江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴界采礦權(quán)評估報告模板

江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴界采礦權(quán)評估報告資料內(nèi)容僅供參考，如有不當或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。采礦權(quán)評估報告書鄂華地礦評報字[]第34號湖北華誠地礦咨詢有限公司二○一二年二月地址:湖北黃石市黃石大道954號(黃石港區(qū)總部經(jīng)濟大廈郵政編碼:435000電話:(0714)6263072,E-mail:江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)采礦權(quán)評估報告書摘要評估機構(gòu):湖北華誠地礦咨詢有限公司評估委托人:江西省礦業(yè)權(quán)交易中心評估對象:江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)采礦權(quán)評估目的:為采礦權(quán)出讓提供作價參考意見評估基準日:12月31日評估日期:5月25日——2月29日評估方法:收入權(quán)益法評估采用的參數(shù):12月31日保有資源儲量:(122b+332+333)89.6萬噸(含擴界新增儲量(332+333)72萬噸);10月1日至12月31日累計動用資源儲量:11萬噸;評估利用的資源儲量:98.72萬噸;可采儲量:57.85萬噸;采礦方案:地下開采;產(chǎn)品方案:原煤(氣肥~1/3焦煤);回采率:80%;礦山生產(chǎn)規(guī)模:6萬噸/年;評估計算礦山服務年限:6.89年;產(chǎn)品不含稅銷售價格:230.77元/噸;采礦權(quán)權(quán)益系數(shù):評估結(jié)果:采礦權(quán)評估價值為284.93萬元,大寫人民幣:=2849300\*CHINESENUM2貳佰捌拾肆萬玖仟叁佰元整。評估有關事項聲明:本評估結(jié)果需經(jīng)國土資源主管部門備案后方可使用,評估結(jié)果使用有效期自評估報告基準日起一年內(nèi)有效。如超過有效期,需要重新進行評估。本評估報告僅供委托人用于此次評估所涉及的特定評估目的及呈送礦業(yè)權(quán)評估主管部門備案使用。未經(jīng)委托人許可,我公司不會隨意向她人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外,報告的全部或部份內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示:以上摘要取自《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)采礦權(quán)評估報告書》,詳細情況請閱讀報告全文。評估機構(gòu)法定代表人:注冊礦業(yè)權(quán)評估師:湖北華誠地礦咨詢有限公司二O一二年二月二十九日

江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)采礦權(quán)評估報告書目錄一、摘要二、正文目錄評估機構(gòu)………………001評估委托人……………001采礦權(quán)申請人…………001評估對象和范圍………001評估目的………………003評估基準日……………003評估依據(jù)………………003評估原則………………004礦業(yè)權(quán)概況…………004礦區(qū)地質(zhì)概況………007評估過程……………013現(xiàn)場查看情況………014評估方法……………014技術(shù)參數(shù)的選擇及計算……………015經(jīng)濟參數(shù)的選擇及計算……………018評估假設……………020評估結(jié)果……………020特別事項說明………021評估報告提交日期…………………022評估機構(gòu)和評估責任人……………022三、附表附表一江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)采礦權(quán)價值評估結(jié)果匯總表…附表二………………附表三…………四、附件附件一《采礦權(quán)評估委托書》(5月25日)………………001附件二評估機構(gòu)及注冊礦業(yè)權(quán)評估師承諾書………………003附件三湖北華誠地礦咨詢有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照……004附件四湖北華誠地礦咨詢有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書…………005附件五礦業(yè)權(quán)評估師資格證書………………006附件六江西省國土資源廳贛采復字[]0224號《預劃定礦區(qū)范圍批復》…附件七…………附件八………附件九江西省地礦資源勘查開發(fā)有限公司編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(9月)…084附件十《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》審查意見(9月3日)……………159附件十一灣坡煤礦情況說明(8月18日)………………163附件十二評估人員自述材料……………………164附件十三江西省礦業(yè)權(quán)交易中心提供的資料清單……………166附件十四關于《附件》使用范圍的聲明………167五、附圖附圖一附圖二灣坡煤礦4煤層資源儲量分割圖1:六、照片江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)現(xiàn)場照片江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)采礦權(quán)評估報告書鄂華地