北京租房合同范本

北京租房合同范本北京租房合同范本甲方：（出租方）姓名/名稱：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________證件類型及號碼：_______________________乙方：（承租方）姓名/名稱：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________證件類型及號碼：_______________________鑒于甲方為合法房屋權(quán)利人，擬向乙方出租其名下的房屋，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下租房合同：第一條租賃房屋甲方將名下位于（地址）的房屋出租給乙方居住，該房屋的面積為______平方米（以正式房屋測量為準(zhǔn)），用途為______。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。租期根據(jù)法律規(guī)定不得超過20年。第三條租金乙方應(yīng)當(dāng)按每月整月出租費用以人民幣計算：______元。每期租金應(yīng)于每月______日前支付至（賬戶名稱）______銀行，法定節(jié)假日以及公共假期不順延。第四條家具及設(shè)備本房屋內(nèi)家具及設(shè)備情況如下：（列明家具及設(shè)備）第五條維修及裝修1.本房屋租賃期間，因使用或老化等自然原因造成的維修，由甲方負(fù)擔(dān)維修費用。2.乙方需在事先以書面形式通知甲方的情況下進(jìn)行裝修或改動房屋內(nèi)部設(shè)施及構(gòu)造，不得擅自改變或涉及房屋外墻面；乙方不得把已改動的房屋恢復(fù)原狀，必須在租賃期滿時按甲方要求進(jìn)行回復(fù)。第六條使用目的乙方承諾：使用該房屋僅作為居住或辦公目的（根據(jù)實際情況選擇使用目的）。第七條合同解除及其它事項1.乙方須在租期屆滿前______日進(jìn)行續(xù)租，否則按比例收取違約金。2.租期屆滿后，雙方經(jīng)友好協(xié)商，可以選擇續(xù)約或按照相關(guān)規(guī)定解除合同。3.本合同就雙方權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的法律效力，具有合同效力和執(zhí)行力。第八條違約責(zé)任1.乙方如逾期不支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金數(shù)額的________%支付違約金，且遲延付款期間不免除租金的支付責(zé)任。2.因乙方原因或過錯所致，造成的任何房屋內(nèi)部/外部設(shè)施損壞的維修，將由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費用，并按實際損壞程度支付賠償金。3.乙方逾期搬離或延期使用本房屋的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的________%支付違約金。第九條法律適用和爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)在雙方任何一方所在地法院解決。第十條合同生效本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字及加蓋公章之日起生效；如需補充協(xié)議或附額外條款，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方簽字：______________