興賢佳園二期A區(qū)施工組織設計

年6月23日興賢佳園二期A區(qū)施工組織設計資料內容僅供參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系本人改正或者刪除。編制依據(jù)1、六合新城橋西苑拆遷安置房(5-7#樓及地下室)招標的相關文件;2、工程的建筑、結構及各專業(yè)施工圖;3、工程所涉及的國家建筑標準設計圖集;4、現(xiàn)行國家建筑安裝工程有關施工及驗收規(guī)范;5、國家基本建設強制性條文有關規(guī)定;6、江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程;7、建設部、江蘇省、南京市建筑標準化施工場、文明衛(wèi)生、安全防護管理規(guī)定;8、南京市住宅工程質量通病防治導則9、公司的質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系程序文件;10、工程地理位置、交通和現(xiàn)場踏勘情況;11、本公司的技術素質及施工能力;12、本公司各項施工、質量、安全、技術管理制度。工程概況及特點六合新城橋西苑拆遷安置房(5-7#樓及地下室)工程,位于南京市六合區(qū)金穗大道西側,本標段施工內容包括土建、給排水、電氣、消防等工程。建筑概況工程總建筑面積103286.53m2,其中5#、6#樓為框剪22層33278.84,建筑高度為63.90m,7#樓為框剪31層21607.0m2,建筑高度89.10m。本工程設計基準年限為50年,耐火等級一級?？拐鸬燃?抗震設防烈度為7度。±0.000相當于地形圖上測量標高9.600。樓地面本工程樓地面為水泥樓地面,其中廚房、衛(wèi)生間樓地面帶有涂膜防水層。墻面內墻面做法為公共部分乳膠漆墻面,廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿墻面,戶內為混合砂漿墻面,高層外墻為聚苯板保溫墻面。外墻面做法為部分涂料墻面。門窗外門窗采用塑鋼門窗,管井為丙級防火門,高層樓梯間及前室為乙級防火門,進戶門采用防火防盜門。屋面高層屋面為SBS防水卷材及涂膜防水的復合防水保溫屋面。結構概況基礎基礎為C35P8鋼筋砼地下室整板基礎、柱、梁、板體系,地下室柱墻梁板均采用C35商品砼,主樓部分采用C40商品砼。主體砌體結構外墻采用200厚加氣砼砌塊、M7.5、M5混合砂漿砌筑,內墻采用100厚加氣砼砌塊混合砂漿砌筑?，F(xiàn)澆柱、板及剪力墻結構強度等級均為C40。安裝工程概況概述本工程主要工作內容為:給排水管道安裝、消防給水、電氣安裝等的安裝。工程概況A.給排水工程包括生活給水、消防給水、污水、雨水、冷凝水、衛(wèi)生器具等安裝;給水采用PP-R給水管,管徑DN15~DN70,熱熔連接。主干管引自區(qū)內給水管網。污水系統(tǒng)采用伸頂通風排水系統(tǒng),污水出戶匯集排入化糞池。采用UPVC管,專用膠粘接。雨水系統(tǒng)為重力流向排水系統(tǒng),經雨水斗收集就近接入區(qū)內道路雨水總管內。采用UPVC管,專用膠粘接?？照{冷凝水由敷于外墻的DE50冷凝水排水立管收集。采用UPVC管,專用膠粘接。消防給水系統(tǒng)室內消火栓管道環(huán)狀布置,預留兩個接口與區(qū)內的消火栓環(huán)網連接。采用熱鍍鋅鋼管,DN>100溝槽式卡箍連接,DN<100采用絲扣連接。B.電氣工程包括供電、照明、防雷接地系統(tǒng)安裝:供配電:該樓采用放射式供電方式,接地型式采用TN-C-S系統(tǒng),利用建筑物基礎主鋼筋作共同接地裝置。防雷與接地:防直擊雷:采用在屋頂明設避雷帶和其它地方暗設避雷帶組成混合接閃器;引下線做法砼柱內電焊成一體的兩根不小于φ16的主筋作防雷引下線。大樓所有接地均采用基礎及基礎梁中的鋼筋焊接溝通后連成一整體作為統(tǒng)一接地體,形成共用接地系統(tǒng)。C．弱電系統(tǒng)包括:綜合布線系統(tǒng)。工程特點施工技術、質量要求高:該工程內部設施完備,因此在施工中嚴格按照圖紙及規(guī)范施工,制定強有力的質保措施,確保質量達到所規(guī)定的目標。工程施工配合面廣、工程量大,含有多個分部和分項工程,施工量比較大,各工種間的交叉作業(yè)較多,因此各工種間要相互協(xié)作,密切配合

目標規(guī)劃和質量重點工程建設目標質量管理目標符合國家驗收標準各分部工程質量管理目標分部工程優(yōu)良率85％以上分項工程優(yōu)良率85％以上工程觀感質量管理目標觀感評定:好工期管理目標總工期730日歷天工程竣工管理目標工程竣工一次驗收合格率100%安全生產管理目標安全生產目標杜絕死亡、重傷事故輕傷事故控制在8‰以內安全生產過程目標事故隱患控制率在95%以上整改率控制在100%文明施工管理目標文明工地目標標化現(xiàn)場質量控制重點砼結構施工地下室及衛(wèi)生間防水屋面防水細部節(jié)點施工平面及垂直度度控制安裝與土建交叉施工的質量控制施工部署組織機構本工程成立”南京建工集團六合新城橋西苑拆遷安置房項目工程項目部”,代表公司進行工程施工組織和管理,全面負責整個工程的進度、安全、質量、成本控制四大指標,抓好優(yōu)質服務及現(xiàn)場文明施工等。項目部的組織機構在公司內抽調一批具有較高專業(yè)知識和業(yè)務能力、經驗豐富的施工骨干力量組成項目管理部的項目班子和管理層。項目部設項目經理一名、項目總工程師一名、項目副經理兩名,下設質保部、技術部、工程部、物項部、經營部、人勞部、財務部、安保部、資料室。為提高生產員工的積極性,確保施工質量,加快施工進度,實行經濟責任承包制,簽訂責任書。公司與項目管理部、各職能部門分別簽訂質量、安全、工期、成本責任協(xié)議。使工程質量、安全、進度、成本與個人效益直接掛鉤。各職能部門負責工程施工的協(xié)調服務、監(jiān)督檢查。項目組織機構網絡圖項目經理項目經理項目副經理項目副經理項目副經理項目總工程師項目副經理項目總工程師安全文明部資料室工程部物項部財務部質安全文明部資料室工程部物項部財務部質保部技術部經營部人勞部機械化施工隊機械化施工隊土建施工隊安裝施工隊土建施工隊安裝施工隊管理人員配置施工管理和技術人員配備表名稱姓名職務職稱主要資歷、經驗及承擔過的項目一、總部公司技術負責人魯開民總工高工曾歷任公司技術負責人項目主管梅偉寧項目經理工程師曾歷任公司負責人二、現(xiàn)場項目經理蔣衛(wèi)東項目經理工程師工程施工管理項目副經理梅魁琪項目副經理工程師工程施工管理項目技術負責人袁育寧技術負責人工程師曾在寧、蘇承擔高、多層及類似結構工程施工管理質量管理單關成質檢員助工曾在寧工程施工管理安全管理葛慶平安全員技術員曾在寧、蘇承擔類似結構工程施工安全管理強化項目管理編制和實施項目管理實施計劃工程開工前,項目經理組織項目部相關管理人員編制項目管理實施規(guī)劃。編制前,必須對施工合同和施工條件進行分析,對項目管理目標責任書進行分析。項目管理實施規(guī)劃內容必須切實可行,對工程難點要有針對性措施。在實施過程中,每隔一個月進行一次檢查,必要時增加檢查頻率,發(fā)現(xiàn)偏差,及時調整。確保本工程順利進展。貫徹落實公司的規(guī)章制度在項目施工過程中,必須貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,主要有:《項目施工管理細則》 《項目施工質量責任制》《項目施工安全生產責任制》《項目施工用戶滿意責任制》《項目施工資金使用管理制度》逐層分解指標,明確責、權、利項目開工前,公司與項目經理簽訂本項目承包合同,明確項目經理及項目部的責則、權、利,項目部與項目管理人員及生產班組簽訂施工協(xié)議,分解項目各項指標,明確參與施工人員的職責、權利及獎勵和處罰,把績效與經濟收入掛鉤,進一步強化職工的責任心、事業(yè)心,從而保證項目正常實施。