購房貸款合同范本

購房貸款合同范本購房貸款合同甲方（出借人）：___________（姓名）、___________（身份證號碼）、___________（聯(lián)系電話）；乙方（借款人）：___________（姓名）、___________（身份證號碼）、___________（聯(lián)系電話）。雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款信息1.甲方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣___________（數(shù)字）元；2.貸款利率為___________%；3.貸款期限為___________（數(shù)字）年；4.貸款用途為乙方購買房產(chǎn)。二、還款方式1.乙方每月應(yīng)按時(shí)還款，還款日期為每月___________日；2.還款方式為等額本息還款，具體還款金額及還款期限詳見附件“還款計(jì)劃表”；3.乙方應(yīng)當(dāng)保證每月還款及時(shí)、足額；4.如乙方有支付困難，應(yīng)當(dāng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意，可協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。三、借款擔(dān)保1.乙方提供房產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保；2.擔(dān)保物清晰明確，并處于可交易狀態(tài)；3.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方提供房產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)評估報(bào)告、房屋抵押合同等相關(guān)資料。四、違約責(zé)任1.如乙方未按期足額還款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期利息及違約金等費(fèi)用；2.如乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為（包括但不限于惡意拖欠、提前還款等），甲方享有提前解除合同的權(quán)利，并有權(quán)追回全部未清償本金、利息、罰金等；3.如擔(dān)保物權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方有權(quán)停止發(fā)放貸款及與其相關(guān)的業(yè)務(wù)。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字之日起生效，并在借款合同約定的履行期間內(nèi)持續(xù)有效；2.本合同任何條款如與中國法律法規(guī)不一致，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)解釋執(zhí)行；3.如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，無法協(xié)商的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的住所地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，各自留存一份，具有同等法律效力；2.雙方任何一方如需修改本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方同意及書面確認(rèn)后方可生效；3.其他雙方約定的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)寫入附件，作為本合同組成部分。甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________附件：還款計(jì)劃表（見下文）還款計(jì)劃表貸款金額：___________元貸款期限：___________年利率：___________%還款日期每月償還本息每月償還利息每月償還本金剩余未還本金第1個(gè)月___________元___________元___________元___________元第2個(gè)月___________元___________元___________元___________元……第n個(gè)月________元________元________元________元合計(jì)___________元