企業(yè)租房合同

企業(yè)租房合同企業(yè)租房合同出租方：_____________(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________承租方：_____________(以下簡稱乙方)聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方為合法持有并經中國法律允許出租的房屋，且乙方有租賃該房屋之意愿，雙方經平等協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方同意將其持有的__號樓__#___號房屋租賃給乙方。二、租賃期限本合同的租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。三、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金標準為______元/月，共計￥______元。2.乙方應在每月的__日前將當月租金存入甲方指定的賬戶。3.如乙方未按約定時間足額支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為未支付租金總額的______%。四、保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金______元，作為履行本合同的保證。2.甲方應在乙方退租時，經檢驗房屋無毀損等情況，將保證金無息返還給乙方。五、房屋使用及裝修1.乙方承諾按照本合同約定使用房屋并進行常規(guī)保養(yǎng)和維修。2.乙方在使用房屋過程中，不得變更房屋用途，也不得將房屋轉租、轉借、轉讓給任何第三方。3.如乙方需要改動房屋建筑結構、水電設備及其他物品，必須事先經甲方同意，并在使用期滿時恢復原狀。六、簽約時履行的手續(xù)1.雙方在簽訂本合同時，應當出示以下證件和材料：（1）甲方出示房屋所有權證或經購房人授權房屋出租證明、身份證明、稅收證明等；（2）乙方出示身份證或其他有效證件。2.雙方根據(jù)上述資料，彼此核實信息，確認相互之間權利義務及其履行方式。簽訂合同時應一一核對清查租賃房屋現(xiàn)狀并由雙方簽字確認。如有相關未約定的事項，仍需在合同中作出明確規(guī)定。七、違約責任1.乙方違反本合同規(guī)定，未按期支付租金超過一個月，甲方有權解除本合同并要求乙方在__日內遷出房屋。2.乙方在使用房屋過程中違反國家法律法規(guī)，或關于物權的其他法律規(guī)定，甲方有權解除本合同并要求乙方在__日內遷出房屋。3.雙方均應按照本合同項下的條款予以履行。如因任何一方違反本合同而給另一方造成損失的，應承擔相應的違約責任。八、法律效力和爭議解決本合同所含條款，具有法律效力。如本合同涉及的條款存在爭議，雙方應在友好協(xié)商的基礎上解決；協(xié)商不成的，應提交中國仲裁委員會進行仲裁，具體仲裁地點為______，仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力。九、其它1.本合同生效當日起，即視為甲方已交付乙方財產的實際控制權，亦即乙方應承擔該物業(yè)產生的費用、稅金、任何其他費用和責任。2.雙方在執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同所約定的有關條款有不合法、不合理，而未及時采取有效措施加以處理，雙方均應承擔相應的