簡易租房合同范本

簡易租房合同范本簡易租房合同范本出租人：（出租人姓名）、（出租人身份證號碼）承租人：（承租人姓名）、（承租人身份證號碼）一、房屋基本信息出租人同意將位于（房屋地址）、房屋租給承租人，該房屋的結(jié)構(gòu)、面積、配置等相關(guān)信息已向承租人充分說明。二、租期租賃期限為（租期），自（起始日期）起至（結(jié)束日期），共（租期總天數(shù)）個日歷天。三、租金房屋租金為人民幣（租金金額）元整，每（租金支付周期）為一個支付周期，共需支付（租金支付周期數(shù)）期。無論租期起始日期，租金支付的最后一個周期都應(yīng)在合同約定的租期結(jié)束日內(nèi)繳付。四、押金承租人應(yīng)在辦理入住手續(xù)時，向出租人繳納押金人民幣（押金金額）元整，用于保證承租人按照合同約定履行租房義務(wù)。租期屆滿后，承租人如無違約，押金應(yīng)在（收回押金日期）交付承租人；如有違約，則出租人有權(quán)在押金中扣除違約金并扣除相應(yīng)費用后將剩余部分退還給承租人。五、用途限制承租人不得將承租的房屋作為機關(guān)、企事業(yè)單位、工商營業(yè)、旅館等經(jīng)營性用途，如發(fā)現(xiàn)以上情況，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人賠償因此造成的損失，同時承租人也須承擔違約責任。六、履行義務(wù)1、出租人的權(quán)利和義務(wù)（1）出租人應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租的住房合法，無爭議，并保證該房屋符合國家有關(guān)建設(shè)和居住標準；（2）出租人應(yīng)妥善保管好租賃房屋及房屋內(nèi)的裝修、家具、電器、水電設(shè)施等，保證有效使用；（3）如因出租人故意或過失導(dǎo)致承租人的人身、財產(chǎn)權(quán)利受到損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任；（4）租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)不得變更合同內(nèi)容、收取外額費用等；（5）租期屆滿，出租人應(yīng)歸還承租人繳納的押金，并返還租賃期內(nèi)承租人已支付的租金消費清單。2、承租人的權(quán)利和義務(wù)（1）承租人應(yīng)按照合法合理的用途使用租賃住房，不得對房屋進行拆改或進行商業(yè)活動，不得違反國家的法律、法規(guī)、規(guī)章及城市方面有關(guān)規(guī)定；（2）承租人應(yīng)按照合同約定及時足額支付租金，并在租賃期屆滿時將房屋返還給出租人；（3）如需對租賃住房或內(nèi)部設(shè)施維修，承租人應(yīng)經(jīng)過與出租人的協(xié)商同意，交齊相應(yīng)費用后進行；（4）承租人應(yīng)注意保持房屋清潔及安全情況，防范火災(zāi)、盜竊及其他突發(fā)事件；（5）租賃住房的日常維護維修由承租人承擔；（6）因承租人私自改建、破壞、損壞房屋、家具、設(shè)備、電器等情況發(fā)生房屋的需要維修等遲誤或增加額外費用，應(yīng)由承租人承擔相應(yīng)費用。七、違約責任1、如果承租人違反上述約定的履行義務(wù)，如未按期足額支付房屋租金或其他費用，出租人有權(quán)要求承租人賠償由此造成的損失和違約金，違約金為租金的每日（違約金比率）%。2、出租人如未按約交付房屋、按照約定提供房屋設(shè)施鑰匙、虛構(gòu)房屋設(shè)施面積、質(zhì)量等信息情節(jié)嚴重的索取租金預(yù)付款等行為，承租人可以要求解除合同，并有權(quán)要求賠償經(jīng)濟損失。八、法律適用1、本合同的生效、履行和解決爭議均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2、因本合同發(fā)生的一切爭議應(yīng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則約定北京市（仲裁委員會名稱）仲裁解決