嚴格執(zhí)行施工組織設計施工組織設計經公司總工和業(yè)主、監(jiān)理批準后,必須嚴格執(zhí)行,任何人不得隨意修改施工組織設計或不按施工組織設計施工,如需要修改施工組織設計,必須至少提前一周報請原審批部門審批,經批準后方可按修改后的施工組織設計執(zhí)行。執(zhí)行質量進度公開制工程開工前,將工程質量目標、進度計劃張貼上墻,施工過程中,根據(jù)每一分部完成情況,填寫對照表,找出原因,以便及時整改。業(yè)主滿意經過強化項目管理,來達到工期短、質量好、成本低及安全的目標,從而最終生產出令業(yè)主滿意的產品。項目管理部職責對公司總部負責,向公司總部報告工程實施過程中的一切重大事宜;負責工程項目的施工管理和各項工作的具體實施;編制項目各項計劃,包括資金計劃和執(zhí)行機構開支預算;編制項目質量保證計劃和技術方案,并報公司審批后負責落實和實施;編制項目安全文明施工組織管理方案,報公司審批后落實;做好現(xiàn)場生產組織管理工作,保證質量、工期和安全目標的實現(xiàn);具體負責項目的各分部交驗工作,以及竣工驗收負責工程創(chuàng)優(yōu)的各項工作;編制項目執(zhí)行機構勞資分配制度報公司審批后執(zhí)行;編制項目年度開支計劃和項目各季度財務報表報公司審核;編制項目月報,內容包括進度計劃完成情況,項目經營情況。安全文明施工,人員及其它資源投入情況和特別事項說明等報公司審核備案;負責編制項目管理部的財務和資產報告,損益分配方案等報公司審批。項目管理部主要部門、崗位職責項目經理項目經理的崗位職責是項目管理部的法定代表人,與公司一道討論并決定承包項目部的一切重大事宜,審核并批準項目執(zhí)行機構的各類計劃、方案、報告和制度;與公司經理一道,牽頭負責項目管理部與業(yè)主和政府機構的聯(lián)絡工作;全面主持項目執(zhí)行機構的日常工作,是項目實施過程的全職組織者和指揮者;決定項目的各種獎勵分配方案并報公司備案;擬訂項目執(zhí)行機構組織和人員配制,提請公司聘任或解聘項目主要崗位人員;處理項目實施中的重大緊急事件,并及時向公司報告;負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計等的協(xié)調和溝通的組織領導工作;組織和領導創(chuàng)優(yōu)工作。項目副經理項目副經理的崗位職責落實項目質量保證計劃、各類施工技術方案、安全文明、施工組織管理方案;配合項目經理,組織編制項目執(zhí)行機構的勞資分配制度和其它管理制度;配合項目經理,組織編制項目實施的各類進度計劃、預算、報表;協(xié)助項目經理工作,具體負責項目基礎、土建、鋼結構、裝修、機電等施工生產的技術、質量、安全、進度的組織、控制和管理工作,以及協(xié)助項目經理分管計劃協(xié)調、安全文明、質量保證、行政、保安等部門的工作;具體負責項目質量、工期,安全目標的管理監(jiān)督工作;配合項目經理,管理經營部、財務部和物資采購部的工作負責工程的竣工交驗工作;在項目經理的配合下,負責組織協(xié)調后方生產資源和技術服務的支持工作;協(xié)助總工程師進行新材料、新技術、新工藝在本工程的推廣應用和技術總結工作項目總工程師項目總工的主要業(yè)績(另詳)項目總工的崗位職責協(xié)助項目經理管理和領導技術部工作;具體負責項目質量保證計劃、各類施工技術方案和安全文明施工組織管理方案的編制及其檢查和落實工作;負責總體和階段進度計劃的編制、分解、協(xié)調和落實工作負責項目質量目標、進度、目標、安全文明施工目標和質量獎目標的策劃、組織、管理和落實工作;組織相關部門和人員代表項目經理部參與與業(yè)主、監(jiān)理或設計方等就施工方案、技術、設計、質量等方面的問題的會議、討論或磋商;主持施工組織設計和重大技術方案和測量方案的編制與修訂并負責把關;組織進度計劃的編制并監(jiān)督落實,負責土建與水電安裝工作之間在進度安排方面的配合和協(xié)調;參與項目質量策劃并督促技術方案和施工組織設計主要內容的落實工作;對新技術、新工藝和新材料在本工程的推廣和使用進行指導;協(xié)助項目經理并組織創(chuàng)優(yōu)工作;竣工圖、竣工資料、技術總結等工作的指導和審核;負責組織對工人的崗前培訓工作,并審查培訓效果;負責工程的技術資料整理工作項目部的管理職責主要部門的崗位職責技術部協(xié)助項目總工程師工作,負責項目施工的技術準備工作;編制項目質量保證計劃、安全文明、施工方案。及時向總工返饋信息,參與施工方案修訂工作。具體負責現(xiàn)場總平面的布置方案及其調整方案;協(xié)助安全文明施工、質量體系運行和爭創(chuàng)質量獎工作;負責編制工程的物資需求計劃;負責技術資料收集整理工作,項目階段交驗和竣工交驗;負責新技術、新材料、新工藝在本項目的推廣應用和科技成果的總結工作;與質保部緊密配合,共同負責工程創(chuàng)優(yōu)和評獎活動。質保部協(xié)助項目副經理工作,負責項目的全面質量管理;參與編制項目質量保證計劃,負責編制安全文明施工組織管理方案和管理制度并監(jiān)督實施;負責安全生產和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理;負責管理落實質量記錄的整理存檔工作,協(xié)助項目總工程師進行竣工資料的編制工作;負責項目質量保證計劃并負責監(jiān)督實施、過程控制、日常管理;負責項目全員質量保證體系和質量方針的培訓教育工作;負責分部分項工程工序質量檢查和質量評定工作;負責質量目標的分解落實,編制質量獎懲責任制度并負責日常管理;負責工程創(chuàng)優(yōu)和評獎的策劃、組織、資料準備和日常管理工作;最終負責竣工和階段交驗技術資料和質量記錄的整理、分裝工作;與技術部一道,共同負責項目階段交驗和竣工交驗;負責質量事故的預防和整改處理工作。工程部協(xié)助項目副經理工作,負責工程項目的生產組織、進度計劃落實、施工方案的實施、工序協(xié)調、質量控制等工作;參與編制項目質量保證計劃、各類施工技術方案、安全文明施工組織管理方案;負責具體組織和完成項目開工前期現(xiàn)場準備工作,包括各類臨時設施;參與進度計劃的編制,負責職責范圍內的進度計劃的細化和落實工作;協(xié)助安全文明施工、質量體系運行和爭創(chuàng)質量獎工作;協(xié)助技術部,編制職責范圍內工程的物資需求計劃;負責填寫施工日志,協(xié)助技術部的技術資料收集整理工作;參與項目階段交驗和竣工交驗;負責職責范圍內工程管理控制工作和與業(yè)主、監(jiān)理工程師聯(lián)系進行分部分項工程的檢查;物項部按質量計劃和施工方案,提供合格的材料和設備。強化原材料、半成品等質量管理,提高設備的完好及使用率。負責進貨的檢驗和試驗,負責進場物資的驗收,搬運、貯存、標識、保護和發(fā)放工作。負責編制外購物資的采購計劃,對采購合同進行評審鑒定和管理。負責對顧客提供產品的控制和供方的評價,建立保存合格的供方檔案。經營部負責合同評審的具體工作,負責工程的預算,協(xié)同技術員辦理工程的簽證;負責編制季、月、周施工進度計劃。人勞部負責勞動力組織并按勞動力進場計劃要求分期分批進場;負責員工培訓計劃實施的具體工作;負責建立并保存員工培訓檔案;負責組織職工進行勞動紀律教育和技能學習;協(xié)助總工做好職工上崗培訓和辦理上崗證件。安全文明部協(xié)助項目副經理工作,負責項目安全生產、文明施工和環(huán)境保護工作;負責安全生產和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理;項目經理長駐現(xiàn)場措施建立請假制度項目經理若離開現(xiàn)場,在一天以內,應以書面形式請假,經現(xiàn)場總監(jiān)及甲方代表批準,離開前,必須將其工作交給現(xiàn)場副經理代管,方可離開。