礦評報字[]第34號受江西省礦業(yè)權(quán)交易中心委托,湖北華誠地礦咨詢有限公司組成采礦權(quán)評估小組,根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)評估的有關規(guī)定,本著客觀、獨立、公正、科學的原則,按照公認的礦業(yè)權(quán)評估方法,對江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)在12月31日的采礦權(quán)價值進行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的采礦權(quán)及相關事項進行了實地調(diào)研、收集資料和評定估算,現(xiàn)將評估情況及評估結(jié)果報告如下:1、評估機構(gòu)名稱:湖北華誠地礦咨詢有限公司地址:法定代表人:吳宏企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號:42027302、評估委托人評估委托人單位名稱:江西省礦業(yè)權(quán)交易中心江西省礦業(yè)權(quán)交易中心是經(jīng)江西省機構(gòu)編制委員會批準的,隸屬于江西省國土資源廳的正處級自收自支事業(yè)單位,為全省國土資源網(wǎng)上交易和礦業(yè)權(quán)二級市場交易的專門服務性機構(gòu)。3、采礦權(quán)申請人采礦權(quán)申請人:蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦營業(yè)執(zhí)照注冊號:6314、評估對象和范圍4.1評估對象和范圍本次評估的對象為江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)采礦權(quán);/年。根據(jù)《采礦權(quán)評估委托書》(5月25日)和相關資料,江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)采礦權(quán)評估范圍拐點坐標為:拐點54坐標系80坐標系編號XYXY130519403849046530518873849040723051995384905503051942384904923305219538490430305214238490372430523203849067030522673849016253052830384902203052777384901626305272438490120305267138490062730526603849029030526073849023283052428384904223052375384903649305209038489912305203738499854103053849001530519573849995711305214038490330305208738490272共由11個拐點圈定,礦區(qū)面積:0.1973km2。開采標高:由+350米至+170米。詳見附件一。4.2礦業(yè)權(quán)沿革情況和評估史蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦1985年建成投產(chǎn),生產(chǎn)能力4萬噸/年,由江西省國土資源廳換發(fā)采礦許可證,證號:C36000005116661,采礦權(quán)人為蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦;礦山名稱:蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦;礦區(qū)由11個拐點圈定,礦區(qū)面積0.1973平方公里,開采深度:由200米至170米標高,證載生產(chǎn)規(guī)模4萬噸/年,有效期限壹年:自6月4日至6月4日。采礦權(quán)人申請變更礦區(qū)范圍,12月江西省國土資源廳以贛采復字[]0224號《預劃定礦區(qū)范圍批復》,同意蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦申請劃定的礦區(qū)范圍,預劃定的礦區(qū)范圍與現(xiàn)采礦許可證的平面范圍一致,開采深度調(diào)整為+350~+170米,本次評估范圍與贛采復字[]0224號文劃定的礦區(qū)范圍一致。據(jù)了解,礦山以前未進行過有償化處理,因此,本項目評估是對礦山擴界后的全部礦區(qū)范圍進行估算。5、評估目的為采礦權(quán)出讓提供作價參考依據(jù)。江西省國土資源廳擬有償出讓江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)采礦權(quán),按照國家有關法規(guī)規(guī)定,需進行采礦權(quán)價值評估,本評估項目是對委托人提供該采礦權(quán)在評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上的價值咨詢意見。6、評估基準日本采礦權(quán)評估項目的評估基準日確定為12月31日。評估報告中的計量和計價標準,均為該評估基準日的客觀有效標準。7、評估依據(jù)評估依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)等,具體如下:7．