專項工程分包施工合同

專項工程分包施工合同甲方：

（發(fā)包方）聯(lián)系地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：電子郵箱：乙方：

（總包方）聯(lián)系地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：電子郵箱：丙方：

（分包方）聯(lián)系地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：電子郵箱：按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲方同意乙方按照本合同約定的條件將本合同項下的分項工程分包給丙方?，F(xiàn)甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：

。。。二、各方的一般權(quán)利和義務(wù)2.1、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1 開工前 日內(nèi)向丙方提供經(jīng)確認(rèn)的現(xiàn)場平面圖、施工圖等施工圖紙和資料，并組織向丙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2.1.2向丙方提供施工必需的道路、水源、電源及物料周轉(zhuǎn)場地和保管場所等，并確保施工過程中該等設(shè)施設(shè)備能持續(xù)的正常使用；協(xié)助丙方辦理施工所需的各種申請、批準(zhǔn)文件、出入證等手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。2.1.3 開工前 日內(nèi)組織甲乙丙三方進(jìn)行工作面的驗收和交接，辦理書面的驗收、交接手續(xù)。2.1.4 指派 同志（身份證號碼為： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： ）為現(xiàn)場代表（下稱“甲方代表”），為丙方協(xié)調(diào)施工有關(guān)的事宜，代理甲方履行本合同約定的義務(wù)、行使本合同約定權(quán)利。1.5 委托 監(jiān)理公司對本工程實施全過程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 同志（身份證號： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： ）為監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中予以明確，并將該監(jiān)理合同交丙方一份。1.6 本合同沒有約定但本合同簽訂時現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定的甲方的其他權(quán)利和義務(wù)。2.2、乙方的權(quán)利和義務(wù)、2.2.1 配合甲方向丙方做好現(xiàn)場平面圖、施工圖等圖紙和資料的現(xiàn)場交底工作；2.2.2 按照2.1.3 款約定的時間同甲、丙方辦理工作面的驗收和交接手續(xù)；2.2.3 做好工程資料的歸檔整理工作，配合甲方、丙方處理施工當(dāng)中的技術(shù)問題，協(xié)調(diào)項目上不同施工主體的關(guān)系；2.2.4 向丙方免費提供施工通道、施工用水、用電、垂直運輸服務(wù)等；2.3、丙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1 參加甲方組織的施工圖紙及做法說明的現(xiàn)場設(shè)計交底。擬定詳盡可行的施工組織方案設(shè)計。2.3.2 指派 同志（身份證號碼： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： ）為丙方的駐工地代表，代理丙方履行本合同約定義務(wù)，行使本合同約定的權(quán)利。2.3.4 根據(jù)甲方的委托，在其設(shè)計資質(zhì)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)或者授權(quán)第三方完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方確認(rèn)后使用，由此產(chǎn)生的費用全部由甲方承擔(dān)。2.3.5 自覺遵守國家或地方政府及有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、和垃圾處理等工作。三、合同工期3.1 本合同工期為 月，即開工日期為 年 月 日，竣工日期為 年 月 日。3.2 開工與延期開工3.2.1 丙方應(yīng)當(dāng)按照約定的開工日期開工。丙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于前款約定的開工日期前 7天，以書面形式向甲方代表或監(jiān)理工程師提出延期開工的要求和理由。甲方代表或監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后