離開三天以內,應提前向南京分公司經理請假,同意后,才能以書面形式向現(xiàn)場總監(jiān)及甲方代表請假,批準后方可離開現(xiàn)場。并應在規(guī)定時間內返回現(xiàn)場。建立約束機制項目開工前,應給甲方交付項目經理長駐現(xiàn)場的經濟保證費(人民幣一萬元),若項目經理無故或不請假就離開現(xiàn)場,前十次,每次罰款500元,超過十次,公司將取消其項目經理職務,另派資歷符合本工程要求的,擔任本工程的項目經理。實行項目經理評分制公司已建立項目經理評分制,總共10分,根據(jù)評分進行年度考核,作為評選公司優(yōu)秀項目經理及年終獎的根本依據(jù),其中業(yè)主意見占5分,若業(yè)主反映項目經理無故或不請假就離開現(xiàn)場,每次扣0.5分。勞務工資管理和發(fā)放措施我單位將嚴格遵守《中華人民共和國勞動法》,認真貫徹《關于切實解決建筑業(yè)企業(yè)拖欠農民工工資問題的通知》勞社部發(fā)〔〕27號文件精神,以及江蘇省和南京市《市政府關于進一步做好解決建設工程中拖欠工程款和拖欠民工工資工作的若干意見》寧政發(fā)〔〕122號等一系列文件精神,切實做好此項工作。無論工程款支付怎樣,我公司將按照下列措施執(zhí)行:如果在工程款按合同支付情況下,將在每月30日全額支付勞務人員當月工資;如果工程款未按合同支付時,將在每月30日支付勞務人員生活費650元;在節(jié)假日和學生開學前,將支付勞務人員所完工程量的100％。施工組織施工區(qū)、段劃分我們對該工程總體的施工階段分為:地下室施工階段、主體結構施工階段、裝修施工階段、其它工程施工階段。各施工階段施工組織:根據(jù)工程特點及工程的平面布置考慮采用:主體結構施工階段采用分區(qū)流水作業(yè)法進行施工,以5#、6#樓為一個施工區(qū),兩幢之間進行流水作業(yè);7#樓作為一個施工區(qū),兩幢之間進行流水作業(yè);施工順序施工流程施工段的施工順序按分部分項工程組織流水施工,其順序為:土方開挖→地下室底板防水→底板模板、鋼筋、砼→地下室柱、梁、墻板、頂板模板、鋼筋、砼→地下室墻板外防水→地下室頂板→主樓柱、梁、墻板、頂板模板、鋼筋、砼→主體結構模板、鋼筋、砼→填充墻→屋面防水→門窗→內裝飾→樓地面→外裝飾→室外→竣工施工順序的穿插外裝飾外裝飾定位放線土方開挖地下室施工主體結構屋面上結構屋面防水內裝飾樓地面門窗安裝系統(tǒng)測試工程竣工預留預埋安裝調試 主體結構12層模板拆除后,即可穿插1-8層墻體施工;12層墻體結束后,即可穿插1-8層內粉施工,以減少空間和時間上的損失,確保項目建設工期。每一個施工段均本著”先地下后地上”、”先土建后安裝””先主體后裝修”的原則組織施工。具體見施工進度計劃表。每一階段都必須完成規(guī)定的工作內容,為下一階段創(chuàng)造條件。安裝工程的插入應遵循的原則為:先土建后安裝,先主管后支管,在土建施工主體時,預留、預埋好預埋洞、預埋件。主體結構施工至12層時,下部可穿插施工一些消防主管和給水的施工,土建室內裝修的同時,安裝進入安裝階段。資源配置勞動力選擇根據(jù)本工程施工需要,由人勞部對作業(yè)人員從技能、責任心、工作經驗、身體素質、持證情況等方面選擇合格勞動力,及時組織進行施工,人勞部必須在工程開工前落實作業(yè)人員。特殊作業(yè)人員必須持有效證件方能上崗,持證率100%,必要時進行考試,做到好中選優(yōu)。勞動力投入計劃根據(jù)工程的結構形式、建筑構造和工作量及工期要求,編制勞動力投入計劃。勞動力進場計劃根據(jù)施工進度網絡計劃要求編制勞動力投入計劃,按勞動力投入計劃及時組織作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場。主要勞動力投入計劃表工種按工程施工階段投入勞動力情況地下室施工階段主體施工階段裝修施工階段屋面施工階段收尾階段備注木振搗工2520663瓦工160180602015普工6060808030抹灰工20202003015鋼筋工2009015105架子工153015158機械工122020204電工610252515測量放線46662油漆工36802015焊工38842水工48301010合計6826578575256129人員培訓教育對參加施工的作業(yè)人員及時進行進場三級教育。培訓后進行書面測試,合格后方可上崗作業(yè)。機械設備配備根據(jù)本工程施工的結構類型特點,配置合適的大、中、小型施工機械設備,以滿足工程進度的需要。垂直運輸設備5#、6#、7#樓各設置1臺50T.M固定式塔吊;地下室設置1臺40T塔吊和1臺50T塔吊,負責本工程的垂直運輸。同時負責鋼筋原材和模板半成品的吊運。(詳見塔吊定位圖或施工平面布置圖)。主體施工到8層后安裝施工電梯。分別在5、6、7#樓各設置一臺施工電梯,以滿足小型材料上下。為滿足施工及進度要求,砼澆筑采用泵送,設置2臺固定式砼輸送泵,基礎砼和6層以下結構砼采用汽車泵澆筑。6層以上主體砼采用一臺砼固定泵澆筑。水平運輸設備配備FC-1型機動翻斗車2臺,負責砂漿,砼及零星建材的運輸。配備5t、8t平板車各1輛,負責周轉工具,設備,各種成品、半成品的水平運輸。配備翻斗車6輛,負責砂、石等建材的運輸。樓層內水平運輸采用手推架子車。土方機械設備配備履帶式反鏟挖土機1m3二臺進行土方開挖;在清槽施工時,配備履帶式反鏟挖土機0.5m31～3臺,用于開挖基礎承臺等。砼、砂漿機械設備配備砼攪拌機350L4臺,負責零星砼及砂漿的攪拌,主體砼采用商品砼,砼輸送泵及運輸設備由廠家按照我方要求配備。鋼筋機械設備配備鋼筋切斷機3臺,鋼筋彎曲機3臺,卷楊機1臺,鋼筋調直機2臺,鋼筋套絲機6臺,鋼筋對焊機3臺。其它機械設備木工機械,測量設備,裝載機等詳見主要施工機械設備計劃表。計劃投入的主要施工機械設備表序號機械或設備名稱型號

規(guī)格數(shù)量國別

產地制造年份額定功率

(KW)生產能力

備注塔吊40T.M1國產0937.5塔吊50T.M4國產0940.5施工電梯SCD200/2003國產0215機動反斗車FC-16國產033反鏟挖掘機0.6m33日本04蛙式打夯機WG2HI6國產022.6快式振動夯HZO1603國產022.6潛水泵QY07-17-2.28國產012.2砂漿攪拌機200L8國產023混凝土輸送泵HBT602國產039060m3/h混凝土汽車泵SY5280THB-322德國0230m3/h砼攪拌機JZ3508國產017.5插入式振動棒50型18國產041.1平板振動器HZP-70A6國產031.1電鋸MJ1043國產024.5手壓刨MJ1063國產023鋼筋彎曲機GW-403國產033鋼筋切斷機GJ-403國產035.5鋼筋調直機GSB-4/82國產035.5鋼筋套絲機KE×3-46國產033鋼筋對焊機UN1-1003國產01100加長平板拖車15T2國產99平板卡車NK-400E2國產94直流電焊機ZXT-400ST2國產9920電焊條保溫筒TB-5L2國產96電錘鉆GSB500RE15mm3國產990.6臺式鉆床Z40161國產930.6電動試壓泵1國產022.2型材切割機T3GZ-4002國產992.2電動套絲機REXN100A2國產010.75角向磨光機GWX7-1002國產950.2手槍鉆配φ4~φ105國產010.5空氣壓縮機2V-0.3101國產993切板機1國產996.4電動彎管機DN15~DN1001國產012.0工程工藝質量檢測設備計劃表序號器具名稱型號數(shù)量器具用途1全站儀E30301定位放線2激光測距儀D20201定位放線3經緯儀J2-I2定位放線4鋼卷尺30m1定位放線5鋼卷尺50m1定位放線6水準儀DSZ4標高控制8多功能檢測儀ZH8781工程質量檢測10托線板*150*208墻面垂直度控制11塞尺2平整度控制12稠度儀1測量砂漿稠度13塌落度量筒1測量砼塌落度14多功能焊縫檢測器2檢查焊縫15游標卡尺0--125mm2檢查材料16接地電阻測量儀2C--82安全檢測17磅秤TGT--10002質量檢測18兆歐表ZC25--32測試19萬用表MF－472測試20低阻電位計UJ-11測試22皮托管壓力計1測試23高低壓表1測試25接地搖表2測試26直流試驗變壓器2測試27交流試驗變壓器1測試28標準電壓表1測試29標準電流表1測試30單臂電橋1測試31雙臂電橋1測試周轉材料配備周轉材料組織由公司物項科全權負責項目的建設所需的周轉材料。