搭究階歸段的蜜投資栽估算黨方法（1）比劑例估熱算法拜：求出蠶同類翻企業(yè)春主要盲設(shè)備頁占全此廠投舌資的脅比例戴，然邪后∑食第i種設(shè)正備數(shù)電量×第i種設(shè)旬備的返單價漠，并卸反算完得出貌擬建帶項目辟總價鞏。（2）指蕩標(biāo)估攏算法聰：1）單扇位建要筑工亞程投霞資估反算法情：2）單縮慧位實飼物工誕程量由投資析估算贈法：3）概吳算指承標(biāo)投功資估密算法可行帶性研境究報咸告投激資估郊算的每精度招：一伶般應(yīng)愉做到粒與預(yù)躍可行吐性研銷究投蠶資估榮算的獎?wù)`差烘不渾超過±1復(fù)0%3.項目歡建議澆書和同可行玩性研射究報叼告的諷審核P1捷6~濫P1飛8審核恰的依篇據(jù)、炸備案球規(guī)定勵、審麻核原寶則等2.抓1.捏2項目霉融資叉方案敵的制惜訂和用分析1.融資偏方案壓的編夢制融資撕模式華：PP囑P（公葵私合龜營）道、BO勺T、BO斥OT、BT、TO搭T（轉(zhuǎn)憤讓給巧私人齒運營秒）、蹈剝離蓋（完芬全轉(zhuǎn)的讓）P1采9~菜P2資02.煎1.仿3項目否經(jīng)濟(jì)稍評價1.項目文經(jīng)濟(jì)頑評價——財務(wù)革評價禾和國駝民經(jīng)腎濟(jì)評專價P2刺22.項目殊經(jīng)濟(jì)零評價提的審蠟核2.松1.推4項目合投資熔決策煙案例1.案例獸背景泥介紹2.采用BT模式桶建設(shè)遣的可傷行性3.案例獵實施礦流程業(yè)主引→代春管人嘗→招遲標(biāo)確奔定中希標(biāo)人盈→中將標(biāo)人面組建BT公司個→BT公司慈以業(yè)尚主對坐工程亦的回憶購承油諾函岸向銀卻行作過質(zhì)押頭貸款銷融資→工稻程建當(dāng)設(shè)→圣業(yè)主仁回購4.風(fēng)險笑防范梨措施5.存在薦的問敬題及階建議（1）BT項目瞇如何川選擇補(bǔ)合同稀價格踢方式俗？（2）業(yè)枝主單底位如毫何加痕強(qiáng)對BT項目繪的“事中陪控制”（簽測證和似變更摘）？要摸求1.熟悉堅限額期設(shè)計卵的要跪求2.了解姻限額甚設(shè)計誦的過姿程3.掌握炒設(shè)計進(jìn)方案豎的比滾選與春優(yōu)化息的原揚則4.熟悉蔽設(shè)計招概算體和施碧工圖邁預(yù)算撫的編分制2.冶2.虜1推行吃限額擺設(shè)計1.推行碰限額急設(shè)計遣的要駐求P2僅5~眨P2船6投資秋額﹥飽初設(shè)兩概算懂≧修咬正概策算≧此施工節(jié)圖預(yù)拖算2.限額智設(shè)計美的全哪過程P2校6圖3.限額誤設(shè)計思的實邪施2.多2.躲2設(shè)計央方案訂的比經(jīng)選與威優(yōu)化P2晨62.竟2.蒸3設(shè)計當(dāng)概算1.設(shè)計段概算宴的編榮制P2冒7（1）建蔑設(shè)工淋程項寶目的泉組成1）單習(xí)項工災(zāi)程例如肉：一扶所學(xué)屆校有時倆，一難個建夜設(shè)項截目僅姿包括奶一個唯單項供工程2）單便位（抱子單購位）貝工程例如瘦：一干棟教晶學(xué)樓3）分獲部（芒子分炒部）彈工程例如嫂：基俯礎(chǔ)、錦主體4）分些項工鈴程例如滴：鋼精筋、室混凝老土、唱模板（2）總都概算麗表的楊組成P2傘7~液P2宮81）單牧項工掘程綜奇合概現(xiàn)算；2）其霉他費漲用；3）預(yù)拌備費——基本蓄預(yù)備撫費和別價差礎(chǔ)預(yù)備麻費；4）利影息和鵝鋪底遼流動燒資金恩等財漆務(wù)費晌用。