1法規(guī)依據(jù)⑴《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》;⑵《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》;⑶《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》;⑷《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法》(試行);⑸《礦產(chǎn)儲量登記統(tǒng)計管理暫行辦法》;⑹《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》(GB/T17766-1999);⑺《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T13808-);⑻《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》;⑼《固體礦產(chǎn)資源儲量類型的確定》(CMV13051-);⑽《關于實施〈礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案〉的公告》(國土資源部公告第18號);⑾《煤、泥炭地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0215-);⑿《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》。7．2行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)等⑴《采礦權(quán)評估委托書》(5月25日);⑵⑶江西省煤田地質(zhì)局二二六地質(zhì)隊編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)資源儲量核實報告》(5月);⑷《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)資源儲量核實報告》礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明(贛國土資儲備字[]222號)及評審意見書;⑸江西省地礦資源勘查開發(fā)有限公司編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(8月);⑹《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》審查意見(9月3日);⑺委托單位提供和評估人員收集的其它有關資料。8、評估原則8.1遵循獨立、客觀、公正和科學性、可行性原則;8．2遵循產(chǎn)權(quán)主體變動的原則;8．3遵循持續(xù)經(jīng)營原則、公開市場原則和謹慎性原則;8．4遵循礦產(chǎn)資源開發(fā)利用最有效利用的原則;8．5遵守地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟規(guī)律、遵守地質(zhì)勘探規(guī)范的原則;8．6遵循采礦權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存原則;8．7遵循供求、變動、競爭、協(xié)調(diào)和均衡原則。9、礦業(yè)權(quán)概況9．1礦區(qū)位置范圍及交通蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦位于萍鄉(xiāng)市區(qū)東南方位133°,直線距離約8.4公里,隸屬蘆溪縣南坑鎮(zhèn)雙鳳村管轄,煤礦所在礦區(qū)為安源井田西南邊界外圍Ⅴ線與Ⅵ線間,預劃定礦區(qū)范圍地理坐標:北緯27°34′47″-27°35′16″,東經(jīng)113°53′52″-113°54′20″。礦區(qū)有簡易公路與319國道的浙贛鐵路相接,距萍鄉(xiāng)火車站2公里,交通較便利。9．2礦區(qū)自然地理礦區(qū)內(nèi)地形較復雜,最高點位于東南部邊界海拔標高506.2米,最低點位于本區(qū)西南邊界,海拔標高335.8米,最大相對高差170.4米,南東高,北西低,區(qū)內(nèi)沖溝發(fā)育,地形較為復雜,為丘陵剝蝕型地形地貌。灣坡煤礦交通位置圖礦區(qū)地處江西省西部蘆溪縣屬亞熱帶季風濕潤氣候,具有四季分明,氣候溫和,雨量充沛,日照充分,年平均氣溫17.2℃,平均氣壓1003.2毫帕,年平均降雨量為1581.5mm,最大日降雨量248mm,兩極氣溫-8.6～40.1℃,年平均風速土地以林地為主,少量旱地,林地多為次生灌木林和竹林混生,當?shù)亟?jīng)濟以農(nóng)林為主。9．3以往地質(zhì)工作簡述⑴、本礦位于安源井田西南Ⅴ～Ⅵ線間。1953～1955年中南煤田地質(zhì)勘探局128隊對安源煤礦進行精查勘探,并于1955年提交《萍鄉(xiāng)市安源礦井(恢復)設計精查地質(zhì)報告》,井田勘探類型為二類二型勘探工程,基本線距500米左右,1956年中南煤管局以中南地字0182號文批準。本次精查估算儲量范圍東起H線西至V線,本礦預劃定礦區(qū)位于V線以外,故未進入估算區(qū)。⑵、1984年~1989年萍鄉(xiāng)礦務局對安源煤礦深部進行了資源補勘工作。截止1989年未累計探明A+B+C+D級儲量63188千噸,本次儲量估算范圍東起H線西至Ⅱ線。灣坡煤礦所處礦區(qū)范圍均在安源井田外圍。本區(qū)未列入估算資源儲量范圍。中南128隊于1953年-1955年對安源煤礦勘探期間,在本預劃定礦區(qū)范圍內(nèi)未投入鉆探工作量,只進行了地質(zhì)填圖工作及投入一些少量的槽井探工程。⑶、1984年-1989年萍鄉(xiāng)礦務局對安源礦深部補充勘探,在本區(qū)也未投入鉆探工作量。但其中位于本區(qū)北東邊界外V線有一鉆孔V03孔,孔深351.37米,該孔四煤采取率75%以上。鉆孔終孔后用水泥砂漿進行了封孔。該孔對本區(qū)的含煤情況起了控制作用。⑷、1984年-1987年,226地質(zhì)隊為五陂下煤礦編制了”萍鄉(xiāng)市五陂下煤礦地質(zhì)文字說明書”。同時估算該礦的保有資源儲量B+C+D:728.8萬噸,其中4煤C+D為362.6萬噸。本次工作范圍大部分涵蓋了本礦。江西省地方煤炭工業(yè)局以贛(87)煤地生字第(69號)批準。