板模均購買新的九夾板,其余的支撐腳手等利用公司現(xiàn)有的周轉材料。周轉材料投入計劃詳見周轉材料投入計劃表主要周轉材料投入計劃表序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量1多層復合板915×1830*18m2400002木方50×100m33腳手鋼管Φ48*3.5t10004扣件萬只126木跳板50㎜m31007竹跳板1m×1m塊25008密目安全網6×1.8m張4000成品、半成品加工與組織現(xiàn)澆砼采用商品砼。零星砼,砂漿由現(xiàn)場設置的攪拌站負責供應。模板配制、鐵件加工均施工現(xiàn)場的木工車間和鉚焊車間加工。鋼筋制作由現(xiàn)場設置的鋼筋車間負責加工。給水PP—R管和排水UPVC管預制好后要及時安裝,安裝好的管外壁用塑料布纏繞起來加以保護,交工前再拆掉保護膜。所有材料、設備等要科學、合理地堆放在指定地點保管好,以免倒塌碰壞,特別條形件,螺旋卷管易變形成品,要輕拿輕放。保溫材料消音設備要采取一定防淋、防臟、防破壞措施。貴重設備、短缺物品、各種消耗品如油漆、五金料、膠帶等放入庫內,用后注意保存?，F(xiàn)場各種成品集中堆放,設有墊托并有排水措施。設備開箱點件后,對于易丟損部件,指定專人或入庫保管。設備產品安裝就位后,要加強管理,采取一定措施,防損壞現(xiàn)象發(fā)生,防止其它施工碰撞。安裝好的管道,嚴禁上人踩踏或代替腳手架。安裝結束派專人看管。施工準備現(xiàn)場準備根據(jù)本工程的設計要求,結合施工總平面和現(xiàn)場的具體情況,開工前應做好如下工作:——做好場地平整、修建臨時道路、敷設供水、供電線路;——落實現(xiàn)場坐標、水準點的情況,布設施工控制網;——布設施工機械設備、生產臨建等。周邊環(huán)境的了解對新建工程相鄰建筑物及地下管線和電纜位置、埋入深度及走向進行了解,并采取相應的保護措施,以免工程施工時損壞,造成不必要的損失。場地平整開工前對施工現(xiàn)場場地進行平整,對場地現(xiàn)有的樹木、雜草及雜物進行清除,現(xiàn)場用機械進行平整。技術準備圖紙會審中標后,項目總工程師立即組織各專業(yè)技術人員、經營預算人員、質量管理人員及現(xiàn)場施工管理人員,學習合同內容、施工圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程以及有關的文件和要求。熟悉施工圖組織有關施工人員詳細熟悉施工圖紙,充分了解設計意圖及工程內容,結合規(guī)范和有關文件要求,認真核對結構、建筑、地下管線等各專業(yè)圖紙的節(jié)點、尺寸和相應關系。內部預審項目總工程師組織項目施工圖紙內部會審,以保證圖紙會審質量,認真分析施工圖紙中的各類問題和情況,并將提出的問題進行匯總。會審及時會同業(yè)主和現(xiàn)場監(jiān)理進行圖紙會審,為工程開工做好準備工作。施工組織設計和施工方案施工組織設計的編制根據(jù)施工圖紙、合同要求、規(guī)范規(guī)程及會審紀要的內容,結合工程實際情況,對現(xiàn)有的施工組織設計進行調整、細化、補充和修改,以滿足施工要求。各安裝工程均編制切實可行的施工方案。專項施工方案編制◆根據(jù)業(yè)主和現(xiàn)場監(jiān)理要求,進度計劃和設計意圖,編制詳細的專項(重要的或特殊的分部分項)工程施工方案。◆安裝工程技術準備應編制作業(yè)指導書,進行技術交底:室內管道(給水)安裝作業(yè)指導書管道及設備保溫作業(yè)指導書閥門安裝作業(yè)指導書電纜線路敷設作業(yè)指導書配管配線作業(yè)指導書成套配電箱(盤)安裝作業(yè)指導書物資準備編制材料計劃技術部根據(jù)施工圖紙編制材料需用計劃,物項部根據(jù)工程進度計劃編制月材料需用計劃,周材料需用計劃。材料供應商選擇物項部組織經營部、技術部、質保部對材料供應商進行供方評審選擇。評選合格的供應商對供應商應就其資質、質保體系、供應能力和資金情況進行評審,充分了解其資質信譽。選擇質優(yōu)價兼的供應商產品供應商選擇應堅持貨比三家,在此基礎上選擇信譽好、產品質量優(yōu)秀的、資金雄厚的供應商;同時主要材料供應商的選擇應征得業(yè)主、監(jiān)理的同意。材料進場物項部根據(jù)月材料需用計劃,按照周材料計劃及時組織材料進場,滿足工程進度要求。材料進場前的封樣材料供應商選定后,對供貨商提供的樣品進行封樣保存,以備材料進場時進行對比驗證。材料進場驗收材料進場后物項部應組織技術、質保等部門進行驗收,對其質量和外觀進行實測和目測檢查。所有進場材料必須附有質保書,并進行外觀檢查,認真核對其數(shù)量和產品等級,對產品質量等級與質保書上的等級有誤的、產品外觀尺寸誤差大的及產品數(shù)量與包裝箱的數(shù)量有誤的等均應拒絕驗收。材料檢測應對砂、石、水泥、鋼筋、多孔磚、防水材料等進行復試,復試合格后方能使用。如發(fā)現(xiàn)不合格材料及時清退出場,同時材料進場后應及時掛牌標識,表明材料品種、規(guī)格及狀態(tài)。材料現(xiàn)場取樣材料進場后應及時進行復檢取樣,取樣應嚴格按照相應的國家規(guī)范和有關行業(yè)標準進行。材料檢驗材料見證取樣后,應立即封樣,并及時送至試驗部門進行檢驗,合格后方可用于工程施工。設備準備設備組織設備組織由我單位設備租賃公司負責組織,在全公司范圍內進行調配,充分利用我公司的機械設備,根據(jù)機械設備需用計劃分期分批進場以確保工程施工要求。編制設備需用計劃根據(jù)本工程的施工需要編制主要施工機械設備需用計劃。設備保證措施根據(jù)本工程施工部署,并結合各分部工程施工順序,調集各類機械設備,按照需用計劃提前運抵施工現(xiàn)場,并進行保養(yǎng)和調試。所有機械設備進場應按照平面規(guī)劃位置停放,小型設備則規(guī)劃在工具房內集中儲存?zhèn)溆?。主要材料進場計劃施工階段進場材料基礎階段鋼筋、水泥、砂、商品砼、木材、標準磚、防水涂膜主體階段鋼筋、水泥、砂、石、商品砼、砼加氣塊、電管、線盒屋面階段水泥、砂、石、聚苯保溫板、SBS防水卷材、水泥彩瓦裝飾階段水泥、砂、聚苯保溫板、塑鋼門窗、防火門、欄桿、扶手、乳膠漆、PPR給水管、UPVC排水管、閥門、插座、電線電纜、燈具、潔具、電箱、煙道注:按進度計劃進場施工平面布置本工程施工場地較為開闊,根據(jù)本工程的具體情況和特點,施工現(xiàn)場布置必要的施工通道、臨時圍護墻、施工機械設備、工具房、周轉材料堆場、臨時倉庫和辦公用房,生活設施與施工現(xiàn)場分別圍護。根據(jù)設計總平面確定的道路網,盡量利用原有道路與臨時性道路相結合考慮,施工現(xiàn)場形成環(huán)形通道。施工現(xiàn)場實行封閉管理,施工現(xiàn)場出入口設門衛(wèi)室;將整個施工現(xiàn)場分為生產區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆場。詳見施工平面布置圖施工臨建用地一覽表序號名稱結構形式建筑面積(m2)備注1辦公室彩鋼板房500一棟兩層、一棟一層2宿舍彩鋼板房1900一棟兩層2鋼筋車間鋼管石棉瓦270三座3木工車間鋼管石棉瓦240三座4攪拌站鋼管石棉瓦120四座8門衛(wèi)磚砌、彩鋼板屋蓋12一座9廁所磚砌石棉瓦50一座施工進度計劃施工工期我單位將嚴格按照招標文件執(zhí)行確?？偣て诙鄬釉?20日歷天;高層在440日歷天內完成。