48小時以內(nèi)以書面形式答復(fù)丙方。甲方代表或監(jiān)理工程師在收到延期開工申請后

48小時內(nèi)不答復(fù)的，視為同意丙方的要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表或監(jiān)理工程師不同意延期要求或者丙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。3.2.2因甲方、乙方或者其他非丙方原因不能按期開工的，甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式通知丙方，推遲開工日期。甲方賠償丙方因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.3 暫停施工甲方代表或監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求丙方暫停施工，并在提出要求后 48小時內(nèi)提出處理意見。丙方應(yīng)當(dāng)按照甲方代表或監(jiān)理工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。丙方實施甲方代表或監(jiān)理工程師的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表或監(jiān)理工程師應(yīng)在 48小時內(nèi)給于答復(fù)。甲方代表或監(jiān)理工程師未在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或者收到丙方復(fù)工要求后 48小時內(nèi)未予答復(fù)，丙方可自行復(fù)工。因甲方、乙方或其他非丙方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償丙方由此產(chǎn)生的損失（包括但不限于人工工資損失、設(shè)施設(shè)備租賃損失、材料款上漲產(chǎn)生的價差），相應(yīng)順延工期；因丙方原因造成停工的，由丙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。3.4、工期延誤3.4.1 因以下原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延：甲方、乙方未能按合同約定提供施工圖紙及開工條件；甲方未能按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；甲方代表或監(jiān)理工程師未按照合同約定及有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；設(shè)計變更和工程量增加；(5) 一周內(nèi)非丙方原因停水、停電、停氣、道路堵塞造成停工累計超過 8小時；不能預(yù)見、不能避免、并不能克服的不可抗力因素導(dǎo)致丙方不能正常施工的；合同約定或甲方代表或監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。3.4.2 丙方在前款情況發(fā)生后 14天內(nèi)，就延誤工期以書面形式向甲方代表或監(jiān)理工程師提出報告。甲方代表或監(jiān)理工程師在收到報告后 7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。3.5工程竣工3.5.1 丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的竣工日期或者甲方代表或監(jiān)理工程師同意順延的工期竣工。因丙方原因不能按合同約定的竣工日期或者甲方代表、監(jiān)理工程師同意順延的工期竣工的，丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5.2 施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括丙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需追加合同價款等內(nèi)容。四、工程質(zhì)量4.1 本合同項下的工程質(zhì)量適用合同簽訂時現(xiàn)行有效的國家和行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范名稱為： 。4.2 因丙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3 各方對工程質(zhì)量有爭議，由各方共同委托具備資質(zhì)條件的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。各方均由過錯的，根據(jù)責(zé)任大小分別承擔(dān)。4.4 檢查與返工4.4.1 丙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、和設(shè)計圖紙要求以及甲方代表或監(jiān)理工程師發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表或監(jiān)理工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。4.4.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方代表或監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求丙方拆除和重新施工，丙方應(yīng)按要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因丙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由丙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。非因丙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期相應(yīng)順延。4.4.3甲方代表或監(jiān)理工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由丙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工給丙方造成損失的由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。4.5 隱蔽工程和中間驗收4.5.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗收部位，丙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48小時以書面形式通知甲方代表或監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。丙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，甲方代表或監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，丙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，丙方在甲方代表或監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。4.5.2 甲方代表或監(jiān)理工程師不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前 24小時以書面形式向丙方提出延期要求，延期不能超過 48小時。甲方代表或監(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，丙方可自行組織驗收，甲方代表或監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。4.5.3 經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24 小時后，甲方代表或監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字，視為其已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，丙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。4.5.4 無論甲方代表或監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，丙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償丙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，丙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。五、合同價款5.1 合同價款計價方式為：。5.2 合同價款的調(diào)整方式：。5.3工程預(yù)付款5.3.1 工程預(yù)付款為合同總價的百分之

；甲方應(yīng)當(dāng)在開工前

15天向丙方一次性支付該工程預(yù)付款；甲方未按照前述約定支付預(yù)付款的，丙方在約定預(yù)付時間

3天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，丙方可在發(fā)出通知后

7天停止施工，甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起按照銀行同期一年期貸款利率的四倍向丙方支付應(yīng)付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；停工的，工期相應(yīng)順延。5.3.2 開工后，甲方向丙方支付進(jìn)度款時按工程進(jìn)度比例逐次扣回預(yù)付款。5.4 工程進(jìn)度款5.4.1 本合同按照以下第 種方式支付工程進(jìn)度款：(1)自開工之日起，每個月支付一次。每月日前一次性支付上月已完工程量價款的%。工程竣工時甲方向丙方支付至已完成工程量價款的85%；(2)完成暫定工程量的20%時，甲方向丙方支付工程暫定總價款的20%；完成至?xí)憾üこ塘康?/p>