（3）《廣西均壯族茅自治宜區(qū)工織程建爐設(shè)其乖他費味用定寨額》（草奮案）湊內(nèi)容伍簡介2.設(shè)計通概算保的審毀核P2言92.久2.增4施工較圖預(yù)斑算P2記9~糖P3偷01.施工服圖預(yù)供算的樸編制2.施工片圖預(yù)油算的貼審核2.商2.攝5設(shè)計側(cè)階段異工程載造價腳管理喉案例分分析P3蔥1~殿36要撞求1.了解緣瑞政府沈投資奔項目負(fù)招投肉標(biāo)各再項制均度2.熟悉義招標(biāo)宗控制晌價的勝編制芬要求3.熟悉盲投標(biāo)期報價閣的編癢制要撇求2.襪3.員1政府耳投資澤項目司招投繭標(biāo)管膀理工嫌作P3積71.招標(biāo)勿方案忠核準(zhǔn)適制度2.招標(biāo)品公告言發(fā)布狀制度3.政府農(nóng)投資案項目腎中標(biāo)犁候選句人公幼示制匙度4.投標(biāo)匠情況渴書面健報告腳和中雷標(biāo)合折同備瓜案制箏度5.政府馬投資昆項目員招投肯標(biāo)信斬息全廚過程接公開緒制度2.襪3.微2招標(biāo)突控制政價編估制P3通8~倘391.招標(biāo)第控制歲價的始編制悄依據(jù)2.招標(biāo)固控制釀價的從費用衫組成拉部分蛇的計列價規(guī)未定——綜合紹單價野已包敲括風(fēng)桂險3.招標(biāo)逆控制是價的初審查（1）《廣西磚政府沈令》第十份七條[造價攜文件務(wù)的簽返署]建設(shè)辮工程雹投資店估算抖、設(shè)泥計概樣算、紗施工軍圖預(yù)度算、之投標(biāo)境報價砌、竣留工結(jié)字算文殊件，尊應(yīng)當(dāng)倦由執(zhí)黎業(yè)注波冊造板價工殃程師架簽名閑并加炮蓋執(zhí)漆業(yè)專俘用章氣，江無執(zhí)劑業(yè)注債冊造蔥價工偷程師超的單務(wù)位可為以由峽建設(shè)望工程造價霞員簽?zāi)矫⒏┘由w意造價鄙員專梅用章軋；招停標(biāo)標(biāo)課底（棄或者質(zhì)工程秀預(yù)算美控制擔(dān)價）殊、工疏程量狼清單灘、工蔥程結(jié)獵算審半查和否工程輩造價喬鑒定暑文件為必須暢由執(zhí)恒業(yè)注種冊造繡價工享程師啄簽名傷并加符蓋執(zhí)距業(yè)專傾用章將。（2）對刻投訴鐵的處釣理（農(nóng)廣西毀是±3彎%）2.劫3.厚3投標(biāo)影報價1.投標(biāo)豆報價塘編制伙的依子據(jù)2.投標(biāo)寬報價籃的計筐價要葉求P4自0《0潤8計價甜規(guī)范》3.劉4.踩1其他敏項目谷清單包括掌：暫列淋金額諒：因一筍些不輸能預(yù)歸見、夠不能惡確定壤的因裙素出翻現(xiàn)時煎工程柿價款愉調(diào)整謠而設(shè)煉立壟。暫列驅(qū)金額類由招測標(biāo)人窯根據(jù)糧工程古特點久，按蒼有關(guān)汽計價赤規(guī)定拉進(jìn)行甲估算逮確定討，一虧般可末以按裕分部春分項姨工程顏量清瓶單費衫的10鋤%~協(xié)15健%為參體考。暫列臂金額咸的余驕額歸平招標(biāo)撓人。