施工進度計劃項目施工節(jié)點計劃:地下室施工結束:5月30日主體施工結束:1月20日裝飾施工結束:12月24日竣工驗收:1月25日總體網絡計劃詳見(施工進度網絡圖)。進度保證措施組織保證措施選擇優(yōu)秀的項目經理、施工員、技術員、質檢員組成強有力的項目班子,組織高素質的技術工人投入到本工程施工中,從人的因素上來保證工程進度。根據(jù)業(yè)主提供的施工圖及合同工期要求,制定詳細合理的工程進度計劃,把施工任務落實到每一天。公司各職能科室負責該工程項目建設資源的統(tǒng)一組織和協(xié)調,協(xié)助項目部高速解決所需的機械設備、周轉工具、勞動力。項目部每周召開一次項目生產調度會議,對本工程施工進度、資金、物資、設備進行調度和平衡,及時解決施工過程中的各類矛盾和問題。按周計劃嚴格控制分部分項工程進度,以確保周進度計劃的實施,同時安排下周施工任務。建立計算機網絡計劃管理,在確定單位工程及分部、分項工程的基礎上,進一步分解細化分項工程,再根據(jù)分部分項工程的順序,編制詳細的工期控制計劃。根據(jù)工程進度計劃,發(fā)揮我公司施工管理優(yōu)勢,組織多支作業(yè)隊伍,合理配備勞動力,合理組織平面、立體交叉施工,確保工程按期竣工。加強組織措施,施工高峰或進度出現(xiàn)偏差時,及時采取搶工措施。如增加作業(yè)人數(shù)、工作班次,延長勞動時間等措施。強化質量管理力度,提高一次合格率水平,減少返工,避免重復勞動,盡量做到一次到位,不留尾巴,提高工程收尾工作效率。優(yōu)化技術措施,推廣應用新技術、新工藝,盡量減輕勞動強度,提高施工機械化水平,獎勵為提高工效的小改小革和合理化建議。根據(jù)工期要求及進度計劃,編制各時期的較為詳細的實施作業(yè)計劃,書面向參加施工班組下達任務和作業(yè)持續(xù)時間及完成時間。在布置生產任務前與班組簽訂責任制合同,積極推行勞動競賽,經過獎優(yōu)罰劣,獎快罰慢的經濟杠桿,強化各班組施工人員在保證質量的基礎上,提前完成施工內容。勞動力保證措施在施工期間,根據(jù)項目的進度逐月編排各工種的勞動力流向計劃,合理使用勞動力,及時平衡調度,減少勞動力的窩、停工等,降低總用工。根據(jù)工期和進度計劃,項目部及時組織各施工階段的所需的勞動力,以利于平面流水、立體交叉施工有足夠的勞動力。根據(jù)各工藝要求配備專業(yè)技術施工人員、專業(yè)工種配備齊全,優(yōu)先選用技術水平高的操作人員,以保證施工工期。為確保施工工期和進度,節(jié)假日一律不休息,照常上班施工,工程開工后,所有職工一律停止休假,待工程竣工后補休。機械設備保證措施提高機械化作業(yè)程度,保證工程進度,合理配備各種施工機械設備,滿足工程施工要求。加強機械的維修和保養(yǎng),提高機械利用率。技術保證措施充分體現(xiàn)我公司的施工技術水平,做到技術領先,施工中采用新技術、新工藝,使施工方法不斷優(yōu)化改進,確保工程順利、快速進行。鋼筋工程鋼筋豎向連接采用直螺紋連接技術(φ20以上),具有全天侯施工的優(yōu)點,不受天氣溫度影響,可預先在車間制作,現(xiàn)場連接,施工速度快、工效高。模板工程模板采用多層復合板配置定型模板,現(xiàn)澆樓、屋面板模板支撐采用三角形組合塔架,以利快搭快拆。梁底、板底支撐分開搭拆,采用模板早拆體系,有利于模板早拆,加快施工進度。砼工程砼澆筑采用泵送混凝土,加快施工速度,砼內摻加JM-III高效減水早強劑,提高砼早期強度,為后續(xù)工序提前插入提供工作面。裝飾工程涂料施工的基層膩子采用耐水膩子,縮短工序之間的間隙時間。樓地面工程樓地面砼內摻加早強外加劑,以加快施工進度。周轉工具保證措施增加周轉工具投入數(shù)量,配備的周轉材料數(shù)量應能保證現(xiàn)場施工,不因周轉材料的不足而造成人員窩工或施工流水段銜接不上。模板配制,在加工車間配制,現(xiàn)場分片拼裝,保證模板工程順利進行。進度計劃動態(tài)控制措施三級計劃控制體系:總進度計劃總進度計劃項目部施工段進度計劃施工班組施工區(qū)進度計劃作業(yè)隊項目部技術負責人根據(jù)施工合同工期,對整個工程項目進行工程分解。細化各段進度計劃控制目標,編制項目進度計劃。技術員將管轄施工區(qū)、段進一步分解、細化至分部、分項施工工序,編制節(jié)點施工進度計劃。進度計劃細化項目部統(tǒng)計員根據(jù)各段進度計劃控制目標編制月施工計劃。施工段根據(jù)項目部下達的月施工計劃,編制周施工計劃。施工工長根據(jù)周施工計劃,給施工班組下達日施工計劃。進度動態(tài)循環(huán)控制對進度動態(tài)采用五步循環(huán)法進行控制,見流程圖:靜態(tài)靜態(tài)預控計劃偏離糾正措施分析原因施工活動實際進度反饋第一步:按形象進度計劃和準確的進度統(tǒng)計,算出每月累計應完成的加權值。第二步:將實際進度與預控進度進行比較,找出偏差,偏差的形象概念要求詳細到每一分部、分項工程,一直到每個工序,為分析偏差原因及制訂糾偏措施提供依據(jù)。第三步:在確定偏差之后,立即要分析原因。從以下幾個環(huán)節(jié)進行分析,勞動力組織設備狀況,物資供應工序安排,技術措施．氣候條件。找出偏差原因,并經過有關部門采取措施解決或彌補。第四步:對偏差的原因分析確定后,有針對性的制定糾偏計劃。第五步:執(zhí)行和實現(xiàn)糾偏計劃,經過調度協(xié)調,使人力、機具、工序交叉作業(yè)等更為合理。第五步完成后又回到進度統(tǒng)計,如此循環(huán)往復進行,以保證施工進度自始至終在嚴格地控制之中。進度計劃的監(jiān)督管理加強施工進度計劃檢查與監(jiān)督的力度,施工期間,每天下班前一小時,由項目生產副經理在現(xiàn)場召開各部門碰頭會,對當天的工程進度出現(xiàn)的問題,制定解決辦法,對第二天的工程進度進行布置。施工中每日、每周進行工期進度檢測數(shù)據(jù)的收集工作,使施工進度處于受控狀態(tài),并每周、每月分別提交業(yè)主,為制定下周、月工程進度計劃提供依據(jù)。施工進度計劃在執(zhí)行中可變性很大,出現(xiàn)進度偏差機會很多,做到每周對施工進度計劃的執(zhí)行情況進行檢查和監(jiān)督,以便為計劃的調整提供必要的信息資料。經過實際進度與計劃進度的比較分析,一旦出現(xiàn)進度偏差,必須進行調整,計劃調整的前提是確保施工總工期和各節(jié)點控制點不變,經過分析原因,制定相應的調整方案。節(jié)假日、農忙保證措施法定假期間保證措施◆由于本工程工期要求緊,為確保工程進度,并按期交付,我公司決定凡參與本工程施工的管理人員及工人均不休假,全力以赴進行施工,待工程竣工后統(tǒng)一調休。◆節(jié)假日施工人員工資按國家勞動部門有關規(guī)定執(zhí)行?！艄?jié)假日期間,我公司將采取針對性措施,充分調動廣大職工的積極性,加班加點,確保本工程不受節(jié)假日期間的影響,優(yōu)質、高速、如期完成?！艄?jié)日期間安排好職工的衣、食問題,確保職工全身心投入該工程建設。農忙期間保證措施◆本工程施工時,將與有關作業(yè)人員簽訂明確的責任制,在其中明確農忙季節(jié)不得離開崗位?！羧绯霈F(xiàn)特殊情況,本公司將及時補充相應人員,以保證工程施工進度不受施工作業(yè)人員的影響。主要施工方案及技術措施工程定位軸線控制方案定位測量根據(jù)業(yè)主提供的水準點和座標控制點,進行水準測量和定位施工放線,利用定位控制建立整個建筑物的平面軸線控制網,利用水準點控制建筑物的水平標高,建立”口”字形軸線控制網,并校核控制網的精度,使其在測量規(guī)范的允許范圍內,控制軸線校核準確后,作為工程施工全過程的軸線控制網,并將該軸線控制網引測到不受施工干擾的遠處,隨著施工進度,將該控制軸線引測到施工層面上,根據(jù)控制軸線進行梁、柱等部位的細部放線,以備鋼筋綁扎、模板支立等。