⑸、12月江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局贛西地質(zhì)調(diào)查大隊六隊,受灣坡煤礦的委托,為灣坡煤礦編制了《蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦礦產(chǎn)資源儲量勘查報告》估算保有經(jīng)濟基礎儲量(122b)6.93萬噸,可采儲量(122)5.544萬噸,內(nèi)蘊經(jīng)濟推斷資源量(333)16.452萬噸。12月5日萍鄉(xiāng)市誠興礦業(yè)開發(fā)利用設計事務所礦產(chǎn)資源儲量評估室按有關規(guī)定進行了評審,萍鄉(xiāng)市國土資源局以市國土資認儲字[325]號文認定備案。⑹、受灣坡煤礦委托,3月江西省煤田地質(zhì)局二二六地質(zhì)隊對礦區(qū)開展地質(zhì)核實工作,5月編制了《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)資源儲量核實報告》,江西省國土資源廳以”贛國土資儲備字[]222號”文進行了備案。9.4礦區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀灣坡煤礦于1985年開始建井,采用斜井~平峒綜合開拓方式(由主井、付井、風井組合),走向長壁式采煤方法,爆破落煤,人工裝煤,溜槽運輸,全陷落式頂板管理的采煤工藝。中央并列式通風系統(tǒng),機械式通風方式。礦井現(xiàn)生產(chǎn)水平在+170米標高水平。采礦許可證核準生產(chǎn)能力4萬噸/年,現(xiàn)井下工人90人,管理人員7人。直至12月,共計動用資源儲量36.6萬噸,采出原煤26.7萬噸,損失煤量9.9萬噸,平均回采率73%。本區(qū)域內(nèi)小井較多,均為土法開采,+350m以淺基本采空,因年代久遠大部分情況難以查明。走向采長一般200m以上,難以查明。采深沿傾斜長100m左右,個別地段的采深可達200m以上,大多因通風和排水的問題而停采。與本次評估礦區(qū)相鄰的礦井:V線以東有安源煤礦,東南面為條坡煤礦,北西南面為五陂煤礦。10、礦區(qū)地質(zhì)概況根據(jù)《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)資源儲量核實報告》,灣坡煤礦地質(zhì)概況如下:10．1地層礦區(qū)出露的地層由新到老分述如下:⑴、第四系(Q)殘坡積層和沖積層為主,以亞砂土、亞粘土為主夾砂礫石巖石碎塊。分布在山溝和山坡一帶。厚0-10米。⑵、上三疊系上統(tǒng)安源組(T3a①三丘田段(T3a3上部為灰白色粉砂巖、砂質(zhì)頁巖夾石英燧石礫巖,產(chǎn)辨鰓化石,植物化石。中部黑色砂質(zhì)頁巖夾炭質(zhì)頁巖及細砂巖、粗砂巖,且夾3-4層煤自上而下(依序稱1、2、3煤)。下部灰白色薄一中厚層狀石英細砂巖,間夾灰黑色砂質(zhì)頁巖,炭質(zhì)頁巖夾煤二層(4、5煤),底部為厚層狀砂礫巖。該段的煤層合稱上煤組,本段地層厚397米。②三家沖段(T3a2黑色頁巖、砂質(zhì)頁巖、粉砂巖夾砂巖,含少量菱鐵礦和白云巖結(jié)核,產(chǎn)豐富辨鰓類、腹足類化石。底部為灰白色中厚層狀,細-中粒石英砂巖,(俗稱天子山砂巖)厚度285米。③、紫家沖段(T3a1灰黑、黑、灰白色砂質(zhì)頁巖夾砂巖。黑色灰黑色砂質(zhì)頁巖、粗砂巖夾炭質(zhì)泥巖,薄層細砂巖或小礫巖。夾有三層可采煤層,自上而下分別稱:硯子槽、硬子槽、大槽。在本區(qū)南翼分別稱油瀝槽、三夾槽、大槽,本段煤層合稱下煤組。底部為灰白色厚層狀石英燧礫巖和雜色礫巖。本段厚度約131米。10．2構(gòu)造⑴．本井田發(fā)育的褶皺構(gòu)造為安源向斜,為一較開闊不對稱向斜,向斜核部由三丘田段,三家沖段地層組成兩翼有紫家沖段及下三疊統(tǒng)大冶組或下二疊統(tǒng)茅口組組成,軸向40°-50°。區(qū)內(nèi)局部發(fā)育次級褶曲。在本井田西南部發(fā)育了短軸向、背斜。預劃定礦區(qū)位于該向斜南翼。地層走向40°-60°,傾向北西,傾角15°-40°。⑵．本井田內(nèi)發(fā)育的斷裂構(gòu)造,主要是RF2走向逆斷層。發(fā)育在向斜軸部附近,斷層走向50°-60°,傾向北西。傾角60°-70°,斷層落差200米—500米,該斷層貫穿高安煤田。且將安源向斜分割成南北兩翼。破壞了向斜的完整性。RF2位于本區(qū)西北界外,對本區(qū)影響不大。⑶．在RF2逆斷層下盤發(fā)育了與其平行的次級小斷層,規(guī)模較小,落差均約15米左右。另發(fā)育了一組北西向張扭性小斷裂。落差一般為5米-15米10．3巖漿巖礦區(qū)內(nèi)未見巖漿巖出露。礦區(qū)范圍基本構(gòu)造形態(tài)為單斜構(gòu)造,斷層不發(fā)育,僅有小型斷層,對煤層破壞小,無巖漿活動。該區(qū)構(gòu)造復雜程度為中等。10．4煤層特征10．4．1含煤性安源井田主要開采安源組三丘田段上煤組及紫家沖段的下煤組,在安源向斜南翼含有上煤組和下煤組。依據(jù)《安源礦井(恢復)設計精查地質(zhì)報告》和高坑等相鄰礦地質(zhì)資料,上煤組從下至上含有:5、4、3、2、1號煤層,下煤組含有硯子槽、硬子槽、大槽等。礦區(qū)范圍的含煤性,三丘田段的煤層總厚13.17米,其含煤性0.033,紫家沖段本礦僅有大槽煤可采。平均厚6.84米,含煤性0.052。10．4．2可采煤層根據(jù)中南128地質(zhì)隊在安源井田精查勘探中所確定的可采煤層有下煤組:硯子槽、硬子槽、大槽及上煤組的4煤層。結(jié)合安源礦和本礦多年來的采掘資料證實上煤組在安源向斜的南翼,主要可采煤層有:4煤層(41、42、43三個分層)及下煤組大槽煤。各煤層的特征,自上而下分述如下:㈠、上煤組4煤層。本層位于三丘田段中下部,一般有2-3個分層,即41、42、43。41煤層:走向35°左右,傾向北西,傾角30°～40°,依據(jù)原生產(chǎn)井巷揭露5個見煤質(zhì)量點測量結(jié)果,煤層厚度0.85～2.3米,平均厚度1.37米,厚度變化較大,煤層結(jié)構(gòu)復雜,含夾矸1～3層,夾矸厚0.10～0.3米,大部可采,層位較穩(wěn)定。