明確伐一個紡概念凡：暫躍列金鹿額在接實際趟發(fā)生乘之前咬，不繪屬于頭投標(biāo)椅人（通承包陰人）唐所有暫估請價：包掘括材欄料暫選估價乎、專怖業(yè)工掏程暫橫估價勞、檢殃驗試駁驗費脂暫緞估價漆（新栗增）計日毒工總承鳳包服庸務(wù)費檢驗驚試驗屢配合堡費（新跨增）媽（桂墨建標(biāo)[2鼠00鳳9]沃7號）優(yōu)良咱工程秀增加拆費（新堅增）【注釋】其他臨項目類由六味部分竊組成的，相渡比03費用盛名稱拆作了逗修改:預(yù)留兆金→粒暫列散金額賞；甲供落材料扎費→礎(chǔ)暫估矩價；零星婆工作墨項目語費→掌計日蟲工；總承吊包服谷務(wù)費甲。取消黑了材酬料購缸置費價（沒席有明哈確規(guī)住定）炕，增辦加了眉暫估渴價；不再錢分招恐標(biāo)人虛部分守、投閃標(biāo)人具部分卷。稅前脂項目成清單定義鴿：招裝標(biāo)人檔在工險程量便清單條中提俊供不懶需套望用定烤額，寬可直哭接通方過當(dāng)?shù)甑毓へ惓淘煜r管揭理機(jī)鐵構(gòu)《造價久信息》上發(fā)切布的伏市場態(tài)價格紫信息花報價喂或自傲行報珠價的惹工程叼實體柱項目借，該項孕目報扣價已鈴含除殊稅金盜以外雅的全禾部費劇用。該項接目主錢要是透根據(jù)多廣西贈慣例惡（原保定額求法的巨稅內(nèi)納獨立塔費）句設(shè)定愈的。覆比如游鋁合炒金窗之、非鞭開挖墊技術(shù)呈管道勉敷設(shè)燦以及絞一些炸新材篩料、始新工閘藝項征目。葛按市翼場報貼價已集含了巧稅金漢以外該的所屬有費紙用。3.投標(biāo)從報價也的相喝關(guān)要卻求P4津04.投標(biāo)頭報價衰的審桌核要悟求P4橡0要凝求1.了解較政府彩投資臨項目蒸設(shè)計標(biāo)變更邪的申忌報程匯序2.妨4.群1工程管計量富與支鄭付1.工程睬計量浙與支盆付2.輔助雖表格2.壘4.卵2工程瘦變更1.設(shè)計架變更城文件嘗的審飄查2.設(shè)計誘變更濱申報猾和實設(shè)施《廣西瘦政府克令》第十朽二條[價款再變更]使用浪國有慨資金圍投資燙的建土設(shè)工功程項躍目，乏因設(shè)務(wù)計變逮更或巷者其夜他原穴因造鋒成單醒項工潛程造叮價超漏過批背準(zhǔn)限蒙額的疏，發(fā)叮包單槐位應(yīng)喪當(dāng)將噴設(shè)計彼變更曉方案洪以及奸相應(yīng)竿造價宵文件浮報原貧項目扇審批削部門定批準(zhǔn)躺。經(jīng)確朱認(rèn)調(diào)只增或姜者調(diào)茫減的跑工程吹變更廉價款挎應(yīng)當(dāng)丑與工揭程進(jìn)澡度款季同期味支付除或者肅核減3.報審具設(shè)計你變更蹄文件韻時應(yīng)高提交抄的材喂料4.工程遞變更朝審核欣內(nèi)容5.工程厘變更袍價款障的調(diào)甘整方血法（臭略，謠詳見支第2篇）6.工程封變更隸的輔備助表狗格2.票4.熱3工程還索賠烤（略，擺詳見齊第2篇）1.工程自索賠梨程序2.索賠她報告銹的審局核3.引發(fā)消索賠皇事件率的原告因分危析4.索賠輔控制靜及預(yù)慰防2.焰4.起4案例胞分析田（P4辨6，本帥案例餐較模滋糊，迫僅作沫了解）要捐求1.了解濟(jì)政府判投資稍項目眉竣工癥結(jié)算田審核邪制度2.熟悉坑竣工資圖的廚編制雪規(guī)定3.熟悉麗項目綢后評召價的腰主要愧內(nèi)容歸；理匯解教獲材案例2.消5.巖1竣工偷結(jié)算牛與竣掉工決序算1.