軸線控制A、利用控制線,以經緯儀定向,鋼尺量距,設定軸線控制樁,具體施測步驟為:先架設經緯儀于角樁上,以經緯儀定向,鋼尺量距定出縱向軸線各控制樁,使縱軸線貫通,在已建立的各控制樁上以經緯儀定向,鋼尺量距測設出各橫向軸線控制樁,并用經緯儀以一測回測設直角檢測各橫向控制線。B、軸線引測:采用經緯儀傳遞,在樓層平面上選擇可通視四點建立距形控制網,夾角閉合差≤10〞,距離測量誤差1/10000以內?？刂凭W建立后,即用經緯儀、鋼尺、墨斗彈出軸線位置。標高控制方案采用二等水準測量,將業(yè)主提供的水準高程點引測至施工現(xiàn)場附近,做成埋地式固定點。根據(jù)本工程實際情況布置兩個,一個作為引測點,一個作為復核點。作為施工中高程控制依據(jù),具體位置根據(jù)施工現(xiàn)場平面而定。向上或向下傳遞標高均采用銦鋼尺和鋁合金塔尺施測。每個施工樓層設置兩個高程控制點,一個引測,一個復核,并在每層建立標高控制網,引測高程采用往返測法。電梯井壁垂直度控制方案電梯井的平面位置和井壁垂直采用建筑物軸線進行控制,考慮到電梯井的垂直度要求嚴格,為了保證其垂直度,在電梯井壁上,按建筑物軸線的相應位置定出電梯井的井壁控制線,隨著井壁的上升,在井壁上用鉛直線彈出軸線,要求木工立模時,在樓板上彈出與井道相應的垂線,安模時該垂線應與井道垂線重合,為了保證鉛垂線的準確性,每隔四層采用大鉛錘對所彈出的鉛直線進行校核,確保井壁全高單面垂直度偏差不能超過10mm。沉降觀測方案(由甲方委托觀測)土方、基坑支護、降水施工方案(見專項施工方案)土方及邊坡支護工程基礎鋼筋工程(詳見專項施工方案)基礎模板工程(詳見專項施工方案)砼工程(詳見專項施工方案)砌體工程一、砌筑材料1、墻體使用材料強度情況如前面所述。2、施工用材料必須按設計規(guī)范的強度等級向生產單位采購,有出廠證明書,同時還應按批進行抽檢。拌制砂漿的水泥應有出廠合格證,出廠期在三個月之內,不同品種的水泥不得混合使用。砂應用天然潔凈的中砂,含泥量不應超過5%,細度模數(shù)Mx=2.3-3,在使用前應先過篩,清除草根雜物。3、混合砂漿的配合比應經試驗確定,不得使用粘土膏和干石灰、干粘土作為摻合料,可用石灰膏或粉煤灰作為塑化劑,石灰膏的熟化時間不宜少于15天,池中貯存的石灰膏應防止干燥、凍結和硬化。4、砂漿應用機械攪拌,拌和均勻,攪拌時間不得少于90秒,稠度控制在50－70mm,冬雨季60－80mm。二、砌筑方法及要點1、砼加氣塊磚砌筑方法及要點。1)砌筑前應將砌筑部位清理干凈,放出墻身中心線和邊線,澆水濕潤,浸濕深度為15mm。2)在磚墻的轉角處及交接處,立起皮數(shù)桿(皮數(shù)桿的間距不超過15m,過長應在中間加立),在皮數(shù)桿之間拉準線,按準線逐皮砌筑,其中第一皮磚按墻身的邊線砌筑。3)砌磚的操作方法可采用鋪漿法或”三一”磚砌法,采用鋪漿法砌筑時,鋪漿的長度不得超過750mm,氣溫超度30度時,鋪漿不得超過500mm?！比弧逼龃u法,即”一鏟灰、一塊磚、一擠揉”的操作方法。4)磚墻的水平灰縫和豎向灰縫寬度宜為10mm,不小于8mm,也不應大于12mm,豎向灰縫宜采用擠漿或加漿的方法,不得出現(xiàn)透明縫,嚴禁用水沖漿灌縫。5)磚墻的轉角處,每皮磚的外角應加砌七分頭磚,當采用一順一丁砌筑時,七分頭磚的順面方向依次砌順法,丁面方向順次砌丁磚。6)磚墻的轉角處和交接處應同時砌筑,對不能同時砌筑時而必須留槎時應砌成斜槎,斜槎的長度不應小于斜槎高度的2/3,如留直槎確有困難,除轉角處外,可留直槎,但直槎必須做成凸槎,并加設拉結筋,拉結筋的數(shù)量為2ф6鋼筋,間距沿墻高度為500,埋入長度從墻的留槎處算起,每邊均不小于1米,鋼筋的末端應用90度的彎鉤。7)對于寬度小于1米窗間墻應選用整磚砌筑,半磚或破損的磚應分散使用在受力較小的磚墻,小于1/4磚塊體積的碎磚不能使用。8)磚墻中留置臨時施工洞口時,其側邊離交接處的墻面不應小于500mm,洞口的頂部宜設置過梁。9)磚墻每天砌筑的高度以不超過1.8m為宜。2、砌筑質量要求1)磚的品種、標號必須符合設計要求,并應規(guī)格一致,邊角整齊。2)砌筑磚砌體時,普通磚、空心磚應提前澆水濕潤,含水率10～15%,磚砌體的灰縫應橫平豎直,并填滿砂漿。3)埋入磚砌體中的拉結筋,應設置正確、平直,其外露部分在施工中不得任意彎折。4)磚砌體的尺寸和位置的允許偏差不應超過規(guī)范規(guī)定。5)磚砌體的水平灰縫的砂漿層應飽滿,實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%,豎向灰縫宜采用擠漿或加漿方法,使其砂漿飽滿,嚴禁用水沖漿灌漿。3、砌筑質保措施1)避免砂漿強度不穩(wěn)定計量要準:按砂漿配合比,塑化材料(石灰膏)的摻量應嚴格控制,計量誤差控制在±5%以內、水泥2%以內,砂漿攪拌順序,用砂漿攪拌機攪拌砂漿分兩次投料,先加部分砂子、水和全部塑化材料,攪拌打勻塑化材料后,再投入其余的砂和全部水泥,繼續(xù)攪拌。試塊制作養(yǎng)護按規(guī)定。2)砂漿隨拌隨用,一般控制在3～4h內用完,嚴禁用隔日砂漿,砂漿試塊隨機抽樣留置,試塊制作每一樓層、每一工作班或250M3砌體中,對每種標號的砂漿至少制作1組(每組6塊),砂漿配比變更時,也應制作試塊。3)墻體中的磚縫搭接不得小于1/4磚長,半磚分散砌于混水墻中,磚柱不得包心砌,磚柱、豎砌灰縫的砂漿都必須飽滿,每砌一層磚,都要進行一次豎縫刮漿塞縫工作,磚縫砂漿要飽滿;保證砂漿的和易性,確保灰縫砂漿飽滿和提高粘結強度,嚴禁用干磚砌墻,應將磚面潤濕后再砌筑。4)防止游丁灰縫,砌墻進行統(tǒng)一擺底,統(tǒng)一豎縫寬度,擺底時將窗位置引出,使磚的豎縫盡量與窗口邊縫相齊。5)墻體中配筋,應該加強檢查隱蔽驗收。6)工程中所有的磚、砂、水泥應及時按要求批量取樣試驗,合格后方可使用。7)填充墻在墻長＞4000時,在墻中應設置構造柱,門窗洞＞1800時,在洞口兩側設構造柱。4、環(huán)保措施1)施工污水經沉淀后排入市區(qū)管網。2)碎磚、施工垃圾集中處理,不亂丟棄。腳手架工程本工程腳手架均采用鋼管扣件搭設,在主體施工過程中必須根據(jù)施工需要進行同步搭設,根據(jù)南京市文明施工現(xiàn)場的有關規(guī)定,結合我工地實際情況,該工程腳手架采用分段懸挑式鋼管腳手架,具體方案如下:本工程為22、31高層住宅樓,1-10層腳手架采用落地式,從11層樓面開始懸挑,分二步進行搭設,每步高度14M,懸挑鋼梁采用Ⅰ16工字鋼,外挑部分長度1.45M,后面固定在樓面部分長度1.7M,后拖部分采用2Φ18圓鋼彎制成卡箍與樓面結構板(梁)錨固,外挑部分在離結構邊0.3M、1.35M處用短鋼管固定在挑梁上用于固定腳手架內外立桿,懸挑梁間距與縱距相同為1.5M。腳手架搭設主要技術參數(shù)如下:腳手架橫距1.05M、縱距1.50M、步距1.80M、連墻桿三步二跨設一節(jié)點,(澆灌剪力墻砼時預埋鐵板),連接時Φ48短鋼管焊接用扣件與立桿連接,里立桿離墻面0.30M,每段腳手架搭設10個步距,高度控制在14M以下,剪刀撐不超過49平方米(7米*7米)設置,撐桿間距不大于7米,傾角45-600。腳手架的安全防護水平方向每二步架滿鋪竹笆板一道,垂直防護作業(yè)面1m高加設護身欄桿,并用5mm安全密目網垂直面全封閉加強防護。腳手架與墻面空隙處每二步必須進行封閉防護,以確保在施工過程中的人身安全。腳手架在搭設前,根據(jù)現(xiàn)場實際情況,再另行編制詳細的專業(yè)搭設方案。裝飾裝修工程本工程的質量標準為符合國家質量驗收標準,裝飾是評定單位工程核定等級的重要組成部分,因此在工程中我們必須以高級裝修的標準來控制、管理工程質量。抹灰工程抹灰的工藝:陰陽角找方、設置標筋→分層趕平→修整、表面壓光。一、裝飾工程的準備工作1、材料準備砂:抹灰用的砂子應過篩,不得含有雜物,抹灰底、中層采用中砂,面層采用細砂,以便于表面拉細毛,砂的含泥量必須小于5%。