42煤層:距41煤層間距20～30米,煤層走向35°,傾向北西,傾角33°,據(jù)生產(chǎn)井巷揭示測量結(jié)果9個見煤質(zhì)量點厚度1.05～4.6米,平均厚度2.37米,厚度變化較大,煤層結(jié)構(gòu)較為復雜,含2～3層夾矸,夾矸厚0.1～0.30米,煤層層位穩(wěn)定程度較好,全區(qū)基本可采。43煤距42煤2～15米,傾角33°,據(jù)生產(chǎn)井揭示煤層9個點,煤厚1.6～5.2米,煤厚平均厚3.63米,含夾矸1～3層,夾矸厚0.1～0.3米,結(jié)構(gòu)復雜,厚度變化雖大,層位較穩(wěn)定。全區(qū)大部分可采42與43煤層間較小,常有合并現(xiàn)象。㈡、下煤組大槽大槽位于紫家沖段中下部,走向52°,傾向北西,傾角22°～32°,平均27°,依據(jù)原勘探線剖面資料和周邊五陂煤礦、條坡煤礦等小井生產(chǎn)井巷揭露的見煤質(zhì)量點,煤層厚度2.77～9.0,平均厚度6.84米,上距三夾槽30～50米,下距底礫巖約30米,本層在該區(qū)內(nèi)根據(jù)調(diào)查資料在80年代為安源礦、五陂下礦采掉了,故本次未能估算儲量。10．4．3煤層對比本礦采用標志層、煤層特征和層間距為煤層對比依據(jù):㈠、上、下煤組的劃分:⑴、以三家沖段的黑色頁巖夾菱鐵質(zhì)白云巖結(jié)核,產(chǎn)豐富的瓣鍶類化石為特征的無煤段為標志層。該段以上為上煤組,該段以下為下煤組。⑵、以三家沖下部一灰白色中細粒石英砂巖夾砂質(zhì)頁巖,產(chǎn)化石為標志層(俗稱天子山砂巖),該層以下的煤層為下煤組。㈡、上煤組煤層對比⑴．標志層三家沖段頂部的一層砂礫巖夾細砂巖和粉砂巖為劃分三家沖段與三丘田段分段的界面標志層,由此層往上約20米左右為43煤層間。3煤底板以下不發(fā)育有一層原層狀石英燧石礫巖夾薄層砂巖,該層礫巖之下為4煤層。⑵、層間距:5煤與4煤相距40～50m,41與42相距20～30m,42與43相距2～15m,3煤與2煤相距90～100m,,2煤與1煤相距50～60m。⑶、煤層特征:①上煤組中,4煤層各分層雖厚度變化大,但層位較穩(wěn)定,全區(qū)大部可采,結(jié)構(gòu)復雜,常夾炭質(zhì)泥巖,灰分較高。②下煤組中大槽煤層厚度較大,煤質(zhì)好,灰分較上煤組煤低,層位穩(wěn)定。全區(qū)可采。大槽下距紫家沖底部礫巖一般30m左右。本區(qū)煤層對比的標志層明顯,煤層層位較穩(wěn)定,層間距變化不大,因此煤層對比清楚,基本可靠。10．4．4煤質(zhì)㈠、煤的物理性質(zhì)煤的物理性質(zhì),呈灰黑至黑色,條痕呈棕色至黑色,變質(zhì)程度中等,內(nèi)生裂隙較發(fā)育,具瀝青或油脂光澤和玻璃光澤或金鋼光澤,具明顯的條帶狀或凸鏡狀結(jié)構(gòu),未風化的煙煤不含游離的腐殖酸。㈡、煤的化學特征⑴、上煤組41、42煤層①.根據(jù)本礦提供的資料,經(jīng)整理其煤質(zhì)化驗結(jié)果:發(fā)熱量Qnetd15.25～16.26MJ/Kg,平均15.84MJ/Kg;灰份Aad45.46%～52.96%,平均50.62%;揮發(fā)份Vdaf17.56%～40.09%,平均28.83%;水份1.0%～0.82%;固定碳Fc35.98%;全硫Std0.26%～0.30%;磷Ptd0.067%;粘結(jié)性指數(shù)G68;最大膠質(zhì)層厚度Y12mm。②.根據(jù)五陂煤礦4煤煤質(zhì)資料:Ad48.28%～52.12%,平均50.62%。Vdaf17.85～19.43%,平均18.75%,Qnetd15.17～16.28%,平均15.50JM/kg。③．年初對灣坡煤礦上煤組41、42、43三層煤取樣,經(jīng)送江西華昌地質(zhì)測試有限公司化驗其結(jié)果如下表:灣坡煤礦煤質(zhì)檢測報告見下表。送樣編號工業(yè)分析%氫%全硫%髙酸熱量ARDMadAdVdVdafHadfStdQgrd(MJ/kg)T/cm3411.0-1.061.03(2)55.71-53.7954.75(2)18.57-18.218.39(2)41.92-39.3940.66(2)5.82-6.045.93(2)0.18-0.260.22(2)13.41-14.1713.79(2)1.62-1.581.6(2)421.26-1.051.16(2)50.19-51.9851.09(2)19.28-20.3219.8(2)38.71-42.340.52(2)4.94-6.125.53(2)0.3-0.270.29(2)15.91-14.1815.05(2)1.62-1.681.65(2)431.1-1.161.13(2)45.33-44.2244.78(2)21.7-21.6521.68(2)39.69-37.7538.72(2)5.27-5.465.37(2)0.24-0.380.31(2)17.18-18.1517.67(2)1.64-1.661.65(2)據(jù)本次檢測結(jié)果,表明該礦4煤的三個分層煤為高灰特低硫,中至中低熱值,氣肥煤。⑵、下煤組大槽發(fā)熱量Qnetd18.68～20.02MJ/Kg,平均19.39MJ/Kg;灰份Aad39.43%～42.22%,平均41.08%;揮發(fā)份Vdaf20.21%～22.21%,平均21.20%;全硫Std0.38%;磷Ptd0.070%。⑶、本礦上煤組的可選性未進行試驗,但根據(jù)安源煤礦的試驗資料,表明上煤組的精煤回收率低＜15%。㈢、煤類及工業(yè)用途 本礦上煤組的41、42、43煤的三個分層的煤為高灰特低硫(低中磷)、中低熱值煤。煤類擬屬氣肥煤～1/3焦煤。下煤組、大槽煤為高灰、特低硫(中磷)、中熱值煙煤,煤類為1/3焦煤。用途:本礦4煤宜作電煤,因精煤回收率太低＜15%。