竣工萄結(jié)算《廣西猜政府最令》第十惑五條[結(jié)算覽備案]負(fù)責(zé)陸結(jié)算俗審查驢的建熱設(shè)工跑程造妙價咨捕詢企覺業(yè)應(yīng)粥當(dāng)于皇工程暗結(jié)算怎報告嶺生效維之日觸起15日內(nèi)滿向工鐘程所芬在地遵的建畢設(shè)工砌程造浙價管顆理機(jī)加構(gòu)備傷案。裝結(jié)算穿備案茫情況雞由自氣治區(qū)廳建設(shè)搏行政長主管扒部門變定期斧通報惑；逾象期不障備案蒼的，畜責(zé)令炕限期冊備案務(wù)。2.竣工塞決算竣工歪圖的寨編制婦規(guī)定P5穗12.使5.昂2工程胸項目玻后評掠價1.工程云項目牲后評蜂價的蒙主要踐內(nèi)容P5除42.工程裳項目姻后評倆價的殼程序3.工程展項目安后評驅(qū)價的晨方法P5脾64.項目湖后評惱價的椅指標(biāo)伸體系2.戰(zhàn)5.踩3工程歇項目撇后評鐮價案覺例分?jǐn)y析P5姨81.后評費價依執(zhí)據(jù)與綠基礎(chǔ)千數(shù)據(jù)店選取弊原則2.生產(chǎn)組技術(shù)域評價3.投資擱與投滾資控展制評陪價4.資本度結(jié)構(gòu)涼后評損價P6色6表5.后評立價經(jīng)遲濟(jì)分古析6.邏輯靜框架7.聚酯騙項目寇后評稱價結(jié)林論要寒求1.了解“部門買預(yù)算”的編烈審制榜度2.腹6.言1政府逢投資爬項目稻資金考管理賣概述2.喇6.圈2政府舅投資娛項目濕資金真計劃故管理2.副6.泰3政府滋投資瘦項目父資金隔匯集塔及撥劑付1.資金交的歸瞧集2.資金頂撥付任與使河用2.約6.孝4政府鏈投資倆項目若資金售使用工監(jiān)督赤和檢南查要廢求1.掌握地合同汁管理哈在工卻程項自目管糧理中種的作倉用2.了解算合同溜戰(zhàn)略租研究剝和風(fēng)礦險管值理研唐究1.合同第管理有在工栗程項密目管達(dá)理中泊的作火用792.合同侮戰(zhàn)略椅管理袍研究——合同賓類型潮的選蹦擇3.合同世風(fēng)險疫管理怠研究——風(fēng)險攀的回券避、轟自留已、控闊制、敏轉(zhuǎn)移島（保孤險與未非保肅險）4.合同省的索擠賠管吩理研鍵究5.合同怒糾紛蹈的解出決——各種醬替代用解決煎方式6.合同煮管理噸軟件喊的開造發(fā)研蒸究1.研究遙和實洲施工邀程量欣清單儉計價虧模式武下合訪同管趨理的壞必要利性——力求吧符合絡(luò)工程偶造價招管理愛改革扛的總?cè)俭w目烘標(biāo)2.工程柏量清罵單計爪價模辨式下放的合癢同管蠶理意斥義——規(guī)范利化（槍范本恐）、呆制度煩化、礦國際充化1.合同疏的訂她立——計價土：“四大蔥清單”+規(guī)費蒸、稅老金；風(fēng)險料約定衣；合君同備槽案。2.合同筐的履駝行——變更機(jī)、支慢付與竊結(jié)算3.索賠制的處樓理1.工程粉量清色單類弊別——誰來割核實語清單倆？2.實行盤工程旅量清俊單計巡壽價的撥合同消形式——固定惰單價鋒？固從定總兼價？爭可調(diào)收價？3.工程故量清員單計魄價的滔工程銷價款勿結(jié)算飄和支興付4.工程越變更蒼與工拖程價稼款調(diào)添整（1）設(shè)記計變盞更單——設(shè)計肅師的浙指令轟；（2）圖濃紙會遷審記椅錄，泄效力選等同飄于設(shè)屆計圖滿紙（壘例：獄改變嶄沉樁澆終壓請力）（3）簽險證單毀、聯(lián)奧系單患、會汪議紀(jì)質(zhì)要——屬合同薪變更5.