水泥:水泥采用32.5＃普通硅酸鹽水泥,其應按標準進行取樣試驗,合格后使用。面磚:規(guī)格、色澤一致,尺寸差應﹤0.6mm,并經常規(guī)檢驗和粘接強度檢驗合格后方可使用。二、工藝操作施工前應按照施工圖要求進行詳細的技術交底,對工藝的重點必須進行認真檢查合格后方可進行下道工序施工。抹灰前應具備以下條件:1)不同材料結構間應先鋪釘金屬網,并繃緊牢固,金屬網與各基體的搭接寬度不小于15cm,鋼絲網用間距200×200的木針固定。2)抹灰前應先對基層進行修整,采用1:3的水泥砂漿對凹處較大的進行補平并養(yǎng)護,對砼表面應進行毛化處理,甩漿時應注意漿點的養(yǎng)護,使之與基層粘結牢固,毛點必須凸出并均勻分布。3)抹灰前一天應對基層澆水濕潤充分。4)抹灰前應檢查木門框、塑鋼門窗框位置是否正確,與墻連接牢固,縫隙處應按圖紙要求塞縫嚴密,并經隱蔽驗收合格。5)室內墻面、柱面、外墻大角等陽角,應采用1:2水泥砂漿護角,并具有一定的強度,高度≥2m,每側寬度不應小于50mm。6)室內抹灰工程應待上下水、煤氣等管道安裝后進行,抹灰前應將各工種的穿管洞修補后嵌平,并經試水合格無滲漏現(xiàn)象,給水、消防管必須經試壓合格。7)外墻處所有的預埋件鑿出并焊接安裝好欄桿等,外墻的腳手洞均經檢查按規(guī)范進行分層堵實,并報監(jiān)理驗收合格后,方可進行下道工序施工,確保無漏滲現(xiàn)象發(fā)生。8)做好樣板套,并經業(yè)主、監(jiān)理、質檢站驗收認可后再大面積展開施工。三、外墻施工措施和辦法1、括糙前的準備工作及有關操作要求a、外墻大角及凸出凹進部位的陰陽角,上下拉好垂直線進行校正無誤,然后根據(jù)大角線拉好頂部和±0.00米處平直線,同時摸清整個墻面及砼凹凸情況,選擇最佳塌餅厚度,做好大角頂部、底部灰餅,凡有門窗洞口的部位,在洞口角墻上下兩邊必須做灰餅便二安裝門窗,控制好洞口尺寸,其余的墻面灰餅間距約1.2—1.5m左右為宜,灰餅面積越小越好,用小白馬賽克。b、門窗框可待大面積括糙完后,彈好門窗框的有效高度和寬度,安裝尺寸要交圈,根據(jù)垂直和水平線進行安裝,這樣容易準確,門窗框安裝必須上下垂直,標高一致,里外一致,框與墻、砼梁柱固定牢固。c、外門窗框與墻、梁柱間的空隙,用水泥防水砂漿嵌抹密實,不得隨括糙塞縫。做法是:框里邊用木條夾實靠框,一邊靠墻,外側用水泥防水砂漿嵌在木板條上面,抹平到與框外邊相平,待砂漿達到一定強度之后將木條拉開,相應拆模,起到一定的防水作用。d、外墻面括糙前將局部凸出灰餅的砼或凹進較多的分別進行鑿平和插糙填補。如砼表面較光滑,必須鑿毛、拉毛(拉毛水泥、黃砂重量比為1∶1按加水泥量的15%、107膠水稀釋半流狀態(tài)進行)注意的是:拉毛前一天砼表面必須清理,用鋼絲刷刷,噴水濕潤3-4遍,否則無粘結作用。2、括糙操作順序及注意事項1)、磚墻及砼墻支模洞在粉刷前必須按要求進行處理,并經監(jiān)理驗收合格后才可進行下道工序施工,具體做法:a、磚模洞:分內外進行分堵實,里面用半磚和1:3水泥砂漿塞緊填實,外面用C20細石砼搗實,砼應凹進磚墻10-15mm,待細石砼有一定強度再用1:2水泥砂漿抹平搓毛。b、砼支模洞:在剪力墻上留有許多支模穿墻螺桿用的塑料管,將塑料管用電錘打掉,并向里擴深50深,外口用木塞塞50深,用1:3水泥砂漿在洞里口往嵌塞密實,隔天,拔除外口木塞,外口用防水油膏嵌15厚,然后分二次用1:3水泥砂漿補嵌搓毛。2)、動手粉刷前應先檢查灰餅上下是否垂直平整,如有出入要進行調整。3)、檢查梁柱面甩漿的效果是否牢固,如達不到要求,要進行鑿毛處理,以防空鼓。4)、對每層填充的下口和墻洞應先選用1∶2.5水泥砂漿嵌塞密實,嚴禁同大面積括糙層一同進行。5)、在完成了以上四條工作后,才可進行大面積括糙,每遍括糙砂漿接頭必須由上而下錯開,不得在同一水面上,括糙時第一遍砂漿厚度不宜超過7mm,第二遍要抹實,二—三遍到位。嚴禁連二遍,而且每一層括糙時間間隔12小時以上,才可進行下一遍。6)、在以上的基礎上面再完成最后一遍糙面,但必須用括尺括平打木盒,灰餅的馬賽克必須外露,以便驗證是否按塌餅控制平整度、垂直度(注:外墻面的打底砂漿需加5%防水漿,以起到防滲水作用)。7)、窗側面及上下側面及大面積括糙不同時進行,待分格彈線后再處理,但在括大面積括糙時,窗側面要用刀口條,窗天盤、窗臺、窗套、雨蓬等處,必須粉好滴水槽和明顯的滴水線,按規(guī)定要求,做到垂直一致、里外一致、坡向一致、厚薄一致、窗盤與窗框圓槽,粉凸肩。8)、粉刷工必須備有等落地灰的鐵皮或木板,隨括糙的每排腳手上下及時使用,嚴禁出現(xiàn)落地灰。9)、以上各條由隊部專職質量員督促執(zhí)行,各施工班組必須認真按此規(guī)定操作,不得違反。10)、堅決杜絕空鼓現(xiàn)象,且平整度、垂直度要達到貼面磚要求。四、內墻粉刷及防空鼓措施和辦法1)準備工作A)、樓層供水由項目部統(tǒng)一派專人負責。正常情況下,每天供應兩次,各組做好準備,用好水后各自樓層內的閥門關緊。B)、粉刷用黃砂一律用中粗砂,嚴禁有細砂進場,寧缺勿濫。C)、砼表面及磚墻面括糙后先做JCTA—400界面處理層,用量和施工要點按廠家品種經設計單位確定。D)、所有砼表面必須先鑿毛,鑿毛由專門小組完成,鑿點間距縱橫均不得大于5cm,鑿毛完成必須經隊專職質量員驗收合格后方可轉場,鑿毛砼面用掃帚滿掃一遍后,澆水濕潤二遍。E)、砼表面澆水濕潤后至少5小時方可進行拉毛,拉毛仍由專門小組完成,拉毛的水泥與黃砂重量比為1∶1,用不稀塑狀,以甩漿不流淌為準,拉毛操作時不重復、不漏甩,拉毛后第二天派人用噴壺澆水養(yǎng)護,連續(xù)養(yǎng)護不少于3天,3天后方可進行粉刷。F)、砌體上的腳手眼、支模孔以及管道穿越的墻洞提前澆水濕潤后按規(guī)定用二塊半磚分里外用水泥砂漿鑲填密實,小于5cm的用細石砼和1∶3水泥砂漿填嵌,嚴禁用混合砂漿加碎磚塊填入。G)、安裝隊預埋線管在樓層粉刷前必須全部安裝完畢,如有特殊情況請安裝隊將線槽留好,嚴禁內粉成型開槽鑿打,所有安裝好的線管必須固定牢靠,以免粉刷后擾動開裂,開粉前請各瓦工組長檢查,凡是有兩根以上線管并列的,請各自分開間距不小于4cm。H)、墻面做灰餅統(tǒng)一用馬賽克籽,灰餅厚度必須控制在2cm以內,如有超過,則必須得到專職質檢員的同意,墻面灰餅必須拉線對方。I)、灰餅做好后即可將線盒固定,線盒標高必須嚴格按照水平線,設計標高進行,誤差不得大于5cm,安裝隊派專人負責此項工作,線盒框面必須凸出灰餅1—1.5mm。J)、所有砌體柱面用掃帚清掃一遍后,提前澆水充分濕潤。2)墻面粉刷A)、粉刷用砂漿由隊部統(tǒng)一拌制,配合比由專人掌握并監(jiān)督執(zhí)行,石灰膏不得少放。B)、墻面插糙必須一糙到頂(即梁底),不論何種部位,不得有磚墻明露,且糙厚必須控制在8mm以內,糙與糙之間間隔應在5小時左右,嚴禁一糙到位或者二遍到位,糙完成后須檢查驗收糙面是否平整細膩,陰角平直,嚴禁用灰面借平,灰面厚度須控制在2mm以內。C)、如房間均為吊頂,所有灰面應超過吊頂高度至少5cm,且吊頂上下5cm范圍內必須保持絕對平整,以便吊頂與墻面緊貼,沒有空隙。D)、所有門窗后安,因此每個門窗洞口處均須留有距磚角3—4cm粘結層,底糙與層糙必須錯開至少5cm,且切割成線垂直,門窗框安裝好后先粉護角,再分層補粉,補粉材料不得用水泥砂漿,應用混合砂漿。E)、每個門窗洞口上口必須保證平直、無高差,邊角方正、垂直,通墻上或一個房間內有兩只或兩只以上平行的門或窗,其上口邊角必須在同一高度上。F)、特別強調陰、陽角的垂直、方正、通直,遠看近看均必須在一條線。G)、所有砼墻板均用1∶3水泥砂漿括底糙,水泥砂漿上面糙,1∶4白水泥灰罩面。H)、墻面粉刷不得有明顯修痕跡,必須做到平整、光滑、美觀、顏色一致,不準許有修補行為。I)、堅決杜絕空鼓現(xiàn)象。J)、墻面實測標準:立面垂直2mm,平整度2mm,陰陽角垂直,方正2mm,超標準則視不合格墻面處理。