㈣、煤的風化與氧化本區(qū)位于安源煤礦西南外圍,由于安源組煤礦埋藏較淺,開采歷史悠久,解放前已大規(guī)模開發(fā),勘探時淺部基本采完,因此沒有對風氧化帶進行控制。根據(jù)煤質(zhì)資料,煤的風化與氧化以煤的燃點變化和次生腐殖酸含量較為靈敏。本區(qū)勘探時沒有測試上述二項指標。煤的風化與氧化情況不清。10．5開采技術(shù)條件10．5．1礦區(qū)水文地質(zhì)條件區(qū)內(nèi)地形復雜沖溝發(fā)育,無地表河流,僅有零量小水塘。無其它大的地表水體,地表逕流條件較好。礦坑充水因素主要為大氣降水,老窯采空區(qū)的積水及采礦塌陷形成的塌陷裂隙帶構(gòu)成本礦充水的主要威脅,水文地質(zhì)條件屬中等。10煤層直接頂?shù)装宥酁榉凵皫r、砂巖,屬較堅硬巖組,局部巷道穿過粉砂巖、泥巖等較軟弱巖組,工程地質(zhì)條件屬中等,10．5．3礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件本礦屬低瓦斯礦井,煤塵有爆炸性,所采煤層為易自燃。礦井地溫正常,灣坡煤礦層較厚且埋藏較淺距地表僅100～200m,現(xiàn)局部采空區(qū)上方地表已出現(xiàn)塌陷裂隙和小規(guī)模的沉陷,環(huán)境地質(zhì)條件屬中等,10．5．4瓦斯根據(jù)江西省煤炭行業(yè)管理辦公室贛煤行管字[]170號文關于對萍鄉(xiāng)市煤礦礦井瓦斯等級鑒定結(jié)果批復,南坑鎮(zhèn)煤礦礦井瓦斯相對涌出量7.74m3/t,二氧化碳相對涌出量為17.08m10．5．5煤塵爆炸性根據(jù)江西省煤礦礦用安全產(chǎn)品檢驗中心于的5月16日對該礦43煤層取樣鑒定結(jié)果:Mad0.68%;Aad62.66%;Vdaf40.92%;火焰長度20㎜,抑制煤塵爆炸最低巖粉量35%;煤塵有爆炸性。10．5．6煤炭自燃傾向性根據(jù)江西煤礦礦用設備安全產(chǎn)品檢驗中心5月24日對該礦42煤層取樣鑒定結(jié)果Mad0.74%;Aad72.0%;Vdaf46.08%;Stad0.12%;真密度1.8g/cm3;吸氧量0.43ml/g(干煤)。該煤自燃傾向為自燃。10．5．7地溫本礦屬地熱增溫正常區(qū),礦井開采深度不大,井下地溫正常。灣坡煤礦開采技術(shù)條件為以工程地質(zhì)和環(huán)境地質(zhì)為主的復合類型礦床,(Ⅱ—4),其中以環(huán)境地質(zhì)較為突出。11、評估過程根據(jù)國家現(xiàn)行有關評估的政策和法規(guī)規(guī)定,按照委托人的要求,我公司對江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)采礦權(quán)實施了如下評估程序:(1)接受委托階段:5月25日,經(jīng)過搖號方式,江西省礦業(yè)權(quán)交易中心委托本公司對江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)采礦權(quán)價值進行評估;評估的對象和范圍是《采礦權(quán)評估委托書》(5月25日)委托評估的礦區(qū)范圍;確定評估基準日為12月31日。(2)現(xiàn)場查看階段:根據(jù)評估的有關原則規(guī)定,評估小組于5月31日對納入評估范圍內(nèi)的采礦權(quán)進行現(xiàn)場查勘,查閱有關材料,征詢、了解礦床地質(zhì)勘查、礦山建設等基本情況,現(xiàn)場收集與評估有關的地質(zhì)資料、設計資料等。(3)評定估算階段:根據(jù)評估小組現(xiàn)場查看時的要求,礦山需補充提供產(chǎn)品銷售發(fā)票復印件、礦山過去生產(chǎn)、評估及價款繳納書面情況說明,該資料直至8月20日才經(jīng)過郵政快遞寄達我機構(gòu)。6月1日～8月24日依據(jù)收集的評估資料,進行歸納整理,確定評估方法為收入權(quán)益法,完成評定估算,具體步驟如下:根據(jù)所收集的資料進行了歸納、整理,查閱有關法律、法規(guī),調(diào)查有關礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場,按照既定的評估程序和方法,對委托評估的采礦權(quán)價值進行評定估算。(4)提交報告階段:于8月25日～2月29日根據(jù)評估工作情況起草評估報告書,經(jīng)公司內(nèi)部三級復核后,向委托方提交評估報告書初稿、交換評估初步結(jié)果意見,在遵守規(guī)范、指南和職業(yè)道德原則下,根據(jù)委托方提出的意見,并作出必要的修改,提交正式評估報告書。12、現(xiàn)場查看情況5月31日,湖北華誠地礦咨詢有限公司礦業(yè)權(quán)評估師吳宏、張利紅等人在灣坡煤礦段馨的帶領下礦區(qū)位于萍鄉(xiāng)市區(qū)東南方向的蘆溪縣南坑鎮(zhèn)雙鳳村境內(nèi),距萍鄉(xiāng)市直線距離約8.4公里,礦區(qū)有簡易公路與319國道相接,距萍鄉(xiāng)火車站2公里,交通較便利。礦區(qū)屬丘陵剝蝕型地貌,區(qū)內(nèi)沖溝發(fā)育,地形較復雜。植被以灌木、竹為主,少量杉松。礦山為生產(chǎn)多年的礦山,水電路及地面基礎設施齊備,礦山主要開采三疊系上統(tǒng)安源組三丘田段上煤組4煤層(41、42、43三個分層),-主要為礦井改造,因多年的開采,采煤排出的煤矸石已堆積如山,對周邊環(huán)境有一定影響。礦區(qū)范圍內(nèi)無居民點,礦區(qū)東北面為安源煤礦,東南面為條坡煤礦,北西南面為五陂煤礦,原主副井井筒在五陂煤礦礦界內(nèi),現(xiàn)副井已封閉,主井改造完在礦區(qū)范圍之內(nèi),據(jù)了解,礦界清楚,無礦業(yè)權(quán)糾紛,礦業(yè)秩序良好。