個(gè)人房屋承包合同范本

個(gè)人房屋承包合同范本個(gè)人房屋承包合同范本甲方：（姓名/公司名稱(chēng)）_______________地址：_______________________________電話：_______________________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________________法定代表人/代理人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：（姓名）__________________________地址：_______________________________電話：_______________________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，自愿將其房屋資產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本個(gè)人房屋承包合同。一、委托經(jīng)營(yíng)1.1甲方將該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方承包，并在承包期限內(nèi)予以經(jīng)營(yíng)管理。1.2甲方授權(quán)乙方使用房屋進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行合適的調(diào)整與改變。1.3本合同的有效期為_(kāi)_____年（以具體約定為準(zhǔn)），自________年____月____日起生效，至______年____月____日止，期限屆滿后雙方可以協(xié)商決定是否續(xù)簽。二、承包費(fèi)用及支付方式2.1甲方將本房屋承包給乙方，作為報(bào)酬，乙方每年支付承包費(fèi)_____元（以具體約定為準(zhǔn)）。2.2乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)按合同約定的方式向甲方支付每年承包費(fèi)，如發(fā)生逾期未支付的情況，乙方應(yīng)支付逾期利息，利息率為每日千分之五。2.3甲乙雙方同意在本合同項(xiàng)下履行其義務(wù)時(shí)，應(yīng)盡量采用銀行轉(zhuǎn)賬等電子支付方式，避免使用現(xiàn)金等不安全支付方式。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容協(xié)助乙方順利經(jīng)營(yíng)管理，并保證所提供的房屋為合法經(jīng)營(yíng)用途，并且所有的權(quán)力均未被他人占用。3.1.2甲方應(yīng)在乙方要求提供房屋使用證件、稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)證明文件時(shí)，及時(shí)提供，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容按時(shí)提供房屋，必要時(shí)給予乙方必要的裝修和修繕，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)安排房屋應(yīng)用，改建和裝修事項(xiàng)，確保房屋的規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)。3.2.2乙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)房屋，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.2.3乙方有權(quán)計(jì)劃和提供經(jīng)營(yíng)所需的人員、設(shè)備及物資，并保證設(shè)施和設(shè)備完好，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全保衛(wèi)工作。四、違約責(zé)任4.1本合同任何一方違反約定不能履行本合同或不能履行本合同的義務(wù)即視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方違約情形：4.2.1甲方提供的房屋序號(hào)被管理部門(mén)取消的或者因甲方原因被要求追回房屋，則甲方應(yīng)負(fù)全責(zé)，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2甲方未能按期交付房屋或未能按期交付裝修和修繕的，則承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.3乙方違約情形：4.3.1乙方無(wú)故停止經(jīng)營(yíng)房屋的，應(yīng)履行合同期間的經(jīng)營(yíng)義務(wù)并承擔(dān)違約賠償責(zé)任。4.3.2乙方未按期支付承包費(fèi)用或未按照約定方式支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期利息。4.3.3乙方使用房屋超出合法經(jīng)營(yíng)范圍，或違反國(guó)家法律法規(guī)和通行業(yè)務(wù)規(guī)則等情形，應(yīng)承擔(dān)一切法律后果，對(duì)甲方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。五、法律效力5.1本合同是甲乙雙方真實(shí)的意思表示，具有法律效力，并具有向國(guó)家機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的能力。5.2本合同共____頁(yè)正文，雙方各執(zhí)一份，并附有資料及附件。附件與正文具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方因本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議；或向人民法院提起訴訟。6.2仲裁裁決是終局性的，對(duì)雙方均有約束力。本合同自簽訂之日起生效，期滿自動(dòng)終止。甲方：_______________乙方：________