廠房場地租賃合同協(xié)議書

廠房場地租賃合同協(xié)議書廠房場地租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有本合同下述租賃的廠房場地，且具有租賃權(quán)益；乙方有意租賃該廠房場地進行經(jīng)營或辦公活動。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂本合同協(xié)議書，以約定各項權(quán)利和義務(wù)：第一條租賃物情況甲方同意將其擁有的廠房場地（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用，該廠房場地詳細情況如下：（1）廠房場地地址：（2）面積：（3）使用用途：辦公/經(jīng)營等（4）租賃期限：（起始日期/終止日期）（5）租金標(biāo)準(zhǔn)：每年（/月/季度）共計人民幣￥______元。（注：租金稅前/稅后）（6）押金：人民幣￥______元。（注：具體押金數(shù)額以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）第二條租賃權(quán)的確權(quán)甲方同意將該廠房場地的全部租賃權(quán)拋售給乙方，以保障乙方的正常使用和使用權(quán)利。自受理甲方租賃押金之日起，租賃權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。第三條租賃期限本租賃合同期限為______年/月/日，自起始日期至終止日期止，屆時自動終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前（______個月/天）知會甲方。第四條租賃使用1.乙方應(yīng)保證租賃物所提供的場地及附屬設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物維護和修理的全部責(zé)任。因使用不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失或人身傷害責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方有權(quán)基于辦公或經(jīng)營的合法需求對租賃物進行改造和裝潢，但應(yīng)事先書面告知甲方，并征得甲方書面同意。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即解除該租賃合同。第五條租金支付1.乙方應(yīng)每（年/月/季度）按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。如租賃期間有調(diào)整，則應(yīng)及時與甲方協(xié)商，并更新合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在解除本合同時，立即結(jié)清所有的租金和其他應(yīng)付款項。第六條違約1.本合同任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費用和損失。2.乙方完全或部分未支付租金，且在收到甲方書面催收后30天內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)收回租賃物并解除本合同，乙方應(yīng)支付因此導(dǎo)致的全部違約金和損失。第七條適用法律本合同簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條爭議解決凡因本合同引起的任何爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則可根據(jù)當(dāng)?shù)胤沙绦驅(qū)で蠼鉀Q。第九條生效方式本合同一式兩份，甲