13、評估方法本采礦權(quán)評估對象為一改擴建礦山,儲量規(guī)模、生產(chǎn)規(guī)模均為小型,預計服務年限較短,不具備采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法等其它收益途徑評估的條件,根據(jù)《探礦權(quán)采礦權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行規(guī)定》、《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法》(試行)和《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》等的規(guī)定,本項目采用收入權(quán)益法進行評估。nP=∑[SIt×(1+i)-t]×kt=1式中:P——采礦權(quán)評估價值SIt——年銷售收入i——折現(xiàn)率t——年序號(t=1,2,3,……,n)n——評估計算年限K——采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)14、技術(shù)參數(shù)的選擇及計算本項目評估指標與參數(shù)選取,主要依據(jù)江西省煤田地質(zhì)局二二六地質(zhì)隊編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)資源儲量核實報告》(5月)、評審備案證明(贛國土資儲備字[]222號)及評審意見書;江西省地礦資源勘查開發(fā)有限公司編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(8月)及評審意見(9月3日);委托方提供的資料及評估人員掌握的其它資料確定。5月江西省煤田地質(zhì)局二二六地質(zhì)隊編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)資源儲量核實報告》,地質(zhì)工作范圍與本次評估范圍一致,報告在原儲量地質(zhì)報告和實地勘查的基礎上編制,編制依據(jù)可靠;報告基本查明了礦區(qū)地層、構(gòu)造和含煤地層特征,基本查明了可采煤層的層數(shù)、厚度及分布特征,初步查明了主要煤層的煤質(zhì)特征;估算資源儲量指標為:煤層厚度≥0.5米、最低發(fā)熱量≥12.5MJ/kg、最高硫分St.d≤3%,基本符合國家有關規(guī)范規(guī)定,采用煤層底板等高線法結(jié)合地質(zhì)塊段法估算資源儲量,方法恰當,估算參數(shù)的確定基本合理,結(jié)果基本可靠,報告經(jīng)專家審查經(jīng)過,江西省國土資源廳以”贛國土資儲備字[]222號”文進行了評審備案,能夠作為評估的依據(jù)。8月江西省地礦資源勘查開發(fā)有限公司編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》,設計利用儲量為87.72萬噸,對(333)資源量取0.8的可信度系數(shù),計算可采儲量49.05萬噸,可采儲量的確定基本合理;設計礦山年生產(chǎn)規(guī)模6萬噸符合設計規(guī)范;設計采用地下開采方式,開采方法為走向長壁式采煤法,全面垮落法管理頂板,斜井開拓,中央分列式通風系統(tǒng),銷售原煤(氣肥~1/3焦煤),采礦方案、產(chǎn)品方案的設計符合礦山的實際情況,基本合適。方案經(jīng)專家審查組審查經(jīng)過,基本能夠作為評估的依據(jù)。14．1評估基準日的資源儲量根據(jù)江西省煤田地質(zhì)局二二六地質(zhì)隊編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)資源儲量核實報告》(5月)及其評審備案證明(贛國土資儲備字[]222號),截止12月31日蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)礦區(qū)范圍內(nèi)保有礦石資源儲量共計89.6萬噸,其中(122b):17.6萬噸,(332)62.6萬噸,(333)9.4萬噸;擴界新增儲量(332+333)72萬噸,其中(332)62.6萬噸,(333)9.4萬噸。依據(jù)財政部、國土資源部(財建[]22號)文件的規(guī)定,本評估項目礦產(chǎn)資源儲量估算基準日為9月30日。根據(jù)《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)資源儲量核實報告》及評審意見書,10月1日至12月31日灣坡煤礦累計動用資源儲量為11萬噸,由此確定本項目保有資源儲量為100.6萬噸,其中:(122b)28.6萬噸、(332)62.6萬噸,(333)9.4萬噸。詳見附表三《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)采礦權(quán)評估儲量匯總表》。14．2評估利用的資源儲量評估利用資源儲量＝∑(評估計算的基礎儲量＋評估計算的資源量×該級別資源量的可信度系數(shù))依據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》,經(jīng)濟基礎儲量(122b)、控制的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量(332)全部參與評估計算;推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量(333)可參考(預)可行性研究、礦山設計、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或設計規(guī)范的規(guī)定等取值。(預)可行性研究、礦山設計或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案等中未予利用的或設計規(guī)范未做規(guī)定的,采用可信度系數(shù)調(diào)整。《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(8月)(第28頁)對(333)資源量取0.8的可信度系數(shù),因此,本項目(122b)、(332)全部進行評估計算,(333)取0.8的可信度系數(shù)進行評估計算。