2023租賃協(xié)議書范本

2023租賃協(xié)議書范本租賃協(xié)議書1

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將_______________所屬土地約_____平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))。租地界址_______________

乙方租賃土地的用途為__________。

二、租賃期限、租賃金額及支付方法：

1、租賃期限為_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為_____平方米;年租金為_________，合同期總租金為_____元。

3、付款方式：租金的交納實行按年支付的方式，由乙方于每年的_____月_____日交納給甲方，先交后用。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議商定向乙方收取租金。

2、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

3、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議商定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3、租賃期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

4、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)根據(jù)商定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、假如因國家政策調(diào)整或其他不行抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任

六、雙方協(xié)商全都可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：乙方代表：蓋章：蓋章：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

租賃協(xié)議書2

甲方：乙方：

第一條甲方將坐落在馬連道南口的馬連道茶緣茶葉批發(fā)市場_____區(qū)_____號出租給乙方，面積為__________平米。商位設(shè)施有：____________________，按市場規(guī)劃要求，經(jīng)營用途為____________________。

其次條租賃期限共_____年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日期滿。

第三條租金(大寫)：_________元/月(小寫￥_____元)，承租方必需每月十日前一次性交清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的3%計算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)待__________元。

第四條市場的物業(yè)管理費由乙方負(fù)責(zé)，乙方必需按市場統(tǒng)一規(guī)定使用甲方水電，并向甲繳納水電物管等管理費。

第五條乙方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)它物的，事先必需書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)乙方裝修、增設(shè)它物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不行撤除部分)無償歸甲方，乙方不得拆除，甲方不作任何補償。增設(shè)的它物(可撤除部分)由乙方自行撤除，損壞攤位的必需由乙方恢復(fù)原狀，或賠償修理費用。

第六條租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的修理，乙方負(fù)責(zé)商位其他修理及水電表后的修理，費用各自擔(dān)當(dāng)。

第七條經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣揚，廣告宣揚必需遵照市場統(tǒng)一規(guī)定，并向甲方交納廣告位使用費。

第八條乙方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)平安由乙方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財產(chǎn)保險，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任。

第九條乙方必需遵守以下條款：

(一)遵紀(jì)守法，遵守市場各項管理制度，誠懇守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，協(xié)作甲方維護(hù)市場秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共平安;

(四)在租賃合同到期前，必需提前一個月向甲方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)

(五)必需嚴(yán)格執(zhí)行《食品平安法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺帳，仔細(xì)執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營的產(chǎn)品的質(zhì)量平安和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必需馬上銷毀，已銷售由乙方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安事故的由乙方自行負(fù)責(zé)。

(六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境愛護(hù)法》等法律，平安用水用電，平安使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

(七)在承租期間因乙方緣由發(fā)生的.平安、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納訓(xùn)練費的，必需準(zhǔn)時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必需補足保證金后方可續(xù)簽。

第十條乙方消失下列狀況之一，甲方有權(quán)解除合同：

1、乙方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨便亂改致使商位損壞的;

2、乙方不交付或不按商定交付租金或相關(guān)費用累計超過兩個月以上(含兩個月);

3、乙方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)懲罰兩次以上的;

4、乙方欺行霸市、哄抬物價，實行非法手段進(jìn)行不正值競爭、不正值經(jīng)營的;

5、乙方違反國家及出租方平安管理規(guī)定，消失平安責(zé)任事故或存在重大平安隱患限期未整改的;

6、乙方不遵守市場管理規(guī)定，拒不聽從市場管理，超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受處處罰超過四次(含四次)的;

7、不按商定用途使用商位的。

第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前甲方必需先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。

第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)難等特別狀況，合同自行終止，乙方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。

第十三條本合同租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知甲方。

第十四條租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還甲方，甲方不作任何補償。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律