K)、各組長必須自檢,自檢合格通知質檢員驗收,驗收合格后墻面蓋合格蓋章,否則視不合格墻面處理。3)成品保護A)、經驗收合格的墻面必須保證其墻面的整潔,不得容許任何人在其上亂畫亂刻。B)、墻面不容許任何人擅自開槽鑿打。C)、粉刷班組長為該層次墻面成品保護理所當然的監(jiān)護人,每月項目部補貼3個點工工日,如墻面補污染或破壞,則去消補貼。五、衛(wèi)生間防滲漏措施和辦法A)、各班組在施工前,分管質量員首先應對各班組工人召開技術交底會當面交底,重申本工程防水的特殊性和重要性,沒有接受交底的一律不準施工,接受交底的班組長和工人在交底單上簽字。B)、各班組在施工前,分管質量員應將施工部位的安裝上的管線進行驗收,檢查是否預埋好,經檢查無誤后方可施工。C)、各班組首先把各自所做部位要徹底打掃干凈,清理干凈后,墻的根部都要澆水濕潤,派專人用1∶2.5防水水泥砂漿打圓弧,其高寬為8—10cm,抽園壓光。D)、穿越樓面的上下水管道、地漏口等四周的封堵應在安裝施工驗收完畢后進行。管道四周封堵的工作由瓦工、木工、砼工、水工組成的專門小組進行,指定砼工擔任組長,小組人員必須保持穩(wěn)定,無特殊原因不得隨便調換。E)、封堵前應將管道四周的砼用鐵鑿進行修理,保證每個管道四周與砼之間至少在有5cm的空隙,木工吊模后澆水濕潤至少有3個小時再分兩次澆搗細石砼,細石砼澆筑好12小時后用石灰膏將封堵管道四周30cm范圍內圍起水壩,蓄水二十四小時試水,如不滲不漏,則將石灰膏水壩移至門口處,對整個衛(wèi)生間進行二十四小時的蓄水試驗,經檢查衛(wèi)生間的天頂、管道四周、墻根處不滲不漏,即可開始衛(wèi)生間的墻面和地面的貼面工作。如有滲漏,則返工重做,直至不滲不漏為止。F)、地面的找平層和墻面的括糙層均采用1∶3防水水泥砂漿,地面貼面完成后的標高要比其它的一般地坪低1.5—2cm,并要做到泛水暢通,無倒泛水和積水現(xiàn)象,如有發(fā)現(xiàn)一律返工。10)施工后的抹灰層應及時做好澆水養(yǎng)護,以保證其強度符合要求。11)施工后的抹灰層應做好有效的半成品的保護工作。飾面磚工程a、面磚應鑲貼在平整粗糙的基層上,鑲貼前應將墻面殘留砂漿、塵土、油漬等清理干凈。b、面磚鑲貼前應先進行彈線試排,確保面磚縫口均勻一致,美觀。c、鑲貼前應將磚浸泡二小時以上,并待表面晾干后方可使用。d、飾面磚應鑲貼平整、灰漿密實,縫口飽滿無空鼓,以防滲水,鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗口、雨篷等飾面,必須有流水坡度和滴水線。e、面磚嵌縫后,應及時將面層殘存的水泥漿清洗干凈,做到表面光潔。f、面磚鑲貼后,如室外氣溫較高,應適當澆水養(yǎng)護,并制定有效的保護措施。油漆涂料工程(1)油漆涂料工程應在其它裝飾工程和水電安裝工程基本完成后方可進行施工。(2)油漆涂料工程應保持周圍環(huán)境清潔,油漆干燥前應防止灰塵的侵襲。(3)油漆施工時應將不油漆的部位遮蓋嚴密,防止污雜。(4)基層表面應保持干燥,基體表面含水率不準超過規(guī)定要求。(5)金屬構件表面基層后進行打磨、防銹處理。(6)涂料膩子應堅實牢固,不得有起皮和裂縫現(xiàn)象。(7)涂刷時應均勻,橫平堅直,縱橫交錯均勻一致,涂料順序應先上后下,先內后外。樓地面工程普通水泥砂漿樓地面:1、地面工程在施工時應對其進行清掃,用水沖洗后用水泥漿作粘接層進行基層處理。2、水泥砂漿的用料:砂子用中砂,含泥量不得大于3%;水泥為普通硅酸鹽水泥,標號不小于32.5＃,嚴禁混用不同標號的水泥。3、水泥砂漿應拌和均勻,施工時隨鋪隨拍實,砂漿面層的厚度不于20mm,稠度不應大于35mm。4、水泥砂漿地面和細石砼地面要進行原漿出光。5、施工順序:清理→刷粘結層→細石砼刮杠鋪平拍實→1:1水泥砂漿(或細石砼)原漿出光。6、初凝期到后穿軟鞋上人,第一次壓抹退出,終凝期后第二次上人順采光方向用鐵板用勁壓抹出光。7、水泥砂漿面層內埋設管線等出現(xiàn)局部厚度過薄時,應做好防止面層開裂的措施,處理好后方可施工。8、加強成品保護,嚴禁過早上人,加強養(yǎng)護工作,保持地面表面濕潤,養(yǎng)護時間不得于7天,做到表面潔凈,無裂紋、脫皮、起砂、麻面等現(xiàn)象。塑鋼門窗工程門窗工程安裝1、門窗的規(guī)格、型號應符合設計要求,各種配件應配套齊全,并具有產品合格證明。門窗成品應經檢驗合格后方可用于本工程施工。2、門的邊框下端應比門扇長30mm,以便埋入地面,出廠時無門檻的門框下部用Ф8或Ф10的螺桿將兩邊門框臨時固定,保存安裝門框的固定形狀和尺寸。3、產品運輸時必須堆置整齊,加以固定,并在每件之間用軟品分隔,防止碰撞壞,搬運時要輕拿輕放,不得碰、撞、拖,以免損壞,型材或成品應貯存在室內,注意防風、防日曬,溫度不宜高于40度。4、安裝工作宜在室內粉刷、室外粉刷找平、括糙等作業(yè)完畢后進行,安裝前應先熟悉圖紙,檢查洞口尺寸是否符合圖紙設計尺寸要求。5、門窗堆放地點應清凈、平整。防止砂石、灰塵等雜物進入玻璃槽、排氣孔內。不得堆放在露天,避免日曬雨淋。并不得與腐蝕物質接觸,不應直接接觸地面,應用方木墊平立放。6、安裝方法1)首先測出各窗口中線,并應逐一作出標記(可從頂層一次垂吊)。2)當窗框裝入洞口時,其上下框的中心線應與洞口中線對齊,窗的上下框四周及中橫框的對稱位置應用木楔或墊塊塞緊作臨時固定,并調整窗的水平度、垂直度和直角度。3)當窗與墻體固定時,應先固定上框,而后固定邊框,固定的方法應符合下列要求:A).磚墻洞口應采用塑料膨脹螺釘或水泥釘固定,并不得固定在磚縫內。B).砌塊洞口應采用木螺釘將固定片固定在膠粘原木上。6、門窗框與墻體連接點應設在距邊框角和邊框與中橫框、中豎框的交點150mm處,連接點的間距不應大于60mm。7、窗框與墻體隙處理:墻體與窗框之間要堵塞礦物棉或泡沫塑料,在縫隙外表面留有5－8mm的槽口,嵌填密封膠。8、門窗的安裝要牢固,無松動,關閉嚴密,開關靈活,無阻滯,無回彈。表面光滑、潔凈,無碰傷、劃痕現(xiàn)象,偏差標準應符合以下規(guī)定:序號項目偏差檢驗方法1門窗框正側面垂直度1.5‰用線錘和鋼板尺檢查2門窗橫框標高±5與基準線用鋼卷尺檢查3門窗橫框水平1.5‰用水平尺檢查4對角線長度差4用鋼卷尺檢查5同一門窗相鄰扇高度差2拉線用鋼板尺檢查6門扇與框之間的空隙2用塞尺檢查7門扇與地面間隙11-12用鋼板尺檢查9、防腐處理及成品保護:根據(jù)有關規(guī)定要求,對進場的塑鋼門窗外圍進行防腐處理,涂刷防腐漆一度,包括鐵腳。為避免水泥砂漿直接與塑鋼門窗表面接觸,對廠家已用護膜保護好的成品要加強保護,在嵌縫,做內、外粉過程中要經常檢查護膜是否齊全,嚴禁水泥砂漿與塑鋼門窗表面直接接觸,門窗的護膜應在交工前撕去,未經項目部質量員的許可任何人不得提前撕去。已安裝的門窗洞口不得作為運料通道,嚴禁在門窗框、扇上搭設腳手,嚴禁蹬踩窗框、扇,應采取有效措施防止利器劃傷門窗表面,防止電焊火花燙傷面層。裝修工程環(huán)保要求1、使用符合環(huán)保要求的裝飾、裝修材料,油漆、涂料中有害物質甲醛等嚴禁超標。2、施工用水經沉淀處理后排出。3、施工現(xiàn)場要經常灑水,避免揚塵污染4、散裝水泥罐要有防塵措施,其它如白水泥、滑石粉等應覆蓋或進庫。5、化學危險品(油漆、涂料等)要單獨分別存放,防止泄露,嚴禁亂丟亂放。6、面磚切割要有圍擋措施,防止污染周圍空間。屋面工程找平層施工找平層工藝流程:基層清理驗收→拉坡度線→做標準塌餅→嵌分格條→鋪填砂漿→刮平抹壓→養(yǎng)護A.澆筑找平層在施工前,屋面結構層已施工完畢,并經隱蔽工程檢驗合格,澆筑前應先對結構層表面灑水濕潤,然后鋪設砂漿。B.施工要求找平層所用的原材料及配合比,必須符合設計要求及有關現(xiàn)行規(guī)范、標準的規(guī)定。屋面找平層的坡度,必須符合設計要求。水泥砂漿找平層,無脫皮及起砂等缺陷。找平層與突出屋面結構的連接處和轉角處,均做成圓弧型或鈍角型且整齊平順。