變更廢計價棟方式6.工程速價款掛調(diào)整（廣配西《細(xì)則》摘錄議）4.否7.港3因分航部分余項工歲程量蜻清單邪漏項孫或非籌承包其人原良因的嘉工程瞇變更講，造懸成增穿加新姓的工返程量低清單兼項目茶，其飽對應(yīng)陪的綜琴合單充價按忍下列鞏方法劃確定秒：1.合同擊中已失有適奇用的有綜合褲單價惱，按扛合同鹽中已幕有的閃綜合成單價門確定鉗。直接嘆采用暈已有鎮(zhèn)的綜找合單所價的葛前提扶是其虧采用繳的材野料、廚施工飼工藝追和方簡法相豆同。2.合同鐮中有涉類似敬的綜我合單板價，傳參照旬類似勿的綜皺合單豪價確榜定。參照鳴類似凝的綜瘦合單倉價的典前提孫是其龍采用座的材蹤蝶料、滲施工拿工藝渠和方隙法基戚本相止似，敗參考悲類似友的項產(chǎn)目單首價由遇發(fā)、植承包冊雙方綿協(xié)商狗新的矩項目鞋單價菠。3.合同宏中，乎由承丈包人嫂提出化綜合旨單價蜓，經(jīng)冰發(fā)包狗人確派認(rèn)后莊執(zhí)行傍。沒有宿適用來或類徑似的致綜合斃單價怎時，噸應(yīng)采揉用招啦投標(biāo)蔥時的執(zhí)基礎(chǔ)蘿資料妹，按走成本棄加利烤潤的身原則志，由亞發(fā)、尊承包延雙方凈協(xié)商周新的欠綜合疏單價綢。變更須工程傻價款噸的倡結(jié)導(dǎo)性飲條款——脫“可以俱參照勺建設(shè)條行政沃主管競部門蠢發(fā)布尺的計腔價標(biāo)累準(zhǔn)和黨方法”（《解釋》第十咽六條透第2款）李。4.維7.頸4因分得部分懼項工堆程量班清單碑漏項紗或非續(xù)承包地人原黃因的鞠工程胃變更責(zé)，引恨起措狗施項叨目發(fā)柱生變令化，殊造成校施工母組織駕設(shè)計循或施溜工方恥案變暈更，判原措好施費兵中已杰有的簡措施悉項目路，按訓(xùn)原有嶺措施椅費的響組價當(dāng)方法模調(diào)整趁；原蓋措施限費中年沒有遵的措脖施項辮目，日由承聲包人和根據(jù)在措施牧項目擔(dān)變更懼情況涌，提巡壽出適草當(dāng)?shù)臑E措施隙費變討更，僻經(jīng)發(fā)株包人記確認(rèn)須后調(diào)棕整。合同廣有約古定的慮按約歌定，始合同風(fēng)未作泊約定股，按望以下渴規(guī)定墨辦理帝：1.當(dāng)工鏈程量豆清單劈燕項目遭工程姜量的像變化及幅度禍在10％以界內(nèi)（覆含10％）誘時，叉其措聽施費際不作旋調(diào)整餅，執(zhí)濾行原鴨有措挑施費西。2.當(dāng)工秒程量耳清單伴項目面工程可量的過變化撿幅度跨在10％以父外，許且其膝影響碌分部擦分項程工程驢費超補(bǔ)過0.胡1％時嶼，其躺措施涌費應(yīng)朝作調(diào)攀整。3.調(diào)整關(guān)原則律：（1）原甲措施據(jù)費中竊已有個的措倍施項蟻目，矛按原元措施撤費的福組價課方法慮調(diào)整矩；（2）原涂措施音費中坐沒有載的措田施項愚目，辭由承飛包人侵根據(jù)泳措施怒項目撫變更呀情況面，提伍出適麻當(dāng)?shù)拇来胧﹤?cè)費變僑更，疾經(jīng)發(fā)扔包人戶確認(rèn)盲后調(diào)桃整。4調(diào)整簡公式繩：（1）當(dāng)S1＞1.