50%

時，甲方向丙方支付工程暫定總價款的

50%

；完成至?xí)憾üこ塘康?0%

時，甲方向丙方支付工程暫定總價款的

70%

；工程竣工時，甲方向丙方支付已完成工程量價款的

85%

；(3)。5.4.2 甲丙雙方按照本合同第

5.5條約定的方式對已完工程量確認(rèn)之日起五日內(nèi)，甲方向丙方一次性支付該期進(jìn)度款。5.4.3 甲方不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)按照銀行同期一年期貸款利率的四倍向丙方支付拖欠款項的滯納金；因甲方延期付款導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，丙方可停止施工，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5 工程量的確定5.5.1 本合同約定的每期進(jìn)度款支付條件成就時，丙方可以向甲方代表或監(jiān)理工程師提交已完工程量報告。甲方代表或監(jiān)理工程師接到報告后 7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前 24小時通知丙方，丙方為計量提供便利條件并派人參加。丙方收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程進(jìn)度款支付的依據(jù)。5.5.2 甲方代表或監(jiān)理工程師收到丙方報告后 7天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第 8天起，丙方報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表或監(jiān)理工程師不按約定時間通知丙方，致使丙方未能參加計量，計量結(jié)果無效，丙方有權(quán)自甲方代表或監(jiān)理工程師收到工程量報告之日起第 8日要求甲方按照丙方報告開列的工程量作為依據(jù)支付進(jìn)度款。六、材料供應(yīng)6.1 本合同項下的材料和設(shè)備全部由丙方負(fù)責(zé)采購。丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求采購材料和設(shè)備。6.2 材料設(shè)備的計價和付款方式：。6.3 甲方不得在本合同或者通過其他方式指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。如確有必要約束采購品質(zhì)的，甲方對每種材料應(yīng)當(dāng)確定不少于三個品牌或廠家供丙方選擇，但甲方不能指定供應(yīng)商。6.4 丙方應(yīng)當(dāng)在材料設(shè)備運至現(xiàn)場前 24小時通知甲方代表或監(jiān)理工程師，甲方代表或監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在貨到現(xiàn)場時及時對材料設(shè)備進(jìn)行清點驗收；6.5 材料設(shè)備使用前，甲方代表或監(jiān)理工程師有權(quán)要求丙方對材料設(shè)備進(jìn)行檢驗或試驗，質(zhì)量不合格的，不得使用。七、工程變更7.1 施工中甲方需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前 14天以書面形式向丙方發(fā)出變更通知。丙方按照甲方代表或監(jiān)理工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；2）增減合同中約定的工程量；3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的丙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。7.2丙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時，丙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。甲方代表或監(jiān)理工程師同意采用丙方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，甲丙雙方另行約定分擔(dān)或分享。7.3 確定變更價款7.3.1 丙方在工程變更確定后 14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由丙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。雙方因此發(fā)生爭議的，根據(jù)合同履行地最新的現(xiàn)行有效的定額標(biāo)準(zhǔn)確定變更工程的價格。7.3.2 甲方代表或監(jiān)理工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起

7天內(nèi)予以確認(rèn)，無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起

7天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。7.3.3 甲方確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程進(jìn)度款同期支付。八、竣工驗收與結(jié)算8.1 竣工驗收8.1.1 本合同所說的“竣工驗收”是指，丙方完成了本合同約定及施工圖紙要求的全部施工內(nèi)容后，在丙方自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動的有關(guān)單位按照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300-2001 ）規(guī)定的驗收程序和組織共同對丙方完成的工程進(jìn)行抽樣復(fù)驗，根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。本合同約定工程的竣工驗收不受總包方竣工驗收及其他分部、分項工程質(zhì)量驗收的約束。8.1.2 工程具備竣工驗收條件，丙方按國家工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后 14天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。8.1.3 當(dāng)工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按照以下約定進(jìn)行處理：經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的，應(yīng)重新進(jìn)行驗收；經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的，應(yīng)予以驗收；經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，應(yīng)當(dāng)予以驗收；8.1.3 甲方收到丙方送交的竣工驗收報告后 14天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 7天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可，工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4 工程竣工驗收通過，丙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為丙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方收到竣工驗收報告后 14天內(nèi)不組織驗收，從第 15天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。8.1.5工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。8.2 竣工結(jié)算8.2.1 工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后 14天內(nèi)，丙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式和價款調(diào)整方法進(jìn)行工程竣工結(jié)算。8.2.2 甲方收到丙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 14天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報告后向丙方支付工程竣工結(jié)算價款。丙方收到竣工結(jié)算價款后 7天內(nèi)將竣工工程交付甲方。8.2.3 甲方收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 14天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 15天起按同期銀行貸款利率的四倍向丙方支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.4 甲丙雙方就竣工結(jié)算發(fā)生爭議的，按照本合同約定的爭議解決方式解決。九、違約和索賠9.1 甲方不按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款或發(fā)生其他違約行為的，除按照相應(yīng)條款賠