由此確定本項目評估利用的資源儲量為28.6+62.6+9.4×0.8=98.72萬噸。14．3采礦方案《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(8月)設計灣坡煤礦采用地下開采方式,開采方法為走向長壁式采煤法,放炮落煤,自溜運輸,工作面人力推車運輸,開拓方式為斜井開拓,全面垮落法管理頂板,中央分列式通風系統(tǒng)。本項目評估人員分析礦體賦存特征和地形地貌以及開采技術(shù)條件后,認同這一方案。14．4產(chǎn)品方案本礦山煤層屬高灰分、特低硫、高揮發(fā)分、低熱值煤,《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(8月)設計產(chǎn)品方案為原煤(氣肥~1/3焦煤),用于動力用煤,評估人員認同這一方案。14．5設計損失、采礦回收率,儲量備用系數(shù)根據(jù)《開發(fā)利用方案》,留設井田邊界煤柱和老窯隔離煤柱25.454萬噸,主要巷道保護煤柱1.855萬噸(未設計回收),詳見下表:序號井田邊界煤柱(萬噸)老窯隔離煤柱(萬噸)主要井巷保護煤柱(萬噸)合計122b+332333122b+332122b+332119.2974.51.6571.85527.309219.297+4.5×0.8+1.657+1.855=26.409(333)資源量按0.8的可信度系數(shù)折算后,設計損失共計為26.409萬噸?！堕_發(fā)利用方案》確定采礦回采率為80%,該礦山基本屬于中厚煤層,設計符合《煤炭工業(yè)礦井設計規(guī)范》(GB50215-)和現(xiàn)行《煤礦安全規(guī)程》等規(guī)定?！堕_發(fā)利用方案》確定儲量備用系數(shù)為1.4,本煤礦采用地下開采方式,礦區(qū)構(gòu)造復雜程度中等,水文地質(zhì)條件、工程地質(zhì)條件、環(huán)境地質(zhì)條件均為中等,根據(jù)礦山實際情況,評估人員認為儲量備用系數(shù)取值1.4合適。14．6可采儲量按新的固體礦產(chǎn)資源儲量分類標準,可采儲量=評估利用的資源儲量－設計損失量－采礦損失量,本項目評估可采儲量計算如下:可采儲量=(評估利用的資源儲量－設計損失量)×采礦回采率=(98.72-26.409)×80％=57.85(萬噸)(見儲量估算匯總表)14．7生產(chǎn)規(guī)模及礦山服務年限礦山現(xiàn)采礦許可證證載規(guī)模為4萬噸/年,《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(8月)及其評審意見設計礦山生產(chǎn)規(guī)模為6萬噸/年,根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估應用指南》,對擬建、在建和改擴建項目的采礦權(quán)評估,應依據(jù)審批或評審的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或管理部門核準生產(chǎn)能力文件等確定生產(chǎn)能力,故評估確定該礦山生產(chǎn)規(guī)模為6萬噸/年。礦山理論服務年限根據(jù)下列公式計算:Q57.85T= = ≈6.89(年)A·K6×1.4式中:T——礦山合理服務年限A——礦山生產(chǎn)規(guī)模(6萬噸/年)Q——可采儲量(57.85萬噸)K——儲量備用系數(shù)(1.4)將上述各項數(shù)據(jù)代入公式得礦山理論服務年限約為6.89年。根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》的有關規(guī)定,采用收入權(quán)益法評估時,評估計算時不考慮建設期和試產(chǎn)期,故本項目服務年限即從元月至11月,-每年各生產(chǎn)原煤6萬噸,元-11月生產(chǎn)原煤5.32萬噸。15、經(jīng)濟參數(shù)的選取與計算本項目評估經(jīng)濟參數(shù)選取,主要參照江西省地礦資源勘查開發(fā)有限公司編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(8月)及評審意見(9月3日)、市場調(diào)查情況、委托方提供的及評估人員掌握的其它資料。15．1年銷售收入⑴計算公式年銷售收入=原煤年產(chǎn)量×原煤價格⑵產(chǎn)品產(chǎn)量年原煤產(chǎn)量如上所述為6萬噸。⑶產(chǎn)品價格煤炭的用途十分廣泛,在中國的經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮了基礎和支柱作用,江西屬缺煤省份,隨著經(jīng)濟的發(fā)展,對能源的需求將進一步增加,煤炭產(chǎn)品的銷售將會是持續(xù)升溫而且市場廣闊。灣坡煤礦開采的煤層屬高灰分、特低硫、高揮發(fā)分、低熱值煤,發(fā)熱量平均15.84MJ/Kg,屬氣肥煤~1/3焦煤,宜用于動力發(fā)電?！督魇√J溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(8月)確定灣坡煤礦原煤價格為245元/噸(含稅),評估人員收集到礦山近一年的銷售發(fā)票8張,計算其平均銷售價格為182.95元/噸(含稅),根據(jù)該礦山的煤質(zhì)特征,評估人員分析認為企業(yè)提供的發(fā)票價格偏低,《開發(fā)利用方案》編制時間距離評估基準日已超過1年,評估人員經(jīng)過網(wǎng)上查詢當?shù)赝让嘿|(zhì)價格變動情況,其平均價格水平約為270元/噸,換算為不含稅價為230.77元/噸,評估以此作為計算銷售收入的依據(jù)。⑷年銷售收入計算過程江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦(擴界)年銷售收入=6萬噸×230.77元/噸=138