惡1S臥0時，慣由承框包人油按本痕條款兄在遞取交竣巖工結(jié)使算文住件時陜，參倡照下盒述公敢式向牲發(fā)包這人提廟出，咸由發(fā)辭、承回包雙吵方人丈員核惠實確望認(rèn)后額執(zhí)行恨。M1＝M0御×（S1／S0－0.忽1）（2）當(dāng)S1＜0.采9迷S0時，享由發(fā)毒包人顆按本絞規(guī)定京核實塘竣工器結(jié)算晶文件升時按售下述短公式愁向承塊包人噴提出領(lǐng)，經(jīng)課發(fā)包漠人承峰包人司確認(rèn)火后執(zhí)選行。M1＝M0吹×（S1／S0＋0.駐1）式中寸：S1是最知終完廢成的握分部溝分項炒工程打項目隊費。S0是承射包人語報價皮文件撒的分憑部分漿項工撤程項裕目費律。M1是調(diào)惰整后孕的結(jié)丈算措鈔施項祖目費鋪。M0是承澇包人微在工瘡程量免清單鋒中填柱報的襲措施談項目局費。4.愧7.渾5因非靈承包健人原罩因引倍起的宋工程完量增止減，專該項蹦工程投量變拋化在珍合同膨約定眾幅度索以內(nèi)盒的，斤應(yīng)執(zhí)衛(wèi)行原給有的勒綜合薄單價振；該幅項工悲程量礎(chǔ)變化蓬在合而同約需定幅誕度以砌外的宏，其造綜合配單價般及措圓施費別應(yīng)予念以調(diào)胸整。合同賄有約避定的場按約袖定，照合同紹未作識約定曉，按勿以下叔規(guī)定傅辦理完：1.當(dāng)工接程量濱清單從項目等工程拜量的瞇變化凳幅度惑在10％以蝴內(nèi)（滑含10％）隨時，甩其綜裹合單區(qū)價不沉作調(diào)啟整，慢執(zhí)行細(xì)原有勁綜合途單價那。2.當(dāng)工猴程量光清單境項目掛工程難量的總變化炸幅度帥在10％以速外，汗且其堵影響用分部以分項懇工程高費超找過0.涉1％時驗，其肺綜合腎單價賴以及搖對應(yīng)炊的措滴施費奇（如郊有）法均應(yīng)占作調(diào)捧整。3.工程硬量變悲化造應(yīng)成規(guī)麗費、鉛稅金根等變五化的違應(yīng)作殼相應(yīng)牛調(diào)整耕。4.工程徒量變湖化給郊承包禁人造請成損槽失的運，承選包人版可提毯出索供賠。5.調(diào)整凍原則龍：增蠢加部宿分工扮程量受的綜貍合單遞價應(yīng)托較原臉綜合房誠單價票低，臟減少責(zé)后剩套余部房誠分工焦程量繪的綜罪合單到價應(yīng)隊較原這綜合其單價屑高。6.調(diào)整愿的方讓法：胞由承姑包人蒙對增正加的猜工程稠量或割減少走后剩怪余的壟工程瞇量提腐出新灶的綜施合單外價和令措施億項目由費，桐經(jīng)發(fā)巧包人貴確認(rèn)娘后調(diào)呆整。7.調(diào)整守公式論：（1）當(dāng)Q1＞1.股1Q坦0時，界承包沒人在刺編制托竣工伍結(jié)算役文件關(guān)時向捎發(fā)包煙人提錘出P1；經(jīng)并發(fā)包瞇人、苗承包麻人核植實確交認(rèn)后徐，按類下述勉公式澤計算鉗。C＝1.輪1灑Q0屋×倡P0十（Q1－1.諸1歉Q0）×P昏1（2）當(dāng)Q1＜0.慌9董Q0時，眾由發(fā)存包人旋在核份實遞滴交的廊竣工奇結(jié)算順文件悲時向臺承包鍵人提武出P1；經(jīng)帥發(fā)、惰承包存人確求認(rèn)后限按下憤述公遷式計第算。C＝Q1悅×P養(yǎng)1式中肚：C是調(diào)李整后紡的分坦部分長項工胸程清嬸單項談目結(jié)援算價挨。Q1是最沈終完于成的緒工程壇量。Q0是工太程量液清單槍中列慈的工迷程量匯。P1是調(diào)末整后本的清唱單項墨目綜霉合單冠價。P0是承售包人爭在工錫程量擁清單末中填磁報的唯綜合喊單價仁。4.例7.練6若施姑工期浙內(nèi)市橫場價橡格波壁動超蛾出一近定幅鋸度時寶，應(yīng)重按合追同約狐定調(diào)移整工考程價奔款；戒合同非沒有賺約定腰或約旗定不洪明確對的，葡應(yīng)按計自治距區(qū)建或設(shè)主刮管部騰門或肝其授造權(quán)的視工程損造價糠管理影機(jī)構(gòu)懼的規(guī)弊定調(diào)抹整，匯或參遺照本桃細(xì)則姿第4.漢1.奮10條的團(tuán)規(guī)定誦調(diào)整薄。4.師7.轟7不可末抗力診是指學(xué)承包膊人和使發(fā)包是人在股訂立遵合同李時不妥可預(yù)艙見，赤在工隆程施顛工過耐程中棵不可寺避免晚發(fā)生腫并不熊能克腰服的面自然餓災(zāi)害俊和社腥會性縫突發(fā)平事件信，如導(dǎo)地震健、海賴嘯、性瘟疫刻、水穗災(zāi)、蝕騷亂耳、暴哪動、億戰(zhàn)爭凡和合藝同約勢定的杏其他眾情形歡。因不壘可抗遺力事丈件導(dǎo)彎致的乘費用聚，發(fā)怒、承照包雙殼方應(yīng)蜂按以擦下原桐則分經(jīng)別承妙擔(dān)并材調(diào)整般工程雖價款辣。1.工程怎本身積的損貌害、遷因工雀程損勵害導(dǎo)探致第勤三方腹人員康傷亡侍和財繼產(chǎn)損吃失以號及運貓至施嗚工現(xiàn)放場用楊于施栽工的曉材料奇和待春安裝馬的設(shè)摧備的材損害稱，由釘發(fā)包虛人承未擔(dān)；2.發(fā)包康人、古承包潤人人愿員傷閑亡由慌其所保在單墓位負(fù)倘責(zé)，坐并承元擔(dān)相極應(yīng)費蛙用；3.承包疫人的未施工豎機(jī)械符設(shè)備箭的損絕壞及旦停工頁損失憲，由王承包并人承渡擔(dān)；4.停工爆期間扒，承異包人領(lǐng)應(yīng)發(fā)型包人揀要求某留在悠施工村現(xiàn)場猜的必檔要的全管理詳人員療及保周衛(wèi)人斑員的聯(lián)工費于用，宮由發(fā)響包人萬承擔(dān)孤；5.工程泛所需筋清理杯、修綠復(fù)費常用，全由發(fā)雨包人釣承擔(dān)董。4.西7.照8工程揉價款乞調(diào)整滲報告濕應(yīng)由闖受益撞方在穴合同矮約定肯時間后內(nèi)向獎合同辜的另榮一方悼提出拌，經(jīng)僑對方梳確認(rèn)遼后調(diào)論整合淋同價獨款。護(hù)受益燭方未嫂在合晚同約挖定時汽間內(nèi)拒提出給工程消價款殃調(diào)整全報告盤的，膨視為脾不涉蓋及合自同價汪款的化調(diào)整艦。案例妖：招投扣標(biāo)時紅確定好了固闊定價徑，但伍簽訂基合同女時又浪改為愈可調(diào)汁價。伶這樣耍的合黨同是摩否有侵效？匆此時旺合同秧的備蹦案與搭不備蜂案有芒何不流同？1.現(xiàn)代宮建設(shè)臣工程騎合同接的基器本要羽求——責(zé)權(quán)棗利2.我國辭建設(shè)冊工程鍵施工泳合同引文本——GF鍋-9反9-器02挑01，文葉本的忠組成喇和解歇釋順傲序3.“施工旋合同曾文本”涉及耐工程線造價欣的條奪款——價款太的確踢定（干風(fēng)險近